{"id":103861,"date":"2024-04-24T10:08:41","date_gmt":"2024-04-24T08:08:41","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=103861"},"modified":"2024-05-10T15:57:58","modified_gmt":"2024-05-10T13:57:58","slug":"inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/","title":{"rendered":"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane"},"content":{"rendered":"\n

Zakup nieruchomo\u015bci za granic\u0105 to cz\u0119sto bardzo dobry pomys\u0142 \u2013 szczeg\u00f3lnie je\u015bli inwestycja dotyczy lokalizacji turystycznych i wypoczynkowych. Wprawdzie ryzyko jest zwykle wi\u0119ksze ni\u017c w Polsce, ale i korzy\u015bci r\u00f3wnie\u017c mog\u0105 by\u0107 zdecydowanie wy\u017csze.<\/p>\n\n\n\n

O tym, \u017ce Polacy coraz ch\u0119tniej inwestuj\u0105 za granic\u0105, \u015bwiadcz\u0105 analizy Biura Maklerskiego banku Pekao<\/a>. Wed\u0142ug zebranych przez danych, w pierwszej po\u0142owie 2022 r. rodacy kupili a\u017c 1270 mieszka\u0144 tylko samej Hiszpanii. Dla por\u00f3wnania w ca\u0142ym 2021 r. nabyli w tym kraju 1140 lokali. Rekordowy by\u0142 te\u017c udzia\u0142 Polak\u00f3w w\u015br\u00f3d zagranicznych nabywc\u00f3w mieszka\u0144, kt\u00f3ry wyni\u00f3s\u0142 3,1 proc. vs. 1,6 proc. przed 2021 r.<\/p>\n\n\n\n

Zalety inwestowania za granic\u0105<\/h2>\n\n\n\n

Inwestycja w nieruchomo\u015bci od lat uznawana jest za jedn\u0105 z najbezpieczniejszych form lokowania kapita\u0142u. Od kilku lat Polacy coraz ch\u0119tniej nabywaj\u0105 domy i apartamenty poza granicami kraju. Prym wiedzie po\u0142udnie Europy: Hiszpania, Chorwacja, W\u0142ochy, Cypr i Bu\u0142garia.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Zalet\u0105 inwestycji w tym rejonie jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 po\u0142\u0105czenia zysk\u00f3w z wypoczynkiem i turystyk\u0105. Znacznie cieplejszy klimat, du\u017co wi\u0119ksza liczba dni s\u0142onecznych w roku oraz wzgl\u0119dnie tanie po\u0142\u0105czenia lotnicze sprawiaj\u0105, \u017ce s\u0105 to bardzo atrakcyjne lokalizacje nie tylko dla Polak\u00f3w. Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wypoczynku we w\u0142asnym domu to komfortowa sytuacja i dla wielu spe\u0142nienie marze\u0144.<\/p>\n\n\n\n

Kolejnym atutem inwestycji w nieruchomo\u015bci za granic\u0105 jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 wynajmowania ich w celu zarobkowym niemal\u017ce przez ca\u0142y rok. W niekt\u00f3rych krajach sezon z letnimi temperaturami trwa nawet osiem miesi\u0119cy, co daje szans\u0119 na ci\u0105g\u0142e zyski z wynajmu kr\u00f3tkoterminowego. Po\u0142udnie Europy to ulubiony kierunek Brytyjczyk\u00f3w, Niemc\u00f3w i Skandynaw\u00f3w, zatem w\u0142a\u015bciciele nie powinno obawia\u0107 si\u0119 braku ch\u0119tnych na najem.<\/p>\n\n\n\n

Trzeba te\u017c wspomnie\u0107, \u017ce cz\u0119sto ceny nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii, Czarnog\u00f3rze albo w mniejszych miejscowo\u015bciach turystycznych w Hiszpanii, albo na Cyprze s\u0105 ni\u017csze ni\u017c w Warszawie, Wroc\u0142awiu lub Gda\u0144sku.<\/p>\n\n\n\n

Zakup nieruchomo\u015bci poza granicami to dobry spos\u00f3b na dywersyfikacj\u0119 portfela inwestycyjnego. Lokowanie kapita\u0142u w r\u00f3\u017cnych regionach zmniejsza ryzyko niepozyskania najemc\u00f3w i braku wp\u0142yw\u00f3w.
Sprawd\u017a nasze zagraniczne oferty! Kliknij i zobacz og\u0142oszenia w Hiszpanii.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Ryzyka zwi\u0105zane z inwestowaniem w nieruchomo\u015bci za granic\u0105<\/h2>\n\n\n\n

