{"id":88476,"date":"2022-10-03T09:00:00","date_gmt":"2022-10-03T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=88476"},"modified":"2022-10-03T12:56:28","modified_gmt":"2022-10-03T10:56:28","slug":"ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/","title":{"rendered":"Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nieruchomo\u015bci stanowi\u0105 jeden z najlepszych sposob\u00f3w inwestowania. Ka\u017cdy, kto decyduje si\u0119 na wynajem mieszkania, chce wiedzie\u0107, jaka jest rentowno\u015b\u0107 najmu mieszka\u0144: ile mo\u017ce zarobi\u0107 i czy mu si\u0119 to w og\u00f3le op\u0142aci. Warto ju\u017c wcze\u015bniej sprawdzi\u0107, czy nieruchomo\u015b\u0107 do wynaj\u0119cia na pewno b\u0119dzie dobr\u0105 inwestycj\u0105. Przedstawiamy, jak obliczy\u0107 stop\u0119 zwrotu, aby sprawdzi\u0107 op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/gotowe-mieszkanie-z-balkonem-rejtana\/oi\/49400843\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Gotowe mieszkanie z balkonem Rejtana\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/e1\/e8\/49400843_1633091909_small_256x175.jpg\" alt=\"Gotowe mieszkanie z balkonem Rejtana\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Rzesz\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, podkarpackie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Gotowe mieszkanie z balkonem Rejtana<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                379 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-wroclaw-jozefa-wasowicza\/ob\/48969473\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Wroc\u0142aw, ul. J\u00f3zefa W\u0105sowicza\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/90\/da\/48969473_1584706647_mieszkanie-wroclaw-ul-jozefa-wasowicza_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Wroc\u0142aw, ul. J\u00f3zefa W\u0105sowicza\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Wroc\u0142aw<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, dolno\u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Wroc\u0142aw, ul. J\u00f3zefa W\u0105sowicza<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                699 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-wroclaw-krzyki-pabianicka\/ob\/49203459\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Wroc\u0142aw Krzyki, ul. Pabianicka\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/86\/3b\/49203459_1630764253_mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-pabianicka_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Wroc\u0142aw Krzyki, ul. Pabianicka\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Wroc\u0142aw<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Krzyki, dolno\u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Wroc\u0142aw Krzyki, ul. Pabianicka<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 100 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym jest stopa zwrotu?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stopa zwrotu jest wska\u017anikiem, kt\u00f3ry okre\u015bla, jaka jest op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania lub innej nieruchomo\u015bci, w jak\u0105 chcesz zainwestowa\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli wi\u0119c my\u015blisz o takim przedsi\u0119wzi\u0119ciu, koniecznie sprawd\u017a, jaka b\u0119dzie Twoja stopa zwrotu z wynajmu mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 dwie stopy zwrotu:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>ROI (return on investment), czyli stopa zwrotu inwestycji. Dzi\u0119ki niej obliczysz, jaki zysk osi\u0105gniesz w okre\u015blonym czasie w stosunku do kwoty, jak\u0105 przeznaczy\u0142e\u015b na ca\u0142e przedsi\u0119wzi\u0119cie. Aby j\u0105 wyliczy\u0107, potrzebujesz sumy neto rocznego przychodu z najmu i \u0142\u0105czn\u0105 kwot\u0119 \u015brodk\u00f3w finansowych, kt\u00f3re w\u0142o\u017cy\u0142e\u015b w nieruchomo\u015b\u0107.<\/li><li>ROE (return of equity), czyli stopa zwrotu kapita\u0142u w\u0142asnego. Pozwala ona dowiedzie\u0107 si\u0119, jaka jest op\u0142acalno\u015b\u0107 inwestycji w stosunku do w\u0142o\u017conego w ni\u0105 kapita\u0142u. Z ROE skorzystasz, kiedy korzystasz z kapita\u0142u obcego np. kredytu hipotecznego. \u017beby obliczy\u0107 t\u0119 stop\u0119 zwrotu, musisz zna\u0107 przych\u00f3d netto z wynajmu i warto\u015b\u0107 zainwestowanego kapita\u0142u (\u0142\u0105cznie z odsetkami, prowizj\u0105 itp.)