{"id":14292,"date":"2022-07-11T17:23:00","date_gmt":"2022-07-11T15:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=14292"},"modified":"2022-07-18T15:04:55","modified_gmt":"2022-07-18T13:04:55","slug":"jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/","title":{"rendered":"Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>W Internecie z \u0142atwo\u015bci\u0105 znajdziesz informacje o tym, jak przygotowa\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 do wynajmu i jak znale\u017a\u0107 dobrego lokatora. Ma\u0142o kto jednak zdaje sobie spraw\u0119, \u017ce r\u00f3wnie wa\u017cnym etapem jest odbi\u00f3r mieszkania od najemcy po zako\u0144czeniu umowy. To czas konfrontacji stron i nieraz trudnych negocjacji, w czasie kt\u00f3rych mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 spory o rozliczenia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na co dzie\u0144 odbieram mieszkania powierzone mi przez klient\u00f3w, dlatego chc\u0119 podzieli\u0107 si\u0119 moim do\u015bwiadczeniem w tym zakresie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>WYNAJMIJ MIESZKANIE NA GRATKA.PL |<\/strong> <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/dodaj-ogloszenie\"><strong>Dodaj og\u0142oszenie <\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wizyta przed odbiorem<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przyjmijmy, \u017ce dobrze wybra\u0142e\u015b najemc\u0119. Regularnie p\u0142aci\u0142 czynsz, a s\u0105siedzi nie skar\u017cyli si\u0119 na jego zachowanie. Kontakt z nim by\u0142 serdeczny i nie zg\u0142asza\u0142 Ci przez okres najmu \u017cadnych uwag technicznych dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci. To wspaniale! Dop\u00f3ki jednak nie obejrzysz mieszkania przed odbiorem, nie tra\u0107 czujno\u015bci. Brak uwag ze strony s\u0105siad\u00f3w czy samego lokatora jeszcze nie \u015bwiadczy o stanie lokalu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego na miesi\u0105c przed zako\u0144czeniem lub rozwi\u0105zaniem umowy zorganizuj spotkanie z najemc\u0105, najlepiej w wynajmowanej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Taka wizyta pozwoli Ci lepiej przygotowa\u0107 si\u0119 do odbioru mieszkania. Ja zwykle przechodz\u0119 przez lokal i dok\u0142adnie sprawdzam stan techniczny wszystkich urz\u0105dze\u0144:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>baterii w kranach,<\/li><li>odp\u0142yw\u00f3w kanalizacyjnych,<\/li><li>pralki,<\/li><li>lod\u00f3wki,<\/li><li>zmywarki.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zagl\u0105dam te\u017c do szaf i szafek, miejsc, z jakich najemca korzysta\u0142 najcz\u0119\u015bciej, a wi\u0119c do tych, dla kt\u00f3rych prawdopodobie\u0144stwo uszkodzenia\/zu\u017cycia by\u0142o najwi\u0119ksze.<\/p>\n\n\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/dom-ogrod\/meble\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Potrzebujesz nowych mebli do mieszkania?<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        \n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zwracam r\u00f3wnie\u017c uwag\u0119 na czysto\u015b\u0107. Podczas spotkania z najemc\u0105 przed odbiorem od niego mieszkania dok\u0142adnie zagl\u0105dam do piekarnika i lod\u00f3wki. Sprawdzam, w jakim s\u0105 stanie. Przygl\u0105dam si\u0119 oknom \u2013 czy s\u0105 umyte, oraz \u015bcianom \u2013 czy nie nosz\u0105 \u015blad\u00f3w u\u017cytkowania wykraczaj\u0105cego poza normalne zu\u017cycie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W trakcie wizyty i ogl\u0105dania mieszkania spisuj\u0119 na bie\u017c\u0105co raport, co powinien wykona\u0107 najemca przed zdaniem nieruchomo\u015bci po to, aby go potem niepotrzebnie nie obci\u0105\u017ca\u0107 kosztami drobnych napraw i sprz\u0105tania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Taki protok\u00f3\u0142 przedzdawczy mo\u017cesz wykona\u0107 odr\u0119cznie na zwyk\u0142ej kartce papieru. Dobrze jest, je\u015bli obie strony go podpisz\u0105. B\u0119dzie on stanowi\u0107 dow\u00f3d, \u017ce lokator potwierdza zgodno\u015b\u0107 stanu rzeczywistego nieruchomo\u015bci z tym, co jest zapisane w protokole. Kartk\u0119 zabierz ze sob\u0105 na odbi\u00f3r mieszkania od najemcy, aby upewni\u0107 si\u0119, \u017ce to, co mia\u0142o zosta\u0107 uprz\u0105tni\u0119te, jest czyste, i \u017ce nie pojawi\u0142y si\u0119 nowe usterki.