{"id":219558,"date":"2026-07-10T12:30:04","date_gmt":"2026-07-10T10:30:04","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=219558"},"modified":"2026-07-10T12:30:04","modified_gmt":"2026-07-10T10:30:04","slug":"wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/","title":{"rendered":"Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105: gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Luka mieszkaniowa nie oznacza wy\u0142\u0105cznie wysokich cen mieszka\u0144 \u2013 odzwierciedla tak\u017ce relacj\u0119 mi\u0119dzy liczb\u0105 dost\u0119pnych lokali a liczb\u0105 mieszka\u0144c\u00f3w, liczb\u0105 gospodarstw domowych, demografi\u0105 i tempem budownictwa. W kt\u00f3rych wojew\u00f3dztwach liczba mieszka\u0144 jest najmniej wystarczaj\u0105ca wzgl\u0119dem liczby mieszka\u0144c\u00f3w i gospodarstw domowych?<\/strong><\/p>\n\n<div class=\"gratka-shortcode gratka-shortcode-offers-widget\">\n\t<iframe\n\t\tsrc=\"https:\/\/gratka.pl\/feed\/business-insider_v3?url=https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\"\n\t\ttitle=\"Offers widget\"\n\t\tloading=\"lazy\"\n\t\twidth=\"100%\"\n\t\theight=\"490\"\n\t\tframeborder=\"0\"\n\t\tscrolling=\"no\"\n\t\tstyle=\"display:block;width:100%;border:0;overflow:hidden;\"\n\t><\/iframe>\n<\/div>\n\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Co to jest deficyt mieszkaniowy?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Potrzeby mieszkaniowe s\u0105 jednym z najwa\u017cniejszych czynnik\u00f3w kszta\u0142tuj\u0105cych rynek nieruchomo\u015bci w Polsce. Deficyt mieszkaniowy to wynik r\u00f3\u017cnicy mi\u0119dzy liczb\u0105 gospodarstw domowych a zasobami mieszkaniowymi w skali kraju.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Im wi\u0119cej os\u00f3b nie ma w\u0142asnego lokalu (rozumianego jako prawo w\u0142asno\u015bci, a nie najem), tym wi\u0119kszy powinien by\u0107 popyt na rynku. Je\u017celi liczba wolnych nieruchomo\u015bci nie ro\u015bnie wprost proporcjonalnie do zapotrzebowania, mamy do czynienia z deficytem mieszkaniowym.<\/span><\/p>\n<p><span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem]\"><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/pierwotny?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_gorny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106527 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Ilu mieszka\u0144 tak naprawd\u0119 brakuje w Polsce?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W zale\u017cno\u015bci od przyj\u0119tej metodologii szacuje si\u0119, \u017ce w naszym kraju brakuje od 300 tysi\u0119cy do nawet 1,5\u20132 milion\u00f3w lokali.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d<\/span><a href=\"https:\/\/nbp.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Raport-o-sytuacji-na-rynku-nieruchomosci-2024-RAPORT.pdf\"><span style=\"font-weight: 400;\">Raport o sytuacji na rynku nieruchomo\u015bci mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2024 r.<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d opracowany przez NBP wskazuje, \u017ce nast\u0105pi\u0142a poprawa sytuacji mieszkaniowej w kraju: zwi\u0119kszy\u0142a si\u0119 liczba mieszka\u0144 na 1000 ludno\u015bci (wynios\u0142a ona ok. 426 wobec 419 w 2023 r.) oraz \u015brednia powierzchnia u\u017cytkowa mieszkania na osob\u0119 (ok. 32,2 m kw. wobec 31,6 m kw. w 2023 r.). Zmala\u0142a jednocze\u015bnie przeci\u0119tna liczba os\u00f3b przypadaj\u0105ca na mieszkanie (2,35 wobec 2,39 w 2023 r.). Z powodu niedoboru lokali na rynku oko\u0142o 33,7 proc. obywateli \u017cyje w warunkach spe\u0142niaj\u0105cych kryteria przeludnienia.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Gminne zasoby mieszkaniowe<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Analiza dynamiki przyrostu nowych lokali, opracowana na podstawie danych GUS (2023 r. vs 2024 r.), nie napawa optymizmem. Najwy\u017cszy wzrost zasob\u00f3w wyni\u00f3s\u0142 jedynie 1,74 proc. rok do roku \u2013 odnotowano go w wojew\u00f3dztwie pomorskim. Kolejne lokaty zaj\u0119\u0142y wojew\u00f3dztwa: mazowieckie (1,44 proc.), ma\u0142opolskie (1,39 proc.) oraz wielkopolskie (1,34 proc.).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na drugim biegunie znajduje si\u0119 wojew\u00f3dztwo opolskie z minimalnym wzrostem na poziomie 0,69 proc., a tak\u017ce \u015bl\u0105skie (0,88 proc.), kujawsko-pomorskie oraz \u015bwi\u0119tokrzyskie (po 0,92 proc.). Regiony te zmagaj\u0105 si\u0119 z siln\u0105 depopulacj\u0105 i ujemnym przyrostem naturalnym, co jednak nie oznacza, \u017ce problem luki tam znikn\u0105\u0142.<\/span><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"4\"><b>Zasoby mieszkaniowe<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><b>2023<\/b><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><b>2024<\/b><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><b>r\u00f3\u017cnica<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">DOLNO\u015aL\u0104SKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 312 857<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 328 502<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1,19%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">KUJAWSKO-POMORSKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">804 133<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">811 536<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">0,92%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">LUBELSKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">808 716<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">817 110<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1,04%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">LUBUSKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">405 187<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">409 357<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1,03%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u0141\u00d3DZKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 071 211<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 081 807<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">0,99%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">MA\u0141OPOLSKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 340 083<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 