{"id":249681,"date":"2026-08-25T12:16:25","date_gmt":"2026-08-25T10:16:25","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=249681"},"modified":"2026-08-25T12:16:25","modified_gmt":"2026-08-25T10:16:25","slug":"w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/","title":{"rendered":"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy? Kawalerki ust\u0119puj\u0105 miejsca du\u017cym metra\u017com"},"content":{"rendered":"

Przez niemal dwie dekady na polskim rynku nieruchomo\u015bci panowa\u0142 jasny dogmat: je\u015bli inwestowa\u0107, to g\u0142\u00f3wnie w kawalerki. Lokale jednopokojowe uchodzi\u0142y za najbezpieczniejsz\u0105 opcj\u0119. By\u0142y stosunkowo tanie w zakupie, proste w wyko\u0144czeniu i gwarantowa\u0142y stabiln\u0105 stop\u0119 zwrotu z wynajmu \u2013 zw\u0142aszcza w miastach akademickich i o\u015brodkach biznesowych. Dzi\u015b ten trend wyra\u017anie si\u0119 odwraca. Sprawdzamy, w jakie nieruchomo\u015bci lokuj\u0105 kapita\u0142 Polacy i z czego wynika ta zmiana.<\/strong><\/p>\n\n

\n\t<\/iframe>\n<\/div>\n\n

Kim jest wsp\u00f3\u0142czesny kupuj\u0105cy? Zmiana cel\u00f3w i motywacji<\/span><\/h2>\n

Analiza rynku<\/a>, przygotowana przez eksperta Marcina Drogomireckiego na podstawie danych Grupy Morizon-Gratka, wskazuje na g\u0142\u0119bokie przewarto\u015bciowanie zachowa\u0144 nabywc\u00f3w. Polacy coraz cz\u0119\u015bciej rezygnuj\u0105 z ciasnych metra\u017cy na rzecz wy\u017cszego standardu i wi\u0119kszej przestrzeni.<\/span><\/p>\n

Zmiana dotyczy przede wszystkim samej motywacji zakupowej. Cho\u0107 rynkowe stawki za metr kwadratowy stabilizuj\u0105 si\u0119, a na rynku brakuje spektakularnych wzrost\u00f3w w kr\u00f3tkim czasie, podej\u015bcie do transakcji sta\u0142o si\u0119 bardziej dojrza\u0142e i przemy\u015blane.<\/span><\/p>\n

Wsp\u00f3\u0142czesny kupuj\u0105cy rzadziej jest spekulantem szukaj\u0105cym szybkiego zysku z najmu kr\u00f3tkoterminowego. Zamiast tego dominuje model zakupu nieruchomo\u015bci<\/a> przede wszystkim na w\u0142asne potrzeby mieszkaniowe, ale z ch\u0142odn\u0105, kalkulacyjn\u0105 perspektyw\u0105 inwestycyjn\u0105. Polacy wybieraj\u0105 dzi\u015b tzw. lokale elastyczne \u2013 mieszkania, kt\u00f3re sprostaj\u0105 zmieniaj\u0105cej si\u0119 sytuacji \u017cyciowej (np. zmianie pracy czy powi\u0119kszeniu rodziny), a w razie potrzeby dadz\u0105 gwarancj\u0119 \u0142atwej sprzeda\u017cy bez utraty warto\u015bci.<\/span><\/p>\n

Obok rozs\u0105dnej ceny i dobrej komunikacji kluczowym kryterium wyboru sta\u0142y si\u0119 czynniki jako\u015bciowe:<\/span><\/p>\n\n

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
Wiek i standard architektoniczny budynku \u2013 starzej\u0105ca si\u0119 wielka p\u0142yta powoli traci na atrakcyjno\u015bci na rzecz nowszego budownictwa.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Estetyka i wyko\u0144czenie cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Uk\u0142ad funkcjonalny pomieszcze\u0144 oraz dost\u0119pno\u015b\u0107 dodatkowych przestrzeni, takich jak balkony, tarasy lub ogrody.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n

