{"id":12691,"date":"2012-09-18T09:58:00","date_gmt":"2012-09-18T07:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=12691"},"modified":"2019-09-04T23:35:47","modified_gmt":"2019-09-04T21:35:47","slug":"dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Dokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n

Czy umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci powinna zosta\u0107 zawarta w formie aktu notarialnego? Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci albo oddanie w u\u017cytkowanie wieczyste nieruchomo\u015bci gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Jest to okre\u015blone ustawowo, w art.27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Na co zwr\u00f3ci\u0107 szczeg\u00f3lnie uwag\u0119?<\/h2>\n\n\n\n

Wydawa\u0142oby si\u0119, \u017ce forma aktu notarialnego wyczerpuje spraw\u0119, ale musimy sobie u\u015bwiadomi\u0107, \u017ce poj\u0119cie\u00a0 nieruchomo\u015b\u0107 to r\u00f3wnie\u017c cz\u0119\u015bci sk\u0142adowe, czyli prawa zwi\u0105zane z w\u0142asno\u015bci\u0105. Cz\u0119\u015bci sk\u0142adowe nieruchomo\u015bci to na przyk\u0142ad ro\u015bliny i nasadzenia. Prawa do nieruchomo\u015bci stanowi\u0105 jej cz\u0119\u015b\u0107 sk\u0142adow\u0105, dlatego tak wa\u017cna jest informacja o nieruchomo\u015bci, obejmuj\u0105ca dane o nieruchomo\u015bci w sensie fizycznym, jak i wszelkie informacje o prawach do nieruchomo\u015bci, poniewa\u017c tak naprawd\u0119 wszelki obr\u00f3t nieruchomo\u015bciami jest w istocie obrotem prawami do nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

SPRAWD\u0179 OFERTY |<\/strong> Nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c<\/a><\/p>\n\n\n\n

Sprzeda\u017c obejmuje tak\u017ce cz\u0119\u015bci sk\u0142adowe nieruchomo\u015bci, a wi\u0119c budynki i inne urz\u0105dzenia trwale z gruntem zwi\u0105zane, drzewa i inne ro\u015bliny od chwili zasadzenia lub zasiania, a r\u00f3wnie\u017c s\u0142u\u017cebno\u015bci gruntowe obci\u0105\u017caj\u0105ce nieruchomo\u015b\u0107, oraz udzia\u0142 w nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej przys\u0142uguj\u0105cy w\u0142a\u015bcicielowi lokalu stanowi\u0105cego odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Jakie dokumenty s\u0105 niezb\u0119dne do zawarcia umowy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci i gdzie mo\u017cna je uzyska\u0107?

Charakter transakcji decyduje o tym jakie dokumenty nale\u017cy zgromadzi\u0107. Dokumentem zawieraj\u0105cym istotne podstawowe informacje jest  ksi\u0119ga wieczysta  oraz podstawa nabycia nieruchomo\u015bci w formie aktu notarialnego: umowa kupna – sprzeda\u017cy, zamiany, darowizny. Nie ma jednak przeszk\u00f3d prawnych, aby naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra nie ma ksi\u0119gi wieczystej, albo nawet tak\u0105, dla kt\u00f3rej istniej\u0105 rozbie\u017cno\u015bci co do jej stanu faktyczno – prawnego. Przy zawieraniu umowy nabycia nieruchomo\u015bci bez ksi\u0119gi wieczystej notariusz zawrze w akcie notarialnym sprzeda\u017cy wniosek o za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi i ujawnienie praw nabywcy.<\/p>\n\n\n\n

Nabywca musi si\u0119 jednak liczy\u0107 z pewnymi niebezpiecze\u0144stwami. Poddanie si\u0119 przez sprzedaj\u0105cego dobrowolnej egzekucji wprost z aktu notarialnego w zakresie ustalonej kary umownej z pewno\u015bci\u0105 u\u0142atwia dochodzenie roszczenia przez nabywc\u0119. Innym dokumentem jest przydzia\u0142 w odniesieniu do zasob\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej lub s\u0105dowe stwierdzenie nabycia spadku w postaci nieruchomo\u015bci (po\u015brednik zapyta o za\u015bwiadczenie z urz\u0119du skarbowego o uiszczeniu podatku od spadku, gdy\u017c jest ono istotne w tej sytuacji). W przypadku sp\u00f3\u0142dzielczego w\u0142asno\u015bciowego prawa do lokalu konieczne jest aktualne za\u015bwiadczenie ze sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej, \u017ce stronie sprzedaj\u0105cej przys\u0142uguje sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu wraz z opisem danego lokalu.<\/p>\n\n\n\n

CZYTAJ TAK\u017bE |<\/strong> Zawarcie transakcji u notariusza<\/a><\/p>\n\n\n\n

Podstawowa informacja o stanie prawnym nieruchomo\u015bci, poza wst\u0119pnymi informacjami: lokalizacj\u0105, danymi dotycz\u0105cymi zbywcy, danymi o rodzaju nieruchomo\u015bci, zawarta jest w ksi\u0119dze wieczystej, wi\u0119c istotne jest uzyskanie numeru ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci. Tre\u015b\u0107 ksi\u0119gi wieczystej sprawdzimy w S\u0105dzie Rejonowym, w\u0142a\u015bciwym ze wzgl\u0119du na po\u0142o\u017cenie nieruchomo\u015bci lub wst\u0119pnie w E-KW \u2013 internetowym rejestrze ksi\u0105g wieczystych. Do zawarcia umowy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci  b\u0119dzie konieczny odpis aktualnej tre\u015bci ksi\u0119gi.