358 667<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1,39%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">MAZOWIECKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">2 523 931<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">2 560 327<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1,44%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">OPOLSKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">368 584<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">371 114<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">0,69%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">PODKARPACKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">720 433<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">728 148<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1,07%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">PODLASKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">477 175<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">483 229<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1,27%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">POMORSKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">987 998<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 005 179<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1,74%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u015aL\u0104SKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01 860 167\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01 876 469\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a00,88%\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u015aWI\u0118TOKRZYSKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">462 588<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">466 832<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">0,92%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">WARMI\u0143SKO-MAZURSKIE\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">547 356<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">552 522<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">0,94%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">WIELKOPOLSKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 372 859<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 391 197<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1,34%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">ZACHODNIOPOMORSKIE<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">715 965<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">723 717<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1,08%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><span style=\"font-size: 8pt;\"><em><span style=\"font-weight: 400;\">\u0179r\u00f3d\u0142o: https:\/\/bdl.stat.gov.pl\/bdl\/<\/span><\/em><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Zapotrzebowanie na gminne lokale: \u015al\u0105sk i Dolny \u015al\u0105sk na skraju wydolno\u015bci<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wska\u017anikiem g\u0142\u0119boko\u015bci luki mieszkaniowej dla os\u00f3b o ni\u017cszych dochodach jest zapotrzebowanie na najem lokali z mieszkaniowego zasobu gmin (obejmuj\u0105ce m.in. lokale niespe\u0142niaj\u0105ce standard\u00f3w technicznych oraz osoby oczekuj\u0105ce na przydzia\u0142).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tutaj liczby s\u0105 bezwzgl\u0119dne dla po\u0142udniowej Polski:<\/span><\/p>\n\n<div class=\"gratka-shortcode gratka-shortcode-numbered-list\">\n\t\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__item\">\n\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__content\"><span style=\"font-weight: 400\">Wojew\u00f3dztwo \u015bl\u0105skie jest absolutnym og\u00f3lnokrajowym liderem tego niechlubnego rankingu. W 2024 roku zapotrzebowanie wynosi\u0142o tam a\u017c 29 886 lokali (wzrost o 1,15 proc. wzgl\u0119dem 2022 r.). Wynika to z ogromnej liczby historycznych, cz\u0119sto zdegradowanych technicznie zasob\u00f3w komunalnych w miastach G\u00f3rno\u015bl\u0105skiego Okr\u0119gu Przemys\u0142owego (GOP), kt\u00f3re pilnie wymagaj\u0105 renowacji lub zast\u0105pienia nowymi obiektami.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__item\">\n\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__content\"><span style=\"font-weight: 400\">Wojew\u00f3dztwo dolno\u015bl\u0105skie zajmuje drugie miejsce z zapotrzebowaniem na poziomie 18 855 lokali. Cho\u0107 odnotowano tu symboliczny spadek (o 1,28 proc.), sytuacja w regionie wci\u0105\u017c jest alarmuj\u0105ca, co potwierdzaj\u0105 kolejne dane.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__item\">\n\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__content\"><span style=\"font-weight: 400\">Trzecim punktem zapalnym jest Mazowsze (15 880 lokali) \u2013 presja migracyjna na stolic\u0119 winduje tam zapotrzebowanie, kt\u00f3re wzros\u0142o o 1,74 proc.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"4\"><b>Zapotrzebowanie na najem lokali z mieszkaniowego zasobu gmin<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2022<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2024<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2024 vs 2022<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">DOLNO\u015aL\u0104SKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">19 100<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">18 855<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-1,28%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">KUJAWSKO-POMORSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">7 544<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">7 644<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,33%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">LUBELSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 511<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 681<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">6,77%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">LUBUSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">4 904<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">4 934<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">0,61%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u0141\u00d3DZKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">12 