{"id":91158,"date":"2023-07-05T15:16:00","date_gmt":"2023-07-05T13:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=91158"},"modified":"2023-09-14T16:10:47","modified_gmt":"2023-09-14T14:10:47","slug":"budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/","title":{"rendered":"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa!"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej jest cz\u0119sto praktykowana w Polsce. Wynika to m.in. z tego, \u017ce grunty rolne bywaj\u0105 kilkukrotnie ta\u0144sze od budowlanych i znajduj\u0105 si\u0119 w malowniczych lokalizacjach. Jednak aby zbudowa\u0107 dom na takiej dzia\u0142ce, trzeba j\u0105 przede wszystkim odrolni\u0107 i zmieni\u0107 jej status. Zanim kupisz dzia\u0142k\u0119 roln\u0105, sprawd\u017a, kiedy taka inwestycja ze wzgl\u0119d\u00f3w prawnych b\u0119dzie mo\u017cliwa i czy takie rozwi\u0105zanie si\u0119 op\u0142aca.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prawo do zakupu dzia\u0142ki rolnej i wybudowaniu na niej domu ma przede wszystkim rolnik. Jednak nie ma w tym pe\u0142nej swobody. Osoba, kt\u00f3ra zajmuje si\u0119 prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci rolniczej, musi spe\u0142ni\u0107 pewne warunki.<\/li>\n\n\n\n<li>Zakup dzia\u0142ki rolnej i wybudowanie na niej domu jest mo\u017cliwe tak\u017ce w przypadku os\u00f3b, kt\u00f3re nie maj\u0105 statusu rolnika.<\/li>\n\n\n\n<li>Nikt poza rolnikiem, kt\u00f3ry zobowi\u0105\u017ce si\u0119 do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci rolniczej na wykupionej dzia\u0142ce, nie mo\u017ce wybudowa\u0107 domu na takich gruntach bez wcze\u015bniejszej zmiany ich przeznaczenia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/dom-ogrod\/materialy-budowlane-narzedzia\/narzedzia-budowlane\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Sprawd\u017a narz\u0119dzia budowlane na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        \n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"kt-adv-heading_756132-f7 wp-block-kadence-advancedheading\" data-kb-block=\"kb-adv-heading_756132-f7\">Spis tre\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#czymjestdzialkarolna\">Czym jest dzia\u0142ka rolna?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#przywilejerolnikow\">Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej &#8211; przywileje rolnik\u00f3w<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#jakkupicdzialkerolna\">Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 roln\u0105, nie maj\u0105c statusu rolnika?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#odrolnienie\">Jak odrolni\u0107 dzia\u0142k\u0119?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#kosztodrolnienia\">Koszt odrolnienia dzia\u0142ki rolnej<\/a><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"czymjestdzialkarolna\">Czym jest dzia\u0142ka rolna?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prawn\u0105 definicj\u0119 dzia\u0142ki rolnej znajdziesz w ustawie o ochronie grunt\u00f3w rolnych i le\u015bnych w art. 2. Nieruchomo\u015bci rolne to:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>grunty okre\u015blone w ewidencji jako u\u017cytki rolne,<\/li>\n\n\n\n<li>grunty pod stawami i zbiornikami wodnymi, kt\u00f3re s\u0142u\u017c\u0105 tylko na potrzeby rolnicze,<\/li>\n\n\n\n<li>rodzinne ogrody dzia\u0142kowe i ogrody botaniczne,<\/li>\n\n\n\n<li>grunty pod budynkami i urz\u0105dzeniami, kt\u00f3re s\u0142u\u017c\u0105 wy\u0142\u0105cznie do produkcji rolniczej i przedsi\u0119biorstwu rolno-spo\u017cywczemu,<\/li>\n\n\n\n<li>parki wiejskie oraz grunty pod zadrzewieniami i zakrzewieniami \u015br\u00f3dpolnymi, w tym r\u00f3wnie\u017c pod pasami przeciwwietrznymi i urz\u0105dzeniami przeciwerozyjnymi,<\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: initial;\">grunty pod urz\u0105dzeniami: melioracji wodnych, przeciwpowodziowych i przeciwpo\u017carowych, zaopatrzenia rolnictwa w wod\u0119, kanalizacji oraz utylizacji \u015bciek\u00f3w i odpad\u00f3w dla potrzeb rolnictwa i mieszka\u0144c\u00f3w wsi,<\/span><\/li>\n\n\n\n<li>grunty pod drogami dojazdowymi do grunt\u00f3w rolnych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O ich charakterze rolnym decyduje to, czy mo\u017ce by\u0107 na nich prowadzona dzia\u0142alno\u015b\u0107 wytw\u00f3rcza w zakresie produkcji ro\u015blinnej i zwierz\u0119cej, a tak\u017ce ogrodniczej, sadowniczej i rybnej. Zatem kto mo\u017ce kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 roln\u0105 i wybudowa\u0107 na niej dom?