{"id":106561,"date":"2025-02-28T19:05:37","date_gmt":"2025-02-28T18:05:37","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=106561"},"modified":"2026-02-25T14:46:59","modified_gmt":"2026-02-25T13:46:59","slug":"czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/","title":{"rendered":"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku"},"content":{"rendered":"

Ko\u0144c\u00f3wka ostatniego roku przynios\u0142a pierwszy od dawna spadek cen mieszka\u0144. Ostatni raz taka sytuacja mia\u0142a miejsce w lipcu 2023 roku. Czy to sygna\u0142, \u017ce rynek zaczyna si\u0119 sch\u0142adza\u0107, a nast\u0119pne miesi\u0105ce 2025 roku zapowiadaj\u0105 dalsze obni\u017cki? Ekspert wyja\u015bnia!<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Chorz\u00f3w, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n

\n 279 699\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n

\n 1 036 452\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span><\/p>\n

Jak kszta\u0142towa\u0142y si\u0119 ceny nieruchomo\u015bci w ci\u0105gu ostatniego roku?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Na pocz\u0105tku 2024 roku kontynuowany by\u0142 trend wzrostowy zapocz\u0105tkowany jeszcze w 2023 roku.<\/span><\/b> Na podstawie danych zebranych przez grup\u0119 Morizon-Gratka, mo\u017cna by\u0142o zaobserwowa\u0107, \u017ce w styczniu ceny mieszka\u0144 wzros\u0142y o 1,8% w por\u00f3wnaniu z grudniem, a sam ICM osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 1822,2 pkt. W uj\u0119ciu rocznym wska\u017anik ten wzr\u00f3s\u0142 o 22,2%, co wskazywa\u0142o na utrzymuj\u0105c\u0105 si\u0119 presj\u0119 wzrostow\u0105. <\/span>Drugi kwarta\u0142 dawa\u0142 pierwsze oznaki spadk\u00f3w cen, a w czerwcu nast\u0105pi\u0142 prze\u0142om<\/span><\/b> \u2013 na ponad po\u0142owie monitorowanych rynk\u00f3w lokalnych ceny zacz\u0119\u0142y spada\u0107. Ten trend utrzymywa\u0142 si\u0119 przez kolejne miesi\u0105ce, a najwi\u0119ksze spadki odnotowano w lipcu \u2013 dotyczy\u0142y Olsztyna (-3,85%), Gda\u0144ska (-2,72%), Opola (-2,59%) i Katowic (-1,82%).\u00a0<\/span>\u00a0<\/span>W pa\u017adzierniku Indeks Cen Mieszka\u0144 (ICM) wyni\u00f3s\u0142 1007,2 pkt, co oznacza\u0142o wzrost o 5,7% w skali roku, ale jednocze\u015bnie miesi\u0119czny spadek o 0,2%.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Grudzie\u0144 2024 roku potwierdzi\u0142 trend korekty na rynku mieszkaniowym.<\/span><\/b> Indeks Cen Mieszka\u0144 w uj\u0119ciu realnym wyni\u00f3s\u0142 987,6 pkt, co oznacza\u0142o spadek o 1,3% w skali roku oraz 0,2% w skali miesi\u0105ca. <\/span>By\u0142 to pierwszy od p\u00f3\u0142tora roku przypadek, gdy ceny mieszka\u0144 w uj\u0119ciu realnym obni\u017cy\u0142y si\u0119 w por\u00f3wnaniu do tego samego okresu poprzedniego roku. <\/span><\/b>Ostatnia taka sytuacja mia\u0142a miejsce w lipcu 2023 roku! Grudzie\u0144 okaza\u0142 si\u0119 czwartym miesi\u0105c z rz\u0119du oraz sz\u00f3stym w ci\u0105gu ca\u0142ego roku, w kt\u00f3rym ceny mieszka\u0144 wykazywa\u0142y ujemn\u0105 dynamik\u0119 w skali miesi\u0119cznej.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Ceny nieruchomo\u015bci 2025 \u2013 dalej spadki, chocia\u017c niewielkie<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Por\u00f3wnuj\u0105c dane dotycz\u0105ce cen mieszka\u0144 w grudniu 2024 r. i styczniu 2025 r., mo\u017cna dostrzec, \u017ce spadek warto\u015bci ICM prze\u0142o\u017cy\u0142 si\u0119 na obni\u017cki cen w wielu miastach. <\/span>Najwi\u0119ksze korekty cenowe dotkn\u0119\u0142y Warszaw\u0119 (-1,72%), Krak\u00f3w (-1,17%), Bydgoszcz (-1,52%) oraz Olsztyn (-1,56%)<\/span><\/b>, co mo\u017ce sugerowa\u0107, \u017ce rynek zaczyna reagowa\u0107 na os\u0142abienie popytu i coraz wi\u0119ksz\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 ofert. Natomiast w <\/span>5 miastach ceny wzros\u0142y<\/span><\/b>, przy czym najwi\u0119ksze wzrosty zanotowano w Gdyni: z 13 014 z\u0142\/m\u00b2 do 13 344 z\u0142\/m\u00b2 (+330 z\u0142, +2,5%) i Szczecinie: z 9 901 z\u0142\/m\u00b2 do 10 167 z\u0142\/m\u00b2 (+266 z\u0142, +2,7%). Jednak mo\u017ce to wynika\u0107 z lokalnej specyfiki rynku<\/span>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/p>\n