\"\"<\/a><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Popyt na du\u017ce mieszkania przewy\u017csza kawalerki \u2013 co m\u00f3wi\u0105 statystyki?<\/span><\/h2>\n

Ograniczenia metra\u017cowe przesta\u0142y by\u0107 akceptowalnym kompromisem dla przewa\u017caj\u0105cej cz\u0119\u015bci rynku. Zgodnie z danymi Grupy Morizon-Gratka z po\u0142owy 2026 roku najwi\u0119ksze zainteresowanie generuj\u0105 niezmiennie mieszkania dwupokojowe \u2013 to pierwszy wyb\u00f3r dla blisko 42 proc. aktywnych kupuj\u0105cych. Prawdziwy zwrot wida\u0107 jednak w wy\u017cszych segmentach metra\u017cowych.<\/span><\/p>\n

\u0141\u0105czny popyt na lokale posiadaj\u0105ce co najmniej trzy pokoje osi\u0105gn\u0105\u0142 a\u017c 46 proc. udzia\u0142u w rynku. Dawna dominacja mikrolokali zosta\u0142a prze\u0142amana. Mieszkaniami czteropokojowymi interesuje si\u0119 obecnie 12,8 proc. poszukuj\u0105cych, podczas gdy kawalerek szuka ju\u017c tylko 12,2 proc. klient\u00f3w.<\/span><\/p>\n

Jeszcze bardziej wyrazisty obraz wy\u0142ania si\u0119 ze stolicy. W Warszawie zaledwie 11 proc. kupuj\u0105cych kieruje swoje kroki w stron\u0119 lokali jednopokojowych. Z kolei mieszkania czteropokojowe i wi\u0119ksze pozostaj\u0105 w kr\u0119gu zainteresowania a\u017c 15 proc. os\u00f3b.<\/span><\/p>\n

Inwestorzy oraz kupuj\u0105cy zdali sobie spraw\u0119, \u017ce klienci szukaj\u0105 stabilno\u015bci. T\u0119 gwarantuj\u0105 wi\u0119ksze metra\u017ce, w kt\u00f3rych da si\u0119 wygodnie po\u0142\u0105czy\u0107 \u017cycie prywatne z prac\u0105 w trybie zdalnym.<\/span><\/p>\n

Ceny wi\u0119kszych metra\u017cy \u2013 z jakimi kosztami trzeba si\u0119 liczy\u0107?<\/span><\/h2>\n

Zwrot popytu ku wi\u0119kszym lokalom napotyka jednak istotn\u0105 barier\u0119 cenow\u0105. Przez lata deweloperzy masowo projektowali ma\u0142e mieszkania, co sprawi\u0142o, \u017ce przestronne lokale 3- i 4-pokojowe sta\u0142y si\u0119 towarem deficytowym, a przez to \u2013 stosunkowo drogim.<\/span><\/p>\n

Przyk\u0142ady pokazuj\u0105 skal\u0119 kapita\u0142u, jaki trzeba zaanga\u017cowa\u0107 w zakup wi\u0119kszego mieszkania:<\/span><\/p>\n\n

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
W Warszawie \u015brednia cena u\u017cywanej kawalerki wynosi\u0142a w po\u0142owie 2026 roku ok. 582 tys. z\u0142.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Do\u0142o\u017cenie drugiego pokoju do sto\u0142ecznego bud\u017cetu to u\u015bredniony koszt rz\u0119du 236 tys. z\u0142.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Przej\u015bcie z M3 do M4 wymaga do\u0142o\u017cenia 207 tys. z\u0142.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n

Ostatecznie w wi\u0119kszo\u015bci miast cena lokalu czteropokojowego potrafi by\u0107 nawet dwukrotnie wy\u017csza ni\u017c kompaktowego mieszkania dwupokojowego. Wi\u0119ksza kwota wej\u015bcia ju\u017c nie odstrasza kupuj\u0105cych, kt\u00f3rzy traktuj\u0105 zakup przestronnego lokalu jako form\u0119 ucieczki przed inflacj\u0105 i zabezpieczenie maj\u0105tku.<\/span><\/p>\n