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"przywilejerolnikow\">Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej \u2013 przywileje rolnik\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prawo do zakupu dzia\u0142ki rolnej i wybudowaniu na niej domu ma przede wszystkim rolnik. Jednak nie ma w tym pe\u0142nej swobody. Osoba, kt\u00f3ra zajmuje si\u0119 prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci rolniczej, musi spe\u0142ni\u0107 pewne warunki:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u0142\u0105czna powierzchnia dzia\u0142ek rolnych, kt\u00f3rych jest w\u0142a\u015bcicielem, nie mo\u017ce przekroczy\u0107 300 ha,<\/li>\n\n\n\n<li>mie\u0107 wykszta\u0142cenie zwi\u0105zane z rolnictwem (niekoniecznie bezpo\u015brednio z nim powi\u0105zane, jak weterynaria czy ogrodnictwo) lub prowadzi\u0107 gospodarstwo rolne\/pracowa\u0107 na roli co najmniej 5 lat, a tak\u017ce min. 5 lat mieszka\u0107 na terenie gminy, w obr\u0119bie kt\u00f3rej znajduje si\u0119 docelowa nieruchomo\u015b\u0107,.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Warunkiem budowy domu na dzia\u0142ce rolnej przez rolnika (bez konieczno\u015bci zmiany statusu nieruchomo\u015bci gruntowej na budowlan\u0105) jest zobowi\u0105zanie si\u0119 przez niego do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci rolniczej na kupionej ziemi.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"696\" height=\"50\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/MicrosoftTeams-image-66.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-96342\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/MicrosoftTeams-image-66.png 696w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/MicrosoftTeams-image-66-300x22.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 696px) 100vw, 696px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"jakkupicdzialkerolna\">Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 roln\u0105, nie maj\u0105c statusu rolnika?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zakup dzia\u0142ki rolnej i wybudowanie na niej domu jest mo\u017cliwe tak\u017ce w przypadku os\u00f3b, kt\u00f3re nie maj\u0105 statusu rolnika. Nowelizacja ustawy o kszta\u0142towaniu ustroju rolnego 2019 roku wprowadzi\u0142a przepisy, wedle kt\u00f3rych je\u015bli nie trudnisz si\u0119 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 rolnicz\u0105, mo\u017cesz naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 o wskazanym charakterze, pod warunkiem, \u017ce jej powierzchnia jest mniejsza ni\u017c 1 ha.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Musisz jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce w przypadku ziemi, kt\u00f3re maj\u0105 od 30 do 99,9999 ar\u00f3w, prawo pierwokupu przys\u0142uguje Krajowemu O\u015brodkowi Wsparcia Rolnictwa. To znaczy, \u017ce mo\u017cesz kupi\u0107 wybran\u0105 przez siebie nieruchomo\u015bci, dopiero wtedy, gdy KOWR nie skorzysta ze swojego prawa. Co wa\u017cne \u2013 dzia\u0142ki do 50 ar\u00f3w, na kt\u00f3rych znajduje si\u0119 budynek mieszkalny wybudowany przed 30 kwietnia 2016 roku, mo\u017cesz kupi\u0107 bez obawy o prawo pierwokupu \u2013 w takiej sytuacji ono nie obowi\u0105zuje.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zakup dzia\u0142ki rolnej o powierzchni r\u00f3wnej 1 ha lub wi\u0119kszej wymaga wcze\u015bniejszej zgody KOWR-u.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CZYTAJ TAK\u017bE | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/rewolucja-wrzesniowa-czyli-nowelizacja-prawa-budowlanego\/90884\/\">Rewolucja wrze\u015bniowa, czyli nowelizacja prawa budowlanego<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"odrolnienie\">Jak odrolni\u0107 dzia\u0142k\u0119?