674<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">12 697<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">0,18%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">MA\u0141OPOLSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">4 342<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">4 326<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-0,37%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">MAZOWIECKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">15 609<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">15 880<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,74%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">OPOLSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">3 213<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">3 242<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">0,90%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">PODKARPACKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 871<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 813<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-2,02%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">PODLASKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 647<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 609<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-2,31%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">POMORSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">12 425<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">12 656<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,86%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u015aL\u0104SKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">29 545<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">29 886<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1,15%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u015aWI\u0118TOKRZYSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">3 480<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">3 469<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-0,32%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">WARMI\u0143SKO-MAZURSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 787<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 753<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-0,59%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">WIELKOPOLSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">7 736<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">7 781<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">0,58%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">ZACHODNIOPOMORSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">9 934<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">9 652<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-2,84%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em><span style=\"font-weight: 400; font-size: 8pt;\">\u0179r\u00f3d\u0142o: https:\/\/bdl.stat.gov.pl\/bdl\/<\/span><\/em><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Ukryty deficyt, czyli wzrost kolejek oczekuj\u0105cych<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Najbardziej niepokoj\u0105cy trend rynkowy ujawniaj\u0105 dane dotycz\u0105ce liczby gospodarstw domowych wpisanych na listy oczekuj\u0105cych na najem gminny. To tzw. szara strefa oficjalnego g\u0142odu mieszkaniowego \u2013 tworz\u0105 j\u0105 ludzie, kt\u00f3rzy formalnie spe\u0142niaj\u0105 kryteria dochodowe, lecz nie maj\u0105 szans na przydzia\u0142 lokalu w najbli\u017cszych latach.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W tej kategorii mamy do czynienia z drastycznymi skokami, kt\u00f3re obna\u017caj\u0105 ca\u0142kowit\u0105 niewydolno\u015b\u0107 polityki mieszkaniowej samorz\u0105d\u00f3w.<\/span><\/p>\n\n<div class=\"gratka-shortcode gratka-shortcode-numbered-list\">\n\t\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__item\">\n\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__content\"><span style=\"font-weight: 400\">Wojew\u00f3dztwo \u0142\u00f3dzkie zanotowa\u0142o gwa\u0142towny wzrost o 68,68 proc. (z 1 293 do 2 181 gospodarstw oczekuj\u0105cych na li\u015bcie w zaledwie rok). \u0141\u00f3d\u017a i okolice p\u0142ac\u0105 cen\u0119 za lata zaniedba\u0144 w rewitalizacji kamienic oraz ubo\u017cenie cz\u0119\u015bci spo\u0142ecze\u0144stwa.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__item\">\n\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__content\"><span style=\"font-weight: 400\">Wojew\u00f3dztwo lubuskie odnotowa\u0142o wzrost o 32,24 proc., a podlaskie o 31,80 proc..<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__item\">\n\t\t\t<div class=\"gratka-shortcode-numbered-list__content\"><span style=\"font-weight: 400\">Dolno\u015bl\u0105skie, mimo gigantycznej bazy, zanotowa\u0142o kolejny skok o 13,07 proc. (ponad 5,2 tys. rodzin na listach rezerwowych).\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Co ciekawe, w niekt\u00f3rych regionach listy te si\u0119 skr\u00f3ci\u0142y (np. w warmi\u0144sko-mazurskim o 27,05 proc., w ma\u0142opolskim o 21,22 proc.). Rzadko wynika to jednak z nag\u0142ego oddania przez gminy tysi\u0119cy <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-mieszkanie-komunalne\/\">mieszka\u0144 komunalnych<\/a>. Najcz\u0119\u015bciej stanowi to efekt drastycznego zaostrzenia kryteri\u00f3w dochodowych przez urz\u0119dy miast (tzw. czyszczenia list) lub rezygnacji samych oczekuj\u0105cych, kt\u00f3rzy decyduj\u0105 si\u0119 na emigracj\u0119 zarobkow\u0105 b\u0105d\u017a ucieczk\u0119 do przeludnionych lokali wielopokoleniowych.