{"id":107063,"date":"2025-05-16T09:53:22","date_gmt":"2025-05-16T07:53:22","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=107063"},"modified":"2025-05-16T11:43:35","modified_gmt":"2025-05-16T09:43:35","slug":"reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/","title":{"rendered":"Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek?"},"content":{"rendered":"<p><b><span data-contrast=\"none\">Samorz\u0105dy maj\u0105 czas do ko\u0144ca czerwca 2026 r. na uchwalenie plan\u00f3w og\u00f3lnych. Wielu inwestor\u00f3w obawia si\u0119, \u017ce po wej\u015bciu przepis\u00f3w w \u017cycie cz\u0119\u015b\u0107 dzia\u0142ek straci na warto\u015bci w zwi\u0105zku z brakiem mo\u017cliwo\u015bci zabudowy. Wyja\u015bniamy, czym jest plan og\u00f3lny i jakie rodzi konsekwencje dla w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek niezabudowanych.<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Do lipca 2026 r. wszystkie gminy musz\u0105 uchwali\u0107 plany og\u00f3lne, kt\u00f3re zast\u0105pi\u0105 studium zagospodarowania przestrzennego.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Decyzje o warunkach zabudowy b\u0119d\u0105 wydawane tylko dla dzia\u0142ek obj\u0119tych nowymi planami og\u00f3lnymi i spe\u0142niaj\u0105ce kryteria zawarte w gminnych planach.\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Od 2026 r. nowo wydane WZ b\u0119d\u0105 wa\u017cne tylko 5 lat.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">W\u0142a\u015bciciele dzia\u0142ek powinni jak najszybciej wyst\u0105pi\u0107 o WZ oraz sprawdzi\u0107, na jakim etapie s\u0105 gminne plany og\u00f3lne.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialki-grunty\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Dzia\u0142ki i grunty na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-pucki-kosakowo\/oi\/49401071\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142k\u0119 z przeznaczeniem: Magazyny, Sk\u0142ady, Biura, Produkcja\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/aa\/77\/49401071_1633150671_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142k\u0119 z przeznaczeniem: Magazyny, Sk\u0142ady, Biura, Produkcja\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">D\u0119bog\u00f3rze-Wybudowanie<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, pomorskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142k\u0119 z przeznaczeniem: Magazyny, Sk\u0142ady, Biura, Produkcja<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                17 000 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-inwestycyjna-2530-m2-okolice-olsztyna-uslugi-produkcja-hale-i-magazyny-zabudowa-do-12-m\/oi\/49401047\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: DZIA\u0141KA INWESTYCYJNA 2530 M\u00b2 OKOLICE OLSZTYNA \u2013 US\u0141UGI, PRODUKCJA, HALE I MAGAZYNY | ZABUDOWA DO 12 M\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/c4\/6c\/49401047_1633145019_small_256x175.jpg\" alt=\"DZIA\u0141KA INWESTYCYJNA 2530 M\u00b2 OKOLICE OLSZTYNA \u2013 US\u0141UGI, PRODUKCJA, HALE I MAGAZYNY | ZABUDOWA DO 12 M\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">W\u00f3jtowo<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, warmi\u0144sko-mazurskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">DZIA\u0141KA INWESTYCYJNA 2530 M\u00b2 OKOLICE OLSZTYNA \u2013 US\u0141UGI, PRODUKCJA, HALE I MAGAZYNY | ZABUDOWA DO 12 M<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 012 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-stargardzki-kobylanka\/ob\/44903287\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142ka inna Kobylanka\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/7c\/3c\/44903287_1597117231_dzialka-inna-kobylanka_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka inna Kobylanka\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Kobylanka<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, zachodniopomorskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142ka inna Kobylanka<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                250 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n<h2 aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"none\">Plan og\u00f3lny gminy<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:120}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"none\">16 kwietnia prezydent podpisa\u0142 ustaw\u0119 z dnia 4 kwietnia 2025 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niekt\u00f3rych innych ustaw. Dzi\u0119ki niej gminy maj\u0105 d\u0142u\u017cszy czas \u2013 do lipca 2026 r. \u2013 m.in. na realizacj\u0119 obowi\u0105zk\u00f3w zwi\u0105zanych z reform\u0105 planistyczn\u0105 w tym uchwalanie plan\u00f3w og\u00f3lnych. Ponadto dokument eliminuje wiele ewidentnych b\u0142\u0119d\u00f3w i w\u0105tpliwo\u015bci interpretacyjnych.