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nikt poza rolnikiem, kt\u00f3ry zobowi\u0105\u017ce si\u0119 do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci rolniczej na wykupionej dzia\u0142ce, nie mo\u017ce wybudowa\u0107 domu na takich gruntach bez wcze\u015bniejszej zmiany ich przeznaczenia. Aby postawi\u0107 budynek mieszkalny, konieczne jest odrolnienie dzia\u0142ki. Jak ono przebiega i co sprawdzi\u0107 przed zmian\u0105 status grunt\u00f3w z rolnych na budowlane?<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Sprawd\u017a zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W pierwszej kolejno\u015bci sprawd\u017a, czy dzia\u0142ka, kt\u00f3r\u0105 chcesz kupi\u0107, jest obj\u0119ta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Je\u015bli tak, upewnij si\u0119, \u017ce zawarte w nim zapisy umo\u017cliwiaj\u0105 Ci wybudowanie upragnionego budynku mieszkalnego. Mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119, \u017ce charakter zabudowy stawiany na danym terenie jest bardzo ograniczony i zakup danej dzia\u0142ki rolnej nie b\u0119dzie dla Ciebie op\u0142acalny.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Uzyskaj warunki zabudowy (WZ)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u017celi nieruchomo\u015b\u0107 nie jest obj\u0119ta MPZP, wyst\u0105p o jej warunki zabudowy. Aby wniosek zosta\u0142 rozpatrzony pozytywnie, wskazana w nim nieruchomo\u015b\u0107 musi spe\u0142nia\u0107 kilka warunk\u00f3w:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>przynajmniej jedna dzia\u0142ka s\u0105siednia (nie tylko graniczna) dost\u0119pna z tej samej drogi publicznej powinna by\u0107 zabudowana w spos\u00f3b pozwalaj\u0105cy na okre\u015blenie wymaga\u0144 dotycz\u0105cych nowej zabudowy;<\/li>\n\n\n\n<li>w momencie ustalania warunk\u00f3w zabudowy, musi by\u0107 dost\u0119p dzia\u0142ki do drogi publicznej;<\/li>\n\n\n\n<li>istniej\u0105ce lub maj\u0105ce powsta\u0107 uzbrojenie dzia\u0142ki (potrzebna b\u0119dzie umowa zawarta mi\u0119dzy w\u0142a\u015bciw\u0105 jednostk\u0105 organizacyjn\u0105 a inwestorem);<\/li>\n\n\n\n<li>dzia\u0142ka nie mo\u017ce wymaga\u0107 uzyskania zgody na zmian\u0119 przeznaczenia grunt\u00f3w rolnych i le\u015bnych na cele nierolnicze i niele\u015bne.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kolejnym etapem b\u0119dzie odrolnienie dzia\u0142ki, czyli przeznaczenie na cele nierolnicze i wy\u0142\u0105czenie z produkcji rolne.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Wyst\u0105p o zmian\u0119 przeznaczenia dzia\u0142ki na cele nierolnicze i o decyzj\u0119 o wy\u0142\u0105czeniu dzia\u0142ki spod produkcji rolnej<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W nast\u0119pnej kolejno\u015bci powiniene\u015b wyst\u0105pi\u0107 o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>zmian\u0119 przeznaczenia grunt\u00f3w,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>wy\u0142\u0105czenie nieruchomo\u015bci z produkcji rolnej.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aby wy\u0142\u0105czy\u0107 dzia\u0142k\u0119 z produkcji rolnej, potrzebujesz stosownej decyzji przy odrolnieniu:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>u\u017cytk\u00f3w rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego, zaliczone do klas I, II, III, IIIa, IIIb;<\/li>\n\n\n\n<li>u\u017cytk\u00f3w rolnych klas IV, IVa, IVb, V i VI wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego;<\/li>\n\n\n\n<li>innych grunt\u00f3w rolnych wskazanych przez ustaw\u0119 o ochronie grunt\u00f3w rolnych i le\u015bnych. (S\u0105 to m.in. grunty rodzinnych ogrod\u00f3w dzia\u0142kowych i ogrod\u00f3w botanicznych, grunty park\u00f3w wiejskich, grunty oczek wodnych i torfowisk).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stosowne pismo skieruj do w\u00f3jta, burmistrza lub prezydenta miasta, w zale\u017cno\u015bci od charakteru terenu, na jakim znajduje si\u0119 dzia\u0142ka.