{"id":106720,"date":"2025-04-11T09:33:14","date_gmt":"2025-04-11T07:33:14","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=106720"},"modified":"2025-10-06T11:24:16","modified_gmt":"2025-10-06T09:24:16","slug":"ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/","title":{"rendered":"Ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%!"},"content":{"rendered":"

Z najnowszej analizy Grupy Morizon-Gratka wynika, \u017ce ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym w Polsce zacz\u0119\u0142y realnie spada\u0107. W marcu 2025 roku \u015brednie stawki ofertowe w 11 z 12 analizowanych miast by\u0142y ni\u017csze ni\u017c rok wcze\u015bniej przeci\u0119tnie o 2,2 proc. Bior\u0105c pod uwag\u0119 utrzymuj\u0105c\u0105 si\u0119 inflacj\u0119 na poziomie blisko 5%, oznacza to spadek realnej warto\u015bci mieszka\u0144 a\u017c o oko\u0142o 7 proc. Przyjrzyjmy si\u0119 jak wygl\u0105daj\u0105 ceny rynkowe po korekcie.<\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Chorz\u00f3w, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n

\n 279 699\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n

\n 1 036 452\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span>\u200b<\/p>\n

Z ofert sprzeda\u017cy mieszka\u0144 \u201ez drugiej r\u0119ki\u201d wystawionych do sprzeda\u017cy w marcu br. wynika, \u017ce miesi\u0119czne zmiany cen ofertowych – g\u0142\u00f3wnie spadki – by\u0142y nieznaczne. W por\u00f3wnaniu do lutego, w 11 z 12 analizowanych miast (wyj\u0105tkiem by\u0142 Bia\u0142ystok) w\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 obni\u017cyli swoje oczekiwania cenowe \u015brednio o 0,6 proc.<\/p>\n

Cho\u0107 te korekty s\u0105 niewielkie, to powtarzaj\u0105 si\u0119 z miesi\u0105ca na miesi\u0105c. Przerywane s\u0105 jedynie sporadycznymi wzrostami i w d\u0142u\u017cszej perspektywie wyra\u017anie wskazuj\u0105 na post\u0119puj\u0105c\u0105 korekt\u0119 cen mieszka\u0144 oferowanych do sprzeda\u017cy na rynku wt\u00f3rnym. Potwierdzaj\u0105 to r\u00f3wnie\u017c dane roczne: we wszystkich miastach – poza Gda\u0144skiem – \u015brednie ceny spad\u0142y.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Gdzie spadki by\u0142y najwi\u0119ksze?<\/h2>\n

Najmniejsze roczne spadki, zar\u00f3wno procentowo, jak i nominalnie, odnotowano w \u0141odzi, Bia\u0142ymstoku i Bydgoszczy. W tych miastach ceny za metr kwadratowy spad\u0142y odpowiednio o 0,2 proc., 1 proc. i 1,1 proc., co oznacza korekty ceny jednego metra kwadratowego rz\u0119du 20 – 100 z\u0142.<\/p>\n

Znacznie wi\u0119ksze spadki wyst\u0105pi\u0142y w sze\u015bciu du\u017cych o\u015brodkach miejskich – Warszawie, Katowicach, Lublinie, Wroc\u0142awiu, Olsztynie i Poznaniu \u2013 w kt\u00f3rych ceny obni\u017cy\u0142y si\u0119 o ponad 2 proc. Prze\u0142o\u017cy\u0142o si\u0119 to na spadki ceny metra kwadratowego wynosz\u0105ce od 206 z\u0142 w Katowicach do 366 z\u0142 w Warszawie.<\/p>\n

Liderem spadk\u00f3w pozostaje jednak Krak\u00f3w. Tam \u015brednia cena ofertowa wynios\u0142a w marcu 15 885 z\u0142\/m\u00b2, co oznacza spadek o 4 proc. wzgl\u0119dem analogicznego okresu ubieg\u0142ego roku, czyli a\u017c o 668 z\u0142 na metrze kwadratowym.<\/p>\n

Wyj\u0105tek od regu\u0142y – Gda\u0144sk<\/h2>\n

Jedynym spo\u015br\u00f3d dwunastu analizowanych miast, w kt\u00f3rym \u015brednia stawka w marcu by\u0142a nieco wy\u017csza ni\u017c przed rokiem – o 0,2 proc., tj. co w przeliczeniu na metr kwadratowy oznacza wzrost o 51 z\u0142 – pozostawa\u0142 Gda\u0144sk.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Jak sprzedaj\u0105cy reaguj\u0105 na sytuacj\u0119? Metoda \u201esalami\u201d w praktyce<\/h2>\n

