{"id":107046,"date":"2025-05-15T12:37:44","date_gmt":"2025-05-15T10:37:44","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=107046"},"modified":"2025-05-16T12:14:02","modified_gmt":"2025-05-16T10:14:02","slug":"koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/","title":{"rendered":"Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"<p><b><span data-contrast=\"none\">Od wielu lat Hiszpanie borykali si\u0119 z problemem dzikich lokator\u00f3w, nazywanych okupas, kt\u00f3rych ci\u0119\u017cko by\u0142o eksmitowa\u0107 z lokalu. Na szcz\u0119\u015bcie od kwietnia nowe prawo wiele zmienia w tej sprawie.<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559683&quot;:0,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">W 2023 r. zg\u0142oszono ponad 15 tys. skarg na okupas.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559683&quot;:0,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">W Hiszpanii od kwietnia 2025 r. ulegnie skr\u00f3ceniu termin eksmisji nielegalnych lokator\u00f3w do 15 dni od zg\u0142oszenia.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559683&quot;:0,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Prawo przewiduje te\u017c surowsze kary dla os\u00f3b zajmuj\u0105cych cudze nieruchomo\u015bci.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span class=\"LineBreakBlob BlobObject DragDrop SCXW23392745 BCX0\"><span data-ccp-props=\"{}\"><div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/pierwotny\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-krakow-debniki\/ob\/48544979\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/a5\/e1\/48544979_1602986735_nowe-mieszkanie-krakow-debniki_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Krak\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 036 452\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-krakow-nowa-huta\/ob\/49163915\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Krak\u00f3w Nowa Huta\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/7a\/7a\/49163915_1602985523_nowe-mieszkanie-krakow-nowa-huta_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Krak\u00f3w Nowa Huta\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Krak\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Nowa Huta, ma\u0142opolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Krak\u00f3w Nowa Huta<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                799 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-warszawa-wilanow-adama-worobczuka\/ob\/48095681\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Warszawa Wilan\u00f3w, ul. Adama Worobczuka\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-col\/8b\/67\/40073_1561045463_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Warszawa Wilan\u00f3w, ul. Adama Worobczuka\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Warszawa<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Wilan\u00f3w, mazowieckie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Warszawa Wilan\u00f3w, ul. Adama Worobczuka<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                3 943 958\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div><\/span><\/span><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"none\">Na czym polega proceder okupas?<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:120}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"none\"><strong>S\u0142owo <em>okupas<\/em> pochodzi od czasownika <em>okupar<\/em>, kt\u00f3ry oznacza zajmowa\u0107, okupowa\u0107, zamieszkiwa\u0107. Oznacza osoby, kt\u00f3re zamieszkuj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 bez zgody w\u0142a\u015bciciela<\/strong>. W Polsce takie miejsca potocznie nazywa si\u0119 sk\u0142otami.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Sam proceder znany jest od lat 80. XX w. Zbuntowana m\u0142odzie\u017c zajmowa\u0142a opuszczone nieruchomo\u015bci i tam nie tylko mieszka\u0142a, ale te\u017c urz\u0105dza\u0142a m.in. koncerty i debaty.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">W czasie kryzysu finansowego w 2008 r., kiedy to Hiszpania, chc\u0105c ochroni\u0107 najemc\u00f3w znajduj\u0105cych si\u0119 w trudnej sytuacji ekonomicznej, ustanowi\u0142a przepisy, na mocy kt\u00f3rych, eksmisja by\u0142a mo\u017cliwa tylko po wyroku s\u0105du. W zwi\u0105zku z nimi opr\u00f3\u017cnienie lokalu z najemc\u00f3w, kt\u00f3rych nie sta\u0107 by\u0142o na czynsz i op\u0142aty, by\u0142o znacznie trudniejsze. W ten spos\u00f3b powsta\u0142a druga grupa okupas.<\/span><\/p>\n<p><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\"> Oczywi\u015bcie w grupie okupas s\u0105 te\u017c osoby nieuczciwe, kt\u00f3re wyszukuj\u0105 i obserwuj\u0105 puste domy i mieszkania, by nast\u0119pnie z premedytacj\u0105 si\u0119 do nich w\u0142ama\u0107, a w nowym lokalu urz\u0105dzaj\u0105 si\u0119 jak we w\u0142asnym.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Obecnie zjawisko okupas zwi\u0105zane jest z trudn\u0105 sytuacj\u0105 na rynku nieruchomo\u015bciowym w Hiszpanii. Mieszka\u0144 buduje si\u0119 ma\u0142o i s\u0105 drogie. Do tego lokale wykupuj\u0105 osoby, kt\u00f3re przeznaczaj\u0105 je pod najem kr\u00f3tkoterminowy.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/zagranica\/hiszpania?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci \"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106165 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/mieszkania-hiszpania.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/mieszkania-hiszpania.