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Procedur jest wiele i s\u0105 one d\u0142ugotrwa\u0142e, ale co najwa\u017cniejsze \u2013 ich pozytywne zako\u0144czenie jest mo\u017cliwe. Je\u015bli zale\u017cy Ci na budowie domu na dzia\u0142ce rolnej, przygotuj si\u0119 na p\u00f3\u017aniejszy termin spe\u0142nienia tego marzenia.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej-2-1024x682.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka rolna\" class=\"wp-image-95666\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej-2-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej-2-768x511.jpg 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej-2-696x463.jpg 696w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej-2-1068x711.jpg 1068w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej-2-631x420.jpg 631w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej-2-600x400.jpg 600w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej-2.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fot. <a href=\"https:\/\/www.freepik.com\/photos\/tree\">wirestock &#8211; www.freepik.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dzia\u0142ki wy\u0142\u0105czone z wymogu uzyskania zgody na wy\u0142\u0105czenie z produkcji rolnej<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na zakup jakich dzia\u0142ek rolnych potrzebujesz zgody ministra? Grunty klas IV-VI wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego s\u0105 przeznaczone na cele nierolnicze i jako takie nie s\u0105 obj\u0119te ochron\u0105. To znaczy, \u017ce nie wymagaj\u0105 uzyskania decyzji o wy\u0142\u0105czeniu z produkcji rolnej, jednak ten stan na wniosek stwierdza starosta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zgodnie z ustaw\u0105 o ochronie grunt\u00f3w rolnych i le\u015bnych uzyskanie zgody ministra w\u0142a\u015bciwego ds. rozwoju wsi nie jest konieczne r\u00f3wnie\u017c w przypadku przeznaczenia na cele nierolnicze i niele\u015bne grunt\u00f3w rolnych stanowi\u0105cych u\u017cytki rolne klas I-III, je\u017celi grunty te spe\u0142niaj\u0105 \u0142\u0105cznie nast\u0119puj\u0105ce warunki:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>co najmniej po\u0142owa powierzchni ka\u017cdej zwartej cz\u0119\u015bci gruntu zawiera si\u0119 w obszarze zwartej zabudowy (przez co rozumie si\u0119 zgrupowanie nie mniej ni\u017c 5 budynk\u00f3w, za wyj\u0105tkiem budynk\u00f3w o funkcji wy\u0142\u0105cznie gospodarczej, pomi\u0119dzy kt\u00f3rymi najwi\u0119ksza odleg\u0142o\u015b\u0107 s\u0105siaduj\u0105cych ze sob\u0105 budynk\u00f3w nie przekracza 100 m);<\/li>\n\n\n\n<li>s\u0105 w odleg\u0142o\u015bci nie wi\u0119kszej ni\u017c 50 m od granicy najbli\u017cszej dzia\u0142ki budowlanej; w rozumieniu przepis\u00f3w ustawy o gospodarce nieruchomo\u015bciami;<\/li>\n\n\n\n<li>s\u0105 w odleg\u0142o\u015bci nie wi\u0119kszej ni\u017c 50 metr\u00f3w od drogi publicznej; w rozumieniu przepis\u00f3w ustawy o drogach publicznych;<\/li>\n\n\n\n<li>ich powierzchnia nie przekracza 0,5 ha \u2013 bez wzgl\u0119du na to, czy stanowi\u0105 jedn\u0105 ca\u0142o\u015b\u0107, czy kilka odr\u0119bnych cz\u0119\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"696\" height=\"50\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/MicrosoftTeams-image-66.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-96342\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/MicrosoftTeams-image-66.png 696w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/MicrosoftTeams-image-66-300x22.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 696px) 100vw, 696px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"kosztodrolnienia\">Koszty odrolnienia dzia\u0142ki rolnej<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Samo z\u0142o\u017cenie wniosku o odrolnienie dzia\u0142ki i jego rozpatrzenie s\u0105 bezp\u0142atne. Op\u0142aty, jakie poniesiesz dotycz\u0105 wy\u0142\u0105czenia dzia\u0142ki z produkcji rolnej i s\u0105 to:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>koszt jednorazowy, tzw. nale\u017cno\u015b\u0107,<\/li>\n\n\n\n<li>op\u0142aty roczne (10% nale\u017cno\u015bci uiszczane przez 10 lat, w przypadku trwa\u0142ego wy\u0142\u0105czenia z produkcji rolnej i 10% nale\u017cno\u015bci przez czas trwania wy\u0142\u0105czenia, ale maks. 20 lat, gdy mowa o nietrwa\u0142ym wy\u0142\u0105czeniu).