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Taka inspekcja to szansa dla lokatora, aby przygotowa\u0142 odpowiednio mieszkanie do zdania. To r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 dla Ciebie, aby np. wcze\u015bniejszej um\u00f3wi\u0107 si\u0119 z fachowcami, kiedy oka\u017ce si\u0119, \u017ce stan mieszkania wymaga drobnych napraw lub remontu, a chcesz go znowu wynaj\u0105\u0107 lub w nim zamieszka\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CZYTAJ TAK\u017bE |<\/strong> <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/jak-przygotowac-mieszkanie-do-wynajmu-2\/25694\/\"><strong>Jak przygotowa\u0107 mieszkanie do wynajmu?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Odbi\u00f3r mieszkania od najemcy<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W ostatnim dniu obowi\u0105zywania umowy ponownie spotykam si\u0119 z lokatorem. Tym razem na oficjalny odbi\u00f3r mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do tego dnia najemca powinien zabra\u0107 z nieruchomo\u015bci wszystkie swoje rzeczy. Wszelkie kartony, pude\u0142ka i torby b\u0119d\u0105 jedynie przeszkadza\u0107 w poruszaniu si\u0119 po lokalu i mog\u0105 przys\u0142oni\u0107 potencjalne wady mieszkania. Musisz pami\u0119ta\u0107, \u017ce je\u015bli w czasie odbioru mieszkania nie spiszesz uszkodze\u0144 do protoko\u0142u, ci\u0119\u017cko Ci b\u0119dzie p\u00f3\u017aniej udowodni\u0107, \u017ce powsta\u0142y w czasie najmu, a co za tym idzie \u2013 ubiega\u0107 si\u0119 o rekompensat\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzie\u0144 odbioru jest r\u00f3wnie\u017c terminem, kiedy najemca oddaje klucze lokalu i wyprowadza si\u0119 z mieszkania, st\u0105d lepiej, je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest ju\u017c opr\u00f3\u017cniona z jego rzeczy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na podstawie informacji zawartych w protokole zdawczo-odbiorczym (o stanie mieszkania i jego wyposa\u017ceniu), kt\u00f3ry zosta\u0142 spisany w dniu przekazania nieruchomo\u015bci, oraz wykonanych w\u00f3wczas zdj\u0119\u0107 dokonuj\u0119 analizy por\u00f3wnawczej lokalu z dnia przekazania i jego stanu na dzie\u0144 odbioru. Wspieram si\u0119 r\u00f3wnie\u017c protoko\u0142em, kt\u00f3ry spisa\u0142am podczas wizyty przed odbiorem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkanie powinno by\u0107 czyste i w stanie niepogorszonym (art. 675 \u00a7 1 Kodeksu cywilnego), czyli w takim, w jakim zosta\u0142o ono przekazane najemcy. Lokator nie ponosi odpowiedzialno\u015bci za takie zu\u017cycie nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re wynika z jego prawid\u0142owego, codziennego u\u017cywania. Jakie to mog\u0105 by\u0107 zmiany? To np.:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>po\u017c\u00f3\u0142kni\u0119cie, wyblakni\u0119cie lub poszarzenie ram okiennych, tapicerek, farby na \u015bcianie i tapety;<\/li><li>zmatowienie element\u00f3w b\u0142yszcz\u0105cych, np. klamek, uchwyt\u00f3w szafek;<\/li><li>wytarcie si\u0119 dywan\u00f3w;<\/li><li>p\u0119kni\u0119cia na suficie, kt\u00f3re wyra\u017anie wynikaj\u0105 z \u201epracy\u201d budynku.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">St\u0105d wa\u017cne jest, aby ogl\u0105daj\u0105c mieszkanie, uwzgl\u0119dni\u0107 czas, na jaki wynajmowa\u0142e\u015b lokal \u2013 im by\u0142 to d\u0142u\u017cszy okres, tym \u015blady u\u017cytkowania mog\u0105 by\u0107 wi\u0119ksze.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gdy w imieniu klient\u00f3w odbieram mieszkanie od najemcy, spisuj\u0119 r\u00f3wnie\u017c stan licznik\u00f3w pr\u0105du, wody, gazu i ogrzewania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u017celi stan mieszkania i jego wyposa\u017cenie zgadza si\u0119 z tym, co zosta\u0142o zawarte w protokole zdawczo-odbiorczym i tym spisanym podczas wizyty przed odbiorem, a op\u0142aty za media s\u0105 uregulowane, mo\u017cesz z najemc\u0105 rozliczy\u0107 kaucj\u0119.