{"id":103047,"date":"2024-03-11T09:48:52","date_gmt":"2024-03-11T08:48:52","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=103047"},"modified":"2024-03-11T09:48:53","modified_gmt":"2024-03-11T08:48:53","slug":"cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/","title":{"rendered":"Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach &#8211; jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Rynek nieruchomo\u015bci podlega takim samym mechanizmom jak ca\u0142a gospodarka. Cho\u0107 przyjmuje si\u0119, \u017ce reaguje on z pewnym op\u00f3\u017anieniem na zmian\u0119 cykli koniunkturalnych. Dzi\u0119ki temu \u0142atwiej jest przewidzie\u0107, kiedy nast\u0105pi faza wzrostu, a kiedy recesji. Jak rozpozna\u0107, w kt\u00f3rym momencie cyklu jest rynek?<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-andaluzja-fuengirola\/ob\/49343801\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Fuengirola\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/ac\/84\/49343801_1627726777_nowe-mieszkanie-fuengirola_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Fuengirola\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Fuengirola<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Andaluzja<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 044 430\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-andaluzja-malaga\/ob\/49317325\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Manilva\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/64\/90\/49317325_1623473193_mieszkanie-manilva_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Manilva\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Manilva<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Andaluzja<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Manilva<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                699 200\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-andaluzja-fuengirola-avenida-fuengirola-10\/ob\/49290441\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Fuengirola, ul. Avenida Fuengirola 10\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/1a\/08\/49290441_1619375395_mieszkanie-fuengirola-ul-avenida-fuengirola-10_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Fuengirola, ul. Avenida Fuengirola 10\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Fuengirola<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Andaluzja<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Fuengirola, ul. Avenida Fuengirola 10<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                2 705 030\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Czym s\u0105 cykle koniunkturalne?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aby rozpozna\u0107 poszczeg\u00f3lne fazy, nale\u017cy wiedzie\u0107, czym jest cykl koniunkturalny, zwany inaczej gospodarczym albo rynkowym. Cykl odnosi si\u0119 do zmian w aktywno\u015bci gospodarczej w czasie. Poszczeg\u00f3lne fazy mog\u0105 r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 czasem trwania i intensywno\u015bci\u0105, aczkolwiek s\u0105 w pewien spos\u00f3b regularne i powtarzalne. Cykle trwaj\u0105 od kilku lat do nawet kilkudziesi\u0119ciu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fazy klasycznego cyklu koniunkturalnego obejmuj\u0105 cztery etapy:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>o\u017cywienie;<\/li>\n\n\n\n<li>rozkwit, czyli punkt szczytowy;<\/li>\n\n\n\n<li>recesja;<\/li>\n\n\n\n<li>depresja, czyli pog\u0142\u0119biona recesja.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W cyklu wsp\u00f3\u0142czesnym niekt\u00f3rzy ekonomi\u015bci wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 tylko dwie fazy: o\u017cywienie i recesj\u0119.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/news.google.com\/publications\/CAAqBwgKMPTRlgsw9_etAw?ceid=PL:pl&amp;oc=3\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"116\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Google-News_Gratka-1024x116.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-102355\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Google-News_Gratka-1024x116.png 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Google-News_Gratka-300x34.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Google-News_Gratka-768x87.png 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Google-News_Gratka-1536x174.png 1536w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Google-News_Gratka-696x79.png 696w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Google-News_Gratka-1068x121.png 1068w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Google-News_Gratka.