{"id":106591,"date":"2025-03-13T10:02:26","date_gmt":"2025-03-13T09:02:26","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=106591"},"modified":"2026-02-23T11:29:24","modified_gmt":"2026-02-23T10:29:24","slug":"czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/","title":{"rendered":"Czy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi?"},"content":{"rendered":"

Zakup mieszkania to powa\u017cna \u017cyciowa decyzja \u2013 zar\u00f3wno pod wzgl\u0119dem finansowym, jak i emocjonalnym. Szukaj\u0105c idealnego miejsca, mo\u017cna trafi\u0107 na ofert\u0119 lokum jeszcze na etapie tzw. dziury w ziemi, czyli w pocz\u0105tkowej fazie budowy. Czy taka inwestycja si\u0119 op\u0142aca? Jakie s\u0105 korzy\u015bci, a jakie ryzyka zwi\u0105zane z takim rozwi\u0105zaniem? Przyjrzyjmy si\u0119 temu bli\u017cej.<\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Chorz\u00f3w, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n

\n 279 699\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n

\n 1 036 452\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span><\/p>\n

Zalety zakupu mieszkania na wczesnym etapie inwestycji<\/strong><\/h2>\n

Kupno mieszkania na etapie dziury w ziemi to szansa na dobr\u0105 inwestycj\u0119 i spe\u0142nienie marze\u0144 o idealnym lokum. Warto jednak, by nie by\u0142a to decyzja podj\u0119ta pod wp\u0142ywem impulsu, dlatego przeanalizujmy wszystkie aspekty i mo\u017cliwo\u015bci. Przyjrzyjmy si\u0119 najwa\u017cniejszym korzy\u015bciom p\u0142yn\u0105cym z takiego zakupu:<\/p>\n

1. Korzystniejsza cena<\/strong><\/h3>\n

Jednym z najwi\u0119kszych i bezapelacyjnych atut\u00f3w kupna mieszkania w pocz\u0105tkowej fazie budowy jest ni\u017csza cena. Deweloperzy, chc\u0105c przyci\u0105gn\u0105\u0107 pierwszych klient\u00f3w, oferuj\u0105 atrakcyjniejsze warunki finansowe. W miar\u0119 post\u0119pu prac ceny mog\u0105 rosn\u0105\u0107, dlatego wcze\u015bniejsza decyzja mo\u017ce oznacza\u0107 spore oszcz\u0119dno\u015bci.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

2. Wi\u0119kszy wyb\u00f3r mieszka\u0144<\/strong><\/h3>\n

Kupuj\u0105c mieszkanie na pocz\u0105tku inwestycji, mo\u017cemy przebiera\u0107 w dost\u0119pnych lokalach. Przy wyborze czeka na nas szeroki wachlarz metra\u017cy i to my decydujemy, czy wolimy mieszkanie na wysokim pi\u0119trze z panoramicznym widokiem, czy na parterze z ogr\u00f3dkiem. Do wyboru b\u0119d\u0105 r\u00f3wnie\u017c r\u00f3\u017cne uk\u0142ady pomieszcze\u0144 oraz kierunki ekspozycji okien. To z pewno\u015bci\u0105 daje ogromn\u0105 swobod\u0119 przy podejmowaniu decyzji.<\/p>\n

3. Mo\u017cliwo\u015b\u0107 personalizacji<\/strong><\/h3>\n

Niew\u0105tpliwym plusem zakupu mieszkania na etapie dziury w ziemi, jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 wprowadzania zmian w uk\u0142adzie wn\u0119trza. Wiele firm daje nabywcom opcj\u0119 przesuni\u0119cia \u015bcianek dzia\u0142owych, zmiany lokalizacji gniazdek elektrycznych czy modyfikacji instalacji wodno-kanalizacyjnej. Dzi\u0119ki temu mo\u017cna dostosowa\u0107 przestrze\u0144 do w\u0142asnych potrzeb i oszcz\u0119dzi\u0107 na p\u00f3\u017aniejszym kosztownym remoncie.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Wady i ryzyka zakupu mieszkania na etapie dziury w ziemi<\/strong><\/h2>\n

No dobrze, zalety s\u0105 du\u017ce i widoczne. A co z wadami? Decyzja o zakupie nieruchomo\u015bci na etapie budowy nie jest pozbawiona ryzyka. Pomimo atrakcyjnych cen i szerokiej dost\u0119pno\u015bci mieszka\u0144, istniej\u0105 r\u00f3wnie\u017c potencjalne zagro\u017cenia. Dlatego warto wiedzie\u0107, jakie trudno\u015bci mog\u0105 nas spotka\u0107, zanim podejmiemy ostateczny wyb\u00f3r:<\/p>\n

