{"id":12969,"date":"2023-01-25T07:15:00","date_gmt":"2023-01-25T06:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=12969"},"modified":"2023-01-30T13:21:24","modified_gmt":"2023-01-30T12:21:24","slug":"kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/","title":{"rendered":"Zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107?"},"content":{"rendered":"\n

Zakup nieruchomo\u015bci bardzo cz\u0119sto wymusza zaci\u0105gni\u0119cie kredytu hipotecznego. W trakcie sp\u0142aty zobowi\u0105zania zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby i mo\u017cliwo\u015bci jej w\u0142a\u015bcicieli. Nieraz decyduj\u0105 si\u0119 oni na sprzeda\u017c takiego mieszkania lub domu. Jak przebiega zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105<\/strong> i czy jest bezpieczny? Przedstawiamy najwa\u017cniejsze informacje.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Mieszkania na sprzeda\u017c - najnowsze og\u0142oszenia<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Manilva, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Manilva<\/h2>\n

\n 699 200\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Fuengirola, ul. Avenida Fuengirola 10<\/h2>\n

\n 2 705 030\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div>
<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Co to jest obci\u0105\u017cenie hipoteczne<\/h2>\n\n\n\n

Obci\u0105\u017cenie hipoteczne to inaczej hipoteka, czyli ograniczone prawo rzeczowe. Stanowi ona zabezpieczenie wierzytelno\u015bci, np. zobowi\u0105zania kredytowego w banku. Obci\u0105\u017ca si\u0119 ni\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Gdyby d\u0142u\u017cnik nie sp\u0142aca\u0142 sw\u00f3j d\u0142ug wobec wierzyciela, ten drugi na mocy hipoteki mo\u017ce dochodzi\u0107 swoich roszcze\u0144 z nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Co wa\u017cne, umowne obci\u0105\u017cenie hipoteczne, czyli to, kt\u00f3rego podejmujesz si\u0119 dobrowolnie (kredyt hipoteczny), dotyczy nieruchomo\u015bci. Je\u015bli sprzedasz mieszkanie, hipotek\u0119 b\u0119dzie musia\u0142 sp\u0142aca\u0107 nowy w\u0142a\u015bciciel.<\/p>\n\n\n\n

Jak sprawdzi\u0107, czy nieruchomo\u015b\u0107 jest obci\u0105\u017cona hipotek\u0105<\/h2>\n\n\n\n

Wed\u0142ug ekspert\u00f3w Zwi\u0105zku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) coraz cz\u0119\u015bciej zdarza si\u0119 sytuacja, gdy mieszkanie, kt\u00f3re poszukuj\u0105cy chce kupi\u0107, obci\u0105\u017ca kredyt. Aby dowiedzie\u0107 si\u0119, jaka jest wysoko\u015b\u0107 hipoteki i w jakim banku zosta\u0142a zaci\u0105gni\u0119ta, zajrzyj do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Zajrzyj do III i IV dzia\u0142u KW nabywanej nieruchomo\u015bci. Co istotne, zrobisz to bez wychodzenia z domu. Wystarczy Ci internet i numer ksi\u0119gi wieczystej, kt\u00f3ry wpiszesz na stronie http:\/\/ekw.ms.gov.pl<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Dzia\u0142 III KW powinien by\u0107 wolny od jakichkolwiek wpis\u00f3w (to tam pojawiaj\u0105 si\u0119 ograniczenia dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci, np. s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107, wszcz\u0119te egzekucje itp.).<\/p>\n\n\n\n

W dziale IV natomiast znajduj\u0105 si\u0119 informacje o hipotekach. Tu przeczytasz m.in. ile jest obci\u0105\u017ce\u0144, w jakich wysoko\u015bciach i walutach, jakiego rodzaju, kiedy jest termin sp\u0142aty i w kt\u00f3rym banku by\u0142y zaci\u0105gni\u0119te.<\/p>\n\n\n\n

