{"id":25286,"date":"2022-12-15T12:56:00","date_gmt":"2022-12-15T11:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=25286"},"modified":"2023-03-29T11:09:59","modified_gmt":"2023-03-29T09:09:59","slug":"wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/","title":{"rendered":"Wielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144"},"content":{"rendered":"\n

Wiele og\u0142osze\u0144 sprzeda\u017cy na rynku wt\u00f3rnym<\/a> dotyczy mieszka\u0144 wybudowanych w technologii wielkiej p\u0142yty. Takie mieszkania maj\u0105 w Polsce ju\u017c ponad 40 lat. Co jaki\u015b czas media przypominaj\u0105, \u017ce ich \u017cywotno\u015b\u0107 powoli si\u0119 ko\u0144czy. Mimo to istnieje bardzo du\u017cy rynek nabywc\u00f3w, kt\u00f3rym nie przeszkadza z\u0142a opinia o tym budownictwie. Czy na pewno wielka p\u0142yta jest taka z\u0142a? Okazuje si\u0119, \u017ce nabywcy widz\u0105 atuty takiego zakupu.<\/strong><\/p>\n\n\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Najnowsze oferty mieszka\u0144 na Gratka.pl<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Manilva, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Manilva<\/h2>\n

\n 699 200\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Fuengirola, ul. Avenida Fuengirola 10<\/h2>\n

\n 2 705 030\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div>\n\n\n\n

Co to jest blok z wielkiej p\u0142yty<\/h2>\n\n\n\n

Blok z wielkiej p\u0142yty to budynek mieszkalny, wielorodzinny, kt\u00f3ry powsta\u0142 z prefabrykowanych, betonowych element\u00f3w. Takie cz\u0119\u015bci by\u0142y transportowane na plac budowy, gdzie sk\u0142adano je w jedn\u0105 konstrukcj\u0119.<\/p>\n\n\n\n

W technologii wielkop\u0142ytowej stosowano dwa systemy: otwarty i zamkni\u0119ty (najcz\u0119stsze).<\/p>\n\n\n\n

To, co je r\u00f3\u017cni, to m.in.:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • liczba \u015bcian no\u015bnych (w systemie otwartym jest ich ma\u0142o, z kolei w zamkni\u0119tym wyst\u0119puj\u0105 tylko one),<\/li>\n\n\n\n
  • funkcjonalno\u015b\u0107 (mieszkania w pierwszym systemie s\u0105 bardziej ustawne),<\/li>\n\n\n\n
  • wielko\u015b\u0107 pokoi (system otwarty oferuje wi\u0119ksze pomieszczenia).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Dzi\u0119ki temu, \u017ce w blokach z wielkiej p\u0142yty systemie otwartym znajduj\u0105 si\u0119 \u015bciany dzia\u0142owe, mieszka\u0144cy maj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 do pewnych zmian w rozk\u0142adzie lokalu. (Co jest niemo\u017cliwe w systemie zamkni\u0119tym).<\/p>\n\n\n\n

    Dlaczego powstawa\u0142y bloki wielkop\u0142ytowe<\/h2>\n\n\n\n

    Budowa blok\u00f3w z wielkiej p\u0142yty by\u0142a odpowiedzi\u0105 na zapotrzebowanie mieszkaniowe w kraju. Taka technologia pozwala\u0142a szybciej, \u0142atwiej i po kosztach stworzy\u0107 wiele mieszka\u0144, niekoniecznie wysokiej jako\u015bci i o przyjaznej estetyce.<\/p>\n\n\n\n

    Powstawanie wielkop\u0142ytowc\u00f3w uzasadnia\u0142a r\u00f3wnie\u017c idea socjalizmu: tanie mieszkanie dost\u0119pne dla wszystkich.<\/p>\n\n\n\n

    Wielka p\u0142yta w Polsce<\/h2>\n\n\n\n

    Pierwsze budynki z wielkiej p\u0142yty w Europie powstawa\u0142y ju\u017c w latach 20. XX wieku.<\/p>\n\n\n\n

