{"id":106224,"date":"2024-12-27T15:17:23","date_gmt":"2024-12-27T14:17:23","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=106224"},"modified":"2026-02-25T15:00:43","modified_gmt":"2026-02-25T14:00:43","slug":"nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/","title":{"rendered":"Nieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka?"},"content":{"rendered":"

Warszawski rynek nieruchomo\u015bci zadr\u017ca\u0142 w posadach. Aktualnie eksperci m\u00f3wi\u0105 o wa\u017cnej zmianie trend\u00f3w. W jakich dzielnicach szuka\u0107 atrakcyjnych ofert? Zastanawiasz si\u0119, czy to dobry moment na zakup w\u0142asnego M?\u00a0 Sprawd\u017a, jak wygl\u0105da obecna sytuacja!<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Chorz\u00f3w, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n

\n 279 699\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n

\n 1 036 452\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span><\/p>\n

Boom cenowy w Warszawie dobiega ko\u0144ca?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Wiele wskazuje na to, \u017ce <\/span>warszawski rynek mieszkaniowy wkracza w now\u0105 faz\u0119. Po latach dynamicznych wzrost\u00f3w cen obserwuje si\u0119 oznaki stabilizacji, a nawet spadk\u00f3w.<\/span><\/b> Potencjalni nabywcy, kt\u00f3rzy do tej pory wstrzymali si\u0119 z zakupem w oczekiwaniu na odwil\u017c cenow\u0105, zaczynaj\u0105 ponownie rozwa\u017ca\u0107 inwestycj\u0119 w sto\u0142eczne nieruchomo\u015bci. Wzrost poda\u017cy mieszka\u0144, o kt\u00f3rym donosz\u0105 analitycy, daje nadziej\u0119 na wi\u0119kszy wyb\u00f3r i korzystniejsze ceny. Czy te oczekiwania si\u0119 spe\u0142ni\u0105?<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Zainteresowanie mieszkaniami w Warszawie<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Ciekawe jest to, \u017ce zainteresowanie mieszkaniami na sprzeda\u017c w Warszawie wcale nie jest najwi\u0119ksze w samej stolicy. Okazuje si\u0119, \u017ce<\/span> to mieszka\u0144cy Opola najcz\u0119\u015bciej wpisuj\u0105 w wyszukiwark\u0119 fraz\u0119 <\/span><\/b>mieszkanie na sprzeda\u017c Warszawa <\/span><\/i><\/b>lub pokrewn\u0105 <\/span><\/b>(na podstawie Google Trends)<\/span>.<\/span><\/b> A\u017c 46% wyszukiwa\u0144 pochodzi w\u0142a\u015bnie z tego wojew\u00f3dztwa! Zaraz za opolskim s\u0105 wojew\u00f3dztwa lubuskie i warmi\u0144sko-mazurskie. Dopiero na kolejnych miejscach znajduj\u0105 si\u0119 Mazowsze i Lubelszczyzna. Sk\u0105d takie zainteresowanie Warszaw\u0105 w\u015br\u00f3d mieszka\u0144c\u00f3w z po\u0142udniowych lub zachodnich region\u00f3w Polski? By\u0107 mo\u017ce stolica przyci\u0105ga perspektywami lepszej pracy i rozwoju, a mieszka\u0144cy mniejszych miejscowo\u015bci\u00a0 szukaj\u0105 w Warszawie\u00a0 szansy na lepsze \u017cycie.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Mieszkanie na sprzeda\u017c w Warszawie \u2013 jak wygl\u0105daj\u0105 ceny?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

\u015arednia cena mieszkania w stolicy wynosi 1 135 848 z\u0142<\/span><\/b>, co daje 18 778 z\u0142 za metr kwadratowy (dane aktualne na 08.12.2024). Oczywi\u015bcie, rozpi\u0119to\u015b\u0107 cenowa jest ogromna \u2013 najta\u0144sze lokale mo\u017cna znale\u017a\u0107 ju\u017c za 79 000 z\u0142.<\/span> Ch\u0119tnie kupowane s\u0105 zar\u00f3wno mieszkania nowe, prosto od dewelopera, jak i z rynku wt\u00f3rnego.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Na portalu <\/span>gratka.pl<\/span><\/a> znajdziesz bogat\u0105 ofert\u0119 mieszka\u0144 w r\u00f3\u017cnych dzielnicach, o r\u00f3\u017cnym metra\u017cu i standardzie. Dost\u0119pne s\u0105 zar\u00f3wno przytulne kawalerki za \u015brednio 635 179 z\u0142, jak i przestronne mieszkania czteropokojowe za \u015brednio 1 922 634 z\u0142.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Dane wskazuj\u0105, \u017ce <\/span>ceny za metr kwadratowy utrzymuj\u0105 si\u0119 na wysokim poziomie, jednak dynamika wzrostu wyra\u017anie wyhamowa\u0142a.<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

