{"id":92499,"date":"2022-01-14T16:11:00","date_gmt":"2022-01-14T15:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=92499"},"modified":"2022-03-04T13:43:24","modified_gmt":"2022-03-04T12:43:24","slug":"ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/","title":{"rendered":"Ksi\u0119ga wieczysta mieszkania \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Je\u015bli planujesz zakup nowej nieruchomo\u015bci, zanim podejmiesz ostateczn\u0105 decyzj\u0119, zajrzyj do ksi\u0119gi wieczystej. To w niej znajdziesz r\u00f3\u017cne, wa\u017cne informacje o nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rej masz sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem. Przegl\u0105daj\u0105c jej zapisy, dowiesz si\u0119 o historii mieszkania i jego ograniczeniach, np. czy jest na nie udzielona s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107. Jak sprawdzi\u0107 wpisy w ksi\u0119dze wieczystej? Jak za\u0142o\u017cy\u0107 now\u0105 i czy jest to konieczne?<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/pierwotny\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-andaluzja-fuengirola\/ob\/49343801\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Fuengirola\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/ac\/84\/49343801_1627726777_nowe-mieszkanie-fuengirola_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Fuengirola\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Fuengirola<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Andaluzja<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 044 430\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/nowe-mieszkanie-chorzow\/ob\/49401019\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/83\/55\/49401019_1633131005_nowe-mieszkanie-chorzow_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Chorz\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, \u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Chorz\u00f3w<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                279 699\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-krakow-debniki\/ob\/48544979\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/a5\/e1\/48544979_1602986735_nowe-mieszkanie-krakow-debniki_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Krak\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, D\u0119bniki, ma\u0142opolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Krak\u00f3w D\u0119bniki<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 036 452\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym jest ksi\u0119ga wieczysta<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ksi\u0119ga wieczysta to publiczny zbi\u00f3r praw i ogranicze\u0144 dla danej nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry opisuje jej stan prawny. Prowadzeniem takich dokument\u00f3w zajmuj\u0105 si\u0119 Wydzia\u0142y Ksi\u0105g Wieczystych S\u0105d\u00f3w Rejonowych. Obecnie wszystkie ksi\u0119gi wieczyste dost\u0119pne s\u0105 w wersji papierowej i elektronicznej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ksi\u0119gi wieczyste s\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>jawne (ka\u017cdy mo\u017ce zapozna\u0107 si\u0119 z ich tre\u015bci\u0105),<\/li><li>obj\u0119te r\u0119kojmi\u0105 wiary publicznej (przyjmuje si\u0119, \u017ce informacje zapisane w ksi\u0119gach s\u0105 prawdziwe, zgodne ze stanem faktycznym).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zasada r\u0119kojmi wiary publicznej sprawia, \u017ce w razie niezgodno\u015bci mi\u0119dzy stanem prawnym nieruchomo\u015bci ujawnionym w ksi\u0119dze wieczystej a jej rzeczywistym stanem prawnym, tre\u015b\u0107 ksi\u0119gi rozstrzyga na korzy\u015b\u0107 tego, kto przez czynno\u015b\u0107 prawn\u0105 z osob\u0105 uprawnion\u0105 wed\u0142ug tre\u015bci ksi\u0119gi naby\u0142 w\u0142asno\u015b\u0107 lub inne prawo rzeczowe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co wa\u017cne \u2013 w ksi\u0119gach wieczystych obowi\u0105zuje pierwsze\u0144stwo praw wpisanych. Oznacza to, \u017ce wpisane ograniczone prawa rzeczowe maj\u0105 pierwsze\u0144stwo przed tymi, kt\u00f3re nie znajduj\u0105 si\u0119 w dokumencie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie informacje zawiera ksi\u0119ga wieczysta<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ksi\u0119gi wieczyste dziel\u0105 si\u0119 na cztery dzia\u0142y. Ka\u017cdy z nich zawiera informacje odpowiadaj\u0105ce konkretnej tematyce. Niezale\u017cnie od tego, czy dokument dotyczy dzia\u0142ki budowlanej, czy mieszkania, podzia\u0142 zawsze jest taki sam. Co znajdziesz w poszczeg\u00f3lnych dzia\u0142ach?