{"id":109342,"date":"2025-11-18T12:00:05","date_gmt":"2025-11-18T11:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=109342"},"modified":"2025-11-18T12:00:05","modified_gmt":"2025-11-18T11:00:05","slug":"jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/","title":{"rendered":"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie"},"content":{"rendered":"

Europejski rynek nieruchomo\u015bci znalaz\u0142 si\u0119 w wa\u017cnym punkcie. Wysokie stopy procentowe, ograniczony dost\u0119p do kredyt\u00f3w hipotecznych i rekordowy popyt na wynajem sprawi\u0142y, \u017ce o kszta\u0142cie rynku mieszkaniowego coraz cz\u0119\u015bciej decyduj\u0105 nie indywidualni nabywcy, lecz instytucje finansowe. Banki i fundusze inwestycyjne sta\u0142y si\u0119 kluczowymi graczami, od kt\u00f3rych zale\u017cy nie tylko to, kto mo\u017ce kupi\u0107 mieszkanie, ale te\u017c jak szybko rosn\u0105 ceny i gdzie op\u0142aca si\u0119 inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Gotowe\n <\/div>\n
\n

Rzesz\u00f3w, podkarpackie<\/span>\n <\/p>\n

Gotowe mieszkanie z balkonem Rejtana<\/h2>\n

\n 379 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Wroc\u0142aw, dolno\u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Wroc\u0142aw, ul. J\u00f3zefa W\u0105sowicza<\/h2>\n

\n 699 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Wroc\u0142aw, Krzyki, dolno\u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Wroc\u0142aw Krzyki, ul. Pabianicka<\/h2>\n

\n 1 100 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span><\/span><\/p>\n

Jeszcze kilka lat temu w\u0142asne mieszkanie by\u0142o w zasi\u0119gu r\u0119ki przeci\u0119tnego Europejczyka. Dzi\u015b dost\u0119p do kredyt\u00f3w hipotecznych jest ograniczony jak nigdy wcze\u015bniej. Banki, w obliczu wysokich st\u00f3p procentowych i niepewno\u015bci gospodarczej, znacznie zaostrzy\u0142y polityk\u0119 kredytow\u0105. W wielu krajach Unii Europejskiej zwi\u0119kszono wymagany wk\u0142ad w\u0142asny, skr\u00f3cono maksymalne okresy kredytowania i zaostrzono kryteria oceny zdolno\u015bci kredytowej.<\/p>\n

Dla potencjalnych nabywc\u00f3w oznacza to wy\u017csze raty i mniejsze mo\u017cliwo\u015bci finansowe. W rezultacie coraz wi\u0119cej os\u00f3b, kt\u00f3re jeszcze niedawno planowa\u0142y zakup w\u0142asnego lokum<\/a>, dzi\u015b rezygnuje z tego pomys\u0142u lub odk\u0142ada go na bli\u017cej nieokre\u015blon\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107. W praktyce to decyzje bank\u00f3w o tym, komu udziel\u0105 finansowania i na jakich warunkach, wyznaczaj\u0105 granice marze\u0144 o w\u0142asnym dachu nad g\u0142ow\u0105.<\/p>\n

Stopy procentowe dyktuj\u0105 rytm rynku<\/h2>\n

Europejski Bank Centralny, walcz\u0105c z inflacj\u0105, utrzymuje stopy procentowe na podwy\u017cszonym poziomie. Cho\u0107 w cz\u0119\u015bci kraj\u00f3w pojawiaj\u0105 si\u0119 pierwsze sygna\u0142y mo\u017cliwego luzowania polityki monetarnej, koszt pieni\u0105dza wci\u0105\u017c pozostaje wysoki. Ka\u017cdy ruch EBC natychmiast przek\u0142ada si\u0119 na raty kredyt\u00f3w, a tym samym na popyt na mieszkania.<\/p>\n

Wy\u017csze stopy hamuj\u0105 akcj\u0119 kredytow\u0105 i obni\u017caj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 gospodarstw domowych, ale z drugiej strony przyci\u0105gaj\u0105 inwestor\u00f3w instytucjonalnych, kt\u00f3rzy widz\u0105 w nieruchomo\u015bciach stabilne zabezpieczenie kapita\u0142u. Paradoksalnie wi\u0119c to, co os\u0142abia pozycj\u0119 indywidualnych kupuj\u0105cych, umacnia wp\u0142ywy du\u017cych funduszy.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/p>\n