<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zar\u00f3wno w pierwszym, jak i drugim przypadku im wska\u017anik (wyra\u017cony w procentach) jest wy\u017cszy, tym op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania jest wi\u0119ksza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CZYTAJ TAK\u017bE | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/w-jaki-sposob-przygotowac-mieszkanie-do-wynajmu\/25694\/\">W jaki spos\u00f3b przygotowa\u0107 mieszkanie do wynajmu?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak obliczy\u0107 stop\u0119 zwrotu z wynajmu mieszkania?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiedy chcesz obliczy\u0107 stop\u0119 zwrotu z inwestycji, musisz policzy\u0107, ile wynosz\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>roczny przych\u00f3d netto z wynajmu mieszkania,<\/li><li>ca\u0142kowity koszt inwestycji.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pami\u0119taj, \u017ce na kwot\u0119 zainwestowanego kapita\u0142u wp\u0142ywa nie tylko cena nieruchomo\u015bci. Poza ni\u0105 uwzgl\u0119dnij w wyliczeniach m.in. podatek PCC, koszty notarialne i koszty ewentualnego remontu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aby wiedzie\u0107, jakie koszty b\u0119dzie generowa\u0107 mieszkanie lub dom, gdy go nie wynajmujesz, a kt\u00f3re r\u00f3wnie\u017c wp\u0142ywaj\u0105 na op\u0142acalno\u015b\u0107 przedsi\u0119wzi\u0119cia, dolicz w kosztach:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>op\u0142aty administracyjne,<\/li><li>op\u0142aty za media (wod\u0119, energi\u0119, gaz, Internet),<\/li><li>rata kredytu wraz z odsetkami (je\u015bli finansujesz inwestycj\u0119 obcym kapita\u0142em),<\/li><li>ubezpieczenie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zawieraj\u0105c w swoich kosztach ewentualne tygodnie lub miesi\u0105ce bez lokatora, wyliczysz, ile kosztowa\u0107 b\u0119dzie Ci\u0119 inwestycja nawet w trudniejszym czasie \u2013 gdy brakuje zainteresowanych najmem.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jak obliczy\u0107 zwrot z inwestycji (ROI)?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obliczenie stopy zwrotu z inwestycji jest pierwsz\u0105 rzecz\u0105, jak\u0105 powinno si\u0119 zrobi\u0107 po znalezieniu mieszkania lub domu. To nie jest nic skomplikowanego, nie wymaga \u017cadnych dodatkowych op\u0142at ani nawet wizyty w danym mieszkaniu czy jego okolicy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najlepiej, szukaj\u0105c lokalu mieszkalnego na wynajem, wybra\u0107 kilka ofert, obliczy\u0107 ich stopy zwrotu i na tej podstawie wybra\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 odpowiedni\u0105 dla siebie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla przyk\u0142adu we\u017amy 2-pokojowe mieszkanie we Wroc\u0142awiu, o powierzchni ok. 35 m2, kt\u00f3re kosztuje 400 tysi\u0119cy z\u0142otych. Jest w dobrym stanie, niewymagaj\u0105cym remontu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po sprawdzeniu ofert wynajmu w lokalizacji tego mieszkania widzimy, \u017ce kosztuje on oko\u0142o 3 tysi\u0105ce z\u0142otych miesi\u0119cznie. Ok. 700 z\u0142otych to koszty utrzymania mieszkania. Od zysku, czyli kwoty wynajmu nale\u017cy odj\u0105\u0107 koszty utrzymania i pomno\u017cy\u0107 to razy 12 miesi\u0119cy. Wynik trzeba nast\u0119pnie podzieli\u0107 przez kwot\u0119 inwestycji, czyli cen\u0119 zakupu mieszkania. To daje nam roczn\u0105 stop\u0119 zwrotu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W naszym przyk\u0142adzie b\u0119dzie to (3000 \u2013 700) x 12\/ 400 000. Daje to wynik 0,069, czyli 6,9%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jednak je\u015bli decydujesz si\u0119 na kredyt na zakup mieszkania do wynaj\u0119cia, musisz doliczy\u0107 do koszt\u00f3w utrzymania odsetki. Odejmij je od kwoty, kt\u00f3ra zosta\u0142a po odj\u0119ciu koszt\u00f3w utrzymania lokalu, pomn\u00f3\u017c przez 12 miesi\u0119cy. Dzi\u0119ki temu uzyskasz informacje, w jakim stopniu zwr\u00f3ci si\u0119 Twoja inwestycja i czy w og\u00f3le si\u0119 op\u0142aci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To, po jakim czasie zwr\u00f3ci si\u0119 inwestycja w nieruchomo\u015b\u0107 na wynajem, zale\u017cy od wielu czynnik\u00f3w, ale przyjmuje si\u0119, \u017ce zwykle ma to miejsce po kilkunastu latach. Obecnie (III kwarta\u0142 2022 roku) jednak ze wzgl\u0119du na rosn\u0105ce stopy procentowe zwrot z przedsi\u0119wzi\u0119cia mieszkaniowego mo\u017ce si\u0119 wyd\u0142u\u017cy\u0107. Nieraz oka\u017ce si\u0119, \u017ce inwestowanie w lokal mieszkalny b\u0119dzie zupe\u0142nie nieop\u0142acalne, bo rata kredytu przewy\u017cszy to, co zyskujesz z wynajmu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jak obliczy\u0107 stop\u0119 zwrotu ROE?