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Reforma wprowadza nowy akt prawa miejscowego, jakim ma by\u0107 plan og\u00f3lny. Ma on obejmowa\u0107 ca\u0142\u0105 gmin\u0119 i zast\u0105pi\u0107 studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego. Plan og\u00f3lny jest aktem nadrz\u0119dnym wobec miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz stanowi podstaw\u0119 prawn\u0105 dla wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialki-grunty?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_gorny&amp;itm_campaign=listing_dzialki\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106482 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Przy sporz\u0105dzaniu planu og\u00f3lnego uwzgl\u0119dnia si\u0119 m.in.:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">granice gminy,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">polityk\u0119 przestrzenn\u0105 gminy okre\u015blon\u0105 w strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego wojew\u00f3dztwa,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">formy ochrony przyrody,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"5\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">zabytki,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"6\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">rozmieszczenie istniej\u0105cych i planowanych obiekt\u00f3w infrastruktury spo\u0142ecznej, transportowej i technicznej,<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"7\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">zapotrzebowanie na now\u0105 zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 w gminie.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-contrast=\"none\">W planie og\u00f3lnym musz\u0105 zosta\u0107 okre\u015blone strefy planistyczne i gminne standardy urbanistyczne oraz ewentualnie obszary uzupe\u0142nienia zabudowy i obszary zabudowy \u015br\u00f3dmiejskiej.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Przepisy dopuszczaj\u0105 wyznaczenie nast\u0119puj\u0105cych stref planistycznych:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">wielofunkcyjnej z zabudow\u0105 mieszkaniow\u0105 wielorodzinn\u0105,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">wielofunkcyjnej z zabudow\u0105 mieszkaniow\u0105 jednorodzinn\u0105,<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">wielofunkcyjnej z zabudow\u0105 zagrodow\u0105,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">us\u0142ugowej,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"5\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">handlu wielkopowierzchniowego,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"6\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">gospodarczej,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"7\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">produkcji rolniczej,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"8\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">infrastrukturalnej,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"9\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">zieleni i rekreacji,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"10\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">cmentarzy,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"11\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">g\u00f3rnictwa,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"12\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">otwartej,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"13\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">komunikacyjnej.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 aria-level=\"3\"><span data-contrast=\"none\">Obszary uzupe\u0142nienia zabudowy i obszary zabudowy \u015br\u00f3dmiejskiej<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335559738&quot;:320,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"none\">Wytyczne co do okre\u015blania stref uzupe\u0142niania zabudowy s\u0105 zawarte w Rozporz\u0105dzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupe\u0142nienia zabudowy w planie og\u00f3lnym gminy. Zrozumienie zasad mo\u017ce by\u0107 do\u015b\u0107 skomplikowane dla przeci\u0119tnego w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki, wi\u0119c trudno b\u0119dzie samodzielnie sprawdzi\u0107, czy nasza parcela jest obj\u0119ta stref\u0105 uzupe\u0142niania zabudowy.