<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dzia\u0142y w ksi\u0119dze wieczystej<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Dzia\u0142 I KW&nbsp; I-O \u2013 \u201eOznaczenie nieruchomo\u015bci\u201d<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tu znajdziesz szczeg\u00f3\u0142owe dane o po\u0142o\u017ceniu nieruchomo\u015bci (adres, numer dzia\u0142ki) oraz jej cechach fizycznych, jak:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>powierzchnia gruntu\/mieszkania\/domu;<\/li><li>liczba i rodzaj pomieszcze\u0144 wraz z&nbsp; pomieszczeniami przynale\u017cnymi, jak piwnica, gara\u017c;<\/li><li>kondygnacje;<\/li><li>informacje o zabudowaniu dzia\u0142ki \u2013 czy znajduj\u0105 si\u0119 na niej jakie\u015b budynki i je\u015bli tak, to ile i jakiego rodzaju.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli zosta\u0142 okre\u015blony udzia\u0142 w nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej, kt\u00f3ry przys\u0142uguje w\u0142a\u015bcicielowi lokalu, to b\u0119dzie on wpisany w dziale I-Sp \u2013 \u201eSpis praw zwi\u0105zanych z w\u0142asno\u015bci\u0105\u201d. Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest oddana do u\u017cytkowania wieczystego, to tutaj znajdziesz informacj\u0119 o nim \u2013 o jego sposobie i terminie.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Dzia\u0142 II \u2013 \u201cW\u0142asno\u015b\u0107\u201d<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z tego dzia\u0142u ksi\u0119gi wieczystej dowiesz si\u0119 wi\u0119cej o w\u0142a\u015bcicielu, wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielach lub u\u017cytkowniku wieczystym nieruchomo\u015bci, a tak\u017ce o sposobie, w jaki nabyli do niej prawa (np. umowa sprzeda\u017cy, darowizna, spadek).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">We &#8222;W\u0142asno\u015bci&#8221; wpisywane s\u0105 takie dane, jak: imi\u0119, nazwisko, imiona rodzic\u00f3w, PESEL lub nazw\u0119 instytucji, adres firmy oraz numer regon (w przypadku przedsi\u0119biorstw).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W ksi\u0119gach wieczystych wpisuje si\u0119 dane ka\u017cdego kolejnego w\u0142a\u015bciciela danej nieruchomo\u015bci. Gdy nast\u0119puje zmiana, informacje o poprzednim nabywcy s\u0105 wykre\u015blane. W elektronicznej wersji ksi\u0119gi dane o ostatnim w\u0142a\u015bcicielu pojawi\u0105 si\u0119 na szarym tle.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W ksi\u0119gach wieczystych znajduj\u0105 si\u0119 dane wszystkich poprzednich w\u0142a\u015bcicieli. Takie zbiory pe\u0142ni\u0105 wi\u0119c podobn\u0105 rol\u0119 w stosunku do nieruchomo\u015bci co karta pojazdu w stosunku do samochodu (te\u017c zapisuje si\u0119 w niej dane jego kolejnych w\u0142a\u015bcicieli).<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Dzia\u0142 III \u2013 \u201cPrawa, roszczenia i ograniczenia\u201d<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W tej cz\u0119\u015bci ksi\u0119gi wieczystej znajduj\u0105 si\u0119 informacje o ograniczonych prawach rzeczowych (z wy\u0142\u0105czeniem hipotek, kt\u00f3re maj\u0105 sw\u00f3j osobny dzia\u0142), kt\u00f3re na\u0142o\u017cone s\u0105 na nieruchomo\u015b\u0107. Znajdziesz tu m.in. informacje o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>ewentualnym wszcz\u0119ciu egzekucji komorniczej z nieruchomo\u015bci;<\/li><li>ustanowieniu s\u0142u\u017cebno\u015bci mieszkania;<\/li><li>s\u0142u\u017cebno\u015bci gruntowej;<\/li><li>prawach i roszczeniach, kt\u00f3re ograniczaj\u0105 spos\u00f3b rozporz\u0105dzania nieruchomo\u015bci\u0105 (np. prawo pierwokupu, odkupu, dzier\u017cawy);<\/li><li>tym, kto ma prawo pierwokupu;<\/li><li>ostrze\u017ceniach o niezgodno\u015bci tre\u015bci ksi\u0119gi z rzeczywistym stanem prawnym;<\/li><li>tocz\u0105cych si\u0119 post\u0119powaniach.