Inwestycja zagraniczna tak samo, jak krajowa obarczona jest ryzykiem: niepozyskania najemc\u00f3w, niewywi\u0105zania si\u0119 ich z warunk\u00f3w umowy najmu oraz utraty warto\u015bci nieruchomo\u015bci wskutek niew\u0142a\u015bciwego u\u017cywania. Takie sytuacje nie s\u0105 rzadko\u015bci\u0105, dlatego warto podpisa\u0107 umow\u0119 z firm\u0105 zajmuj\u0105c\u0105 si\u0119 zarz\u0105dzaniem nieruchomo\u015bciami na wynajem, kt\u00f3ra b\u0119dzie dogl\u0105da\u0142a lokalu, sprz\u0105ta\u0142a po go\u015bciach i dba\u0142a o najem podczas nieobecno\u015bci w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n\n\n\n

Problemy kulturowe to kolejny potencjalny element stwarzaj\u0105cy ryzyko, je\u015bli inwestujemy w nieruchomo\u015b\u0107 w kraju, w kt\u00f3rym kultura i zwyczaje odbiegaj\u0105 od obowi\u0105zuj\u0105cych w Polsce. Odmienny spos\u00f3b negocjacji, styl komunikacji albo podej\u015bcie do formalno\u015bci administracyjnych mog\u0105 stwarza\u0107 problemy ju\u017c na etapie zakupu. Dodatkow\u0105 przeszkod\u0105 jest cz\u0119sto brak znajomo\u015bci j\u0119zyka lokalnego, kt\u00f3ry jest kluczowy przy weryfikacji oferty i negocjacjach. Zatem je\u015bli inwestor pominie te kwestie, zwi\u0119ksza ryzyko pope\u0142nienie b\u0142\u0119d\u00f3w, co w efekcie mo\u017ce doprowadzi\u0107 do utraty pieni\u0119dzy lub szansy na inwestycje.<\/p>\n\n\n\n

Podobne konsekwencje cz\u0119sto s\u0105 efektem nieznajomo\u015bci przepis\u00f3w kraju, w kt\u00f3rym chcemy zakupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107. Inwestor, kt\u00f3ry nie zapozna\u0142 si\u0119 z miejscowymi przepisami i procedurami, nara\u017ca si\u0119 na straty finansowe lub problemy z prawem. Przyk\u0142adowo, aby wynajmowa\u0107 mieszkanie w Hiszpanii turystom, trzeba posiada\u0107 odpowiedni\u0105 licencj\u0119. Pozyska\u0107 mo\u017cna j\u0105 dla lokali na osiedlach turystycznych oraz mieszanych. Osiedla rezydencyjne s\u0105 przeznaczone wy\u0142\u0105cznie do zamieszkania.<\/p>\n\n\n\n

Rynki nieruchomo\u015bci s\u0105 podatne na zmiany ekonomiczne i polityczne, dlatego nale\u017cy \u015bledzi\u0107 bie\u017c\u0105c\u0105 sytuacj\u0119 w kraju, gdzie zamierzamy zainwestowa\u0107. Istotna jest polityka podatkowa, poniewa\u017c ta jest wa\u017cna w kontek\u015bcie zysk\u00f3w z wynajmu, podej\u015bcie polityk\u00f3w do zakupu nieruchomo\u015bci przez obcokrajowc\u00f3w i jakie s\u0105 ewentualne ograniczenia w tej kwestii. W niekt\u00f3rych krajach na przyk\u0142ad wymagane jest uzyskanie pozwolenia na zakup domu albo mieszkania.<\/p>\n\n\n\n

Ryzyko walutowe to kolejny wa\u017cny temat w przypadku lokowania \u015brodk\u00f3w za granic\u0105. Nieruchomo\u015bci praktycznie zawsze kupuje si\u0119 w walucie danego kraju, ewentualnie w euro (co jest praktykowane w Bu\u0142garii). Oznacza to, \u017ce w przypadku os\u0142abienia z\u0142ot\u00f3wki wzgl\u0119dem waluty, w jakiej dokonana zosta\u0142a transakcja \u2013 zyski z najmu oraz warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci spada. Oczywi\u015bcie sytuacja zmienia si\u0119 w odwrotnej sytuacji.<\/p>\n\n\n\n

Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105 \u2013 od czego zacz\u0105\u0107?<\/h2>\n\n\n\n

