{"id":107594,"date":"2025-07-25T12:59:39","date_gmt":"2025-07-25T10:59:39","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=107594"},"modified":"2025-10-06T11:30:13","modified_gmt":"2025-10-06T09:30:13","slug":"wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/","title":{"rendered":"Wynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w"},"content":{"rendered":"

Podobnie jak program Bezpieczny Kredyt 2% wywo\u0142a\u0142 nag\u0142y wzrost popytu na rynku sprzeda\u017cy mieszka\u0144, tak na rynku najmu mieszka\u0144 silnym impulsem by\u0142 wybuch wojny w Ukrainie i nag\u0142y nap\u0142yw do Polski olbrzymiej fali uchod\u017ac\u00f3w. I tak jak mamy ju\u017c za sob\u0105 gor\u0105czk\u0119 zakupow\u0105, tak i grono klient\u00f3w na najem mieszka\u0144 wr\u00f3ci\u0142o do przedwojennych poziom\u00f3w. Skutki mo\u017cna dostrzec na obu rynkach \u2013 uby\u0142o inwestuj\u0105cych w mieszkania \u201ena wynajem\u201d, cz\u0119\u015b\u0107 takich nieruchomo\u015bci trafi\u0142a na rynek sprzeda\u017cy, a ceny i czynsze przechodz\u0105 korekt\u0119.\u00a0 Co jest tego powodem, jakie s\u0105 obecne realia i co czeka nas w najbli\u017cszym czasie na rynku nieruchomo\u015bci? Zag\u0142\u0119bmy si\u0119 w analizie…\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Chorz\u00f3w, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n

\n 279 699\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n

\n 1 036 452\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span><\/p>\n

Zacznijmy od tego, \u017ce wyd\u0142u\u017caj\u0105cy si\u0119 czas poszukiwania czy to kupca, czy najemcy sprzyja weryfikacji pierwotnych oczekiwa\u0144 i dostosowywaniu stawek \u2013 czasem ofertowych, a cz\u0119\u015bciej transakcyjnych \u2013 do dzisiejszych reali\u00f3w rynkowych. <\/span><\/span>A te wygl\u0105daj\u0105 tak, \u017ce to w\u0142a\u015bciciele oferowanych mieszka\u0144 musz\u0105 zabiega\u0107 o wzgl\u0119dy najemc\u00f3w lub kupc\u00f3w \u2014 a nie odwrotnie.\u202fZwi\u0119kszona konkurencja po stronie poda\u017cowej, niezb\u0119dna dla prawid\u0142owego funkcjonowania wolnego rynku, daje gwarancj\u0119 stabilno\u015bci cen, a tam, gdzie\u202fdotychczasowe poziomy zmniejszaj\u0105 prawdopodobie\u0144stwo zawarcia transakcji, prowadzi do obni\u017cek.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u015arednie stawki ofertowe czynsz\u00f3w na rynku najmu mieszka\u0144 <\/span>– <\/span>czerwiec 2025 r.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

\"statystyki<\/p>\n

Koszt wynajmu mieszka\u0144 w Polsce<\/h2>\n

Z najnowszej analizy stawek ofertowych czynsz\u00f3w (netto) za najem mieszka\u0144 w najwi\u0119kszych miastach Polski przygotowanej przez Grup\u0119 Morizon-Gratka wynika, \u017ce oczekiwania oferent\u00f3w na przestrzeni ostatniego roku uleg\u0142y niewielkim zmianom; wzrosty b\u0105d\u017a spadki \u015brednich stawek ofertowych by\u0142y symboliczne \u2013 ich u\u015bredniona warto\u015b\u0107 wynios\u0142a<\/strong><\/span> -0,1 proc. (uwzgl\u0119dniaj\u0105c inflacj\u0119, najem stania\u0142; w tym czasie wzros\u0142y jednak op\u0142aty z tytu\u0142u czynsz\u00f3w dla adm., za pr\u0105d, gaz, itd.).\u202f\u00a0<\/strong><\/p>\n

Miastami, w kt\u00f3rych stawki czynsz\u00f3w w por\u00f3wnaniu z rokiem ubieg\u0142ym spad\u0142y \u201enajbardziej\u201d, s\u0105 Warszawa i Krak\u00f3w. W stolicy mieszkanie jedno-, dwu- lub czteropokojowe mo\u017cna dzi\u015b wynaj\u0105\u0107 taniej o ok. 1,5-2 proc. ni\u017c przed rokiem.\u202fDro\u017csze – o 2,4 proc. – s\u0105 dzi\u015b mieszkania 3-pokojowe. Trzeba jednak podkre\u015bli\u0107, \u017ce w ka\u017cdym\u202fz segment\u00f3w\u202fpodane zmiany procentowe oznaczaj\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 w nominalnej, miesi\u0119cznej stawce czynszu na poziomie\u202fok.\u202f50-100 z\u0142.\u202f\u00a0<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/p>\n

