{"id":106762,"date":"2025-04-22T16:05:19","date_gmt":"2025-04-22T14:05:19","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=106762"},"modified":"2025-10-06T11:23:52","modified_gmt":"2025-10-06T09:23:52","slug":"kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/","title":{"rendered":"Kawalerk\u0119 – kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane"},"content":{"rendered":"

Wysokie ceny mieszka\u0144 i ograniczona dost\u0119pno\u015b\u0107 kredyt\u00f3w hipotecznych zmuszaj\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 os\u00f3b planuj\u0105cych zakup mieszkania do ograniczenia oczekiwa\u0144 i poszukiwania mniejszych lokali. Z najnowszej analizy Grupy Morizon-Gratka wynika, \u017ce klienci na zakup kawalerek odpowiadaj\u0105 za 12,5 proc. ca\u0142kowitego popytu na mieszkania \u2018z drugiej r\u0119ki\u2019. Najwi\u0119ksze zainteresowanie ofertami z tego segmentu wida\u0107 w\u015br\u00f3d singli, rodzic\u00f3w nabywaj\u0105cych mieszkania dla swoich dzieci oraz inwestor\u00f3w szukaj\u0105cych mieszka\u0144 zar\u00f3wno na wynajem kr\u00f3tko- jak i d\u0142ugoterminowy.<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n

\n 1 036 452\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, Nowa Huta, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Krak\u00f3w Nowa Huta<\/h2>\n

\n 799 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Warszawa, Wilan\u00f3w, mazowieckie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Warszawa Wilan\u00f3w, ul. Adama Worobczuka<\/h2>\n

\n 3 943 958\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span>\u200b<\/span>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Kawalerki, cho\u0107 stanowi\u0105 najbardziej przyst\u0119pn\u0105 cenowo opcj\u0119 zakupow\u0105, wyra\u017anie ust\u0119puj\u0105 popularno\u015bci\u0105 wi\u0119kszym lokalom. Z bada\u0144 przeprowadzonych przez Grup\u0119 Morizon-Gratka wynika, \u017ce w marcu najwi\u0119kszym zainteresowaniem cieszy\u0142y si\u0119 mieszkania 2-pokojowe, kt\u00f3rych szuka\u0142o\u00a0 41,5% klient\u00f3w popytowych. Co trzeci klient na zakup poszukiwa\u0142 mieszkania 3-pokojowego, natomiast 12,5% potencjalnych nabywc\u00f3w wybiera\u0142o lokale z czterema pokojami lub wi\u0119cej \u2014 podobnie\u00a0jak w przypadku kawalerek.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Kawalerki – s\u0105 mikro i s\u0105 maxi<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Najni\u017csza cena ca\u0142kowita mieszka\u0144 jednopokojowych to zas\u0142uga ich ma\u0142ej powierzchni, oscyluj\u0105cej najcz\u0119\u015bciej w okolicach 30 mkw. W\u015br\u00f3d ofert z tego segmentu mo\u017cna jednak znale\u017a\u0107 tak\u017ce lokale o pow. nawet ponad 50 mkw. (1,5 proc. ofert), jak i takie, w kt\u00f3rych pok\u00f3j, aneks lub wn\u0119ka kuchenna oraz \u0142azienka z toalet\u0105 mieszcz\u0105 si\u0119 na powierzchni nieprzekraczaj\u0105cej 20 mkw. (6 proc. ofert).<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Z analizy aktualnych ofert sprzeda\u017cy mieszka\u0144 1-pokojowych w 13 wybranych miastach wynika, \u017ce najwi\u0119kszy udzia\u0142 tego typu ofert w poda\u017cy wyst\u0119puje w Katowicach, \u0141odzi i Bydgoszczy – kawalerki stanowi\u0105 w nich odpowiednio 13,6 proc., 13,5 proc. i 12,5 proc. wszystkich mieszka\u0144 wystawionych do sprzeda\u017cy na rynku wt\u00f3rnym. Najmniejszy odsetek mieszka\u0144 jednopokojowych w ofercie, a co za tym idzie – najmniejszy ich wyb\u00f3r, obserwujemy obecnie w Lublinie, Rzeszowie i Olsztynie. W tych miastach niespe\u0142na jedna oferta na pi\u0119\u0107dziesi\u0105t to kawalerka (<5 proc. ofert).\u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Na najwi\u0119kszym w Polsce – warszawskim rynku mieszkaniowym – kawalerki stanowi\u0105 obecnie 10,5 proc wszystkich mieszka\u0144 oferowanych do sprzeda\u017cy na rynku wt\u00f3rnym, a w Krakowie – 11,5 proc.\u00a0<\/strong><\/em><\/p><\/blockquote>\n

