{"id":91465,"date":"2025-05-28T10:02:22","date_gmt":"2025-05-28T08:02:22","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=91465"},"modified":"2026-02-16T11:28:44","modified_gmt":"2026-02-16T10:28:44","slug":"najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/","title":{"rendered":"Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce?"},"content":{"rendered":"\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Rynek wynajmu kr\u00f3tkoterminowego w Polsce ci\u0105gle si\u0119 rozwija. Szacuje si\u0119, \u017ce dost\u0119pnych jest ok. 80 tysi\u0119cy apartament\u00f3w i dom\u00f3w wakacyjnych. Niestety najem kr\u00f3tkoterminowy niesie te\u017c negatywny wp\u0142yw na rynek nieruchomo\u015bciowy. W du\u017cych miastach zaczyna brakowa\u0107 zwyk\u0142ych mieszka\u0144, a te, kt\u00f3re s\u0105 dost\u0119pne, maj\u0105 bardzo wysokie stawki czynszu. Rz\u0105d szykuje zmiany w prawie, kt\u00f3re m.in. b\u0119d\u0105 pozwala\u0142y wyznacza\u0107 strefy zakazu najmu kr\u00f3tkoterminowego. Jakie to b\u0119dzie mia\u0142o znaczenie dla rynku najmu kr\u00f3tkoterminowego?<\/strong><\/p>\r\n<p><span data-ccp-props=\"{}\"><div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/pierwotny\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-andaluzja-fuengirola\/ob\/49343801\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Fuengirola\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/ac\/84\/49343801_1627726777_nowe-mieszkanie-fuengirola_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Fuengirola\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Fuengirola<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Andaluzja<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 044 430\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/nowe-mieszkanie-chorzow\/ob\/49401019\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/83\/55\/49401019_1633131005_nowe-mieszkanie-chorzow_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Chorz\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, \u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                279 699\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-krakow-debniki\/ob\/48544979\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/a5\/e1\/48544979_1602986735_nowe-mieszkanie-krakow-debniki_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Krak\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 036 452\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div><\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Obecnie zdecydowana wi\u0119kszo\u015b\u0107 w\u0142a\u015bcicieli nie zg\u0142asza najmu turystycznego.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nowe przepisy maj\u0105 wprowadzi\u0107: obowi\u0105zek rejestracji lokali przeznaczonych pod najem kr\u00f3tkoterminowy w centralnej bazie, uzyskanie numeru wpisu w rejestrze, uzyskanie zgody wsp\u00f3lnoty lub sp\u00f3\u0142dzielni i spe\u0142nienie wymaga\u0144 ppo\u017c i sanitarnych.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Przepisy maj\u0105 ograniczy\u0107 szar\u0105 stref\u0119, zwi\u0119kszy\u0107 dost\u0119pno\u015b\u0107 lokali na najem d\u0142ugoterminowy i zahamowa\u0107 wzrost czynsz\u00f3w.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wynajem?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_gorny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106543 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Negatywne i pozytywne skutki najmu kr\u00f3tkoterminowego<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dynamiczny rozw\u00f3j rynku wynajmu kr\u00f3tkoterminowego to odpowied\u017a na potrzeby wsp\u00f3\u0142czesnych turyst\u00f3w. Poszukuj\u0105 oni prywatno\u015bci i elastyczno\u015bci w trakcie podr\u00f3\u017cy, czyli tego, czego nie mog\u0105 im zaoferowa\u0107 hotel i pensjonaty. W apartamencie mo\u017cna swobodnie przygotowa\u0107 sobie posi\u0142ki o dowolnej porze, przyjmowa\u0107 go\u015bci i zrobi\u0107 pranie. Najem kr\u00f3tkoterminowy jest doskona\u0142ym rozwi\u0105zaniem dla os\u00f3b, kt\u00f3re cz\u0119sto podr\u00f3\u017cuj\u0105 lub potrzebuj\u0105 tymczasowego zakwaterowania na okresy od kilku dni do kilku miesi\u0119cy.