{"id":95022,"date":"2021-05-17T13:48:00","date_gmt":"2021-05-17T11:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=95022"},"modified":"2021-12-17T13:52:42","modified_gmt":"2021-12-17T12:52:42","slug":"czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W kwietniu 2021 r. prezydent podpisa\u0142 kolejn\u0105 nowelizacj\u0119 ustawy o przeciwdzia\u0142aniu praniu pieni\u0119dzy oraz finansowaniu terroryzmu. Wbrew pozorom nie dotyczy ona wy\u0142\u0105cznie sektora bankowego i finansowego. Obejmuje te\u017c po\u015brednik\u00f3w obrotu nieruchomo\u015bciami. Za nieprzestrzeganie zawartych w niej wytycznych grozi m.in. nawet milion euro kary, 5 lat pozbawiania wolno\u015bci oraz cofni\u0119cie koncesji. Czym jest AML i jakie dok\u0142adnie nak\u0142ada obowi\u0105zki?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co to jest AML?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AML to skr\u00f3t z j. ang. Anti Money Laundering i oznacza szereg dzia\u0142a\u0144 maj\u0105cych na celu wyeliminowanie zjawiska prania brudnych pieni\u0119dzy. Jaka rol\u0119 odgrywa tutaj rynek nieruchomo\u015bci? Wynajem mieszka\u0144 fikcyjnym osobom albo zakup dom\u00f3w za nielegalnie zdobyte pieni\u0105dze to tylko 2 przyk\u0142ady, w jaki spos\u00f3b przest\u0119pcy mog\u0105 go wykorzysta\u0107.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Polsce AML wdro\u017cone jest Ustaw\u0105 z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdzia\u0142aniu praniu pieni\u0119dzy oraz finansowaniu terroryzmu. Nowelizacje przepis\u00f3w wymusza\u0142a wydana przez Komisj\u0119 Europejsk\u0105 V dyrektywa AML. Celem 5AMLD jest dostosowanie przepis\u00f3w do najnowszych metod przest\u0119pczych oraz zwi\u0119kszenie wykrywalno\u015bci podejrzanych transakcji dokonywanych przy u\u017cyciu walut wirtualnych.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kogo dotyczy AML?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli chodzi o po\u015brednictwo w obrocie nieruchomo\u015bciami to wg nowelizacji ustawy, do jej przestrzegania zobligowani s\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>po\u015brednicy w obrocie nieruchomo\u015bciami w rozumieniu ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami oraz<\/li><li>po\u015brednicy uczestnicz\u0105cy w zawieraniu um\u00f3w dzier\u017cawy albo najmu, w kt\u00f3rych miesi\u0119czny czynsz przekracza 10 tys. euro.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Regulacje zawarte w ustawie musz\u0105 zatem wdro\u017cy\u0107 wszyscy &#8211; ma\u0142e firmy, jak i du\u017ce korporacje.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Obowi\u0105zki po\u015brednik\u00f3w nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">G\u0142\u00f3wnym zadaniem wynikaj\u0105cym z AML jest identyfikacja i ocena ryzyka zwi\u0105zanego z praniem pieni\u0119dzy i finansowaniem terroryzmu. Analiza powinna odnosi\u0107 si\u0119 bezpo\u015brednio do dzia\u0142alno\u015bci danej firmy, z uwzgl\u0119dnieniem czynnik\u00f3w ryzyka dotycz\u0105cych klient\u00f3w, pa\u0144stw lub obszar\u00f3w geograficznych, produkt\u00f3w, us\u0142ug, transakcji lub kana\u0142\u00f3w ich dostaw. Oceny ryzyka mog\u0105 by\u0107 sporz\u0105dzone w formie papierowej lub elektronicznej. W razie potrzeby nie rzadziej jednak ni\u017c co 2 lata, trzeba je aktualizowa\u0107. Z tego zadania wynikaj\u0105 poszczeg\u00f3lne obowi\u0105zki.