Jacek Patykowski, Prezes Grupy Amber, w kt\u00f3rej sk\u0142ad wchodz\u0105 mi\u0119dzy innymi firmy Amber Budownictwo oraz Stabilhaus, odpowiada na pytania o kondycj\u0119 polskiego rynku nieruchomo\u015bci oraz zmiany w bran\u017cy, kt\u00f3re mog\u0105 przynie\u015b\u0107 zar\u00f3wno kryzys, jak i EURO 2012.<\/p>\n
Ma\u0142gorzata Zarzeczna: Jak podsumowa\u0142by Pan rok 2011? Czy by\u0142 pomy\u015blny dla deweloper\u00f3w?<\/b><\/p>\n
Jacek Patykowski: Rok 2011 by\u0142 niew\u0105tpliwie ciekawy w ka\u017cdym tego s\u0142owa znaczeniu. Du\u017ce wahania nastroj\u00f3w na \u015bwiatowych rynkach w spos\u00f3b oczywisty prze\u0142o\u017cy\u0142y si\u0119 na bran\u017ce budowlan\u0105. Wiele firm podesz\u0142o asekuracyjnie do niestabilnej sytuacji w gospodarce, dlatego cz\u0119\u015b\u0107 z nich wstrzyma\u0142a b\u0105d\u017a ograniczy\u0142a inwestycje. Polityka naszej firmy by\u0142a natomiast odmienna \u2013 zdecydowanie postawili\u015bmy na zwi\u0119kszanie liczby inwestycji. Moim zdaniem w\u0142a\u015bnie dynamiczny rozw\u00f3j uchroni\u0142 nas w tym trudnym czasie od recesji. <\/p>\n
M.Z.: Czy w obliczu \u015bwiatowego kryzysu mo\u017cna obawia\u0107 si\u0119 spowolnienia w bran\u017cy budowlanej?<\/b><\/p>\n
J.P.: Pomimo niepewnej sytuacji na rynkach finansowych, bran\u017ca budowlana trzyma si\u0119 nie\u017ale. Perspektywy s\u0105 raczej korzystne, tym bardziej, \u017ce jest ogromne zapotrzebowanie na nieruchomo\u015bci rodzinne. Mieszkania z rynku pierwotnego ciesz\u0105 si\u0119 du\u017cym zainteresowaniem r\u00f3wnie\u017c w tym trudnym okresie. Firmy, kt\u00f3re zainwestowa\u0142y w korzystnie ulokowane nieruchomo\u015bci, w dobrym standardzie wyko\u0144czenia oraz rozs\u0105dnej cenie nie musz\u0105 obawia\u0107 si\u0119 kryzysu. Klienci natomiast maj\u0105 szans\u0119 na znalezienie naprawd\u0119 atrakcyjnej oferty, przystosowanej do ich bie\u017c\u0105cych wymaga\u0144. <\/p>\n
M.Z.: Jak Pana zdaniem b\u0119d\u0105 kszta\u0142towa\u0142y si\u0119 ceny mieszka\u0144 w 2012 roku?<\/b><\/p>\n
J.P.: Nie sadz\u0119, by wyst\u0105pi\u0142y du\u017ce wahania cenowe, poniewa\u017c osi\u0105gn\u0119li\u015bmy na rynku pewn\u0105 stabilizacj\u0119. Nale\u017cy podkre\u015bli\u0107, \u017ce ceny mieszka\u0144 w przeci\u0105gu czterech lat spad\u0142y nawet o 25%. Z powodu kryzysu, nawet pomimo du\u017cego zapotrzebowania na nieruchomo\u015bci, deweloperzy nie mog\u0105 pozwoli\u0107 sobie na podwy\u017ck\u0119 cen. Dlatego przewiduje si\u0119, \u017ce ceny b\u0119d\u0105 utrzymywa\u0142y si\u0119 na obecnym, korzystnym dla klienta poziomie, r\u00f3wnie\u017c przez nast\u0119pny rok. <\/p>\n
M.Z.: Jakie zmiany mo\u017cna zaobserwowa\u0107 na rynku nieruchomo\u015bci, w zwi\u0105zku z nadchodz\u0105cym EURO 2012?<\/b><\/p>\n
J.P.: Przede wszystkim zauwa\u017calna jest poprawa infrastruktury drogowej, kt\u00f3ra sprzyja rozwojowi bran\u017cy budowlanej. Ju\u017c dzi\u015b wiele prac dzieje si\u0119 poza granicami miast, w miejscach do tej pory ma\u0142o atrakcyjnych. Mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107 wzrost nowych inwestycji w okolicy stadionu na wroc\u0142awskich Ma\u015blicach czy w pobli\u017cu nowo otwartej obwodnicy Wroc\u0142awia. Ceny powstaj\u0105cych nieruchomo\u015bci kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 na poziomie du\u017co ni\u017cszym, ni\u017c wroc\u0142awskie, natomiast standardem wyko\u0144czenia niczym nie odbiegaj\u0105 od miejskich inwestycji. Z perspektywy czasu mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce takich atrakcyjnych cenowo ofert b\u0119dzie jeszcze wi\u0119cej. <\/p>\n
