{"id":107660,"date":"2026-05-04T09:46:30","date_gmt":"2026-05-04T07:46:30","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=107660"},"modified":"2026-05-04T13:01:27","modified_gmt":"2026-05-04T11:01:27","slug":"jakie-sa-koszty-utrzymania-nieruchomosci-za-granica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/jakie-sa-koszty-utrzymania-nieruchomosci-za-granica\/","title":{"rendered":"Jakie s\u0105 koszty utrzymania nieruchomo\u015bci za granic\u0105?"},"content":{"rendered":"

Marzy ci si\u0119 w\u0142asny dom w Hiszpanii lub wakacyjne lokum we W\u0142oszech? Perspektywa mieszkania za granic\u0105 potrafi rozpali\u0107 wyobra\u017ani\u0119, ale zanim zaczniesz szuka\u0107 nieruchomo\u015bci, musisz wiedzie\u0107, \u017ce z t\u0105 inwestycj\u0105 wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 te\u017c niema\u0142e wydatki. Poznaj koszty utrzymania nieruchomo\u015bci w popularnych krajach na \u201esecond home”.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

\u0141\u00f3d\u017a, Ba\u0142uty, \u0142\u00f3dzkie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie \u0141\u00f3d\u017a Julian\u00f3w-Marysin-Rogi, ul. Fio\u0142kowa<\/h2>\n

\n 1 269 560\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Katowice, Piotrowice-Ochojec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego<\/h2>\n

\n 1 036 371\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Katowice, Piotrowice-Ochojec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego<\/h2>\n

\n 861 872\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span><\/p>\n

Najwa\u017cniejsze koszty utrzymania mieszkania za granic\u0105<\/h2>\n

Koszty zakupu mieszkania za granic\u0105<\/strong> to nie tylko raty kredytu (je\u015bli go zaci\u0105gasz) czy czynsz w przypadku lokalu sp\u00f3\u0142dzielczego, ale tak\u017ce wiele innych wydatk\u00f3w. Do najwa\u017cniejszych nale\u017c\u0105:<\/p>\n\n

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
podatki lokalne <\/strong>\u2013 kt\u00f3rych wysoko\u015b\u0107 zale\u017cy od kraju, regionu i warto\u015bci nieruchomo\u015bci;<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
media i us\u0142ugi <\/strong>\u2013 czyli pr\u0105d, woda, gaz. Op\u0142aty za internet i wyw\u00f3z \u015bmieci cz\u0119sto naliczane s\u0105 osobno;<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
op\u0142aty wsp\u00f3lnotowe <\/strong>\u2013 je\u015bli kupujesz mieszkanie w bloku, apartamentowcu czy na zamkni\u0119tym osiedlu, b\u0119dziesz p\u0142aci\u0107 comiesi\u0119czny czynsz do wsp\u00f3lnoty. Z tego pokrywane s\u0105 koszty utrzymania cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych: sprz\u0105tanie, ochrona, basen, winda, ogr\u00f3d itp.<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n

W przypadku zakupu nieruchomo\u015bci z my\u015bl\u0105 o wynajmie, wiele os\u00f3b zleca obs\u0142ug\u0119 lokalnej firmie, kt\u00f3ra zajmie si\u0119 wszystkim \u2013 od og\u0142osze\u0144, przez kontakt z najemcami, a\u017c po drobne naprawy. To du\u017ca wygoda, ale i wydatek. Warto r\u00f3wnie\u017c pami\u0119ta\u0107, \u017ce okresowe od\u015bwie\u017canie lokum, a z czasem tak\u017ce coraz wi\u0119ksze remonty, to kolejne koszty, kt\u00f3re trzeba uwzgl\u0119dni\u0107.<\/strong><\/p>\n

A ile zap\u0142acisz za utrzymanie nieruchomo\u015bci za granic\u0105 \u2013 w Hiszpanii, W\u0142oszech i Chorwacji? Podane w artykule szacunkowe kwoty miesi\u0119cznych op\u0142at dotycz\u0105 zazwyczaj mieszkania o powierzchni ok. 60\u201385 m kw., zamieszkanego przez 2\u20133 osoby. Rzeczywiste koszty mog\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od metra\u017cu, lokalizacji i stylu \u017cycia mieszka\u0144c\u00f3w. Ceny podane w artykule to u\u015bredniony koszt wszystkich ofert nieruchomo\u015bci z danego kraju. PAMI\u0118TAJ, \u017bE WYSOKO\u015a\u0106 CEN MIESZKA\u0143 R\u00d3\u017bNI SI\u0118 I ZMIENIA ZE WZGL\u0118DU NA LOKALIZACJE.\u00a0<\/strong><\/p>\n