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Przygotowanie i wdro\u017cenie procedur<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po dok\u0142adnej analizie ryzyka AML firmy musz\u0105 przygotowa\u0107 wewn\u0119trzny regulamin oraz dok\u0142adne procedury post\u0119powania. Taki obowi\u0105zek nak\u0142ada na nie art. 50 ustawy. Procedury musz\u0105 dok\u0142adnie okre\u015bla\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>czynno\u015bci lub dzia\u0142ania podejmowane w celu ograniczenia ryzyka prania pieni\u0119dzy oraz finansowania terroryzmu i w\u0142a\u015bciwego zarz\u0105dzania zidentyfikowanym ryzykiem;<\/li><li>zasady rozpoznawania i oceny ryzyka;<\/li><li>\u015brodki zarz\u0105dzania rozpoznanym ryzykiem;<\/li><li>wytyczne stosowania \u015brodk\u00f3w bezpiecze\u0144stwa finansowego;<\/li><li>zasady przechowywania dokument\u00f3w oraz informacji;<\/li><li>regu\u0142y wykonywania obowi\u0105zk\u00f3w obejmuj\u0105cych przekazywanie Generalnemu Inspektorowi informacji o transakcjach oraz zawiadomieniach;<\/li><li>zasady upowszechniania w\u015br\u00f3d pracownik\u00f3w firmy wiedzy z zakresu przepis\u00f3w o przeciwdzia\u0142aniu praniu pieni\u0119dzy oraz finansowaniu terroryzmu;<\/li><li>normy zg\u0142aszania przez pracownik\u00f3w rzeczywistych lub potencjalnych narusze\u0144 przepis\u00f3w;<\/li><li>zasady kontroli wewn\u0119trznej lub nadzoru zgodno\u015bci dzia\u0142alno\u015bci firmy z przepisami o AML;<\/li><li>wytyczne co do dokumentowania utrudnie\u0144 stwierdzonych w zwi\u0105zku z weryfikacj\u0105 to\u017csamo\u015bci beneficjenta rzeczywistego oraz czynno\u015bci podejmowanych w zwi\u0105zku z identyfikacj\u0105 jako beneficjenta rzeczywistego osoby fizycznej zajmuj\u0105cej wy\u017csze stanowisko kierownicze.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ka\u017cda firma ma obowi\u0105zek wyznaczy\u0107 pracownika odpowiedzialnego za wykonywanie obowi\u0105zk\u00f3w okre\u015blonych w ustawie. Musi to by\u0107 osoba pe\u0142ni\u0105ca funkcj\u0119 kierownicz\u0105, cz\u0142onek zarz\u0105du, a w przypadku jednoosobowych dzia\u0142alno\u015bci \u2013 osoba j\u0105 wykonuj\u0105ca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce wszystkie analizy oraz kopie dokument\u00f3w i informacji uzyskanych w wyniku stosowania \u015brodk\u00f3w bezpiecze\u0144stwa finansowego trzeba przechowywa\u0107 przez 5 lat, licz\u0105c od pierwszego dnia roku nast\u0119puj\u0105cego po roku, w kt\u00f3rym zako\u0144czono stosunki gospodarcze z klientem lub wykonano analizy.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u015arodki bezpiecze\u0144stwa finansowego<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u015arodki bezpiecze\u0144stwa finansowego obejmuj\u0105 identyfikacj\u0119 klienta i weryfikacj\u0119 jego to\u017csamo\u015bci na podstawie przedstawionych dokument\u00f3w. Oznacza to, \u017ce zanim klient podpisze np. umow\u0119 z po\u015brednikiem, musi zosta\u0107 potwierdzona jego to\u017csamo\u015b\u0107. Po\u015brednik ustala i zapisuje dane klienta (imi\u0119 i nazwisko, obywatelstwo, adres, numer PESEL oraz rodzaj i numer dokumentu to\u017csamo\u015bci). W przypadku osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadaj\u0105cej osobowo\u015bci prawnej b\u0119d\u0105 to: nazwa firmy, forma organizacyjna, adres siedziby oraz numer NIP.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gdy klientem jest sp\u00f3\u0142ka, fundacja albo inna osoba prawna, weryfikacji podlega r\u00f3wnie\u017c beneficjent rzeczywisty. Opr\u00f3cz tego w uzasadnionych przypadkach po\u015brednik powinien zbada\u0107 \u017ar\u00f3d\u0142a pochodzenia \u015brodk\u00f3w, jakimi dysponuje klient.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wsp\u00f3\u0142praca z Generalnym Inspektorem Informacji Finansowej (GIIF)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na \u017c\u0105danie GIIF instytucje obowi\u0105zane musz\u0105 przekaza\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>przygotowane oceny ryzyka oraz inne informacje mog\u0105ce mie\u0107 wp\u0142yw na krajow\u0105 ocen\u0119 ryzyka;<\/li><li>informacje i dokumenty dotycz\u0105ce klient\u00f3w;<\/li><li>dokumenty dotycz\u0105ce stosowania \u015brodka bezpiecze\u0144stwa finansowego.