Rynek nieruchomo\u015bci w Warszawie \u2013 co si\u0119 zmienia?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

W grudniu 2023 roku \u015brednia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie wynosi\u0142a 16 763 z\u0142. W kolejnych miesi\u0105cach mo\u017cna by\u0142o zaobserwowa\u0107 stopniowy wzrost, osi\u0105gaj\u0105cy w czerwcu 2024 roku poziom 17 942 z\u0142 za metr. To oznacza, \u017ce w ci\u0105gu p\u00f3\u0142 roku ceny wzros\u0142y o 7%.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Warto jednak zauwa\u017cy\u0107, \u017ce <\/span>od lipca 2024 roku nast\u0105pi\u0142o lekkie obni\u017cenie cen. <\/span><\/b>W listopadzie 2024 roku \u015brednia cena metra kwadratowego wynios\u0142a 17 482 z\u0142, co oznacza spadek o 1,78% w por\u00f3wnaniu z poprzednim miesi\u0105cem.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Mo\u017cna wi\u0119c spodziewa\u0107 si\u0119, \u017ce w najbli\u017cszym czasie <\/span>ceny mieszka\u0144 w Warszawie<\/span><\/a> b\u0119d\u0105 ros\u0142y wolniej lub nawet utrzymaj\u0105 si\u0119 na obecnym poziomie. Nale\u017cy jednak mie\u0107 na uwadze, \u017ce rynek nieruchomo\u015bci jest z\u0142o\u017cony i podlega wp\u0142ywom wielu czynnik\u00f3w.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Czynniki wp\u0142ywaj\u0105ce na ceny mieszka\u0144 w stolicy<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Perspektywa znalezienia dobrej pracy i dynamicznego rozwoju sprawia\u0142a, \u017ce stolica kojarzy\u0142a si\u0119 z miejscem, w kt\u00f3rym spe\u0142niaj\u0105 si\u0119 marzenia. Jednak <\/span>wysokie koszty \u017cycia, w tym ceny mieszka\u0144 na sprzeda\u017c w Warszawie, zniech\u0119ca\u0142y coraz wi\u0119cej os\u00f3b.<\/span><\/b> Niestabilna sytuacja gospodarcza i wysokie koszty kredyt\u00f3w dodatkowo sprawia\u0142y, \u017ce kupno mieszkania w tym mie\u015bcie by\u0142o coraz trudniejsze.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Obecnie deweloperzy oddaj\u0105 do u\u017cytku coraz wi\u0119cej nowych lokali, ale jednocze\u015bnie coraz mniej os\u00f3b decyduje si\u0119 na ich zakup.<\/span><\/b> To zjawisko wp\u0142ywa na ceny, kt\u00f3re w ostatnich miesi\u0105cach przesta\u0142y dynamicznie rosn\u0105\u0107, a nawet zacz\u0119\u0142y nieznacznie spada\u0107.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Czy ta tendencja si\u0119 utrzyma? Trudno jednoznacznie powiedzie\u0107. Wiele zale\u017cy od sytuacji gospodarczej w kraju. Je\u015bli inflacja zostanie opanowana, a stopy procentowe zaczn\u0105 spada\u0107, mo\u017cna spodziewa\u0107 si\u0119 ponownego wzrostu zainteresowania mieszkaniami na sprzeda\u017c w Warszawie. <\/span>Opr\u00f3cz czynnik\u00f3w ekonomicznych, na rynek nieruchomo\u015bci wp\u0142ywaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c trendy demograficzne i migracje.<\/span><\/b> W ostatnich latach obserwuje si\u0119 przeprowadzki z wi\u0119kszych miast do mniejszych o\u015brodk\u00f3w. Powod\u00f3w jest wiele: ni\u017csze koszty utrzymania, wi\u0119ksza dost\u0119pno\u015b\u0107 teren\u00f3w zielonych, spokojniejsze tempo \u017cycia. Je\u015bli ten trend si\u0119 utrzyma, mo\u017ce to wp\u0142yn\u0105\u0107 na dalsze obni\u017cenie cen mieszka\u0144 w Warszawie.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Gdzie szuka\u0107 ta\u0144szych mieszka\u0144 w Warszawie?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Analiza w poszczeg\u00f3lnych dzielnicach pokazuje, \u017ce najatrakcyjniejsze cenowo oferty znajduj\u0105 si\u0119 na Bia\u0142o\u0142\u0119ce, gdzie \u015brednia cena metra kwadratowego wynosi 13 990 z\u0142. R\u00f3wnie\u017c Praga-Po\u0142udnie i Wawer to rejony, w kt\u00f3rych mieszkania s\u0105 w cenach poni\u017cej \u015bredniej dla Warszawy.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Dla tych, kt\u00f3rzy maj\u0105 od\u0142o\u017cone pieni\u0105dze na w\u0142asne lokum lub rozwa\u017caj\u0105 kredyt, Warszawa przestaje by\u0107 miastem poza zasi\u0119giem. Stabilizacja cen, a nawet ich niewielkie spadki, stwarzaj\u0105 realn\u0105 szans\u0119 na zakup wymarzonego mieszkania w stolicy. Warto wi\u0119c bacznie obserwowa\u0107 rynek i korzysta\u0107 z okazji, kt\u00f3re si\u0119 pojawiaj\u0105.