Dokumentami niezb\u0119dnymi przy sprzeda\u017cy  grunt\u00f3w i budynk\u00f3w b\u0119d\u0105 dokumenty z Ewidencji Grunt\u00f3w i Budynk\u00f3w. S\u0105 to Wypis i Wyrys z Ewidencji Grunt\u00f3w i Budynk\u00f3w m\u00f3wi\u0105ce nam o podmiocie, przedmiocie, powierzchniach i funkcji. Wypis i wyrys z Ewidencji Grunt\u00f3w i Budynk\u00f3w uzyskamy w Starostowie lub w Urz\u0119dach Miejskich.<\/p>\n\n\n\n

Jakie inne dokumenty mog\u0105 by\u0107 potrzebne?<\/h2>\n\n\n\n

Opr\u00f3cz wymienionych wy\u017cej i\u00a0 – oczywi\u015bcie – dowod\u00f3w osobistych w celu potwierdzenia to\u017csamo\u015bci, jest ich wiele, w zale\u017cno\u015bci od rodzaju nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105cej przedmiotem sprzeda\u017cy oraz okoliczno\u015bci sprzeda\u017cy. Nie bez znaczenia s\u0105 podmioty bior\u0105ce udzia\u0142 w transakcji kupna \u2013 sprzeda\u017cy. Je\u015bli nabywca jest cudzoziemcem mo\u017ce by\u0107 konieczne uzyskanie przez niego pozwolenia MSWiA na nabycie nieruchomo\u015bci w Polsce.\u00a0 <\/p>\n\n\n\n

W innych przypadkach mo\u017ce by\u0107 konieczna umowa potwierdzaj\u0105ca zniesienie wsp\u00f3lno\u015bci ustawowej ma\u0142\u017ce\u0144skiej. Inne dokumenty to: \u015bwiadectwo charakterystyki energetycznej, dokumenty rejestrowe sp\u00f3\u0142ki, uchwa\u0142y zgromadzenia wsp\u00f3lnik\u00f3w o nabyciu nieruchomo\u015bci, za\u015bwiadczenie zarz\u0105dcy wsp\u00f3lnoty stwierdzaj\u0105ce brak zad\u0142u\u017cenia z tytu\u0142u eksploatacji lokalu i nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej, prawomocne postanowienie s\u0105du o nabyciu praw do spadku, notarialne po\u015bwiadczenie dziedziczenia lub \u2013 na przyk\u0142ad przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci gruntowej zabudowanej budynkiem doprowadzonym do stanu surowego otwartego \u2013 pozwolenie na budow\u0119. Je\u015bli sprzedawana jest nieruchomo\u015b\u0107 nale\u017c\u0105ca do osoby ma\u0142oletniej konieczne b\u0119dzie prawomocne postanowienie s\u0105du\u00a0 w tej sprawie.

Przy sprzeda\u017cy poprzez pe\u0142nomocnika \u2013 konieczne jest pe\u0142nomocnictwo do dokonania takiej czynno\u015bci notarialnie po\u015bwiadczone, gdy\u017c sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci wymaga formy aktu notarialnego. Innymi dokumentami niezb\u0119dnymi do zawarcia umowy sprzeda\u017cy mog\u0105 by\u0107 dokumenty wystawiane przez banki, zwi\u0105zane z kredytem na zakup nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Czy notariusz do sporz\u0105dzenia aktu notarialnego potrzebuje orygina\u0142\u00f3w czy kserokopii?<\/h2>\n\n\n\n

W praktyce na etapie przygotowania umowy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci notariusz prosi o kopie dokument\u00f3w potwierdzaj\u0105cych stan prawny nieruchomo\u015bci. Przedstawienie\u00a0 notariuszowi orygina\u0142\u00f3w wszystkich dokument\u00f3w b\u0119dzie jednak niezb\u0119dne do wgl\u0105du. Dodam tylko, \u017ce wyb\u00f3r notariusza sporz\u0105dzaj\u0105cego akt sprzeda\u017cy jest dowolny.<\/p>\n\n\n\n

Czy warto korzysta\u0107 ze wsp\u00f3\u0142pracy Biura Po\u015brednictwa w obrocie nieruchomo\u015bciami?<\/h2>\n\n\n\n