    W Polsce technologia ta wesz\u0142a do budownictwa mieszkaniowego ju\u017c pod koniec lat 50. (pierwszy budynek powsta\u0142 w Warszawie w 1958 roku) i pozosta\u0142a popularna do lat 90.<\/p>\n\n\n\n

    Najwi\u0119ksze boom wielkop\u0142ytowc\u00f3w wyst\u0105pi\u0142o w latach 70. i 80. To wtedy powstawa\u0142y bloki z elewacjami z ok\u0142adzinami ceramicznymi i kamiennymi.<\/p>\n\n\n\n

    Pod koniec lat 80. blisko 75% blok\u00f3w mieszalnych, jakie wybudowano w Polsce, stanowi\u0142y budynki z wielkiej p\u0142yty.<\/p>\n\n\n\n

    W latach 90. do bran\u017cy budowlanej wkroczyli deweloperzy z nowymi, uwsp\u00f3\u0142cze\u015bnionymi projektami budynk\u00f3w mieszkalnych, wypieraj\u0105c dominuj\u0105ce wielkop\u0142ytowce. <\/p>\n\n\n\n

    Najwi\u0119cej budynk\u00f3w z wielkiej p\u0142yty znajduje si\u0119 w Kielcach. Stanowi\u0105 one tam niemal 40% wszystkich blok\u00f3w mieszkalnych. \u015aredni udzia\u0142 procentowy wielkop\u0142ytowc\u00f3w w budownictwie wi\u0119kszo\u015bci wojew\u00f3dztw wynosi ok. 30%. Miasta, w kt\u00f3rych jest ich najmniej w stosunku do nowoczesnych blok\u00f3w (przypada tam \u015brednio 1 wielka p\u0142yta na 5 nowoczesnych blok\u00f3w), to m.in. Warszawa, Gda\u0144sk, Wroc\u0142aw i Krak\u00f3w. Wynika to g\u0142\u00f3wnie z faktu, \u017ce na tych rynkach powstaje najwi\u0119cej nowych inwestycji mieszkaniowych. <\/p>\n\n\n\n

    Kto kupuje mieszkania w wielkiej p\u0142ycie?<\/h2>\n\n\n\n

    Kupuj\u0105cych mieszkania z wielkiej p\u0142yty mo\u017cna podzieli\u0107 na kilka grup.<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Nabywcy got\u00f3wkowi<\/strong> \u2013 cena ca\u0142o\u015bci mieszkania, cz\u0119sto znacznie ni\u017csza od rynkowej, przyci\u0105ga nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy nie chc\u0105 zaci\u0105ga\u0107 kredytu hipotecznego. Zaoszcz\u0119dzone pieni\u0105dze przeznaczaj\u0105 na zakup mieszkania; ch\u0119tnie wybieraj\u0105 te w stanie do remontu, by samodzielnie doprowadzi\u0107 je do stanu do zamieszkania.<\/li>\n\n\n\n
    • Poszukuj\u0105cy mieszkania na kilka lat<\/strong> \u2013 lokale w budownictwie z wielkiej p\u0142yty rotuj\u0105 o wiele cz\u0119\u015bciej ni\u017c inne segmenty nieruchomo\u015bci; s\u0105 traktowane jako mieszkania przej\u015bciowe. Zwykle nie ma problem\u00f3w z ich odsprzeda\u017c\u0105 (chyba \u017ce np. budynek jest po\u0142o\u017cony na nieuregulowanych prawnie gruntach).<\/li>\n\n\n\n
    • Inwestorzy <\/strong>\u2013 o tym, \u017ce wielka p\u0142yta mo\u017ce by\u0107 produktem inwestycyjnym, przekonuje si\u0119 coraz wi\u0119cej os\u00f3b kupuj\u0105cych mieszkania pod wynajem. Przy dobrej lokalizacji, np. w okolicy o\u015brodk\u00f3w akademickich, mieszkania s\u0105 nabywane cz\u0119sto z zamiarem wynajmu studenckiego. Popularno\u015bci\u0105 ciesz\u0105 si\u0119 2-pokojowe lokale, ale i te wi\u0119ksze znajduj\u0105 ch\u0119tnych, kt\u00f3rzy zwi\u0119kszaj\u0105 ich rentowno\u015b\u0107, wynajmuj\u0105c pokoje w lokalu.<\/li>\n\n\n\n
    • Mieszka\u0144cy okolic<\/strong> \u2013 wielu nabywc\u00f3w mieszka\u0144 z wielkiej p\u0142yty to osoby, kt\u00f3rym zale\u017cy na znalezieniu lokum w pobli\u017cu obecnego miejsca zamieszkania. Znaj\u0105 dobrze rynek i lokalne uwarunkowania; chc\u0105 by\u0107 blisko rodziny i wiedz\u0105, czego szukaj\u0105. \u015awiadomie wybieraj\u0105 takie mieszkanie nie tylko ze wzgl\u0119du na cen\u0119 (cho\u0107 ta r\u00f3wnie\u017c ma tu kluczowe znaczenie).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Zalety mieszkania z wielkiej p\u0142yty<\/h2>\n\n\n\n

