{"id":108268,"date":"2025-09-25T15:50:00","date_gmt":"2025-09-25T13:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=108268"},"modified":"2025-09-25T15:50:00","modified_gmt":"2025-09-25T13:50:00","slug":"jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci?"},"content":{"rendered":"

Kupno domu lub mieszkania na kredyt to nie zawsze taka prosta sprawa. Bank przygl\u0105da si\u0119 wielu czynnikom, zanim przyzna \u015brodki. Jednym z najwa\u017cniejszych jest zdolno\u015b\u0107 kredytowa \u2013 im wy\u017csza, tym lepsze warunki finansowania mo\u017cesz uzyska\u0107. Chcesz zwi\u0119kszy\u0107 szanse na korzystniejsz\u0105 ofert\u0119? Poznaj sposoby na wy\u017csz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/strong><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"3\n <\/div>\n
\n

Warszawa, Mokot\u00f3w, mazowieckie<\/span>\n <\/p>\n

3 pokoje,55,4m2, basen, gara\u017c,balkon<\/h2>\n

\n 1 184 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Katowice, We\u0142nowiec-J\u00f3zefowiec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Katowice We\u0142nowiec<\/h2>\n

\n 437 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Krak\u00f3w, Stare Miasto, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Krak\u00f3w Stare Miasto, ul. Szpitalna<\/h2>\n

\n 3 478 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span>\u200b<\/span>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Zdolno\u015b\u0107 kredytowa a kredyt hipoteczny<\/h2>\n

Zdolno\u015b\u0107 kredytowa to ocena finansowej sytuacji przeprowadzana przez bank przed udzieleniem kredytu.<\/strong> Ma na celu sprawdzenie, czy wysoko\u015b\u0107 oraz warunki kredytu b\u0119d\u0105 realne do sp\u0142aty, bior\u0105c pod uwag\u0119 aktualne dochody i wydatki. To podstawowa informacja, kt\u00f3ra pozwala bankowi oceni\u0107 ryzyko zwi\u0105zane z udzieleniem finansowania.<\/p>\n

Zasada ta jest uniwersalna dla wszystkich produkt\u00f3w kredytowych \u2013 wysoka zdolno\u015b\u0107 mo\u017ce oznacza\u0107 wi\u0119ksz\u0105 kwot\u0119 finansowania i lepsze warunki, a niska skutkuje mniej korzystn\u0105 ofert\u0105 lub nawet odmow\u0105.<\/strong> Zale\u017cno\u015b\u0107 ta nabiera jednak szczeg\u00f3lnego znaczenia przy kredycie hipotecznym<\/a>, kt\u00f3ry jest zobowi\u0105zaniem d\u0142ugoterminowym i opiewa na wysokie kwoty. Dlatego, zw\u0142aszcza w tym przypadku, warto wiedzie\u0107, co wp\u0142ywa na ocen\u0119 banku i jak mo\u017cna j\u0105 podnie\u015b\u0107 jeszcze przed z\u0142o\u017ceniem wniosku.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/p>\n

Jak banki oceniaj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105?<\/h2>\n

Bank zaczyna od przyjrzenia si\u0119 dochodom \u2013 im stabilniejsze i wy\u017csze, tym lepiej. Liczy si\u0119 nie tylko kwota, ale i forma zatrudnienia: umowa o prac\u0119 jest zwykle bardziej preferowana ni\u017c kr\u00f3tkoterminowa umowa zlecenie, a tak\u017ce wa\u017cna jest d\u0142ugo\u015b\u0107 zatrudnienia u obecnego pracodawcy.<\/p>\n

Kolejnym elementem s\u0105 zobowi\u0105zania finansowe \u2013 kredyty, po\u017cyczki, limity na kartach. Wszystkie te obci\u0105\u017cenia wp\u0142ywaj\u0105 na obni\u017cenie zdolno\u015bci kredytowej. Bank tak\u017ce uwzgl\u0119dnia koszty \u017cycia, szacowane na podstawie deklaracji klienta lub statystyk.<\/p>\n

Nie bez znaczenia pozostaje historia kredytowa. Raport z BIK pokazuje, czy zobowi\u0105zania by\u0142y sp\u0142acane terminowo. Dodatkowo bank liczy wska\u017anik DTI (debt-to-income), kt\u00f3ry informuje, jaka cz\u0119\u015b\u0107 dochod\u00f3w jest ju\u017c przeznaczana na sp\u0142at\u0119 d\u0142ug\u00f3w. Na podstawie tych danych bank tworzy pe\u0142ny obraz sytuacji finansowej i ocenia zdolno\u015b\u0107 do obs\u0142ugi kolejnego zobowi\u0105zania.<\/p>\n