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Dzia\u0142 IV \u2013 \u201cHipoteka\u201d<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z dzia\u0142u IV dowiesz si\u0119 o ewentualnych obci\u0105\u017ceniach hipotecznych nieruchomo\u015bci. Znajdziesz tu szczeg\u00f3\u0142owe informacje o ich:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>wysoko\u015bciach;<\/li><li>rodzajach;<\/li><li>zakresie;<\/li><li>walucie;<\/li><li>terminie sp\u0142aty;<\/li><li>banku, w kt\u00f3rym zosta\u0142y zaci\u0105gni\u0119te;<\/li><li>wierzycielach.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dla jakich nieruchomo\u015bci prowadzona jest ksi\u0119ga wieczysta<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Typy ksi\u0105g wieczystych okre\u015bla Rozporz\u0105dzenie Ministra Sprawiedliwo\u015bci z dnia 15 lutego 2016 r. To w nim znajdziesz informacje o tym, dla jakich nieruchomo\u015bci prowadzone s\u0105 ksi\u0119gi wieczyste. S\u0105 to:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>nieruchomo\u015bci gruntowe odpowiednio: \u201enieruchomo\u015b\u0107 gruntowa\u201d, \u201egrunt oddany w u\u017cytkowanie wieczyste\u201d, \u201egrunt oddany w u\u017cytkowanie wieczyste i budynek stanowi\u0105cy odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107\u201d, \u201egrunt oddany w u\u017cytkowanie wieczyste i urz\u0105dzenie stanowi\u0105ce odr\u0119bny przedmiot w\u0142asno\u015bci\u201d, \u201egrunt oddany w u\u017cytkowanie wieczyste, budynek stanowi\u0105cy odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 i urz\u0105dzenie stanowi\u0105ce odr\u0119bny przedmiot w\u0142asno\u015bci\u201d,<\/li><li>nieruchomo\u015bci budynkowe: \u201ebudynek stanowi\u0105cy odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107\u201d,<\/li><li>sp\u00f3\u0142dzielczego w\u0142asno\u015bciowego prawa do lokalu: \u201esp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu\u201d,<\/li><li>nieruchomo\u015bci lokalowe: \u201elokal stanowi\u0105cy odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107\u201d.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"574\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-2-1024x574.jpg\" alt=\"Nieruchomo\u015bci w ksi\u0119dze wieczystej\" class=\"wp-image-95645\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-2-1024x574.jpg 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-2-300x168.jpg 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-2-768x431.jpg 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-2-696x390.jpg 696w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-2-1068x599.jpg 1068w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-2-749x420.jpg 749w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-2.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Fot. Kelly L z Pexels<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak za\u0142o\u017cy\u0107 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105 \u2013 dokumenty i op\u0142aty<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 dwie sytuacje, kiedy mo\u017cesz spotka\u0107 si\u0119 z mieszkaniem\/domem lub dzia\u0142k\u0105 bez ksi\u0119gi wieczystej:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>kupujesz sp\u00f3\u0142dzielcze mieszkanie w\u0142asno\u015bciowe (taka nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce, ale nie musi by\u0107 wpisana do ksi\u0105g);<\/li><li>kupujesz nowe mieszkanie (od dewelopera).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W obu wypadkach po dokonaniu transakcji powiniene\u015b wyst\u0105pi\u0107 o za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej i o wpisanie Ci\u0119 w niej jako w\u0142a\u015bciciela mieszkania. Mo\u017cesz to zrobi\u0107 osobi\u015bcie, w siedzibie s\u0105du rejonowego, lub u notariusza, przy okazji sporz\u0105dzania aktu notarialnego.