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Niestety, s\u0105 te\u017c uci\u0105\u017cliwe skutki najmu kr\u00f3tkoterminowego. Bardzo cz\u0119sto s\u0105siedzi skar\u017c\u0105 si\u0119 na dokuczliwe ha\u0142asy, wyrzucanie \u015bmieci przez okna i brak poszanowania wsp\u00f3lnej przestrzeni. W szerszym kontek\u015bcie najem kr\u00f3tkoterminowy zasila szar\u0105 stref\u0119, poniewa\u017c wielu w\u0142a\u015bcicieli nie zg\u0142asza najmu i nie rozlicza si\u0119 z niego. W efekcie gminy odnotowuj\u0105 mniejsze wp\u0142ywy z podatk\u00f3w, a mniejszy bud\u017cet ogranicza realizacj\u0119 wielu projekt\u00f3w spo\u0142ecznych.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Najem kr\u00f3tkoterminowy ma te\u017c negatywny wp\u0142yw na bran\u017c\u0119 hotelarsk\u0105, poniewa\u017c stanowi on dla niej du\u017c\u0105 konkurencj\u0119. Brak rygorystycznych wymaga\u0144 sanitarnych i ograniczone mo\u017cliwo\u015bci kontroli lokali sprawiaj\u0105, \u017ce w\u0142a\u015bciciele cz\u0119sto oferuj\u0105 znacznie ni\u017csze ceny. W zwi\u0105zku z tym w wielu miejscowo\u015bciach mo\u017ce to prowadzi\u0107 do obni\u017cki cen w hotelach i zmusza\u0107 je do wchodzenia w tzw. wojn\u0119 cenow\u0105.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W dodatku wzrost popularno\u015bci najmu kr\u00f3tkoterminowego mo\u017ce prowadzi\u0107 do deficytu mieszka\u0144 na najem d\u0142ugoterminowy i wzrostem czynsz\u00f3w. To niekorzystnie wp\u0142ywa na ca\u0142y rynek mieszkaniowy i mo\u017ce zmusza\u0107 osoby do wynajmu w hotelach.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ujemne skutki najmu kr\u00f3tkoterminowego odczuwaj\u0105 najbardziej mieszka\u0144cy miast turystycznych i kurort\u00f3w nadmorskich w Polsce, jak i Europie. St\u0105d w\u0142adze unijne, krajowe i lokalne wprowadzaj\u0105 regulacje ograniczaj\u0105ce jego skal\u0119.<\/span><\/p>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-107278 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/regulacje-najmu-krotkoterminowego.png\" alt=\"Wprowadzane regulacje dotycz\u0105ce najmu kr\u00f3tkoterminowego.\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/regulacje-najmu-krotkoterminowego.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/regulacje-najmu-krotkoterminowego-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/regulacje-najmu-krotkoterminowego-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Najem kr\u00f3tkoterminowy w Polsce<\/span><\/h2>\r\n<p>W Polsce w ostatnich latach radni Sopotu, Krakowa oraz Zwi\u0105zek Miast Polskich kilkakrotnie zwracali si\u0119 do w\u0142adz centralnych, Sejmu i Senatu o rozpocz\u0119cie prac legislacyjnych nad uregulowaniem rynku najmu kr\u00f3tkoterminowego.<\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Jednak pewne regulacje dotycz\u0105ce najmu kr\u00f3tkoterminowego ju\u017c istniej\u0105. Po pierwsze to wsp\u00f3lnoty mieszkaniowe mog\u0105 w swoich regulaminach ograniczy\u0107 tego typu dzia\u0142alno\u015bci, cho\u0107 to budzi wiele w\u0105tpliwo\u015bci. Zarzuca si\u0119 wsp\u00f3lnotom, \u017ce ingeruj\u0105c w prawo w\u0142asno\u015bci odr\u0119bnego lokalu, dzia\u0142aj\u0105 sprzeczne z ustaw\u0105 o w\u0142asno\u015bci lokali.