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Czynniki wp\u0142ywaj\u0105ce na cykl koniunkturalny<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cykl koniunkturalny kszta\u0142tuje wiele czynnik\u00f3w zewn\u0119trznych i wewn\u0119trznych. Maj\u0105 one wp\u0142yw na dynamik\u0119 gospodarcz\u0105 i czas trwania poszczeg\u00f3lnych faz. Zwykle nie wyst\u0119puj\u0105 pojedynczo, a ich wzajemne oddzia\u0142ywanie tworzy reakcj\u0119 \u0142a\u0144cuchow\u0105, kt\u00f3ra przyspiesza przej\u015bcie jednej fazy w drug\u0105, albo odwrotnie \u2013 spowalnia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Czynnik popytowy a poda\u017cowy<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jednym z najwa\u017cniejszych czynnik\u00f3w odpowiadaj\u0105cych za cykliczno\u015b\u0107 jest poda\u017c. Niestety w praktyce nie da si\u0119 zachowa\u0107 r\u00f3wnowagi mi\u0119dzy poda\u017c\u0105 a popytem. Zapotrzebowanie na nieruchomo\u015bci jest raczej nieprzewidywalne, poniewa\u017c wp\u0142ywa na nie wiele r\u00f3\u017cnych czynnik\u00f3w, np. sytuacja gospodarcza, stopa bezrobocia i wysoko\u015b\u0107 wynagrodze\u0144 oraz demografia. Z kolei <strong>rynek nieruchomo\u015bci nie mo\u017ce szybko zareagowa\u0107 na zwi\u0119kszony popyt, gdy\u017c proces budowlany trwa d\u0142ugo<\/strong>. Zatem zwykle mamy do czynienia z sytuacj\u0105, kiedy poda\u017c jest znacznie op\u00f3\u017aniona w stosunku do zainteresowania, co generuje zwi\u0119kszon\u0105 liczb\u0119 transakcji i wy\u017csze ceny.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Sektor finansowy<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rynek nieruchomo\u015bci jest zwi\u0105zany z finansowym, a w szczeg\u00f3lno\u015bci z sektorem bankowym. Deweloperzy, inwestorzy indywidualni oraz osoby prywatne kupuj\u0105ce nieruchomo\u015bci na w\u0142asne potrzeby zwykle finansuj\u0105 budow\u0119 i ich zakup <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/jak-starac-sie-o-kredyt-hipoteczny\/10369\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">kredytem hipotecznym<\/a>. Jego koszt z kolei zwi\u0105zany jest ze stopami procentowymi. Obni\u017canie ich stymuluje wydatki konsumenckie i zach\u0119ca do inwestowania, co sprzyja o\u017cywieniu rynku nieruchomo\u015bci. \u0141atwo\u015b\u0107 otrzymania kredytu kreuje popyt na zakup nie tylko w\u0142asnego mieszkania albo domu, lecz tak\u017ce wymarzonego domu wakacyjnego albo <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialki-grunty\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">dzia\u0142ki rekreacyjnej<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na rynek nieruchomo\u015bci wp\u0142ywa te\u017c kondycja gospodarcza kraju. Wysoka inflacja oznacza wzrost st\u00f3p procentowych i przyhamowanie inwestycji. Ludzie zaczynaj\u0105 oszcz\u0119dza\u0107, a kredyty staj\u0105 si\u0119 mniej dost\u0119pne.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Globalna gospodarka<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wsp\u00f3\u0142czesna gospodarka to sie\u0107 wzajemnych zale\u017cno\u015bci. Zatem recesja albo o\u017cywienie w jednym kraju, mo\u017ce powodowa\u0107 zmiany gospodarcze w drugim. Przyk\u0142adowo wzrost zapotrzebowania globalnego na surowce np. drewno, sprawi, \u017ce zacznie go brakowa\u0107 na rynkach. W efekcie zaczn\u0105 rosn\u0105\u0107 ceny samego materia\u0142u, jak i wytworzonych z niego produkt\u00f3w i p\u00f3\u0142produkt\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Interwencje wewn\u0119trzne pa\u0144stwa<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Decyzje polityczne wp\u0142ywaj\u0105 na ca\u0142\u0105 gospodark\u0119. W przypadku rynku nieruchomo\u015bci np. wparcie pa\u0144stwa w postaci preferencyjnych kredyt\u00f3w dla obywateli albo ulg podatkowych zwi\u0119kszy popyt na mieszkania. Jednocze\u015bnie w sytuacji, kiedy nie ma odpowiednio du\u017cej poda\u017cy, <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/jak-rosly-ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-w-2023-r\/102633\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">ceny metra kw. zaczynaj\u0105 rosn\u0105\u0107<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Nastroje konsument\u00f3w i przedsi\u0119biorc\u00f3w<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uwarunkowania spo\u0142eczno-kulturowe oraz nastroje mog\u0105 wzmocni\u0107 rynek nieruchomo\u015bci, jak i os\u0142abi\u0107. Wiara oraz nadmierny optymizm sprzyjaj\u0105 inwestowaniu i podejmowaniu ryzyka. Takie zachowanie pobudza rynek, ale te\u017c mo\u017ce skutkowa\u0107 wzrostem cen. Z kolei pesymizm prowadzi do ograniczenia wydatk\u00f3w, wi\u0119kszych oszcz\u0119dno\u015bci i tym samym spowolnienia gospodarczego.