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Warszawski rynek nieruchomo\u015bci zadr\u017ca\u0142 w posadach. Aktualnie eksperci m\u00f3wi\u0105 o wa\u017cnej zmianie trend\u00f3w. W jakich dzielnicach szuka\u0107 atrakcyjnych ofert? Zastanawiasz si\u0119, czy to dobry moment na zakup w\u0142asnego M?\u00a0 Sprawd\u017a, jak wygl\u0105da obecna sytuacja!\u00a0 Boom cenowy w Warszawie dobiega ko\u0144ca?\u00a0 Wiele wskazuje na to, \u017ce warszawski rynek mieszkaniowy wkracza w now\u0105 faz\u0119. Po latach dynamicznych […]<\/p>\n","protected":false},"author":131,"featured_media":110449,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":true,"utm_post":"?utm_source=rasp&utm_medium=onet-dla-ciebie&utm_campaign=nieruchomosci-warszawa-banka-peka","footnotes":""},"categories":[48998],"tags":[49005],"raporty":[],"class_list":["post-106224","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biuro-prasowe","tag-aktualnosci"],"acf":[],"yoast_head":"\nNieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mieszkania na sprzeda\u017c w Warszawie zawsze cieszy\u0142y si\u0119 powodzeniem i kojarzy\u0142y z du\u017cym wydatkiem. Czy ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? Czytaj razem z nami\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106224\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Mieszkania na sprzeda\u017c w Warszawie zawsze cieszy\u0142y si\u0119 powodzeniem i kojarzy\u0142y z du\u017cym wydatkiem. Czy ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? Czytaj razem z nami\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-12-27T14:17:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-25T14:00:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/nieruchomosci-w-Warszawie-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Joanna Szymczyk\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Joanna Szymczyk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a889fba318b9f169b74e248356789780\"},\"headline\":\"Nieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka?\",\"datePublished\":\"2024-12-27T14:17:23+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-25T14:00:43+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/\"},\"wordCount\":850,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/12\\\/nieruchomosci-w-Warszawie-1.png\",\"keywords\":[\"Aktualno\u015bci\"],\"articleSection\":[\"Biuro Prasowe\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/\",\"name\":\"Nieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/12\\\/nieruchomosci-w-Warszawie-1.png\",\"datePublished\":\"2024-12-27T14:17:23+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-25T14:00:43+00:00\",\"description\":\"Mieszkania na sprzeda\u017c w Warszawie zawsze cieszy\u0142y si\u0119 powodzeniem i kojarzy\u0142y z du\u017cym wydatkiem. Czy ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? Czytaj razem z nami\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/12\\\/nieruchomosci-w-Warszawie-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/12\\\/nieruchomosci-w-Warszawie-1.png\",\"width\":1200,\"height\":700,\"caption\":\"Czy boom cenowy w Warszawie dobiega ko\u0144ca?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a889fba318b9f169b74e248356789780\",\"name\":\"Joanna Szymczyk\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Joanna Szymczyk\"},\"description\":\"Senior PR&Content Manager Grupy Morizon-Gratka, autorka tekst\u00f3w z 11-letnim do\u015bwiadczeniem, specjalizuj\u0105ca si\u0119 w dziedzinie nieruchomo\u015bci. Na co dzie\u0144 zajmuje si\u0119 sta\u0142ym monitorowaniem i analiz\u0105 rynku pierwotnego oraz wt\u00f3rnego. Prowadzi w\u0142asne badania i projekty dotycz\u0105ce zjawisk rynkowych, jest autork\u0105 wielu raport\u00f3w, a jej publikacje cytuj\u0105 najwi\u0119ksze media w Polsce. Jako Redaktor Naczelna odpowiada za artyku\u0142y realizowane w ramach Biura Prasowego, a tak\u017ce za wydawnictwo Raportu Rynku Nieruchomo\u015bci. Czuwa nad r\u00f3\u017cnorodn\u0105 i interesuj\u0105c\u0105 tematyk\u0105, wybieraj\u0105c artyku\u0142y z dziedziny mieszkalnictwa, \u015bwiatowych news\u00f3w, prawa i finas\u00f3w.\u00a0 Z wykszta\u0142cenia prawniczka, interesuje si\u0119 ekonomi\u0105 i geopolityk\u0105. W wolnej chwili kszta\u0142tuje warsztat dziennikarski, zbieraj\u0105c informacje do w\u0142asnje powie\u015bci.