{"id":105726,"date":"2024-10-14T12:13:43","date_gmt":"2024-10-14T10:13:43","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=105726"},"modified":"2024-10-18T12:12:54","modified_gmt":"2024-10-18T10:12:54","slug":"nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/","title":{"rendered":"Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w &#8211; co na to ustawa?"},"content":{"rendered":"<p>Zakup nieruchomo\u015bci w Polsce przez cudzoziemc\u00f3w to temat budz\u0105cy wiele kontrowersji i pyta\u0144. Czy ka\u017cdy obcokrajowiec musi uzyska\u0107 specjalne zezwolenie? Jakie warunki musi spe\u0142ni\u0107, aby m\u00f3c legalnie naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107? Czy istniej\u0105 wyj\u0105tki od tej regu\u0142y? W niniejszym artykule kompleksowo przeanalizujemy obowi\u0105zuj\u0105ce przepisy oraz om\u00f3wimy najwa\u017cniejsze aspekty dotycz\u0105ce nabywania nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w w Polsce.<\/p>\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/pierwotny\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-andaluzja-fuengirola\/ob\/49343801\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Fuengirola\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/ac\/84\/49343801_1627726777_nowe-mieszkanie-fuengirola_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Fuengirola\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Fuengirola<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Andaluzja<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 044 430\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/nowe-mieszkanie-chorzow\/ob\/49401019\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/83\/55\/49401019_1633131005_nowe-mieszkanie-chorzow_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Chorz\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, \u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                279 699\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-krakow-debniki\/ob\/48544979\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/a5\/e1\/48544979_1602986735_nowe-mieszkanie-krakow-debniki_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Krak\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 036 452\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n<h1>Podstawy Prawne &#8211; Ustawa o Nabywaniu Nieruchomo\u015bci przez Cudzoziemc\u00f3w<\/h1>\n<p>Kwestie zwi\u0105zane z nabywaniem nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w w Polsce reguluje ustawa z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w (Dz. U. 2017 poz. 2278). Pomimo swojej d\u0142ugiej historii, ustawa ta by\u0142a wielokrotnie nowelizowana i do dzi\u015b pozostaje aktualnym aktem prawnym w polskim systemie prawnym.<\/p>\n<p>Ustawa wprowadza szereg ogranicze\u0144 i reglamentacji w zakresie nabywania przez cudzoziemc\u00f3w prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci lub prawa u\u017cytkowania wieczystego. Zasadniczo, skuteczne nabycie tych praw przez obcokrajowca wymaga uzyskania specjalnego zezwolenia wydawanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra w\u0142a\u015bciwego do spraw wewn\u0119trznych. Wyj\u0105tek stanowi\u0105 sytuacje, gdy sprzeciw wobec wniosku o zezwolenie wniesie Minister Obrony Narodowej, a w przypadku nieruchomo\u015bci rolnych &#8211; r\u00f3wnie\u017c minister w\u0142a\u015bciwy do spraw rozwoju wsi.<\/p>\n<h1>Kto Jest Uznawany za Cudzoziemca w \u015awietle Ustawy?<\/h1>\n<p>Ustawa definiuje poj\u0119cie &#8222;cudzoziemiec&#8221; w do\u015b\u0107 szerokim zakresie. Zgodnie z jej zapisami, za cudzoziemca uznaje si\u0119:<\/p>\n<ol class=\"!whitespace-normal list-decimal ml-5\">\n<li class=\"pb-1\">Osob\u0119 fizyczn\u0105 nieposiadaj\u0105c\u0105 obywatelstwa polskiego.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Osob\u0119 prawn\u0105 maj\u0105c\u0105 siedzib\u0119 za granic\u0105.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Sp\u00f3\u0142k\u0119 niemaj\u0105c\u0105 osobowo\u015bci prawnej, z siedzib\u0105 za granic\u0105, utworzon\u0105 zgodnie z ustawodawstwem pa\u0144stw obcych, a sk\u0142adaj\u0105c\u0105 si\u0119 z os\u00f3b wymienionych w pkt. 1 lub 2.