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Po drugie, od lipca 2024 r. obowi\u0105zuje unijna dyrektywa DAC7, kt\u00f3ra zobowi\u0105zuje platformy internetowe po\u015brednicz\u0105ce w rezerwacjach nocleg\u00f3w do przekazywania organom podatkowym danych os\u00f3b wynajmuj\u0105cych lokale i informacji o dokonanych przez nich transakcjach. Obowi\u0105zek informacyjny powstaje ju\u017c od pierwszej transakcji.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Po trzecie, je\u015bli w\u0142a\u015bciciel chce wynajmowa\u0107 mieszkanie lub domek turystom, ju\u017c teraz musi zg\u0142osi\u0107 obiekt do gminy. Przy czym, zg\u0142aszany lokal musi spe\u0142nia\u0107 wymagania budowlane, przeciwpo\u017carowe i sanitarne okre\u015blone w Rozporz\u0105dzeniu Ministra Gospodarki i Pracy w sprawie obiekt\u00f3w hotelarskich i innych obiekt\u00f3w, w kt\u00f3rych s\u0105 \u015bwiadczone us\u0142ugi hotelarskie. Niestety, w praktyce tylko nieliczni w\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 zg\u0142aszaj\u0105 prowadzenie najmu kr\u00f3tkoterminowego jako us\u0142ugi hotelarskiej i maj\u0105 aktualny wpis do rejestru.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Po czwarte, pa\u0144stwa UE musz\u0105 do 20 maja 2026 r. przygotowa\u0107 odpowiednie ustawy dostosowuj\u0105ce prawo krajowe do rozporz\u0105dzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024\/1028 z 11 kwietnia 2024 r. w sprawie gromadzenia i udost\u0119pniania danych dotycz\u0105cych us\u0142ug kr\u00f3tkoterminowego najmu lokali mieszkalnych. O jakich zmianach mowa? Chodzi przede wszystkim o skonstruowanie centralnej bazy danych o obiektach noclegowych. W\u0142a\u015bciciele, je\u015bli b\u0119d\u0105 chcieli umie\u015bci\u0107 og\u0142oszenie najmu w jakimkolwiek serwisie internetowym, najpierw b\u0119d\u0105 musieli zarejestrowa\u0107 si\u0119 w bazie, gdzie dostan\u0105 numer identyfikacyjny i licencj\u0119. Bez niego nie opublikuj\u0105 oferty. To w\u0142a\u015bnie nad tymi regulacjami pracuje aktualnie Ministerstwo Sportu i Turystyki.<\/span><\/p>\r\n<p data-start=\"149\" data-end=\"614\">Poza tym Ministerstwo planuje wprowadzenie nowej op\u0142aty, kt\u00f3ra umo\u017cliwi\u0142aby samorz\u0105dom finansowanie promocji i utrzymania infrastruktury turystycznej. Przewiduje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c obowi\u0105zek uzyskania zgody sp\u00f3\u0142dzielni lub wsp\u00f3lnoty na wynajem, wprowadzenie regulamin\u00f3w u\u017cytkowania lokali jako podstawy do interwencji odpowiednich s\u0142u\u017cb (np. policji), a tak\u017ce przyznanie samorz\u0105dom kompetencji do ograniczania dost\u0119pu do najmu kr\u00f3tkoterminowego w okre\u015blonych rejonach. <span style=\"font-weight: 400;\">Na razie projekt jest w fazie przygotowa\u0144 do konsultacji mi\u0119dzyresortowych i spo\u0142ecznych.<\/span><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 jak to wygl\u0105da w Europie<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">We Francji osoby fizyczne, kt\u00f3re chc\u0105 wynaj\u0105\u0107 w\u0142asne mieszkanie b\u0119d\u0105ce ich g\u0142\u00f3wnym miejscem sta\u0142ego pobytu, mog\u0105 to zrobi\u0107 w ramach dzia\u0142alno\u015bci okazjonalnej. W zale\u017cno\u015bci od gminy w\u0142a\u015bciciele musz\u0105 zg\u0142osi\u0107 ch\u0119\u0107 najmu i z\u0142o\u017cy\u0107 o\u015bwiadczenie, \u017ce mieszkanie stanowi g\u0142\u00f3wne miejsce sta\u0142ego pobytu wynajmuj\u0105cego. Zg\u0142oszonym obiektom urz\u0119dnicy nadaj\u0105 numer identyfikacyjny. Niedope\u0142nienie tego obowi\u0105zku grozi kar\u0105 grzywny w wysoko\u015bci do 5 tys. euro. Ponadto najem kr\u00f3tkoterminowy mo\u017ce by\u0107 prowadzony maksymalnie przez 120 dni w roku, jednak gminy maj\u0105 prawo skr\u00f3ci\u0107 ten okres do 90 dni. Takie ograniczenie wprowadzi\u0142y w\u0142adze Pary\u017ca z dniem 1 stycznia 2025 r. \u2013 obowi\u0105zuje tam 90-dniowy limit. Za przekroczenie przepis\u00f3w grozi kara nawet do 10 tys. euro.