{"id":13182,"date":"2025-10-28T13:51:00","date_gmt":"2025-10-28T12:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=13182"},"modified":"2025-11-20T12:28:49","modified_gmt":"2025-11-20T11:28:49","slug":"fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/","title":{"rendered":"Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zakup mieszkania to ogromne wyzwanie, dlatego wiele os\u00f3b decyduje si\u0119 na wynajem pierwszej nieruchomo\u015bci. Jedn\u0105 z dost\u0119pnych na rynku opcji jest komercyjny program \u2013 Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem. Wyja\u015bniamy, dla kogo zosta\u0142 stworzony i jakie warunki oferuje.<\/strong><\/p>\n<p><span class=\"LineBreakBlob BlobObject DragDrop SCXW23392745 BCX0\"><span data-ccp-props=\"{}\"><div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wtorny\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-warszawa-mokotow-pejzazowa\/oi\/49401065\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: 3 pokoje,55,4m2, basen, gara\u017c,balkon\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/21\/8e\/49401065_1633150613_small_256x175.jpg\" alt=\"3 pokoje,55,4m2, basen, gara\u017c,balkon\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Warszawa<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Mokot\u00f3w, mazowieckie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">3 pokoje,55,4m2, basen, gara\u017c,balkon<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 184 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-katowice-welnowiec-jozefowiec\/ob\/49163063\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Katowice We\u0142nowiec\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/aa\/4d\/49163063_1611392885_mieszkanie-katowice-welnowiec_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Katowice We\u0142nowiec\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Katowice<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, We\u0142nowiec-J\u00f3zefowiec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Katowice We\u0142nowiec<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                437 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-krakow-stare-miasto-szpitalna\/ob\/49353669\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Krak\u00f3w Stare Miasto, ul. Szpitalna\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/7d\/63\/49353669_1628750577_mieszkanie-krakow-stare-miasto-ul-szpitalna_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Krak\u00f3w Stare Miasto, ul. Szpitalna\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Krak\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Stare Miasto, ma\u0142opolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Krak\u00f3w Stare Miasto, ul. Szpitalna<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                3 478 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem zarz\u0105dzany jest przez pa\u0144stwow\u0105 instytucj\u0119 Grup\u0119 Kapita\u0142ow\u0105 Polskiego Funduszu Rozwoju (PFR) S.A.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Jest to program komercyjny oferuj\u0105cy nowe lokale na wynajem w najwi\u0119kszych miastach w Polsce.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mieszkania na wynajem s\u0105 wyko\u0144czone i w pe\u0142ni wyposa\u017cone \u2013 gotowe do zamieszkania.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aby wynaj\u0105\u0107 mieszkanie od Funduszu trzeba mie\u0107 zdolno\u015b\u0107 czynszow\u0105.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Czym jest Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem powsta\u0142 w ramach Grupy Kapita\u0142owej Polskiego Funduszu Rozwoju S.A. z inicjatywy BGK (Bank Gospodarstwa Krajowego). Program istnieje od 2015 r. Obecnie zarz\u0105dza nim sp\u00f3\u0142ka PFR Nieruchomo\u015bci S.A.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem nie jest programem socjalnym ani nie stanowi uzupe\u0142nienia ju\u017c istniej\u0105cych. Aczkolwiek, aby m\u00f3c ubiega\u0107 si\u0119 o wynajem nieruchomo\u015bci, trzeba spe\u0142nia\u0107 konkretne kryteria. FMnW to pierwszy komercyjny projekt w Polsce realizowany na zasadach rynkowych (na podstawie ustawy o funduszach inwestycyjnych).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fundusz zak\u0142ada\u0142 przeznaczenie 5 mld z\u0142otych na zbudowanie puli ok. 20 tysi\u0119cy mieszka\u0144, kt\u00f3re pochodzi\u0142yby:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">z zakupu ca\u0142ych budynk\u00f3w od deweloper\u00f3w,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ze zlecenia budowy mieszka\u0144 deweloperowi,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">z samodzielnej budowy mieszka\u0144.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gotowe nieruchomo\u015bci mia\u0142yby by\u0107 urz\u0105dzone pod klucz, a nast\u0119pnie wynajmowane beneficjentom po ni\u017cszej stawce rynkowej.