Nieco wi\u0119ksze spadki \u015brednich stawek ofertowych czynsz\u00f3w za najem mieszka\u0144 2-, 3- i 4-pokojowych zanotowa\u0142 Krak\u00f3w.<\/strong> W stolicy Ma\u0142opolski takie lokale oferowane s\u0105 dzi\u015b wynajmuj\u0105cym \u015brednio od 100 do 300 z\u0142\/mies. taniej. O 100 z\u0142 wzr\u00f3s\u0142 za\u015b \u015bredni miesi\u0119czny czynsz za najem kawalerki.\u202f<\/strong><\/span>\u00a0<\/strong><\/p>\n

Spektakularnych zmian w czynszach za najem mieszka\u0144 pr\u00f3\u017cno szuka\u0107 r\u00f3wnie\u017c na rynkach pozosta\u0142ych czterech analizowanych miast. Miesi\u0119czny koszt wynaj\u0119cia kawalerki we Wroc\u0142awiu i Poznaniu jest taki sam jak przed rokiem, w \u0141odzi wzr\u00f3s\u0142 o 50 z\u0142, a w Gda\u0144sku o 100 z\u0142. W przypadku mieszka\u0144 2-pokojowych w Gda\u0144sku stawki ofertowe pozosta\u0142y na ubieg\u0142orocznym poziomie, w \u0141odzi wzros\u0142y o 50 z\u0142\/mies., a we Wroc\u0142awiu i Poznaniu\u202ftrzeba si\u0119 liczy\u0107 z miesi\u0119cznym wydatkiem wy\u017cszym o\u202f100 z\u0142.<\/strong><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Wi\u0119ksze lokale \u2013 3-pokojowe we Wroc\u0142awiu i w Poznaniu s\u0105 oferowane do wynaj\u0119cia za stawki ubieg\u0142oroczne\u202f(odpowiednio: 3600 z\u0142\/mies. i\u202f3100 z\u0142\/mies.), a w Gda\u0144sku i \u0141odzi o 200 z\u0142 dro\u017cej ni\u017c przed rokiem (odpowiednio: 4200 z\u0142\/mies. i 2900 z\u0142\/mies.).\u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Cztery tysi\u0105ce z\u0142otych netto, czyli tyle samo co przed rokiem \u017c\u0105daj\u0105 dzi\u015b\u202fza wynajem mieszkania 4-pokojowego oferenci w \u0141odzi – wynika z analizy ofert dost\u0119pnych w serwisach Morizon.pl i Gratka.pl<\/strong>. Tymczasem we Wroc\u0142awiu \u015brednia miesi\u0119czna stawka czynszu netto za taki lokal spad\u0142a 200 z\u0142 (obecnie: 5100 z\u0142\/mies.), w Poznaniu o 300 z\u0142 (obecnie: 3400 z\u0142\/mies.), a w Gda\u0144sku o 350 z\u0142 (obecnie: 5500 z\u0142\/netto).\u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Po jakim czasie zwr\u00f3ci si\u0119 inwestycja w mieszkanie na wynajem?<\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

Przygl\u0105daj\u0105c si\u0119 rynkowi najmu mieszka\u0144 i obecnym poziomom czynsz\u00f3w warto skonfrontowa\u0107 statystyczny przych\u00f3d netto (po op\u0142aceniu rycza\u0142towego podatku wys. 8,5 proc.) generowany przez oddane w najem mieszkanie z kosztem jego zakupu (na rynku wt\u00f3rnym).<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