Pami\u0119taj jednak, \u017ce hipoteka mo\u017ce by\u0107 tak\u017ce wi\u0105za\u0107 si\u0119 z roszczeniami wierzycieli innych ni\u017c bank, kt\u00f3ry udzieli\u0142 po\u017cyczki. Gdy obecny w\u0142a\u015bciciel ma d\u0142ugi podatkowe lub nie p\u0142aci aliment\u00f3w, na nieruchomo\u015bci ustanawiane jest przymusowe obci\u0105\u017cenie hipoteczne. Taka hipoteka istnieje na rzecz instytucji pa\u0144stwowych, np. urz\u0119du skarbowego. Dopilnuj, aby zosta\u0142a ona wykre\u015blona po sprzeda\u017cy.<\/p>\n\n\n\n

Eksperci ZFDF radz\u0105 te\u017c, by zapozna\u0107 si\u0119 z warunkami kredytu osoby sprzedaj\u0105cej nieruchomo\u015b\u0107; sprawdzi\u0107 warunki wykre\u015blenia hipoteki z ksi\u0105g wieczystych i przeczyta\u0107 umow\u0119 kredytu sprzedaj\u0105cego. Znajduj\u0105 si\u0119 w niej informacje o kosztach wcze\u015bniejszej sp\u0142aty zobowi\u0105zania czy te\u017c przeliczenia waluty na z\u0142ot\u00f3wki, je\u015bli hipoteka by\u0142a zaci\u0105gni\u0119ta w obcej walucie.<\/p>\n\n\n\n

Gdy takie mieszkanie chcesz kupi\u0107 na kredyt, czyli zaci\u0105gn\u0105\u0107 zobowi\u0105zanie sp\u0142acaj\u0105ce zobowi\u0105zanie sprzedaj\u0105cego, sprawa nieco si\u0119 upraszcza. W takim wypadku bank udzielaj\u0105cy Ci hipoteki sam sprawdzi kwestie bezpiecze\u0144stwa po\u017cyczki, czyli przedmiotu jego zabezpieczenia.<\/p>\n\n\n\n

W obu wypadkach pami\u0119taj jednak, \u017ce sprzedaj\u0105cy powinien wyst\u0105pi\u0107 do banku o pismo, kt\u00f3re jasno okre\u015bla, jakiej wysoko\u015bci wp\u0142ata b\u0119dzie skutkowa\u0142a jego ca\u0142kowit\u0105 sp\u0142at\u0105. Jest to wa\u017cne, poniewa\u017c tylko wtedy z nieruchomo\u015bci zniknie obci\u0105\u017cenie hipoteczne.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Jak przebiega zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105<\/h2>\n\n\n\n

Wypatrujesz og\u0142oszenie nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c. Gdy kontaktujesz si\u0119 z jej w\u0142a\u015bcicielem, dowiadujesz si\u0119, \u017ce ci\u0105\u017cy na niej hipoteka. Sprawdzasz ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105 i wiesz, ile wynosi zad\u0142u\u017cenie, kto jest wierzycielem i kiedy up\u0142ywa termin sp\u0142aty. Co dalej?<\/p>\n\n\n\n

W kolejnym kroku zastan\u00f3w si\u0119, w jaki spos\u00f3b chcesz zakupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107. Za got\u00f3wk\u0119 czy wspieraj\u0105c si\u0119 kredytem hipotecznym?<\/p>\n\n\n\n

W mi\u0119dzyczasie obecny w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci powinien uda\u0107 si\u0119 do banku, w kt\u00f3rym zaci\u0105gn\u0105\u0142 kredyt, z pro\u015bb\u0105 o przygotowanie za\u015bwiadczenia i promesy. Ten pierwszy dokument okre\u015bla m.in. jaka jest wysoko\u015b\u0107 kredytu hipotecznego, odsetek i prowizji, kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty kredytu hipotecznego i na jakie konto nale\u017cy wp\u0142aca\u0107 nale\u017cno\u015bci. Z kolei w promesie bank za\u015bwiadcza, \u017ce po ca\u0142kowitej sp\u0142acie hipoteki wyda zgod\u0119 na wykre\u015blenie jej z ksi\u0119gi wieczystej.<\/p>\n\n\n\n

Ponadto nale\u017cy poprosi\u0107 zbywc\u0119 nieruchomo\u015bci o przedstawienie podstawy jej nabycia, czyli dokumentu, kt\u00f3ry okre\u015bla, w jaki spos\u00f3b sprzedaj\u0105cy sta\u0142 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci \u2013 zwykle jest to akt notarialny.<\/p>\n\n\n\n