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Osob\u0119 prawn\u0105 i sp\u00f3\u0142k\u0119 handlow\u0105 nieposiadaj\u0105c\u0105 osobowo\u015bci prawnej, maj\u0105c\u0105 siedzib\u0119 na terytorium Polski, ale kontrolowan\u0105 bezpo\u015brednio lub po\u015brednio przez osoby lub podmioty z pkt. 1-3.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Ponadto, ustawa precyzuje, \u017ce za sp\u00f3\u0142k\u0119 kontrolowan\u0105 przez cudzoziemc\u00f3w uznaje si\u0119 tak\u0105, w kt\u00f3rej cudzoziemcy dysponuj\u0105 bezpo\u015brednio lub po\u015brednio ponad 50% g\u0142os\u00f3w na zgromadzeniu wsp\u00f3lnik\u00f3w lub walnym zgromadzeniu, r\u00f3wnie\u017c jako zastawnik, u\u017cytkownik lub na podstawie porozumie\u0144 z innymi osobami. Istotne jest r\u00f3wnie\u017c, gdy cudzoziemcy maj\u0105 pozycj\u0119 dominuj\u0105c\u0105 w sp\u00f3\u0142ce.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/news.google.com\/publications\/CAAqBwgKMPTRlgsw9_etAw?ceid=PL:pl&amp;oc=3\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"116\" class=\"wp-image-103303\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-300x34.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-768x87.png 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-696x79.png 696w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n<h1>Kiedy Wymagane Jest Uzyskanie Zezwolenia?<\/h1>\n<p>Zgodnie z og\u00f3ln\u0105 zasad\u0105, ka\u017cde nabycie prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci lub prawa u\u017cytkowania wieczystego przez cudzoziemca, na podstawie jakiegokolwiek zdarzenia prawnego, wymaga uprzedniego uzyskania stosownego zezwolenia. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c sytuacji, gdy cudzoziemiec nabywa udzia\u0142y lub akcje w sp\u00f3\u0142ce prawa handlowego b\u0119d\u0105cej w\u0142a\u015bcicielem lub wieczystym u\u017cytkownikiem nieruchomo\u015bci, je\u015bli w wyniku tej transakcji sp\u00f3\u0142ka stanie si\u0119 kontrolowana przez obcokrajowc\u00f3w.<\/p>\n<p>Wniosek o wydanie zezwolenia sk\u0142adany jest przez cudzoziemca do ministra w\u0142a\u015bciwego do spraw wewn\u0119trznych. Zezwolenie mo\u017ce zosta\u0107 udzielone, je\u015bli:<\/p>\n<ol class=\"!whitespace-normal list-decimal ml-5\">\n<li class=\"pb-1\">Nabycie nieruchomo\u015bci nie spowoduje zagro\u017cenia dla obronno\u015bci, bezpiecze\u0144stwa pa\u0144stwa lub porz\u0105dku publicznego, a tak\u017ce nie b\u0119dzie sprzeciwia\u0107 si\u0119 wzgl\u0119dom polityki spo\u0142ecznej i zdrowia spo\u0142ecze\u0144stwa.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Cudzoziemiec wyka\u017ce, \u017ce zachodz\u0105 okoliczno\u015bci potwierdzaj\u0105ce jego wi\u0119zi z Polsk\u0105.<\/li>\n<\/ol>\n<h1>Jakie Okoliczno\u015bci Potwierdzaj\u0105 Wi\u0119zi Cudzoziemca z Polsk\u0105?<\/h1>\n<p>Ustawa wskazuje, \u017ce okoliczno\u015bciami potwierdzaj\u0105cymi wi\u0119zi cudzoziemca z Rzeczpospolit\u0105 Polsk\u0105 mog\u0105 by\u0107 m.in.:<\/p>\n<ol class=\"!whitespace-normal list-decimal ml-5\">\n<li class=\"pb-1\">Posiadanie polskiej narodowo\u015bci lub polskiego pochodzenia.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Zawarcie zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skiego z obywatelem polskim.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Posiadanie zezwolenia na pobyt czasowy (z wy\u0142\u0105czeniem pobyt\u00f3w kr\u00f3tkoterminowych), sta\u0142y lub rezydenta d\u0142ugoterminowego UE.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Cz\u0142onkostwo w organie zarz\u0105dzaj\u0105cym przedsi\u0119biorcy kontrolowanego przez cudzoziemca.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Prowadzenie na terytorium Polski dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej lub rolniczej, zgodnie z przepisami prawa polskiego.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Warto podkre\u015bli\u0107, \u017ce katalog ten ma charakter otwarty, a minister mo\u017ce uzna\u0107 tak\u017ce inne okoliczno\u015bci za potwierdzaj\u0105ce wi\u0119zi cudzoziemca z Polsk\u0105.