      Dlaczego warto zamieszka\u0107 w bloku z wielkiej p\u0142yty? Plus\u00f3w takiego rozwi\u0105zania jest wiele.<\/p>\n\n\n\n

      Cena<\/h3>\n\n\n\n

      Nadal w wi\u0119kszo\u015bci lokalizacji cena mieszka\u0144 w wielkiej p\u0142ycie jest znacznie ni\u017csza ni\u017c \u015brednie ceny mieszka\u0144 sprzedawanych w danym mie\u015bcie. Przyk\u0142adowo w Warszawie, przy \u015bredniej cenie 13 600 z\u0142 (listopad 2022 r.), mieszkania w budynkach z wielkiej p\u0142yty kupujemy o ponad 1000 z\u0142 taniej za mkw. (\u015brednio 12 000 z\u0142). S\u0105 i miasta \u2013 przyk\u0142adem jest \u0141\u00f3d\u017a \u2013 gdzie r\u00f3\u017cnice cenowe nie s\u0105 tak du\u017ce (wielka p\u0142yta \u2013 6900 z\u0142, \u015brednia dla miasta \u2013 7400 z\u0142). Przyjmuje si\u0119 jednak, \u017ce cena za mkw. wielkop\u0142ytowca wynosi ok. 10\u201320% mniej.  Ponadto takie mieszkania wolniej trac\u0105 na warto\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

      Lokalizacja i komunikacja<\/h3>\n\n\n\n

      Bloki z wielkiej p\u0142yty znajduj\u0105 si\u0119 w miejscach dobrze skomunikowanych z centrami miast (w przeciwie\u0144stwie do nowych inwestycji, kt\u00f3re obecnie powstaj\u0105 nieraz na obrze\u017cach miast lub wciskane s\u0105 mi\u0119dzy ju\u017c istniej\u0105ce budynki, zmniejszaj\u0105c komfort \u017cycia).<\/p>\n\n\n\n

      Infrastruktura<\/h3>\n\n\n\n

      Wprowadzaj\u0105c si\u0119 na osiedle z wielkiej p\u0142yty, problem infrastruktury staje si\u0119 ca\u0142kowicie nieistotny. Punkty handlowo-us\u0142ugowe, plac\u00f3wki edukacyjne, medyczne i o\u015brodki sportowe, kulturowe i rozrywkowe, tereny rekreacyjne: na to wszystko urbani\u015bci w latach 70. przygotowali w\u0142a\u015bciwe miejsca. Obserwuj\u0105c nowe osiedla, mo\u017cna tylko pozazdro\u015bci\u0107.<\/p>\n\n\n\n

      Tereny zielone i rekreacyjne<\/h3>\n\n\n\n

      To, czego brakuje wielu nowoczesnym osiedlom, to przestrze\u0144 do wypoczynku i mniejszego \u015bcisku mi\u0119dzy s\u0105siaduj\u0105cymi budynkami. Na brak miejsca i zieleni nie narzekaj\u0105 mieszka\u0144cy blok\u00f3w z wielkiej p\u0142yty. Te budowano w wi\u0119kszych odleg\u0142o\u015bciach od siebie, dbano o to, aby by\u0142y otoczone odpowiedni\u0105 ilo\u015bci\u0105 teren\u00f3w zielonych i oferowa\u0142y miejsca do rekreacji i zabaw najm\u0142odszych.<\/p>\n\n\n\n