\"Jak<\/p>\n

Sposoby na wy\u017csz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105<\/h2>\n

Zanim z\u0142o\u017cysz wniosek o kredyt hipoteczny, warto polepszy\u0107 sytuacj\u0119 finansow\u0105. Jak to zrobi\u0107?<\/p>\n

1. Sp\u0142a\u0107 lub skonsoliduj d\u0142ugi<\/h3>\n

Ka\u017cde zobowi\u0105zanie obni\u017ca twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, bo zwi\u0119ksza miesi\u0119czne wydatki. Sp\u0142acenie kart kredytowych, po\u017cyczek got\u00f3wkowych czy kredyt\u00f3w ratalnych mo\u017ce znacz\u0105co poprawi\u0107 tzw. scoring w banku. Je\u015bli nie mo\u017cesz sp\u0142aci\u0107 ich od razu, rozwa\u017c konsolidacj\u0119 \u2013 jedna ni\u017csza rata jest \u0142atwiejsza do ud\u017awigni\u0119cia i lepiej wygl\u0105da w oczach kredytodawcy.<\/p>\n

2. Ogranicz sta\u0142e wydatki<\/h3>\n

Bank analizuje tw\u00f3j miesi\u0119czny bud\u017cet, wi\u0119c im mniej sta\u0142ych koszt\u00f3w, tym lepiej. Warto przejrze\u0107 subskrypcje, abonamenty i inne regularne op\u0142aty. Rezygnacja z us\u0142ug, kt\u00f3rych nie u\u017cywasz lub kt\u00f3re mo\u017cesz zast\u0105pi\u0107 ta\u0144szymi, bezpo\u015brednio zwi\u0119kszy twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107.<\/p>\n

3. Zwi\u0119ksz dochody<\/h3>\n

Analityk kredytowy, oceniaj\u0105c dodatkowe \u017ar\u00f3d\u0142a przychodu, szuka przede wszystkim ich stabilno\u015bci i przewidywalno\u015bci. Dlatego jednorazowe zlecenie mo\u017ce nie mie\u0107 znaczenia, ale ju\u017c sta\u0142a umowa cywilnoprawna (zlecenie lub o dzie\u0142o), z kt\u00f3rej wyp\u0142ata wp\u0142ywa regularnie od co najmniej 6-12 miesi\u0119cy, staje si\u0119 mocnym atutem.<\/p>\n

4. Zwi\u0119ksz wk\u0142ad w\u0142asny<\/h3>\n

Wi\u0119kszy wk\u0142ad w\u0142asny obni\u017ca przede wszystkim kwot\u0119 kredytu. Je\u015bli mo\u017cesz od\u0142o\u017cy\u0107 wi\u0119cej pieni\u0119dzy przed z\u0142o\u017ceniem wniosku, zyskasz nie tylko wy\u017csz\u0105 zdolno\u015b\u0107, ale te\u017c lepsze warunki.<\/p>\n

5. Nie por\u0119czaj cudzych kredyt\u00f3w<\/h3>\n

Por\u0119czenie cudzego zobowi\u0105zania obni\u017ca zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, poniewa\u017c jest traktowane przez bank jak w\u0142asne. Nawet je\u015bli d\u0142ug nale\u017cy do innej osoby, istnieje ryzyko poci\u0105gni\u0119cia do odpowiedzialno\u015bci. Przed z\u0142o\u017ceniem wniosku o kredyt warto wstrzyma\u0107 si\u0119 z udzielaniem por\u0119cze\u0144 lub \u2013 je\u015bli to mo\u017cliwe \u2013 z nich zrezygnowa\u0107.<\/p>\n

6. Terminowo reguluj zobowi\u0105zania<\/h3>\n

Warto tak\u017ce zadba\u0107 o terminowe regulowanie wszystkich zobowi\u0105za\u0144. Regularne sp\u0142acanie rachunk\u00f3w, kredyt\u00f3w i innych p\u0142atno\u015bci buduje pozytywny obraz w oczach banku i zwi\u0119ksza szanse na uzyskanie kredytu. Nawet niewielkie op\u00f3\u017anienia mog\u0105 wp\u0142yn\u0105\u0107 na ocen\u0119 zdolno\u015bci kredytowej, dlatego warto mie\u0107 to na uwadze podczas przygotowa\u0144 do wniosku.<\/p>\n