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Zgodnie z rozporz\u0105dzeniem, granice takiego terenu powinny obejmowa\u0107 zgrupowania co najmniej pi\u0119ciu budynk\u00f3w, przy czym obrys ka\u017cdego z nich musi znajdowa\u0107 si\u0119 w odleg\u0142o\u015bci nie wi\u0119kszej ni\u017c 100 metr\u00f3w od kraw\u0119dzi przynajmniej jednego innego budynku w tym zgrupowaniu. Uwzgl\u0119dnia si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce rodzaje budynk\u00f3w:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">przemys\u0142owe,<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">handlowo-us\u0142ugowe,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">budynki biurowe,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">budynki szpitali i inne budynki opieki zdrowotnej,<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"5\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">budynki o\u015bwiaty, nauki i kultury oraz budynki sportowe,<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"6\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">pozosta\u0142e budynki niemieszkalne,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"7\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">budynki mieszkalne.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Jednocze\u015bnie ustawodawca zastrzeg\u0142, \u017ce obszar uzupe\u0142nienia zabudowy, wyznaczony zgodnie z rozporz\u0105dzeniem, mo\u017ce by\u0107 przez gminy dowolnie ograniczany lub rozszerzany \u2013 z uwzgl\u0119dnieniem lokalnych uwarunkowa\u0144 i polityki przestrzennej. Rozszerzenie nie mo\u017ce jednak przekroczy\u0107 powierzchni obliczonej wed\u0142ug wzoru okre\u015blonego w przepisach.<\/p>\n<p>Rozszerzenie obszaru uzupe\u0142nienia zabudowy na u\u017cytkach rolnych klas I\u2013III, znajduj\u0105cych si\u0119 poza granicami administracyjnymi miast, jest dopuszczalne pod warunkiem spe\u0142nienia okre\u015blonych wytycznych dotycz\u0105cych wyznaczania stref zabudowy. Dodatkowo, tereny te musz\u0105 znajdowa\u0107 si\u0119 w odleg\u0142o\u015bci nie wi\u0119kszej ni\u017c 50 m od granicy pasa drogowego drogi publicznej \u2013 z wy\u0142\u0105czeniem dr\u00f3g ekspresowych i autostrad.<\/p>\n<h3 aria-level=\"3\"><span data-contrast=\"none\">Gminne standardy urbanistyczne<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335559738&quot;:320,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"none\">Gminne standardy urbanistyczne stanowi\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 planu og\u00f3lnego i zawieraj\u0105:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"5\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">katalog stref planistycznych,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"5\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">standardy dost\u0119pno\u015bci infrastruktury spo\u0142ecznej.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-contrast=\"none\">W katalogu stref planistycznych s\u0105 informacje o:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"6\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">profilu funkcjonalnym poszczeg\u00f3lnych stref planistycznych;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"6\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">warto\u015bci maksymalnej nadziemnej intensywno\u015bci zabudowy, maksymalnej wysoko\u015bci zabudowy oraz maksymalnego udzia\u0142u powierzchni zabudowy;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"6\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">warto\u015bci minimalnego udzia\u0142u powierzchni biologicznie czynnej.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-contrast=\"none\">Z kolei gminne standardy dost\u0119pno\u015bci infrastruktury spo\u0142ecznej to zbi\u00f3r zasad maj\u0105cych na celu zapewnienie dost\u0119pu do publicznych szk\u00f3\u0142 podstawowych oraz teren\u00f3w zieleni publicznej.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Zgodnie z ustaw\u0105 dzia\u0142ka musi znajdowa\u0107 si\u0119 od szko\u0142y w odleg\u0142o\u015bci maksymalnie do:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"7\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">1500 m w miastach,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"7\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">3000 m na wsiach.