{"id":106459,"date":"2025-02-17T13:42:01","date_gmt":"2025-02-17T12:42:01","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=106459"},"modified":"2026-02-25T14:53:24","modified_gmt":"2026-02-25T13:53:24","slug":"o-ile-podrozaly-mieszkania-przez-10-lat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/o-ile-podrozaly-mieszkania-przez-10-lat\/","title":{"rendered":"Ile podro\u017ca\u0142y mieszkania przez 10 lat? Analiza rynku nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"

Rynek mieszkaniowy w Polsce czasem mo\u017ce przypomina\u0107 tor przeszk\u00f3d. Inflacja, zmiany st\u00f3p procentowych czy pandemia \u2013 to tylko niekt\u00f3re z czynnik\u00f3w, kt\u00f3re go ukszta\u0142towa\u0142y. Sprawd\u017a, jak zmienia\u0142y si\u0119 ceny metra kwadratowego mieszkania w najwi\u0119kszych miastach w Polsce w ci\u0105gu ostatniej dekady!<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Chorz\u00f3w, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n

\n 279 699\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n

\n 1 036 452\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span><\/p>\n

Ceny mieszka\u0144 w Polsce w latach 2015-2025 w najwi\u0119kszych miastach<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Przyjrzymy si\u0119 bli\u017cej rynkowi nieruchomo\u015bci w Polsce, koncentruj\u0105c si\u0119 na dziesi\u0119ciu najwi\u0119kszych miastach pod wzgl\u0119dem liczby mieszka\u0144c\u00f3w. Analiza ta obejmuje Warszaw\u0119, Krak\u00f3w, \u0141\u00f3d\u017a, Wroc\u0142aw, Pozna\u0144, Gda\u0144sk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin oraz Katowice.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"<\/a> <\/strong><\/span><\/p>\n

G\u0142\u00f3wnym narz\u0119dziem w badaniu trend\u00f3w cenowych jest Indeks Cen Mieszka\u0144 (ICM), kt\u00f3ry odzwierciedla wzgl\u0119dne zmiany \u015brednich cen ofertowych mieszka\u0144 z rynku wt\u00f3rnego wystawionych do sprzeda\u017cy w serwisach internetowych Grupy Morizon-Gratka.<\/span><\/b> Indeks ten daje wgl\u0105d w dynamik\u0119 rynku nieruchomo\u015bci w Polsce, poniewa\u017c pozwala na identyfikacj\u0119 trend\u00f3w wzrostowych i spadkowych oraz por\u00f3wnanie zmian cen w r\u00f3\u017cnych miastach.<\/span><\/p>\n

W analizowanym okresie (2015-2025) ceny mieszka\u0144 w najwi\u0119kszych miastach w Polsce ros\u0142y, z pewnymi momentami stabilizacji czy nawet, niewielkich spadk\u00f3w.<\/span><\/b> Na pocz\u0105tku 2015 roku indeks cen mieszka\u0144 (ICM) wynosi\u0142 6056,76. Pi\u0119\u0107 lat p\u00f3\u017aniej, na pocz\u0105tku 2020 roku, ICM wzr\u00f3s\u0142 do 8501,56, co oznacza wzrost cen o 40% w por\u00f3wnaniu do 2015 roku. Na koniec analizowanego okresu, w styczniu 2025 roku, ICM osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 13110,36, co oznacza wzrost o 54% w por\u00f3wnaniu do 2020 roku. Natomiast <\/span>w latach 2015-2025 indeks cen mieszka\u0144 (ICM) wzr\u00f3s\u0142 o 116,3%.<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

W tych miastach ceny mieszka\u0144 ros\u0142y najszybciej!<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

W\u015br\u00f3d analizowanych miast, <\/span>Warszawa, Gda\u0144sk i Krak\u00f3w wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 si\u0119 najbardziej dynamicznym wzrostem cen mieszka\u0144<\/span><\/b> w latach 2015-2025 (od stycznia do stycznia).\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n