{"id":103719,"date":"2024-04-10T14:51:54","date_gmt":"2024-04-10T12:51:54","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=103719"},"modified":"2024-04-10T14:51:55","modified_gmt":"2024-04-10T12:51:55","slug":"standardy-zawodowe-i-etyczne-w-branzy-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/standardy-zawodowe-i-etyczne-w-branzy-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Jak standardy zawodowe i etyczne wp\u0142ywaj\u0105 na budowanie wizerunku po\u015brednika nieruchomo\u015bci?"},"content":{"rendered":"\n

W miar\u0119 jak rynek nieruchomo\u015bci ewoluuje i rozwija si\u0119, wzrasta potrzeba uregulowania i standaryzacji dzia\u0142a\u0144 w\u015br\u00f3d profesjonalist\u00f3w dzia\u0142aj\u0105cych w tej bran\u017cy. Standardy zawodowe i etyczne staj\u0105 si\u0119 niezb\u0119dnym narz\u0119dziem wspieraj\u0105cym i reguluj\u0105cym zachowania i praktyki w\u015br\u00f3d m.in. po\u015brednik\u00f3w nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wykaz standard\u00f3w zawodowych okre\u015bla oczekiwany spos\u00f3b i poziom wykonywania obowi\u0105zk\u00f3w zawodowych, promuj\u0105c odpowiedzialno\u015b\u0107, uczciwo\u015b\u0107, profesjonalizm i etyczne zachowania wobec nie tylko klient\u00f3w, ale r\u00f3wnie\u017c innych po\u015brednik\u00f3w i specjalist\u00f3w dzia\u0142aj\u0105cych w dziedzinach bezpo\u015brednio zwi\u0105zanych z rynkiem nieruchomo\u015bci. <\/p>\n\n\n\n

Dlaczego spisanie takich norm zawodowych jest wa\u017cne? Bowiem, od momentu, gdy nast\u0105pi\u0142a deregulacja zawodu po\u015brednika nieruchomo\u015bci<\/a>, zosta\u0142y zniesione wymogi dotycz\u0105ce wykszta\u0142cenia, kwalifikacji i niekaralno\u015bci. Od 2014 r. po\u015brednikiem nieruchomo\u015bci mo\u017ce zosta\u0107 ka\u017cdy, w efekcie us\u0142ugi \u015bwiadcz\u0105 cz\u0119sto ludzie bez odpowiedniego wykszta\u0142cenia, przygotowania i licencji zawodowej.<\/p>\n\n\n\n

Celem wprowadzenia standard\u00f3w zawodowych jest zwi\u0119kszenie jako\u015bci us\u0142ug \u015bwiadczonych przez biura i po\u015brednik\u00f3w nieruchomo\u015bci, zapewnienie uczciwo\u015bci na rynku i budowanie zaufania spo\u0142ecznego. <\/strong>Okre\u015blone normy post\u0119powania podczas \u015bwiadczenia us\u0142ugi po\u015brednictwa maj\u0105 zapewni\u0107 uczciwo\u015b\u0107, rzetelno\u015b\u0107 i odpowiedzialno\u015b\u0107 za wykonywane, ale i niepodj\u0119te czynno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Czym s\u0105 standardy zawodowe?<\/h2>\n\n\n\n

Standardami zawodowymi nazywa si\u0119 zbi\u00f3r okre\u015blonych zasad, norm i dobrych praktyk, kt\u00f3re okre\u015blaj\u0105 odpowiednie zachowania, kompetencje i umiej\u0119tno\u015bci oraz kodeks etyczny dla os\u00f3b pracuj\u0105cych w okre\u015blonych zawodach.<\/strong> Dotycz\u0105 r\u00f3wnie\u017c obowi\u0105zk\u00f3w wobec klient\u00f3w i wsp\u00f3\u0142pracownik\u00f3w. Taki wykaz opracowuj\u0105 zazwyczaj instytucje zwi\u0105zane z dan\u0105 bran\u017c\u0105, np. stowarzyszenia zawodowe. Dla po\u015brednik\u00f3w nieruchomo\u015bci standardy zawodowe i etyczne opracowa\u0142y m.in. Polska Federacja Rynku Nieruchomo\u015bci i Warszawskie Stowarzyszenie Po\u015brednik\u00f3w w Obrocie Nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego wprowadzenie standard\u00f3w zawodowych jest wa\u017cne?<\/h2>\n\n\n\n

Zaw\u00f3d po\u015brednika nieruchomo\u015bci<\/a> nie cieszy\u0142 si\u0119 dobr\u0105 opini\u0105, ale zmiany na rynku nieruchomo\u015bci i wkroczenie na ten rynek kolejnych pokole\u0144 \u2013 z odmiennym podej\u015bciem do mieszkania, w\u0142asno\u015bci, najmu i poczucia wolno\u015bci, sprawiaj\u0105, \u017ce jego znaczenie i rola wzrasta. <\/p>\n\n\n\n