      Modernizacja osiedli<\/h3>\n\n\n\n

      Sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe inwestuj\u0105 w popraw\u0119 stanu technicznego budynk\u00f3w. Standardem s\u0105 prace termoizolacyjne i cyklicznie remonty (klatek schodowych, wymiana okien, drzwi i wind, odmalowanie \u015bcian i sufit\u00f3w, monta\u017c domofon\u00f3w). Przywi\u0105zuje si\u0119 coraz wi\u0119ksz\u0105 wag\u0119 do najbli\u017cszej okolicy budynk\u00f3w (place zabaw, miejska ziele\u0144). Nieraz na terenie osiedli wielkop\u0142ytowych pojawiaj\u0105 si\u0119 monitoring i szlabany odgradzaj\u0105ce miejsca parkingowe dla mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

      Wady mieszkania z wielkiej p\u0142yty<\/h2>\n\n\n\n

      Mieszkanie w bloku z wielkiej p\u0142yty nie pozostaje jednak bez wad, o kt\u00f3rych trzeba pami\u0119ta\u0107, bior\u0105c pod uwag\u0119 zakup lokalu wybudowanego tak\u0105 technologi\u0105.<\/p>\n\n\n\n

      Uk\u0142ad mieszkania<\/h3>\n\n\n\n

      O ile system otwarty pozwala na pewne zmiany w mieszkaniu dzi\u0119ki \u015bcianom dzia\u0142owym, tak system zamkni\u0119ty, kt\u00f3ry jest najpopularniejszy, to uniemo\u017cliwia. Takie mieszkania cz\u0119sto s\u0105 zaprojektowane w spos\u00f3b nieprzemy\u015blany: maj\u0105 wiele ma\u0142ych pokoi, czasem bez okien, ciemne kuchnie, ni\u017csze stropy, mikroskopijne \u0142azienki, przewag\u0119 \u015bcian no\u015bnych wykonanych z litego \u017celbetu.<\/p>\n\n\n\n

      Estetyka<\/h3>\n\n\n\n

      Wiele do \u017cyczenia pozostawia r\u00f3wnie\u017c estetyka takich budynk\u00f3w. Chocia\u017c cz\u0119\u015b\u0107 z nich jest ju\u017c zmodernizowana, to wci\u0105\u017c stanowi\u0105 one ci\u0119\u017ck\u0105, toporn\u0105 architektur\u0119. Cz\u0119\u015b\u0107 z budynk\u00f3w nadal ma pop\u0119kane \u015bciany i stropy, a mi\u0119dzy balkonami a \u015bcianami zewn\u0119trznymi blok\u00f3w wyst\u0119puj\u0105 szczeliny.<\/p>\n\n\n\n

      Instalacje<\/h3>\n\n\n\n

      Materia\u0142y, jakie by\u0142y wykorzystywane do monta\u017cu instalacji gazowej, elektrycznej i wodnej, oraz spos\u00f3b, w jaki to robiono, nie spe\u0142niaj\u0105 obecnych wymog\u00f3w i mog\u0105 stwarza\u0107 zagro\u017cenie dla mieszka\u0144c\u00f3w. Zakup mieszkania w bloku w wielkiej p\u0142ycie b\u0119dzie wi\u0119c wymaga\u0142 ich wymiany.<\/p>\n\n\n\n

      Jako\u015b\u0107 wykonania<\/h3>\n\n\n\n

      W Polsce wi\u0119kszo\u015b\u0107 osiedli wykonanych w technologi z wielkiej p\u0142yty powsta\u0142o bardzo szybko i w bardzo du\u017cej liczbie. Wiele budynk\u00f3w posiada \u015blady takiego rozwi\u0105zania: p\u0119kni\u0119cia, osadzenia w gruncie czy naruszenia elewacji.<\/p>\n\n\n\n