Tak. Dzi\u0119ki takiej wsp\u00f3\u0142pracy klient otrzymuje informacje o niezb\u0119dnych dokumentach, wsparcie i fachow\u0105 pomoc w realizacji celu zgodnie z prawem. Oczywi\u015bcie, konieczne jest podpisanie umowy z po\u015brednikiem, poniewa\u017c biura obrotu nieruchomo\u015bciami nie s\u0105 bezp\u0142atnymi biurami informacji. Po podpisaniu umowy z po\u015brednikiem pomo\u017ce on ustali\u0107 i wyja\u015bni\u0107 ewentualne rozbie\u017cno\u015bci w dokumentach, zajmie si\u0119 organizacj\u0105 transakcji, przedstawi najbardziej wszechstronn\u0105 i dok\u0142adn\u0105 analiz\u0119 rynku oraz odci\u0105\u017cy klienta, zajmuj\u0105c si\u0119 ca\u0142\u0105 stron\u0105 logistyczn\u0105 w kontakcie z notariuszem. Po\u015brednik w obrocie nieruchomo\u015bciami pomaga okre\u015bli\u0107 klientowi stan prawny. Zapoznaje si\u0119 z obci\u0105\u017ceniami nieruchomo\u015bci, kosztami eksploatacyjnymi oraz bada, kto jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci. Pomaga klientowi w czytaniu zapis\u00f3w ksi\u0119gi wieczystej. Nie mo\u017cna zlekcewa\u017cy\u0107 wzmianek i wniosk\u00f3w w ksi\u0119dze wieczystej, pomin\u0105\u0107 s\u0142u\u017cebno\u015bci lub prawa pierwokupu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Czy umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci powinna zosta\u0107 zawarta w formie aktu notarialnego? Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci albo oddanie w u\u017cytkowanie wieczyste nieruchomo\u015bci gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Jest to okre\u015blone ustawowo, w art.27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami. Na co zwr\u00f3ci\u0107 szczeg\u00f3lnie uwag\u0119? Wydawa\u0142oby si\u0119, \u017ce forma aktu notarialnego wyczerpuje […]<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49002],"tags":[49015,49010],"raporty":[],"class_list":["post-12691","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sprzedaz","tag-prawo","tag-wzory-dokumentow"],"acf":[],"yoast_head":"\nDokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Czy umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci powinna zosta\u0107 zawarta w formie aktu notarialnego? Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci albo oddanie w u\u017cytkowanie wieczyste\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12691\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Dokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Czy umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci powinna zosta\u0107 zawarta w formie aktu notarialnego? Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci albo oddanie w u\u017cytkowanie wieczyste\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2012-09-18T07:58:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-09-04T21:35:47+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anna Walczak\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\"},\"headline\":\"Dokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci\",\"datePublished\":\"2012-09-18T07:58:00+00:00\",\"dateModified\":\"2019-09-04T21:35:47+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\\\/\"},\"wordCount\":1087,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"keywords\":[\"Prawo\",\"Wzory dokument\u00f3w\"],\"articleSection\":[\"Sprzeda\u017c\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\\\/\",\"name\":\"Dokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2012-09-18T07:58:00+00:00\",\"dateModified\":\"2019-09-04T21:35:47+00:00\",\"description\":\"Czy umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci powinna zosta\u0107 zawarta w formie aktu notarialnego? Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci albo oddanie w u\u017cytkowanie wieczyste\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Dokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\",\"name\":\"Anna Walczak\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Anna Walczak\"},\"description\":\"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/anna-walczak\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Dokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci | Gratka","description":"Czy umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci powinna zosta\u0107 zawarta w formie aktu notarialnego? Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci albo oddanie w u\u017cytkowanie wieczyste","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12691","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Dokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci | Gratka","og_description":"Czy umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci powinna zosta\u0107 zawarta w formie aktu notarialnego? Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci albo oddanie w u\u017cytkowanie wieczyste","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2012-09-18T07:58:00+00:00","article_modified_time":"2019-09-04T21:35:47+00:00","author":"Anna Walczak","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/"},"author":{"name":"Anna Walczak","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988"},"headline":"Dokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci","datePublished":"2012-09-18T07:58:00+00:00","dateModified":"2019-09-04T21:35:47+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/"},"wordCount":1087,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"keywords":["Prawo","Wzory dokument\u00f3w"],"articleSection":["Sprzeda\u017c"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/","name":"Dokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"datePublished":"2012-09-18T07:58:00+00:00","dateModified":"2019-09-04T21:35:47+00:00","description":"Czy umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci powinna zosta\u0107 zawarta w formie aktu notarialnego? Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci albo oddanie w u\u017cytkowanie wieczyste","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/dokumenty-niezbedne-przy-sprzedazy-nieruchomosci\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Dokumenty niezb\u0119dne przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988","name":"Anna Walczak","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","caption":"Anna Walczak"},"description":"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/anna-walczak\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12691","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12691"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12691\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12691"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12691"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12691"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=12691"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}