Najdro\u017cej w Warszawie, najtaniej w \u0141odzi i Bydgoszczy<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Wielko\u015b\u0107 oferty ani cz\u0119\u015b\u0107 jak\u0105 stanowi w ca\u0142kowitej poda\u017cy na rynku danego miasta nie idzie w parze ze \u015brednimi stawkami za tego typu lokale. Z najwy\u017cszymi cenami jednopokojowych mieszka\u0144 mamy do czynienia w stolicy, w kt\u00f3rej \u015brednia cena ofertowa takiego M wynosi obecnie 568 000 z\u0142, a metr kwadratowy wyceniany jest przeci\u0119tnie na 18400 z\u0142.\u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Niewiele mniej za kawalerk\u0119 \u017cycz\u0105 sobie oferenci w Krakowie i w Gda\u0144sku; pod Wawelem takie mieszkania wyceniane s\u0105 \u015brednio na 535 000 z\u0142, a w Gda\u0144sku tylko o 5 tys. z\u0142 mniej, tj. 530 000 z\u0142. R\u00f3wnie\u017c \u015brednia cena metra kwadratowego u\u017cywanej kawalerki w tych miastach jest zbli\u017cona i wynosi odpowiednio – 17 800 z\u0142 i 18 000 z\u0142.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/h2>\n

Zdecydowanie ni\u017csze ni\u017c w Warszawie s\u0105 \u015brednie ceny ofertowe mieszka\u0144 1-pokojowych w Rzeszowie, Szczecinie i Lublinie. W tych miastach my\u015bl\u0105c o zakupie mieszkania z tego segmentu trzeba si\u0119 liczy\u0107 z wydatkiem oscyluj\u0105cym w granicach 370 000 z\u0142, czyli o oko\u0142o 35 proc. mniejszym ni\u017c w stolicy.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

W\u015br\u00f3d 13 analizowanych miast najni\u017cszymi cenami kawalerek charakteryzuje si\u0119 \u0141\u00f3d\u017a i Bydgoszcz. W \u0141odzi \u015brednia cena kawalerki jest o ponad po\u0142ow\u0119 ni\u017csza ni\u017c w Warszawie i wynosi 269 000 z\u0142; metr kwadratowy takiego lokalu wyceniany jest \u015brednio na 8 800 z\u0142. Jeszcze taniej jest w Bydgoszczy, w kt\u00f3rej \u015brednia cena kawalerki to 253 000 z\u0142, a cena metra kwadratowego oscyluje w okolicach 8 600 z\u0142, czyli o ponad po\u0142ow\u0119 mniej ni\u017c Warszawie, Krakowie czy Gda\u0144sku.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Kredyt czy najem?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Analizuj\u0105c aktualne \u015brednie ceny mieszka\u0144 1-pokojowych warto spojrze\u0107 na nie przez pryzmat ewentualnych rat w przypadku zakupu na kredyt, jak r\u00f3wnie\u017c stawek miesi\u0119cznego czynszu za najem. Z analizy ofert publikowanych w serwisach Gratka.pl i Morizon.pl wynika, \u017ce zakup przeci\u0119tnej kawalerki sfinansowany w 80-procentach kredytem hipotecznym (20 proc. wk\u0142ad w\u0142asny, oprocentowanie sta\u0142e, 7,7 proc., 25 lat) wi\u0105za\u0142by si\u0119 dzi\u015b z konieczno\u015b\u0107 op\u0142acania comiesi\u0119cznej raty w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w wy\u017cszej ni\u017c wynosi\u0142by czynsz netto za najem podobnego lokalu. W przypadku rozpatrywanego wariantu kredytowego miesi\u0119czna rata za kawalerk\u0119 w Warszawie wynosi\u0142aby ok. 3250 z\u0142, czyli o 650 z\u0142 wi\u0119cej ni\u017c miesi\u0119czny czynsz za najem p\u0142acony w\u0142a\u015bcicielowi mieszkania. Nieco mniejsza r\u00f3\u017cnica – 600 z\u0142\/mies. – wyst\u0119powa\u0142aby w Gda\u0144sku, a 550 z\u0142 we Wroc\u0142awiu.