Geografia inwestycji: R\u00f3\u017cnice cenowe mi\u0119dzy miastami<\/span><\/h2>\n

Podejmuj\u0105c decyzj\u0119 o tym, w jakie mieszkanie zainwestowa\u0107, Polacy dok\u0142adnie weryfikuj\u0105 wyceny regionalne, poniewa\u017c rynek w miastach wojew\u00f3dzkich charakteryzuje si\u0119 znacznymi rozbie\u017cno\u015bciami. Wykorzystanie tego samego bud\u017cetu w poszczeg\u00f3lnych rejonach kraju daje zupe\u0142nie odmienne rezultaty:<\/span><\/p>\n\n

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
Za jedno trzypokojowe M w stolicy kupisz niemal cztery kawalerki w \u0141odzi<\/a>.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Kwota ze sprzeda\u017cy trzypokojowego mieszkania w \u0141odzi pozwala na zakup jedynie kawalerki we Wroc\u0142awiu<\/a>.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t
Przestronne, czteropokojowe M w Katowicach<\/a> kosztuje mniej ni\u017c trzypokojowy lokal w Gda\u0144sku czy Krakowie.<\/span><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n

\n

\n\t\t\t\n\t\t
\n\t\t

U\u015brednione stawki maj\u0105 charakter pogl\u0105dowy, a o op\u0142acalno\u015bci zakupu decyduje mikrolokalizacja. R\u00f3\u017cnica w cenie dw\u00f3ch lokali o tym samym metra\u017cu w obr\u0119bie tego samego miasta \u2013 w zale\u017cno\u015bci od kondygnacji, ekspozycji, jako\u015bci wyko\u0144czenia czy infrastruktury osiedla \u2013 si\u0119ga od kilkudziesi\u0119ciu do nawet kilkuset tysi\u0119cy z\u0142otych.<\/p>\n\t<\/blockquote>\n\t\t\t

\n\t\t\tTo wa\u017cne!\t\t<\/figcaption>\n\t<\/figure>\n<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Dok\u0105d zmierza rynek nieruchomo\u015bci?<\/span><\/h2>\n