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W pierwszym wypadku zap\u0142acisz za op\u0142at\u0119 s\u0105dow\u0105 za za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej (100 z\u0142) i za dokonanie w niej pierwszego, za\u0142o\u017cycielskiego wpisu 200 z\u0142. Drugie rozwi\u0105zanie poza wymienionymi kosztami obejmie jeszcze taks\u0119 notarialn\u0105 (200 z\u0142 + VAT) i odpis aktu notarialnego 6 z\u0142 + VAT za ka\u017cd\u0105 stron\u0119 wydanego odpisu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dodatkowo do sk\u0142adanych dokument\u00f3w mo\u017cesz do\u0142\u0105czy\u0107 odpowiednie za\u0142\u0105czniki, gdy w Twoim imieniu wyst\u0119puje pe\u0142nomocnik lub chcesz ujawni\u0107 wi\u0119cej ni\u017c jednego w\u0142a\u015bciciela lub dw\u00f3ch wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kto sk\u0142ada i ile kosztuje wniosek o wpis do istniej\u0105cej ksi\u0119gi wieczystej<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>przysz\u0142y w\u0142a\u015bciciel,<\/li><li>notariusz, u kt\u00f3rego sporz\u0105dzany jest akt notarialny sprzeda\u017cy,<\/li><li>wierzyciel, na kt\u00f3rego ustanowiona jest hipoteka kupionego mieszkania.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Za zmian\u0119 tre\u015bci w dokumencie ponosisz op\u0142at\u0119 s\u0105dow\u0105. Wysoko\u015b\u0107 kwoty, jak\u0105 b\u0119dziesz zobowi\u0105zany do uregulowania, zale\u017cy od rodzaju wpisu i wynosi od 20 do 250 z\u0142. Za wpisanie Ciebie jako w\u0142a\u015bciciela mieszkania zap\u0142acisz 200 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co wa\u017cne \u2013 mo\u017cesz wnioskowa\u0107 o zwolnienie z koszt\u00f3w op\u0142aty s\u0105dowej. Jednak w tym celu musisz z\u0142o\u017cy\u0107 odpowiedni wniosek zanim dostarczysz dokument o wpis do ksi\u0119gi wieczystej. Dopiero po otrzymaniu decyzji o zwolnieniu z koszt\u00f3w s\u0105dowych mo\u017cna sk\u0142ada\u0107 wniosek o wpis w ksi\u0119dze wieczystej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wpis\u00f3w do ksi\u0119gi wieczystej dokonuje s\u0105d wieczystoksi\u0119gowy w osobie s\u0119dziego lub \u2013 coraz cz\u0119\u015bciej \u2013 referendarza s\u0105dowego, na podstawie z\u0142o\u017conych wniosk\u00f3w. Wpis do ksi\u0119gi jest specyficzn\u0105 form\u0105 orzeczenia s\u0105dowego i jako taki podlega kontroli instancyjnej: od wpisu oraz oddalenia wniosku o wpis zar\u00f3wno wnioskodawcy, jak i uczestnikom post\u0119powania wieczystoksi\u0119gowego s\u0142u\u017cy apelacja (do s\u0105du okr\u0119gowego) lub skarga na orzeczenie referendarza (do s\u0105du rejonowego, w kt\u00f3rym ten referendarz orzeka).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Twoje dane jako w\u0142a\u015bciciela zostan\u0105 wpisane do ksi\u0105g wieczystych po up\u0142ywie kilku tygodni lub nawet kilku miesi\u0119cy od momentu kupna. Listem poleconym otrzymasz odpowiednie zawiadomienie, wraz z wypisem z ksi\u0119gi Twojego mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy ksi\u0119ga wieczysta jest obowi\u0105zkowa?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Posiadanie ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci nie jest jest obowi\u0105zkowe. Jednak zak\u0142adanie takiego zbioru jest powszechnym zjawiskiem z uwagi na:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>wi\u0119ksze prawdopodobie\u0144stwo sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci (nabywcy niech\u0119tnie wybieraj\u0105 takie nieruchomo\u015bci ze wzgl\u0119du na mo\u017cliwe problemy z uzyskaniem kredytu);<\/li><li>niekt\u00f3re przepisy, kt\u00f3re nak\u0142adaj\u0105 na w\u0142a\u015bcicieli obowi\u0105zek wykazywania prawa w\u0142asno\u015bci w\u0142a\u015bnie w ksi\u0119gach wieczystych.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak znale\u017a\u0107 i sprawdzi\u0107 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105 i czy jest to p\u0142atne<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprawdzenie zbioru jest bezp\u0142atne. Jednak potrzebujesz do tego numeru ksi\u0119gi wieczystej. Nie wystarczy znajomo\u015b\u0107 adresu nieruchomo\u015bci. Mo\u017cesz zapyta\u0107 o niego w\u0142a\u015bciciela, odczyta\u0107 go z wypisu ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w albo skorzysta\u0107 z serwisu, kt\u00f3ry udost\u0119pni Ci go za op\u0142at\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gdzie mo\u017cesz sprawdzi\u0107 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105 dla danej nieruchomo\u015bci? Mo\u017cesz zrobi\u0107 to w s\u0105dzie rejonowym lub w serwisie internetowym ekw.ms.gov.pl (Elektroniczne Ksi\u0119gi Wieczyste).