1. Ryzyko op\u00f3\u017anie\u0144 lub niewywi\u0105zania si\u0119 dewelopera<\/strong><\/h3>\n

Ka\u017cda budowa wi\u0105\u017ce si\u0119 z potencjalnymi problemami \u2013 od trudno\u015bci z dostawami materia\u0142\u00f3w, przez op\u00f3\u017anienia w pracach, a\u017c po ewentualne k\u0142opoty finansowe firmy budowlanej. W skrajnych przypadkach mo\u017ce nawet doj\u015b\u0107 do przerwania inwestycji, co dla kupuj\u0105cych oznacza powa\u017cne komplikacje.<\/p>\n

2. D\u0142ugi czas oczekiwania<\/strong><\/h3>\n

Zakup mieszkania na wczesnym etapie budowy oznacza konieczno\u015b\u0107 uzbrojenia si\u0119 w cierpliwo\u015b\u0107. Oczekiwanie na odbi\u00f3r lokalu mo\u017ce trwa\u0107 od kilku miesi\u0119cy do nawet kilku lat. W tym czasie wiele mo\u017ce si\u0119 zmieni\u0107 \u2013 zar\u00f3wno na rynku nieruchomo\u015bci, jak i w \u017cyciu osobistym kupuj\u0105cego.<\/p>\n

3. Brak mo\u017cliwo\u015bci zobaczenia gotowego lokalu<\/strong><\/h3>\n

Decyduj\u0105c si\u0119 na mieszkanie w budowie, kupujemy \u201ena wizualizacj\u0119\u201d. Trzeba zaufa\u0107 projektom i zapewnieniom dewelopera, ale w rzeczywisto\u015bci finalny efekt mo\u017ce odbiega\u0107 od naszych wyobra\u017ce\u0144. Wielko\u015b\u0107 pomieszcze\u0144, jako\u015b\u0107 wyko\u0144czenia czy nawet rozmieszczenie gniazdek mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 inne, ni\u017c si\u0119 spodziewali\u015bmy.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

To czy warto kupi\u0107 mieszkanie, jeszcze przed uko\u0144czeniem komentuje <\/span><\/b>Marek\u00a0Szmidt \u2014 Dyrektor\u00a0Dzia\u0142u Sprzeda\u017cy Dom Development S.A.:<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201d Zakup mieszkania na wczesnym etapie budowy to doskona\u0142a okazja dla tych, kt\u00f3rzy chc\u0105 zapewni\u0107 sobie najlepsz\u0105 cen\u0119 i swobod\u0119 wyboru idealnego lokalu. Praktyka pokazuje, \u017ce wcze\u015bniejsza decyzja cz\u0119sto przek\u0142ada si\u0119 na realny zysk dla klienta. \u015awietnym miejscem do zg\u0142\u0119bienia tego tematu s\u0105 Warszawskie Targi Mieszkaniowe w PKiN, gdzie eksperci na \u017cywo wyja\u015bni\u0105 zasady korzystnych inwestycji.”<\/i><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Dla tych, kt\u00f3rzy szukaj\u0105 informacji od ekspert\u00f3w na \u017cywo, w ten weekend odb\u0119d\u0105 si\u0119 XVII Targi DOM 2025 w warszawskim Pa\u0142acu Kultury i Nauki. Wej\u015bcie jest bezp\u0142atne, a na miejscu czeka wiele ciekawych temat\u00f3w prosto z rynku nieruchomo\u015bci. <\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Jak zminimalizowa\u0107 ryzyko? Na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?<\/strong><\/h2>\n

1. Sprawdzenie wiarygodno\u015bci dewelopera<\/strong><\/h3>\n

Zanim podpiszemy umow\u0119, warto dok\u0142adnie prze\u015bwietli\u0107 dewelopera. Opinie klient\u00f3w, wcze\u015bniejsze realizacje oraz stabilno\u015b\u0107 finansowa firmy to kluczowe kwestie. Lepiej postawi\u0107 na sprawdzonego inwestora ni\u017c ryzykowa\u0107 z ma\u0142o znan\u0105 firm\u0105 bez historii.<\/p>\n

2. Analiza umowy deweloperskiej<\/strong><\/h3>\n

Nie nale\u017cy podpisywa\u0107 umowy bez jej dok\u0142adnej analizy. Szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 trzeba zwr\u00f3ci\u0107 na harmonogram p\u0142atno\u015bci, kary umowne za op\u00f3\u017anienia oraz zapisy dotycz\u0105ce ewentualnych zmian w projekcie. Je\u015bli cokolwiek budzi w\u0105tpliwo\u015bci, warto skonsultowa\u0107 si\u0119 z prawnikiem.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

