{"id":13467,"date":"2025-06-25T10:45:00","date_gmt":"2025-06-25T08:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=13467"},"modified":"2026-02-16T11:06:25","modified_gmt":"2026-02-16T10:06:25","slug":"wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/","title":{"rendered":"Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107!"},"content":{"rendered":"\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>Najem mieszkania zawsze rodzi ryzyko, \u017ce jedna ze stron mo\u017ce by\u0107 nieuczciwa. Oszu\u015bci pr\u00f3buj\u0105 wykorzysta\u0107 po\u015bpiech, niewiedz\u0119 i zaufanie zar\u00f3wno os\u00f3b szukaj\u0105cych nieruchomo\u015bci, jak i w\u0142a\u015bcicieli. Jak zadba\u0107 o bezpieczny najem mieszkania? Na co zwraca\u0107 uwag\u0119 w kontakcie z wynajmuj\u0105cym i potencjalnym najemc\u0105? Jak nie da\u0107 si\u0119 oszuka\u0107?<\/b><\/p>\r\n<p><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559740&quot;:276}\"><div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/pierwotny\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-lodz-baluty-fiolkowa\/ob\/34144863\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie \u0141\u00f3d\u017a Julian\u00f3w-Marysin-Rogi, ul. Fio\u0142kowa\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/64\/cb\/34144863_1425662499_nowe-mieszkanie-lodz-julianow-marysin-rogi-ul-fiolkowa_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie \u0141\u00f3d\u017a Julian\u00f3w-Marysin-Rogi, ul. Fio\u0142kowa\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">\u0141\u00f3d\u017a<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Ba\u0142uty, \u0142\u00f3dzkie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie \u0141\u00f3d\u017a Julian\u00f3w-Marysin-Rogi, ul. Fio\u0142kowa<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 269 560\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-katowice-piotrowice-ochojec-wojska-polskiego\/ob\/48065095\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-col\/ec\/9c\/40007_1533621907_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Katowice<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Piotrowice-Ochojec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 036 371\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-katowice-piotrowice-ochojec-wojska-polskiego\/ob\/47344279\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-col\/4f\/23\/39867_1627588387_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Katowice<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Piotrowice-Ochojec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                861 872\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div><\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Przed wynajmem mieszkania nale\u017cy sprawdzi\u0107, kto jest jego w\u0142a\u015bcicielem, za\u017c\u0105da\u0107 okazania aktu notarialnego i dokumentu to\u017csamo\u015bci. W przypadku podnajmu mieszkania lub jego wynajmu po spadku, konieczna jest pisemna zgoda w\u0142a\u015bciciela lub wszystkich spadkobierc\u00f3w \u2013 najlepiej potwierdzona notarialnie.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nigdy nie nale\u017cy p\u0142aci\u0107 za samo obejrzenie mieszkania.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Trzeba uwa\u017ca\u0107 na nieprawdziwe informacje w og\u0142oszeniach i dok\u0142adnie sprawdza\u0107 stan techniczny lokalu podczas wizyty.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Umowa najmu powinna by\u0107 zawarta na pi\u015bmie i zawiera\u0107 wszystkie ustalenia. Nale\u017cy unika\u0107 zapis\u00f3w niezgodnych z prawem np. o dowolnej podwy\u017cce czynszu.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sporz\u0105dzenie protoko\u0142u z dok\u0142adnym opisem stanu mieszkania i licznik\u00f3w pozwala unikn\u0105\u0107 problem\u00f3w z rozliczeniami i dochodzeniem swoich praw.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wynajem?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_gorny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106543 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Kto jest w\u0142a\u015bcicielem mieszkania?<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W\u0142a\u015bciciel mieszkania, kt\u00f3ry planuje je wynaj\u0105\u0107, powinien dysponowa\u0107 aktem notarialnym potwierdzaj\u0105cym jego prawo w\u0142asno\u015bci. To dokument, z kt\u00f3rym koniecznie musi zapozna\u0107 si\u0119 najemca, by nie zosta\u0107 oszukanym. Zdarza si\u0119, \u017ce najemcy lub cz\u0142onkowie ich rodzin, nieb\u0119d\u0105cy w\u0142a\u015bcicielami, podszywaj\u0105 si\u0119 pod w\u0142a\u015bcicieli i podnajmuj\u0105 mieszkanie innym osobom. Tymczasem wystarczy\u0142aby zgoda w\u0142a\u015bciciela na podnajem, aby post\u0119powa\u0107 zgodnie z prawem.