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co sprawdza\u0107 w ksi\u0119dze wieczystej przed zakupem nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na aktualno\u015b\u0107 wpis\u00f3w. W poszczeg\u00f3lnych dzia\u0142ach ksi\u0119gi wieczystej mo\u017ce znale\u017a\u0107 si\u0119 wpis w rubryce \u201dWzmianka\u201d. To oznacza, \u017ce do S\u0105du Rejonowego, kt\u00f3ry prowadzi dan\u0105 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105, wp\u0142yn\u0105\u0142 wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej i czeka on na rozpatrzenie. To bardzo wa\u017cna informacja. Taki wpis mo\u017ce oznacza\u0107, \u017ce nast\u0105pi\u0142a zmiana w\u0142a\u015bciciela. I ten, kt\u00f3ry jest aktualnie wpisany, w rzeczywisto\u015bci nie jest ju\u017c w\u0142a\u015bcicielem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przegl\u0105daj\u0105c ksi\u0119g\u0119, sprawd\u017a adres nieruchomo\u015bci i jej powierzchni\u0119. Koniecznie dowiedz si\u0119, czy znajduj\u0105 si\u0119 w niej ograniczenia. Mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 posesji znajduje si\u0119 w s\u0142u\u017cebno\u015bci. Innym przyk\u0142adem jest umowa do\u017cywocia. W\u00f3wczas jedna ze stron w zamian za przeniesienie na jej rzecz w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci zobowi\u0105zuje si\u0119 zapewni\u0107 zbywaj\u0105cemu do\u017cywotnie utrzymanie. Kupuj\u0105c tak\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, musisz liczy\u0107 si\u0119 z tym, \u017ce kto\u015b ma w niej prawo mieszka\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pami\u0119taj te\u017c, aby zapozna\u0107 si\u0119 z czwartym dzia\u0142em ksi\u0119gi hipotecznej. Je\u017celi nieruchomo\u015b\u0107 jest obci\u0105\u017cona hipotek\u0105, to wierzyciel mo\u017ce dochodzi\u0107 swoich roszcze\u0144 od ka\u017cdego w\u0142a\u015bciciela, niezale\u017cnie od tego, kto faktycznie zaci\u0105ga\u0142 kredyt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Znajomo\u015b\u0107 zapis\u00f3w znajduj\u0105cych si\u0119 w ksi\u0119dze wieczystej przez zakupem wybranej nieruchomo\u015bci mo\u017ce pom\u00f3c Ci unikn\u0105\u0107 w przysz\u0142o\u015bci przykrych niespodzianek. Dlatego zanim podejmiesz ostateczn\u0105 decyzj\u0119, sprawd\u017a histori\u0119 i aktualny stan mieszkania, domu czy gruntu, kt\u00f3ry zawarty jest KW.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Je\u015bli planujesz zakup nowej nieruchomo\u015bci, zanim podejmiesz ostateczn\u0105 decyzj\u0119, zajrzyj do ksi\u0119gi wieczystej. To w niej znajdziesz r\u00f3\u017cne, wa\u017cne informacje o nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rej masz sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem. Przegl\u0105daj\u0105c jej zapisy, dowiesz si\u0119 o historii mieszkania i jego ograniczeniach, np. czy jest na nie udzielona s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107. Jak sprawdzi\u0107 wpisy w ksi\u0119dze wieczystej? Jak za\u0142o\u017cy\u0107 now\u0105 i [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":95644,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49004],"tags":[49015],"raporty":[],"class_list":["post-92499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-poradniki","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Ksi\u0119ga wieczysta \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107 | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Je\u015bli planujesz zakup nowej nieruchomo\u015bci, zanim podejmiesz ostateczn\u0105 decyzj\u0119, zajrzyj do ksi\u0119gi wieczystej. To w niej znajdziesz r\u00f3\u017cne, wa\u017cne informacje\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92499\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ksi\u0119ga wieczysta \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107 | Blog Gratka.pl\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Je\u015bli planujesz zakup nowej nieruchomo\u015bci, zanim podejmiesz ostateczn\u0105 decyzj\u0119, zajrzyj do ksi\u0119gi wieczystej. To w niej znajdziesz r\u00f3\u017cne, wa\u017cne informacje\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-01-14T15:11:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-03-04T12:43:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"666\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anna Walczak\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\"},\"headline\":\"Ksi\u0119ga wieczysta mieszkania \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107?