M.Z.: Jakie mieszkania ciesz\u0105 si\u0119 w\u015br\u00f3d Wroc\u0142awian najwi\u0119kszym zainteresowaniem? Czy zauwa\u017cy\u0142 Pan jakie\u015b istotne zmiany w preferencjach potencjalnych kupc\u00f3w (metra\u017c, lokalizacja, ilo\u015b\u0107 pokoi)?<\/b><\/p>\n
J.P.: Z pewno\u015bci\u0105 program \u201eRodzina na swoim\u201d spowodowa\u0142, \u017ce wzr\u00f3s\u0142 popyt na mieszkania dwupokojowe, 50m kw.. Tendencja ta utrzyma si\u0119 jeszcze do po\u0142owy nast\u0119pnego roku. Z naszego do\u015bwiadczenia wiemy tak\u017ce, \u017ce coraz wi\u0119cej os\u00f3b poszukuje mieszka\u0144 lub dom\u00f3w zlokalizowanych w pobli\u017cu du\u017cych miast. Zainteresowaniem ciesz\u0105 si\u0119 segmenty bli\u017aniacze, a tak\u017ce domy jednorodzinne. Wyra\u017any spadek zapotrzebowania widoczny jest natomiast w\u015br\u00f3d mieszka\u0144 luksusowych, po\u0142o\u017conych w centrach miast. <\/p>\n
M.Z.: Mo\u017ce na koniec jakie\u015b rady dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych mieszkania \u2013 na co powinni przede wszystkim zwraca\u0107 uwag\u0119? <\/b><\/p>\n
J.P.: Kupno mieszkania to niew\u0105tpliwie inwestycja w przysz\u0142o\u015b\u0107, st\u0105d decyzja o wyborze odpowiedniego lokum powinna by\u0107 bardzo przemy\u015blana. \u015awiadome podej\u015bcie do tematu pozwoli unikn\u0105\u0107 b\u0142\u0119d\u00f3w zwi\u0105zanych z wyborem niew\u0142a\u015bciwego metra\u017cu, k\u0142opotliwego s\u0105siedztwa lub, co niezwykle istotne, wysokich koszt\u00f3w utrzymania. Trzeba odpowiedzie\u0107 sobie na pytanie, co dla mnie jest wa\u017cne, ale nie z perspektywy roku, a co najmniej kilkudziesi\u0119ciu lat. Warto r\u00f3wnie\u017c skorzysta\u0107 z porad biur nieruchomo\u015bci lub znajomych i rodziny, kt\u00f3rzy posiadaj\u0105 ju\u017c do\u015bwiadczenie w tej kwestii. <\/p>\n
M.Z.: Jakie plany na rok 2012 ma Grupa Amber?<\/b><\/p>\n
J.P.: W zwi\u0105zku z du\u017cym zainteresowaniem i pozytywnymi opiniami naszych dotychczasowych klient\u00f3w, planujemy kontynuowanie dynamicznego rozwoju naszej grupy, szczeg\u00f3lnie w miejscowo\u015bciach po\u0142o\u017conych blisko Wroc\u0142awia. Obecnie jeste\u015bmy w trakcie realizowania jednego z projekt\u00f3w w rejonie Ole\u015bnicy, z bardzo dogodnym dojazdem do Wroc\u0142awia. Du\u017ce nadzieje wi\u0105\u017cemy z planowan\u0105 na 2012 r. inwestycj\u0105 w Siechnicach. Powinna ona zainteresowa\u0107 wszystkich, kt\u00f3rzy szukaj\u0105 nieruchomo\u015bci o wysokim standardzie wyko\u0144czenia, w korzystnych cenach, a jednocze\u015bnie w pobli\u017cu stolicy Dolnego \u015al\u0105ska.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jacek Patykowski, Prezes Grupy Amber, w kt\u00f3rej sk\u0142ad wchodz\u0105 mi\u0119dzy innymi firmy Amber Budownictwo oraz Stabilhaus, odpowiada na pytania o kondycj\u0119 polskiego rynku nieruchomo\u015bci oraz zmiany w bran\u017cy, kt\u00f3re mog\u0105 przynie\u015b\u0107 zar\u00f3wno kryzys, jak i EURO 2012. Ma\u0142gorzata Zarzeczna: Jak podsumowa\u0142by Pan rok 2011? Czy by\u0142 pomy\u015blny dla deweloper\u00f3w? Jacek Patykowski: Rok 2011 by\u0142 niew\u0105tpliwie […]<\/p>\n","protected":false},"author":51,"featured_media":12083,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[48998],"tags":[49005],"raporty":[],"class_list":["post-12082","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biuro-prasowe","tag-aktualnosci"],"acf":[],"yoast_head":"\n