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-contrast=\"none\">Natomiast od teren\u00f3w zielonych publicznych dzia\u0142ka mo\u017ce znajdowa\u0107 si\u0119 w odleg\u0142o\u015bci nie wi\u0119kszej ni\u017c:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"8\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">1500 m od obszar\u00f3w zieleni o \u0142\u0105cznej powierzchni nie mniejszej ni\u017c 3,0 ha,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"8\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">3000 m od obszaru zieleni o powierzchni nie mniejszej ni\u017c 20 ha.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-contrast=\"none\">Odleg\u0142o\u015b\u0107 liczona jest jako droga do przej\u015bcia, a nie w linii prostej. Co wa\u017cne, gminy, <\/span><span data-contrast=\"none\">uchwalaj\u0105c plan og\u00f3lny, mog\u0105 powy\u017csze odleg\u0142o\u015bci i warto\u015bci powierzchni zmniejszy\u0107 lub zwi\u0119kszy\u0107, a tak\u017ce dodatkowo okre\u015bla\u0107 zasady zapewnienia dost\u0119pu do innych instytucji np. przedszkola, o\u015brodka zdrowia, biblioteki, przystanku publicznego transportu zbiorowego, a nawet apteki lub posterunku policji.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 aria-level=\"3\"><span data-contrast=\"none\">Co zmienia nowy plan og\u00f3lny dla w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek?<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335559738&quot;:320,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"none\">Po wej\u015bciu w \u017cycie plan\u00f3w og\u00f3lnych ka\u017cda decyzja o WZ b\u0119dzie musia\u0142a wpisywa\u0107 si\u0119 w jego ramy. Gminne standardy infrastruktury spo\u0142ecznej b\u0119d\u0105 jednym z najistotniejszych kryteri\u00f3w dla deweloper\u00f3w, prywatnych inwestor\u00f3w oraz w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek nieobj\u0119tych MPZP, kt\u00f3rzy planuj\u0105 na nich budow\u0119 domu mieszkalnego. Poniewa\u017c standardy te b\u0119d\u0105 brane pod uwag\u0119 przy wydawaniu decyzji WZ. Oznacza to, \u017ce je\u015bli oka\u017ce si\u0119, \u017ce dzia\u0142ka jest zbyt daleko od szko\u0142y, co na trenach wiejskich jest bardzo prawdopodobne, to nie b\u0119dzie mo\u017cna wybudowa\u0107 na niej domu \u2013 nawet je\u015bli w nim nie mieszkaj\u0105 dzieci, tylko emeryci.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Warto wiedzie\u0107, \u017ce w procesie tworzenia planu og\u00f3lnego aktywy udzia\u0142 mog\u0105 bra\u0107 mieszka\u0144cy i w\u0142a\u015bciciele grunt\u00f3w zlokalizowanych w danej gminie. Ustawodawca przewidzia\u0142 mo\u017cliwo\u015b\u0107 sk\u0142adania wniosk\u00f3w do projektu planu og\u00f3lnego np. o obj\u0119cie dzia\u0142ki stref\u0105 zabudowy oraz udzia\u0142 w konsultacjach spo\u0142ecznych. Po ich zako\u0144czeniu gmina powinna wprowadzi\u0107 odpowiednie zmiany do projektu planu.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"none\">Zmiany w warunkach zabudowy od 2026 roku<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:120}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"none\">Decyzja o warunkach zabudowy to dokument zawieraj\u0105cy wymagania i zasady zagospodarowania terenu oraz zabudowy na danej dzia\u0142ce. Wydaje si\u0119 go na wniosek w\u0142a\u015bciciela parceli w sytuacji, gdy nie ma dla niej uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-107068 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/warunki-zabudowy.png\" alt=\"Zmiany w warunkach zabudowy.\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/warunki-zabudowy.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/warunki-zabudowy-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/warunki-zabudowy-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">W WZ s\u0105 informacje dotycz\u0105ce m.in. przeznaczenia terenu, maksymalnej wysoko\u015bci i kubatury budynk\u00f3w, g\u0119sto\u015bci zabudowy i zagospodarowania terenu. Dokument (je\u015bli nie ma MPZP) jest niezb\u0119dny do uzyskania pozwolenia na budow\u0119. Wydaje go w\u00f3jt, burmistrz lub prezydent miasta i do tej pory by\u0142 wa\u017cny bezterminowo.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Od 1 stycznia 2026 r. decyzje WZ b\u0119d\u0105 wygasa\u0142y po up\u0142ywie pi\u0119ciu lat od dnia, kiedy sta\u0142y si\u0119 prawomocne. Sk\u0105d taka postanowienie? Ustawodawca t\u0142umaczy je tym, \u017ce WZ mia\u0142y pierwotnie by\u0107 wykorzystywane sporadycznie, a niestety sta\u0142y si\u0119 zjawiskiem powszechnym, powoduj\u0105c ba\u0142agan przestrzenny. Poza tym spos\u00f3b ich wydawania przyczyni\u0142 si\u0119 do niekontrolowanego rozlewania si\u0119 zabudowy, np. powstawania osiedli dom\u00f3w w tzw. szczerym polu, co wymusza\u0142o na gminie inwestycje zwi\u0105zane m.in. z zapewnieniem komunikacji.