{"id":220489,"date":"2026-08-04T13:00:17","date_gmt":"2026-08-04T11:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=220489"},"modified":"2026-08-04T13:00:17","modified_gmt":"2026-08-04T11:00:17","slug":"ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/","title":{"rendered":"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. \u2013 statystyki GUS i NBP wobec cen ofertowych"},"content":{"rendered":"

GUS wskazuje, \u017ce metr kwadratowy nowego mieszkania kosztuje nieco ponad 8 tys. z\u0142. Tymczasem og\u00f3lnopolska \u015brednia cena ofertowa za metr kwadratowy mieszkania z rynku pierwotnego to 13 241 z\u0142. Jak dane powinni interpretowa\u0107 poszukuj\u0105cy mieszkania?<\/strong><\/p>\n\n

\n\t<\/iframe>\n<\/div>\n\n

Statystyki GUS kontra \u015brednie ceny ofertowe<\/span><\/h2>\n

W najnowszym <\/span>komunikacie GUS<\/span><\/a> czytamy, \u017ce cena za metr kwadratowy powierzchni u\u017cytkowej budynku mieszkalnego za I kwarta\u0142 2026 r. wynios\u0142a 8 155 z\u0142. Cho\u0107 w odniesieniu do poprzedniego kwarta\u0142u jest to niewielki wzrost \u2013 jedynie o 2,80 proc, to w por\u00f3wnaniu rok do roku ceny skoczy\u0142y \u015brednio o 12,47 proc.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Rok<\/b><\/td>\nI kwarta\u0142<\/b><\/td>\nII kwarta\u0142<\/b><\/td>\nIII kwarta\u0142<\/b><\/td>\nIVkwarta\u0142<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
2026<\/span><\/td>\n8 155 z\u0142<\/span><\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
2025<\/span><\/td>\n7 251 z\u0142<\/span><\/td>\n6 973 z\u0142<\/span><\/td>\n7 720 z\u0142<\/span><\/td>\n7 933 z\u0142<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
2024<\/span><\/td>\n6 722 z\u0142<\/span><\/td>\n6 737 z\u0142<\/span><\/td>\n7 362 z\u0142<\/span><\/td>\n7 162 z\u0142<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Dla kupuj\u0105cego podawana przez GUS \u015brednia cena 8 155 z\u0142 za mkw. jest jednak jedynie wska\u017anikiem \u201etechnicznym\u201d. Kwota ta okre\u015bla sam u\u015bredniony koszt budowy, ca\u0142kowicie pomijaj\u0105c cen\u0119 gruntu (w du\u017cych miastach to nawet 20\u201330 proc. warto\u015bci lokalu), mar\u017c\u0119 dewelopera czy koszty marketingu. Poza tym statystyka GUS obejmuje ca\u0142\u0105 Polsk\u0119, w tym ma\u0142e miejscowo\u015bci, co sztucznie zani\u017ca t\u0119 kwot\u0119 w por\u00f3wnaniu z cenami w metropoliach.<\/span><\/p>\n

Z <\/span>danych grupy Morizon-Gratka<\/span><\/a> wynika, \u017ce \u015brednia cena ofertowa metra kwadratowego na koniec I kwarta\u0142u 2025 r. wynosi\u0142a 13 031 z\u0142, a na koniec I kwarta\u0142u tego roku \u2013 13 241 z\u0142, czyli by\u0142a o 1,61 proc. wy\u017csza. Z kolei w por\u00f3wnaniu z poprzednim kwarta\u0142em koszt metra kwadratowego w ofercie wzr\u00f3s\u0142 jedynie o 0,81 proc..<\/span><\/p>\n

Por\u00f3wnuj\u0105c te dane, widzimy te\u017c ciekaw\u0105 zale\u017cno\u015b\u0107: dynamika samych koszt\u00f3w wytworzenia metra kwadratowego (wzrost o 12,47 proc. r\/r wed\u0142ug GUS) jest znacznie wy\u017csza ni\u017c dynamika wzrostu cen gotowych mieszka\u0144 na rynku (wzrost o 1,61 proc. r\/r).<\/span><\/p>\n

