{"id":91932,"date":"2025-12-17T12:22:00","date_gmt":"2025-12-17T11:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=91932"},"modified":"2026-02-09T11:38:57","modified_gmt":"2026-02-09T10:38:57","slug":"protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/","title":{"rendered":"Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107?"},"content":{"rendered":"\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy to jeden z najwa\u017cniejszych dokument\u00f3w przy najmie i zakupie mieszkania. Mimo \u017ce nie ma formalnego obowi\u0105zku sporz\u0105dzania tego dokumentu, warto go przygotowa\u0107, poniewa\u017c stanowi dow\u00f3d stanu mieszkania i jego wyposa\u017cenia. Wyja\u015bniamy, co powinno znale\u017a\u0107 si\u0119 w takim dokumencie i jak chroni on strony umowy najmu lub sprzeda\u017cy.<\/strong><\/p>\r\n<p><span class=\"LineBreakBlob BlobObject DragDrop SCXW23392745 BCX0\"><span data-ccp-props=\"{}\"><div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wtorny\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-warszawa-bialoleka-paslecka\/ob\/49263663\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Warszawa Nowodwory, ul. Pas\u0142\u0119cka\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/42\/cf\/49263663_1631820029_mieszkanie-warszawa-nowodwory-ul-paslecka_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Warszawa Nowodwory, ul. Pas\u0142\u0119cka\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Warszawa<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Bia\u0142o\u0142\u0119ka, mazowieckie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Warszawa Nowodwory, ul. Pas\u0142\u0119cka<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                999 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-warszawa-srodmiescie-podchorazych\/ob\/40240391\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Warszawa Ujazd\u00f3w, ul. Podchor\u0105\u017cych\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/6b\/eb\/40240391_1396791287_mieszkanie-warszawa-ujazdow-ul-podchorazych_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Warszawa Ujazd\u00f3w, ul. Podchor\u0105\u017cych\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Warszawa<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, \u015ar\u00f3dmie\u015bcie, mazowieckie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Warszawa Ujazd\u00f3w, ul. Podchor\u0105\u017cych<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                12 900 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-warszawa-wilanow-franciszka-klimczaka\/ob\/46128581\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Warszawa B\u0142onia Wilanowskie, ul. Franciszka Klimczaka\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/f6\/5d\/46128581_1510857797_mieszkanie-warszawa-blonia-wilanowskie-ul-franciszka-klimczaka_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Warszawa B\u0142onia Wilanowskie, ul. Franciszka Klimczaka\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Warszawa<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Wilan\u00f3w, mazowieckie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Warszawa B\u0142onia Wilanowskie, ul. Franciszka Klimczaka<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                5 647 680\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div><\/span><\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy zawiera opis stanu technicznego mieszkania oraz jego wyposa\u017cenia.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dokument musz\u0105 podpisa\u0107 obie strony w celu potwierdzenia zgodno\u015bci zapis\u00f3w ze stanem faktycznym.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">W protokole nale\u017cy szczeg\u00f3\u0142owo opisa\u0107 ewentualne usterki lokalu, aby nie by\u0142y one podstaw\u0105 do sporu przy rozliczeniu kaucji po zako\u0144czonym najmie.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dobr\u0105 praktyk\u0105, w przypadku najmu, jest zrobienie dokumentacji fotograficznej i do\u0142\u0105czenie jej do protoko\u0142u, co pozwoli na jednoznaczn\u0105 ocen\u0119 stanu danej rzeczy.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Co to jest protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy?<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy to dodatkowy, nieobowi\u0105zkowy element <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/jak-wynajac-nieruchomosc\/co-powinienes-wiedziec-o-umowie-najmu-mieszkania\/\">umowy wynajmu<\/a> lub sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci. W dokumencie znajduj\u0105 si\u0119 informacje o tym, co dok\u0142adnie wchodzi w sk\u0142ad wyposa\u017cenia odbieranego domu lub mieszkania oraz w jakim stanie jest przekazywany lokal mieszkalny. Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy stanowi podstaw\u0119 do p\u00f3\u017aniejszych ewentualnych roszcze\u0144, dlatego tak istotne jest, \u017ceby zawrze\u0107 w nim wszelkie informacje o nieruchomo\u015bci.<\/span><\/p>\r\n<p><span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem]\"><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/pierwotny?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_gorny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106527 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-deweloper-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/span><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Po co sporz\u0105dza si\u0119 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy?<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy przygotowuje si\u0119 w sytuacji, gdy odbieramy:<\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">nowe mieszkanie lub dom jednorodzinny od dewelopera \u2013 po uzyskaniu pozwolenia na u\u017cytkowanie lub zawiadomienia o zako\u0144czeniu budowy deweloper jest zobowi\u0105zany do zorganizowania odbioru technicznego lokalu, w kt\u00f3rym uczestniczy kupuj\u0105cy, i spisania z niego protoko\u0142u;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">nieruchomo\u015b\u0107 po remoncie;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">mieszkanie lub dom od wynajmuj\u0105cego w chwili przekazywania lokalu najemcy;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">mieszkanie lub dom od najemcy po zako\u0144czeniu umowy w momencie oddania kluczy.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy sporz\u0105dza si\u0119 dla ochrony interes\u00f3w zar\u00f3wno w\u0142a\u015bciciela lub sprzedawcy nieruchomo\u015bci, jak i samych <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/kim-jest-najemca-mieszkania-i-jakie-ma-obowiazki\/\">najemc\u00f3w<\/a> lub kupuj\u0105cych. Dzi\u0119ki wskazaniu dok\u0142adnego stanu przekazywanej nieruchomo\u015bci i jej wyposa\u017cenia:<\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">sprzedawca lub w\u0142a\u015bciciel lokalu mieszkalnego jest chroniony przed bezpodstawnymi zarzutami ze strony kupuj\u0105cego\/najemcy o niepe\u0142nym wyposa\u017ceniu lub z\u0142ym stanie mieszkania\/domu;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">wynajmuj\u0105cy lub nabywaj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107 zapewnia sobie mo\u017cliwo\u015b\u0107 do roszcze\u0144, gdyby w chwili przekazania kluczy okaza\u0142o si\u0119, \u017ce lokal mieszkalny nie posiada element\u00f3w, na kt\u00f3re umawia\u0142y si\u0119 strony, a nie zosta\u0142y one zapisane w dokumencie;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">w\u0142a\u015bciciel \u0142atwiej i szybciej rozliczy kaucj\u0119 \u2013 na podstawie protoko\u0142u mo\u017cna dok\u0142adnie stwierdzi\u0107, czy s\u0105 jakie\u015b uszkodzenia w lokalu i jakie b\u0119d\u0105 koszty napraw.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W przypadku odbioru nieruchomo\u015bci od dewelopera nabywca powinien w nim zg\u0142osi\u0107 wszelkie zauwa\u017cone wady i usterki. Deweloper ma 14 dni na odniesienie si\u0119 do nich i 30 dni na ich usuni\u0119cie.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W przypadku sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, klucze do mieszkania s\u0105 przekazywane nabywcy w terminie okre\u015blonym w umowie sprzeda\u017cy, po tym, jak zbywca otrzyma za nie ca\u0142\u0105 nale\u017cno\u015b\u0107. W zwi\u0105zku z tym protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy warto podpisa\u0107 przed t\u0105 dat\u0105, szczeg\u00f3lnie w sytuacji, kiedy sprzedaj\u0105cy zobowi\u0105za\u0142 si\u0119 np. do opr\u00f3\u017cnienia piwnicy, od\u015bwie\u017cenia \u015bcian lub pozostawienia mebli kuchennych nowemu w\u0142a\u015bcicielowi w cenie lokalu. Wtedy przy odbiorze kluczy mo\u017cna od razu zweryfikowa\u0107 czy stan lokalu i wyposa\u017cenia jest zgodny z protoko\u0142em.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy jest tak\u017ce przydatny przy podpisywaniu przez nowego w\u0142a\u015bciciela um\u00f3w z dostawcami medi\u00f3w.<\/span><\/p>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-109646 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/sporzadzenie-protokolu-zdawczo-odbiorczego.png\" alt=\"Po co jest protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/sporzadzenie-protokolu-zdawczo-odbiorczego.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/sporzadzenie-protokolu-zdawczo-odbiorczego-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/sporzadzenie-protokolu-zdawczo-odbiorczego-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Jak napisa\u0107 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy?<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy musi mie\u0107 form\u0119 pisemn\u0105 i by\u0107 przygotowany w dw\u00f3ch identycznych egzemplarzach \u2013 dla osoby kupuj\u0105cej i sprzedaj\u0105cej nieruchomo\u015b\u0107 lub dla najemcy i wynajmuj\u0105cego lokal mieszkalny.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nie ma znaczenia, czy zostanie napisany odr\u0119cznie czy komputerowo &#8211; wa\u017cne, aby zawiera\u0142 dane stron i dane lokalu, a tak\u017ce mo\u017cliwie jak najbardziej szczeg\u00f3\u0142owy opis ka\u017cdego elementu mieszkania i jego wyposa\u017cenia. Dokument musi by\u0107 podpisany odr\u0119cznie przez kupuj\u0105cego\/najemc\u0119 i sprzedaj\u0105cego\/wynajmuj\u0105cego.<\/span><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Co powinno si\u0119 znale\u017a\u0107 w protokole zdawczo-odbiorczym?<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na samej g\u00f3rze strony nale\u017cy zamie\u015bci\u0107 informacj\u0119, jakiego rodzaju jest to dokument. Poni\u017cej powinna by\u0107 zamieszczona data i miejsce sporz\u0105dzenia protoko\u0142u.<\/span><\/p>\r\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Dane stron<\/span><\/h3>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dokument musi zawiera\u0107 dane obu stron &#8211; wynajmuj\u0105cego i najemcy lub sprzedaj\u0105cego i kupuj\u0105cego:<\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">imiona i nazwiska,<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">miejsce zamieszkania,<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">numery dokument\u00f3w to\u017csamo\u015bci (np. dowod\u00f3w osobistych),<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">dane kontaktowe.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Dane nieruchomo\u015bci<\/span><\/h3>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kolejnym niezb\u0119dnym elementem jest dok\u0142adny adres przekazywanej nieruchomo\u015bci, informacje o umowie najmu lub sprzeda\u017cy, kt\u00f3rej dotyczy protok\u00f3\u0142, a tak\u017ce stan prawny nieruchomo\u015bci.<\/span><\/p>\r\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Szczeg\u00f3\u0142owy opis stanu technicznego<\/span><\/h3>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dalsza cz\u0119\u015b\u0107 protoko\u0142u zdawczo-odbiorczego dotyczy stanu i wyposa\u017cenia odbieranej nieruchomo\u015bci. Sprawdzamy i opisujemy ka\u017cde pomieszczenie, w tym korytarz i balkon\/loggie, o ile jest.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W zale\u017cno\u015bci od rodzaju umowy, do kt\u00f3rej do\u0142\u0105czany jest dokument, w protokole nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107:<\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">informacj\u0119 o metra\u017cu ca\u0142ego lokalu mieszkalnego i rozpisanie powierzchni poszczeg\u00f3lnych pomieszcze\u0144;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">stan \u015bcian (kolor, ewentualne p\u0119kni\u0119cia, zarysowania, plamy);<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">stan pod\u0142\u00f3g (rodzaj, uszkodzenia, plamy);<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">stan okien i drzwi (szczelno\u015b\u0107, mechanizmy otwierania, zamki, liczba kluczy);<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">stan instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, grzewczej), uk\u0142ad i liczba w\u0142\u0105cznik\u00f3w oraz gniazdek;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">opis ewentualnych usterek, wad, uszkodze\u0144 lub brak\u00f3w zauwa\u017conych podczas odbioru.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Spis i opis wyposa\u017cenia mieszkania<\/span><\/h3>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W nast\u0119pnym kroku spisujemy wyposa\u017cenie mieszkania wraz z dok\u0142adnym opisem ewentualnych wad i cechami szczeg\u00f3lnymi. Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy powinien zawiera\u0107 list\u0119:<\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">wszystkich mebli, nawet tych najmniejszych, np. kwietnik\u00f3w \u2013 kolor, rodzaj, materia\u0142, ew. wymiary;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">sprz\u0119tu AGD i RTV z podaniem marki, modelu i stanu technicznego;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">element\u00f3w armatury \u0142azienkowej i kuchennej;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">dodatkowego wyposa\u017cenia, np. poduszek, firanek, narzut, lamp.\u00a0<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Odczyty licznik\u00f3w medi\u00f3w na dzie\u0144 przekazania lokalu<\/span><\/h3>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W protokole zapisujemy numery licznik\u00f3w i ich stan na dzie\u0144 wydania mieszkania \u2013 b\u0119d\u0105 to liczniki energii elektrycznej, wody ciep\u0142ej i zimnej, centralnego ogrzewania oraz gazu.