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wysoko\u015b\u0107 stawek uzale\u017cniona jest od klasy gleb, ich pochodzenia i powierzchni wy\u0142\u0105czanego gruntu. Stawki okre\u015bla art. 12 ust. 7 ustawy o ochronie grunt\u00f3w rolnych i le\u015bnych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obowi\u0105zek op\u0142acenia wymienionych nale\u017cno\u015bci nie dotyczy os\u00f3b, kt\u00f3re wy\u0142\u0105czaj\u0105 dzia\u0142k\u0119 roln\u0105 z produkcji na cele budowy budynku mieszkalnego:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>do 0,05 ha (w przypadku domu jednorodzinnego),<\/li>\n\n\n\n<li>do 0,02 ha (na ka\u017cdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"iframe-lead-dew\" src=\"https:\/\/morizon.user.com\/embedded_forms\/wufn5o\/public\/\" width=\"100%\" height=\"580px\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej jest cz\u0119sto praktykowana w Polsce. Wynika to m.in. z tego, \u017ce grunty rolne bywaj\u0105 kilkukrotnie ta\u0144sze od budowlanych i znajduj\u0105 si\u0119 w malowniczych lokalizacjach. Jednak aby zbudowa\u0107 dom na takiej dzia\u0142ce, trzeba j\u0105 przede wszystkim odrolni\u0107 i zmieni\u0107 jej status. Zanim kupisz dzia\u0142k\u0119 roln\u0105, sprawd\u017a, kiedy taka inwestycja ze wzgl\u0119d\u00f3w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":91,"featured_media":95665,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49015,49012],"raporty":[],"class_list":["post-91158","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-prawo","tag-remont"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa! | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej jest cz\u0119sto praktykowana w Polsce. Wynika to m.in. z tego, \u017ce grunty rolne bywaj\u0105 kilkukrotnie ta\u0144sze od budowlanych i\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91158\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa! | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej jest cz\u0119sto praktykowana w Polsce. Wynika to m.in. z tego, \u017ce grunty rolne bywaj\u0105 kilkukrotnie ta\u0144sze od budowlanych i\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-07-05T13:16:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-09-14T14:10:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"798\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marta Kubacka\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marta Kubacka\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cd816e5df11bd4c3e2bae00fb0afe8f5\"},\"headline\":\"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa!\",\"datePublished\":\"2023-07-05T13:16:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-14T14:10:47+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/\"},\"wordCount\":1599,\"commentCount\":4,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/10\\\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej.jpg\",\"keywords\":[\"Prawo\",\"Remont\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/\",\"name\":\"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa! | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/10\\\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej.jpg\",\"datePublished\":\"2023-07-05T13:16:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-14T14:10:47+00:00\",\"description\":\"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej jest cz\u0119sto praktykowana w Polsce. Wynika to m.in. z tego, \u017ce grunty rolne bywaj\u0105 kilkukrotnie ta\u0144sze od budowlanych i\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/10\\\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/10\\\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej.jpg\",\"width\":1200,\"height\":798,\"caption\":\"Fot. wirestock - www.freepik.com\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa!\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cd816e5df11bd4c3e2bae00fb0afe8f5\",\"name\":\"Marta Kubacka\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3cc0e6c1b3a68eacfb18f39f575b8a59937b41d59005d6693f00f8f23f924cca?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3cc0e6c1b3a68eacfb18f39f575b8a59937b41d59005d6693f00f8f23f924cca?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3cc0e6c1b3a68eacfb18f39f575b8a59937b41d59005d6693f00f8f23f924cca?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Marta Kubacka\"},\"description\":\"\\\"Uko\u0144czy\u0142a 5-letnie studia dzienne na Zachodniopomorskim Uniwersytecie Technologicznym w Szczecinie: kierunek Ekonomia o specjalno\u015bci gospodarka nieruchomo\u015bciami. Umiej\u0119tno\u015bci dziennikarskie doskonali\u0142a podczas 2-letnich studi\u00f3w podyplomowych na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu na kierunku Dziennikarstwo. Ma 15-letnie do\u015bwiadczenie dziennikarskie i copywriterskie. W przesz\u0142o\u015bci by\u0142a redaktorem naczelnym lokalnego serwisu informacyjnego. Od kilku lat fascynuje si\u0119 rynkiem nieruchomo\u015bci, a jej klientami s\u0105 g\u0142\u00f3wnie deweloperzy, biura nieruchomo\u015bci i inwestorzy. Specjalizuje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c w redagowaniu tekst\u00f3w eksperckich z zakresu nieruchomo\u015bci dla prasy. Pasjonuje j\u0105 tak\u017ce bran\u017ca e-commerce i finansowa, czego efektem jest wsp\u00f3\u0142praca z jednym z najwi\u0119kszych operator\u00f3w p\u0142atniczych w kraju. W serwisie Morizon-Gratka znajduje si\u0119 ju\u017c kilkadziesi\u0105t artyku\u0142\u00f3w jej autorstwa, a wszystkie dotycz\u0105 kwestii zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bciami. Jej wywiady i eksperckie artyku\u0142y s\u0105 cyklicznie publikowane w magazynie dla inwestor\u00f3w Strefa Nieruchomo\u015bci. Na koncie ma te\u017c sporo publikacji w najwa\u017cniejszych polskich serwisach informacyjnych: Forbes, Money, Dziennik, Forsal, Onet. Jest autork\u0105 ksi\u0105\u017cki \u201eGra na gie\u0142dzie. Podr\u0119cznik pocz\u0105tkuj\u0105cego inwestora\u201d, wydanej przez Polskie Wydawnictwo Naukowe w 2022 roku. Prywatnie spe\u0142nia si\u0119 jako mama cudownych dw\u00f3ch syn\u00f3w, kt\u00f3rym po\u015bwi\u0119ca sw\u00f3j wolny czas. Najbardziej lubi podr\u00f3\u017cowa\u0107. Ostatnio sprawdza si\u0119 te\u017c w nowej roli dzia\u0142kowca, co daje jej odpr\u0119\u017cenie i wiele satysfakcji.\\\"\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.pracowniasmart.pl\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/marta-kubacka-a60a851a2\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/marta-kubacka\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa! | Gratka","description":"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej jest cz\u0119sto praktykowana w Polsce. Wynika to m.in. z tego, \u017ce grunty rolne bywaj\u0105 kilkukrotnie ta\u0144sze od budowlanych i","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91158","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa! | Gratka","og_description":"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej jest cz\u0119sto praktykowana w Polsce. Wynika to m.in. z tego, \u017ce grunty rolne bywaj\u0105 kilkukrotnie ta\u0144sze od budowlanych i","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2023-07-05T13:16:00+00:00","article_modified_time":"2023-09-14T14:10:47+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":798,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Marta Kubacka","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/"},"author":{"name":"Marta