Pokazuje to wyra\u017anie, \u017ce rosn\u0105ce koszty budowy wywieraj\u0105 siln\u0105 presj\u0119 na mar\u017ce deweloper\u00f3w, bo kupuj\u0105cy nie s\u0105 ju\u017c w stanie zaakceptowa\u0107 dalszych gwa\u0142townych podwy\u017cek.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Rynek wt\u00f3rny a pierwotny<\/span><\/h2>\n

Ciekawe informacje znajdziemy te\u017c w raporcie<\/span> GUS za I kwarta\u0142 2026 r.<\/span><\/a> Obliczenia uwzgl\u0119dniaj\u0105 dane z transakcji sprzeda\u017cy na wolnym rynku, pochodz\u0105ce z Rejestru Cen Nieruchomo\u015bci (RCN).<\/span><\/p>\n

Pokazuje on, \u017ce \u015bredni wzrost cen lokali mieszkalnych w ca\u0142ym kraju wyni\u00f3s\u0142 2,3 proc. wzgl\u0119dem poprzedniego kwarta\u0142u. Dynamika na rynku wt\u00f3rnym (2,6 proc.) by\u0142a znacznie wy\u017csza ni\u017c na pierwotnym (1,9 proc.). W stosunku do analogicznego okresu w 2025 r. ceny mieszka\u0144 zwi\u0119kszy\u0142y si\u0119 o 6 proc. (w tym na rynku pierwotnym o 6,8 proc., a na rynku wt\u00f3rnym \u2013 o 5,2 proc.).<\/span><\/p>\n

Podobne dane publikuje tak\u017ce NBP w raporcie \u201e<\/span>Informacja o cenach mieszka\u0144 w I kw. 2026<\/span><\/a> r.\u201d. Analizowane s\u0105 w nim jednak \u015brednie ceny transakcyjne w miastach wojew\u00f3dzkich.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Rynek pierwotny \u2013 wybrane miasta<\/b><\/th>\n<\/tr>\n
Kwarta\u0142<\/b><\/th>\nBia\u0142ystok<\/b><\/th>\nGda\u0144sk<\/b><\/th>\nKrak\u00f3w<\/b><\/th>\n\u0141\u00f3d\u017a<\/b><\/th>\nWarszawa<\/b><\/th>\nWroc\u0142aw<\/b><\/th>\n<\/tr>\n
I 2025<\/span><\/th>\n10 291<\/span><\/th>\n13 903<\/span><\/th>\n15 655<\/span><\/th>\n9 781<\/span><\/th>\n16 437<\/span><\/th>\n14 257<\/span><\/th>\n<\/tr>\n
II 2025<\/span><\/th>\n10 457<\/span><\/th>\n14 082<\/span><\/th>\n15 701<\/span><\/th>\n10 051<\/span><\/th>\n16 386<\/span><\/th>\n15 020<\/span><\/th>\n<\/tr>\n
III 2025<\/span><\/th>\n10 061<\/span><\/th>\n14 188<\/span><\/th>\n15 634<\/span><\/th>\n9 837<\/span><\/th>\n16 294<\/span><\/th>\n14 529<\/span><\/th>\n<\/tr>\n
IV 2025<\/span><\/th>\n10 582<\/span><\/th>\n14 379<\/span><\/th>\n15 592<\/span><\/th>\n9 708<\/span><\/th>\n16 574<\/span><\/th>\n14 062<\/span><\/th>\n<\/tr>\n
I 2026<\/span><\/th>\n10 650<\/span><\/th>\n14 647<\/span><\/th>\n15 384<\/span><\/th>\n9 758<\/span><\/th>\n16 475<\/span><\/th>\n13 903<\/span><\/th>\n<\/tr>\n
I 2026 vs. IV 2025<\/b><\/th>\n0,64%<\/b><\/th>\n1,86%<\/b><\/th>\n-1,33%<\/b><\/th>\n0,51%<\/b><\/th>\n-0,59%<\/b><\/th>\n-1,13%<\/b><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<\/table>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Rynek wt\u00f3rny \u2013 wybrane miasta<\/b><\/th>\n<\/tr>\n
Kwarta\u0142<\/b><\/th>\nBia\u0142ystok<\/b><\/th>\nGda\u0144sk<\/b><\/th>\nKrak\u00f3w<\/b><\/th>\n\u0141\u00f3d\u017a<\/b><\/th>\nWarszawa<\/b><\/th>\nWroc\u0142aw<\/b><\/th>\n<\/tr>\n
I 2025<\/span><\/th>\n9 418<\/span><\/th>\n13 058<\/span><\/th>\n15 112<\/span><\/th>\n7 961<\/span><\/th>\n16 681<\/span><\/th>\n12 675<\/span><\/th>\n<\/tr>\n
II 2025<\/span><\/th>\n9 295<\/span><\/th>\n13 412<\/span><\/th>\n14 957<\/span><\/th>\n8 009<\/span><\/th>\n16 509<\/span><\/th>\n12 625<\/span><\/th>\n<\/tr>\n
III 2025<\/span><\/th>\n9 475<\/span><\/th>\n13 480<\/span><\/th>\n14 863<\/span><\/th>\n8 112<\/span><\/th>\n16 444<\/span><\/th>\n12 553<\/span><\/th>\n<\/tr>\n
IV 2025<\/span><\/th>\n9 372<\/span><\/th>\n13 516<\/span><\/th>\n15 063<\/span><\/th>\n8 038<\/span><\/th>\n16 761<\/span><\/th>\n12 546<\/span><\/th>\n<\/tr>\n
I 2026<\/span><\/th>\n9 164<\/span><\/th>\n13 870<\/span><\/th>\n15 110<\/span><\/th>\n7 971<\/span><\/th>\n16 393<\/span><\/th>\n12 632<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
I 2026 vs. IV 2025<\/b><\/td>\n-2,22%<\/b><\/td>\n2,62%<\/b><\/td>\n0,31%<\/b><\/td>\n-0,84%<\/b><\/td>\n-2,19%<\/b><\/td>\n0,69%<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