Ceny ofertowe mieszka\u0144 z rynku wt\u00f3rnego najcz\u0119\u015bciej spadaj\u0105 stopniowo \u2013 i to w\u0142a\u015bnie ten efekt kumulacyjny ma dzi\u015b najwi\u0119kszy wp\u0142yw na rynek. W\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rzy od miesi\u0119cy nie znajduj\u0105 kupca, stopniowo rewiduj\u0105 swoje oczekiwania. Obni\u017cki o 5, 10 czy 20 tys. z\u0142 co kilka tygodni to obecnie powszechna praktyka. Taka \u201emetoda salami\u201d sprawia, \u017ce suma niewielkich obni\u017cek zaczyna robi\u0107 r\u00f3\u017cnic\u0119.<\/p>\n

Z kolei cz\u0119\u015b\u0107 nowych ofert pojawia si\u0119 na rynku ju\u017c z bardziej konkurencyjn\u0105 cen\u0105 pocz\u0105tkow\u0105. To spos\u00f3b na wyr\u00f3\u017cnienie si\u0119 i przyci\u0105gni\u0119cie uwagi kupuj\u0105cych \u2013 zw\u0142aszcza w sytuacji, gdy wiele podobnych ofert \u201ewisi\u201d na portalach miesi\u0105cami. To strategia, kt\u00f3ra mo\u017ce si\u0119 op\u0142aci\u0107, ale wymaga dobrej znajomo\u015bci lokalnego rynku. Aby nie podj\u0105\u0107 decyzji, kt\u00f3ra b\u0119dzie skutkowa\u0142a sprzeda\u017c\u0105 nieruchomo\u015bci za cen\u0119 ni\u017csz\u0105 od realnie mo\u017cliwej do uzyskania, zasadne jest skorzystanie z pomocy do\u015bwiadczonego po\u015brednika w obrocie nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n

Jakie nieruchomo\u015bci nadal trzymaj\u0105 cen\u0119?<\/h2>\n

Wy\u017csze ceny ofertowe wci\u0105\u017c pozostaj\u0105 domen\u0105 nieruchomo\u015bci o wysokim standardzie – zw\u0142aszcza tych \u015bwie\u017co wyremontowanych, nowocze\u015bnie wyko\u0144czonych i gotowych do zamieszkania \u201eod zaraz\u201d. R\u00f3wnie\u017c w segmencie mieszka\u0144 w nowym budownictwie, kt\u00f3re nie wymagaj\u0105 dodatkowych inwestycji, stawki utrzymuj\u0105 si\u0119 na relatywnie wysokim poziomie.<\/p>\n

Z drugiej strony, rynek jest pe\u0142en ofert, kt\u00f3rych ceny – delikatnie m\u00f3wi\u0105c – nie koresponduj\u0105 z obecnymi realiami. Mieszkania w gorszych lokalizacjach, wyko\u0144czone i wyposa\u017cone wg dawnych standard\u00f3w, wymagaj\u0105ce remontu, oferowane po zawy\u017conej cenie, czekaj\u0105 na nabywc\u00f3w miesi\u0105cami. Ich w\u0142a\u015bciciele cz\u0119sto kieruj\u0105 si\u0119 b\u0142\u0119dnym przekonaniem, \u017ce ich lokal to wyj\u0105tkowa, poszukiwana przez klient\u00f3w \u201epere\u0142ka\u201d. Czas jednak zazwyczaj weryfikuje takie za\u0142o\u017cenia, a zw\u0142aszcza oczekiwania cenowe.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/h2>\n

Inflacja kontra ceny – realna warto\u015b\u0107 mieszka\u0144 spada<\/h1>\n

Prowadz\u0105c obserwacje i analizy rynku nieruchomo\u015bci nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o realiach, kt\u00f3rych nieod\u0142\u0105cznym elementem pozostaje inflacja. W oderwaniu od niej mo\u017cna \u0142atwo wyci\u0105gn\u0105\u0107 mylne wnioski. Tymczasem inflacja w Polsce wci\u0105\u017c utrzymuje si\u0119 na wysokim poziomie \u2013 wed\u0142ug danych GUS, w marcu wynios\u0142a ok. 5%. To oznacza, \u017ce spadki nominalnych cen mieszka\u0144 stanowi\u0105 tylko cz\u0119\u015b\u0107 prawdy o dzisiejszych stawkach.<\/p>\n