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Taka sama procedura obowi\u0105zuje w przypadku, gdy mieszkanie wchodzi w sk\u0142ad masy spadkowej, a spadkobiercy chc\u0105 je wynaj\u0105\u0107. Ich reprezentant powinien posiada\u0107 pisemne o\u015bwiadczenie pozosta\u0142ych wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli o zgodzie na wynajem mieszkania oraz dokument potwierdzaj\u0105cy prawo do zawarcia umowy najmu w ich imieniu. Najlepiej, aby oba o\u015bwiadczenia by\u0142y potwierdzone notarialnie, co da najemcy pewno\u015b\u0107, \u017ce nie s\u0105 podrobione.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W przypadku wynajmu pokoju zdarza si\u0119, \u017ce lokatorzy sami szukaj\u0105 nowego wsp\u00f3\u0142lokatora i przedk\u0142adaj\u0105 umow\u0119 do podpisania. Pami\u0119tajmy, \u017ce mo\u017cliwo\u015b\u0107 podnajmu musi zosta\u0107 bezwzgl\u0119dnie zapisana w umowie. Podnajem ca\u0142ego mieszkania lub poszczeg\u00f3lnych pomieszcze\u0144 wymaga zgody w\u0142a\u015bciciela.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Co wi\u0119cej, ju\u017c w trakcie ogl\u0119dzin mieszkania warto poprosi\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub jego reprezentanta o okazanie dokumentu to\u017csamo\u015bci i sprawdzi\u0107 zgodno\u015b\u0107 danych z aktem notarialnym lub o\u015bwiadczeniem. Je\u015bli odm\u00f3wi, lepiej poszuka\u0107 innego lokum.<\/span><\/p>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-107526 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/przekazanie-kluczy-do-wynajmowanego-mieszkania.png\" alt=\"Jak sprawdzi\u0107, kto jest w\u0142a\u015bcicielem mieszkania?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/przekazanie-kluczy-do-wynajmowanego-mieszkania.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/przekazanie-kluczy-do-wynajmowanego-mieszkania-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/przekazanie-kluczy-do-wynajmowanego-mieszkania-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Obejrzenie mieszkania za wcze\u015bniejsz\u0105 op\u0142at\u0105<\/span><\/h2>\r\n<p>Osoby poszukuj\u0105ce mieszkania na wynajem powinny unika\u0107 ofert, kt\u00f3re wymagaj\u0105 dokonania p\u0142atno\u015bci przed obejrzeniem lokalu. Ogl\u0119dziny mieszkania to standardowy etap wynajmu lub zakupu i nigdy nie powinny wi\u0105za\u0107 si\u0119 z \u017cadnymi op\u0142atami.<\/p>\r\n<p>Tylko oszu\u015bci oczekuj\u0105 pieni\u0119dzy za obejrzenie mieszkania \u2013 cz\u0119sto takiego, kt\u00f3re nie istnieje lub do kt\u00f3rego nie maj\u0105 prawa. Nie ufaj takim ofertom, nawet je\u015bli lokal i jego cena wydaj\u0105 si\u0119 wyj\u0105tkowo atrakcyjne.<\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Informacje w og\u0142oszeniu a stan rzeczywisty<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Og\u0142oszenie to forma pierwszego kontaktu z poszukuj\u0105cym nieruchomo\u015bci. Solidnie i ciekawie przygotowana oferta zainteresuje potencjalnych najemc\u00f3w. Zdarza si\u0119 jednak, \u017ce w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci przerysowuj\u0105 prawdziwy obraz mieszkania i wprowadzaj\u0105 w b\u0142\u0105d zainteresowanych. Najwi\u0119cej niepe\u0142nych informacji dotyczy koszt\u00f3w najmu, wyposa\u017cenia mieszkania, metra\u017cu i stanu technicznego.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Najemca musi dowiedzie\u0107 si\u0119, co obejmuje czynsz, jak b\u0119d\u0105 rozliczane media i spos\u00f3b p\u0142atno\u015bci. Te kwestie musz\u0105 by\u0107 szczeg\u00f3\u0142owo i jednoznacznie zapisane w umowie, dlatego przed jej podpisaniem koniecznie trzeba sprawdzi\u0107, czy wszystko si\u0119 zgadza.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">R\u00f3wnie\u017c stan techniczny mieszkania, kt\u00f3ry ocenia si\u0119 subiektywnie, mo\u017ce nie spe\u0142nia\u0107 oczekiwa\u0144 najemcy. Niestety nie zawsze \u201elokal po remoncie\u201d czy \u201elokal gotowy do wprowadzenia\u201d oznacza dla obu stron to samo. Dlatego przy ogl\u0105daniu mieszkania nale\u017cy wszystko dok\u0142adnie samemu sprawdzi\u0107. Wa\u017cne, by sprz\u0119ty kuchenne dzia\u0142a\u0142y, pralka si\u0119 uruchamia\u0142a, a instalacja elektryczna funkcjonowa\u0142a prawid\u0142owo.