W I kwartale 2026 r., w por\u00f3wnaniu z poprzednim kwarta\u0142em, wahania \u015brednich cen metra kwadratowego na rynku pierwotnym w wybranych miastach by\u0142y symboliczne. Patrz\u0105c na rynek wt\u00f3rny, koszt metra kwadratowego najwi\u0119cej wzr\u00f3s\u0142 w Gda\u0144sku (ok. 2,6 proc.). Z kolei najwy\u017csze spadki zauwa\u017cono w Bia\u0142ymstoku i Warszawie (po ok. 2,2 proc.).<\/span><\/p>\n

Serwis Gratka <\/a><\/span>tak\u017ce zamieszcza statystyki obejmuj\u0105ce ceny na obu rynkach. Daj\u0105 one poszukuj\u0105cym nieruchomo\u015bci pewien obraz, jak szybko zmieniaj\u0105 si\u0119 ceny oraz na jakie zni\u017cki mog\u0105 liczy\u0107.<\/span><\/p>\n

Poni\u017cej \u015brednie ceny ofertowe z rynku pierwotnego i wt\u00f3rnego w wybranych miastach na koniec I kw. 2026 r.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n
Rynek pierwotny<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\nBia\u0142ystok<\/b><\/td>\nGda\u0144sk<\/b><\/td>\nKrak\u00f3w<\/b><\/td>\n\u0141\u00f3d\u017a<\/b><\/td>\nWarszawa<\/b><\/td>\nWroc\u0142aw<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n12 500<\/span><\/td>\n17 500<\/span><\/td>\n15 950<\/span><\/td>\n 11 000<\/span><\/td>\n16 200<\/span><\/td>\n13 900<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n\n\n
Rynek wt\u00f3rny<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\nBia\u0142ystok<\/b><\/td>\nGda\u0144sk<\/b><\/td>\nKrak\u00f3w<\/b><\/td>\n\u0141\u00f3d\u017a<\/b><\/td>\nWarszawa<\/b><\/td>\nWroc\u0142aw<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n9 800<\/td>\n15 472<\/td>\n16 176<\/td>\n8 213<\/td>\n17 435<\/td>\n13 178<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Z zestawienia cen ofertowych z serwisu Gratka z danymi NBP wy\u0142ania si\u0119 jasny trend: ceny ofertowe s\u0105 wyra\u017anie wy\u017csze wzgl\u0119dem tego, po ile mieszkania faktycznie si\u0119 sprzedaj\u0105.<\/span><\/p>\n