<\/span><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td colspan=\"3\"><b>Gospodarstwa domowe wpisane na list\u0119 oczekuj\u0105cych na najem lokali mieszkalnych (z wy\u0142\u0105czeniem lokali zamiennych i tymczasowych pomieszcze\u0144)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><b>2023<\/b><\/td>\n<td><b>2024<\/b><\/td>\n<td><b>r\u00f3\u017cnica<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">DOLNO\u015aL\u0104SKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">4 621<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 225<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">13,07%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">KUJAWSKO-POMORSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 212<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 948<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-11,93%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">LUBELSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">669<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">588<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-12,11%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">LUBUSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">974<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 288<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">32,24%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u0141\u00d3DZKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 293<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 181<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">68,68%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">MA\u0141OPOLSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 423<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 121<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-21,22%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">MAZOWIECKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 168<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 387<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">4,24%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">OPOLSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 443<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 319<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-8,59%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">PODKARPACKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">555<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">494<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-10,99%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">PODLASKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">522<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">688<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">31,80%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">POMORSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 896<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 878<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-0,95%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u015aL\u0104SKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">7 740<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">7 315<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-5,49%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u015aWI\u0118TOKRZYSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">541<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">469<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-13,31%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">WARMI\u0143SKO-MAZURSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 717<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">1 982<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">-27,05%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">WIELKOPOLSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 578<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 635<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2,21%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">ZACHODNIOPOMORSKIE<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 393<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2 683<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">12,12%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em><span style=\"font-weight: 400; font-size: 8pt;\">\u0179r\u00f3d\u0142o: https:\/\/bdl.stat.gov.pl\/bdl\/<\/span><\/em><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Jakie czynniki maj\u0105 wp\u0142yw na deficyt mieszkaniowy?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Przyczyn takiego stanu rzeczy jest kilka. S\u0105 to m.in. poziom wynagrodze\u0144, inflacja, polityka mieszkaniowa pa\u0144stwa, demografia i dost\u0119pno\u015b\u0107 kredyt\u00f3w.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">P\u0142ace a inflacja<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pomimo rosn\u0105cych p\u0142ac mn\u00f3stwo os\u00f3b nie dysponuje na tyle stabilnymi i wysokimi dochodami, by uzyska\u0107 kredyt hipoteczny. Problemem na rynku nieruchomo\u015bci nie jest to, \u017ce p\u0142aca minimalna nie nad\u0105\u017ca za inflacj\u0105. Problemem jest to, \u017ce tempo wzrostu cen mieszka\u0144 (cz\u0119sto 15\u201320 proc. rok do roku w du\u017cych miastach) drastycznie przewy\u017csza zar\u00f3wno inflacj\u0119 konsumenck\u0105 (CPI), jak i wzrost jakichkolwiek wynagrodze\u0144 (zar\u00f3wno minimalnych, jak i \u015brednich).<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Polityka rz\u0105dowa<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kolejn\u0105 przyczyn\u0105 wp\u0142ywaj\u0105c\u0105 na deficyt mieszkaniowy jest polityka rz\u0105du. Programy wsparcia zakupu pierwszego mieszkania (skierowane do m\u0142odych rodzin) s\u0105 niewystarczaj\u0105ce i nie docieraj\u0105 do najbardziej potrzebuj\u0105cych. Po prostu brakuje tanich mieszka\u0144 komunalnych. Gminy, pomimo posiadania dzia\u0142ek budowlanych, w wi\u0119kszo\u015bci nie dysponuj\u0105 \u015brodkami finansowymi na budow\u0119 lokali komunalnych lub inwestycje w ramach Spo\u0142ecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM).<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Warunki udzielania kredyt\u00f3w<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Deficyt mieszkaniowy powi\u0119ksza restrykcyjna polityka bank\u00f3w. Instytucje finansowe ostro\u017cniej oceniaj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 wnioskodawc\u00f3w, badaj\u0105c ich p\u0142ynno\u015b\u0107 finansow\u0105 wnikliwiej ni\u017c jeszcze 3\u20134 lata temu.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wiele bank\u00f3w nadal niech\u0119tnie przyznaje \u015brodki osobom prowadz\u0105cym w\u0142asn\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 lub pracuj\u0105cym na podstawie um\u00f3w cywilnoprawnych. Powodem jest niestabilna koniunktura \u2013 gospodarka nie podnios\u0142a si\u0119 jeszcze w pe\u0142ni po kryzysie wywo\u0142anym pandemi\u0105, a ju\u017c musi mierzy\u0107 si\u0119 ze skutkami wojny w Ukrainie oraz napi\u0119\u0107 w Zatoce Perskiej.