Zmiana preferencji i dominacja popytu na lokale trzy- i czteropokojowe nad kawalerkami to nie chwilowy trend, lecz trwa\u0142y nurt dojrza\u0142ego rynku. Polacy inwestuj\u0105 w mieszkania o wi\u0119kszym metra\u017cu, poniewa\u017c szukaj\u0105 komfortu, stabilno\u015bci i uniwersalno\u015bci lokalu w d\u0142ugiej perspektywie czasowej. Prawid\u0142owo\u015b\u0107 ta wymusi r\u00f3wnie\u017c zmiany po stronie deweloper\u00f3w, kt\u00f3rzy w kolejnych latach b\u0119d\u0105 musieli dostosowa\u0107 struktur\u0119 nowo projektowanych osiedli do rosn\u0105cych wymaga\u0144 jako\u015bciowych i przestrzennych polskich nabywc\u00f3w.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Przez niemal dwie dekady na polskim rynku nieruchomo\u015bci panowa\u0142 jasny dogmat: je\u015bli inwestowa\u0107, to g\u0142\u00f3wnie w kawalerki. Lokale jednopokojowe uchodzi\u0142y za najbezpieczniejsz\u0105 opcj\u0119. By\u0142y stosunkowo tanie w zakupie, proste w wyko\u0144czeniu i gwarantowa\u0142y stabiln\u0105 stop\u0119 zwrotu z wynajmu \u2013 zw\u0142aszcza w miastach akademickich i o\u015brodkach biznesowych. Dzi\u015b ten trend wyra\u017anie si\u0119 odwraca. Sprawdzamy, w jakie […]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":249684,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[48998,49000],"tags":[49007],"raporty":[],"class_list":["post-249681","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biuro-prasowe","category-kupno","tag-dane"],"acf":[],"yoast_head":"\nW jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy? Kawalerki ust\u0119puj\u0105 miejsca du\u017cym metra\u017com<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Przez niemal dwie dekady Polacy inwestowali g\u0142\u00f3wnie w kawalerki. Dzi\u015b trend si\u0119 odwraca. W jakie nieruchomo\u015bci dzi\u015b Polacy lokuj\u0105 kapita\u0142?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249681\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Przez niemal dwie dekady Polacy inwestowali g\u0142\u00f3wnie w kawalerki. Dzi\u015b trend si\u0119 odwraca. W jakie nieruchomo\u015bci dzi\u015b Polacy lokuj\u0105 kapita\u0142?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-25T10:16:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Polacy-inwestuja-w-wieksze-metraze.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy? Kawalerki ust\u0119puj\u0105 miejsca du\u017cym metra\u017com\",\"datePublished\":\"2026-08-25T10:16:25+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/\"},\"wordCount\":915,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Polacy-inwestuja-w-wieksze-metraze.jpg\",\"keywords\":[\"Dane\"],\"articleSection\":[\"Biuro Prasowe\",\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/\",\"name\":\"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy? Kawalerki ust\u0119puj\u0105 miejsca du\u017cym metra\u017com\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Polacy-inwestuja-w-wieksze-metraze.jpg\",\"datePublished\":\"2026-08-25T10:16:25+00:00\",\"description\":\"Przez niemal dwie dekady Polacy inwestowali g\u0142\u00f3wnie w kawalerki. Dzi\u015b trend si\u0119 odwraca. W jakie nieruchomo\u015bci dzi\u015b Polacy lokuj\u0105 kapita\u0142?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Polacy-inwestuja-w-wieksze-metraze.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Polacy-inwestuja-w-wieksze-metraze.jpg\",\"width\":1200,\"height\":700,\"caption\":\"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy? Kawalerki ust\u0119puj\u0105 miejsca du\u017cym metra\u017com\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy? Kawalerki ust\u0119puj\u0105 miejsca du\u017cym metra\u017com","description":"Przez niemal dwie dekady Polacy inwestowali g\u0142\u00f3wnie w kawalerki. Dzi\u015b trend si\u0119 odwraca. W jakie nieruchomo\u015bci dzi\u015b Polacy lokuj\u0105 kapita\u0142?","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249681","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy?","og_description":"Przez niemal dwie dekady Polacy inwestowali g\u0142\u00f3wnie w kawalerki. Dzi\u015b trend si\u0119 odwraca. W jakie nieruchomo\u015bci dzi\u015b Polacy lokuj\u0105 kapita\u0142?","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2026-08-25T10:16:25+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Polacy-inwestuja-w-wieksze-metraze.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy? Kawalerki ust\u0119puj\u0105 miejsca du\u017cym metra\u017com","datePublished":"2026-08-25T10:16:25+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/"},"wordCount":915,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Polacy-inwestuja-w-wieksze-metraze.jpg","keywords":["Dane"],"articleSection":["Biuro Prasowe","Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/","name":"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy? Kawalerki ust\u0119puj\u0105 miejsca du\u017cym metra\u017com","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Polacy-inwestuja-w-wieksze-metraze.jpg","datePublished":"2026-08-25T10:16:25+00:00","description":"Przez niemal dwie dekady Polacy inwestowali g\u0142\u00f3wnie w kawalerki. Dzi\u015b trend si\u0119 odwraca. W jakie nieruchomo\u015bci dzi\u015b Polacy lokuj\u0105 kapita\u0142?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Polacy-inwestuja-w-wieksze-metraze.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Polacy-inwestuja-w-wieksze-metraze.jpg","width":1200,"height":700,"caption":"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/w-jakie-mieszkania-inwestuja-polacy-kawalerki-ustepuja-miejsca-duzym-metrazom\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"W jakie mieszkania inwestuj\u0105 Polacy? Kawalerki ust\u0119puj\u0105 miejsca du\u017cym metra\u017com"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249681","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=249681"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249681\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":330779,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249681\/revisions\/330779"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/249684"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=249681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=249681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=249681"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=249681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}