Przed dokonaniem decyzji o inwestowaniu za granic\u0105, warto skonsultowa\u0107 si\u0119 ze specjalistami od lokalnego rynku nieruchomo\u015bci. Obecnie praktycznie w ka\u017cdym pa\u0144stwie znajdziemy po\u015brednik\u00f3w pos\u0142uguj\u0105cych si\u0119 j\u0119zykiem polskim albo rodak\u00f3w prowadz\u0105cych agencje. Dzi\u0119ki temu zyskamy wi\u0119ksz\u0105 wiedz\u0119 o tym, jak i gdzie najlepiej jest kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 oraz jakie s\u0105 zagro\u017cenia zwi\u0105zane z umow\u0105 i transakcj\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Wybieraj\u0105c lokalizacj\u0119, pod uwag\u0119 trzeba wzi\u0105\u0107 nie tylko nasze potrzeby i marzenia, ale te\u017c realia danego kraju: czy jest stabilny politycznie, prawnie i gospodarczo, jak wygl\u0105da system podatkowy oraz ochrona prawa w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105 oznacza te\u017c konieczno\u015b\u0107 zarz\u0105dzania lokalem na odleg\u0142o\u015b\u0107. W tym momencie nale\u017cy podj\u0105\u0107 decyzj\u0119, czy sami sprostamy temu wyzwaniu, czy te\u017c chcemy powierzy\u0107 opiek\u0119 nad nieruchomo\u015bci\u0105 lokalnej firmie. W pierwszym przypadku trzeba liczy\u0107 si\u0119 z cz\u0119stymi wyjazdami, co oznacza koszty i po\u015bwi\u0119cenie czasu na dojazd, sprz\u0105tanie oraz zarz\u0105dzanie najmem. Powinno si\u0119 te\u017c zna\u0107 lokalny j\u0119zyk, co u\u0142atwi za\u0142atwianie formalno\u015bci. Przy drugiej opcji warto zrobi\u0107 rozeznanie w\u015br\u00f3d firm zajmuj\u0105cych si\u0119 zarz\u0105dzaniem najmem i przed podpisanie umowy zweryfikowa\u0107 jej rzetelno\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Bez wzgl\u0119du na spos\u00f3b zarz\u0105dzania, trzeba zbada\u0107 lokalny rynek wynajmu pod k\u0105tem popytu na najem oraz obowi\u0105zuj\u0105cych stawek w poszczeg\u00f3lnych miesi\u0105cach. S\u0105 to istotne kwestie, kt\u00f3re wp\u0142ywaj\u0105 na op\u0142acalno\u015b\u0107 inwestycji.<\/p>\n\n\n\n

Kolejn\u0105 spraw\u0105 do rozwa\u017cenia to rodzaj nieruchomo\u015bci, w jaki chcemy zainwestowa\u0107. Do wyboru s\u0105: domy, mieszkania na zwyk\u0142ych osiedlach oraz apartamenty w blokach budowanych z przeznaczeniem najmu.<\/p>\n\n\n\n

Czy warto inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci za granic\u0105?<\/h2>\n\n\n\n

Dom lub apartament za granic\u0105 praktycznie mo\u017ce kupi\u0107 ka\u017cdy, kto ma na to \u015brodki. Op\u0142acalno\u015b\u0107 inwestycji zale\u017cy w du\u017cej mierze od celu, jaki obierzemy. Niekt\u00f3rzy nieruchomo\u015b\u0107 na po\u0142udniu Europy traktuj\u0105 jako dom na emerytur\u0119, a do czasu jej uzyskania wynajmuj\u0105 go przez cz\u0119\u015b\u0107 roku i sami korzystaj\u0105 z jego urok\u00f3w zim\u0105 albo jesieni\u0105. Inni nabywaj\u0105 apartamenty w znanych kurortach wy\u0142\u0105cznie w celu najmu turystom.<\/p>\n\n\n\n