Coraz cz\u0119\u015bciej po\u015brednicy postrzegani s\u0105 jako kluczowi doradcy, kt\u00f3rych wiedza i umiej\u0119tno\u015bci s\u0105 nieocenione przy sprzeda\u017cy, zakupie czy najmie nieruchomo\u015bci.<\/strong> Obecnie ich rola nie ogranicza si\u0119 ju\u017c tylko do przekazywania informacji mi\u0119dzy stronami transakcji, ale przejmuj\u0105 ca\u0142\u0105 aktywno\u015b\u0107 zwi\u0105zan\u0105 z przygotowaniem nieruchomo\u015bci do wystawienia na rynek, w\u0142\u0105czaj\u0105c w to doradztwo dotycz\u0105ce warto\u015bci nieruchomo\u015bci, organizacj\u0119 sesji zdj\u0119ciowych, przygotowanie materia\u0142\u00f3w marketingowych, a tak\u017ce aktywn\u0105 promocj\u0119 m.in. w mediach spo\u0142eczno\u015bciowych. <\/p>\n\n\n\n

Wprowadzenie standard\u00f3w pomaga usystematyzowa\u0107 nie tylko zakres, ale i spos\u00f3b prowadzonych przez po\u015brednik\u00f3w dzia\u0142a\u0144 na rzecz ich klient\u00f3w.<\/strong> Klienci z kolei, maj\u0105c \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce wybrany do wsp\u00f3\u0142pracy po\u015brednik zobowi\u0105za\u0142 si\u0119 do przestrzegania kodeksu zawodowego, s\u0105 bardziej spokojni o swoje interesy. Maj\u0105 wi\u0119ksz\u0105 pewno\u015b\u0107, \u017ce us\u0142ug\u0119 wykona kompetentna, wykwalifikowana i \u015bwiadoma swoich powinno\u015bci osoba. Tym samym wzrasta zaufanie spo\u0142eczne do po\u015brednik\u00f3w nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Jakimi standardami zawodowymi powinien kierowa\u0107 si\u0119 po\u015brednik nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n

Po\u015brednik nieruchomo\u015bci, post\u0119puj\u0105c zgodnie z kodeksem zawodowym, zobowi\u0105zuje si\u0119 m.in. do dzia\u0142ania zgodnie z przepisami prawa<\/strong> i w ochronie interes\u00f3w os\u00f3b, na rzecz kt\u00f3rych wykonuje us\u0142ug\u0119 po\u015brednictwa<\/strong>, uwzgl\u0119dniaj\u0105c zasady uczciwego traktowania wszystkich stron transakcji<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Profesjonalny po\u015brednik nieruchomo\u015bci z nale\u017cyt\u0105 staranno\u015bci\u0105 wykonuje powierzone mu zadania, wykazuj\u0105c si\u0119 kompetencj\u0105 <\/strong>oraz dba o w\u0142a\u015bciwe relacje z innymi po\u015brednikami. Kieruje si\u0119 zasadami uczciwej konkurencji<\/strong>. Z szacunkiem odnosi si\u0119 do klient\u00f3w, wsp\u00f3\u0142pracownik\u00f3w, a tak\u017ce innych profesjonalist\u00f3w dzia\u0142aj\u0105cych w bran\u017cy. Co wa\u017cne, nie stosuje niemoralnych praktyk przeciw konkurencji, nie rozpowszechnia nieprawdziwych informacji o innych po\u015brednikach<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ka\u017cd\u0105 us\u0142ug\u0119 po\u015brednictwa profesjonalny agent wykonuje na podstawie zawartej z klientem umowy po\u015brednictwa<\/a>, jasno informuj\u0105c go o swoim statusie zawodowym.<\/strong> Je\u015bli jest to umowa na wy\u0142\u0105czno\u015b\u0107, obowi\u0105zkiem po\u015brednika jest poinformowanie klienta o szczeg\u00f3lnym charakterze tego dokumentu i obowi\u0105zkach stron wynikaj\u0105cych z jego podpisania. <\/p>\n\n\n\n

Standardy zawodowe zezwalaj\u0105 po\u015brednikom na \u015bwiadczenie us\u0142ug dla obu stron transakcji, ale cz\u0119sto sami agenci decyduj\u0105 si\u0119 na wsp\u00f3\u0142prac\u0119 wy\u0142\u0105cznie z jedn\u0105 ze stron, w celu zachowania transparentno\u015bci i wiarygodno\u015bci. <\/p>\n\n\n\n

Po\u015brednik dzia\u0142aj\u0105cy zgodnie z kodeksem zawodowym aktywnie wsp\u00f3\u0142pracuje z innymi po\u015brednikami na mocy ustalonych zasad<\/strong>, zw\u0142aszcza dotycz\u0105cych wynagrodzenia i sposobu jego podzia\u0142u.<\/p>\n\n\n\n

Wszystkie standardy zawodowe mo\u017cna znale\u017a\u0107 na stronach:<\/strong><\/p>\n\n\n\n