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/news.google.com\/publications\/CAAqBwgKMPTRlgsw9_etAw?ceid=PL:pl&amp;oc=3\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"116\" class=\"wp-image-103303\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-300x34.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-768x87.png 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-696x79.png 696w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n<h1>Kiedy Zezwolenie Nie Jest Wymagane?<\/h1>\n<p>Ustawa przewiduje szereg wyj\u0105tk\u00f3w, w kt\u00f3rych cudzoziemcy mog\u0105 naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Polsce bez konieczno\u015bci uzyskiwania zezwolenia ministra. Nale\u017c\u0105 do nich m.in.:<\/p>\n<ol class=\"!whitespace-normal list-decimal ml-5\">\n<li class=\"pb-1\">Nabycie samodzielnego lokalu mieszkalnego lub lokalu u\u017cytkowego o przeznaczeniu gara\u017cowym, je\u015bli jest to zwi\u0105zane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych nabywcy.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Nabycie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemca zamieszkuj\u0105cego w Polsce co najmniej 5 lat od uzyskania zezwolenia na pobyt sta\u0142y; lub rezydenta d\u0142ugoterminowego UE.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Nabycie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemca b\u0119d\u0105cego ma\u0142\u017conkiem obywatela polskiego, zamieszkuj\u0105cego w Polsce co najmniej 2 lata od uzyskania zezwolenia na pobyt sta\u0142y lub rezydenta d\u0142ugoterminowego UE.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Nabycie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemca uprawnionego do dziedziczenia ustawowego po w\u0142a\u015bcicielu lub wieczystym u\u017cytkowniku, kt\u00f3ry jest nim co najmniej 5 lat.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce powy\u017csze zwolnienia nie maj\u0105 zastosowania do nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych w strefie nadgranicznej oraz grunt\u00f3w rolnych o powierzchni przekraczaj\u0105cej 1 ha.<\/p>\n<h1>Nabycie Udzia\u0142\u00f3w lub Akcji Sp\u00f3\u0142ek Kontrolowanych przez Cudzoziemc\u00f3w<\/h1>\n<p>Ustawa reguluje r\u00f3wnie\u017c kwesti\u0119 nabywania lub obejmowania przez cudzoziemc\u00f3w udzia\u0142\u00f3w b\u0105d\u017a akcji w sp\u00f3\u0142kach prawa handlowego z siedzib\u0105 w Polsce, kt\u00f3re s\u0105 w\u0142a\u015bcicielami lub wieczystymi u\u017cytkownikami nieruchomo\u015bci. W takich przypadkach r\u00f3wnie\u017c wymagane jest uzyskanie zezwolenia ministra w\u0142a\u015bciwego do spraw wewn\u0119trznych.<\/p>\n<p>Zezwolenie jest niezb\u0119dne, gdy w wyniku transakcji sp\u00f3\u0142ka stanie si\u0119 kontrolowana przez cudzoziemc\u00f3w, czyli gdy b\u0119d\u0105 oni dysponowa\u0107 ponad 50% g\u0142os\u00f3w na zgromadzeniu wsp\u00f3lnik\u00f3w lub walnym zgromadzeniu. Wyj\u0105tkiem s\u0105 sytuacje, gdy akcje sp\u00f3\u0142ki s\u0105 dopuszczone do obrotu na rynku regulowanym lub gdy sp\u00f3\u0142ka jest w\u0142a\u015bcicielem lokalu mieszkalnego, lokalu u\u017cytkowego o przeznaczeniu gara\u017cowym lub nabywa nieruchomo\u015b\u0107 niezabudowan\u0105 na cele statutowe, a jej \u0142\u0105czna powierzchnia w ca\u0142ym kraju nie przekracza 0,4 ha na obszarze miast.<\/p>\n<p><strong>CZYTAJ TAK\u017bE |<a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/czy-zrownowazone-budownictwo-stanie-sie-wymogiem-prawnym-w-przyszlosci\/105696\/\"> Czy zr\u00f3wnowa\u017cone budownictwo stanie si\u0119 wymogiem prawnym w przysz\u0142o\u015bci?<\/a><\/strong><\/p>\n<h1>Nabycie Nieruchomo\u015bci wbrew Przepisom Ustawy<\/h1>\n<p>Ustawa stanowi, \u017ce nabycie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemca wbrew jej przepisom jest niewa\u017cne. Jest to niewa\u017cno\u015b\u0107 bezwzgl\u0119dna, co oznacza, \u017ce taka czynno\u015b\u0107 prawna jest niewa\u017cna od samego pocz\u0105tku, nie wywo\u0142uje \u017cadnych skutk\u00f3w prawnych i nie mo\u017ce zosta\u0107 konwalidowana.