Sk\u0105d ten spadek cen mieszka\u0144<\/strong><\/span>?<\/strong> <\/span><\/h2>\n

Jak wskazuje Marcin Drogomirecki, ekspert Grupy Morizon-Gratka<\/strong>: <\/span><\/p>\n

„Po okresie \u015bwi\u0105teczno-noworocznej stagnacji rynek zacz\u0105\u0142 si\u0119 o\u017cywia\u0107, a liczba dost\u0119pnych ofert nieruchomo\u015bci<\/a> znacz\u0105co wzros\u0142a. Szczeg\u00f3lnie widoczne jest to w Warszawie<\/a> i Krakowie<\/a>, gdzie poda\u017c zwi\u0119kszy\u0142a si\u0119 odpowiednio o 68% i 74,7% w por\u00f3wnaniu z pocz\u0105tkiem 2024 roku.”<\/strong><\/em><\/p><\/blockquote>\n

Ekspert podkre\u015bla \u2013 kupuj\u0105cy nie spiesz\u0105 si\u0119 z podejmowaniem decyzji<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Jak zauwa\u017ca Marcin Drogomirecki:<\/strong><\/p>\n

„Rosn\u0105ca liczba ofert oraz malej\u0105ca presja zakupowa sprawiaj\u0105, \u017ce kupuj\u0105cy nie podejmuj\u0105 decyzji pochopnie. W przeciwie\u0144stwie do sytuacji sprzed roku, gdy wielu obawia\u0142o si\u0119 gwa\u0142townych podwy\u017cek cen i ograniczonej dost\u0119pno\u015bci mieszka\u0144, obecnie klienci maj\u0105 wi\u0119cej czasu na analiz\u0119 ofert, negocjacje oraz przemy\u015blane zakupy. Wi\u0119ksza poda\u017c i brak gwa\u0142townego wzrostu cen powoduj\u0105, \u017ce wiele os\u00f3b wstrzymuje si\u0119 z decyzj\u0105, licz\u0105c na dalsze spadki lub bardziej atrakcyjne warunki zakupu”<\/strong><\/em><\/p><\/blockquote>\n

Co spowodowa\u0142o takie zmiany na rynku mieszkaniowym?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