Przyk\u0142adowo:<\/span><\/p>\n\n

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
W Warszawie (rynek wt\u00f3rny): oferta (Gratka) wynosi 17 435 z\u0142\/m kw., podczas gdy \u015brednia cena transakcyjna (NBP) to 16 393 z\u0142\/m kw. (r\u00f3\u017cnica ponad 1 000 z\u0142\/m kw.).<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
W Gda\u0144sku (rynek pierwotny): oferta (Gratka) to 17 500 z\u0142\/m kw., a transakcja (NBP) \u2013 14 647 z\u0142\/m kw. (r\u00f3\u017cnica ponad 2 800 z\u0142\/m kw.).<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n

G\u0142\u00f3wny wniosek jest taki, \u017ce sprzedaj\u0105cy wystawiaj\u0105 nieruchomo\u015bci z wyg\u00f3rowanymi oczekiwaniami, kt\u00f3re rynek brutalnie weryfikuje, a przestrze\u0144 do negocjacji rz\u0119du 5\u201310 proc. staje si\u0119 dzi\u015b rynkowym standardem.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Co to oznacza dla kupuj\u0105cego w 2026 roku?<\/span><\/h2>\n

Patrz\u0105c na dane, wida\u0107 wyra\u017anie, \u017ce ceny na rynku pierwotnym w du\u017cych miastach (Krak\u00f3w, Warszawa, Wroc\u0142aw, \u0141\u00f3d\u017a) praktycznie stan\u0119\u0142y w miejscu lub delikatnie spadaj\u0105. Na rynku wt\u00f3rnym w takich miastach jak Warszawa czy Bia\u0142ystok wida\u0107 ju\u017c nominalne korekty w d\u00f3\u0142 (spadki o ok. 2,2 proc. k\/k w danych transakcyjnych).<\/span><\/p>\n

Co robi\u0107? Przede wszystkim twardo negocjowa\u0107. Punktem wyj\u015bcia do rozm\u00f3w powinny by\u0107 ceny transakcyjne NBP z danego miasta, a nie wyg\u00f3rowana kwota z og\u0142oszenia. Warto r\u00f3wnie\u017c szuka\u0107 okazji na rynku wt\u00f3rnym. Sprzedaj\u0105cy, kt\u00f3rzy musz\u0105 szybko spieni\u0119\u017cy\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, ch\u0119tniej schodz\u0105 z ceny ni\u017c deweloperzy chroni\u0105cy swoje mar\u017ce. Ci ostatni, zamiast obni\u017ca\u0107 stawki, wol\u0105 oferowa\u0107 \u201eukryte rabaty\u201d, np. w postaci darmowych miejsc postojowych.\u00a0<\/span><\/p>\n

Kupuj\u0105cy nie powinni te\u017c ulega\u0107 presji czasu. Ceny wyhamowa\u0142y, a dynamiczne wzrosty z poprzednich lat usta\u0142y. To idealny moment na spokojne por\u00f3wnanie ofert i ch\u0142odn\u0105 kalkulacj\u0119.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

