{"id":173246,"date":"2026-05-11T13:48:27","date_gmt":"2026-05-11T11:48:27","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=173246"},"modified":"2026-05-11T13:48:27","modified_gmt":"2026-05-11T11:48:27","slug":"kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/","title":{"rendered":"Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku? Wa\u017cne przepisy i obja\u015bnienia"},"content":{"rendered":"

Ceny grunt\u00f3w rolnych w Polsce rosn\u0105 od lat, a zainteresowanie nimi nie maleje. Dla wielu inwestor\u00f3w ziemia to \u201ebezpieczna przysta\u0144\u201d dla kapita\u0142u. Problem w tym, \u017ce przepisy dotycz\u0105ce obrotu ziemi\u0105 roln\u0105 (ustawa UKUR) s\u0105 pe\u0142ne pu\u0142apek. W praktyce to, czy sfinalizujesz transakcj\u0119, zale\u017cy od powierzchni dzia\u0142ki, statusu kupuj\u0105cego\u00a0i…\u00a0decyzji urz\u0119dnik\u00f3w.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Dzia\u0142ki i grunty na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Dzia\u0142ka\n <\/div>\n
\n

Su\u0142k\u00f3w, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Dzia\u0142ka inna Su\u0142k\u00f3w<\/h2>\n

\n 250 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Dzia\u0142ka\n <\/div>\n
\n

\u0141\u00f3d\u017a, Polesie, \u0142\u00f3dzkie<\/span>\n <\/p>\n

Dzia\u0142ka budowlana \u0141\u00f3d\u017a Stare Polesie<\/h2>\n

\n 399 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Dzia\u0142ka\n <\/div>\n
\n

Grodzisko, \u0142\u00f3dzkie<\/span>\n <\/p>\n

Dzia\u0142ka budowlana Grodzisko<\/h2>\n

\n 1 199 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div>\n

Czym wed\u0142ug prawa jest ziemia rolna? (Decyduje papier, nie wygl\u0105d)<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Wielu kupuj\u0105cych pope\u0142nia podstawowy b\u0142\u0105d: oceniaj\u0105 dzia\u0142k\u0119 \u201ena oko\u201d. Widz\u0105 traw\u0119 i s\u0105siedztwo dom\u00f3w, wi\u0119c zak\u0142adaj\u0105, \u017ce to teren budowlany.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

W rzeczywisto\u015bci o charakterze gruntu decyduje\u00a0<\/span>Ewidencja Grunt\u00f3w i Budynk\u00f3w<\/span><\/b>. Je\u015bli dzia\u0142ka jest tam sklasyfikowana jako u\u017cytek rolny (np. R, S, \u0141, Ps), to nawet je\u015bli od lat nikt nie sia\u0142 tam zbo\u017ca, podlega ona restrykcjom KOWR (Krajowego O\u015brodka Wsparcia Rolnictwa). <\/span>Wyj\u0105tkiem s\u0105 grunty, kt\u00f3re w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) s\u0105 ju\u017c w ca\u0142o\u015bci przeznaczone na cele inne ni\u017c rolne (np. pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105).<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/h2>\n

Zakup ziemi rolnej do 0,3 ha (3000 m kw.) \u2013 tu przepisy s\u0105 najprostsze<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

To \u201ebezpieczna strefa\u201d. Dzia\u0142ka o powierzchni mniejszej ni\u017c 0,3 ha nie podlega pod wi\u0119kszo\u015b\u0107 restrykcji ustawy o kszta\u0142towaniu ustroju rolnego.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n\n

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
Mo\u017ce j\u0105 kupi\u0107 ka\u017cdy (nawet osoba z miasta, nieb\u0119d\u0105ca rolnikiem).<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Nie trzeba prowadzi\u0107 na niej dzia\u0142alno\u015bci rolniczej.<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Wa\u017cne:<\/span><\/b>\u00a0KOWR nie ma tu prawa pierwokupu, wi\u0119c transakcj\u0119 mo\u017cna sfinalizowa\u0107 jedn\u0105 wizyt\u0105 u notariusza.<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n

Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 od 0,3 ha do 1 ha? (Najpopularniejszy segment)<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Ziemi\u0119 w tym przedziale mo\u017ce kupi\u0107 osoba nieb\u0119d\u0105ca rolnikiem, ale tutaj pojawiaj\u0105 si\u0119 ju\u017c pierwsze \u201eschody\u201d.<\/span><\/p>\n