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nie ulega w\u0105tpliwo\u015bci, \u017ce najwi\u0119ksz\u0105 szans\u0119 na pozytywne rozpatrzenie wniosku kredytowego maj\u0105 osoby zatrudnione w sektorze publicznym b\u0105d\u017a posiadaj\u0105ce umow\u0119 o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wtorny?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_dolny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-106531 size-full alignleft\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luka mieszkaniowa nie oznacza wy\u0142\u0105cznie wysokich cen mieszka\u0144 \u2013 odzwierciedla tak\u017ce relacj\u0119 mi\u0119dzy liczb\u0105 dost\u0119pnych lokali a liczb\u0105 mieszka\u0144c\u00f3w, liczb\u0105 gospodarstw domowych, demografi\u0105 i tempem budownictwa. W kt\u00f3rych wojew\u00f3dztwach liczba mieszka\u0144 jest najmniej wystarczaj\u0105ca wzgl\u0119dem liczby mieszka\u0144c\u00f3w i gospodarstw domowych? Co to jest deficyt mieszkaniowy? Potrzeby mieszkaniowe s\u0105 jednym z najwa\u017cniejszych czynnik\u00f3w kszta\u0142tuj\u0105cych rynek nieruchomo\u015bci [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":219568,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[48998],"tags":[49007],"raporty":[],"class_list":["post-219558","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biuro-prasowe","tag-dane"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105: gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sprawd\u017a, w kt\u00f3rych wojew\u00f3dztwach luka mieszkaniowa jest najwi\u0119ksza, gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej i co na to wp\u0142ywa?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219558\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gdzie w Polsce najbardziej brakuje mieszka\u0144? Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sprawd\u017a, w kt\u00f3rych wojew\u00f3dztwach luka mieszkaniowa jest najwi\u0119ksza, gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej i co na to wp\u0142ywa?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-10T10:30:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/luka-mieszkaniowa.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105: gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej?\",\"datePublished\":\"2026-07-10T10:30:04+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/\"},\"wordCount\":1217,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/luka-mieszkaniowa.png\",\"keywords\":[\"Dane\"],\"articleSection\":[\"Biuro Prasowe\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/\",\"name\":\"Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105: gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/luka-mieszkaniowa.png\",\"datePublished\":\"2026-07-10T10:30:04+00:00\",\"description\":\"Sprawd\u017a, w kt\u00f3rych wojew\u00f3dztwach luka mieszkaniowa jest najwi\u0119ksza, gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej i co na to wp\u0142ywa?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/luka-mieszkaniowa.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/luka-mieszkaniowa.png\",\"width\":1200,\"height\":700,\"caption\":\"W kt\u00f3rych wojew\u00f3dztwach najbardziej brakuje mieszka\u0144?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105: gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105: gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej?","description":"Sprawd\u017a, w kt\u00f3rych wojew\u00f3dztwach luka mieszkaniowa jest najwi\u0119ksza, gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej i co na to wp\u0142ywa?","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219558","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Gdzie w Polsce najbardziej brakuje mieszka\u0144? Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105","og_description":"Sprawd\u017a, w kt\u00f3rych wojew\u00f3dztwach luka mieszkaniowa jest najwi\u0119ksza, gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej i co na to wp\u0142ywa?","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2026-07-10T10:30:04+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/luka-mieszkaniowa.png","type":"image\/png"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105: gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej?","datePublished":"2026-07-10T10:30:04+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/"},"wordCount":1217,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/luka-mieszkaniowa.png","keywords":["Dane"],"articleSection":["Biuro Prasowe"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/","name":"Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105: gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/luka-mieszkaniowa.png","datePublished":"2026-07-10T10:30:04+00:00","description":"Sprawd\u017a, w kt\u00f3rych wojew\u00f3dztwach luka mieszkaniowa jest najwi\u0119ksza, gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej i co na to wp\u0142ywa?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/luka-mieszkaniowa.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/luka-mieszkaniowa.png","width":1200,"height":700,"caption":"W kt\u00f3rych wojew\u00f3dztwach najbardziej brakuje mieszka\u0144?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wojewodztwa-z-najwieksza-luka-mieszkaniowa-gdzie-brakuje-mieszkan-najbardziej\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wojew\u00f3dztwa z najwi\u0119ksz\u0105 luk\u0105 mieszkaniow\u0105: gdzie brakuje mieszka\u0144 najbardziej?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=219558"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219558\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":219569,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219558\/revisions\/219569"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/219568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=219558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=219558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=219558"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=219558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}