\",\"datePublished\":\"2022-01-14T15:11:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-03-04T12:43:24+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/\"},\"wordCount\":1805,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-1.jpg\",\"keywords\":[\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/\",\"name\":\"Ksi\u0119ga wieczysta \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107 | Blog Gratka.pl\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-1.jpg\",\"datePublished\":\"2022-01-14T15:11:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-03-04T12:43:24+00:00\",\"description\":\"Je\u015bli planujesz zakup nowej nieruchomo\u015bci, zanim podejmiesz ostateczn\u0105 decyzj\u0119, zajrzyj do ksi\u0119gi wieczystej. To w niej znajdziesz r\u00f3\u017cne, wa\u017cne informacje\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-1.jpg\",\"width\":1000,\"height\":666,\"caption\":\"Fot. katemangostar - www.freepik.com\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ksi\u0119ga wieczysta mieszkania \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\",\"name\":\"Anna Walczak\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Anna Walczak\"},\"description\":\"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/anna-walczak\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ksi\u0119ga wieczysta \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107 | Gratka","description":"Je\u015bli planujesz zakup nowej nieruchomo\u015bci, zanim podejmiesz ostateczn\u0105 decyzj\u0119, zajrzyj do ksi\u0119gi wieczystej. To w niej znajdziesz r\u00f3\u017cne, wa\u017cne informacje","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92499","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Ksi\u0119ga wieczysta \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107 | Blog Gratka.pl","og_description":"Je\u015bli planujesz zakup nowej nieruchomo\u015bci, zanim podejmiesz ostateczn\u0105 decyzj\u0119, zajrzyj do ksi\u0119gi wieczystej. To w niej znajdziesz r\u00f3\u017cne, wa\u017cne informacje","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2022-01-14T15:11:00+00:00","article_modified_time":"2022-03-04T12:43:24+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":666,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Anna Walczak","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/"},"author":{"name":"Anna Walczak","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988"},"headline":"Ksi\u0119ga wieczysta mieszkania \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107?","datePublished":"2022-01-14T15:11:00+00:00","dateModified":"2022-03-04T12:43:24+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/"},"wordCount":1805,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-1.jpg","keywords":["Prawo"],"articleSection":["Poradniki"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/","name":"Ksi\u0119ga wieczysta \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107 | Blog Gratka.pl","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-1.jpg","datePublished":"2022-01-14T15:11:00+00:00","dateModified":"2022-03-04T12:43:24+00:00","description":"Je\u015bli planujesz zakup nowej nieruchomo\u015bci, zanim podejmiesz ostateczn\u0105 decyzj\u0119, zajrzyj do ksi\u0119gi wieczystej. To w niej znajdziesz r\u00f3\u017cne, wa\u017cne informacje","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Ksiega-wieczysta-co-nalezy-w-niej-sprawdzic-1.jpg","width":1000,"height":666,"caption":"Fot. katemangostar - www.freepik.com"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ksi\u0119ga wieczysta mieszkania \u2013 co nale\u017cy w niej sprawdzi\u0107?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988","name":"Anna Walczak","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","caption":"Anna Walczak"},"description":"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/anna-walczak\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92499"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92499\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95644"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92499"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=92499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}