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Zdarzenia nieprzewidywalne<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W teorii cykliczno\u015b\u0107, to stale powtarzaj\u0105ce si\u0119 wzorce maj\u0105ce odzwierciedlenie w spadkach i zwrotach cen. Jednak w praktyce na dany cykl maj\u0105 znacz\u0105cy wp\u0142yw liczne nieprzewidywalne czynniki, kt\u00f3re sprawiaj\u0105, \u017ce powstaje reakcja \u0142a\u0144cuchowa. Losowo\u015b\u0107 w istotny spos\u00f3b oddzia\u0142uje nie tylko na gospodark\u0119, ale r\u00f3wnie\u017c na ceny najmu i zakupu nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dobrym przyk\u0142adem jest wybuch pandemii albo wojny w Ukrainie. Pierwsze zdarzenie doprowadzi\u0142o do spowolnienia w budownictwie z powodu braku materia\u0142\u00f3w i pracownik\u00f3w. Zmieni\u0142o te\u017c zainteresowanie inwestor\u00f3w, co do rodzaju poszukiwanych nieruchomo\u015bci. Zwi\u0119kszy\u0142 si\u0119 popyt na dzia\u0142ki r\u00f3\u017cnego typu, domy i <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">mieszkania z du\u017cymi tarasami<\/a>. Z kolei wojna spowodowa\u0142a nap\u0142yw uchod\u017ac\u00f3w, kt\u00f3rzy zacz\u0119li intensywnie poszukiwa\u0107 mieszka\u0144 do wynaj\u0119cia, a to w efekcie wywindowa\u0142o ceny najmu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Wahania sezonowe<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najtrwalsze i najbardziej przewidywalne s\u0105 wahania sezonowe. Najwidoczniejsze s\u0105 one na rynku wynajmu. Najgor\u0119tszy czas jest mi\u0119dzy sierpniem a pa\u017adziernikiem, kiedy studenci i uczniowie szk\u00f3\u0142 \u015brednich przygotowuj\u0105 si\u0119 do nowego roku akademickiego i szkolnego. Wielu z nich nie chce lub te\u017c nie dosta\u0142o miejsca w akademikach albo bursach st\u0105d zaczynaj\u0105 poszukiwania<a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/czynsz-plus-oplaty-czyli-ile-dokladnie-za-wynajem-mieszkania\/14343\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\"> mieszkania na wynajem<\/a> w bliskim s\u0105siedztwie uczelni, albo z dobrym dojazdem do niej. Wzrost popytu przek\u0142ada si\u0119 na wy\u017csze ceny, kt\u00f3re osi\u0105gaj\u0105 kulminacj\u0119 we wrze\u015bniu. Po tym okresie zainteresowanie wynajmem na d\u0142u\u017cszy czas zaczyna male\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z kolei p\u00f3\u017ana wiosna, lato i wczesna jesie\u0144 to boom na rynku najmu kr\u00f3tkoterminowego. W tym okresie ludzie szukaj\u0105 miejsca do odpoczynku, a wielu z nich woli <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/wynajem-domu-lub-mieszkania-na-wakacje\/88207\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">wynaj\u0105\u0107 mieszkanie<\/a> ni\u017c rezerwowa\u0107 pok\u00f3j w hotelu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sezonowo\u015b\u0107 dotyczy te\u017c budownictwa mieszkaniowego. Zasadniczo w miesi\u0105cach zimowych od listopada do stycznia deweloperzy oddaj\u0105 najwi\u0119cej mieszka\u0144 do u\u017cytku, a w miesi\u0105cach wiosennych i letnich najmniej. Taka sytuacja jest zwi\u0105zana z pogod\u0105 i dost\u0119pem pracownik\u00f3w sezonowych. W mrozie trudniej jest wykonywa\u0107 prace budowlane na zewn\u0105trz, st\u0105d wielu deweloper\u00f3w zaczyna je od wiosny, a jesieni\u0105 wyko\u0144czeniowe wewn\u0105trz budynk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fazy cykli \u2013 czym si\u0119 wyr\u00f3\u017cniaj\u0105?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cykl rynkowy trwa \u015brednio 10-12 lat. Zatem w teorii, znaj\u0105c wszystkie fazy oraz to, czym si\u0119 charakteryzuj\u0105, mo\u017cna przewidzie\u0107, co nast\u0105pi dalej.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>O\u017cywienie<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Faza o\u017cywienia charakteryzuje si\u0119 wzrostem produkcji i liczby inwestycji oraz zatrudnienia. Ro\u015bnie te\u017c, cho\u0107 powoli, popyt a wraz z nim ceny oraz warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci. Posiadanie nieruchomo\u015bci staje si\u0119 coraz bardziej op\u0142acalne, st\u0105d deweloperzy zaczynaj\u0105 intensywnie budowa\u0107.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Rozkwit<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Faza rozkwitu to okres dobrej koniunktury, kiedy powoli popyt zaczyna przewy\u017csza\u0107 poda\u017c. Jest to wynikiem wypracowanych przez firmy nadwy\u017cek, kt\u00f3re inwestuj\u0105 w \u015brodki trwa\u0142e oraz spadkiem st\u00f3p procentowych i \u0142atwiejszym dost\u0119pem do kredyt\u00f3w. A to skutkuje wzrostem liczby transakcji na rynku nieruchomo\u015bci mieszkalnych, biurowych i u\u017cytkowych, ale te\u017c jednocze\u015bnie zwy\u017ckami cen za metr kw. Wysokie koszty mog\u0105 doprowadzi\u0107 do podwy\u017cszenia&nbsp; inflacji.