Wska\u017anik Trendu Cenowego Mieszka\u0144, publikowany przez Grup\u0119 Morizon-Gratka, kt\u00f3ry uwzgl\u0119dnia wp\u0142yw inflacji, w marcu 2025 r. wyni\u00f3s\u0142 969,1 pkt. \u2013 to a\u017c 7 proc. mniej ni\u017c rok wcze\u015bniej. Innymi s\u0142owy: realna warto\u015b\u0107 mieszka\u0144 spada szybciej ni\u017c sugeruj\u0105 to ceny ofertowe.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

To mocny argument podwa\u017caj\u0105cy powszechne przekonanie, \u017ce inwestycje w nieruchomo\u015bci s\u0105 zawsze bezpieczne i zyskowne. O ile nadal mog\u0105 one chroni\u0107 kapita\u0142 przed inflacj\u0105 w d\u0142ugim horyzoncie czasowym, o tyle kr\u00f3tkoterminowe strategie \u2013 np. flipping \u2013 staj\u0105 si\u0119 coraz bardziej ryzykowne.<\/p>\n

– Rynek mieszkaniowy wchodzi w faz\u0119, kt\u00f3ra premiuje cierpliwo\u015b\u0107, rozs\u0105dek i dobre doradztwo. Potencja\u0142 inwestycyjny nieruchomo\u015bci wci\u0105\u017c istnieje \u2013 zw\u0142aszcza przy zakupie na wynajem lub jako lokata d\u0142ugoterminowa. Jednak szybkie zyski s\u0105 coraz trudniejsze do osi\u0105gni\u0119cia. Dla kupuj\u0105cych to dobry moment na negocjacje, dla sprzedaj\u0105cych \u2013 sygna\u0142 do elastycznego podej\u015bcia. Jedno jest pewne: emocje warto zostawi\u0107 na boku, a decyzje podejmowa\u0107 w oparciu o twarde dane \u2013 <\/strong><\/em>podsumowuje Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomo\u015bci, Grupa Morizon-Gratka.<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Z najnowszej analizy Grupy Morizon-Gratka wynika, \u017ce ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym w Polsce zacz\u0119\u0142y realnie spada\u0107. W marcu 2025 roku \u015brednie stawki ofertowe w 11 z 12 analizowanych miast by\u0142y ni\u017csze ni\u017c rok wcze\u015bniej przeci\u0119tnie o 2,2 proc. Bior\u0105c pod uwag\u0119 utrzymuj\u0105c\u0105 si\u0119 inflacj\u0119 na poziomie blisko 5%, oznacza to spadek realnej warto\u015bci mieszka\u0144 […]<\/p>\n","protected":false},"author":117,"featured_media":106724,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[48998],"tags":[49005,49007],"raporty":[],"class_list":["post-106720","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biuro-prasowe","tag-aktualnosci","tag-dane"],"acf":[],"yoast_head":"\nCeny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%! | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym? Sprawd\u017a z nami najnowsze statystyki prosto z rynku. Kt\u00f3re miasta oferuj\u0105 najlepsze ceny?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106720\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%! | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym? Sprawd\u017a z nami najnowsze statystyki prosto z rynku. Kt\u00f3re miasta oferuj\u0105 najlepsze ceny?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-04-11T07:33:14+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-06T09:24:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/rynek-wtorny-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marcin Drogomirecki\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@https:\/\/x.com\/marcindrogo\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marcin Drogomirecki\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31\"},\"headline\":\"Ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%!\",\"datePublished\":\"2025-04-11T07:33:14+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-06T09:24:16+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/\"},\"wordCount\":961,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/rynek-wtorny-1.png\",\"keywords\":[\"Aktualno\u015bci\",\"Dane\"],\"articleSection\":[\"Biuro Prasowe\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/\",\"name\":\"Ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%! | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/rynek-wtorny-1.png\",\"datePublished\":\"2025-04-11T07:33:14+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-06T09:24:16+00:00\",\"description\":\"Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym? Sprawd\u017a z nami najnowsze statystyki prosto z rynku. Kt\u00f3re miasta oferuj\u0105 najlepsze ceny?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/rynek-wtorny-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/rynek-wtorny-1.png\",\"width\":800,\"height\":500},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%!