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Najemca nie powinien si\u0119 wstydzi\u0107 sprawdzenia tych rzeczy, bo to on b\u0119dzie z nich na co dzie\u0144 korzysta\u0107. Je\u015bli kt\u00f3ry\u015b ze sprz\u0119t\u00f3w nie dzia\u0142a, nale\u017cy zg\u0142osi\u0107 to od razu i domaga\u0107 si\u0119 naprawy jeszcze przed podpisaniem umowy. P\u00f3\u017aniej mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce na obiecan\u0105 napraw\u0119 trzeba d\u0142ugo czeka\u0107, a nieuczciwy wynajmuj\u0105cy b\u0119dzie twierdzi\u0142, \u017ce w momencie przekazania mieszkania wszystko dzia\u0142a\u0142o prawid\u0142owo, wi\u0119c do uszkodzenia dosz\u0142o ju\u017c podczas u\u017cytkowania lokalu \u2013 a za sprz\u0119t odpowiada przecie\u017c najemca.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Warto wi\u0119c dok\u0142adnie obejrze\u0107 mieszkanie i ewentualnie negocjowa\u0107 warunki p\u0142atno\u015bci i podpisania umowy, uzale\u017cniaj\u0105c je od np. od\u015bwie\u017cenia \u015bcian lub doposa\u017cenia meblami. Co wi\u0119cej, wszelkie usterki nale\u017cy zapisa\u0107 do protoko\u0142u zdawczo-odbiorczego.<\/span><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Brak umowy a bezpieczny najem mieszkania<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Polskie prawo przewiduje umowy najmu w formie ustnej. Nie jest to jednak bezpieczne rozwi\u0105zanie i mo\u017ce doprowadzi\u0107 do wielu nieporozumie\u0144 i tym samy k\u0142opot\u00f3w dla obu stron. Dlatego w przypadku najmu mieszkania i wsp\u00f3lnych ustnych ustale\u0144 powinna obowi\u0105zywa\u0107 zasada ograniczonego zaufania.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wszystkie uzgodnienia dotycz\u0105ce p\u0142atno\u015bci, sposobu u\u017cytkowania lokalu czy zgody w\u0142a\u015bciciela musz\u0105 mie\u0107 swoje odzwierciedlenie w formie pisemnej. Tylko ta forma pozwala obu stronom na dochodzenie praw w s\u0105dzie na wypadek ewentualnego nieporozumienia.<\/span><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Wysoko\u015b\u0107 kaucji<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kaucja stanowi zabezpieczenie na wypadek naprawy ewentualnych szk\u00f3d w wynajmowanym lokalu lub niezap\u0142aconych przez najemc\u0119 op\u0142at. Uzgodnion\u0105 kwot\u0119 najemca wp\u0142aca wynajmuj\u0105cemu przy podpisaniu umowy. Zgodnie z przepisami jej wysoko\u015b\u0107 nie mo\u017ce przekroczy\u0107 dwunastokrotno\u015bci miesi\u0119cznego czynszu, a w przypadku najmu okazjonalnego \u2013 sze\u015bciokrotno\u015bci. W praktyce najcz\u0119\u015bciej wynosi jednokrotno\u015b\u0107 czynszu.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kaucja podlega zwrotowi w ci\u0105gu miesi\u0105ca od oddania mieszkania w\u0142a\u015bcicielowi \u2013 o ile nie ma \u017cadnych uszkodze\u0144 w lokalu ani zaleg\u0142o\u015bci w op\u0142atach. Uiszczaj\u0105c kaucj\u0119, warto pami\u0119ta\u0107 o jej odpowiednim udokumentowaniu, szczeg\u00f3lnie je\u015bli mia\u0142a form\u0119 got\u00f3wkow\u0105.<\/span><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Niedozwolone zapisy w umowie najmu<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bezpieczny najem mieszkania zaczyna si\u0119 od uwa\u017cnego czytania dokument\u00f3w, przede wszystkim umowy. Niestety, zdarza si\u0119, \u017ce w\u0142a\u015bciciele tak formu\u0142uj\u0105 jej zapisy, by by\u0142y korzystniejsze dla nich ni\u017c dla najemcy. W zwi\u0105zku z tym warto zna\u0107 klauzule niedozwolone przez prawo.<\/span><\/p>\r\n<p>Najcz\u0119\u015bciej w\u0142a\u015bciciele umieszczaj\u0105 w umowie zapisy, kt\u00f3re pozwalaj\u0105 im na dowolne podnoszenie czynszu, odbieraj\u0105 najemcy prawo do wypowiedzenia lub rozwi\u0105zania umowy, a tak\u017ce wyd\u0142u\u017caj\u0105 okres wypowiedzenia \u2013 nawet do sze\u015bciu miesi\u0119cy. Zgodnie z prawem czynsz mo\u017cna podwy\u017cszy\u0107 nie cz\u0119\u015bciej ni\u017c raz na sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy, a umow\u0119 wypowiada si\u0119 z zachowaniem trzymiesi\u0119cznego okresu wypowiedzenia.<\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce z zasady umowy terminowe wygasaj\u0105 po czasie, na jaki zosta\u0142y zawarte. Wcze\u015bniejsze rozwi\u0105zanie jest mo\u017cliwe, o ile takie rozwi\u0105zanie dopuszcza umowa.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Najemca powinien r\u00f3wnie\u017c zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na to, \u017ce w\u0142a\u015bciciel nie mo\u017ce dokonywa\u0107 zmian w zapisach umowy bez jego zgody.