Prawo pierwokupu i umowa warunkowa<\/h3>\n

Przy zakupie takiej dzia\u0142ki przez nie-rolnika, nie zostaniesz w\u0142a\u015bcicielem od razu. Notariusz musi najpierw sporz\u0105dzi\u0107\u00a0<\/span>warunkow\u0105 umow\u0119 sprzeda\u017cy<\/span><\/b>. Nast\u0119pnie KOWR ma 30 dni na podj\u0119cie decyzji, czy chce \u201epodkupi\u0107\u201d t\u0119 ziemi\u0119 na tych samych warunkach. Dopiero gdy KOWR zrezygnuje z tego prawa (lub minie termin), mo\u017cesz podpisa\u0107 umow\u0119 przenosz\u0105c\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107.<\/span><\/p>\n

Obowi\u0105zek prowadzenia gospodarstwa przez 5 lat<\/h3>\n

To najwi\u0119kszy \u201ehaczyk\u201d. Osoba, kt\u00f3ra kupi grunt rolny powy\u017cej 0,3 ha, ma ustawowy obowi\u0105zek:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n\n

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
Prowadzi\u0107 na tym gruncie dzia\u0142alno\u015b\u0107 roln\u0105 przez\u00a0<\/span>minimum 5 lat<\/span><\/b>.<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
W tym czasie\u00a0<\/span>nie mo\u017ce sprzeda\u0107 ziemi ani odda\u0107 jej w posiadanie komu\u015b innemu<\/span><\/b>\u00a0(np. wydzier\u017cawi\u0107 s\u0105siadowi bez zgody KOWR).<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Je\u015bli kupujesz ziemi\u0119 jako osoba fizyczna, musisz prowadzi\u0107 to gospodarstwo\u00a0<\/span>osobi\u015bcie<\/span><\/b>.<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n

Kupujesz ziemi\u0119 roln\u0105 pod budow\u0119 domu? Uwa\u017caj na pu\u0142apk\u0119!<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Fakt, \u017ce prawo pozwala ci <\/span>kupi\u0107<\/span><\/i> 0,9 ha roli, nie oznacza, \u017ce prawo pozwoli ci tam <\/span>postawi\u0107 dom<\/span><\/i>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n\n

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
Nie-rolnik ma utrudnion\u0105 drog\u0119 do uzyskania warunk\u00f3w zabudowy<\/span><\/b>\u00a0na gruncie rolnym.<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Cz\u0119sto budowa jest mo\u017cliwa tylko w ramach tzw.\u00a0<\/span>zabudowy zagrodowej<\/span><\/b>, kt\u00f3ra jest zarezerwowana dla rolnik\u00f3w posiadaj\u0105cych ju\u017c gospodarstwo o okre\u015blonej wielko\u015bci w danej gminie.<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Zawsze przed wp\u0142aceniem zaliczki sprawd\u017a MPZP lub wyst\u0105p o wypis z rejestru grunt\u00f3w, aby unikn\u0105\u0107 kupna pola, na kt\u00f3rym przez lata b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 jedynie posadzi\u0107 ziemniaki.<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n

Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 powy\u017cej 1 ha?<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Tu zasady s\u0105 najbardziej restrykcyjne. Bezpo\u015brednio tak\u0105 ziemi\u0119 mo\u017ce kupi\u0107 niemal wy\u0142\u0105cznie\u00a0<\/span>rolnik indywidualny<\/span><\/b>, czyli osoba, kt\u00f3ra:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n\n

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
Od co najmniej 5 lat mieszka w danej gminie (lub s\u0105siedniej).<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Osobi\u015bcie prowadzi gospodarstwo rolne o powierzchni do 300 ha.<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Posiada kwalifikacje rolnicze (wykszta\u0142cenie kierunkowe lub sta\u017c pracy w rolnictwie).<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n

Osoba \u201ez zewn\u0105trz\u201d mo\u017ce kupi\u0107 tak\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 tylko za\u00a0<\/span>zgod\u0105 Dyrektora Generalnego KOWR<\/span><\/b>, wydawan\u0105 na wniosek sprzedaj\u0105cego. Trzeba wtedy wykaza\u0107, \u017ce \u017caden rolnik nie by\u0142 zainteresowany zakupem, a nabywca daje r\u0119kojmi\u0119 nale\u017cytego prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci rolniczej.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Czy<\/p>\n

Zakup ziemi od rodziny \u2013 taryfa ulgowa<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Je\u015bli kupujesz ziemi\u0119 roln\u0105 od osoby bliskiej (dzieci, rodzice, rodze\u0144stwo, ma\u0142\u017conek), przepisy s\u0105 znacznie \u0142agodniejsze. W takich przypadkach KOWR nie ma prawa pierwokupu, a nabywca nie musi posiada\u0107 statusu rolnika, by przej\u0105\u0107 nawet du\u017ce area\u0142y.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

O\u00a0czym pami\u0119ta\u0107 przed wizyt\u0105 u notariusza?<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Zanim wp\u0142acisz zadatek na \u201eokazyjn\u0105\u201d dzia\u0142k\u0119 roln\u0105<\/a>, wykonaj te trzy kroki:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n\n

