{"id":64930,"date":"2023-02-21T08:00:00","date_gmt":"2023-02-21T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=64930"},"modified":"2023-02-23T09:28:27","modified_gmt":"2023-02-23T08:28:27","slug":"zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/","title":{"rendered":"Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong>Pomimo rosn\u0105cych koszt\u00f3w hiszpa\u0144skie nieruchomo\u015bci nadal maj\u0105 bardzo dobry stosunek jako\u015bci do ceny. Dlatego wielu inwestor\u00f3w \u2013 z r\u00f3\u017cnych kraj\u00f3w \u2013 chce w nie zainwestowa\u0107. Ale czy wolno kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii jako obcokrajowiec? Jak sfinansowa\u0107 tak\u0105 transakcj\u0119? Z artyku\u0142u dowiesz si\u0119 najwa\u017cniejszych informacji.&nbsp;<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>SPRAWD\u0179 OFERTY |<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/oferty\/q\/hiszpania\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">Nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Hiszpa<\/a><\/strong><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/oferty\/q\/hiszpania\">nii<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kto mo\u017ce kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po pierwsze i najwa\u017cniejsze \u2013 je\u015bli chcesz kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii, to Ty lub osoba, kt\u00f3ra Ci\u0119 reprezentuje, b\u0119dziecie potrzebowa\u0107 <strong>\u201eN\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero\u201d<\/strong> (w skr\u00f3cie NIE).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jest to numer identyfikacji podatkowej, kt\u00f3ry jest niezb\u0119dny do zawarcia transakcji zakupu nieruchomo\u015bci. Mo\u017cna go dosta\u0107 w konsulacie w kraju lub bezpo\u015brednio w Hiszpanii \u2013 na posterunku policji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czas oczekiwania na NIE to oko\u0142o 3-4 tygodnie. Dlatego te\u017c warto wyst\u0105pi\u0107 o niego z wyprzedzeniem, aby z powod\u00f3w administracyjnych niepotrzebnie nie przed\u0142u\u017ca\u0107 ca\u0142ej inwestycji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co wi\u0119cej, mo\u017ce zadba\u0107 o to pe\u0142nomocnik, kt\u00f3ry w imieniu kupuj\u0105cego b\u0119dzie zawiera\u0142 umow\u0119 sprzeda\u017cy. Aby by\u0142o to jednak mo\u017cliwe, nale\u017cy dopilnowa\u0107 <strong>udzielenia pe\u0142nomocnictwa w formie aktu notarialnego<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nieruchomo\u015bci w Hiszpanii <strong>mo\u017cna kupi\u0107 samodzielnie, ze swoim partnerem lub cz\u0142onkami rodzin<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby, kt\u00f3re chc\u0105 inwestowa\u0107, maj\u0105 <strong>mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu w ramach sp\u00f3\u0142ki istniej\u0105cej w Hiszpanii lub w innym kraju<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli kupujesz nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii, maj\u0105c zawarty zwi\u0105zek ma\u0142\u017ce\u0144ski w niekt\u00f3rych krajach (m.in. we Francji, W\u0142oszech, w Posce, Niemczech, Szwecji, Kanadzie, Stanach Zjednoczonych) wa\u017cne jest <strong>potwierdzenie statusu ma\u0142\u017ce\u0144stwa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CZYTAJ TAK\u017bE | <a aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" href=\"http:\/\/Jakie s\u0105 skutki twojego ma\u0142\u017ce\u0144skiego ustroju, je\u015bli kupujesz nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii? Po pierwsze, przyjrzyjmy si\u0119 bli\u017cej r\u00f3\u017cnym re\u017cimom ma\u0142\u017ce\u0144skim: istniej\u0105 dwa g\u0142\u00f3wne \u201ekontrakty \u015blubne\u201d:  \u00a0  1. Spo\u0142eczno\u015b\u0107 aktyw\u00f3w: W tych krajach: Francji, Niemczech, Belgii, Holandii, Szwecji, Szwajcarii, Danii, Norwegii, Polsce, Luksemburgu, USA (w niekt\u00f3rych stanach) standardow\u0105 umow\u0105 \u015blubn\u0105 jest wsp\u00f3lnota maj\u0105tkowa.  Co ciekawe: wielu obywateli francuskich, belgijskich i holenderskich pozostaje w zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skim w ramach systemu \u201epodzia\u0142u maj\u0105tku\u201d, co jest sprzeczne ze standardow\u0105 praktyk\u0105 obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 w ich kraju.  \u00a0  2. Rozdzielenie aktyw\u00f3w: W innych krajach, takich jak Wielka Brytania, Irlandia, Szkocja, Stany Zjednoczone (niekt\u00f3re stany), Turcja i kraje muzu\u0142ma\u0144skie, standardow\u0105 umow\u0105 jest rozdzia\u0142 aktyw\u00f3w.  Istnieje r\u00f3wnie\u017c zmodyfikowana wersja rozdzia\u0142u aktyw\u00f3w: rozdzielenie aktyw\u00f3w ze Wsp\u00f3lnot\u0105 Przejmowa\u0144. Mo\u017ce tak by\u0107 na przyk\u0142ad w przypadku zakupu nieruchomo\u015bci po \u015blubie i zadeklarowania jej jako wsp\u00f3lnoty aktyw\u00f3w. Oczywi\u015bcie trzyma\u0142by\u015b reszt\u0119 swoich zasob\u00f3w osobno.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Co to jest wsp\u00f3lnota mieszkaniowa?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wsp\u00f3lno\u015b\u0107 czy rozdzielno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zanim powiemy o w\u0142a\u015bciwym zakupie nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, wcze\u015bniej o wsp\u00f3lnocie i rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej, kt\u00f3re s\u0105 bardzo istotne w tym kontek\u015bcie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W kontek\u015bcie zakupu nieruchomo\u015bci w Hiszpanii <strong>wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa z pewno\u015bci\u0105 u\u0142atwi uzyskanie wy\u017cszej kwoty finansowania w razie ubiegania si\u0119 o kredyt<\/strong>, poniewa\u017c bank bierze pod uwag\u0119 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 obu os\u00f3b \u0142\u0105cznie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W razie rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej wprawdzie ka\u017cdy kredytobiorca mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 osobny wniosek, ale przyznane kredyty b\u0119d\u0105 odpowiednio mniejsze, poniewa\u017c bank analizuje dwie (odpowiednio mniejsze) zdolno\u015bci kredytowe, a nie jedn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie dokumenty nale\u017cy przedstawi\u0107, je\u015bli chcesz kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nabywcy, kt\u00f3rzy s\u0105 ma\u0142\u017ce\u0144stwem ze wsp\u00f3lnot\u0105 maj\u0105tkow\u0105<\/strong>, musz\u0105 przedstawi\u0107 jeden z nast\u0119puj\u0105cych dokument\u00f3w:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>przet\u0142umaczone po\u015bwiadczenie o zawarciu ma\u0142\u017ce\u0144stwa konkordatowego<\/li>\n\n\n\n<li>lub notarialn\u0105 informacj\u0119 po\u015bwiadczaj\u0105c\u0105 \u015blub cywilny \u2013 czyli uwierzytelniona informacja przez podmiot publiczny.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W drugim przypadku, <strong>gdy istnieje rozdzielno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa<\/strong>, notariusz autoryzuje zakup takiej nieruchomo\u015bci przez jedno z ma\u0142\u017conk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niezb\u0119dne b\u0119dzie te\u017c <strong>potwierdzenie otwarcia rachunku bankowego w lokalnym banku oraz paszport lub dow\u00f3d osobisty<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Konto w banku s\u0142u\u017cy nie tylko do przelewania podatku od nieruchomo\u015bci (tzw. Impuesto sobre Bienes Inmuebles, IBI), ale r\u00f3wnie\u017c regulowania bie\u017c\u0105cych i sta\u0142ych op\u0142at eksploatacyjnych.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Finansowanie kupowanych nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Znaczna cz\u0119\u015b\u0107 inwestycji w nieruchomo\u015bci jest finansowana w formie d\u0142u\u017cnej, np. kredytu hipotecznego. Trzeba jednak zdawa\u0107 sobie spraw\u0119, \u017ce banki niech\u0119tnie (o ile w og\u00f3le) zgodz\u0105 si\u0119 na wsparcie zakupu nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. Wynika to z utrudnionej wyceny jej warto\u015bci i skomplikowania ca\u0142ej procedury.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dodatkowym problemem jest konieczno\u015b\u0107 stosowania zagranicznych przepis\u00f3w o hipotece, a tak\u017ce prowadzenie egzekucji wed\u0142ug pa\u0144stwa obcego.