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rozliczenie kaucji<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co, je\u015bli stan techniczny lub wyposa\u017cenie lokalu r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od tego, jakie by\u0142y w dniu wydania? Przede wszystkim koniecznie zapisz wszelkie rozbie\u017cno\u015bci, wady i usterki w protokole zdawczo-odbiorczym. Opis stanu mieszkania zawarty w dokumencie jest podstaw\u0105 do dokonania potr\u0105ce\u0144 z kaucji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli potrzebujesz gotowego wzoru takiego dokumentu, skorzystaj z tego, kt\u00f3ry zamie\u015bcili\u015bmy w artykule \u201e<a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/91932\/\">Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107?<\/a>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zmiany w mieszkaniu, kt\u00f3re s\u0105 podstaw\u0105 to p\u00f3\u017aniejszego potr\u0105cenia kaucji, poniewa\u017c wynikaj\u0105 one wyra\u017anie z zaniedbania lokatora, to m.in.:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>dziury w \u015bcianie np. po gwo\u017adziach, kt\u00f3re przybi\u0142 najemca, lub od uderze\u0144,<\/li><li>podrapane drzwi, np. przez kota,<\/li><li>zaplamione \u015bciany,<\/li><li>po\u0142amane kafelki w kuchni lub \u0142azience,<\/li><li>uszkodzone urz\u0105dzenia AGD lub RTV.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gdy z winy lokatora zosta\u0142y przeprowadzone prace naprawcze lub remontowe, przedstaw mu rachunki, faktury i\/lub paragony, kt\u00f3re stanowi\u0105 dow\u00f3d i podstaw\u0119 do odpowiedniego uregulowania kaucji. Kiedy oka\u017ce si\u0119, \u017ce jej wysoko\u015b\u0107 nie pokrywa wszystkich wydatk\u00f3w, porozmawiaj z najemc\u0105 i wsp\u00f3lnie znajd\u017acie spos\u00f3b sp\u0142aty nale\u017cno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Odradzam umawianie si\u0119 z by\u0142ym lokatorem na to, \u017ce posprz\u0105ta mieszkanie, pomaluje \u015bciany lub zrobi naprawy w nieruchomo\u015bci na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119. Czas na wykonanie tych prac mia\u0142 podczas trwania umowy. Pami\u0119taj, \u017ce lokator w momencie przekazania mu nieruchomo\u015bci r\u00f3wnie\u017c otrzyma\u0142 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy i m\u00f3g\u0142 z niego skorzysta\u0107, zanim przyszed\u0142 czas zdania mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Potr\u0105cenia kaucji mo\u017cesz r\u00f3wnie\u017c dokona\u0107, gdy najemca zalega\u0142 z czynszem. Na jej rozliczenie masz miesi\u0105c od dnia opr\u00f3\u017cnienia lokalu lub rozwi\u0105zania umowy (art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Przedawnienie roszcze\u0144 z najmu mieszkania<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pami\u0119taj te\u017c, \u017ce na dochodzenie naprawy ewentualnych szk\u00f3d, kt\u00f3re wyrz\u0105dzi\u0142 najemca, masz rok od dnia, kiedy odebra\u0142e\u015b mieszkanie (art. 677 Kodeksu cywilnego).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z praktyki wiadomo, \u017ce sta\u0142y kontakt z lokatorem, bie\u017c\u0105ce monitorowanie p\u0142atno\u015bci, wizyta przedzdawcza, otwarte rozmowy i drobiazgowo prowadzona dokumentacja pozwol\u0105 \u0142atwiej rozwi\u0105zywa\u0107 kwestie sporne i zorganizowa\u0107 odbi\u00f3r mieszkania od najemcy. Wszystko to w przysz\u0142o\u015bci zaoszcz\u0119dzi czas i pieni\u0105dze na ewentualne wydatki s\u0105dowe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli jednak nie chcesz wykonywa\u0107 tych wszystkich czynno\u015bci samodzielnie, warto pomy\u015ble\u0107 o skorzystaniu z us\u0142ug po\u015brednika lub zarz\u0105dcy najmu. Taka osoba ma niezb\u0119dn\u0105 wiedz\u0119 i do\u015bwiadczenie, dzi\u0119ki kt\u00f3rym nale\u017cycie zaopiekuje si\u0119 wynajmowan\u0105 przez Ciebie nieruchomo\u015bci\u0105.