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
Sprawd\u017a wypis z rejestru grunt\u00f3w:<\/span><\/b>\u00a0Czy to na pewno dzia\u0142ka budowlana<\/a>, czy rolna (R)?<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Zweryfikuj MPZP:<\/span><\/b>\u00a0Czy gmina przewiduje tam zabudow\u0119, czy ochron\u0119 grunt\u00f3w rolnych?<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Przygotuj si\u0119 na czas:<\/span><\/b>\u00a0Je\u015bli dzia\u0142ka ma powy\u017cej 0,3 ha, ca\u0142a procedura potrwa minimum miesi\u0105c d\u0142u\u017cej ze wzgl\u0119du na prawo pierwokupu KOWR.<\/span>\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n

Ziemia rolna to \u015bwietna lokata kapita\u0142u, ale tylko wtedy, gdy znasz zasady gry. W 2026 roku nieznajomo\u015b\u0107 przepis\u00f3w UKUR mo\u017ce sko\u0144czy\u0107 si\u0119 nie tylko odmow\u0105 notariusza, ale i dotkliwymi karami za nienale\u017cyte prowadzenie nabytego gospodarstwa.<\/span><\/p>\n

\n

\n\t
\n\t\t\"Joanna\t\t\t<\/div>\n\n\t
\n\t\t\t\t\t

Joanna Szymczyk<\/h3>\n\t\t\n\t\t\t\t\t

Senior PR&Content Manager Grupy Morizon-Gratka, autorka tekst\u00f3w z 11-letnim do\u015bwiadczeniem, specjalizuj\u0105ca si\u0119 w dziedzinie nieruchomo\u015bci. Na co dzie\u0144 zajmuje si\u0119…<\/p>\n<\/div>\n\t\t\n\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t<\/div>\n<\/section>\n<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Ceny grunt\u00f3w rolnych w Polsce rosn\u0105 od lat, a zainteresowanie nimi nie maleje. Dla wielu inwestor\u00f3w ziemia to \u201ebezpieczna przysta\u0144\u201d dla kapita\u0142u. Problem w tym, \u017ce przepisy dotycz\u0105ce obrotu ziemi\u0105 roln\u0105 (ustawa UKUR) s\u0105 pe\u0142ne pu\u0142apek. W praktyce to, czy sfinalizujesz transakcj\u0119, zale\u017cy od powierzchni dzia\u0142ki, statusu kupuj\u0105cego\u00a0i…\u00a0decyzji urz\u0119dnik\u00f3w.\u00a0 Czym wed\u0142ug prawa jest ziemia rolna? […]<\/p>\n","protected":false},"author":131,"featured_media":173249,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49015],"raporty":[],"class_list":["post-173246","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"\nKto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku? Wa\u017cne przepisy i obja\u015bnienia<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sprawd\u017a, kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku, jakie obowi\u0105zuj\u0105 ograniczenia i kiedy potrzebna jest zgoda KOWR.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173246\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ziemia rolna w 2026 roku: kto mo\u017ce j\u0105 kupi\u0107 i na jakich zasadach?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sprawd\u017a, kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku, jakie obowi\u0105zuj\u0105 ograniczenia i kiedy potrzebna jest zgoda KOWR.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-11T11:48:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/zakup-ziemi-rolnej-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Joanna Szymczyk\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Joanna Szymczyk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a889fba318b9f169b74e248356789780\"},\"headline\":\"Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku? Wa\u017cne przepisy i obja\u015bnienia\",\"datePublished\":\"2026-05-11T11:48:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/\"},\"wordCount\":838,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/zakup-ziemi-rolnej-1.png\",\"keywords\":[\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/\",\"name\":\"Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku? Wa\u017cne przepisy i obja\u015bnienia\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/zakup-ziemi-rolnej-1.png\",\"datePublished\":\"2026-05-11T11:48:27+00:00\",\"description\":\"Sprawd\u017a, kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku, jakie obowi\u0105zuj\u0105 ograniczenia i kiedy potrzebna jest zgoda KOWR.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/zakup-ziemi-rolnej-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/zakup-ziemi-rolnej-1.png\",\"width\":1200,\"height\":700,\"caption\":\"Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku? Wa\u017cne przepisy i obja\u015bnienia\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a889fba318b9f169b74e248356789780\",\"name\":\"Joanna Szymczyk\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Joanna Szymczyk\"},\"description\":\"Senior PR&Content Manager Grupy Morizon-Gratka, autorka tekst\u00f3w z 11-letnim do\u015bwiadczeniem, specjalizuj\u0105ca si\u0119 w dziedzinie nieruchomo\u015bci. Na co dzie\u0144 zajmuje si\u0119 sta\u0142ym monitorowaniem i analiz\u0105 rynku pierwotnego oraz wt\u00f3rnego. Prowadzi w\u0142asne badania i projekty dotycz\u0105ce zjawisk rynkowych, jest autork\u0105 wielu raport\u00f3w, a jej publikacje cytuj\u0105 najwi\u0119ksze media w Polsce. Jako Redaktor Naczelna odpowiada za artyku\u0142y realizowane w ramach Biura Prasowego, a tak\u017ce za wydawnictwo Raportu Rynku Nieruchomo\u015bci. Czuwa nad r\u00f3\u017cnorodn\u0105 i interesuj\u0105c\u0105 tematyk\u0105, wybieraj\u0105c artyku\u0142y z dziedziny mieszkalnictwa, \u015bwiatowych news\u00f3w, prawa i finas\u00f3w.