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/joanna-szymczyk\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? | Gratka","description":"Mieszkania na sprzeda\u017c w Warszawie zawsze cieszy\u0142y si\u0119 powodzeniem i kojarzy\u0142y z du\u017cym wydatkiem. Czy ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? Czytaj razem z nami","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106224","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Nieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? | Gratka","og_description":"Mieszkania na sprzeda\u017c w Warszawie zawsze cieszy\u0142y si\u0119 powodzeniem i kojarzy\u0142y z du\u017cym wydatkiem. Czy ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? Czytaj razem z nami","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2024-12-27T14:17:23+00:00","article_modified_time":"2026-02-25T14:00:43+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/nieruchomosci-w-Warszawie-1.png","type":"image\/png"}],"author":"Joanna Szymczyk","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/"},"author":{"name":"Joanna Szymczyk","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/a889fba318b9f169b74e248356789780"},"headline":"Nieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka?","datePublished":"2024-12-27T14:17:23+00:00","dateModified":"2026-02-25T14:00:43+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/"},"wordCount":850,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/nieruchomosci-w-Warszawie-1.png","keywords":["Aktualno\u015bci"],"articleSection":["Biuro Prasowe"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/","name":"Nieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/nieruchomosci-w-Warszawie-1.png","datePublished":"2024-12-27T14:17:23+00:00","dateModified":"2026-02-25T14:00:43+00:00","description":"Mieszkania na sprzeda\u017c w Warszawie zawsze cieszy\u0142y si\u0119 powodzeniem i kojarzy\u0142y z du\u017cym wydatkiem. Czy ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka? Czytaj razem z nami","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/nieruchomosci-w-Warszawie-1.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/nieruchomosci-w-Warszawie-1.png","width":1200,"height":700,"caption":"Czy boom cenowy w Warszawie dobiega ko\u0144ca?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci-pod-lupa-warszawska-banka-w-koncu-peka\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nieruchomo\u015bci pod lup\u0105: warszawska ba\u0144ka w ko\u0144cu p\u0119ka?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/a889fba318b9f169b74e248356789780","name":"Joanna Szymczyk","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","caption":"Joanna Szymczyk"},"description":"Senior PR&Content Manager Grupy Morizon-Gratka, autorka tekst\u00f3w z 11-letnim do\u015bwiadczeniem, specjalizuj\u0105ca si\u0119 w dziedzinie nieruchomo\u015bci. Na co dzie\u0144 zajmuje si\u0119 sta\u0142ym monitorowaniem i analiz\u0105 rynku pierwotnego oraz wt\u00f3rnego. Prowadzi w\u0142asne badania i projekty dotycz\u0105ce zjawisk rynkowych, jest autork\u0105 wielu raport\u00f3w, a jej publikacje cytuj\u0105 najwi\u0119ksze media w Polsce. Jako Redaktor Naczelna odpowiada za artyku\u0142y realizowane w ramach Biura Prasowego, a tak\u017ce za wydawnictwo Raportu Rynku Nieruchomo\u015bci. Czuwa nad r\u00f3\u017cnorodn\u0105 i interesuj\u0105c\u0105 tematyk\u0105, wybieraj\u0105c artyku\u0142y z dziedziny mieszkalnictwa, \u015bwiatowych news\u00f3w, prawa i finas\u00f3w.\u00a0 Z wykszta\u0142cenia prawniczka, interesuje si\u0119 ekonomi\u0105 i geopolityk\u0105. W wolnej chwili kszta\u0142tuje warsztat dziennikarski, zbieraj\u0105c informacje do w\u0142asnje powie\u015bci.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/joanna-szymczyk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106224","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/131"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106224"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106224\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106254,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106224\/revisions\/106254"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110449"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106224"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106224"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106224"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=106224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}