Z analizy por\u00f3wnawczej stawek czynsz\u00f3w w przeliczeniu na m2 i aktualnych \u015brednich cen metra kwadratowego podobnych lokali wynika, \u017ce przeci\u0119tne mieszkanie kupione na wynajem sp\u0142aci\u0142oby si\u0119 z czynsz\u00f3w po ok. 230 miesi\u0105cach. Najlepsz\u0105 stop\u0105 zwrotu charakteryzuje si\u0119… \u0141\u00f3d\u017a<\/strong>, w kt\u00f3rej\u202fzakupione\u202fmieszkanie zwr\u00f3ci si\u0119 przeci\u0119tnie po 188\u202fmiesi\u0105cach najmu (kawalerka po 168). Najd\u0142u\u017cej „pracowa\u0107 na siebie” musz\u0105 mieszkania w Krakowie, w kt\u00f3rym inwestycja w mieszkanie na wynajem zwr\u00f3ci si\u0119 dopiero po ok. 256 miesi\u0105cach (kawalerka po 232)<\/strong>. Oczywi\u015bcie jest to pobie\u017cna kalkulacja; w szczeg\u00f3\u0142owej nale\u017ca\u0142oby uwzgl\u0119dni\u0107 dodatkowo cho\u0107by koszty remont\u00f3w i wymiany wyposa\u017cenia mieszkania, sk\u0142adek na ubezpieczenia czy\u202fokresy, w kt\u00f3rych mieszkanie pozostawa\u0142oby niewynaj\u0119te. \u202f<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>Niew<\/span>\u0105<\/span>tpliwie, w obecnych warunkach rynkowych \u2014 bior\u0105c pod uwag\u0119: dzisiejsze poziomy cen mieszka\u0144, wysoko\u015b\u0107 stawek czynsz\u00f3w oraz poda\u017c i popyt \u2013 inwestowanie w mieszkania na <\/span>wynajem wymaga wnikliwych kalkulacji i dobrego wyczucia rynku. Uzyskanie zadowalaj\u0105cej stopy zwroty jest dzi\u015b znacznie wi\u0119kszym wyzwaniem ni\u017c jeszcze kilka lat temu.\u202f<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Podobnie jak program Bezpieczny Kredyt 2% wywo\u0142a\u0142 nag\u0142y wzrost popytu na rynku sprzeda\u017cy mieszka\u0144, tak na rynku najmu mieszka\u0144 silnym impulsem by\u0142 wybuch wojny w Ukrainie i nag\u0142y nap\u0142yw do Polski olbrzymiej fali uchod\u017ac\u00f3w. I tak jak mamy ju\u017c za sob\u0105 gor\u0105czk\u0119 zakupow\u0105, tak i grono klient\u00f3w na najem mieszka\u0144 wr\u00f3ci\u0142o do przedwojennych poziom\u00f3w. Skutki […]<\/p>\n","protected":false},"author":117,"featured_media":107597,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":true,"utm_post":"?utm_source=rasp&utm_medium=onet-dla-ciebie&utm_campaign=zwrot-z-inwestycji-w-mieszkanie","footnotes":""},"categories":[49001],"tags":[49011,49009],"raporty":[],"class_list":["post-107594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wynajem","tag-dla-biznesu","tag-finanse"],"acf":[],"yoast_head":"\nWynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Jakie s\u0105 stawki za wynajem mieszka\u0144 w Polsce? Sprawd\u017a najnowsze ceny z czerwca 2025. Po jakim czasie mo\u017cesz liczy\u0107 na zwrot z inwestycji?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107594\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Jakie s\u0105 stawki za wynajem mieszka\u0144 w Polsce? Sprawd\u017a najnowsze ceny z czerwca 2025. Po jakim czasie mo\u017cesz liczy\u0107 na zwrot z inwestycji?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-25T10:59:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-06T09:30:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/mieszkania-na-wynajem-cena-i-czas-zwrotu.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marcin Drogomirecki\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@https:\/\/x.com\/marcindrogo\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marcin Drogomirecki\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31\"},\"headline\":\"Wynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w\",\"datePublished\":\"2025-07-25T10:59:39+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-06T09:30:13+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/\"},\"wordCount\":888,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/mieszkania-na-wynajem-cena-i-czas-zwrotu.png\",\"keywords\":[\"Dla biznesu\",\"Finanse\"],\"articleSection\":[\"Wynajem\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/\",\"name\":\"Wynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/mieszkania-na-wynajem-cena-i-czas-zwrotu.png\",\"datePublished\":\"2025-07-25T10:59:39+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-06T09:30:13+00:00\",\"description\":\"Jakie s\u0105 stawki za wynajem mieszka\u0144 w Polsce? Sprawd\u017a najnowsze ceny z czerwca 2025. Po jakim czasie mo\u017cesz liczy\u0107 na zwrot z inwestycji?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/mieszkania-na-wynajem-cena-i-czas-zwrotu.