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do obliczenia tej stopy potrzebujesz miesi\u0119czny zysk pomno\u017cony przez 12 miesi\u0119cy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uzyskany wynik podziel przez wysoko\u015b\u0107 kapita\u0142u obcego, np., kredytu hipotecznego z wszelkimi odsetkami, prowizj\u0105 i wk\u0142adem w\u0142asnym.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otrzyman\u0105 sum\u0119 pomn\u00f3\u017c razy 100%. Wynik, kt\u00f3ry uzyskasz, to wsp\u00f3\u0142czynnik ROE.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania a dane NBP<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przeci\u0119tna stopa zwrotu z wynajmu mieszkania w I kwartale 2022 roku wynosi\u0142a:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>od 2,4 do 4,2%, gdy inwestycja w pe\u0142ni finansowana by\u0142a got\u00f3wk\u0105;<\/li><li>od -1 do 2,6%, kiedy nieruchomo\u015b\u0107 by\u0142a finansowana obcym kapita\u0142em.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jest to najgorsza sytuacja ze wszystkich pomiar\u00f3w od 2015 roku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego warto sprawdzi\u0107 op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inwestowanie \u015brodk\u00f3w finansowych powinno przynosi\u0107 Ci zysk, dlatego dla pewno\u015bci, \u017ce tak b\u0119dziesz, oblicz stop\u0119 zwrotu z inwestycji. Dzi\u0119ki temu:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>unikniesz nieop\u0142acalnych inwestycji i strat;<\/li><li>dowiesz si\u0119, po jakim czasie zwr\u00f3c\u0105 Ci si\u0119 wszystkie fundusze zainwestowane w nieruchomo\u015b\u0107;<\/li><li>zweryfikujesz, czy kwoty, kt\u00f3re ustalasz w ramach inwestycji (np. czynsz za wynajem), nie s\u0105 za niskie lub za wysokie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zalety i wady inwestowania w nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na inwestycj\u0119 w nieruchomo\u015b\u0107 decyduje si\u0119 naprawd\u0119 wielu Polak\u00f3w. Nic dziwnego: jest to zdecydowanie bardziej op\u0142acalne ni\u017c na przyk\u0142ad lokata w banku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co takiego mo\u017cesz zyska\u0107, inwestuj\u0105c w nieruchomo\u015b\u0107 na wynajem? To:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>pasywny doch\u00f3d,<\/li><li>przedmiot zabezpieczenia nast\u0119pnego kredytu,<\/li><li>zabezpieczenie posiadanego kapita\u0142u,<\/li><li>pewno\u015b\u0107, \u017ce zawsze b\u0119dzie komu wynaj\u0105\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 (nigdy nie b\u0119dzie wszystkich sta\u0107 od razu na w\u0142asne mieszkanie lub dom).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pami\u0119taj jednak, aby mierzy\u0107 koszty na zamiary, i dlatego miej na uwadze, \u017ce:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>aby zainwestowa\u0107 w nieruchomo\u015b\u0107, ju\u017c od pocz\u0105tku przedsi\u0119wzi\u0119cia potrzebujesz ogromnych nak\u0142ad\u00f3w finansowych;<\/li><li>szukanie najemc\u00f3w mo\u017ce trwa\u0107 tygodniami, a nawet miesi\u0105cami;<\/li><li>inwestycja zwraca si\u0119 d\u0142ugoterminowo;<\/li><li>nieraz b\u0119dzie wymaga\u0107 dodatkowych nak\u0142ad\u00f3w w czasie najmu;<\/li><li>powinna by\u0107 przemy\u015blana i dokonana ze znajomo\u015bci\u0105 przepis\u00f3w.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, wybieraj\u0105c nieruchomo\u015b\u0107 inwestycyjn\u0105?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najpopularniejsz\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105, kt\u00f3r\u0105 kupuj\u0105 Polacy jako inwestycj\u0119, s\u0105 mieszkania na wynajem. Oczywi\u015bcie nie tak \u0142atwo jest naprawd\u0119 dobrze trafi\u0107. Zanim si\u0119 zainwestuje w dany lokal mieszkalny, nale\u017cy dobrze si\u0119 mu przyjrze\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na rentowno\u015b\u0107 wynajmu mieszka\u0144 wp\u0142ywa wiele czynnik\u00f3w. Jednym z nich jest lokalizacja. Powinna ona by\u0107 atrakcyjna dla osoby, kt\u00f3ra b\u0119dzie najmowa\u0107 mieszkania lub dom. Decyduj\u0105c si\u0119 na zakup danej nieruchomo\u015bci w ramach inwestycji, rozejrzyj si\u0119 po okolicy. Co znajduje si\u0119 w najbli\u017cszym s\u0105siedztwie?