<\/p>\n<p>O stwierdzenie niewa\u017cno\u015bci nabycia nieruchomo\u015bci mo\u017ce wyst\u0105pi\u0107 do s\u0105du:<\/p>\n<ol class=\"!whitespace-normal list-decimal ml-5\">\n<li class=\"pb-1\">W\u0142a\u015bciwy w\u00f3jt (burmistrz, prezydent miasta) ze wzgl\u0119du na po\u0142o\u017cenie nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Starosta.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Marsza\u0142ek wojew\u00f3dztwa lub wojewoda.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Minister w\u0142a\u015bciwy do spraw wewn\u0119trznych.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Orzeczenie s\u0105du w tej kwestii ma charakter deklaratywny &#8211; s\u0105d stwierdza niewa\u017cno\u015b\u0107, a nie j\u0105 orzeka.<\/p>\n<h1>Wyj\u0105tki od Obowi\u0105zku Uzyskania Zezwolenia<\/h1>\n<p>Ustawa przewiduje r\u00f3wnie\u017c sytuacje, w kt\u00f3rych cudzoziemcy mog\u0105 naby\u0107 nieruchomo\u015bci w Polsce bez konieczno\u015bci uzyskiwania zezwolenia ministra. Nale\u017c\u0105 do nich m.in.:<\/p>\n<ol class=\"!whitespace-normal list-decimal ml-5\">\n<li class=\"pb-1\">Nabycie nieruchomo\u015bci w drodze dziedziczenia lub zapisu windykacyjnego, je\u015bli cudzoziemiec jest uprawniony do dziedziczenia ustawowego.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Nabycie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemca b\u0119d\u0105cego bankiem i jednocze\u015bnie wierzycielem hipotecznym, w wyniku przej\u0119cia po bezskutecznej licytacji w post\u0119powaniu egzekucyjnym.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Nabycie lub obj\u0119cie udzia\u0142\u00f3w b\u0105d\u017a akcji w sp\u00f3\u0142ce prawa handlowego, je\u015bli sp\u00f3\u0142ka ta jest funduszem inwestycyjnym zamkni\u0119tym lub specjalistycznym funduszem inwestycyjnym otwartym.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Ponadto, ustawa nie znajduje zastosowania do przekszta\u0142ce\u0144 sp\u00f3\u0142ek handlowych, co oznacza, \u017ce przepisy te nie mog\u0105 by\u0107 stosowane per analogiam.<\/p>\n<h1>Promesa Zezwolenia na Nabycie Nieruchomo\u015bci<\/h1>\n<p>Ustawa przewiduje r\u00f3wnie\u017c instytucj\u0119 &#8222;promesy&#8221; &#8211; przyrzeczenia wydania zezwolenia na nabycie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemca. Promesa nie uprawnia do nabycia samej nieruchomo\u015bci, ale gwarantuje, \u017ce je\u015bli cudzoziemiec z\u0142o\u017cy wniosek o zezwolenie w okresie wa\u017cno\u015bci promesy i spe\u0142ni okre\u015blone w niej warunki, minister b\u0119dzie zobowi\u0105zany do wydania zezwolenia. Promesa jest wa\u017cna przez 1 rok.<\/p>\n<h1>Post\u0119powanie w Sprawie Wydania Zezwolenia<\/h1>\n<p>Post\u0119powanie w sprawie wydania zezwolenia na nabycie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemca sk\u0142ada si\u0119 z kilku kluczowych etap\u00f3w:<\/p>\n<ol class=\"!whitespace-normal list-decimal ml-5\">\n<li class=\"pb-1\">Z\u0142o\u017cenie przez cudzoziemca wniosku do ministra w\u0142a\u015bciwego do spraw wewn\u0119trznych, zawieraj\u0105cego wymagane informacje i dokumenty.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Formalna weryfikacja wniosku przez ministra. W przypadku stwierdzenia brak\u00f3w, cudzoziemiec wzywany jest do ich uzupe\u0142nienia w wyznaczonym terminie.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Zasi\u0119gni\u0119cie opinii Ministra Obrony Narodowej, a w przypadku nieruchomo\u015bci rolnych &#8211; r\u00f3wnie\u017c Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Organy te mog\u0105 wnie\u015b\u0107 sprzeciw wobec wniosku.<\/li>\n<li class=\"pb-1\">Wydanie przez ministra w\u0142a\u015bciwego do spraw wewn\u0119trznych decyzji administracyjnej w przedmiocie udzielenia b\u0105d\u017a odmowy zezwolenia.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Warto podkre\u015bli\u0107, \u017ce post\u0119powania dotycz\u0105ce zezwole\u0144 na nabycie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w nale\u017c\u0105 do kategorii spraw szczeg\u00f3lnie skomplikowanych, co mo\u017ce wyd\u0142u\u017ca\u0107 czas ich rozpatrzenia.