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Natomiast w przypadku zaistnienia podejrzenie pope\u0142nienia przest\u0119pstwa prania pieni\u0119dzy lub finansowania terroryzmu, firma musi niezw\u0142ocznie, nie p\u00f3\u017aniej jednak ni\u017c w terminie 2 dni roboczych zawiadomi\u0107 o tym fakcie GIIF.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Obowi\u0105zek przeprowadzenia szkole\u0144<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u0142a\u015bciciele firm zgodnie z ustaw\u0105 musz\u0105 zapewni\u0107 szkolenia dla siebie i pracownik\u00f3w z tematyki AML. Zgodnie z art. 52, powinny one uwzgl\u0119dnia\u0107 charakter, rodzaj i rozmiar prowadzonej przez instytucj\u0119 obowi\u0105zan\u0105 dzia\u0142alno\u015bci oraz zapewnia\u0107 aktualn\u0105 wiedz\u0119 w zakresie realizacji obowi\u0105zk\u00f3w wynikaj\u0105cych z ustawy.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Outsourcing<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wg art. 47 ustawy AML, instytucje obowi\u0105zane, przy stosowaniu \u015brodk\u00f3w bezpiecze\u0144stwa finansowego, mog\u0105 korzysta\u0107 z us\u0142ug podmiotu trzeciego, czyli outsourcingu. Warunkiem jest, aby wybrany podmiot by\u0142 w stanie na \u017c\u0105danie firmy niezw\u0142ocznie przekaza\u0107 wszystkie informacje.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Powy\u017csze przepisy r\u00f3wnie\u017c okre\u015blaj\u0105, kto mo\u017ce by\u0107 wspomnianym podmiotem trzecim. Zatem swoje zadania mo\u017cemy powierzy\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>innej instytucji obowi\u0105zanej;<\/li><li>podmiotowi z siedzib\u0105 w innym pa\u0144stwie, organizacji cz\u0142onkowskiej b\u0105d\u017a federacji zrzeszaj\u0105cej taki podmiot, kt\u00f3ra jest obowi\u0105zana do stosowania przepis\u00f3w z zakresu ALM w spos\u00f3b odpowiadaj\u0105cy wymogom wynikaj\u0105cym z przepis\u00f3w Unii Europejskiej.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z kolei art. 48 m\u00f3wi, \u017ce instytucja obowi\u0105zana mo\u017ce powierzy\u0107 stosowanie \u015brodk\u00f3w bezpiecze\u0144stwa finansowego oraz prowadzenie i dokumentowanie wynik\u00f3w bie\u017c\u0105cej analizy osobie fizycznej, prawnej lub jednostce organizacyjnej nieposiadaj\u0105cej osobowo\u015bci prawnej, je\u017celi na podstawie pisemnej umowy podmiot, kt\u00f3remu powierzono stosowanie \u015brodk\u00f3w bezpiecze\u0144stwa finansowego, ma by\u0107 traktowany jako cz\u0119\u015b\u0107 instytucji obowi\u0105zanej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W obu artyku\u0142ach ustawodawca podkre\u015bla, \u017ce korzystanie z us\u0142ug firmy zewn\u0119trznej, nie zwalnia instytucji obowi\u0105zanej z odpowiedzialno\u015bci za zastosowanie \u015brodk\u00f3w bezpiecze\u0144stwa finansowego.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co grozi za nieprzestrzeganie ustawy?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kontrol\u0119 nad wykonywaniem obowi\u0105zk\u00f3w wynikaj\u0105cych z ustawy przez instytucje obowi\u0105zane sprawuje Generalny Inspektor Informacji Finansowej. Audyt odbywa si\u0119 zgodnie z wcze\u015bniej zatwierdzonym rocznym planem kontroli. Dokument zawiera wykaz podmiot\u00f3w podlegaj\u0105cych inspekcji, zakres kontroli oraz uzasadnienie jej przeprowadzenia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli po\u015brednik nieruchomo\u015bci nie dope\u0142ni obowi\u0105zk\u00f3w, jakie na niego nak\u0142ada ustawa, gro\u017c\u0105 mu kary administracyjne. Zgodnie