W minionym roku ceny mieszka\u0144 w Polsce kszta\u0142towa\u0142o kilka kluczowych czynnik\u00f3w, kt\u00f3re wp\u0142ywa\u0142y zar\u00f3wno na stron\u0119 popytow\u0105, jak i poda\u017cow\u0105 rynku. Jednym z najwa\u017cniejszych element\u00f3w by\u0142a polityka pieni\u0119\u017cna i utrzymanie przez Rad\u0119 Polityki Pieni\u0119\u017cnej (RPP) st\u00f3p procentowych na poziomie 5,75% od pa\u017adziernika 2023 roku. Cho\u0107 pocz\u0105tkowo wysokie stopy procentowe nie powstrzyma\u0142y wzrostu cen, z czasem ich wp\u0142yw sta\u0142 si\u0119 coraz bardziej odczuwalny.<\/span> Ograniczona zdolno\u015b\u0107 kredytowa potencjalnych nabywc\u00f3w sprawi\u0142a, \u017ce popyt na mieszkania stopniowo mala\u0142<\/span><\/b>, a w drugiej po\u0142owie roku rynek zacz\u0105\u0142 wchodzi\u0107 w faz\u0119 stabilizacji.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Kolejnym istotnym czynnikiem by\u0142o wyhamowanie programu \u201eBezpieczny Kredyt 2%\u201d, kt\u00f3ry przez wi\u0119ksz\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 2023 roku nap\u0119dza\u0142 popyt, powoduj\u0105c dynamiczne wzrosty cen w najwi\u0119kszych miastach, takich jak Krak\u00f3w, Warszawa i Wroc\u0142aw. Po jego zako\u0144czeniu <\/span>dost\u0119pno\u015b\u0107 kredyt\u00f3w hipotecznych spad\u0142a, co wywo\u0142a\u0142o och\u0142odzenie rynku, zw\u0142aszcza pod koniec 2024 roku.<\/span><\/b> Wzrost poda\u017cy mieszka\u0144, wynikaj\u0105cy z wi\u0119kszej liczby nowych inwestycji deweloperskich oraz rosn\u0105cej liczby ofert na rynku wt\u00f3rnym, dodatkowo wp\u0142yn\u0105\u0142 na stabilizacj\u0119 cen.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Polski rynek nieruchomo\u015bci \u2013 prognozy<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Wi\u0119ksza dost\u0119pno\u015b\u0107 lokali mo\u017ce oznacza\u0107 wi\u0119ksz\u0105 konkurencj\u0119 mi\u0119dzy sprzedaj\u0105cymi<\/span><\/b>, co mo\u017ce dodatkowo wp\u0142ywa\u0107 na stabilizacj\u0119 lub lekkie spadki cen w tych miastach. Mimo to nadal mog\u0105 wyst\u0119powa\u0107 lokalne wyj\u0105tki, gdzie popyt pozostaje wysoki \u2013 np. w Gda\u0144sku czy Szczecinie, gdzie ceny w styczniu 2025 roku ros\u0142y. Kluczow\u0105 kwesti\u0105 pozostaje jednak liczba finalizowanych transakcji, kt\u00f3ra wci\u0105\u017c nie ro\u015bnie tak dynamicznie, jak poda\u017c \u2013 podkre\u015bla ekspert.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Je\u015bli szukasz mieszkania lub domu, teraz jest dobry moment na analiz\u0119 ofert i spokojne podj\u0119cie decyzji. Sprawd\u017a najnowsze og\u0142oszenia na<\/span> Gratka.pl<\/span><\/a> i znajd\u017a nieruchomo\u015b\u0107 dopasowan\u0105 do swoich potrzeb!<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ko\u0144c\u00f3wka ostatniego roku przynios\u0142a pierwszy od dawna spadek cen mieszka\u0144. Ostatni raz taka sytuacja mia\u0142a miejsce w lipcu 2023 roku. Czy to sygna\u0142, \u017ce rynek zaczyna si\u0119 sch\u0142adza\u0107, a nast\u0119pne miesi\u0105ce 2025 roku zapowiadaj\u0105 dalsze obni\u017cki? Ekspert wyja\u015bnia!\u00a0 Jak kszta\u0142towa\u0142y si\u0119 ceny nieruchomo\u015bci w ci\u0105gu ostatniego roku?\u00a0 Na pocz\u0105tku 2024 roku kontynuowany by\u0142 trend wzrostowy […]<\/p>\n","protected":false},"author":131,"featured_media":110446,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[48998],"tags":[49005,49007],"raporty":[],"class_list":["post-106561","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biuro-prasowe","tag-aktualnosci","tag-dane"],"acf":[],"yoast_head":"\nCzy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ko\u0144c\u00f3wka ostatniego roku przynios\u0142a pierwszy od dawna spadek cen mieszka\u0144. Ostatni raz taka sytuacja mia\u0142a miejsce w lipcu 2023 roku. Czy to sygna\u0142, \u017ce\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106561\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ko\u0144c\u00f3wka ostatniego roku przynios\u0142a pierwszy od dawna spadek cen mieszka\u0144. Ostatni raz taka sytuacja mia\u0142a miejsce w lipcu 2023 roku. Czy to sygna\u0142, \u017ce\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-02-28T18:05:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-25T13:46:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Joanna Szymczyk\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Joanna Szymczyk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a889fba318b9f169b74e248356789780\"},\"headline\":\"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku\",\"datePublished\":\"2025-02-28T18:05:37+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-25T13:46:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/\"},\"wordCount\":907,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac.png\",\"keywords\":[\"Aktualno\u015bci\",\"Dane\"],\"articleSection\":[\"Biuro Prasowe\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/\",\"name\":\"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac.png\",\"datePublished\":\"2025-02-28T18:05:37+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-25T13:46:59+00:00\",\"description\":\"Ko\u0144c\u00f3wka ostatniego roku przynios\u0142a pierwszy od dawna spadek cen mieszka\u0144. Ostatni raz taka sytuacja mia\u0142a miejsce w lipcu 2023 roku. Czy to