<\/p>\n<h1>Podsumowanie<\/h1>\n<p>Podsumowuj\u0105c, ustawa o nabywaniu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w stanowi kompleksow\u0105 regulacj\u0119 prawn\u0105, maj\u0105c\u0105 na celu ochron\u0119 interes\u00f3w pa\u0144stwa oraz przeciwdzia\u0142anie niekontrolowanemu przejmowaniu polskich grunt\u00f3w i nieruchomo\u015bci przez obcokrajowc\u00f3w. Wprowadza ona szereg ogranicze\u0144 i reglamentacji w tym zakresie, wymagaj\u0105c uzyskania specjalnego zezwolenia ministra w\u0142a\u015bciwego do spraw wewn\u0119trznych. Jednocze\u015bnie ustawa przewiduje liczne wyj\u0105tki i zwolnienia od tego obowi\u0105zku.<\/p>\n<p>Cudzoziemcy zainteresowani nabyciem nieruchomo\u015bci w Polsce powinni szczeg\u00f3\u0142owo zapozna\u0107 si\u0119 z przepisami ustawy, aby upewni\u0107 si\u0119, czy w ich przypadku konieczne jest uzyskanie zezwolenia, a je\u015bli tak &#8211; dope\u0142ni\u0107 wszystkich formalno\u015bci. Warto r\u00f3wnie\u017c \u015bledzi\u0107 najnowsze zmiany w tym zakresie, gdy\u017c ustawa podlega cz\u0119stym nowelizacjom.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/news.google.com\/publications\/CAAqBwgKMPTRlgsw9_etAw?ceid=PL:pl&amp;oc=3\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"116\" class=\"wp-image-103303\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-300x34.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-768x87.png 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-696x79.png 696w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zakup nieruchomo\u015bci w Polsce przez cudzoziemc\u00f3w to temat budz\u0105cy wiele kontrowersji i pyta\u0144. Czy ka\u017cdy obcokrajowiec musi uzyska\u0107 specjalne zezwolenie? Jakie warunki musi spe\u0142ni\u0107, aby m\u00f3c legalnie naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107? Czy istniej\u0105 wyj\u0105tki od tej regu\u0142y? W niniejszym artykule kompleksowo przeanalizujemy obowi\u0105zuj\u0105ce przepisy oraz om\u00f3wimy najwa\u017cniejsze aspekty dotycz\u0105ce nabywania nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w w Polsce. Podstawy Prawne [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":105727,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49004],"tags":[49015,49006],"raporty":[],"class_list":["post-105726","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-poradniki","tag-prawo","tag-zagraniczne"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w - co na to ustawa? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Zakup nieruchomo\u015bci w Polsce przez cudzoziemc\u00f3w to temat budz\u0105cy wiele kontrowersji i pyta\u0144. Czy ka\u017cdy obcokrajowiec musi uzyska\u0107 specjalne zezwolenie?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105726\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w - co na to ustawa? | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zakup nieruchomo\u015bci w Polsce przez cudzoziemc\u00f3w to temat budz\u0105cy wiele kontrowersji i pyta\u0144. Czy ka\u017cdy obcokrajowiec musi uzyska\u0107 specjalne zezwolenie?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-10-14T10:13:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-10-18T10:12:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/cudzoziemcy-nieruchomosci.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"724\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"483\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anna Walczak\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\"},\"headline\":\"Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w &#8211; co na to ustawa?\",\"datePublished\":\"2024-10-14T10:13:43+00:00\",\"dateModified\":\"2024-10-18T10:12:54+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/\"},\"wordCount\":1576,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/cudzoziemcy-nieruchomosci.jpg\",\"keywords\":[\"Prawo\",\"Zagraniczne\"],\"articleSection\":[\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/\",\"name\":\"Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w - co na to ustawa? | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/cudzoziemcy-nieruchomosci.jpg\",\"datePublished\":\"2024-10-14T10:13:43+00:00\",\"dateModified\":\"2024-10-18T10:12:54+00:00\",\"description\":\"Zakup nieruchomo\u015bci w Polsce przez cudzoziemc\u00f3w to temat budz\u0105cy wiele kontrowersji i pyta\u0144. Czy ka\u017cdy obcokrajowiec musi uzyska\u0107 specjalne zezwolenie?