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Po wej\u015bciu reformy w \u017cycie wydawanie decyzji WZ ma by\u0107 powi\u0105zane ze strefami uzupe\u0142nienia zabudowy, zgodne z ustaleniami planu og\u00f3lnego w zakresie funkcji zabudowy oraz parametr\u00f3w i wska\u017anik\u00f3w urbanistycznych.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 aria-level=\"3\"><span data-contrast=\"none\">Co zmiany o WZ oznaczaj\u0105 dla w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek?<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335559738&quot;:320,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"none\">Zasadniczo wszystkie decyzje WZ, kt\u00f3re stan\u0105 si\u0119 prawomocne do 31 grudnia 2025 r., b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0142y bezterminowo. Natomiast te wydawane od 1 stycznia 2026 r. b\u0119d\u0105 ju\u017c wa\u017cne 5 lat. Terminowe b\u0119d\u0105 te\u017c wszystkie decyzje wydane przed 2026 r., kt\u00f3re nie zd\u0105\u017cy\u0142y si\u0119 jeszcze uprawomocni\u0107. Oznacza to, \u017ce po up\u0142ywie pi\u0119ciu lat wygasn\u0105, wi\u0119c do tego czasu inwestor musi uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119 lub rozpocz\u0105\u0107 inwestycj\u0119.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Zatem do ko\u0144ca 2025 r. inwestorzy mog\u0105 bez ogranicze\u0144 wyst\u0119powa\u0107 o wydanie decyzji WZ, o ile na danym terenie nie obowi\u0105zuje MPZP. Tak\u017ce podj\u0119cie przez gmin\u0119 w ci\u0105gu 2025 r. uchwa\u0142y o przyst\u0105pieniu do sporz\u0105dzenia planu og\u00f3lnego nie rzutuje w \u017caden spos\u00f3b na mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania decyzji WZ.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Po 2026 r. zmieni\u0105 si\u0119 zasady wydawania WZ. Je\u015bli w gminie nie b\u0119dzie jeszcze uchwalonego planu og\u00f3lnego, to zasadniczo w\u0142a\u015bciciel nie ma mo\u017cliwo\u015bci uzyskania<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">decyzji WZ, chyba \u017ce wniosek o wydanie warunk\u00f3w zabudowy zosta\u0142 z\u0142o\u017cony przed<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">1 stycznia 2026 r.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Natomiast, je\u015bli gmina uchwali plan og\u00f3lny to b\u0119dzie mo\u017cna uzyska\u0107 WZ tylko pod warunkiem, \u017ce dzia\u0142ka znajduje si\u0119 w obszarze uzupe\u0142nienia zabudowy okre\u015blonym w owym planie oraz zostan\u0105 spe\u0142nione pozosta\u0142e wymogi okre\u015blone w ustawie o planowaniu<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">i zagospodarowaniu przestrzennym. W innym przypadku nie b\u0119dzie to mo\u017cliwe.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 aria-level=\"3\"><span data-contrast=\"none\">Co warto zrobi\u0107 jeszcze w 2025 r.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335559738&quot;:320,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"none\">W\u0142a\u015bciciele dzia\u0142ek nieobj\u0119tych MPZP, kt\u00f3rzy chcieliby w przysz\u0142o\u015bci je przekszta\u0142ci\u0107 w budowlane, powinni jak najszybciej z\u0142o\u017cy\u0107 do gminy wniosek o wydanie decyzji WZ. Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce proces mo\u017ce trwa\u0107 kilka miesi\u0119cy, a nawet d\u0142u\u017cej, je\u015bli sprzeciw zg\u0142osz\u0105 s\u0105siedzi.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Warto te\u017c sprawdza\u0107, czy gmina przyst\u0105pi\u0142a do sporz\u0105dzenia planu og\u00f3lnego. Je\u015bli tak, to trzeba pilnowa\u0107 terminu na z\u0142o\u017cenie wniosk\u00f3w do planu og\u00f3lnego i z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o obj\u0119cie dzia\u0142ki stref\u0105 wielofunkcyjn\u0105 z zabudow\u0105 jednorodzinn\u0105. Je\u015bli gmina przychyli si\u0119 do niego, to mo\u017cna stara\u0107 si\u0119 o WZ.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"none\">Przekszta\u0142cenie dzia\u0142ek rolnych po reformie<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:120}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"none\">Zmiana obejmie dzia\u0142ki po\u0142o\u017cone poza terenem administracyjnym miast. W przypadku grunt\u00f3w klasy IV-VI do ko\u0144ca 2025 r. obowi\u0105zuj\u0105 stare przepisy. Jednak od 2026 r. odrolnienie dzia\u0142ek b\u0119dzie mo\u017cliwe tylko strefach uzupe\u0142nienia zabudowy opisanych w planie og\u00f3lnym.