Fundusze inwestycyjne kupuj\u0105 ca\u0142e osiedla<\/h2>\n

Coraz wi\u0119ksz\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 rynku przejmuj\u0105 fundusze inwestycyjne i tzw. instytucjonalni w\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 (Private Rented Sector, PRS). Dysponuj\u0105c ogromnym kapita\u0142em, wykupuj\u0105 oni ca\u0142e budynki lub nawet ca\u0142e osiedla, przekszta\u0142caj\u0105c je w zas\u00f3b mieszka\u0144 na wynajem<\/a>. Dla deweloper\u00f3w to r\u00f3wnie\u017c atrakcyjna opcja. Sprzeda\u017c hurtowa oznacza szybki zwrot z inwestycji i mniejsze ryzyko.<\/p>\n

Dla indywidualnych kupuj\u0105cych sytuacja wygl\u0105da jednak inaczej. Fundusze, konkuruj\u0105c o te same nieruchomo\u015bci, winduj\u0105 ceny i ograniczaj\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144 dla os\u00f3b prywatnych. W efekcie coraz trudniej znale\u017a\u0107 lokal w rozs\u0105dnej cenie, a wielu Europejczyk\u00f3w zmuszonych jest do pozostania na rynku najmu, kt\u00f3ry r\u00f3wnie\u017c dro\u017ceje.<\/p>\n

\"Wykup<\/p>\n

Rekordowe wzrosty cen w Europie<\/h2>\n

Wed\u0142ug najnowszych danych Eurostatu, w drugim kwartale 2025 roku ceny dom\u00f3w w Unii Europejskiej wzros\u0142y \u015brednio o 5,4 proc. rok do roku. W siedmiu krajach odnotowano dwucyfrowe wzrosty \u2013 najwy\u017csze w Portugalii (17,1 proc.), Bu\u0142garii (15,5 proc.) i na W\u0119grzech (15,1 proc.). Chorwacja (13,2 proc.), Hiszpania (12,8 proc.), S\u0142owacja (11,3 proc.) i Czechy (10,5 proc.) r\u00f3wnie\u017c do\u015bwiadczy\u0142y znacz\u0105cego wzrostu warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Polska zanotowa\u0142a wzrost na poziomie 4,7 proc., co – mimo \u017ce poni\u017cej \u015bredniej unijnej – i tak oznacza coraz wi\u0119kszy problem z dost\u0119pno\u015bci\u0105 mieszka\u0144 w du\u017cych miastach. Jedynym krajem, kt\u00f3ry odnotowa\u0142 spadek cen, by\u0142a Finlandia, gdzie w drugim kwartale 2025 roku ceny dom\u00f3w spad\u0142y o 1,3 proc. Minimalne wzrosty, nieprzekraczaj\u0105ce 1 proc., wyst\u0105pi\u0142y we Francji (0,5 proc.), Szwecji (0,7 proc.) i na Cyprze (1 proc.).<\/p>\n

Najem dro\u017ceje szybciej ni\u017c kredyt<\/h2>\n

W sytuacji, gdy coraz mniej os\u00f3b mo\u017ce pozwoli\u0107 sobie na zakup mieszkania<\/a>, popyt na najem bije rekordy. W niekt\u00f3rych europejskich metropoliach czynsze wzros\u0142y w ostatnich dw\u00f3ch latach nawet o 20\u201330%. To skutek zar\u00f3wno ograniczonej poda\u017cy, jak i rosn\u0105cej aktywno\u015bci funduszy, kt\u00f3re traktuj\u0105 wynajem jako stabilne \u017ar\u00f3d\u0142o d\u0142ugoterminowych zysk\u00f3w.<\/p>\n

W Europie najwy\u017cszy czynsz jest w Londynie na poziomie 2,732 \u20ac, podczas gdy najni\u017cszy jest w Atenach na poziomie zaledwie 595 \u20ac. Wed\u0142ug Deutsche Bank Research Institute, w Europie stosunek czynszu do wynagrodzenia r\u00f3\u017cni si\u0119 od 29 proc. w Genewie do 116 proc. w Lizbonie. Stosunek 100 proc. oznacza, \u017ce ca\u0142e wynagrodzenie idzie na czynsz. Opr\u00f3cz stolicy Portugalii, wska\u017anik ten jest r\u00f3wnie\u017c nieco powy\u017cej 100 proc. w Stambule (101 proc.). Oznacza to, \u017ce \u015brednie wynagrodzenie netto nie wystarczy, aby zap\u0142aci\u0107 czynsz za apartament z jedn\u0105 sypialni\u0105 w Lizbonie lub Stambule. Ponad po\u0142ow\u0119 przeci\u0119tnego wynagrodzenia przeznacza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c na czynsz w kilku innych miastach: w Rzymie (65 proc.), Dublinie (62 proc.), Atenach (57 proc.), Warszawie (56 proc.), Pradze (54 proc.) i Budapeszcie (52 proc.).<\/p>\n