\u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Na uwag\u0119 zas\u0142uguje Krak\u00f3w, w kt\u00f3rym r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy szacunkow\u0105 rat\u0105 kredytu, a ewentualn\u0105 stawk\u0105 czynszu by\u0142aby najwi\u0119ksza – si\u0119ga\u0142aby ok. 750 z\u0142\/mies. Taka r\u00f3\u017cnica to zas\u0142uga specyfiki krakowskiego rynku mieszkaniowego, tj. utrzymywania si\u0119 wysokich cen mieszka\u0144 o ma\u0142ych metra\u017cach (wci\u0105\u017c ch\u0119tnie nabywanych przez inwestor\u00f3w – pod wynajem kr\u00f3tkoterminowy dla turyst\u00f3w) oraz stabilizacji stawek czynsz\u00f3w na rynku najmu d\u0142ugoterminowego.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Zakup kawalerki coraz bardziej op\u0142acalny\u202f<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Z odmienn\u0105 sytuacj\u0105, tj. korzystniejsz\u0105 wysoko\u015bci\u0105 raty w relacji do czynszu za najem, mamy do czynienia w Katowicach i w Bydgoszczy. Z szacunkowych kalkulacji wynika, \u017ce w tych miastach obci\u0105\u017cenie domowego bud\u017cetu by\u0142oby mniejsze w przypadku sp\u0142acania rat kredytu ni\u017c w przypadku op\u0142acania czynszu za najem podobnego mieszkania. Oszcz\u0119dno\u015b\u0107 rz\u0119du 50 czy 150 z\u0142 miesi\u0119cznie nie jest du\u017ca, ale ju\u017c finalny efekt – sp\u0142acania kredytu vs. p\u0142acenia za cudze mieszkanie – robi kolosaln\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119: sp\u0142acaj\u0105c zaci\u0105gni\u0119ty kredyt budujemy sw\u00f3j, a nie cudzy maj\u0105tek.\u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u202f- Stosunkowo niewielkie r\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy wysoko\u015bci\u0105 potencjalnej raty kredytu a wysoko\u015bci\u0105 czynszu za najem kawalerki, zw\u0142aszcza w mniejszych miastach, zdaj\u0105 si\u0119 by\u0107 mocnym argumentem przemawiaj\u0105cym za rozwa\u017ceniem zakupu, a nie najmu mieszkania. Dlatego, dysponuj\u0105c odpowiednimi \u015brodkami i\/lub wystarczaj\u0105c\u0105 zdolno\u015bci\u0105 kredytow\u0105, warto monitorowa\u0107 rynek w poszukiwaniu ciekawych ofert sprzeda\u017cy mieszka\u0144 1-pokojowych, nierzadko znacznie ta\u0144szych od podanych wy\u017cej \u015brednich cen. Sprzyja temu tak\u017ce rosn\u0105cy wyb\u00f3r ofert, mniejsza aktywno\u015b\u0107 inwestor\u00f3w i flipper\u00f3w oraz wi\u0119ksza sk\u0142onno\u015b\u0107 oferent\u00f3w do negocjacji cen –<\/span><\/i> podsumowuje <\/span>Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomo\u015bci, Grupa Morizon-Gratka.<\/span><\/b><\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wysokie ceny mieszka\u0144 i ograniczona dost\u0119pno\u015b\u0107 kredyt\u00f3w hipotecznych zmuszaj\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 os\u00f3b planuj\u0105cych zakup mieszkania do ograniczenia oczekiwa\u0144 i poszukiwania mniejszych lokali. Z najnowszej analizy Grupy Morizon-Gratka wynika, \u017ce klienci na zakup kawalerek odpowiadaj\u0105 za 12,5 proc. ca\u0142kowitego popytu na mieszkania \u2018z drugiej r\u0119ki\u2019. Najwi\u0119ksze zainteresowanie ofertami z tego segmentu wida\u0107 w\u015br\u00f3d singli, rodzic\u00f3w nabywaj\u0105cych mieszkania […]<\/p>\n","protected":false},"author":117,"featured_media":106766,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":true,"utm_post":"?utm_source=rasp&utm_medium=onet-dla-ciebie&utm_campaign=kawalerka-swoja-czy-wynajem","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49007,49009],"raporty":[],"class_list":["post-106762","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-dane","tag-finanse"],"acf":[],"yoast_head":"\nKawalerk\u0119 - kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"W\u0142asne mieszkanie to marzenie wielu. Na pocz\u0105tek cz\u0119sto zaczynamy od kawalerek, czy lepiej kupi\u0107 ma\u0142e mieszkanie czy na start lepiej wynaj\u0105\u0107?