GUS wskazuje, \u017ce metr kwadratowy nowego mieszkania kosztuje nieco ponad 8 tys. z\u0142. Tymczasem og\u00f3lnopolska \u015brednia cena ofertowa za metr kwadratowy mieszkania z rynku pierwotnego to 13 241 z\u0142. Jak dane powinni interpretowa\u0107 poszukuj\u0105cy mieszkania? Statystyki GUS kontra \u015brednie ceny ofertowe W najnowszym komunikacie GUS czytamy, \u017ce cena za metr kwadratowy powierzchni u\u017cytkowej budynku mieszkalnego […]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":220495,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[48998,49000,49002],"tags":[49007],"raporty":[],"class_list":["post-220489","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biuro-prasowe","category-kupno","category-sprzedaz","tag-dane"],"acf":[],"yoast_head":"\nCeny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. \u2013 statystyki GUS i NBP wobec cen ofertowych<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. - por\u00f3wnujemy dane GUS i NBP z cenami ofertowymi na rynku pierwotnym i wt\u00f3rnym.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220489\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. - dane GUS i NBP a ceny ofertowe\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. - por\u00f3wnujemy dane GUS i NBP z cenami ofertowymi na rynku pierwotnym i wt\u00f3rnym.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-04T11:00:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ceny-mieszkan-I-kw.-2026.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. \u2013 statystyki GUS i NBP wobec cen ofertowych\",\"datePublished\":\"2026-08-04T11:00:17+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/\"},\"wordCount\":945,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/ceny-mieszkan-I-kw.-2026.jpg\",\"keywords\":[\"Dane\"],\"articleSection\":[\"Biuro Prasowe\",\"Kupno\",\"Sprzeda\u017c\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/\",\"name\":\"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. \u2013 statystyki GUS i NBP wobec cen ofertowych\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/ceny-mieszkan-I-kw.-2026.jpg\",\"datePublished\":\"2026-08-04T11:00:17+00:00\",\"description\":\"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. - por\u00f3wnujemy dane GUS i NBP z cenami ofertowymi na rynku pierwotnym i wt\u00f3rnym.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/ceny-mieszkan-I-kw.-2026.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/ceny-mieszkan-I-kw.-2026.jpg\",\"width\":1200,\"height\":700,\"caption\":\"Jak kszta\u0142towa\u0142y si\u0119 ceny mieszka\u0144 w I kw. 2026 r. wed\u0142ug statystyk GUS i NBP a cen ofertowych?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. \u2013 statystyki GUS i NBP wobec cen ofertowych\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. \u2013 statystyki GUS i NBP wobec cen ofertowych","description":"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. - por\u00f3wnujemy dane GUS i NBP z cenami ofertowymi na rynku pierwotnym i wt\u00f3rnym.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220489","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. - dane GUS i NBP a ceny ofertowe","og_description":"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. - por\u00f3wnujemy dane GUS i NBP z cenami ofertowymi na rynku pierwotnym i wt\u00f3rnym.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2026-08-04T11:00:17+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ceny-mieszkan-I-kw.-2026.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. \u2013 statystyki GUS i NBP wobec cen ofertowych","datePublished":"2026-08-04T11:00:17+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/"},"wordCount":945,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ceny-mieszkan-I-kw.-2026.jpg","keywords":["Dane"],"articleSection":["Biuro Prasowe","Kupno","Sprzeda\u017c"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/","name":"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. \u2013 statystyki GUS i NBP wobec cen ofertowych","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ceny-mieszkan-I-kw.-2026.jpg","datePublished":"2026-08-04T11:00:17+00:00","description":"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. - por\u00f3wnujemy dane GUS i NBP z cenami ofertowymi na rynku pierwotnym i wt\u00f3rnym.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ceny-mieszkan-I-kw.-2026.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ceny-mieszkan-I-kw.-2026.jpg","width":1200,"height":700,"caption":"Jak kszta\u0142towa\u0142y si\u0119 ceny mieszka\u0144 w I kw. 2026 r. wed\u0142ug statystyk GUS i NBP a cen ofertowych?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-i-kwartale-2026-r-statystyki-gus-i-nbp-wobec-cen-ofertowych\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ceny mieszka\u0144 w I kwartale 2026 r. \u2013 statystyki GUS i NBP wobec cen ofertowych"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220489","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=220489"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220489\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":220510,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220489\/revisions\/220510"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/220495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=220489"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=220489"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=220489"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=220489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}