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"374\" height=\"186\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/magdalena-uszycka_Obszar-roboczy-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-90638\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/magdalena-uszycka_Obszar-roboczy-1.png 374w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/magdalena-uszycka_Obszar-roboczy-1-300x149.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/magdalena-uszycka_Obszar-roboczy-1-324x160.png 324w\" sizes=\"auto, (max-width: 374px) 100vw, 374px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Autor artyku\u0142u: Magdalena Uszycka, po\u015brednik nieruchomo\u015bci, <a aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/grupa.pro\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">GRUPA.PRO<\/a><\/strong><br>Na rynku od 2008 r. &#8211;&nbsp;dzia\u0142a z zaanga\u017cowaniem i skutecznie, g\u0142\u00f3wnie na terenie \u015al\u0105ska i Ma\u0142opolski. Jest praktykiem, interesuj\u0105 j\u0105 nowoczesne metody marketingu nieruchomo\u015bci, home staging, dom otwarty, fotografia wn\u0119trz. Autorka tekst\u00f3w o tematyce nieruchomo\u015bciowej. Organizuje comiesi\u0119czne spotkania dla \u015bl\u0105skich po\u015brednik\u00f3w nieruchomo\u015bci, bo wa\u017cna jest dla niej wsp\u00f3\u0142praca i edukacja.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W Internecie z \u0142atwo\u015bci\u0105 znajdziesz informacje o tym, jak przygotowa\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 do wynajmu i jak znale\u017a\u0107 dobrego lokatora. Ma\u0142o kto jednak zdaje sobie spraw\u0119, \u017ce r\u00f3wnie wa\u017cnym etapem jest odbi\u00f3r mieszkania od najemcy po zako\u0144czeniu umowy. To czas konfrontacji stron i nieraz trudnych negocjacji, w czasie kt\u00f3rych mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 spory o rozliczenia. Na co [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":53,"featured_media":96138,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49001],"tags":[49010],"raporty":[],"class_list":["post-14292","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wynajem","tag-wzory-dokumentow"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wynajmujesz nieruchomo\u015bci? Ostatnim etapem umowy b\u0119dzie odbi\u00f3r mieszkania od najemcy. Sprawd\u017a, jak to zrobi\u0107, aby unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych spor\u00f3w i wydatk\u00f3w.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14292\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy? | Blog Gratka.pl\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wynajmujesz nieruchomo\u015bci? Ostatnim etapem umowy b\u0119dzie odbi\u00f3r mieszkania od najemcy. Sprawd\u017a, jak to zrobi\u0107, aby unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych spor\u00f3w i wydatk\u00f3w.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-07-11T15:23:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-07-18T13:04:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Odbior-mieszkania-od-najemcy.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redakcja Gratka.pl\/Blog\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Redakcja Gratka.pl\\\/Blog\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/53555708fe0f449a3b475565f07a04b1\"},\"headline\":\"Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy?\",\"datePublished\":\"2022-07-11T15:23:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-07-18T13:04:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/\"},\"wordCount\":1349,\"commentCount\":4,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2016\\\/08\\\/Odbior-mieszkania-od-najemcy.jpg\",\"keywords\":[\"Wzory dokument\u00f3w\"],\"articleSection\":[\"Wynajem\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/\",\"name\":\"Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy? | Blog Gratka.pl\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2016\\\/08\\\/Odbior-mieszkania-od-najemcy.jpg\",\"datePublished\":\"2022-07-11T15:23:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-07-18T13:04:55+00:00\",\"description\":\"Wynajmujesz nieruchomo\u015bci? Ostatnim etapem umowy b\u0119dzie odbi\u00f3r mieszkania od najemcy. Sprawd\u017a, jak to zrobi\u0107, aby unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych spor\u00f3w i wydatk\u00f3w.