Kubacka","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cd816e5df11bd4c3e2bae00fb0afe8f5"},"headline":"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa!","datePublished":"2023-07-05T13:16:00+00:00","dateModified":"2023-09-14T14:10:47+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/"},"wordCount":1599,"commentCount":4,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej.jpg","keywords":["Prawo","Remont"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/","name":"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa! | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej.jpg","datePublished":"2023-07-05T13:16:00+00:00","dateModified":"2023-09-14T14:10:47+00:00","description":"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej jest cz\u0119sto praktykowana w Polsce. Wynika to m.in. z tego, \u017ce grunty rolne bywaj\u0105 kilkukrotnie ta\u0144sze od budowlanych i","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Budowa-domu-na-dzialce-rolnej.jpg","width":1200,"height":798,"caption":"Fot. wirestock - www.freepik.com"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/budowa-domu-na-dzialce-rolnej-trudna-ale-mozliwa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Budowa domu na dzia\u0142ce rolnej. Trudna, ale mo\u017cliwa!"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cd816e5df11bd4c3e2bae00fb0afe8f5","name":"Marta Kubacka","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3cc0e6c1b3a68eacfb18f39f575b8a59937b41d59005d6693f00f8f23f924cca?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3cc0e6c1b3a68eacfb18f39f575b8a59937b41d59005d6693f00f8f23f924cca?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3cc0e6c1b3a68eacfb18f39f575b8a59937b41d59005d6693f00f8f23f924cca?s=96&d=retro&r=g","caption":"Marta Kubacka"},"description":"\"Uko\u0144czy\u0142a 5-letnie studia dzienne na Zachodniopomorskim Uniwersytecie Technologicznym w Szczecinie: kierunek Ekonomia o specjalno\u015bci gospodarka nieruchomo\u015bciami. Umiej\u0119tno\u015bci dziennikarskie doskonali\u0142a podczas 2-letnich studi\u00f3w podyplomowych na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu na kierunku Dziennikarstwo. Ma 15-letnie do\u015bwiadczenie dziennikarskie i copywriterskie. W przesz\u0142o\u015bci by\u0142a redaktorem naczelnym lokalnego serwisu informacyjnego. Od kilku lat fascynuje si\u0119 rynkiem nieruchomo\u015bci, a jej klientami s\u0105 g\u0142\u00f3wnie deweloperzy, biura nieruchomo\u015bci i inwestorzy. Specjalizuje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c w redagowaniu tekst\u00f3w eksperckich z zakresu nieruchomo\u015bci dla prasy. Pasjonuje j\u0105 tak\u017ce bran\u017ca e-commerce i finansowa, czego efektem jest wsp\u00f3\u0142praca z jednym z najwi\u0119kszych operator\u00f3w p\u0142atniczych w kraju. W serwisie Morizon-Gratka znajduje si\u0119 ju\u017c kilkadziesi\u0105t artyku\u0142\u00f3w jej autorstwa, a wszystkie dotycz\u0105 kwestii zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bciami. Jej wywiady i eksperckie artyku\u0142y s\u0105 cyklicznie publikowane w magazynie dla inwestor\u00f3w Strefa Nieruchomo\u015bci. Na koncie ma te\u017c sporo publikacji w najwa\u017cniejszych polskich serwisach informacyjnych: Forbes, Money, Dziennik, Forsal, Onet. Jest autork\u0105 ksi\u0105\u017cki \u201eGra na gie\u0142dzie. Podr\u0119cznik pocz\u0105tkuj\u0105cego inwestora\u201d, wydanej przez Polskie Wydawnictwo Naukowe w 2022 roku. Prywatnie spe\u0142nia si\u0119 jako mama cudownych dw\u00f3ch syn\u00f3w, kt\u00f3rym po\u015bwi\u0119ca sw\u00f3j wolny czas. Najbardziej lubi podr\u00f3\u017cowa\u0107. Ostatnio sprawdza si\u0119 te\u017c w nowej roli dzia\u0142kowca, co daje jej odpr\u0119\u017cenie i wiele satysfakcji.\"","sameAs":["http:\/\/www.pracowniasmart.pl","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/marta-kubacka-a60a851a2\/"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/marta-kubacka\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91158","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/91"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91158"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91158\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95665"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91158"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91158"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=91158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}