Chcesz wiedzie\u0107 wi\u0119cej? Na naszym blogu<\/a> czeka na ciebie ca\u0142a baza praktycznych poradnik\u00f3w o finansach, kredytach i zakupie nieruchomo\u015bci. Poznaj nasze inne artyku\u0142y i podejmuj \u015bwiadome decyzje na ka\u017cdym etapie.<\/p>\n

\"Jak<\/p>\n

Kiedy zacz\u0105\u0107 przygotowania do zaci\u0105gni\u0119cia kredytu?<\/h2>\n

Najlepiej jak najwcze\u015bniej \u2013 nawet rok przed planowanym zakupem. Poprawa historii kredytowej czy sp\u0142ata d\u0142ug\u00f3w wymagaj\u0105 czasu. Dzi\u0119ki temu, gdy znajdziesz wymarzone mieszkanie, nie b\u0119dziesz w panice zastanawia\u0107 si\u0119, czy bank ci zaufa. Warto te\u017c spotka\u0107 si\u0119 z doradc\u0105 kredytowym, kt\u00f3ry przeanalizuje twoj\u0105 sytuacj\u0119 i podpowie, co zrobi\u0107, \u017ceby \u201ewycisn\u0105\u0107\u201d ze zdolno\u015bci kredytowej maksimum.<\/p>\n