Pomimo tak wielu zalet, jakie ma inwestycja w nieruchomo\u015b\u0107 za granic\u0105, ten spos\u00f3b lokowania kapita\u0142u obarczony jest sporym ryzykiem. Wynika ono g\u00f3wnie z nieznajomo\u015bci lokalnych przepis\u00f3w oraz zwyczaj\u00f3w i kultury. Oczywi\u015bcie mo\u017cna je zniwelowa\u0107, powierzaj\u0105c zakup i zarz\u0105dzanie lokalnym agencjom. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zakup nieruchomo\u015bci za granic\u0105 to cz\u0119sto bardzo dobry pomys\u0142 \u2013 szczeg\u00f3lnie je\u015bli inwestycja dotyczy lokalizacji turystycznych i wypoczynkowych. Wprawdzie ryzyko jest zwykle wi\u0119ksze ni\u017c w Polsce, ale i korzy\u015bci r\u00f3wnie\u017c mog\u0105 by\u0107 zdecydowanie wy\u017csze. O tym, \u017ce Polacy coraz ch\u0119tniej inwestuj\u0105 za granic\u0105, \u015bwiadcz\u0105 analizy Biura Maklerskiego banku Pekao. Wed\u0142ug zebranych przez danych, w pierwszej […]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":103945,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49009,49006],"raporty":[],"class_list":["post-103861","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-finanse","tag-zagraniczne"],"acf":[],"yoast_head":"\nInwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Zakup nieruchomo\u015bci za granic\u0105 to cz\u0119sto bardzo dobry pomys\u0142 \u2013 szczeg\u00f3lnie je\u015bli inwestycja dotyczy lokalizacji turystycznych i wypoczynkowych. Wprawdzie\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103861\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zakup nieruchomo\u015bci za granic\u0105 to cz\u0119sto bardzo dobry pomys\u0142 \u2013 szczeg\u00f3lnie je\u015bli inwestycja dotyczy lokalizacji turystycznych i wypoczynkowych. Wprawdzie\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-04-24T08:08:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-05-10T13:57:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/nieruchomosci-za-granica.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"675\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane\",\"datePublished\":\"2024-04-24T08:08:41+00:00\",\"dateModified\":\"2024-05-10T13:57:58+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/\"},\"wordCount\":1196,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/nieruchomosci-za-granica.jpg\",\"keywords\":[\"Finanse\",\"Zagraniczne\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/\",\"name\":\"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/nieruchomosci-za-granica.jpg\",\"datePublished\":\"2024-04-24T08:08:41+00:00\",\"dateModified\":\"2024-05-10T13:57:58+00:00\",\"description\":\"Zakup nieruchomo\u015bci za granic\u0105 to cz\u0119sto bardzo dobry pomys\u0142 \u2013 szczeg\u00f3lnie je\u015bli inwestycja dotyczy lokalizacji turystycznych i wypoczynkowych. Wprawdzie\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/nieruchomosci-za-granica.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/nieruchomosci-za-granica.jpg\",\"width\":1000,\"height\":675,\"caption\":\"Nieruchomo\u015bci na granic\u0105 kupno i inwestycje\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane | Gratka","description":"Zakup nieruchomo\u015bci za granic\u0105 to cz\u0119sto bardzo dobry pomys\u0142 \u2013 szczeg\u00f3lnie je\u015bli inwestycja dotyczy lokalizacji turystycznych i wypoczynkowych. Wprawdzie","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103861","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane | Gratka","og_description":"Zakup nieruchomo\u015bci za granic\u0105 to cz\u0119sto bardzo dobry pomys\u0142 \u2013 szczeg\u00f3lnie je\u015bli inwestycja dotyczy lokalizacji turystycznych i wypoczynkowych. Wprawdzie","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2024-04-24T08:08:41+00:00","article_modified_time":"2024-05-10T13:57:58+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":675,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/nieruchomosci-za-granica.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane","datePublished":"2024-04-24T08:08:41+00:00","dateModified":"2024-05-10T13:57:58+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/"},"wordCount":1196,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/nieruchomosci-za-granica.jpg","keywords":["Finanse","Zagraniczne"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/","name":"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/nieruchomosci-za-granica.jpg","datePublished":"2024-04-24T08:08:41+00:00","dateModified":"2024-05-10T13:57:58+00:00","description":"Zakup nieruchomo\u015bci za granic\u0105 to cz\u0119sto bardzo dobry pomys\u0142 \u2013 szczeg\u00f3lnie je\u015bli inwestycja dotyczy lokalizacji turystycznych i wypoczynkowych. Wprawdzie","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/nieruchomosci-za-granica.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/nieruchomosci-za-granica.jpg","width":1000,"height":675,"caption":"Nieruchomo\u015bci na granic\u0105 kupno i inwestycje"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-za-granica-mozliwosci-i-ryzyka-z-tym-zwiazane\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci za granic\u0105: mo\u017cliwo\u015bci i ryzyka z tym zwi\u0105zane"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103861","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103861"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103861\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103945"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103861"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103861"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103861"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=103861"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}