z art. 150 s\u0105 to:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>publikacja informacji o instytucji obowi\u0105zanej oraz zakresie naruszenia przepis\u00f3w ustawy przez t\u0119 instytucj\u0119 w Biuletynie Informacji Publicznej;<\/li><li>nakaz zaprzestania podejmowania okre\u015blonych czynno\u015bci;<\/li><li>cofni\u0119cie koncesji, zezwolenia albo wykre\u015blenie z rejestru dzia\u0142alno\u015bci regulowanej;<\/li><li>zakaz pe\u0142nienia obowi\u0105zk\u00f3w na stanowisku kierowniczym przez osob\u0119 odpowiedzialn\u0105 za naruszenie przepis\u00f3w ustawy, przez okres nie d\u0142u\u017cszy ni\u017c rok;<\/li><li>kara pieni\u0119\u017cna \u2013 nak\u0142adana jest do dwukrotno\u015bci kwoty korzy\u015bci osi\u0105gni\u0119tej lub straty unikni\u0119tej przez instytucj\u0119 obowi\u0105zan\u0105 w wyniku naruszenia albo \u2013 w przypadku gdy nie jest mo\u017cliwe ustalenie kwoty tej korzy\u015bci lub straty \u2013 do wysoko\u015bci r\u00f3wnowarto\u015bci kwoty 1 mln euro.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ustawa zak\u0142ada r\u00f3wnie\u017c odpowiedzialno\u015b\u0107 karn\u0105. Kara pozbawiania wolno\u015bci od 3 miesi\u0119cy do 5 lat grozi osobom, kt\u00f3re:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>nie dope\u0142ni\u0105 obowi\u0105zku przekazania GIIF zawiadomienia o okoliczno\u015bciach, kt\u00f3re mog\u0105 wskazywa\u0107 na podejrzenie pope\u0142nienia przest\u0119pstwa prania pieni\u0119dzy lub finansowania terroryzmu;<\/li><li>przeka\u017c\u0105 nieprawdziwe informacje lub zataj\u0105 prawdziwe dane o transakcjach, rachunkach albo osobach.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli s\u0105d stwierdzi, \u017ce sprawca dzia\u0142a\u0142 nieumy\u015blnie, kara pozbawiania wolno\u015bci mo\u017ce by\u0107 zamieniona na grzywn\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W lutym 2021 r. na stronach BIP Ministerstwa Finans\u00f3w ukaza\u0142a si\u0119 informacja o wymierzeniu kary administracyjnej w wysoko\u015bci 500 tys. z\u0142 firmie Home Broker S.A. Kontrolerzy ukarali sp\u00f3\u0142k\u0119 za m.in. za to, \u017ce nie wyznaczy\u0142a osoby odpowiedzialnej za wykonanie obowi\u0105zk\u00f3w okre\u015blonych w art. 8 ustawy, nie zapewni\u0142a dost\u0119pu do szkole\u0144 oraz nie wdro\u017cy\u0142a procedur wewn\u0119trznych. Ta sytuacja pokazuje, \u017ce kary za nie stosowanie si\u0119 do ustawy s\u0105 realne i dotkliwe. Po\u015brednicy powinny zatem dok\u0142adnie zapozna\u0107 si\u0119 z wymaganiami i jak najszybciej wprowadzi\u0107 wszystkie procedury w \u017cycie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W kwietniu 2021 r. prezydent podpisa\u0142 kolejn\u0105 nowelizacj\u0119 ustawy o przeciwdzia\u0142aniu praniu pieni\u0119dzy oraz finansowaniu terroryzmu. Wbrew pozorom nie dotyczy ona wy\u0142\u0105cznie sektora bankowego i finansowego. Obejmuje te\u017c po\u015brednik\u00f3w obrotu nieruchomo\u015bciami. Za nieprzestrzeganie zawartych w niej wytycznych grozi m.in. nawet milion euro kary, 5 lat pozbawiania wolno\u015bci oraz cofni\u0119cie koncesji. Czym jest AML i jakie [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":95020,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49004],"tags":[49011,49015],"raporty":[],"class_list":["post-95022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-poradniki","tag-dla-biznesu","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"W kwietniu 2021 r. prezydent podpisa\u0142 kolejn\u0105 nowelizacj\u0119 ustawy o przeciwdzia\u0142aniu praniu pieni\u0119dzy oraz finansowaniu terroryzmu. Wbrew pozorom nie\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95022\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"W kwietniu 2021 r. prezydent podpisa\u0142 kolejn\u0105 nowelizacj\u0119 ustawy o przeciwdzia\u0142aniu praniu pieni\u0119dzy oraz finansowaniu terroryzmu. Wbrew pozorom nie\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-05-17T11:48:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-12-17T12:52:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/czym-jest-aml.