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2016\\\/08\\\/Odbior-mieszkania-od-najemcy.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2016\\\/08\\\/Odbior-mieszkania-od-najemcy.jpg\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"Fot. freepik - www.freepik.com\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/53555708fe0f449a3b475565f07a04b1\",\"name\":\"Redakcja Gratka.pl\\\/Blog\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Redakcja Gratka.pl\\\/Blog\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/redakcja\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy? | Gratka","description":"Wynajmujesz nieruchomo\u015bci? Ostatnim etapem umowy b\u0119dzie odbi\u00f3r mieszkania od najemcy. Sprawd\u017a, jak to zrobi\u0107, aby unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych spor\u00f3w i wydatk\u00f3w.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14292","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy? | Blog Gratka.pl","og_description":"Wynajmujesz nieruchomo\u015bci? Ostatnim etapem umowy b\u0119dzie odbi\u00f3r mieszkania od najemcy. Sprawd\u017a, jak to zrobi\u0107, aby unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych spor\u00f3w i wydatk\u00f3w.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2022-07-11T15:23:00+00:00","article_modified_time":"2022-07-18T13:04:55+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Odbior-mieszkania-od-najemcy.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Redakcja Gratka.pl\/Blog","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/"},"author":{"name":"Redakcja Gratka.pl\/Blog","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/53555708fe0f449a3b475565f07a04b1"},"headline":"Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy?","datePublished":"2022-07-11T15:23:00+00:00","dateModified":"2022-07-18T13:04:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/"},"wordCount":1349,"commentCount":4,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Odbior-mieszkania-od-najemcy.jpg","keywords":["Wzory dokument\u00f3w"],"articleSection":["Wynajem"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/","name":"Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy? | Blog Gratka.pl","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Odbior-mieszkania-od-najemcy.jpg","datePublished":"2022-07-11T15:23:00+00:00","dateModified":"2022-07-18T13:04:55+00:00","description":"Wynajmujesz nieruchomo\u015bci? Ostatnim etapem umowy b\u0119dzie odbi\u00f3r mieszkania od najemcy. Sprawd\u017a, jak to zrobi\u0107, aby unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych spor\u00f3w i wydatk\u00f3w.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Odbior-mieszkania-od-najemcy.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Odbior-mieszkania-od-najemcy.jpg","width":1200,"height":800,"caption":"Fot. freepik - www.freepik.com"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/jak-prawidlowo-odebrac-mieszkanie-od-najemcy\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jak prawid\u0142owo odebra\u0107 mieszkanie od najemcy?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/53555708fe0f449a3b475565f07a04b1","name":"Redakcja Gratka.pl\/Blog","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c1a006c2e818375b8cfb33e1708e9a1d331f4752ef9bcb242266c86038e01c4b?s=96&d=retro&r=g","caption":"Redakcja Gratka.pl\/Blog"},"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/redakcja\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/53"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14292"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14292\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107924,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14292\/revisions\/107924"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14292"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=14292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}