{"id":107005,"date":"2025-05-29T11:50:51","date_gmt":"2025-05-29T09:50:51","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=107005"},"modified":"2026-02-20T15:53:32","modified_gmt":"2026-02-20T14:53:32","slug":"nieruchomosci-we-wloszech-gdzie-i-czy-oplaca-sie-inwestowac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/nieruchomosci-we-wloszech-gdzie-i-czy-oplaca-sie-inwestowac\/","title":{"rendered":"Nieruchomo\u015bci we W\u0142oszech, gdzie i czy op\u0142aca si\u0119 inwestowa\u0107?"},"content":{"rendered":"

Marzysz o kawa\u0142ku Italii na w\u0142asno\u015b\u0107? W\u0142ochy kusz\u0105 nie tylko jedzeniem, ale i nieruchomo\u015bciami w \u015bwietnych cenach, przyci\u0105gaj\u0105c coraz wi\u0119cej inwestor\u00f3w z ca\u0142ego \u015bwiata. Nic w tym dziwnego, bo ceny za metr kwadratowy potrafi\u0105 by\u0107 ni\u017csze ni\u017c w Polsce. Sprawd\u017a, gdzie szuka\u0107 okazji i dlaczego warto zainwestowa\u0107 ju\u017c teraz.<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Chorz\u00f3w, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n

\n 279 699\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n

\n 1 036 452\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span>\u200b<\/span><\/p>\n

Rynek nieruchomo\u015bci we W\u0142oszech<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

W\u0142oski rynek nieruchomo\u015bci jest bardzo zr\u00f3\u017cnicowany. Mo\u017cna tam znale\u017a\u0107 nieruchomo\u015bci w r\u00f3\u017cnych cenach, w zale\u017cno\u015bci od lokalizacji, stanu technicznego i wielko\u015bci. W ostatnich latach rynek ten prze\u017cywa\u0142 r\u00f3\u017cne fazy, w tym spowolnienie spowodowane pandemi\u0105 Covid-19. Obecnie wchodzi on w faz\u0119 odbudowy, a prognozy na przysz\u0142o\u015b\u0107 s\u0105 pozytywne.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Dlaczego Polacy ch\u0119tnie inwestuj\u0105 w nieruchomo\u015bci we W\u0142oszech? W\u0142ochy to przede wszystkim pi\u0119kny kraj, kt\u00f3ry oferuje wysok\u0105 jako\u015b\u0107 \u017cycia. \u0141agodny klimat, smaczna kuchnia i bogata kultura to tylko niekt\u00f3re z atrakcji, kt\u00f3re przyci\u0105gaj\u0105 ludzi z ca\u0142ego \u015bwiata. W\u0142ochy s\u0105 tak\u017ce popularnym kierunkiem turystycznym, a to daje inwestorom mo\u017cliwo\u015b\u0107 zarabiania na wynajmie kr\u00f3tkoterminowym.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Ile kosztuje dom we W\u0142oszech lub mieszkanie?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Ceny <\/span>nieruchomo\u015bci we W\u0142oszech<\/span><\/a> s\u0105 bardzo zr\u00f3\u017cnicowane i zale\u017c\u0105 od wielu czynnik\u00f3w, takich jak lokalizacja, rodzaj nieruchomo\u015bci, jej stan i wielko\u015b\u0107. Og\u00f3lnie mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce <\/span>najdro\u017csze nieruchomo\u015bci znajduj\u0105 si\u0119 w du\u017cych miastach i popularnych regionach turystycznych<\/span><\/b>, takich jak Toskania czy Lombardia. Ta\u0144sze nieruchomo\u015bci mo\u017cna znale\u017a\u0107 na po\u0142udniu W\u0142och, z dala od g\u0142\u00f3wnych o\u015brodk\u00f3w turystycznych.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Ile<\/p>\n

W serwisie Gratka.pl<\/a> znajdziesz wiele ofert sprzeda\u017cy dom\u00f3w i mieszka\u0144 we W\u0142oszech. Najwi\u0119cej z nich pochodzi z Toskanii i Lombardii. Na podstawie liczby ofert wyliczono tak\u017ce \u015bredni\u0105 cen\u0119 za nieruchomo\u015b\u0107.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Toskania to jeden z najdro\u017cszych region\u00f3w W\u0142och<\/span><\/b>, je\u015bli chodzi o nieruchomo\u015bci. \u015arednia cena domu w Toskanii to 9 480 534 z\u0142, a \u015brednia <\/span>cena mieszkania<\/span><\/a> to 4 415 080 z\u0142 (dane z serwisu Gratka.pl, na dzie\u0144 29.05.2025). Lombardia to kolejny drogi region, w kt\u00f3rym \u015brednia cena domu to 7 619 942 z\u0142, a mieszkania 3 712 985 z\u0142. Z kolei Sycylia i Sardynia to regiony, w kt\u00f3rych ceny nieruchomo\u015bci s\u0105 bardziej zr\u00f3\u017cnicowane. Na Sycylii \u015brednia cena domu to 5 777 704 z\u0142, a mieszkania 2 635 000 z\u0142. Na Sardynii \u015brednia cena domu to 5 312 500 z\u0142, a mieszkania 1 714 875 z\u0142.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Inwestycje za granic\u0105 \u2013 gdzie najtaniej kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 we W\u0142oszech?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Je\u015bli marzysz o w\u0142asnej nieruchomo\u015bci we W\u0142oszech, ale tw\u00f3j bud\u017cet jest ograniczony, wybierz po\u0142udnie W\u0142och. W regionach takich jak<\/span> Kalabria czy Umbria ceny nieruchomo\u015bci s\u0105 znacznie ni\u017csze<\/span><\/b> ni\u017c w popularnych regionach turystycznych.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

W <\/span>Kalabrii<\/span><\/a> \u015brednia cena mieszkania to 956 781 z\u0142 (9731 z\u0142\/m\u00b2). W <\/span>Umbrii<\/span><\/a> za mieszkanie zap\u0142acisz \u015brednio 841 591 z\u0142 (4809 z\u0142\/m\u00b2), a za dom 12 008 423 z\u0142 (7996 z\u0142\/m\u00b2). <\/span>To znacznie mniej ni\u017c w Toskanii, Lombardii, czy w Warszawie,<\/span><\/b> gdzie za metr kwadratowy musisz zap\u0142aci\u0107 18 890 z\u0142\/m\u00b2.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Oczywi\u015bcie, ceny nieruchomo\u015bci w po\u0142udniowej cz\u0119\u015bci tego kraju r\u00f3wnie\u017c rosn\u0105, ale nadal s\u0105 one bardzo atrakcyjne dla inwestor\u00f3w. Je\u015bli szukasz taniej nieruchomo\u015bci we W\u0142oszech, po\u0142udnie to kierunek, na kt\u00f3ry warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Jak wygl\u0105da zakup nieruchomo\u015bci we W\u0142oszech?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Chcesz kupi\u0107 dom we W\u0142oszech lub mieszkanie?<\/span>\u00a0Zacznij od znalezienia odpowiedniej nieruchomo\u015bci <\/span><\/b>(domu, mieszkania, dzia\u0142ki), a nast\u0119pnie dok\u0142adnie j\u0105 obejrzyj i oce\u0144 jej stan. Sprawd\u017a te\u017c wszelkie dokumenty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci, w tym jej legalno\u015b\u0107 i ewentualne obci\u0105\u017cenia, takie jak hipoteka czy s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n