\u00a0 Z wykszta\u0142cenia prawniczka, interesuje si\u0119 ekonomi\u0105 i geopolityk\u0105. W wolnej chwili kszta\u0142tuje warsztat dziennikarski, zbieraj\u0105c informacje do w\u0142asnje powie\u015bci.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/joanna-szymczyk\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku? Wa\u017cne przepisy i obja\u015bnienia","description":"Sprawd\u017a, kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku, jakie obowi\u0105zuj\u0105 ograniczenia i kiedy potrzebna jest zgoda KOWR.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173246","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Ziemia rolna w 2026 roku: kto mo\u017ce j\u0105 kupi\u0107 i na jakich zasadach?","og_description":"Sprawd\u017a, kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku, jakie obowi\u0105zuj\u0105 ograniczenia i kiedy potrzebna jest zgoda KOWR.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2026-05-11T11:48:27+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/zakup-ziemi-rolnej-1.png","type":"image\/png"}],"author":"Joanna Szymczyk","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/"},"author":{"name":"Joanna Szymczyk","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/a889fba318b9f169b74e248356789780"},"headline":"Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku? Wa\u017cne przepisy i obja\u015bnienia","datePublished":"2026-05-11T11:48:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/"},"wordCount":838,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/zakup-ziemi-rolnej-1.png","keywords":["Prawo"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/","name":"Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku? Wa\u017cne przepisy i obja\u015bnienia","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/zakup-ziemi-rolnej-1.png","datePublished":"2026-05-11T11:48:27+00:00","description":"Sprawd\u017a, kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku, jakie obowi\u0105zuj\u0105 ograniczenia i kiedy potrzebna jest zgoda KOWR.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/zakup-ziemi-rolnej-1.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/zakup-ziemi-rolnej-1.png","width":1200,"height":700,"caption":"Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/kto-moze-kupic-ziemie-rolna-w-2026-roku-wazne-przepisy-i-objasnienia\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 w 2026 roku? Wa\u017cne przepisy i obja\u015bnienia"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/a889fba318b9f169b74e248356789780","name":"Joanna Szymczyk","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/08b2c4cec2bc3a00c04b3a873296f951678284f7f21a35930149193bbec3ff75?s=96&d=retro&r=g","caption":"Joanna Szymczyk"},"description":"Senior PR&Content Manager Grupy Morizon-Gratka, autorka tekst\u00f3w z 11-letnim do\u015bwiadczeniem, specjalizuj\u0105ca si\u0119 w dziedzinie nieruchomo\u015bci. Na co dzie\u0144 zajmuje si\u0119 sta\u0142ym monitorowaniem i analiz\u0105 rynku pierwotnego oraz wt\u00f3rnego. Prowadzi w\u0142asne badania i projekty dotycz\u0105ce zjawisk rynkowych, jest autork\u0105 wielu raport\u00f3w, a jej publikacje cytuj\u0105 najwi\u0119ksze media w Polsce. Jako Redaktor Naczelna odpowiada za artyku\u0142y realizowane w ramach Biura Prasowego, a tak\u017ce za wydawnictwo Raportu Rynku Nieruchomo\u015bci. Czuwa nad r\u00f3\u017cnorodn\u0105 i interesuj\u0105c\u0105 tematyk\u0105, wybieraj\u0105c artyku\u0142y z dziedziny mieszkalnictwa, \u015bwiatowych news\u00f3w, prawa i finas\u00f3w.\u00a0 Z wykszta\u0142cenia prawniczka, interesuje si\u0119 ekonomi\u0105 i geopolityk\u0105. W wolnej chwili kszta\u0142tuje warsztat dziennikarski, zbieraj\u0105c informacje do w\u0142asnje powie\u015bci.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/joanna-szymczyk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173246","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/131"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=173246"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173246\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":173254,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173246\/revisions\/173254"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/173249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=173246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=173246"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=173246"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=173246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}

\"\"<\/a><\/p>\n