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Recesja<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rozw\u00f3j budownictwa w zwi\u0105zku z du\u017cym zainteresowaniem sprawia, \u017ce poda\u017c zaczyna przewy\u017csza\u0107 popyt. W tym okresie deweloperzy oddaj\u0105 do u\u017cytkowania nowe inwestycje, zaplanowane w poprzednim okresie. Nadmiar niesprzedanych lokali sprawia, \u017ce ceny wyhamowuj\u0105. Firmy zaczynaj\u0105 ogranicza\u0107 budow\u0119, przez co spada zapotrzebowanie na materia\u0142y i pracownik\u00f3w budowlanych. W okresie recesji ro\u015bnie bezrobocie, a spada produkcja, zatrudnienie, liczba inwestycji, a tak\u017ce popyt. Nastroje w\u015br\u00f3d konsument\u00f3w i przedsi\u0119biorc\u00f3w s\u0105 pesymistyczne.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Depresja<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ekonomi\u015bci przyjmuj\u0105, \u017ce cykl depresji pojawia si\u0119 po d\u0142ugim okresie recesji. Kiedy to mamy du\u017c\u0105 nadpoda\u017c przy bardzo niskim popycie. Utrzymuj\u0105ca si\u0119 z\u0142a koniunktura gospodarcza powoduje, \u017ce stopy zwrotu inwestycji w nieruchomo\u015bci s\u0105 niskie, zatem ro\u015bnie liczba pustostan\u00f3w, firmy wstrzymuj\u0105 inwestycje. Jednak ta faza wyst\u0119puje rzadko, a gdy tylko warunki poprawiaj\u0105 si\u0119, firmy zn\u00f3w zwi\u0119kszaj\u0105 produkcj\u0119 i zaczynaj\u0105 inwestowa\u0107. Dochody zaczynaj\u0105 rosn\u0105\u0107, a gospodarka o\u017cywia si\u0119, co oznacza, \u017ce powracamy do pocz\u0105tku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Jak przygotowa\u0107 si\u0119 na cykle koniunkturalne na rynku nieruchomo\u015bciowym?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aby przygotowa\u0107 si\u0119 na to, co nas czeka na rynku, trzeba wnikliwie obserwowa\u0107 sytuacj\u0119 gospodarcz\u0105. Obecnie, o ile cykliczno\u015b\u0107 poszczeg\u00f3lnych faz jest do przewidzenia, to niestety trudno okre\u015bli\u0107, kiedy jedna przejdzie w drug\u0105. Na ich przebieg ma wp\u0142yw tak wiele czynnik\u00f3w zewn\u0119trznych i wewn\u0119trznych, \u017ce jest to praktycznie niemo\u017cliwe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zasadniczo rynek nieruchomo\u015bci ro\u015bnie, kiedy jest ma\u0142e bezrobocie, dobra koniunktura i niskie stopy procentowe. Wtedy op\u0142aca si\u0119 inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci, poniewa\u017c lokaty nie przynosz\u0105 zysk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/news.google.com\/publications\/CAAqBwgKMPTRlgsw9_etAw?ceid=PL:pl&amp;oc=3\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"116\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-1024x116.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-102619\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-1024x116.png 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-300x34.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-768x87.png 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-696x79.png 696w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-1068x121.png 1068w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1.png 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rynek nieruchomo\u015bci podlega takim samym mechanizmom jak ca\u0142a gospodarka. Cho\u0107 przyjmuje si\u0119, \u017ce reaguje on z pewnym op\u00f3\u017anieniem na zmian\u0119 cykli koniunkturalnych. Dzi\u0119ki temu \u0142atwiej jest przewidzie\u0107, kiedy nast\u0105pi faza wzrostu, a kiedy recesji. Jak rozpozna\u0107, w kt\u00f3rym momencie cyklu jest rynek? Czym s\u0105 cykle koniunkturalne? Aby rozpozna\u0107 poszczeg\u00f3lne fazy, nale\u017cy wiedzie\u0107, czym jest cykl [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":103051,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":true,"utm_post":"?utm_source=rasp&utm_medium=onet-dla-ciebie&utm_campaign=cykle-rynkowe","footnotes":""},"categories":[48998],"tags":[49007,49011],"raporty":[],"class_list":["post-103047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biuro-prasowe","tag-dane","tag-dla-biznesu"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach - jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Rynek nieruchomo\u015bci podlega takim samym mechanizmom jak ca\u0142a gospodarka. Cho\u0107 przyjmuje si\u0119, \u017ce reaguje on z pewnym op\u00f3\u017anieniem na zmian\u0119 cykli\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103047\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach - jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107? | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Rynek nieruchomo\u015bci podlega takim samym mechanizmom jak ca\u0142a gospodarka. Cho\u0107 przyjmuje si\u0119, \u017ce reaguje on z pewnym op\u00f3\u017anieniem na zmian\u0119 cykli\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-03-11T08:48:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-03-11T08:48:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Cykle-koniunkturalne.