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/mieszkania-hiszpania-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/mieszkania-hiszpania-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"none\">Jakich nieruchomo\u015bci dotyczy\u0142 problem dzikich lokator\u00f3w?<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:120}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><strong>Jak podaje hiszpa\u0144skie MSW, tylko w 2023 r. w ca\u0142ym kraju odnotowano 15 tys. 289 skarg dotycz\u0105cych nielegalnego zaj\u0119cia nieruchomo\u015bci. Najcz\u0119\u015bciej celem okupas s\u0105 domy, hotele i mieszkania przej\u0119te przez banki lub nale\u017c\u0105ce do funduszy inwestycyjnych, kt\u00f3re s\u0105 od d\u0142u\u017cszego czasu nieu\u017cywane i \u2013 co wi\u0119cej \u2013 niezabezpieczone np. monitoringiem.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Najwi\u0119cej skarg odnotowuje si\u0119 w Katalonii i Andaluzji.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"none\">Nowe przepisy dotycz\u0105ce okupas<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:120}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"none\">Nowe przepisy wprowadzaj\u0105 kilka zasadniczych zmian, kt\u00f3re maj\u0105 na celu usprawnienie walki z okupas.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-107049 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ocupas-nowe-przepisy.png\" alt=\"Nowe przepisy dotycz\u0105ce procederu ocupas.\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ocupas-nowe-przepisy.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ocupas-nowe-przepisy-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ocupas-nowe-przepisy-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<ol>\n<li><span data-contrast=\"none\"> Sprawy dotycz\u0105ce nielegalnego zajmowania nieruchomo\u015bci i naruszenia mienia b\u0119d\u0105 rozpatrywane w trybie przyspieszonym. Nowe regulacje zak\u0142adaj\u0105, \u017ce maksymalny czas oczekiwania na rozstrzygni\u0119cie wyniesie 15 dni od zg\u0142oszenia, a wyrok b\u0119dzie og\u0142oszony w ci\u0105gu trzech dni od zako\u0144czenia rozprawy.<\/span><\/li>\n<li><span data-contrast=\"none\"> Po z\u0142o\u017ceniu skargi w\u0142a\u015bciciel zostanie wezwany jako strona poszkodowana, a osoba zajmuj\u0105ca nieruchomo\u015b\u0107 jako strona podejrzana. Wtedy okupas musz\u0105 udowodni\u0107, \u017ce maj\u0105 jakiekolwiek prawo do lokalu, w innym przypadku s\u0119dzia mo\u017ce zarz\u0105dzi\u0107 natychmiastow\u0105 eksmisj\u0119 po rozprawie.<\/span><\/li>\n<li><span data-contrast=\"none\"> S\u0119dzia po zatrzymaniu osoby pos\u0105dzonej o nielegalne zaj\u0119cie nieruchomo\u015bci ma 72 godziny na wyznaczenie rozprawy, co znacz\u0105co skraca procedur\u0119.<\/span><\/li>\n<li><span data-contrast=\"none\"> W przypadku oczywistych dowod\u00f3w na nielegalne zaj\u0119cie nieruchomo\u015bci, policja oraz inne s\u0142u\u017cby porz\u0105dkowe maj\u0105 prawo przeprowadzi\u0107 eksmisj\u0119 bez wcze\u015bniejszego nakazu s\u0105dowego. Warunkiem jest, \u017ce w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci przedstawi\u0105 dokumenty potwierdzaj\u0105ce ich prawo w\u0142asno\u015bci.<\/span><\/li>\n<li><span data-contrast=\"none\"> W\u0142a\u015bciciele b\u0119d\u0105 mieli mo\u017cliwo\u015b\u0107 dochodzenia od dzikich lokator\u00f3w odpowiedzialno\u015bci za wyrz\u0105dzone szkody.<\/span><\/li>\n<li><span data-contrast=\"none\"> Za nielegalne zaj\u0119cie nieruchomo\u015bci i naruszenia miejsca zamieszkania grozi do 5 lat wi\u0119zienia i kara grzywny.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span data-contrast=\"none\">Skr\u00f3cona procedura nie obowi\u0105zuje najemc\u00f3w, kt\u00f3rzy przestali p\u0142aci\u0107 czynsz lub pozostaj\u0105 w lokalu po zako\u0144czeniu umowy najmu.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"none\">Jak zabezpieczy\u0107 nieruchomo\u015b\u0107?<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:120}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p>Aby zabezpieczy\u0107 si\u0119 przed okupas warto:<\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559683&quot;:0,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Podpisa\u0107 umow\u0119 z firm\u0105 ochroniarsk\u0105, kt\u00f3ra b\u0119dzie monitorowa\u0142a nieruchomo\u015b\u0107.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559683&quot;:0,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Zainstalowa\u0107 monitoring wewn\u0105trz domu. Mog\u0105 to by\u0107 kamery reaguj\u0105ce na ruch i wysy\u0142aj\u0105ce powiadomienia o jego wykryciu lub system umo\u017cliwiaj\u0105cy sta\u0142y podgl\u0105d online.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559683&quot;:0,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Zaprzyja\u017ani\u0107 si\u0119 z s\u0105siadami \u2013 pomoc s\u0105siedzka to cz\u0119sto jedno ze skuteczniejszych rozwi\u0105za\u0144.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559683&quot;:0,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Zakupi\u0107 nieruchomo\u015bci na strze\u017conym osiedlu z 24-godzinn\u0105 ochron\u0105.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335551550&quot;:0,&quot;335551620&quot;:0,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559683&quot;:0,&quot;335559684&quot;:-2,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"5\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Nawi\u0105za\u0107 wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z agencj\u0105 zarz\u0105dzaj\u0105c\u0105 nieruchomo\u015bciami, kt\u00f3ra b\u0119dzie dba\u0142a o wynajem i stan domu lub mieszkania.