      Wilgo\u0107 i ple\u015b\u0107<\/h3>\n\n\n\n

      Z ni\u017csz\u0105 jako\u015bci\u0105 wykonania wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c wilgo\u0107 i ple\u015b\u0144, kt\u00f3re nie zawsze znikaj\u0105 po remoncie.<\/p>\n\n\n\n

      Wyciszenie mieszkania<\/h3>\n\n\n\n

      Lokale w wielkop\u0142ytowcach maj\u0105 bardzo s\u0142ab\u0105 izolacj\u0119 akustyczn\u0105. Nietrudno wi\u0119c o pobudk\u0119 przez odg\u0142osy krz\u0105taj\u0105cego si\u0119 po kuchni s\u0105siada lub dzieci biegaj\u0105ce mi\u0119dzy pokojami.<\/p>\n\n\n\n

      Balkony<\/h3>\n\n\n\n

      Mieszkania w blokach z wielkiej p\u0142yty maj\u0105 niewielkie balkony lub w og\u00f3le nie maj\u0105.<\/p>\n\n\n\n

      Winda<\/h3>\n\n\n\n

      W latach 70.\u201380., kiedy powstawa\u0142o najwi\u0119cej budynk\u00f3w z wielkiej p\u0142yty, obowi\u0105zywa\u0142y przepisy, \u017ce dopiero w 6-pi\u0119trowych blokach konieczna by\u0142a obecno\u015b\u0107 windy. St\u0105d w ni\u017cszych wielkop\u0142ytowcach ich nie ma, co b\u0119dzie niekorzystne z perspektywy os\u00f3b starszych czy rodzin z dzie\u0107mi, kt\u00f3re jeszcze je\u017cd\u017c\u0105 w w\u00f3zkach.<\/p>\n\n\n\n

      Termoizolacja<\/h3>\n\n\n\n

      W jeszcze niezmodernizowanych blokach z wielkiej p\u0142yty wyst\u0119puj\u0105 mostki termiczne. Ich obecno\u015b\u0107 sprawia, \u017ce ucieka wi\u0119cej ciep\u0142a, a tym samym potrzeba wi\u0119cej energii elektrycznej, aby utrzyma\u0107 temperatur\u0119 w pomieszczeniach na odpowiednim poziomie.<\/p>\n\n\n\n

      Miejsca parkingowe<\/h3>\n\n\n\n

      Przy blokach z wielkiej p\u0142yty znajduje si\u0119 niewiele miejsc parkingowych. Powstawa\u0142y one w czasie, kiedy znacznie mniej ludzi mia\u0142o w\u0142asne samochody i nie by\u0142o potrzeby tworzenia parking\u00f3w osiedlowych.<\/p>\n\n\n\n

      Na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, kupuj\u0105c mieszkanie w bloku z wielkiej p\u0142yty<\/h2>\n\n\n\n

      Je\u015bli znajdziesz og\u0142oszenie mieszkania w bloku z wielkiej p\u0142yty i zdecydujesz si\u0119 z niego skorzysta\u0107, przed podpisaniem umowy dok\u0142adnie przyjrzyj si\u0119 nieruchomo\u015bci. Przede wszystkim zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na jego aspekty techniczne, jak stan:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • instalacji: elektrycznej, gazowej, wodnej (dowiedz si\u0119, czy by\u0142y wymieniane),<\/li>\n\n\n\n
      • \u015bciany i pod\u0142ogi (czy s\u0105 r\u00f3wne),<\/li>\n\n\n\n
      • stolarki okiennej i drzwiowej (dopytaj, czy by\u0142y wymieniane).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        We\u017a pod uwag\u0119 r\u00f3wnie\u017c stan samego bloku, wind i klatek schodowych.<\/p>\n\n\n\n