<\/span><\/p>\n<p><span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem]\"><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/pierwotny?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_gorny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106527 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Cel programu<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">G\u0142\u00f3wnym celem Funduszu Mieszka\u0144 na Wynajem jest zaktywizowanie rynku nieruchomo\u015bci zwi\u0105zanego z najmem i tym samym zwi\u0119kszenie dost\u0119pno\u015bci lokali.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Jak podaje Polski Instytut Ekonomiczny w Polsce, nieca\u0142e 13 proc. gospodarstw domowych mieszka w wynajmowanym mieszkaniu, co jest jednym z ni\u017cszych wska\u017anik\u00f3w w Unii Europejskiej. Udzia\u0142 najmu w Polsce jest o 18 pkt proc. ni\u017cszy ni\u017c \u015brednia dla kraj\u00f3w UE.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Taka sytuacja zwi\u0105zana jest m.in. z niewystarczaj\u0105c\u0105 liczb\u0105 mieszka\u0144 na wynajem, a co za tym idzie relatywnie wysokimi czynszami.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Drugim celem Funduszu jest zwi\u0119kszenie mobilno\u015bci zawodowej Polak\u00f3w. Dlatego oferowane lokale znajduj\u0105 si\u0119 w rozwini\u0119tych metropoliach, gdzie znacznie \u0142atwiej jest znale\u017a\u0107 zatrudnienie.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-109142 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/program-FMnW-1.png\" alt=\"Jaki jest cel programu Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/program-FMnW-1.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/program-FMnW-1-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/program-FMnW-1-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Dla kogo jest Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Program kierowany jest do os\u00f3b, kt\u00f3re chc\u0105 <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wynajem\">wynaj\u0105\u0107 mieszkanie<\/a> i s\u0105 w stanie regularnie p\u0142aci\u0107 czynsz i op\u0142aty eksploatacyjne. Jednocze\u015bnie nie maj\u0105 zdolno\u015bci kredytowej lub nie sta\u0107 ich na wynajem lokalu w cenie rynkowej.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dok\u0142adne ceny czynszu podawane s\u0105 w ramach poszczeg\u00f3lnych og\u0142osze\u0144. Za\u0142o\u017ceniem jednak jest, \u017ce maj\u0105 by\u0107 o oko\u0142o 20-30 procent ni\u017csze od stawek rynkowych i od \u015bredniej raty kredytu mieszkaniowego.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Zasady wynajmu mieszka\u0144 z Funduszu Mieszka\u0144 na Wynajem<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ka\u017cda osoba, kt\u00f3ra chce skorzysta\u0107 z Funduszu Mieszka\u0144 na Wynajem, przechodzi procedur\u0119 weryfikacji zdolno\u015bci czynszowej. Jej celem jest ochrona interes\u00f3w <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/kim-jest-najemca-mieszkania-i-jakie-ma-obowiazki\/\">najemc\u00f3w<\/a> i inwestora.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Osoby pracuj\u0105ce musz\u0105 przed\u0142o\u017cy\u0107:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">za\u015bwiadczenie o zatrudnieniu i zarobkach od pracodawcy lub umow\u0119 zlecenie albo o dzie\u0142o,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">PIT za poprzedni rok,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">o\u015bwiadczenie o wysoko\u015bci sta\u0142ych wydatk\u00f3w miesi\u0119cznych,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">o\u015bwiadczenie o posiadaniu\/nieposiadaniu innych zobowi\u0105za\u0144 finansowych znacz\u0105co obni\u017caj\u0105cych deklarowane dochody,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">za\u015bwiadczenia z ZUS i US (dla os\u00f3b prowadz\u0105cych dzia\u0142alno\u015b\u0107).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Emeryci, renci\u015bci powinni przygotowa\u0107:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ostatni odcinek emerytury lub renty lub przekaz pocztowy \/ wyci\u0105g z konta potwierdzaj\u0105cy wp\u0142yw \u015bwiadczenia emerytalno-rentowego na konto,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">o\u015bwiadczenie o wysoko\u015bci sta\u0142ych wydatk\u00f3w miesi\u0119cznych,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">udokumentowane dochody z innych \u017ar\u00f3de\u0142 (je\u015bli posiadaj\u0105),<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">o\u015bwiadczenie o posiadaniu\/nieposiadaniu innych zobowi\u0105za\u0144 finansowych znacz\u0105co obni\u017caj\u0105cych deklarowane dochody.