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">W przypadku grunt\u00f3w klasy I-III, je\u015bli w 2026 r. dzia\u0142ki zostan\u0105 obj\u0119te planem og\u00f3lnym i znajd\u0105 si\u0119 na obszarze uzupe\u0142nienia zabudowy, to w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce uzyska\u0107 decyzj\u0119 WZ.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Jednak do czasu uchwalenia planu, inwestorzy nie b\u0119d\u0105 mogli wyst\u0105pi\u0107 o ich przekszta\u0142cenie na cele budowlane.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">Oznacza to, \u017ce wiele dzia\u0142ek inwestycyjnych mo\u017ce straci\u0107 sw\u00f3j potencja\u0142.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/news.google.com\/publications\/CAAqBwgKMPTRlgsw9_etAw?ceid=PL:pl&amp;oc=3\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"116\" class=\"wp-image-103303\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-300x34.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-768x87.png 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-696x79.png 696w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"none\">Jakie inne zmiany wprowadza reforma planistyczna?<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:120}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"none\">Nowelizacja wprowadza tak\u017ce nowe \u017ar\u00f3d\u0142o informacji pod postaci\u0105 Rejestru Urbanistycznego. B\u0119dzie to og\u00f3lnodost\u0119pny i bezp\u0142atny zbi\u00f3r informacji oraz danych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego pochodz\u0105cych m.in. z:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"9\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">uchwa\u0142 gminnych;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"9\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">wniosk\u00f3w o sporz\u0105dzenie lub zmian\u0119 plan\u00f3w og\u00f3lnych lub plan\u00f3w miejscowych oraz wniosk\u00f3w o uchwalenie zintegrowanych plan\u00f3w inwestycyjnych;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"9\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">analiz dotycz\u0105cych wyznaczania obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"9\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">wniosk\u00f3w o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"9\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"5\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"9\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"6\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">zarz\u0105dze\u0144 zast\u0119pczych wojewody w sprawie uchwalenia aktu planowania przestrzennego;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"9\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"7\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">wyrok\u00f3w s\u0105d\u00f3w administracyjnych dotycz\u0105cych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz akt\u00f3w planowania przestrzennego.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:220,&quot;335559739&quot;:220}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-contrast=\"none\">W Rejestrze udost\u0119pniane b\u0119d\u0105 tak\u017ce projekty akt\u00f3w planowania przestrzennego i program\u00f3w rewitalizacji wraz z proponowanymi tekstami uchwa\u0142.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Za przygotowanie ewidencji odpowiada minister w\u0142a\u015bciwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa. Rejestr ma zacz\u0105\u0107 funkcjonowa\u0107 od 1 stycznia 2026 r. w formie systemu teleinformatycznego.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Na razie ministerstwo przygotowa\u0142o wersj\u0119 pilota\u017cow\u0105 <\/span><span data-contrast=\"none\">Rejestru Urbanistycznego<\/span><span data-contrast=\"none\">, kt\u00f3ra dzia\u0142a w bardzo ograniczonym zakresie, a cz\u0119\u015b\u0107 funkcjonalno\u015bci jest na razie niedost\u0119pna.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialki-grunty?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_dolny&amp;itm_campaign=listing_dzialki\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106482 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Samorz\u0105dy maj\u0105 czas do ko\u0144ca czerwca 2026 r. na uchwalenie plan\u00f3w og\u00f3lnych. Wielu inwestor\u00f3w obawia si\u0119, \u017ce po wej\u015bciu przepis\u00f3w w \u017cycie cz\u0119\u015b\u0107 dzia\u0142ek straci na warto\u015bci w zwi\u0105zku z brakiem mo\u017cliwo\u015bci zabudowy. Wyja\u015bniamy, czym jest plan og\u00f3lny i jakie rodzi konsekwencje dla w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek niezabudowanych.