\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31\",\"name\":\"Marcin Drogomirecki\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Marcin Drogomirecki\"},\"description\":\"Ekspert i doradca rynku nieruchomo\u015bci z ponad 25-letnim do\u015bwiadczeniem. Jest autorem licznych analiz, raport\u00f3w, poradnik\u00f3w i artyku\u0142\u00f3w o tematyce nieruchomo\u015bciowej. Wielokrotny prelegent i panelista bran\u017cowych konferencji, event\u00f3w oraz szkole\u0144 dla po\u015brednik\u00f3w i deweloper\u00f3w. Wsp\u00f3\u0142tw\u00f3rca czo\u0142owych portali og\u0142oszeniowych i rozwi\u0105za\u0144 informatycznych dla biur nieruchomo\u015bci. Specjalista w dziedzinie public relations, efektywnego marketingu i skutecznej promocji ofert nieruchomo\u015bci w internecie. Cz\u0142onek Warszawskiego Stowarzyszenia Po\u015brednik\u00f3w w Obrocie Nieruchomo\u015bciami.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/grupa-morizon-gratka\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/x.com\\\/marcindrogo\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/marcin-drogomirecki\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%! | Gratka","description":"Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym? Sprawd\u017a z nami najnowsze statystyki prosto z rynku. Kt\u00f3re miasta oferuj\u0105 najlepsze ceny?","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106720","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%! | Gratka","og_description":"Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym? Sprawd\u017a z nami najnowsze statystyki prosto z rynku. Kt\u00f3re miasta oferuj\u0105 najlepsze ceny?","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/","og_site_name":"Gratka","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#","article_published_time":"2025-04-11T07:33:14+00:00","article_modified_time":"2025-10-06T09:24:16+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/rynek-wtorny-1.png","type":"image\/png"}],"author":"Marcin Drogomirecki","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@https:\/\/x.com\/marcindrogo","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/"},"author":{"name":"Marcin Drogomirecki","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31"},"headline":"Ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%!","datePublished":"2025-04-11T07:33:14+00:00","dateModified":"2025-10-06T09:24:16+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/"},"wordCount":961,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/rynek-wtorny-1.png","keywords":["Aktualno\u015bci","Dane"],"articleSection":["Biuro Prasowe"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/","name":"Ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%! | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/rynek-wtorny-1.png","datePublished":"2025-04-11T07:33:14+00:00","dateModified":"2025-10-06T09:24:16+00:00","description":"Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym? Sprawd\u017a z nami najnowsze statystyki prosto z rynku. Kt\u00f3re miasta oferuj\u0105 najlepsze ceny?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/rynek-wtorny-1.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/rynek-wtorny-1.png","width":800,"height":500},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-na-rynku-wtornym-spadaja-korekta-siega-7\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ceny mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spadaj\u0105, korekta si\u0119ga 7%!"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31","name":"Marcin Drogomirecki","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","caption":"Marcin Drogomirecki"},"description":"Ekspert i doradca rynku nieruchomo\u015bci z ponad 25-letnim do\u015bwiadczeniem. Jest autorem licznych analiz, raport\u00f3w, poradnik\u00f3w i artyku\u0142\u00f3w o tematyce nieruchomo\u015bciowej. Wielokrotny prelegent i panelista bran\u017cowych konferencji, event\u00f3w oraz szkole\u0144 dla po\u015brednik\u00f3w i deweloper\u00f3w. Wsp\u00f3\u0142tw\u00f3rca czo\u0142owych portali og\u0142oszeniowych i rozwi\u0105za\u0144 informatycznych dla biur nieruchomo\u015bci. Specjalista w dziedzinie public relations, efektywnego marketingu i skutecznej promocji ofert nieruchomo\u015bci w internecie. Cz\u0142onek Warszawskiego Stowarzyszenia Po\u015brednik\u00f3w w Obrocie Nieruchomo\u015bciami.","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/grupa-morizon-gratka\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/x.com\/marcindrogo"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/marcin-drogomirecki\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106720","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/117"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106720"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106720\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106725,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106720\/revisions\/106725"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106720"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106720"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106720"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=106720"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}