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Osoby ucz\u0105ce si\u0119, tj. studenci i doktoranci, musz\u0105 dostarczy\u0107:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">za\u015bwiadczenie o przyznanym stypendium (socjalnym, naukowym, za wybitne osi\u0105gni\u0119cia, doktoranckim),<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">wyci\u0105g z konta za ostatnie 3 miesi\u0105ce potwierdzaj\u0105cy wp\u0142ywy stypendium,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">udokumentowane dochody z innych \u017ar\u00f3de\u0142 (je\u015bli posiadaj\u0105),<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">o\u015bwiadczenie o wysoko\u015bci sta\u0142ych wydatk\u00f3w miesi\u0119cznych,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">o\u015bwiadczenie o posiadaniu\/nieposiadaniu innych zobowi\u0105za\u0144 finansowych znacz\u0105co obni\u017caj\u0105cych deklarowane dochody.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aby wyliczy\u0107 zdolno\u015b\u0107 czynszow\u0105, od dochod\u00f3w odejmuje si\u0119 wszystkie wydatki (czynsz, op\u0142aty, sta\u0142e wydatki) oraz minimum socjalne, czyli szacunkow\u0105 sum\u0119 potrzebn\u0105 na podstawowe utrzymanie. Ponadto ka\u017cda osoba sprawdzana jest w bazach d\u0142u\u017cnik\u00f3w m.in. BIG i KRD.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W przypadku ma\u0142\u017ce\u0144stw \u2013 inwestor bierze pod uwag\u0119 dochody obojga ma\u0142\u017conk\u00f3w.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Natomiast w sytuacji, gdy najmem zainteresowany jest student, kt\u00f3ry nie ma wystarczaj\u0105cych dochod\u00f3w, mo\u017ce wpisa\u0107 do umowy np. swoich rodzic\u00f3w. W\u00f3wczas to oni zostan\u0105 sprawdzeni pod k\u0105tem zdolno\u015bci czynszowej i to ich dochody b\u0119d\u0105 brane pod uwag\u0119. Inwestor oferuje te\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 wsp\u00f3\u0142dzielenia mieszkania, co pozwala obni\u017cy\u0107 koszty najmu. Warto wiedzie\u0107, \u017ce w powy\u017cszych przypadkach wszyscy solidarnie odpowiadaj\u0105 za ewentualne zaleg\u0142o\u015bci czynszowe lub np. dewastacj\u0119 mieszkania.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Umowa instytucjonalna \u2013 co to jest?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kiedy wszystkie dokumenty zostan\u0105 rozpatrzone pozytywnie, mo\u017cna podpisa\u0107 umow\u0119 najmu instytucjonalnego. Jej podstaw\u0105 prawn\u0105 jest Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Najwa\u017cniejsze cechy umowy instytucjonalnej to:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">wynajmuj\u0105cym jest zawsze przedsi\u0119biorca prowadz\u0105cy dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 w zakresie wynajmowania lokali, a najemc\u0105 jest osoba fizyczna;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">uproszczona eksmisja: o\u015bwiadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w kt\u00f3rym poddaje si\u0119 on egzekucji i zobowi\u0105zuje do opuszczenia lokalu po zako\u0144czeniu umowy lub w przypadku niewywi\u0105zywania si\u0119 przez niego z umowy, bez konieczno\u015bci post\u0119powania s\u0105dowego;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">okre\u015blony czas najmu, w przypadku najmu lokalu od Funduszu jest to 6, 12 lub 24 miesi\u0105ce;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">kaucja zabezpieczaj\u0105ca \u2013 w tym przypadku minimalna wysoko\u015b\u0107\u00a0to 125 proc. miesi\u0119cznego czynszu.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Jakie mieszkania oferuje Fundusz?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fundusz oferuje kawalerki, jak i mieszkania trzy- i czteropokojowe, kt\u00f3re znajduj\u0105 si\u0119 w atrakcyjnych, dobrze skomunikowanych lokalizacjach, blisko niezb\u0119dnej infrastruktury.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mieszkania s\u0105 wyko\u0144czone, odmalowane, z meblami i wyposa\u017ceniem: zmywark\u0105, p\u0142yt\u0105 indukcyjn\u0105, piekarnikiem, lod\u00f3wk\u0105 i pralk\u0105. Zasadniczo standard wyko\u0144czenia powinien umo\u017cliwi\u0107 najemcy natychmiastowe wprowadzenie si\u0119 i korzystanie z mieszkania.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">W jakich miastach dzia\u0142a Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Od momentu uruchomienia program obj\u0105\u0142 swoim zasi\u0119giem siedem najwi\u0119kszych miast Polski: Warszaw\u0119, Krak\u00f3w, Wroc\u0142aw, Pozna\u0144, Gda\u0144sk, Katowice i \u0141\u00f3d\u017a. W poszczeg\u00f3lnych aglomeracjach znajduje si\u0119 do sze\u015bciu lokalizacji, w kt\u00f3rych mo\u017cna znale\u017a\u0107 mieszkania.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Gdzie szuka\u0107 mieszka\u0144 na wynajem od Funduszu?