Dla wielu m\u0142odych ludzi najem przesta\u0142 by\u0107 etapem przej\u015bciowym, a sta\u0142 si\u0119 docelow\u0105 form\u0105 zamieszkania. W konsekwencji ro\u015bnie presja na rz\u0105dy, by wprowadza\u0142y programy wsparcia dla kupuj\u0105cych lub inwestowa\u0142y w budownictwo spo\u0142eczne.<\/p>\n

\"Co<\/p>\n

Przysz\u0142o\u015b\u0107 rynku: coraz wi\u0119ksza rola instytucji<\/h2>\n

Cho\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 ekspert\u00f3w spodziewa si\u0119, \u017ce w 2026 roku stopy procentowe zaczn\u0105 spada\u0107, nie oznacza to automatycznego powrotu do dawnej normalno\u015bci. Wiele wskazuje na to, \u017ce banki pozostan\u0105 ostro\u017cne, a fundusze inwestycyjne utrzymaj\u0105 dominuj\u0105c\u0105 pozycj\u0119.<\/p>\n

Zmiana struktury w\u0142asno\u015bciowej rynku mieszka\u0144 ju\u017c si\u0119 dokona\u0142a. Coraz wi\u0119cej lokali nale\u017cy do podmiot\u00f3w korporacyjnych, a coraz mniej do prywatnych w\u0142a\u015bcicieli.<\/p>\n