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprawd\u017a, czy:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>lokalizacja jest dobrze skomunikowana (dost\u0119pno\u015b\u0107 linii autobusowych i tramwajowych zainteresuje osoby bez samochodu);<\/li><li>w pobli\u017cu znajduj\u0105 si\u0119 plac\u00f3wki edukacyjne: \u017c\u0142obki, przedszkola, szko\u0142y podstawowe i \u015brednie (na nie zwr\u00f3c\u0105 uwag\u0119 rodziny);<\/li><li>okolica oferuje blisko\u015b\u0107 do o\u015brodk\u00f3w kulturowych, rozrywkowych i sportowych;<\/li><li>jest niedu\u017ca odleg\u0142o\u015b\u0107 do sklep\u00f3w, plac\u00f3wek medycznych, wydzia\u0142\u00f3w lokalnych uczelni;<\/li><li>przyszli lokatorzy b\u0119d\u0105 mogli skorzysta\u0107 z teren\u00f3w zielonych, plac\u00f3w zabaw i \u015bcie\u017cek rowerowych i spacerowych.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na u\u0142o\u017cenie mieszkania lub domu wzgl\u0119dem stron \u015bwiata.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zastan\u00f3w si\u0119, jaki metra\u017c b\u0119dzie najlepszy dla profilu Twoich najemc\u00f3w. Je\u015bli s\u0105 to studenci, poszukaj kawalerek, je\u015bli rodziny z dzie\u0107mi \u2013 wybierz wi\u0119ksz\u0105 powierzchni\u0119, np. 50\u201370 m2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pami\u0119taj, aby cena nieruchomo\u015bci by\u0142a dostosowana dla Twoich mo\u017cliwo\u015bci finansowych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli kupujesz mieszkanie lub dom z rynku wt\u00f3rnego, dodatkowo przyjrzyj si\u0119 stanowi technicznemu nieruchomo\u015bci. Mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119, \u017ce lokal jest zaniedbany i wymaga remontu o wysokich nak\u0142ad\u00f3w finansowych, \u017ceby by\u0142 atrakcyjny i zapewnia\u0142 mo\u017cliwo\u015b\u0107 zaspokojenia podstawowych potrzeb mieszkaniowych niezb\u0119dne u\u017cytkowanie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nieruchomo\u015bci stanowi\u0105 jeden z najlepszych sposob\u00f3w inwestowania. Ka\u017cdy, kto decyduje si\u0119 na wynajem mieszkania, chce wiedzie\u0107, jaka jest rentowno\u015b\u0107 najmu mieszka\u0144: ile mo\u017ce zarobi\u0107 i czy mu si\u0119 to w og\u00f3le op\u0142aci. Warto ju\u017c wcze\u015bniej sprawdzi\u0107, czy nieruchomo\u015b\u0107 do wynaj\u0119cia na pewno b\u0119dzie dobr\u0105 inwestycj\u0105. Przedstawiamy, jak obliczy\u0107 stop\u0119 zwrotu, aby sprawdzi\u0107 op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":88477,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49001],"tags":[49011,49009],"raporty":[],"class_list":["post-88476","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wynajem","tag-dla-biznesu","tag-finanse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ile wynosi stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomo\u015b\u0107 i jak j\u0105 obliczy\u0107, aby sprawdzi\u0107 op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania? Sprawd\u017a ju\u017c teraz!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88476\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ile wynosi stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomo\u015b\u0107 i jak j\u0105 obliczy\u0107, aby sprawdzi\u0107 op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania? Sprawd\u017a ju\u017c teraz!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-10-03T07:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-10-03T10:56:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/inwestycja.