<\/span><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wa\u017cn\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 umowy i bezpiecznego najmu mieszkania jest protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy. Powinien on zawiera\u0107 numery i stan licznik\u00f3w na dzie\u0144 przekazania mieszkania, dok\u0142adny opis stanu technicznego lokalu i wszystkich sprz\u0119t\u00f3w. Dokument podpisuj\u0105 obie strony. Stanowi on podstaw\u0119 do rozliczenia najemcy z w\u0142a\u015bcicielem po zako\u0144czeniu najmu.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Najemca p\u0142aci za zu\u017cycie pr\u0105du, gazu i wody za okres, w kt\u00f3rym u\u017cytkowa\u0142 mieszkanie. Z zasady ponosi op\u0142aty za media zgodnie z rzeczywistym zu\u017cyciem, nie rycza\u0142towo. Zdarza si\u0119, \u017ce nieuczciwi w\u0142a\u015bciciele obarczaj\u0105 kosztami zu\u017cycia medi\u00f3w najemc\u00f3w niezgodnie z okresem ich najmu, np. dop\u0142atami za zwi\u0119kszone wykorzystanie wody przez poprzedniego lokatora. Zatem najbezpieczniej jest uzgodni\u0107 z w\u0142a\u015bcicielem, by ka\u017cdy rachunek by\u0142 przedstawiany (np. w formie zdj\u0119cia) i dok\u0142adnie sprawdza\u0107 nie dat\u0119 wystawienia faktury, ale okres rozliczeniowy, kt\u00f3rego dotyczy.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Warto wiedzie\u0107, \u017ce rozliczenie obejmuje okres, w kt\u00f3rym najemca wynajmowa\u0142 lokal. W zwi\u0105zku z tym to na nim spoczywa obowi\u0105zek pokrycia koszt\u00f3w, nawet je\u015bli ju\u017c dawno w nim nie mieszka. W\u0142a\u015bciciel nie mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 zap\u0142aty za czas, w kt\u00f3rym najemca nie zajmowa\u0142 lokalu.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nale\u017cy jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce w\u0142a\u015bciciel zobowi\u0105zany jest do uczciwego rozliczania. Nie tylko ma prawo \u017c\u0105da\u0107 dop\u0142aty, ale r\u00f3wnie\u017c ma obowi\u0105zek przekazania nadp\u0142aty. Je\u015bli nadp\u0142ata dotyczy okresu najmu, a najemca w tym czasie w pe\u0142ni op\u0142aca\u0142 zaliczki, ca\u0142a kwota nadp\u0142aty powinna zosta\u0107 mu zwr\u00f3cona.<\/span><\/p>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-107527 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/spisanie-protokolu-zdawczo-odbiorczego.png\" alt=\"Dlaczego wa\u017cne jest spisanie protoko\u0142u zdawczo-odbiorczego?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/spisanie-protokolu-zdawczo-odbiorczego.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/spisanie-protokolu-zdawczo-odbiorczego-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/spisanie-protokolu-zdawczo-odbiorczego-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Przekazanie kluczy do mieszkania<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Przekazanie kluczy do mieszkania powinno nast\u0105pi\u0107 w momencie podpisania umowy przez obie strony i przy wp\u0142acie kaucji. Udost\u0119pnienie lokalu najemcy przed spisaniem dokumentu po\u015bwiadczaj\u0105cego najem mo\u017ce prowadzi\u0107 do problem\u00f3w z egzekwowaniem podpisania umowy, protoko\u0142u zdawczo-odbiorczego, a tak\u017ce z p\u0142atno\u015bciami czy wyprowadzk\u0105 najemcy.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W\u0142a\u015bciciel, dobrowolnie przekazuj\u0105c najemcy klucze do mieszkania, wyra\u017ca ustn\u0105 zgod\u0119 na jego zamieszkiwanie. Brak spisanych licznik\u00f3w utrudni uzyskanie p\u0142atno\u015bci za zu\u017cyte media, brak kaucji uniemo\u017cliwi odzyskanie \u015brodk\u00f3w, a brak podpisanej umowy z ustalonymi warunkami znacznie utrudni dochodzenie praw.<\/span><\/p>\r\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wynajem?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_dolny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106543 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Najem mieszkania zawsze rodzi ryzyko, \u017ce jedna ze stron mo\u017ce by\u0107 nieuczciwa. Oszu\u015bci pr\u00f3buj\u0105 wykorzysta\u0107 po\u015bpiech, niewiedz\u0119 i zaufanie zar\u00f3wno os\u00f3b szukaj\u0105cych nieruchomo\u015bci, jak i w\u0142a\u015bcicieli. Jak zadba\u0107 o bezpieczny najem mieszkania? Na co zwraca\u0107 uwag\u0119 w kontakcie z wynajmuj\u0105cym i potencjalnym najemc\u0105? Jak nie da\u0107 si\u0119 oszuka\u0107? Przed wynajmem mieszkania nale\u017cy sprawdzi\u0107, kto jest [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":110252,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49001],"tags":[49015],"raporty":[],"class_list":["post-13467","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wynajem","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107! | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Zastanawiasz si\u0119, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie bez stresu i ryzyka? Sprawd\u017a 8 kluczowych zasad bezpiecznego najmu.