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"722\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach &#8211; jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107?\",\"datePublished\":\"2024-03-11T08:48:52+00:00\",\"dateModified\":\"2024-03-11T08:48:53+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/\"},\"wordCount\":1401,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/Cykle-koniunkturalne.jpg\",\"keywords\":[\"Dane\",\"Dla biznesu\"],\"articleSection\":[\"Biuro Prasowe\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/\",\"name\":\"Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach - jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107? | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/Cykle-koniunkturalne.jpg\",\"datePublished\":\"2024-03-11T08:48:52+00:00\",\"dateModified\":\"2024-03-11T08:48:53+00:00\",\"description\":\"Rynek nieruchomo\u015bci podlega takim samym mechanizmom jak ca\u0142a gospodarka. Cho\u0107 przyjmuje si\u0119, \u017ce reaguje on z pewnym op\u00f3\u017anieniem na zmian\u0119 cykli\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/Cykle-koniunkturalne.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/Cykle-koniunkturalne.jpg\",\"width\":1300,\"height\":722,\"caption\":\"Cykle koniunkturalne na rynku nieruchomo\u015bci, fot. gettyimages.com.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach &#8211; jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach - jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107? | Gratka","description":"Rynek nieruchomo\u015bci podlega takim samym mechanizmom jak ca\u0142a gospodarka. Cho\u0107 przyjmuje si\u0119, \u017ce reaguje on z pewnym op\u00f3\u017anieniem na zmian\u0119 cykli","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103047","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach - jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107? | Gratka","og_description":"Rynek nieruchomo\u015bci podlega takim samym mechanizmom jak ca\u0142a gospodarka. Cho\u0107 przyjmuje si\u0119, \u017ce reaguje on z pewnym op\u00f3\u017anieniem na zmian\u0119 cykli","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2024-03-11T08:48:52+00:00","article_modified_time":"2024-03-11T08:48:53+00:00","og_image":[{"width":1300,"height":722,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Cykle-koniunkturalne.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach &#8211; jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107?","datePublished":"2024-03-11T08:48:52+00:00","dateModified":"2024-03-11T08:48:53+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/"},"wordCount":1401,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Cykle-koniunkturalne.jpg","keywords":["Dane","Dla biznesu"],"articleSection":["Biuro Prasowe"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/","name":"Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach - jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107? | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Cykle-koniunkturalne.jpg","datePublished":"2024-03-11T08:48:52+00:00","dateModified":"2024-03-11T08:48:53+00:00","description":"Rynek nieruchomo\u015bci podlega takim samym mechanizmom jak ca\u0142a gospodarka. Cho\u0107 przyjmuje si\u0119, \u017ce reaguje on z pewnym op\u00f3\u017anieniem na zmian\u0119 cykli","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Cykle-koniunkturalne.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Cykle-koniunkturalne.jpg","width":1300,"height":722,"caption":"Cykle koniunkturalne na rynku nieruchomo\u015bci, fot. gettyimages.com."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/cykle-rynkowe-w-nieruchomosciach\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Cykle rynkowe w nieruchomo\u015bciach &#8211; jak rozpozna\u0107 r\u00f3\u017cne fazy i jak si\u0119 do nich przygotowa\u0107?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103047","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103047"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103047\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103047"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103047"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103047"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=103047"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}