3. Zabezpieczenia finansowe<\/strong><\/h3>\n

Dobrym rozwi\u0105zaniem jest wyb\u00f3r inwestycji obj\u0119tej rachunkiem powierniczym, co zwi\u0119ksza bezpiecze\u0144stwo finansowe kupuj\u0105cych. Dzi\u0119ki temu wp\u0142acone \u015brodki s\u0105 kontrolowane przez bank i wyp\u0142acane deweloperowi etapami, co zmniejsza ryzyko utraty pieni\u0119dzy w przypadku problem\u00f3w finansowych firmy.<\/p>\n

Czy warto kupowa\u0107 na etapie dziury w ziemi?<\/strong><\/h2>\n

Zakup mieszkania w fazie budowy to opcja, kt\u00f3ra mo\u017ce przynie\u015b\u0107 spore korzy\u015bci<\/strong> \u2013 ni\u017csz\u0105 cen\u0119, wi\u0119kszy wyb\u00f3r i mo\u017cliwo\u015b\u0107 personalizacji wn\u0119trza.<\/strong> Jednak nie mo\u017cna zapomina\u0107 o ryzykach, takich jak op\u00f3\u017anienia czy brak pewno\u015bci co do ostatecznego wygl\u0105du lokalu. Kluczowe jest dok\u0142adne sprawdzenie dewelopera, analiza umowy i przemy\u015blenie, czy d\u0142ugi czas oczekiwania nie b\u0119dzie dla nas problemem. Je\u015bli podejdziemy do tematu rozs\u0105dnie, mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119, \u017ce zakup \u201edziury w ziemi\u201d to strza\u0142 w dziesi\u0105tk\u0119!<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zakup mieszkania to powa\u017cna \u017cyciowa decyzja \u2013 zar\u00f3wno pod wzgl\u0119dem finansowym, jak i emocjonalnym. Szukaj\u0105c idealnego miejsca, mo\u017cna trafi\u0107 na ofert\u0119 lokum jeszcze na etapie tzw. dziury w ziemi, czyli w pocz\u0105tkowej fazie budowy. Czy taka inwestycja si\u0119 op\u0142aca? Jakie s\u0105 korzy\u015bci, a jakie ryzyka zwi\u0105zane z takim rozwi\u0105zaniem? Przyjrzyjmy si\u0119 temu bli\u017cej. Zalety zakupu […]<\/p>\n","protected":false},"author":131,"featured_media":110341,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49009],"raporty":[],"class_list":["post-106591","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-finanse"],"acf":[],"yoast_head":"\nCzy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Czy mieszkanie na etapie dziury w ziemi to dobra inwestycja? Jak m\u0105drze podej\u015b\u0107 do kupowania nieruchomo\u015bci omawiamy w nowym wpisie.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106591\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Czy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi? | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Czy mieszkanie na etapie dziury w ziemi to dobra inwestycja? Jak m\u0105drze podej\u015b\u0107 do kupowania nieruchomo\u015bci omawiamy w nowym wpisie.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-03-13T09:02:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-23T10:29:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/zakup-mieszkania-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Joanna Szymczyk\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Joanna Szymczyk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a889fba318b9f169b74e248356789780\"},\"headline\":\"Czy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi?\",\"datePublished\":\"2025-03-13T09:02:26+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-23T10:29:24+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/\"},\"wordCount\":928,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/03\\\/zakup-mieszkania-1.png\",\"keywords\":[\"Finanse\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/\",\"name\":\"Czy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi? | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/03\\\/zakup-mieszkania-1.png\",\"datePublished\":\"2025-03-13T09:02:26+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-23T10:29:24+00:00\",\"description\":\"Czy mieszkanie na etapie dziury w ziemi to dobra inwestycja? Jak m\u0105drze podej\u015b\u0107 do kupowania nieruchomo\u015bci omawiamy w nowym wpisie.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/03\\\/zakup-mieszkania-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/03\\\/zakup-mieszkania-1.png\",\"width\":1200,\"height\":700,\"caption\":\"Czy warto kupi\u0107 mieszkanie od dewelopera na etapie dziury w ziemi?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Czy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a889fba318b9f169b74e248356789780\",\"name\":\"Joanna Szymczyk\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Joanna Szymczyk\"},\"description\":\"Senior PR&Content Manager Grupy Morizon-Gratka, autorka tekst\u00f3w z 11-letnim do\u015bwiadczeniem, specjalizuj\u0105ca si\u0119 w dziedzinie nieruchomo\u015bci. Na co dzie\u0144 zajmuje si\u0119 sta\u0142ym monitorowaniem i analiz\u0105 rynku pierwotnego oraz wt\u00f3rnego. Prowadzi w\u0142asne badania i projekty dotycz\u0105ce zjawisk rynkowych, jest autork\u0105 wielu raport\u00f3w, a jej publikacje cytuj\u0105 najwi\u0119ksze media w Polsce. Jako Redaktor Naczelna odpowiada za artyku\u0142y realizowane w ramach Biura Prasowego, a tak\u017ce za wydawnictwo Raportu Rynku Nieruchomo\u015bci. Czuwa nad r\u00f3\u017cnorodn\u0105 i interesuj\u0105c\u0105 tematyk\u0105, wybieraj\u0105c artyku\u0142y z dziedziny mieszkalnictwa, \u015bwiatowych news\u00f3w, prawa i finas\u00f3w.