Je\u015bli jeste\u015b na etapie poszukiwania wymarzonego domu lub mieszkania, sprawd\u017a oferty nieruchomo\u015bci<\/a> na Gratka.pl. Znajdziesz tam zar\u00f3wno nowe inwestycje deweloperskie<\/a>, jak i lokale z rynku wt\u00f3rnego w r\u00f3\u017cnych cz\u0119\u015bciach kraju.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kupno domu lub mieszkania na kredyt to nie zawsze taka prosta sprawa. Bank przygl\u0105da si\u0119 wielu czynnikom, zanim przyzna \u015brodki. Jednym z najwa\u017cniejszych jest zdolno\u015b\u0107 kredytowa \u2013 im wy\u017csza, tym lepsze warunki finansowania mo\u017cesz uzyska\u0107. Chcesz zwi\u0119kszy\u0107 szanse na korzystniejsz\u0105 ofert\u0119? Poznaj sposoby na wy\u017csz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. \u200b\u00a0 Zdolno\u015b\u0107 kredytowa a kredyt hipoteczny Zdolno\u015b\u0107 kredytowa […]<\/p>\n","protected":false},"author":139,"featured_media":108787,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49009],"raporty":[],"class_list":["post-108268","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-finanse"],"acf":[],"yoast_head":"\nJak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Planujesz zakup mieszkania lub domu? Dowiedz si\u0119, jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 \u2013 poznaj sposoby na zwi\u0119kszenie szans na kredyt hipoteczny.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108268\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci? | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Planujesz zakup mieszkania lub domu? Dowiedz si\u0119, jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 \u2013 poznaj sposoby na zwi\u0119kszenie szans na kredyt hipoteczny.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-09-25T13:50:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/zdolnosc-kredytowa-na-zakup-nieruchomosci.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Julia Cichocka\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Julia Cichocka\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/50248931b29c490142c737d056d57dd3\"},\"headline\":\"Jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci?\",\"datePublished\":\"2025-09-25T13:50:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/\"},\"wordCount\":872,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/zdolnosc-kredytowa-na-zakup-nieruchomosci.png\",\"keywords\":[\"Finanse\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/\",\"name\":\"Jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci? | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/zdolnosc-kredytowa-na-zakup-nieruchomosci.png\",\"datePublished\":\"2025-09-25T13:50:00+00:00\",\"description\":\"Planujesz zakup mieszkania lub domu? Dowiedz si\u0119, jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 \u2013 poznaj sposoby na zwi\u0119kszenie szans na kredyt hipoteczny.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/zdolnosc-kredytowa-na-zakup-nieruchomosci.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/zdolnosc-kredytowa-na-zakup-nieruchomosci.png\",\"width\":800,\"height\":500,\"caption\":\"Jak poprawi\u0107 swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/50248931b29c490142c737d056d57dd3\",\"name\":\"Julia Cichocka\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Julia Cichocka\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriterka, specjalistka ds. contentu. Specjalizuje si\u0119 w tworzeniu tre\u015bci o tematyce nieruchomo\u015bci, zdrowego stylu \u017cycia i bran\u017cy\u00a0HR. Obecnie zwi\u0105zana z Grup\u0105 Morizon-Gratka jako Junior SEO Content Specialist, gdzie przygotowuje artyku\u0142y dla serwis\u00f3w morizon.pl i gratka.pl. Z wykszta\u0142cenia filolo\u017cka i specjalistka ds. marketingu,\u00a0\u0142\u0105czy lekko\u015b\u0107 j\u0119zyka z analitycznym podej\u015bciem do tworzenia tre\u015bci. Do\u015bwiadczenie zdobywa\u0142a r\u00f3wnie\u017c jako redaktorka w Wiza\u017c.pl, copywriterka\u00a0w Benefit Systems\u00a0oraz content creator\u00a0w Synevo\u00a0Polska.\u00a0Jej celem jest tworzenie warto\u015bciowych tre\u015bci, kt\u00f3ry realnie wspieraj\u0105\u00a0czytelnik\u00f3w w podejmowaniu decyzji na rynku nieruchomo\u015bci.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/julia-cichocka-618703169\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/julia-cichocka\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci? | Gratka","description":"Planujesz zakup mieszkania lub domu? Dowiedz si\u0119, jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 \u2013 poznaj sposoby na zwi\u0119kszenie szans na kredyt hipoteczny.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108268","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci? | Gratka","og_description":"Planujesz zakup mieszkania lub domu? Dowiedz si\u0119, jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 \u2013 poznaj sposoby na zwi\u0119kszenie szans na kredyt hipoteczny.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-09-25T13:50:00+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/zdolnosc-kredytowa-na-zakup-nieruchomosci.png","type":"image\/png"}],"author":"Julia Cichocka","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/"},"author":{"name":"Julia Cichocka","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/50248931b29c490142c737d056d57dd3"},"headline":"Jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci?","datePublished":"2025-09-25T13:50:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/"},"wordCount":872,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/zdolnosc-kredytowa-na-zakup-nieruchomosci.png","keywords":["Finanse"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/","name":"Jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci? | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/zdolnosc-kredytowa-na-zakup-nieruchomosci.png","datePublished":"2025-09-25T13:50:00+00:00","description":"Planujesz zakup mieszkania lub domu? Dowiedz si\u0119, jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 \u2013 poznaj sposoby na zwi\u0119kszenie szans na kredyt hipoteczny.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/zdolnosc-kredytowa-na-zakup-nieruchomosci.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/zdolnosc-kredytowa-na-zakup-nieruchomosci.png","width":800,"height":500,"caption":"Jak poprawi\u0107 swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa-przed-zakupem-nieruchomosci\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jak poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przed zakupem nieruchomo\u015bci?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/50248931b29c490142c737d056d57dd3","name":"Julia Cichocka","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g","caption":"Julia Cichocka"},"description":"Redaktorka, copywriterka, specjalistka ds. contentu. Specjalizuje si\u0119 w tworzeniu tre\u015bci o tematyce nieruchomo\u015bci, zdrowego stylu \u017cycia i bran\u017cy\u00a0HR. Obecnie zwi\u0105zana z Grup\u0105 Morizon-Gratka jako Junior SEO Content Specialist, gdzie przygotowuje artyku\u0142y dla serwis\u00f3w morizon.pl i gratka.pl. Z wykszta\u0142cenia filolo\u017cka i specjalistka ds. marketingu,\u00a0\u0142\u0105czy lekko\u015b\u0107 j\u0119zyka z analitycznym podej\u015bciem do tworzenia tre\u015bci. Do\u015bwiadczenie zdobywa\u0142a r\u00f3wnie\u017c jako redaktorka w Wiza\u017c.pl, copywriterka\u00a0w Benefit Systems\u00a0oraz content creator\u00a0w Synevo\u00a0Polska.\u00a0Jej celem jest tworzenie warto\u015bciowych tre\u015bci, kt\u00f3ry realnie wspieraj\u0105\u00a0czytelnik\u00f3w w podejmowaniu decyzji na rynku nieruchomo\u015bci.","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/julia-cichocka-618703169\/"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/julia-cichocka\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/139"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=108268"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108268\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":108790,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108268\/revisions\/108790"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108787"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=108268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=108268"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=108268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}