{"id":109659,"date":"2025-12-18T18:48:30","date_gmt":"2025-12-18T17:48:30","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=109659"},"modified":"2025-12-18T18:52:42","modified_gmt":"2025-12-18T17:52:42","slug":"koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/","title":{"rendered":"Koniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej"},"content":{"rendered":"

Ko\u0144c\u00f3wka roku tradycyjnie przynosi spowolnienie na rynku\u00a0mieszkaniowym \u2014 i\u00a0nie inaczej jest tym razem. Z najnowszej analizy Grupy\u00a0Morizon-Gratka wynika, \u017ce w listopadzie \u015brednie ceny ofertowe mieszka\u0144 z rynku wt\u00f3rnego pozosta\u0142y na poziomie zbli\u017conym do pa\u017adziernika, a jednocze\u015bnie by\u0142y wyra\u017anie wy\u017csze ni\u017c rok wcze\u015bniej. Jednocze\u015bnie zauwa\u017calnie os\u0142ab\u0142 popyt,\u00a0kt\u00f3ry \u2014 mimo\u00a0obni\u017cek st\u00f3p procentowych przez\u00a0RPP \u2014 pozostaje\u00a0zaskakuj\u0105co odporny na popraw\u0119 warunk\u00f3w kredytowych.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Gotowe\n <\/div>\n
\n

Rzesz\u00f3w, podkarpackie<\/span>\n <\/p>\n

Gotowe mieszkanie z balkonem Rejtana<\/h2>\n

\n 379 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Wroc\u0142aw, dolno\u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Wroc\u0142aw, ul. J\u00f3zefa W\u0105sowicza<\/h2>\n

\n 699 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Wroc\u0142aw, Krzyki, dolno\u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Wroc\u0142aw Krzyki, ul. Pabianicka<\/h2>\n

\n 1 100 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div><\/span><\/span><\/p>\n

Ceny stabilne miesi\u0105c do miesi\u0105ca, wy\u017csze ni\u017c rok temu<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

W listopadzie zmiany \u015brednich cen ofertowych mieszka\u0144 podobnie jak w poprzednich miesi\u0105cach mie\u015bci\u0142y\u00a0si\u0119 w granicach oko\u0142o jednego procenta w g\u00f3r\u0119 lub w d\u00f3\u0142. W uj\u0119ciu rocznym sytuacja wygl\u0105da jednak inaczej. W 9 z 12 analizowanych miast odnotowano wzrost stawek za metr\u00a0kwadratowy \u2014 od\u00a00,7 proc. w Krakowie do 5,5 proc. w Bydgoszczy.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Nieznaczne spadki cen w por\u00f3wnaniu z listopadem ubieg\u0142ego roku wyst\u0105pi\u0142y jedynie w Warszawie i \u0141odzi, gdzie \u015brednie ceny ofertowe by\u0142y ni\u017csze odpowiednio o 0,4 i 0,7 proc.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u015arednie ceny ofertowe mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym\u00a0<\/span>–<\/span>\u00a0listopad 2025 r.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

Coraz mniej kupuj\u0105cych pod koniec roku<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Listopad, jak co roku, przyni\u00f3s\u0142 wyra\u017ane wyhamowanie aktywno\u015bci kupuj\u0105cych. Ju\u017c od ko\u0144ca pa\u017adziernika liczba os\u00f3b poszukuj\u0105cych mieszka\u0144 oraz ich zaanga\u017cowanie systematycznie mala\u0142y. W por\u00f3wnaniu z wrze\u015bniem, kt\u00f3ry by\u0142 okresem wyra\u017anego o\u017cywienia, w listopadzie liczba aktywnych klient\u00f3w by\u0142a ni\u017csza o ponad 20 proc.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Co istotne, spadek popytu oraz rosn\u0105ca liczba ofert dost\u0119pnych na rynku wt\u00f3rnym nie prze\u0142o\u017cy\u0142y si\u0119 na wyra\u017ane obni\u017cki cen ofertowych.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Dlaczego ceny nie spadaj\u0105?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Stabilno\u015b\u0107 cen, mimo s\u0142abszego popytu, to w du\u017cej mierze efekt struktury dost\u0119pnych ofert. Na rynek trafia coraz wi\u0119cej stosunkowo nowych mieszka\u0144, kupowanych w ostatnich latach na rynku pierwotnym. Ich w\u0142a\u015bciciele licz\u0105 nie tylko na odzyskanie ceny zakupu i koszt\u00f3w wyko\u0144czenia, ale r\u00f3wnie\u017c na dodatkowy zysk.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

W\u015br\u00f3d dro\u017cszych ofert nie brakuje lokali nabywanych z my\u015bl\u0105 o inwestycji,\u00a0zar\u00f3wno wzro\u015bcie warto\u015bci, jak i dochodach z najmu. Jednak wyhamowanie wzrostu cen oraz och\u0142odzenie rynku najmu, utrudniaj\u0105ce znalezienie najemc\u00f3w, sk\u0142ania cz\u0119\u015b\u0107 inwestor\u00f3w do sprzeda\u017cy i wycofania kapita\u0142u z nieruchomo\u015bci.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/p>\n