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/cudzoziemcy-nieruchomosci.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/cudzoziemcy-nieruchomosci.jpg\",\"width\":724,\"height\":483,\"caption\":\"fot. GettyImages \\\/ Zakup nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w &#8211; co na to ustawa?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\",\"name\":\"Anna Walczak\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Anna Walczak\"},\"description\":\"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/anna-walczak\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w - co na to ustawa? | Gratka","description":"Zakup nieruchomo\u015bci w Polsce przez cudzoziemc\u00f3w to temat budz\u0105cy wiele kontrowersji i pyta\u0144. Czy ka\u017cdy obcokrajowiec musi uzyska\u0107 specjalne zezwolenie?","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105726","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w - co na to ustawa? | Gratka","og_description":"Zakup nieruchomo\u015bci w Polsce przez cudzoziemc\u00f3w to temat budz\u0105cy wiele kontrowersji i pyta\u0144. Czy ka\u017cdy obcokrajowiec musi uzyska\u0107 specjalne zezwolenie?","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2024-10-14T10:13:43+00:00","article_modified_time":"2024-10-18T10:12:54+00:00","og_image":[{"width":724,"height":483,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/cudzoziemcy-nieruchomosci.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Anna Walczak","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/"},"author":{"name":"Anna Walczak","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988"},"headline":"Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w &#8211; co na to ustawa?","datePublished":"2024-10-14T10:13:43+00:00","dateModified":"2024-10-18T10:12:54+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/"},"wordCount":1576,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/cudzoziemcy-nieruchomosci.jpg","keywords":["Prawo","Zagraniczne"],"articleSection":["Poradniki"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/","name":"Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w - co na to ustawa? | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/cudzoziemcy-nieruchomosci.jpg","datePublished":"2024-10-14T10:13:43+00:00","dateModified":"2024-10-18T10:12:54+00:00","description":"Zakup nieruchomo\u015bci w Polsce przez cudzoziemc\u00f3w to temat budz\u0105cy wiele kontrowersji i pyta\u0144. Czy ka\u017cdy obcokrajowiec musi uzyska\u0107 specjalne zezwolenie?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/cudzoziemcy-nieruchomosci.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/cudzoziemcy-nieruchomosci.jpg","width":724,"height":483,"caption":"fot. GettyImages \/ Zakup nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow-co-na-to-ustawa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nabywanie nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w &#8211; co na to ustawa?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988","name":"Anna Walczak","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","caption":"Anna Walczak"},"description":"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/anna-walczak\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105726","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105726"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105726\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105727"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105726"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105726"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105726"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=105726"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}