{"id":92463,"date":"2021-11-12T14:04:00","date_gmt":"2021-11-12T13:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=92463"},"modified":"2022-01-12T13:14:28","modified_gmt":"2022-01-12T12:14:28","slug":"czym-jest-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/czym-jest-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego\/","title":{"rendered":"Czym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?"},"content":{"rendered":"\n

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ma szczeg\u00f3lne znaczenie dla os\u00f3b, kt\u00f3re planuj\u0105 budow\u0119  na przyk\u0142ad wi\u0119kszego obiektu komercyjnego, ale te\u017c dla tych, kt\u00f3re planuj\u0105 budow\u0119 domu. Inwestor musi wtedy sprawdzi\u0107, czy jego plany s\u0105 sp\u00f3jne z tymi, kt\u00f3re zosta\u0142y okre\u015blone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Je\u015bli nie s\u0105 sp\u00f3jne, to nic straconego. Zawsze mo\u017cna wnioskowa\u0107 o zmian\u0119 planu. Nic nie jest przecie\u017c na zawsze!<\/strong><\/p>\n\n\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Dzia\u0142ki i grunty na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Dzia\u0142ka\n <\/div>\n
\n

Su\u0142k\u00f3w, ma\u0142opolskie<\/span>\n <\/p>\n

Dzia\u0142ka inna Su\u0142k\u00f3w<\/h2>\n

\n 250 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Dzia\u0142ka\n <\/div>\n
\n

\u0141\u00f3d\u017a, Polesie, \u0142\u00f3dzkie<\/span>\n <\/p>\n

Dzia\u0142ka budowlana \u0141\u00f3d\u017a Stare Polesie<\/h2>\n

\n 399 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Dzia\u0142ka\n <\/div>\n
\n

Grodzisko, \u0142\u00f3dzkie<\/span>\n <\/p>\n

Dzia\u0142ka budowlana Grodzisko<\/h2>\n

\n 1 199 000\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div>\n\n\n\n

Na koniec 2019 roku w Polsce obowi\u0105zywa\u0142o 55 626 miejscowych plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego, obejmuj\u0105cych 9 771 146 milion\u00f3w hektar\u00f3w. Stanowi to jedynie 31,2 % wszystkich powierzchni og\u00f3\u0142em w ca\u0142ym kraju.  Natomiast tylko 3 741 180 ha powierzchni obowi\u0105zuj\u0105cych plan\u00f3w miejscowych,  uwzgl\u0119dnia rysunki wyst\u0119puj\u0105ce w postaci wektorowej z nadan\u0105 georeferencj\u0105 (dane GIS\/CAD). <\/p>\n\n\n\n

Czym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Inaczej nazywa si\u0119 go w skr\u00f3cie \u201emiejscowym planem\u201d lub po prostu \u201eplanem\u201d. Jest to dokument, kt\u00f3ry przyjmuje posta\u0107 uchwa\u0142y rady miasta lub gminy. To oznacza, \u017ce jest aktem prawnym obowi\u0105zuj\u0105cym na terenie danej gminy.  Reguluje on spos\u00f3b wykorzystania terenu.  <\/p>\n\n\n\n

To jeden z najwa\u017cniejszych dokument\u00f3w, z jakimi przysz\u0142y inwestor musi si\u0119 zapozna\u0107. Po analizie dokumentu b\u0119dzie mia\u0142 wiedz\u0119,  czy mo\u017ce na niej wybudowa\u0107 budynek, na przyk\u0142ad dom, oraz jaki ten dom musi spe\u0142nia\u0107 warunki.<\/p>\n\n\n\n

Plan miejscowy stanowi wi\u0119c podstaw\u0119 planowania przestrzennego w gminie i jest podstaw\u0105 do wydawania decyzji administracyjnych. Nie mo\u017ce on wykracza\u0107 poza granice administracyjne gminy, mo\u017ce za to obejmowa\u0107 wydzielon\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 obszaru. <\/p>\n\n\n\n

Co ciekawe, na terenie jednej gminy mo\u017ce obowi\u0105zywa\u0107 wi\u0119cej plan\u00f3w miejscowych. Ponadto, wszystkie ustalenia miejscowego zagospodarowania przestrzennego musz\u0105 by\u0107 zgodne ze studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego. <\/p>\n\n\n\n

CZYTAJ TAK\u017bE | Zakup dzia\u0142ki pod budow\u0119 domu<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kto sporz\u0105dza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Do sporz\u0105dzenia planu wyznaczeni s\u0105, w zale\u017cno\u015bci od gminy, nast\u0119puj\u0105ce organy: <\/p>\n\n\n\n