Perspektywy na\u00a0najbli\u017csze miesi\u0105ce<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Ko\u0144c\u00f3wka tego roku ani pocz\u0105tek nowego nie zapowiadaj\u0105 istotnych zmian na rynku mieszkaniowym. Do ostatnich dni grudnia finalizowane b\u0119d\u0105 przede wszystkim transakcje rozpocz\u0119te wcze\u015bniej, zw\u0142aszcza te, kt\u00f3re ze wzgl\u0119du na przepisy podatkowe musz\u0105 zosta\u0107 sfinalizowane przed ko\u0144cem roku.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Mimo obni\u017cek st\u00f3p procentowych, kt\u00f3re poprawi\u0142y warunki kredyt\u00f3w hipotecznych, nie wida\u0107 zwi\u0119kszonego nap\u0142ywu nowych kupuj\u0105cych. Osoby rozpoczynaj\u0105ce poszukiwania mieszka\u0144 maj\u0105 dzi\u015b szeroki wyb\u00f3r zar\u00f3wno na rynku wt\u00f3rnym, jak i pierwotnym, gdzie dost\u0119pne s\u0105 lokale gotowe do odbioru oraz b\u0119d\u0105ce w trakcie realizacji.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

D\u0142u\u017cszy czas sprzeda\u017cy i wi\u0119ksze pole do negocjacji<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Poprawa sytuacji po stronie poda\u017cy oraz stabilizacja popytu powoduj\u0105 wyd\u0142u\u017cenie czasu sprzeda\u017cy mieszka\u0144. W praktyce oznacza to, \u017ce ceny transakcyjne coraz cz\u0119\u015bciej odbiegaj\u0105\u00a0–\u00a0na niekorzy\u015b\u0107 sprzedaj\u0105cych\u00a0–\u00a0od pierwotnie zak\u0142adanych oczekiwa\u0144. Dla kupuj\u0105cych to sygna\u0142, \u017ce ko\u0144c\u00f3wka roku mo\u017ce by\u0107 dobrym momentem na negocjacje.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ko\u0144c\u00f3wka roku tradycyjnie przynosi spowolnienie na rynku\u00a0mieszkaniowym \u2014 i\u00a0nie inaczej jest tym razem. Z najnowszej analizy Grupy\u00a0Morizon-Gratka wynika, \u017ce w listopadzie \u015brednie ceny ofertowe mieszka\u0144 z rynku wt\u00f3rnego pozosta\u0142y na poziomie zbli\u017conym do pa\u017adziernika, a jednocze\u015bnie by\u0142y wyra\u017anie wy\u017csze ni\u017c rok wcze\u015bniej. Jednocze\u015bnie zauwa\u017calnie os\u0142ab\u0142 popyt,\u00a0kt\u00f3ry \u2014 mimo\u00a0obni\u017cek st\u00f3p procentowych przez\u00a0RPP \u2014 pozostaje\u00a0zaskakuj\u0105co odporny na […]<\/p>\n","protected":false},"author":117,"featured_media":109663,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[48998],"tags":[49007],"raporty":[],"class_list":["post-109659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biuro-prasowe","tag-dane"],"acf":[],"yoast_head":"\nKoniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ko\u0144c\u00f3wka roku tradycyjnie przynosi spowolnienie na rynku\u00a0mieszkaniowym \u2014 i\u00a0nie inaczej jest tym razem. Z najnowszej analizy Grupy\u00a0Morizon-Gratka wynika,\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109659\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Koniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ko\u0144c\u00f3wka roku tradycyjnie przynosi spowolnienie na rynku\u00a0mieszkaniowym \u2014 i\u00a0nie inaczej jest tym razem. Z najnowszej analizy Grupy\u00a0Morizon-Gratka wynika,\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-12-18T17:48:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-18T17:52:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ceny-grudzien.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marcin Drogomirecki\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@https:\/\/x.com\/marcindrogo\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marcin Drogomirecki\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31\"},\"headline\":\"Koniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej\",\"datePublished\":\"2025-12-18T17:48:30+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-18T17:52:42+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/\"},\"wordCount\":603,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/ceny-grudzien.png\",\"keywords\":[\"Dane\"],\"articleSection\":[\"Biuro Prasowe\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/\",\"name\":\"Koniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/ceny-grudzien.png\",\"datePublished\":\"2025-12-18T17:48:30+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-18T17:52:42+00:00\",\"description\":\"Ko\u0144c\u00f3wka roku tradycyjnie przynosi spowolnienie na rynku\u00a0mieszkaniowym \u2014 i\u00a0nie inaczej jest tym razem. Z najnowszej analizy Grupy\u00a0Morizon-Gratka wynika,\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/ceny-grudzien.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/ceny-grudzien.png\",\"width\":800,\"height\":500},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Koniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31\",\"name\":\"Marcin Drogomirecki\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Marcin Drogomirecki\"},\"description\":\"Ekspert i doradca rynku nieruchomo\u015bci z ponad 25-letnim do\u015bwiadczeniem. Jest autorem licznych analiz, raport\u00f3w, poradnik\u00f3w i artyku\u0142\u00f3w o tematyce nieruchomo\u015bciowej. Wielokrotny prelegent i panelista bran\u017cowych konferencji, event\u00f3w oraz szkole\u0144 dla po\u015brednik\u00f3w i deweloper\u00f3w. Wsp\u00f3\u0142tw\u00f3rca czo\u0142owych portali og\u0142oszeniowych i rozwi\u0105za\u0144 informatycznych dla biur nieruchomo\u015bci. Specjalista w dziedzinie public relations, efektywnego marketingu i skutecznej promocji ofert nieruchomo\u015bci w internecie. Cz\u0142onek Warszawskiego Stowarzyszenia Po\u015brednik\u00f3w w Obrocie Nieruchomo\u015bciami.