        Je\u015bli masz samoch\u00f3d lub planujesz jego zakup, dowiedz si\u0119, jak wygl\u0105da sytuacja z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 parkowania pod blokiem.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Wiele og\u0142osze\u0144 sprzeda\u017cy na rynku wt\u00f3rnym dotyczy mieszka\u0144 wybudowanych w technologii wielkiej p\u0142yty. Takie mieszkania maj\u0105 w Polsce ju\u017c ponad 40 lat. Co jaki\u015b czas media przypominaj\u0105, \u017ce ich \u017cywotno\u015b\u0107 powoli si\u0119 ko\u0144czy. Mimo to istnieje bardzo du\u017cy rynek nabywc\u00f3w, kt\u00f3rym nie przeszkadza z\u0142a opinia o tym budownictwie. Czy na pewno wielka p\u0142yta jest taka […]<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":25307,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":true,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49007],"raporty":[],"class_list":["post-25286","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-dane"],"acf":[],"yoast_head":"\nWielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144 | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wielka p\u0142yta: jakie plusy i minusy ma takie rozwi\u0105zanie, co warto o niej wiedzie\u0107 i kto najcz\u0119\u015bciej decyduje si\u0119 na zakup mieszkania w takim bloku.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25286\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144 | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wielka p\u0142yta: jakie plusy i minusy ma takie rozwi\u0105zanie, co warto o niej wiedzie\u0107 i kto najcz\u0119\u015bciej decyduje si\u0119 na zakup mieszkania w takim bloku.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-12-15T11:56:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-29T09:09:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/iStock-1158473891-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1709\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anna Walczak\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\"},\"headline\":\"Wielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144\",\"datePublished\":\"2022-12-15T11:56:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-29T09:09:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/\"},\"wordCount\":1653,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/iStock-1158473891-scaled.jpg\",\"keywords\":[\"Dane\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/\",\"name\":\"Wielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144 | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/iStock-1158473891-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2022-12-15T11:56:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-29T09:09:59+00:00\",\"description\":\"Wielka p\u0142yta: jakie plusy i minusy ma takie rozwi\u0105zanie, co warto o niej wiedzie\u0107 i kto najcz\u0119\u015bciej decyduje si\u0119 na zakup mieszkania w takim bloku.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/iStock-1158473891-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/iStock-1158473891-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1709,\"caption\":\"Fot. istockphoto.com \\\/ wielka p\u0142yta\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\",\"name\":\"Anna Walczak\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Anna Walczak\"},\"description\":\"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/anna-walczak\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144 | Gratka","description":"Wielka p\u0142yta: jakie plusy i minusy ma takie rozwi\u0105zanie, co warto o niej wiedzie\u0107 i kto najcz\u0119\u015bciej decyduje si\u0119 na zakup mieszkania w takim bloku.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25286","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Wielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144 | Gratka","og_description":"Wielka p\u0142yta: jakie plusy i minusy ma takie rozwi\u0105zanie, co warto o niej wiedzie\u0107 i kto najcz\u0119\u015bciej decyduje si\u0119 na zakup mieszkania w takim bloku.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2022-12-15T11:56:00+00:00","article_modified_time":"2023-03-29T09:09:59+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1709,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/iStock-1158473891-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Anna Walczak","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/"},"author":{"name":"Anna Walczak","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988"},"headline":"Wielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144","datePublished":"2022-12-15T11:56:00+00:00","dateModified":"2023-03-29T09:09:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/"},"wordCount":1653,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/iStock-1158473891-scaled.jpg","keywords":["Dane"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/","name":"Wielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144 | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/iStock-1158473891-scaled.jpg","datePublished":"2022-12-15T11:56:00+00:00","dateModified":"2023-03-29T09:09:59+00:00","description":"Wielka p\u0142yta: jakie plusy i minusy ma takie rozwi\u0105zanie, co warto o niej wiedzie\u0107 i kto najcz\u0119\u015bciej decyduje si\u0119 na zakup mieszkania w takim bloku.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/iStock-1158473891-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/iStock-1158473891-scaled.jpg","width":2560,"height":1709,"caption":"Fot. istockphoto.com \/ wielka p\u0142yta"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wielka-plyta-wady-i-zalety-mieszkan\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wielka p\u0142yta \u2013 wady i zalety mieszka\u0144"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988","name":"Anna Walczak","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","caption":"Anna Walczak"},"description":"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/anna-walczak\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25286"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25286\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25286"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=25286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}