sygna\u0142, \u017ce\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac.png\",\"width\":1200,\"height\":700,\"caption\":\"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a889fba318b9f169b74e248356789780\",\"name\":\"Joanna Szymczyk\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Joanna Szymczyk\"},\"description\":\"Senior PR&Content Manager Grupy Morizon-Gratka, autorka tekst\u00f3w z 11-letnim do\u015bwiadczeniem, specjalizuj\u0105ca si\u0119 w dziedzinie nieruchomo\u015bci. Na co dzie\u0144 zajmuje si\u0119 sta\u0142ym monitorowaniem i analiz\u0105 rynku pierwotnego oraz wt\u00f3rnego. Prowadzi w\u0142asne badania i projekty dotycz\u0105ce zjawisk rynkowych, jest autork\u0105 wielu raport\u00f3w, a jej publikacje cytuj\u0105 najwi\u0119ksze media w Polsce. Jako Redaktor Naczelna odpowiada za artyku\u0142y realizowane w ramach Biura Prasowego, a tak\u017ce za wydawnictwo Raportu Rynku Nieruchomo\u015bci. Czuwa nad r\u00f3\u017cnorodn\u0105 i interesuj\u0105c\u0105 tematyk\u0105, wybieraj\u0105c artyku\u0142y z dziedziny mieszkalnictwa, \u015bwiatowych news\u00f3w, prawa i finas\u00f3w.\u00a0 Z wykszta\u0142cenia prawniczka, interesuje si\u0119 ekonomi\u0105 i geopolityk\u0105. W wolnej chwili kszta\u0142tuje warsztat dziennikarski, zbieraj\u0105c informacje do w\u0142asnje powie\u015bci.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/joanna-szymczyk\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku | Gratka","description":"Ko\u0144c\u00f3wka ostatniego roku przynios\u0142a pierwszy od dawna spadek cen mieszka\u0144. Ostatni raz taka sytuacja mia\u0142a miejsce w lipcu 2023 roku. Czy to sygna\u0142, \u017ce","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106561","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku | Gratka","og_description":"Ko\u0144c\u00f3wka ostatniego roku przynios\u0142a pierwszy od dawna spadek cen mieszka\u0144. Ostatni raz taka sytuacja mia\u0142a miejsce w lipcu 2023 roku. Czy to sygna\u0142, \u017ce","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-02-28T18:05:37+00:00","article_modified_time":"2026-02-25T13:46:59+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac.png","type":"image\/png"}],"author":"Joanna Szymczyk","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/"},"author":{"name":"Joanna Szymczyk","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/a889fba318b9f169b74e248356789780"},"headline":"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku","datePublished":"2025-02-28T18:05:37+00:00","dateModified":"2026-02-25T13:46:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/"},"wordCount":907,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac.png","keywords":["Aktualno\u015bci","Dane"],"articleSection":["Biuro Prasowe"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/","name":"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac.png","datePublished":"2025-02-28T18:05:37+00:00","dateModified":"2026-02-25T13:46:59+00:00","description":"Ko\u0144c\u00f3wka ostatniego roku przynios\u0142a pierwszy od dawna spadek cen mieszka\u0144. Ostatni raz taka sytuacja mia\u0142a miejsce w lipcu 2023 roku. Czy to sygna\u0142, \u017ce","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac.png","width":1200,"height":700,"caption":"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-ceny-nieruchomosci-beda-spadac-ekspert-o-polskim-rynku\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Czy ceny nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 spada\u0107? Ekspert o polskim rynku"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/a889fba318b9f169b74e248356789780","name":"Joanna Szymczyk","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","caption":"Joanna Szymczyk"},"description":"Senior PR&Content Manager Grupy Morizon-Gratka, autorka tekst\u00f3w z 11-letnim do\u015bwiadczeniem, specjalizuj\u0105ca si\u0119 w dziedzinie nieruchomo\u015bci. Na co dzie\u0144 zajmuje si\u0119 sta\u0142ym monitorowaniem i analiz\u0105 rynku pierwotnego oraz wt\u00f3rnego. Prowadzi w\u0142asne badania i projekty dotycz\u0105ce zjawisk rynkowych, jest autork\u0105 wielu raport\u00f3w, a jej publikacje cytuj\u0105 najwi\u0119ksze media w Polsce. Jako Redaktor Naczelna odpowiada za artyku\u0142y realizowane w ramach Biura Prasowego, a tak\u017ce za wydawnictwo Raportu Rynku Nieruchomo\u015bci. Czuwa nad r\u00f3\u017cnorodn\u0105 i interesuj\u0105c\u0105 tematyk\u0105, wybieraj\u0105c artyku\u0142y z dziedziny mieszkalnictwa, \u015bwiatowych news\u00f3w, prawa i finas\u00f3w.\u00a0 Z wykszta\u0142cenia prawniczka, interesuje si\u0119 ekonomi\u0105 i geopolityk\u0105. W wolnej chwili kszta\u0142tuje warsztat dziennikarski, zbieraj\u0105c informacje do w\u0142asnje powie\u015bci.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/joanna-szymczyk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106561","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/131"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106561"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106561\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106568,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106561\/revisions\/106568"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106561"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106561"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106561"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=106561"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}