\u00a0 Z wykszta\u0142cenia prawniczka, interesuje si\u0119 ekonomi\u0105 i geopolityk\u0105. W wolnej chwili kszta\u0142tuje warsztat dziennikarski, zbieraj\u0105c informacje do w\u0142asnje powie\u015bci.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/joanna-szymczyk\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Czy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi? | Gratka","description":"Czy mieszkanie na etapie dziury w ziemi to dobra inwestycja? Jak m\u0105drze podej\u015b\u0107 do kupowania nieruchomo\u015bci omawiamy w nowym wpisie.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106591","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Czy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi? | Gratka","og_description":"Czy mieszkanie na etapie dziury w ziemi to dobra inwestycja? Jak m\u0105drze podej\u015b\u0107 do kupowania nieruchomo\u015bci omawiamy w nowym wpisie.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-03-13T09:02:26+00:00","article_modified_time":"2026-02-23T10:29:24+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/zakup-mieszkania-1.png","type":"image\/png"}],"author":"Joanna Szymczyk","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/"},"author":{"name":"Joanna Szymczyk","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/a889fba318b9f169b74e248356789780"},"headline":"Czy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi?","datePublished":"2025-03-13T09:02:26+00:00","dateModified":"2026-02-23T10:29:24+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/"},"wordCount":928,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/zakup-mieszkania-1.png","keywords":["Finanse"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/","name":"Czy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi? | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/zakup-mieszkania-1.png","datePublished":"2025-03-13T09:02:26+00:00","dateModified":"2026-02-23T10:29:24+00:00","description":"Czy mieszkanie na etapie dziury w ziemi to dobra inwestycja? Jak m\u0105drze podej\u015b\u0107 do kupowania nieruchomo\u015bci omawiamy w nowym wpisie.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/zakup-mieszkania-1.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/zakup-mieszkania-1.png","width":1200,"height":700,"caption":"Czy warto kupi\u0107 mieszkanie od dewelopera na etapie dziury w ziemi?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czy-warto-kupowac-mieszkanie-na-etapie-dziury-w-ziemi\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Czy warto kupowa\u0107 mieszkanie na etapie dziury w ziemi?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/a889fba318b9f169b74e248356789780","name":"Joanna Szymczyk","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","caption":"Joanna Szymczyk"},"description":"Senior PR&Content Manager Grupy Morizon-Gratka, autorka tekst\u00f3w z 11-letnim do\u015bwiadczeniem, specjalizuj\u0105ca si\u0119 w dziedzinie nieruchomo\u015bci. Na co dzie\u0144 zajmuje si\u0119 sta\u0142ym monitorowaniem i analiz\u0105 rynku pierwotnego oraz wt\u00f3rnego. Prowadzi w\u0142asne badania i projekty dotycz\u0105ce zjawisk rynkowych, jest autork\u0105 wielu raport\u00f3w, a jej publikacje cytuj\u0105 najwi\u0119ksze media w Polsce. Jako Redaktor Naczelna odpowiada za artyku\u0142y realizowane w ramach Biura Prasowego, a tak\u017ce za wydawnictwo Raportu Rynku Nieruchomo\u015bci. Czuwa nad r\u00f3\u017cnorodn\u0105 i interesuj\u0105c\u0105 tematyk\u0105, wybieraj\u0105c artyku\u0142y z dziedziny mieszkalnictwa, \u015bwiatowych news\u00f3w, prawa i finas\u00f3w.\u00a0 Z wykszta\u0142cenia prawniczka, interesuje si\u0119 ekonomi\u0105 i geopolityk\u0105. W wolnej chwili kszta\u0142tuje warsztat dziennikarski, zbieraj\u0105c informacje do w\u0142asnje powie\u015bci.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/joanna-szymczyk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106591","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/131"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106591"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106591\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106597,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106591\/revisions\/106597"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110341"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106591"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106591"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106591"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=106591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}