\u00a0 Do lipca 2026 r. wszystkie gminy musz\u0105 uchwali\u0107 plany [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":107076,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49004],"tags":[49005,49015],"raporty":[],"class_list":["post-107063","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-poradniki","tag-aktualnosci","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Reforma planistyczna zmienia zasady zagospodarowania przestrzennego. Sprawd\u017a, co to oznacza dla w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107063\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek? | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Reforma planistyczna zmienia zasady zagospodarowania przestrzennego. Sprawd\u017a, co to oznacza dla w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-16T07:53:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-05-16T09:43:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/dzialka-reforma-planistyczna.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek?\",\"datePublished\":\"2025-05-16T07:53:22+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-16T09:43:35+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/\"},\"wordCount\":1997,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/dzialka-reforma-planistyczna.png\",\"keywords\":[\"Aktualno\u015bci\",\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/\",\"name\":\"Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek? | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/dzialka-reforma-planistyczna.png\",\"datePublished\":\"2025-05-16T07:53:22+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-16T09:43:35+00:00\",\"description\":\"Reforma planistyczna zmienia zasady zagospodarowania przestrzennego. Sprawd\u017a, co to oznacza dla w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/dzialka-reforma-planistyczna.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/dzialka-reforma-planistyczna.png\",\"width\":800,\"height\":500,\"caption\":\"Co zmienia reforma planistyczna?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek? | Gratka","description":"Reforma planistyczna zmienia zasady zagospodarowania przestrzennego. Sprawd\u017a, co to oznacza dla w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107063","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek? | Gratka","og_description":"Reforma planistyczna zmienia zasady zagospodarowania przestrzennego. Sprawd\u017a, co to oznacza dla w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-05-16T07:53:22+00:00","article_modified_time":"2025-05-16T09:43:35+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/dzialka-reforma-planistyczna.png","type":"image\/png"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek?","datePublished":"2025-05-16T07:53:22+00:00","dateModified":"2025-05-16T09:43:35+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/"},"wordCount":1997,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/dzialka-reforma-planistyczna.png","keywords":["Aktualno\u015bci","Prawo"],"articleSection":["Poradniki"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/","name":"Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek? | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/dzialka-reforma-planistyczna.png","datePublished":"2025-05-16T07:53:22+00:00","dateModified":"2025-05-16T09:43:35+00:00","description":"Reforma planistyczna zmienia zasady zagospodarowania przestrzennego. Sprawd\u017a, co to oznacza dla w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142ek.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/dzialka-reforma-planistyczna.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/dzialka-reforma-planistyczna.png","width":800,"height":500,"caption":"Co zmienia reforma planistyczna?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/reforma-planistyczna-co-to-i-co-oznacza-dla-posiadaczy-dzialek\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Reforma planistyczna \u2014 co to i co oznacza dla posiadaczy dzia\u0142ek?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107063"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107063\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107071,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107063\/revisions\/107071"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107076"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107063"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107063"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=107063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}