Gdy masz promes\u0119 i za\u015bwiadczenie od zbywcy, mo\u017cesz podpisa\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci. Powinny znale\u017a\u0107 si\u0119 w niej m.in. informacje o transzach kredytu i kwotach. Z tymi dokumentami sk\u0142adasz wniosek kredytowy w swoim banku (o ile decydujesz si\u0119 na finansowanie zakupu hipotek\u0105).<\/p>\n\n\n\n

Bank, kt\u00f3ry udzieli Ci kredytu, przelewa kwot\u0119 wskazan\u0105 przez bank zbywcy nieruchomo\u015bci na wskazany numer rachunku. Je\u015bli cena zakupu mieszkania, domu czy dzia\u0142ki jest wy\u017csza ni\u017c warto\u015b\u0107 wcze\u015bniejszego zad\u0142u\u017cenia, \u015brodki dzieli si\u0119 mi\u0119dzy dwa rachunki \u2013 banku zbywcy i samego sprzedaj\u0105cego.<\/p>\n\n\n\n

Kiedy przelewy dotr\u0105 na odpowiednie konta, zbywca pobiera z banku za\u015bwiadczenie o sp\u0142acie zad\u0142u\u017cenia i przekazuje je Tobie. Dzi\u0119ki temu mo\u017cesz z\u0142o\u017cy\u0107 w s\u0105dzie wniosek o usuni\u0119cie nieaktualnych wpis\u00f3w w ksi\u0119dze wieczystej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Po zakupie nieruchomo\u015bci musisz dope\u0142ni\u0107 standardowe formalno\u015bci: zg\u0142osi\u0107 do urz\u0119du skarbowego, urz\u0119du miasta lub gminy, zap\u0142aci\u0107 podatek PCC i od nieruchomo\u015bci. Jak dok\u0142adnie przebiegaj\u0105 te procedury, wyja\u015bniamy w artykule \u201eZg\u0142oszenie nabycia mieszkania. Co trzeba za\u0142atwi\u0107?<\/a>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Czy warto kupi\u0107 mieszkanie obci\u0105\u017cone hipotek\u0105<\/h2>\n\n\n\n

To zale\u017cy.<\/p>\n\n\n\n

Dla jednego nabywcy zakup mieszkania zad\u0142u\u017conego hipotek\u0105 b\u0119dzie \u015bwietn\u0105 okazj\u0105, bo np. ma odpowiednie oszcz\u0119dno\u015bci, a nieruchomo\u015b\u0107 idealnie nadaje si\u0119 na wynajem.<\/p>\n\n\n\n

Z kolei dla drugiej osoby nabycie takiego domu czy lokalu b\u0119dzie wyzwaniem finansowym, kt\u00f3re ostatecznie mo\u017ce wp\u0119dzi\u0107 j\u0105 w niepotrzebne zad\u0142u\u017cenie<\/p>\n\n\n\n

To, czy zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 jest op\u0142acalny, trzeba rozpatrzy\u0107 indywidualnie. Je\u015bli nie wiesz, jak to zrobi\u0107, a chcesz mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce taka transakcja b\u0119dzie bezpieczna, skorzystaj z pomocy doradcy kredytowego.<\/p>\n\n\n\n

Czy mo\u017cna wynaj\u0105\u0107 mieszkanie obci\u0105\u017cone hipotek\u0105<\/h2>\n\n\n\n