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106762\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kawalerk\u0119 - kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"W\u0142asne mieszkanie to marzenie wielu. Na pocz\u0105tek cz\u0119sto zaczynamy od kawalerek, czy lepiej kupi\u0107 ma\u0142e mieszkanie czy na start lepiej wynaj\u0105\u0107?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-04-22T14:05:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-06T09:23:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/kawalerki-wynajem-czy-kupno.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marcin Drogomirecki\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@https:\/\/x.com\/marcindrogo\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marcin Drogomirecki\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31\"},\"headline\":\"Kawalerk\u0119 – kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane\",\"datePublished\":\"2025-04-22T14:05:19+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-06T09:23:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/\"},\"wordCount\":1048,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/kawalerki-wynajem-czy-kupno.png\",\"keywords\":[\"Dane\",\"Finanse\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/\",\"name\":\"Kawalerk\u0119 - kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/kawalerki-wynajem-czy-kupno.png\",\"datePublished\":\"2025-04-22T14:05:19+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-06T09:23:52+00:00\",\"description\":\"W\u0142asne mieszkanie to marzenie wielu. Na pocz\u0105tek cz\u0119sto zaczynamy od kawalerek, czy lepiej kupi\u0107 ma\u0142e mieszkanie czy na start lepiej wynaj\u0105\u0107?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/kawalerki-wynajem-czy-kupno.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/kawalerki-wynajem-czy-kupno.png\",\"width\":800,\"height\":500},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Kawalerk\u0119 – kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31\",\"name\":\"Marcin Drogomirecki\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Marcin Drogomirecki\"},\"description\":\"Ekspert i doradca rynku nieruchomo\u015bci z ponad 25-letnim do\u015bwiadczeniem. Jest autorem licznych analiz, raport\u00f3w, poradnik\u00f3w i artyku\u0142\u00f3w o tematyce nieruchomo\u015bciowej. Wielokrotny prelegent i panelista bran\u017cowych konferencji, event\u00f3w oraz szkole\u0144 dla po\u015brednik\u00f3w i deweloper\u00f3w. Wsp\u00f3\u0142tw\u00f3rca czo\u0142owych portali og\u0142oszeniowych i rozwi\u0105za\u0144 informatycznych dla biur nieruchomo\u015bci. Specjalista w dziedzinie public relations, efektywnego marketingu i skutecznej promocji ofert nieruchomo\u015bci w internecie. Cz\u0142onek Warszawskiego Stowarzyszenia Po\u015brednik\u00f3w w Obrocie Nieruchomo\u015bciami.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/grupa-morizon-gratka\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/x.com\\\/marcindrogo\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/marcin-drogomirecki\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kawalerk\u0119 - kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane | Gratka","description":"W\u0142asne mieszkanie to marzenie wielu. Na pocz\u0105tek cz\u0119sto zaczynamy od kawalerek, czy lepiej kupi\u0107 ma\u0142e mieszkanie czy na start lepiej wynaj\u0105\u0107?","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106762","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Kawalerk\u0119 - kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane | Gratka","og_description":"W\u0142asne mieszkanie to marzenie wielu. Na pocz\u0105tek cz\u0119sto zaczynamy od kawalerek, czy lepiej kupi\u0107 ma\u0142e