{"id":105850,"date":"2024-10-25T10:16:19","date_gmt":"2024-10-25T08:16:19","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=105850"},"modified":"2024-10-25T14:51:33","modified_gmt":"2024-10-25T12:51:33","slug":"refinansowanie-kredytu-hipotecznego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/refinansowanie-kredytu-hipotecznego\/","title":{"rendered":"Refinansowanie kredyt\u00f3w hipotecznych. Czy zmiana banku si\u0119 op\u0142aca?"},"content":{"rendered":"

Banki co pewien czas zmieniaj\u0105 ofert\u0119 kredyt\u00f3w hipotecznych, dostosowuj\u0105c j\u0105 do bie\u017c\u0105cej sytuacji ekonomicznej. A to oznacza, \u017ce nowe warunki mog\u0105 by\u0107 znacznie korzystniejsze od obowi\u0105zuj\u0105cych poprzednio. W takiej sytuacji warto zastanowi\u0107 si\u0119 nad refinansowaniem kredytu hipotecznego. Kiedy i czy faktycznie op\u0142aca si\u0119 zmieni\u0107 kredytodawc\u0119?\u00a0<\/strong><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Chorz\u00f3w, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n

\n 279 699\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n

\n 1 036 452\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span><\/p>\n

Na czym polega refinansowanie kredytu hipotecznego?<\/span>\u00a0<\/span><\/h1>\n

Refinansowanie kredytu hipotecznego polega na zaci\u0105gni\u0119ciu zobowi\u0105zania w jednym banku, aby dokona\u0107 wcze\u015bniejszej sp\u0142aty innego kredytu hipotecznego.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u015arodki z takiego zobowi\u0105zania s\u0105 przeznaczone na sp\u0142at\u0119 konkretnego kredytu, bez mo\u017cliwo\u015bci zmiany celu. Bank przelewa pieni\u0105dze bezpo\u015brednio na konto poprzedniego kredytodawcy.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Przeniesienie kredytu cz\u0119sto mylone jest z konsolidacj\u0105. Jednak oba poj\u0119cia oznaczaj\u0105 zupe\u0142nie inn\u0105 operacj\u0119. Konsolidacja polega na zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu w celu sp\u0142aty kilku wierzytelno\u015bci. W efekcie kredytobiorca ma tylko jeden d\u0142ug do sp\u0142aty, w jednej instytucji. Natomiast refinansowanie to w skr\u00f3cie przeniesienie kredytu do innego banku.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

<<<SKORZYTAJ Z PORADY EKSPERTA FINANSOWEGO>>><\/strong><\/a><\/p>\n

Kiedy mo\u017cna i warto refinansowa\u0107 kredyt hipoteczny?<\/span>\u00a0<\/span><\/h1>\n

Prawo w \u017caden spos\u00f3b nie ogranicza kredytobiorc\u00f3w w zakresie liczby refinansowanych kredyt\u00f3w oraz w jakim czasie mog\u0105 to je zaci\u0105ga\u0107. Jednak nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o tym, \u017ce jest to ca\u0142kiem nowa umowa i za ka\u017cdym razem b\u0119dziemy ponosi\u0107 koszty oko\u0142okredytowe, wi\u0119c nie zawsze b\u0119dzie to op\u0142acany proces.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Na refinansowanie warto si\u0119 zdecydowa\u0107, kiedy znajdziemy ofert\u0119 z du\u017co ni\u017cszym oprocentowaniem. R\u00f3\u017cnica nawet p\u00f3\u0142 punktu procentowego mo\u017ce przynie\u015b\u0107 du\u017ce oszcz\u0119dno\u015bci. W lipcu RRSO kredyt\u00f3w hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem wynosi\u0142o od 7,67 proc. do 10,78 proc., natomiast z oprocentowaniem sta\u0142ym od 7,51 proc. do 9,45 proc.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Dobr\u0105 okazj\u0105 do przeniesienia kredytu jest ko\u0144cz\u0105cy si\u0119 pi\u0119cioletni, siedmioletni lub dziesi\u0119cioletni okres obowi\u0105zywania sta\u0142ego oprocentowania. Po tym czasie bank proponuje klientowi now\u0105 stawk\u0119. Kredytobiorca mo\u017ce si\u0119 na ni\u0105 zgodzi\u0107 albo przej\u015b\u0107 na oprocentowanie zmienne lub znale\u017a\u0107 korzystniejsz\u0105 ofert\u0119 w innym banku.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Powodem do refinansowania kredytu mo\u017ce te\u017c by\u0107 niezadowolenie z obs\u0142ugi dotychczasowego banku. Zwykle, aby obni\u017cy\u0107 mar\u017c\u0119, kredytobiorcy decyduj\u0105 si\u0119 na za\u0142o\u017cenie konta osobistego, kart\u0119 kredytow\u0105 albo na otwarcie rachunku oszcz\u0119dno\u015bciowego. Te produkty cz\u0119sto wymagaj\u0105 wsparcia pracownik\u00f3w banku, a je\u015bli jest ono niewystarczaj\u0105ce, warto spr\u00f3bowa\u0107 przenie\u015b\u0107 kredyt gdzie indziej. W efekcie mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce nie tylko podniesie si\u0119 jako\u015b\u0107 obs\u0142ugi, ale w ramach oferty zyskamy darmowe konto, wy\u017csze oprocentowanie oszcz\u0119dno\u015bci albo podniesiony limit na karcie kredytowej.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Przeniesienie kredytu warto te\u017c rozwa\u017cy\u0107 w sytuacjach, kiedy:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n