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wynajem?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_dolny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106531 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Od wielu lat Hiszpanie borykali si\u0119 z problemem dzikich lokator\u00f3w, nazywanych okupas, kt\u00f3rych ci\u0119\u017cko by\u0142o eksmitowa\u0107 z lokalu. Na szcz\u0119\u015bcie od kwietnia nowe prawo wiele zmienia w tej sprawie.\u00a0 W 2023 r. zg\u0142oszono ponad 15 tys. skarg na okupas.\u00a0 W Hiszpanii od kwietnia 2025 r. ulegnie skr\u00f3ceniu termin eksmisji nielegalnych lokator\u00f3w do 15 dni od [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":107056,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49004],"tags":[49015,49006],"raporty":[],"class_list":["post-107046","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-poradniki","tag-prawo","tag-zagraniczne"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hiszpania zaostrza przepisy. Nowe regulacje maj\u0105 ukr\u00f3ci\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 dzikich lokator\u00f3w. Sprawd\u017a, co si\u0119 zmieni.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107046\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hiszpania zaostrza przepisy. Nowe regulacje maj\u0105 ukr\u00f3ci\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 dzikich lokator\u00f3w. Sprawd\u017a, co si\u0119 zmieni.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-15T10:37:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-05-16T10:14:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/hiszpania-ocupas-w-koncu-uregulowani.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci\",\"datePublished\":\"2025-05-15T10:37:44+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-16T10:14:02+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/\"},\"wordCount\":731,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/hiszpania-ocupas-w-koncu-uregulowani.png\",\"keywords\":[\"Prawo\",\"Zagraniczne\"],\"articleSection\":[\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/\",\"name\":\"Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/hiszpania-ocupas-w-koncu-uregulowani.png\",\"datePublished\":\"2025-05-15T10:37:44+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-16T10:14:02+00:00\",\"description\":\"Hiszpania zaostrza przepisy. Nowe regulacje maj\u0105 ukr\u00f3ci\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 dzikich lokator\u00f3w. Sprawd\u017a, co si\u0119 zmieni.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/hiszpania-ocupas-w-koncu-uregulowani.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/hiszpania-ocupas-w-koncu-uregulowani.png\",\"width\":800,\"height\":500},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci | Gratka","description":"Hiszpania zaostrza przepisy. Nowe regulacje maj\u0105 ukr\u00f3ci\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 dzikich lokator\u00f3w. Sprawd\u017a, co si\u0119 zmieni.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107046","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci | Gratka","og_description":"Hiszpania zaostrza przepisy. Nowe regulacje maj\u0105 ukr\u00f3ci\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 dzikich lokator\u00f3w. Sprawd\u017a, co si\u0119 zmieni.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-05-15T10:37:44+00:00","article_modified_time":"2025-05-16T10:14:02+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/hiszpania-ocupas-w-koncu-uregulowani.png","type":"image\/png"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci","datePublished":"2025-05-15T10:37:44+00:00","dateModified":"2025-05-16T10:14:02+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/"},"wordCount":731,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/hiszpania-ocupas-w-koncu-uregulowani.png","keywords":["Prawo","Zagraniczne"],"articleSection":["Poradniki"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/","name":"Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/hiszpania-ocupas-w-koncu-uregulowani.png","datePublished":"2025-05-15T10:37:44+00:00","dateModified":"2025-05-16T10:14:02+00:00","description":"Hiszpania zaostrza przepisy. Nowe regulacje maj\u0105 ukr\u00f3ci\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 dzikich lokator\u00f3w. Sprawd\u017a, co si\u0119 zmieni.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/hiszpania-ocupas-w-koncu-uregulowani.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/hiszpania-ocupas-w-koncu-uregulowani.png","width":800,"height":500},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-z-nielegalnymi-zajeciami-nieruchomosci-w-hiszpanii-przez-dzikich-lokatorow\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Koniec z okupas? Hiszpanie reguluj\u0105 prawo nieruchomo\u015bci"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107046","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107046"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107046\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107077,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107046\/revisions\/107077"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107056"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107046"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107046"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107046"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=107046"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}