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Natomiast w przypadku lokalu, kt\u00f3ry jest u\u017cytkowany przez w\u0142a\u015bciciela przez okres kr\u00f3tszy ni\u017c cztery miesi\u0105ce w roku kalendarzowym, wymagane jest uzyskanie zezwolenia na zmian\u0119 przeznaczenia nieruchomo\u015bci z cel\u00f3w mieszkalnych na turystyczne. Co wi\u0105\u017ce si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 spe\u0142nienia wymog\u00f3w okre\u015blonych w przepisach lokalnych. Przyk\u0142adowo. w niekt\u00f3rych dzielnicach Pary\u017ca za ka\u017cdy metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej przekszta\u0142conej na cele turystyczne, w\u0142a\u015bciciel musi przekszta\u0142ci\u0107 dwa metry kwadratowe powierzchni u\u017cytkowej na cele mieszkalne.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W Hiszpanii tymczasowy najem w pe\u0142ni umeblowanego i wyposa\u017conego lokalu mieszkalnego i oferowanie go za po\u015brednictwem r\u00f3\u017cnych kana\u0142\u00f3w dystrybucji, podlega regulacjom w\u0142a\u015bciwym dla us\u0142ug turystycznych. Us\u0142ugi turystyczne reguluj\u0105 wsp\u00f3lnoty autonomiczne. Przyk\u0142adowo, w Maladze od 14 stycznia 2025 r. w 43 dzielnicach nie mo\u017cna ju\u017c rejestrowa\u0107 nowych obiekt\u00f3w wynajmu kr\u00f3tkoterminowego. W Alicante w\u0142adze wprowadzi\u0142y zakaz rejestracji nowych mieszka\u0144 na wynajem przez najbli\u017csze dwa lata. Z kolei burmistrz Barcelony zapowiedzia\u0142, \u017ce do listopada 2028 r. zaka\u017ce ca\u0142kowicie najmu kr\u00f3tkoterminowego \u2013 miasto chce cofn\u0105\u0107 ok.10 tys. licencji.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tak\u017ce w Niemczech regulacje najmu kr\u00f3tkoterminowego zale\u017c\u0105 od landu i gminy. Przyk\u0142adowo, w Berlinie najem pokoju, znajduj\u0105cego si\u0119 w mieszkaniu stanowi\u0105cym g\u0142\u00f3wne miejsce sta\u0142ego zamieszkania wynajmuj\u0105cego, nie wymaga zezwolenia, je\u015bli powierzchnia <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">pomieszczenia nie przekracza po\u0142owy ca\u0142kowitej powierzchni lokalu. Jednocze\u015bnie wynajmuj\u0105cy musi zawiadomi\u0107 w\u0142a\u015bciwy urz\u0105d o najmie. W przypadku kr\u00f3tkoterminowego najmu ca\u0142ego mieszkania, w\u0142a\u015bciciel musi uzyska\u0107 pozwolenie i otrzyma\u0107 numer identyfikacyjny, kt\u00f3ry nale\u017cy obowi\u0105zkowo poda\u0107 w ofercie najmu. Co wi\u0119cej, okres pobytu nie mo\u017ce przekracza\u0107 90 dni.<\/span><\/p>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-107279 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/najem-krotkoterminowy-w-Europie.png\" alt=\"Jak wygl\u0105da najem kr\u00f3tkoterminowy w Europie?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/najem-krotkoterminowy-w-Europie.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/najem-krotkoterminowy-w-Europie-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/najem-krotkoterminowy-w-Europie-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Najem kr\u00f3tkoterminowy w Polsce \u2013 jaka jest przysz\u0142o\u015b\u0107?<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nowe regulacje b\u0119d\u0105 oznacza\u0142y konieczno\u015b\u0107 formalizacji dzia\u0142alno\u015bci, wzrost koszt\u00f3w operacyjnych zwi\u0105zanych z uzyskaniem licencji i dostosowanie lokalu do wymaga\u0144, a w niekt\u00f3rych przypadkach \u2013 nawet rezygnacj\u0119 z wynajmu. Dotkn\u0105 one w\u0142a\u015bcicieli dzia\u0142aj\u0105cych w szarej strefie i tych wynajmuj\u0105cych jeden czy dwa lokale.