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wi\u0119ksze szanse na uzyskanie finansowania maj\u0105 osoby, kt\u00f3re dysponuj\u0105 zabezpieczeniem hipotecznym ulokowanym na terytorium Polski, np. innym mieszkaniem, domem lub dzia\u0142k\u0105. W tych przypadkach kwot\u0119 uzyskan\u0105 w ramach kredytu by\u0107 mo\u017ce uda si\u0119 wykorzysta\u0107 do sfinansowania zagranicznego zakupu. Hipoteka b\u0119dzie jednak ulokowana w Polsce, wi\u0119c w razie problemu z p\u0142ynno\u015bci\u0105 finansow\u0105 kredytobiorc\u00f3w bank mo\u017ce si\u0119 \u0142atwo zaspokoi\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli kupujesz swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 na cele inwestycyjne, zastan\u00f3w si\u0119 nad kredytem. Jest to atrakcyjne z tego wzgl\u0119du, \u017ce i tak b\u0119dziesz p\u0142aci\u0107 podatek od \u201edochodu netto\u201d, a niekt\u00f3re op\u0142aty mo\u017cna od dochodu odliczy\u0107.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie wydatki wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z zakupem nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Planuj\u0105c inwestycj\u0119, poza kosztem samej nieruchomo\u015bci nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 <strong>podatek od przeniesienia nieruchomo\u015bci<\/strong>. Wynosi on <strong>od 6 do 10%<\/strong> w zale\u017cno\u015bci od tego, czy przedmiotem zakupu jest nieruchomo\u015b\u0107 z rynku wt\u00f3rnego czy pierwotnego. W obu przypadkach z wyprzedzeniem nale\u017cy przygotowa\u0107 kwot\u0119 kilku tysi\u0119cy euro, kt\u00f3r\u0105 kupuj\u0105cy wp\u0142aca w charakterze zaliczki na poczet przysz\u0142ej transakcji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c wliczy\u0107 w wydatki <strong>obligatoryjne i fakultatywne op\u0142aty notarialne<\/strong> za pomoc prawn\u0105 \u015bwiadczon\u0105 przez hiszpa\u0144skiego pe\u0142nomocnika. Oczywi\u015bcie nic nie stoi na przeszkodzie, aby kupuj\u0105cy samodzielnie negocjowa\u0142 cen\u0119 i warunki zawarcia umowy sprzeda\u017cy. Pami\u0119taj jednak, \u017ce wymaga to znajomo\u015bci hiszpa\u0144skiego prawa nieruchomo\u015bci i praktyk stosowanych przez agencje po\u015brednictwa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii a zaliczka<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy nabywca wp\u0142aca zaliczk\u0119, kt\u00f3ra zabezpiecza zawarcie transakcji przez strony. Taka op\u0142ata <strong>zwykle wynosi 6 tysi\u0119cy euro lub 10% warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong> (je\u015bli jest ona droga).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po wp\u0142aceniu zaliczki kupuj\u0105cy nadal mo\u017ce odst\u0105pi\u0107 od zobowi\u0105zania, wtedy jednak op\u0142ata przepadnie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli to sprzedawca nie dochowa ustalonych warunk\u00f3w, b\u0119dzie musia\u0142 zwr\u00f3ci\u0107 podw\u00f3jn\u0105 warto\u015b\u0107 zaliczki wp\u0142aconej przez kupuj\u0105cego.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Taka wp\u0142ata poprzedza podpisanie umowy przedwst\u0119pnej.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy do zakupu nieruchomo\u015bci w Hiszpanii niezb\u0119dny jest rekonesans?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Coraz wi\u0119cej agencji nieruchomo\u015bci oferuje na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017cone w Hiszpanii. Cho\u0107 czasami warto zdecydowa\u0107 si\u0119 na jedn\u0105 z gotowych ofert, warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce nic nie zast\u0105pi wyjazdu i obejrzenia lokalizacji domu lub mieszkania osobi\u015bcie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obecnie na porz\u0105dku s\u0105 te\u017c audyty organizowane przez zaprzyja\u017anione z biurami nieruchomo\u015bci hiszpa\u0144skie firmy, a nawet tzw. video trips, czyli okazja do \u201espaceru wirtualnego\u201d. Ka\u017cda z tych opcji pozwoli ustali\u0107 najwa\u017cniejsze kwestie dotycz\u0105ce stanu technicznego lokalu lub budynku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego warto kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii coraz rzadziej jest luksusem, a coraz cz\u0119\u015bciej staje si\u0119 \u015bwiadomym wyborem, kt\u00f3ry pozwala na podniesienie komfortu \u017cycia lub stworzenie alternatywnego \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zagraniczne mieszkanie lub dom to <strong>spos\u00f3b na ulokowanie kapita\u0142u<\/strong>, <strong>jego ochron\u0119 przed inflacj\u0105<\/strong> i <strong>dodatkowy zarobek<\/strong>. S\u0142oneczna Hiszpania to kraj, w kt\u00f3rym turystyka generuje olbrzymie obroty. W 2019 roku by\u0142o to a\u017c 15% ca\u0142kowitego PKB. Szczyt transakcji przypada w biurach nieruchomo\u015bci na stycze\u0144\u2013luty. Dzi\u0119ki temu osoby, kt\u00f3re zd\u0105\u017c\u0105 sfinalizowa\u0107 operacj\u0119 b\u0119d\u0105 mog\u0142y wynajmowa\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w okresie wzmo\u017conego ruchu turystycznego.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Punktem wyj\u015bcia do rozpocz\u0119cia procesu zakupu nieruchomo\u015bci w Hiszpanii powinno by\u0107 udzielenie odpowiedzi na pytanie o jej przeznaczenie. Inne kryteria rozwa\u017ca si\u0119 zwykle przy zakupie nieruchomo\u015bci mieszkaniowych. Inne wymagania stawiane s\u0105 inwestycjom komercyjnym, kt\u00f3re z za\u0142o\u017cenia b\u0119d\u0105 s\u0142u\u017cy\u0142y osobie trzeciej, natomiast kupuj\u0105cy b\u0119dzie zarabia\u0142 na najmie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pomimo rosn\u0105cych koszt\u00f3w hiszpa\u0144skie nieruchomo\u015bci nadal maj\u0105 bardzo dobry stosunek jako\u015bci do ceny. Dlatego wielu inwestor\u00f3w \u2013 z r\u00f3\u017cnych kraj\u00f3w \u2013 chce w nie zainwestowa\u0107. Ale czy wolno kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii jako obcokrajowiec? Jak sfinansowa\u0107 tak\u0105 transakcj\u0119? Z artyku\u0142u dowiesz si\u0119 najwa\u017cniejszych informacji.&nbsp; SPRAWD\u0179 OFERTY | Nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Hiszpanii Kto mo\u017ce kupi\u0107 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":84,"featured_media":64931,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49015,49006],"raporty":[],"class_list":["post-64930","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-prawo","tag-zagraniczne"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"My\u015blisz o zakupie nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? Poznaj najwa\u017cniejsze apsekty takiej transakcji i\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64930\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"My\u015blisz o zakupie nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? Poznaj najwa\u017cniejsze apsekty takiej transakcji i\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-02-21T07:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-02-23T08:28:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/iStock-476127764-1024x682.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"682\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Maksymilian Cebula\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Maksymilian Cebula\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/74a73a56c602c2c614612716babc2613\"},\"headline\":\"Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107\",\"datePublished\":\"2023-02-21T07:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-23T08:28:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/\"},\"wordCount\":1216,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/09\\\/iStock-476127764.jpg\",\"keywords\":[\"Prawo\",\"Zagraniczne\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/\",\"name\":\"Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/09\\\/iStock-476127764.jpg\",\"datePublished\":\"2023-02-21T07:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-23T08:28:27+00:00\",\"description\":\"My\u015blisz o zakupie nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? Poznaj najwa\u017cniejsze apsekty takiej transakcji i\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/09\\\/iStock-476127764.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/09\\\/iStock-476127764.jpg\",\"width\":3865,\"height\":2576,\"caption\":\"nieruchomo\u015bci w Hiszpanii\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/74a73a56c602c2c614612716babc2613\",\"name\":\"Maksymilian Cebula\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6023c4adbf012c58e1c856d7d5f210b199d60c4169e0a0a1d5fb59cb62318a2?