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2185\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1372\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anna Walczak\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\"},\"headline\":\"Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem\",\"datePublished\":\"2022-10-03T07:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-10-03T10:56:28+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/\"},\"wordCount\":1351,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/03\\\/inwestycja.jpg\",\"keywords\":[\"Dla biznesu\",\"Finanse\"],\"articleSection\":[\"Wynajem\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/\",\"name\":\"Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/03\\\/inwestycja.jpg\",\"datePublished\":\"2022-10-03T07:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-10-03T10:56:28+00:00\",\"description\":\"Ile wynosi stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomo\u015b\u0107 i jak j\u0105 obliczy\u0107, aby sprawdzi\u0107 op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania? Sprawd\u017a ju\u017c teraz!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/03\\\/inwestycja.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/03\\\/inwestycja.jpg\",\"width\":2185,\"height\":1372,\"caption\":\"Fot. istockphoto.com \\\/ Inwestycja w nieruchomo\u015bci\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\",\"name\":\"Anna Walczak\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Anna Walczak\"},\"description\":\"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/anna-walczak\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem | Gratka","description":"Ile wynosi stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomo\u015b\u0107 i jak j\u0105 obliczy\u0107, aby sprawdzi\u0107 op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania? Sprawd\u017a ju\u017c teraz!","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88476","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem | Gratka","og_description":"Ile wynosi stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomo\u015b\u0107 i jak j\u0105 obliczy\u0107, aby sprawdzi\u0107 op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania? Sprawd\u017a ju\u017c teraz!","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2022-10-03T07:00:00+00:00","article_modified_time":"2022-10-03T10:56:28+00:00","og_image":[{"width":2185,"height":1372,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/inwestycja.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Anna Walczak","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/"},"author":{"name":"Anna Walczak","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988"},"headline":"Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem","datePublished":"2022-10-03T07:00:00+00:00","dateModified":"2022-10-03T10:56:28+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/"},"wordCount":1351,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/inwestycja.jpg","keywords":["Dla biznesu","Finanse"],"articleSection":["Wynajem"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/","name":"Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/inwestycja.jpg","datePublished":"2022-10-03T07:00:00+00:00","dateModified":"2022-10-03T10:56:28+00:00","description":"Ile wynosi stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomo\u015b\u0107 i jak j\u0105 obliczy\u0107, aby sprawdzi\u0107 op\u0142acalno\u015b\u0107 wynajmu mieszkania? Sprawd\u017a ju\u017c teraz!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/inwestycja.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/inwestycja.jpg","width":2185,"height":1372,"caption":"Fot. istockphoto.com \/ Inwestycja w nieruchomo\u015bci"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ile-wynosi-stopa-zwrotu-z-zakupu-mieszkania-przeznaczonego-na-wynajem\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Stopa zwrotu z zakupu mieszkania na wynajem"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988","name":"Anna Walczak","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","caption":"Anna Walczak"},"description":"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/anna-walczak\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88476","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88476"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88476\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106889,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88476\/revisions\/106889"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88477"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88476"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88476"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88476"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=88476"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}