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/mieszkania-na-wynajem-cena-i-czas-zwrotu.png\",\"width\":800,\"height\":500,\"caption\":\"cena czynsz\u00f3w oraz czas zwrotu inwestycji w nieruchomosci polska czerwiec\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31\",\"name\":\"Marcin Drogomirecki\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Marcin Drogomirecki\"},\"description\":\"Ekspert i doradca rynku nieruchomo\u015bci z ponad 25-letnim do\u015bwiadczeniem. Jest autorem licznych analiz, raport\u00f3w, poradnik\u00f3w i artyku\u0142\u00f3w o tematyce nieruchomo\u015bciowej. Wielokrotny prelegent i panelista bran\u017cowych konferencji, event\u00f3w oraz szkole\u0144 dla po\u015brednik\u00f3w i deweloper\u00f3w. Wsp\u00f3\u0142tw\u00f3rca czo\u0142owych portali og\u0142oszeniowych i rozwi\u0105za\u0144 informatycznych dla biur nieruchomo\u015bci. Specjalista w dziedzinie public relations, efektywnego marketingu i skutecznej promocji ofert nieruchomo\u015bci w internecie. Cz\u0142onek Warszawskiego Stowarzyszenia Po\u015brednik\u00f3w w Obrocie Nieruchomo\u015bciami.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/grupa-morizon-gratka\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/x.com\\\/marcindrogo\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/marcin-drogomirecki\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w | Gratka","description":"Jakie s\u0105 stawki za wynajem mieszka\u0144 w Polsce? Sprawd\u017a najnowsze ceny z czerwca 2025. Po jakim czasie mo\u017cesz liczy\u0107 na zwrot z inwestycji?","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107594","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Wynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w | Gratka","og_description":"Jakie s\u0105 stawki za wynajem mieszka\u0144 w Polsce? Sprawd\u017a najnowsze ceny z czerwca 2025. Po jakim czasie mo\u017cesz liczy\u0107 na zwrot z inwestycji?","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/","og_site_name":"Gratka","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#","article_published_time":"2025-07-25T10:59:39+00:00","article_modified_time":"2025-10-06T09:30:13+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/mieszkania-na-wynajem-cena-i-czas-zwrotu.png","type":"image\/png"}],"author":"Marcin Drogomirecki","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@https:\/\/x.com\/marcindrogo","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/"},"author":{"name":"Marcin Drogomirecki","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31"},"headline":"Wynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w","datePublished":"2025-07-25T10:59:39+00:00","dateModified":"2025-10-06T09:30:13+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/"},"wordCount":888,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/mieszkania-na-wynajem-cena-i-czas-zwrotu.png","keywords":["Dla biznesu","Finanse"],"articleSection":["Wynajem"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/","name":"Wynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/mieszkania-na-wynajem-cena-i-czas-zwrotu.png","datePublished":"2025-07-25T10:59:39+00:00","dateModified":"2025-10-06T09:30:13+00:00","description":"Jakie s\u0105 stawki za wynajem mieszka\u0144 w Polsce? Sprawd\u017a najnowsze ceny z czerwca 2025. Po jakim czasie mo\u017cesz liczy\u0107 na zwrot z inwestycji?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/mieszkania-na-wynajem-cena-i-czas-zwrotu.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/mieszkania-na-wynajem-cena-i-czas-zwrotu.png","width":800,"height":500,"caption":"cena czynsz\u00f3w oraz czas zwrotu inwestycji w nieruchomosci polska czerwiec"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajem-mieszkan-aktualne-stawki-i-prognozy-zysku-dla-inwestorow\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wynajem mieszka\u0144: aktualne stawki i prognozy zysku dla inwestor\u00f3w"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31","name":"Marcin Drogomirecki","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","caption":"Marcin Drogomirecki"},"description":"Ekspert i doradca rynku nieruchomo\u015bci z ponad 25-letnim do\u015bwiadczeniem. Jest autorem licznych analiz, raport\u00f3w, poradnik\u00f3w i artyku\u0142\u00f3w o tematyce nieruchomo\u015bciowej. Wielokrotny prelegent i panelista bran\u017cowych konferencji, event\u00f3w oraz szkole\u0144 dla po\u015brednik\u00f3w i deweloper\u00f3w. Wsp\u00f3\u0142tw\u00f3rca czo\u0142owych portali og\u0142oszeniowych i rozwi\u0105za\u0144 informatycznych dla biur nieruchomo\u015bci. Specjalista w dziedzinie public relations, efektywnego marketingu i skutecznej promocji ofert nieruchomo\u015bci w internecie. Cz\u0142onek Warszawskiego Stowarzyszenia Po\u015brednik\u00f3w w Obrocie Nieruchomo\u015bciami.","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/grupa-morizon-gratka\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/x.com\/marcindrogo"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/marcin-drogomirecki\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/117"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107594"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107594\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":108086,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107594\/revisions\/108086"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107594"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=107594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}