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6023c4adbf012c58e1c856d7d5f210b199d60c4169e0a0a1d5fb59cb62318a2?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6023c4adbf012c58e1c856d7d5f210b199d60c4169e0a0a1d5fb59cb62318a2?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Maksymilian Cebula\"},\"description\":\"Absolwent polonistyki na Uniwersytecie w Szczecinie. Autor wielu publikacji zwi\u0105zanych z rynkiem motoryzacyjnym w Polsce oraz z wydarzeniami sportowymi. W wolnych chwilach chodzi po wysokich g\u00f3rach. W zimie z kolegami \u015blizga si\u0119 na bojerach. Codziennie do pracy doje\u017cd\u017ca rowerem. Na co dzie\u0144 tata Leny i m\u0105\u017c Agnieszki.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/maksymilian-cebula\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 | Gratka","description":"My\u015blisz o zakupie nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? Poznaj najwa\u017cniejsze apsekty takiej transakcji i","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64930","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 | Gratka","og_description":"My\u015blisz o zakupie nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? Poznaj najwa\u017cniejsze apsekty takiej transakcji i","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2023-02-21T07:00:00+00:00","article_modified_time":"2023-02-23T08:28:27+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":682,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/iStock-476127764-1024x682.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Maksymilian Cebula","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/"},"author":{"name":"Maksymilian Cebula","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/74a73a56c602c2c614612716babc2613"},"headline":"Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107","datePublished":"2023-02-21T07:00:00+00:00","dateModified":"2023-02-23T08:28:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/"},"wordCount":1216,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/iStock-476127764.jpg","keywords":["Prawo","Zagraniczne"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/","name":"Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/iStock-476127764.jpg","datePublished":"2023-02-21T07:00:00+00:00","dateModified":"2023-02-23T08:28:27+00:00","description":"My\u015blisz o zakupie nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? Poznaj najwa\u017cniejsze apsekty takiej transakcji i","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/iStock-476127764.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/iStock-476127764.jpg","width":3865,"height":2576,"caption":"nieruchomo\u015bci w Hiszpanii"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-o-czym-nalezy-pamietac\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/74a73a56c602c2c614612716babc2613","name":"Maksymilian Cebula","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6023c4adbf012c58e1c856d7d5f210b199d60c4169e0a0a1d5fb59cb62318a2?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6023c4adbf012c58e1c856d7d5f210b199d60c4169e0a0a1d5fb59cb62318a2?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6023c4adbf012c58e1c856d7d5f210b199d60c4169e0a0a1d5fb59cb62318a2?s=96&d=retro&r=g","caption":"Maksymilian Cebula"},"description":"Absolwent polonistyki na Uniwersytecie w Szczecinie. Autor wielu publikacji zwi\u0105zanych z rynkiem motoryzacyjnym w Polsce oraz z wydarzeniami sportowymi. W wolnych chwilach chodzi po wysokich g\u00f3rach. W zimie z kolegami \u015blizga si\u0119 na bojerach. Codziennie do pracy doje\u017cd\u017ca rowerem. Na co dzie\u0144 tata Leny i m\u0105\u017c Agnieszki.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/maksymilian-cebula\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64930","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/84"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64930"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64930\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64931"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64930"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64930"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=64930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}