mieszkanie czy na start lepiej wynaj\u0105\u0107?","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/","og_site_name":"Gratka","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#","article_published_time":"2025-04-22T14:05:19+00:00","article_modified_time":"2025-10-06T09:23:52+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/kawalerki-wynajem-czy-kupno.png","type":"image\/png"}],"author":"Marcin Drogomirecki","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@https:\/\/x.com\/marcindrogo","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/"},"author":{"name":"Marcin Drogomirecki","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31"},"headline":"Kawalerk\u0119 – kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane","datePublished":"2025-04-22T14:05:19+00:00","dateModified":"2025-10-06T09:23:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/"},"wordCount":1048,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/kawalerki-wynajem-czy-kupno.png","keywords":["Dane","Finanse"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/","name":"Kawalerk\u0119 - kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/kawalerki-wynajem-czy-kupno.png","datePublished":"2025-04-22T14:05:19+00:00","dateModified":"2025-10-06T09:23:52+00:00","description":"W\u0142asne mieszkanie to marzenie wielu. Na pocz\u0105tek cz\u0119sto zaczynamy od kawalerek, czy lepiej kupi\u0107 ma\u0142e mieszkanie czy na start lepiej wynaj\u0105\u0107?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/kawalerki-wynajem-czy-kupno.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/kawalerki-wynajem-czy-kupno.png","width":800,"height":500},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kawalerke-kupic-czy-placic-za-cudza\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kawalerk\u0119 – kupi\u0107 czy p\u0142aci\u0107 za cudz\u0105? Pokazujemy dane"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31","name":"Marcin Drogomirecki","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","caption":"Marcin Drogomirecki"},"description":"Ekspert i doradca rynku nieruchomo\u015bci z ponad 25-letnim do\u015bwiadczeniem. Jest autorem licznych analiz, raport\u00f3w, poradnik\u00f3w i artyku\u0142\u00f3w o tematyce nieruchomo\u015bciowej. Wielokrotny prelegent i panelista bran\u017cowych konferencji, event\u00f3w oraz szkole\u0144 dla po\u015brednik\u00f3w i deweloper\u00f3w. Wsp\u00f3\u0142tw\u00f3rca czo\u0142owych portali og\u0142oszeniowych i rozwi\u0105za\u0144 informatycznych dla biur nieruchomo\u015bci. Specjalista w dziedzinie public relations, efektywnego marketingu i skutecznej promocji ofert nieruchomo\u015bci w internecie. Cz\u0142onek Warszawskiego Stowarzyszenia Po\u015brednik\u00f3w w Obrocie Nieruchomo\u015bciami.","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/grupa-morizon-gratka\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/x.com\/marcindrogo"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/marcin-drogomirecki\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106762","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/117"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106762"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106762\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":108869,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106762\/revisions\/108869"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106766"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106762"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106762"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106762"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=106762"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}