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1254\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"836\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci\",\"datePublished\":\"2021-05-17T11:48:00+00:00\",\"dateModified\":\"2021-12-17T12:52:42+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/\"},\"wordCount\":1473,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/12\\\/czym-jest-aml.jpg\",\"keywords\":[\"Dla biznesu\",\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/\",\"name\":\"Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/12\\\/czym-jest-aml.jpg\",\"datePublished\":\"2021-05-17T11:48:00+00:00\",\"dateModified\":\"2021-12-17T12:52:42+00:00\",\"description\":\"W kwietniu 2021 r. prezydent podpisa\u0142 kolejn\u0105 nowelizacj\u0119 ustawy o przeciwdzia\u0142aniu praniu pieni\u0119dzy oraz finansowaniu terroryzmu. Wbrew pozorom nie\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/12\\\/czym-jest-aml.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/12\\\/czym-jest-aml.jpg\",\"width\":1254,\"height\":836,\"caption\":\"czym-jest-aml\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci | Gratka","description":"W kwietniu 2021 r. prezydent podpisa\u0142 kolejn\u0105 nowelizacj\u0119 ustawy o przeciwdzia\u0142aniu praniu pieni\u0119dzy oraz finansowaniu terroryzmu. Wbrew pozorom nie","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95022","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci | Gratka","og_description":"W kwietniu 2021 r. prezydent podpisa\u0142 kolejn\u0105 nowelizacj\u0119 ustawy o przeciwdzia\u0142aniu praniu pieni\u0119dzy oraz finansowaniu terroryzmu. Wbrew pozorom nie","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2021-05-17T11:48:00+00:00","article_modified_time":"2021-12-17T12:52:42+00:00","og_image":[{"width":1254,"height":836,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/czym-jest-aml.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci","datePublished":"2021-05-17T11:48:00+00:00","dateModified":"2021-12-17T12:52:42+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/"},"wordCount":1473,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/czym-jest-aml.jpg","keywords":["Dla biznesu","Prawo"],"articleSection":["Poradniki"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/","name":"Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/czym-jest-aml.jpg","datePublished":"2021-05-17T11:48:00+00:00","dateModified":"2021-12-17T12:52:42+00:00","description":"W kwietniu 2021 r. prezydent podpisa\u0142 kolejn\u0105 nowelizacj\u0119 ustawy o przeciwdzia\u0142aniu praniu pieni\u0119dzy oraz finansowaniu terroryzmu. Wbrew pozorom nie","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/czym-jest-aml.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/czym-jest-aml.jpg","width":1254,"height":836,"caption":"czym-jest-aml"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/czym-jest-aml-w-posrednictwie-nieruchomosci\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Czym jest AML w po\u015brednictwie nieruchomo\u015bci"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95022"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95022\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95022"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=95022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}