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Istnieje kilka wyj\u015b\u0107 awaryjnych. Najprostsze to wystawienie na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci, pozosta\u0142e dotycz\u0105 zmiany profilu dzia\u0142alno\u015bci. Jednym z takich pomys\u0142\u00f3w jest przekszta\u0142cenie najmu na d\u0142ugi termin. To w konsekwencji oznacza spor\u0105 utrat\u0119 dochod\u00f3w. Nie od dzi\u015b wiadomo, \u017ce najem kr\u00f3tkoterminowy jest bardziej op\u0142acalny, szczeg\u00f3lnie w nadmorskich kurortach i du\u017cych miastach.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na przyk\u0142ad w Warszawie, spora cz\u0119\u015b\u0107 ofert najmu kr\u00f3tkoterminowego skierowana jest do os\u00f3b, kt\u00f3re przyje\u017cd\u017caj\u0105 do stolicy pracowa\u0107, wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w konferencji czy szkoleniu. Dobrym pomys\u0142em jest te\u017c skierowanie oferty do student\u00f3w. Bez w\u0105tpienia planowane ograniczenia i brak wizji na rozw\u00f3j sektora najmu kr\u00f3tkoterminowego, oznacza, \u017ce to najwy\u017cszy czas na weryfikacj\u0119 swojej oferty, co mo\u017ce wi\u0105za\u0107 si\u0119 ze wdro\u017ceniem niekonwencjonalnych rozwi\u0105za\u0144.<\/span><\/p>\r\n<p>Natomiast zmiany raczej nie dotkn\u0105 profesjonalnych firm. Wr\u0119cz przeciwnie \u2013 dzi\u0119ki eliminacji mniej konkurencyjnych ofert oraz dobrze zorganizowanemu procesowi najmu i obs\u0142ugi go\u015bci, mog\u0105 one zyska\u0107 na post\u0119puj\u0105cej profesjonalizacji rynku.<\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Z kolei z perspektywy turysty prawdopodobnym skutkiem zmian b\u0119dzie wzrost cen nocleg\u00f3w. Zwi\u0105zane to b\u0119dzie z mniejsz\u0105 dost\u0119pno\u015bci\u0105 lokali i kosztami rejestracji, kt\u00f3re z pewno\u015bci\u0105 zostan\u0105 przerzucone na go\u015bci.<\/span><\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wynajem?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_dolny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106543 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rynek wynajmu kr\u00f3tkoterminowego w Polsce ci\u0105gle si\u0119 rozwija. Szacuje si\u0119, \u017ce dost\u0119pnych jest ok. 80 tysi\u0119cy apartament\u00f3w i dom\u00f3w wakacyjnych. Niestety najem kr\u00f3tkoterminowy niesie te\u017c negatywny wp\u0142yw na rynek nieruchomo\u015bciowy. W du\u017cych miastach zaczyna brakowa\u0107 zwyk\u0142ych mieszka\u0144, a te, kt\u00f3re s\u0105 dost\u0119pne, maj\u0105 bardzo wysokie stawki czynszu. Rz\u0105d szykuje zmiany w prawie, kt\u00f3re m.in. b\u0119d\u0105 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":110257,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49001],"tags":[49005,49011],"raporty":[],"class_list":["post-91465","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wynajem","tag-aktualnosci","tag-dla-biznesu"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Czy najem kr\u00f3tkoterminowy w Polsce czekaj\u0105 zmiany? Sprawd\u017a, jakie nowe regulacje planuje rz\u0105d i co mog\u0105 one oznacza\u0107 dla w\u0142a\u015bcicieli.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91465\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce? | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Czy najem kr\u00f3tkoterminowy w Polsce czekaj\u0105 zmiany? Sprawd\u017a, jakie nowe regulacje planuje rz\u0105d i co mog\u0105 one oznacza\u0107 dla w\u0142a\u015bcicieli.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-28T08:02:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-16T10:28:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/najem-krotkoterminowy-2.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce?\",\"datePublished\":\"2025-05-28T08:02:22+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-16T10:28:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/\"},\"wordCount\":1617,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/najem-krotkoterminowy-2.png\",\"keywords\":[\"Aktualno\u015bci\",\"Dla biznesu\"],\"articleSection\":[\"Wynajem\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/\",\"name\":\"Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce? | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/najem-krotkoterminowy-2.png\",\"datePublished\":\"2025-05-28T08:02:22+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-16T10:28:44+00:00\",\"description\":\"Czy najem kr\u00f3tkoterminowy w Polsce czekaj\u0105 zmiany? Sprawd\u017a, jakie nowe regulacje planuje rz\u0105d i co mog\u0105 one oznacza\u0107 dla w\u0142a\u015bcicieli.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/najem-krotkoterminowy-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/najem-krotkoterminowy-2.png\",\"width\":1200,\"height\":700,\"caption\":\"Jak jest przysz\u0142o\u015b\u0107 najmu kr\u00f3tkoterminowego w Polsce?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce? | Gratka","description":"Czy najem kr\u00f3tkoterminowy w Polsce czekaj\u0105 zmiany? Sprawd\u017a, jakie nowe regulacje planuje rz\u0105d i co mog\u0105 one oznacza\u0107 dla w\u0142a\u015bcicieli.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91465","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce? | Gratka","og_description":"Czy najem kr\u00f3tkoterminowy w Polsce czekaj\u0105 zmiany? Sprawd\u017a, jakie nowe regulacje planuje rz\u0105d i co mog\u0105 one oznacza\u0107 dla w\u0142a\u015bcicieli.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-05-28T08:02:22+00:00","article_modified_time":"2026-02-16T10:28:44+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/najem-krotkoterminowy-2.png","type":"image\/png"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce?","datePublished":"2025-05-28T08:02:22+00:00","dateModified":"2026-02-16T10:28:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/"},"wordCount":1617,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/najem-krotkoterminowy-2.png","keywords":["Aktualno\u015bci","Dla biznesu"],"articleSection":["Wynajem"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/","name":"Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce? | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/najem-krotkoterminowy-2.png","datePublished":"2025-05-28T08:02:22+00:00","dateModified":"2026-02-16T10:28:44+00:00","description":"Czy najem kr\u00f3tkoterminowy w Polsce czekaj\u0105 zmiany? Sprawd\u017a, jakie nowe regulacje planuje rz\u0105d i co mog\u0105 one oznacza\u0107 dla w\u0142a\u015bcicieli.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/najem-krotkoterminowy-2.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/najem-krotkoterminowy-2.png","width":1200,"height":700,"caption":"Jak jest przysz\u0142o\u015b\u0107 najmu kr\u00f3tkoterminowego w Polsce?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/najem-krotkoterminowy-jaka-jest-jego-przyszlosc-w-polsce\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Najem kr\u00f3tkoterminowy. Jaka jest jego przysz\u0142o\u015b\u0107 w Polsce?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91465","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91465"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91465\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107280,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91465\/revisions\/107280"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110257"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91465"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=91465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}