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13467\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107! | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zastanawiasz si\u0119, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie bez stresu i ryzyka? Sprawd\u017a 8 kluczowych zasad bezpiecznego najmu.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-06-25T08:45:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-16T10:06:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bezpieczny-najem-mieszkania-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107!\",\"datePublished\":\"2025-06-25T08:45:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-16T10:06:25+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/\"},\"wordCount\":1574,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/bezpieczny-najem-mieszkania-1.png\",\"keywords\":[\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Wynajem\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/\",\"name\":\"Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107! | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/bezpieczny-najem-mieszkania-1.png\",\"datePublished\":\"2025-06-25T08:45:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-16T10:06:25+00:00\",\"description\":\"Zastanawiasz si\u0119, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie bez stresu i ryzyka? Sprawd\u017a 8 kluczowych zasad bezpiecznego najmu.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/bezpieczny-najem-mieszkania-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/bezpieczny-najem-mieszkania-1.png\",\"width\":1200,\"height\":700,\"caption\":\"Na co uwa\u017ca\u0107 przy wynajmie mieszkania?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107!\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107! | Gratka","description":"Zastanawiasz si\u0119, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie bez stresu i ryzyka? Sprawd\u017a 8 kluczowych zasad bezpiecznego najmu.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13467","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107! | Gratka","og_description":"Zastanawiasz si\u0119, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie bez stresu i ryzyka? Sprawd\u017a 8 kluczowych zasad bezpiecznego najmu.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-06-25T08:45:00+00:00","article_modified_time":"2026-02-16T10:06:25+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bezpieczny-najem-mieszkania-1.png","type":"image\/png"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107!","datePublished":"2025-06-25T08:45:00+00:00","dateModified":"2026-02-16T10:06:25+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/"},"wordCount":1574,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bezpieczny-najem-mieszkania-1.png","keywords":["Prawo"],"articleSection":["Wynajem"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/","name":"Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107! | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bezpieczny-najem-mieszkania-1.png","datePublished":"2025-06-25T08:45:00+00:00","dateModified":"2026-02-16T10:06:25+00:00","description":"Zastanawiasz si\u0119, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie bez stresu i ryzyka? Sprawd\u017a 8 kluczowych zasad bezpiecznego najmu.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bezpieczny-najem-mieszkania-1.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bezpieczny-najem-mieszkania-1.png","width":1200,"height":700,"caption":"Na co uwa\u017ca\u0107 przy wynajmie mieszkania?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wynajmujesz-mieszkanie-uwazaj-na-oszustow\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Bezpieczny najem mieszkania. Na te 8 rzeczy musisz szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107!"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13467","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13467"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13467\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106894,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13467\/revisions\/106894"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110252"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13467"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=13467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}