Tak, nic nie szkodzi na przeszkodzie, aby kupi\u0107 zad\u0142u\u017cone mieszkanie na kredyt i p\u00f3\u017aniej je wynaj\u0105\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Co wi\u0119cej, takie rozwi\u0105zanie b\u0119dzie dobrym sposobem na pozyskanie dodatkowych \u015brodk\u00f3w finansowych na sp\u0142at\u0119 zad\u0142u\u017cenia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zakup nieruchomo\u015bci bardzo cz\u0119sto wymusza zaci\u0105gni\u0119cie kredytu hipotecznego. W trakcie sp\u0142aty zobowi\u0105zania zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby i mo\u017cliwo\u015bci jej w\u0142a\u015bcicieli. Nieraz decyduj\u0105 si\u0119 oni na sprzeda\u017c takiego mieszkania lub domu. Jak przebiega zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 i czy jest bezpieczny? Przedstawiamy najwa\u017cniejsze informacje. Co to jest obci\u0105\u017cenie hipoteczne Obci\u0105\u017cenie hipoteczne to inaczej hipoteka, czyli ograniczone prawo […]<\/p>\n","protected":false},"author":53,"featured_media":91705,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49009,49015],"raporty":[],"class_list":["post-12969","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-finanse","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"\nZakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Planujesz zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105? Sprawd\u017a, co koniecznie musisz wiedzie\u0107, zanim podpiszesz umow\u0119 sprzeda\u017cy ze zbywc\u0105.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12969\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107? | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Planujesz zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105? Sprawd\u017a, co koniecznie musisz wiedzie\u0107, zanim podpiszesz umow\u0119 sprzeda\u017cy ze zbywc\u0105.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-01-25T06:15:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-01-30T12:21:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/kredyt-hipoteczny.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"666\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redakcja Gratka.pl\/Blog\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Redakcja Gratka.pl\\\/Blog\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/53555708fe0f449a3b475565f07a04b1\"},\"headline\":\"Zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107?\",\"datePublished\":\"2023-01-25T06:15:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-01-30T12:21:24+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/\"},\"wordCount\":1094,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2010\\\/11\\\/kredyt-hipoteczny.jpg\",\"keywords\":[\"Finanse\",\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/\",\"name\":\"Zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107? | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2010\\\/11\\\/kredyt-hipoteczny.jpg\",\"datePublished\":\"2023-01-25T06:15:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-01-30T12:21:24+00:00\",\"description\":\"Planujesz zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105? Sprawd\u017a, co koniecznie musisz wiedzie\u0107, zanim podpiszesz umow\u0119 sprzeda\u017cy ze zbywc\u0105.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2010\\\/11\\\/kredyt-hipoteczny.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2010\\\/11\\\/kredyt-hipoteczny.jpg\",\"width\":1000,\"height\":666,\"caption\":\"Fot. istockphoto.com\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/53555708fe0f449a3b475565f07a04b1\",\"name\":\"Redakcja Gratka.pl\\\/Blog\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Redakcja Gratka.pl\\\/Blog\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/redakcja\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107? | Gratka","description":"Planujesz zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105? Sprawd\u017a, co koniecznie musisz wiedzie\u0107, zanim podpiszesz umow\u0119 sprzeda\u017cy ze zbywc\u0105.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12969","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107? | Gratka","og_description":"Planujesz zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105? Sprawd\u017a, co koniecznie musisz wiedzie\u0107, zanim podpiszesz umow\u0119 sprzeda\u017cy ze zbywc\u0105.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2023-01-25T06:15:00+00:00","article_modified_time":"2023-01-30T12:21:24+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":666,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/kredyt-hipoteczny.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Redakcja Gratka.pl\/Blog","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/"},"author":{"name":"Redakcja Gratka.pl\/Blog","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/53555708fe0f449a3b475565f07a04b1"},"headline":"Zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107?","datePublished":"2023-01-25T06:15:00+00:00","dateModified":"2023-01-30T12:21:24+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/"},"wordCount":1094,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/kredyt-hipoteczny.jpg","keywords":["Finanse","Prawo"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/","name":"Zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107? | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/kredyt-hipoteczny.jpg","datePublished":"2023-01-25T06:15:00+00:00","dateModified":"2023-01-30T12:21:24+00:00","description":"Planujesz zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105? Sprawd\u017a, co koniecznie musisz wiedzie\u0107, zanim podpiszesz umow\u0119 sprzeda\u017cy ze zbywc\u0105.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/kredyt-hipoteczny.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/kredyt-hipoteczny.jpg","width":1000,"height":666,"caption":"Fot. istockphoto.com"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kiedy-chcemy-kupic-nieruchomosc-z-obciazona-hipoteka\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zakup nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u2013 co trzeba wiedzie\u0107?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/53555708fe0f449a3b475565f07a04b1","name":"Redakcja Gratka.pl\/Blog","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g","caption":"Redakcja Gratka.pl\/Blog"},"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/redakcja\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12969","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/53"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12969"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12969\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12969"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12969"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12969"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=12969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}