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aktualne oferty znajduj\u0105 si\u0119 na <\/span><a href=\"https:\/\/funduszmieszkan.pl\/wyszukiwarka\/?sort=metraz&amp;sort-dir=ASC&amp;typ=Mieszkanie\"><span style=\"font-weight: 400;\">oficjalnej stronie programu<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Na koniec pa\u017adziernika 2025 r. dost\u0119pnych by\u0142o 126 mieszka\u0144 o pow. od 21 m kw. do 174 m kw. Czynsz kszta\u0142towa\u0142 si\u0119 w przedziale od 1773 z\u0142 do 8999 z\u0142 za miesi\u0105c. Najwi\u0119cej dost\u0119pnych lokali (108) by\u0142o w Poznaniu.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Po wej\u015bciu na stron\u0119 wybieramy interesuj\u0105c\u0105 nas lokalizacj\u0119 i parametry (m.in. liczb\u0119 pokoi, pi\u0119tro, metra\u017c i wysoko\u015b\u0107 czynszu). Nast\u0119pnie trzeba wype\u0142ni\u0107 formularz lub zadzwoni\u0107 do Centrum Obs\u0142ugi Klienta. Podczas rozmowy konsultant udzieli informacji, jakie warunki nale\u017cy spe\u0142ni\u0107, aby m\u00f3c wynaj\u0105\u0107 wybrane mieszkanie.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Zalety i wady Funduszu Mieszka\u0144 na Wynajem<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Najwi\u0119ksze zalety najmu mieszkania od Funduszu to:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">bezpiecze\u0144stwo najmu \u2013 umowa na czas okre\u015blony z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 przed\u0142u\u017cenia, niweluje ryzyko nieoczekiwanego wypowiedzenia;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">przejrzysto\u015b\u0107 op\u0142at \u2013 wszystkie koszty s\u0105 jasno okre\u015blone w umowie;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">poszanowanie prywatno\u015bci \u2013 mieszkanie jest wizytowane tylko w przypadku wyst\u0105pienia awarii lub koniecznych przegl\u0105d\u00f3w technicznych;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">mo\u017cliwo\u015b\u0107 zamieszkania ze swoimi pupilami;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">im d\u0142u\u017cszy czas najmu, tym ni\u017cszy czynsz.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mimo tak wielu zalet to rozwi\u0105zanie ma r\u00f3wnie\u017c wady:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">brak mo\u017cliwo\u015bci inwestycyjnych \u2013 p\u0142acenie czynszu za najem nie buduje w\u0142asnego kapita\u0142u;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ograniczenia w aran\u017cacji wn\u0119trza \u2013 mieszkanie jest ju\u017c urz\u0105dzone i wyposa\u017cone, zatem lokator ma ma\u0142e mo\u017cliwo\u015bci personalizacji przestrzeni;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">potencjalne trudno\u015bci z komunikacj\u0105 z w\u0142a\u015bcicielem;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">obowi\u0105zkowe o\u015bwiadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu si\u0119 eksmisji;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ograniczone mo\u017cliwo\u015bci wcze\u015bniejszego rozwi\u0105zania umowy przez najemc\u0119 (jest ona zawierana na czas okre\u015blony).\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-109140 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Fundusz-Mieszkan-na-Wynajem-zalety-i-wady.png\" alt=\"Jakie wady i zalety ma Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Fundusz-Mieszkan-na-Wynajem-zalety-i-wady.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Fundusz-Mieszkan-na-Wynajem-zalety-i-wady-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Fundusz-Mieszkan-na-Wynajem-zalety-i-wady-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem jest ciekaw\u0105 alternatyw\u0105 dla tradycyjnego najmu. Oferuje dost\u0119p do lokali w najwi\u0119kszych miastach, o wysokim standardzie wyko\u0144czenia i praktycznie gotowych do natychmiastowego zamieszkania. Zalet\u0105 tego rozwi\u0105zania jest 24-godzinna pomoc techniczna, kt\u00f3ra usuwa awarie sprz\u0119t\u00f3w i urz\u0105dze\u0144 domowych. Bezpiecze\u0144stwo obu stronom gwarantuje umowa najmu instytucjonalnego. Zabezpiecza ona inwestora przed nieuczciwym najemc\u0105, a najemcy zapewnia spokojne korzystanie z lokalu.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wtorny?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_dolny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106531 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zakup mieszkania to ogromne wyzwanie, dlatego wiele os\u00f3b decyduje si\u0119 na wynajem pierwszej nieruchomo\u015bci. Jedn\u0105 z dost\u0119pnych na rynku opcji jest komercyjny program \u2013 Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem. Wyja\u015bniamy, dla kogo zosta\u0142 stworzony i jakie warunki oferuje. Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem zarz\u0105dzany jest przez pa\u0144stwow\u0105 instytucj\u0119 Grup\u0119 Kapita\u0142ow\u0105 Polskiego Funduszu Rozwoju (PFR) S.A. Jest to [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":109138,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49001],"tags":[49015],"raporty":[],"class_list":["post-13182","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wynajem","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Czym jest Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem i kto mo\u017ce z niego skorzysta\u0107? Sprawd\u017a zasady, korzy\u015bci i warunki najmu w tym programie.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13182\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Czym jest Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem i kto mo\u017ce z niego skorzysta\u0107? Sprawd\u017a zasady, korzy\u015bci i warunki najmu w tym programie.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-10-28T12:51:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-20T11:28:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/program-fundusz-mieszkan-na-wynajem.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107\",\"datePublished\":\"2025-10-28T12:51:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-20T11:28:49+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/\"},\"wordCount\":1434,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/program-fundusz-mieszkan-na-wynajem.png\",\"keywords\":[\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Wynajem\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/\",\"name\":\"Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/program-fundusz-mieszkan-na-wynajem.png\",\"datePublished\":\"2025-10-28T12:51:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-20T11:28:49+00:00\",\"description\":\"Czym jest Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem i kto mo\u017ce z niego skorzysta\u0107? Sprawd\u017a zasady, korzy\u015bci i warunki najmu w tym programie.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/program-fundusz-mieszkan-na-wynajem.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/program-fundusz-mieszkan-na-wynajem.png\",\"width\":800,\"height\":500,\"caption\":\"Co warto wiedzie\u0107 o Funduszu Mieszka\u0144 na Wynajem?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Gratka","description":"Czym jest Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem i kto mo\u017ce z niego skorzysta\u0107? Sprawd\u017a zasady, korzy\u015bci i warunki najmu w tym programie.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13182","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Gratka","og_description":"Czym jest Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem i kto mo\u017ce z niego skorzysta\u0107? Sprawd\u017a zasady, korzy\u015bci i warunki najmu w tym programie.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-10-28T12:51:00+00:00","article_modified_time":"2025-11-20T11:28:49+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/program-fundusz-mieszkan-na-wynajem.png","type":"image\/png"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107","datePublished":"2025-10-28T12:51:00+00:00","dateModified":"2025-11-20T11:28:49+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/"},"wordCount":1434,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/program-fundusz-mieszkan-na-wynajem.png","keywords":["Prawo"],"articleSection":["Wynajem"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/","name":"Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/program-fundusz-mieszkan-na-wynajem.png","datePublished":"2025-10-28T12:51:00+00:00","dateModified":"2025-11-20T11:28:49+00:00","description":"Czym jest Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem i kto mo\u017ce z niego skorzysta\u0107? Sprawd\u017a zasady, korzy\u015bci i warunki najmu w tym programie.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/program-fundusz-mieszkan-na-wynajem.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/program-fundusz-mieszkan-na-wynajem.png","width":800,"height":500,"caption":"Co warto wiedzie\u0107 o Funduszu Mieszka\u0144 na Wynajem?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/fundusz-mieszkan-na-wynajem-zasady-nowego-programu-rzadowego\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem \u2013 wszystko, co musisz wiedzie\u0107"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13182","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13182"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13182\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":109134,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13182\/revisions\/109134"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/109138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13182"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13182"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13182"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=13182"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}