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/grupa-morizon-gratka\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/x.com\\\/marcindrogo\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/marcin-drogomirecki\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Koniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej | Gratka","description":"Ko\u0144c\u00f3wka roku tradycyjnie przynosi spowolnienie na rynku\u00a0mieszkaniowym \u2014 i\u00a0nie inaczej jest tym razem. Z najnowszej analizy Grupy\u00a0Morizon-Gratka wynika,","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109659","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Koniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej | Gratka","og_description":"Ko\u0144c\u00f3wka roku tradycyjnie przynosi spowolnienie na rynku\u00a0mieszkaniowym \u2014 i\u00a0nie inaczej jest tym razem. Z najnowszej analizy Grupy\u00a0Morizon-Gratka wynika,","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/","og_site_name":"Gratka","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#","article_published_time":"2025-12-18T17:48:30+00:00","article_modified_time":"2025-12-18T17:52:42+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ceny-grudzien.png","type":"image\/png"}],"author":"Marcin Drogomirecki","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@https:\/\/x.com\/marcindrogo","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/"},"author":{"name":"Marcin Drogomirecki","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31"},"headline":"Koniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej","datePublished":"2025-12-18T17:48:30+00:00","dateModified":"2025-12-18T17:52:42+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/"},"wordCount":603,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ceny-grudzien.png","keywords":["Dane"],"articleSection":["Biuro Prasowe"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/","name":"Koniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ceny-grudzien.png","datePublished":"2025-12-18T17:48:30+00:00","dateModified":"2025-12-18T17:52:42+00:00","description":"Ko\u0144c\u00f3wka roku tradycyjnie przynosi spowolnienie na rynku\u00a0mieszkaniowym \u2014 i\u00a0nie inaczej jest tym razem. Z najnowszej analizy Grupy\u00a0Morizon-Gratka wynika,","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ceny-grudzien.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ceny-grudzien.png","width":800,"height":500},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/koniec-roku-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyzsze-a-chetnych-mniej\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Koniec roku na rynku nieruchomo\u015bci: ceny wy\u017csze a ch\u0119tnych mniej"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/aa0510a3c19d61ac4989dc8848e0ec31","name":"Marcin Drogomirecki","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec946d8ab4f97fd0f87026bc3780ba21ddfbb23c005082b0e5800b059b34c5df?s=96&d=retro&r=g","caption":"Marcin Drogomirecki"},"description":"Ekspert i doradca rynku nieruchomo\u015bci z ponad 25-letnim do\u015bwiadczeniem. Jest autorem licznych analiz, raport\u00f3w, poradnik\u00f3w i artyku\u0142\u00f3w o tematyce nieruchomo\u015bciowej. Wielokrotny prelegent i panelista bran\u017cowych konferencji, event\u00f3w oraz szkole\u0144 dla po\u015brednik\u00f3w i deweloper\u00f3w. Wsp\u00f3\u0142tw\u00f3rca czo\u0142owych portali og\u0142oszeniowych i rozwi\u0105za\u0144 informatycznych dla biur nieruchomo\u015bci. Specjalista w dziedzinie public relations, efektywnego marketingu i skutecznej promocji ofert nieruchomo\u015bci w internecie. Cz\u0142onek Warszawskiego Stowarzyszenia Po\u015brednik\u00f3w w Obrocie Nieruchomo\u015bciami.","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/marcin.drogi?mibextid=wwXIfr&rdid=MHZoDPWPogXsiA9a&share_url=httpswww.facebook.comshare17Ks6Lkp3pmibextidwwXIfr#","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/grupa-morizon-gratka\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/x.com\/marcindrogo"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/marcin-drogomirecki\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/117"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=109659"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109659\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":109664,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109659\/revisions\/109664"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/109663"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=109659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=109659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=109659"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=109659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}