Dla zwyk\u0142ych obywateli oznacza to rosn\u0105ce uzale\u017cnienie od decyzji instytucji finansowych, zar\u00f3wno w zakresie dost\u0119pno\u015bci kredyt\u00f3w, jak i kszta\u0142towania polityki czynszowej. Europejski rynek nieruchomo\u015bci staje si\u0119 wi\u0119c nie tylko polem gry ekonomicznej, ale te\u017c politycznym wyzwaniem, kt\u00f3re b\u0119dzie definiowa\u0107 warunki \u017cycia kolejnych pokole\u0144.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Europejski rynek nieruchomo\u015bci znalaz\u0142 si\u0119 w wa\u017cnym punkcie. Wysokie stopy procentowe, ograniczony dost\u0119p do kredyt\u00f3w hipotecznych i rekordowy popyt na wynajem sprawi\u0142y, \u017ce o kszta\u0142cie rynku mieszkaniowego coraz cz\u0119\u015bciej decyduj\u0105 nie indywidualni nabywcy, lecz instytucje finansowe. Banki i fundusze inwestycyjne sta\u0142y si\u0119 kluczowymi graczami, od kt\u00f3rych zale\u017cy nie tylko to, kto mo\u017ce kupi\u0107 mieszkanie, ale […]<\/p>\n","protected":false},"author":139,"featured_media":109345,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[48998],"tags":[49007,49006],"raporty":[],"class_list":["post-109342","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biuro-prasowe","tag-dane","tag-zagraniczne"],"acf":[],"yoast_head":"\nJak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Banki i fundusze coraz mocniej kszta\u0142tuj\u0105 europejski rynek mieszkaniowy. Zobacz, jak ich dzia\u0142ania wp\u0142ywaj\u0105 na ceny.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109342\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Banki i fundusze coraz mocniej kszta\u0142tuj\u0105 europejski rynek mieszkaniowy. Zobacz, jak ich dzia\u0142ania wp\u0142ywaj\u0105 na ceny.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-11-18T11:00:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/rynek-mieszkan-w-Europie.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Julia Cichocka\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Julia Cichocka\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/50248931b29c490142c737d056d57dd3\"},\"headline\":\"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie\",\"datePublished\":\"2025-11-18T11:00:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/\"},\"wordCount\":978,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/rynek-mieszkan-w-Europie.png\",\"keywords\":[\"Dane\",\"Zagraniczne\"],\"articleSection\":[\"Biuro Prasowe\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/\",\"name\":\"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/rynek-mieszkan-w-Europie.png\",\"datePublished\":\"2025-11-18T11:00:05+00:00\",\"description\":\"Banki i fundusze coraz mocniej kszta\u0142tuj\u0105 europejski rynek mieszkaniowy. Zobacz, jak ich dzia\u0142ania wp\u0142ywaj\u0105 na ceny.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/rynek-mieszkan-w-Europie.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/rynek-mieszkan-w-Europie.png\",\"width\":800,\"height\":500,\"caption\":\"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na europejski rynek nieruchomo\u015bci?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/50248931b29c490142c737d056d57dd3\",\"name\":\"Julia Cichocka\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Julia Cichocka\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriterka, specjalistka ds. contentu. Specjalizuje si\u0119 w tworzeniu tre\u015bci o tematyce nieruchomo\u015bci, zdrowego stylu \u017cycia i bran\u017cy\u00a0HR. Obecnie zwi\u0105zana z Grup\u0105 Morizon-Gratka jako Junior SEO Content Specialist, gdzie przygotowuje artyku\u0142y dla serwis\u00f3w morizon.pl i gratka.pl. Z wykszta\u0142cenia filolo\u017cka i specjalistka ds. marketingu,\u00a0\u0142\u0105czy lekko\u015b\u0107 j\u0119zyka z analitycznym podej\u015bciem do tworzenia tre\u015bci. Do\u015bwiadczenie zdobywa\u0142a r\u00f3wnie\u017c jako redaktorka w Wiza\u017c.pl, copywriterka\u00a0w Benefit Systems\u00a0oraz content creator\u00a0w Synevo\u00a0Polska.\u00a0Jej celem jest tworzenie warto\u015bciowych tre\u015bci, kt\u00f3ry realnie wspieraj\u0105\u00a0czytelnik\u00f3w w podejmowaniu decyzji na rynku nieruchomo\u015bci.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/julia-cichocka-618703169\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/julia-cichocka\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie | Gratka","description":"Banki i fundusze coraz mocniej kszta\u0142tuj\u0105 europejski rynek mieszkaniowy. Zobacz, jak ich dzia\u0142ania wp\u0142ywaj\u0105 na ceny.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109342","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie | Gratka","og_description":"Banki i fundusze coraz mocniej kszta\u0142tuj\u0105 europejski rynek mieszkaniowy. Zobacz, jak ich dzia\u0142ania wp\u0142ywaj\u0105 na ceny.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-11-18T11:00:05+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/rynek-mieszkan-w-Europie.png","type":"image\/png"}],"author":"Julia Cichocka","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/"},"author":{"name":"Julia Cichocka","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/50248931b29c490142c737d056d57dd3"},"headline":"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie","datePublished":"2025-11-18T11:00:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/"},"wordCount":978,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/rynek-mieszkan-w-Europie.png","keywords":["Dane","Zagraniczne"],"articleSection":["Biuro Prasowe"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/","name":"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/rynek-mieszkan-w-Europie.png","datePublished":"2025-11-18T11:00:05+00:00","description":"Banki i fundusze coraz mocniej kszta\u0142tuj\u0105 europejski rynek mieszkaniowy. Zobacz, jak ich dzia\u0142ania wp\u0142ywaj\u0105 na ceny.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/rynek-mieszkan-w-Europie.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/rynek-mieszkan-w-Europie.png","width":800,"height":500,"caption":"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na europejski rynek nieruchomo\u015bci?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-banki-i-fundusze-wplywaja-na-rynek-mieszkan-w-europie\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jak banki i fundusze wp\u0142ywaj\u0105 na rynek mieszka\u0144 w Europie"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/50248931b29c490142c737d056d57dd3","name":"Julia Cichocka","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6891809cc81cc70bb6a90c929fe01e908050d14b5f4170a446536c2095421993?s=96&d=retro&r=g","caption":"Julia Cichocka"},"description":"Redaktorka, copywriterka, specjalistka ds. contentu. Specjalizuje si\u0119 w tworzeniu tre\u015bci o tematyce nieruchomo\u015bci, zdrowego stylu \u017cycia i bran\u017cy\u00a0HR. Obecnie zwi\u0105zana z Grup\u0105 Morizon-Gratka jako Junior SEO Content Specialist, gdzie przygotowuje artyku\u0142y dla serwis\u00f3w morizon.pl i gratka.pl. Z wykszta\u0142cenia filolo\u017cka i specjalistka ds. marketingu,\u00a0\u0142\u0105czy lekko\u015b\u0107 j\u0119zyka z analitycznym podej\u015bciem do tworzenia tre\u015bci. Do\u015bwiadczenie zdobywa\u0142a r\u00f3wnie\u017c jako redaktorka w Wiza\u017c.pl, copywriterka\u00a0w Benefit Systems\u00a0oraz content creator\u00a0w Synevo\u00a0Polska.\u00a0Jej celem jest tworzenie warto\u015bciowych tre\u015bci, kt\u00f3ry realnie wspieraj\u0105\u00a0czytelnik\u00f3w w podejmowaniu decyzji na rynku nieruchomo\u015bci.","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/julia-cichocka-618703169\/"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/julia-cichocka\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109342","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/139"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=109342"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109342\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":109348,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109342\/revisions\/109348"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/109345"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=109342"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=109342"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=109342"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=109342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}