<\/span><\/p>\r\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Informacja o kluczach<\/span><\/h3>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W protokole zamieszcza si\u0119 informacj\u0119 o liczbie kluczy, pilot\u00f3w oraz o ich przeznaczeniu, przekazywanych najemcy lub nabywcy, a tak\u017ce kod do domofonu.<\/span><\/p>\r\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Dodatkowe informacje<\/span><\/h3>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Warto sporz\u0105dzi\u0107 dokumentacj\u0119 fotograficzn\u0105 w dniu przekazania kluczy w obecno\u015bci obu stron. Zdj\u0119cia mo\u017cna zapisa\u0107 na no\u015bniku cyfrowym (np. pendrive) do\u0142\u0105czonym do protoko\u0142u lub przes\u0142a\u0107 je drog\u0105 mailow\u0105 jako potwierdzenie stanu faktycznego. Na fotografiach powinny by\u0107 widoczne ca\u0142e pomieszczenia, jak i szczeg\u00f3\u0142owe uj\u0119cia poszczeg\u00f3lnych urz\u0105dze\u0144 czy mebli. Mo\u017cna te\u017c zrobi\u0107 je wcze\u015bniej, co pozwoli unikn\u0105\u0107 zb\u0119dnego po\u015bpiechu przy sporz\u0105dzaniu dokumentu.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wszelkie dodatkowe ustalenia lub uwagi mo\u017cna zawrze\u0107 w za\u0142\u0105cznikach i te do\u0142\u0105czy\u0107 do protoko\u0142u.<\/span><\/p>\r\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Zako\u0144czenie<\/span><\/h3>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W protokole zdawczo-odbiorczym nieruchomo\u015bci na ko\u0144cu dokumentu powinny si\u0119 znale\u017a\u0107:\u00a0<\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">czytelne, w\u0142asnor\u0119czne podpisy obu stron transakcji;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ewentualne uwagi i adnotacje o za\u0142\u0105cznikach do dokumentu;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">informacj\u0119, \u017ce w\u0142a\u015bciciel\/sprzedawca przekaza\u0142 nieruchomo\u015b\u0107 najemcy\/nabywcy, a ten j\u0105 odebra\u0142, jednocze\u015bnie zgadzaj\u0105c si\u0119 z tre\u015bci\u0105 protoko\u0142u;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ewentualne terminy wykonania napraw usterek oraz stron\u0119 odpowiedzialn\u0105 za ich usuni\u0119cie.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-109647 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/protokol-zbiorczo-odbiorczy.png\" alt=\"Co powinien zawiera\u0107 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/protokol-zbiorczo-odbiorczy.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/protokol-zbiorczo-odbiorczy-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/protokol-zbiorczo-odbiorczy-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">O czym jeszcze musisz wiedzie\u0107, sporz\u0105dzaj\u0105c protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy?<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Protok\u00f3\u0142 powinien wskazywa\u0107 umow\u0119 lub akt notarialny, do kt\u00f3rego si\u0119 odnosi.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W przypadku <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wynajem\">najmu mieszkania<\/a> mo\u017cna zawrze\u0107 w nim termin wniesienia op\u0142aty czynszu za ostatni miesi\u0105c.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Opisuj\u0105c stan mieszania i wyposa\u017cenia nale\u017cy unika\u0107 og\u00f3lnych zapis\u00f3w np. \u201estan dobry\u201d, \u201ebez widocznych uszkodze\u0144\u201d, kt\u00f3re s\u0105 niejednoznaczne i mog\u0105 prowadzi\u0107 do spor\u00f3w. Dlatego, zamiast pisa\u0107, \u017ce \u201ekuchenka jest sprawna\u201d, lepiej doprecyzowa\u0107, \u017ce np. \u201ekuchenka jest sprawna, ale palnik nr 3 nie dzia\u0142a\u201d. Tak samo post\u0119pujemy, je\u015bli zauwa\u017cymy uszczerbki wewn\u0105trz szaf czy uszkodzone p\u0142ytki pod sedesem.<\/span><\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wtorny?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_dolny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-106531 size-full alignleft\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wtorny-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy to jeden z najwa\u017cniejszych dokument\u00f3w przy najmie i zakupie mieszkania. Mimo \u017ce nie ma formalnego obowi\u0105zku sporz\u0105dzania tego dokumentu, warto go przygotowa\u0107, poniewa\u017c stanowi dow\u00f3d stanu mieszkania i jego wyposa\u017cenia. Wyja\u015bniamy, co powinno znale\u017a\u0107 si\u0119 w takim dokumencie i jak chroni on strony umowy najmu lub sprzeda\u017cy. Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy zawiera opis stanu technicznego [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":109645,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49001],"tags":[49010],"raporty":[],"class_list":["post-91932","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wynajem","tag-wzory-dokumentow"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sprzedajesz lub wynajmujesz mieszkanie? Sprawd\u017a, co powinien zawiera\u0107 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy podczas przekazania lokalu?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91932\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107? | Blog Gratka.pl\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sprzedajesz lub wynajmujesz mieszkanie? Sprawd\u017a, co powinien zawiera\u0107 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy podczas przekazania lokalu?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-12-17T11:22:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-09T10:38:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/jak-napisac-protokol-zdawczo-odbiorczy.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107?\",\"datePublished\":\"2025-12-17T11:22:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-09T10:38:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/\"},\"wordCount\":1297,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/01\\\/jak-napisac-protokol-zdawczo-odbiorczy.png\",\"keywords\":[\"Wzory dokument\u00f3w\"],\"articleSection\":[\"Wynajem\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/\",\"name\":\"Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107? | Blog Gratka.pl\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/01\\\/jak-napisac-protokol-zdawczo-odbiorczy.png\",\"datePublished\":\"2025-12-17T11:22:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-09T10:38:57+00:00\",\"description\":\"Sprzedajesz lub wynajmujesz mieszkanie? Sprawd\u017a, co powinien zawiera\u0107 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy podczas przekazania lokalu?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/01\\\/jak-napisac-protokol-zdawczo-odbiorczy.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/01\\\/jak-napisac-protokol-zdawczo-odbiorczy.png\",\"width\":800,\"height\":500,\"caption\":\"Jak napisa\u0107 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107? | Gratka","description":"Sprzedajesz lub wynajmujesz mieszkanie? Sprawd\u017a, co powinien zawiera\u0107 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy podczas przekazania lokalu?","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91932","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107? | Blog Gratka.pl","og_description":"Sprzedajesz lub wynajmujesz mieszkanie? Sprawd\u017a, co powinien zawiera\u0107 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy podczas przekazania lokalu?","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-12-17T11:22:00+00:00","article_modified_time":"2026-02-09T10:38:57+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/jak-napisac-protokol-zdawczo-odbiorczy.png","type":"image\/png"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107?","datePublished":"2025-12-17T11:22:00+00:00","dateModified":"2026-02-09T10:38:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/"},"wordCount":1297,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/jak-napisac-protokol-zdawczo-odbiorczy.png","keywords":["Wzory dokument\u00f3w"],"articleSection":["Wynajem"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/","name":"Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107? | Blog Gratka.pl","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/jak-napisac-protokol-zdawczo-odbiorczy.png","datePublished":"2025-12-17T11:22:00+00:00","dateModified":"2026-02-09T10:38:57+00:00","description":"Sprzedajesz lub wynajmujesz mieszkanie? Sprawd\u017a, co powinien zawiera\u0107 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy podczas przekazania lokalu?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/jak-napisac-protokol-zdawczo-odbiorczy.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/jak-napisac-protokol-zdawczo-odbiorczy.png","width":800,"height":500,"caption":"Jak napisa\u0107 protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/protokol-zdawczo-odbiorczy-mieszkania-wzor\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy mieszkania \u2013 jak napisa\u0107?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91932"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91932\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":109643,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91932\/revisions\/109643"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/109645"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91932"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=91932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}