{"id":95029,"date":"2025-09-08T07:48:00","date_gmt":"2025-09-08T05:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=95029"},"modified":"2025-09-08T15:01:17","modified_gmt":"2025-09-08T13:01:17","slug":"zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/","title":{"rendered":"Zakup ziemi rolnej \u2013 proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107"},"content":{"rendered":"\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Chocia\u017c to dzia\u0142ki budowlane i rekreacyjne s\u0105 pierwsz\u0105 opcj\u0105, o kt\u00f3rej my\u015bl\u0105 osoby planuj\u0105ce budow\u0119 domu, to warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce dobrym rozwi\u0105zaniem mo\u017ce by\u0107 zakup ziemi rolnej. Takie nieruchomo\u015bci s\u0105 zwykle ta\u0144sze od budowlanych i rekreacyjnych, a niekiedy te\u017c przepi\u0119knie po\u0142o\u017cone. Co wi\u0119cej, kolejne nowelizacje ustawy o kszta\u0142towaniu ustroju rolnego \u2014 m.in. z 2019 i 2023 roku \u2014 wprowadzi\u0142y zmiany okre\u015blaj\u0105ce, kto i na jakich zasadach mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105. Sprawd\u017a, jak przebiega zakup dzia\u0142ki rolnej krok po kroku. Czy i jaki mo\u017cna wybudowa\u0107 na niej dom? Co o tym wszystkim m\u00f3wi\u0105 przepisy i jak kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105, nie b\u0119d\u0105c rolnikiem.<\/strong><\/p>\r\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialki-grunty\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Dzia\u0142ki i grunty na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-bochenski-lapanow-tarnawa\/ob\/48419315\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142ka inna, ul. Tarnawa 141\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/7d\/7a\/48419315_1537941655_dzialka-inna-ul-tarnawa-141_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka inna, ul. Tarnawa 141\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\"><span class=\"recommendations__location--lightFont\">, ma\u0142opolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142ka inna, ul. Tarnawa 141<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                87 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-bochenski-lapanow\/ob\/44879455\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142ka inna Tarnawa\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/2c\/35\/44879455_1429679293_dzialka-inna-tarnawa_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka inna Tarnawa\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Tarnawa<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, ma\u0142opolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142ka inna Tarnawa<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                99 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-inna-sulkow\/ob\/49400991\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142ka inna Su\u0142k\u00f3w\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/30\/5f\/49400991_1633126181_dzialka-inna-sulkow_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka inna Su\u0142k\u00f3w\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Su\u0142k\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, ma\u0142opolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142ka inna Su\u0142k\u00f3w<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                250 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym jest dzia\u0142ka rolna?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ziemia rolna jest poj\u0119ciem bardzo szerokim. Jej definicje znajduj\u0105 si\u0119 w Kodeksie cywilnym i w ustawie o ochronie grunt\u00f3w rolnych. Wed\u0142ug pierwszego dokumentu jest to nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra jest lub mo\u017ce by\u0107 wykorzystywana do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci wytw\u00f3rczej w rolnictwie w zakresie produkcji ro\u015blinnej i zwierz\u0119cej, nie wy\u0142\u0105czaj\u0105c produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej (art. 46).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zgodnie z Ustaw\u0105 z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie grunt\u00f3w rolnych i le\u015bnych w art. 2 us.1 i 3. okre\u015bla si\u0119 ni\u0105 nast\u0119puj\u0105ce obszary:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>kategoryzowane w ewidencji grunt\u00f3w jako u\u017cytki rolne;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>pod stawami rybnymi i innymi zbiornikami wodnymi, s\u0142u\u017c\u0105cymi wy\u0142\u0105cznie dla potrzeb rolnictwa;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>pod obiektami gospodarczymi i mieszkalnymi oraz urz\u0105dzeniami wchodz\u0105cymi w sk\u0142ad gospodarstwa rolnego albo s\u0142u\u017c\u0105cymi przetw\u00f3rstwu rolno-spo\u017cywczemu;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>park\u00f3w wiejskich oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami \u015br\u00f3dpolnymi, w tym r\u00f3wnie\u017c pod pasami przeciwwietrznymi i urz\u0105dzeniami przeciwerozyjnymi;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>rodzinnych ogrod\u00f3w dzia\u0142kowych i ogrod\u00f3w botanicznych;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>pod urz\u0105dzeniami: melioracji wodnych, przeciwpowodziowych i przeciwpo\u017carowych, zaopatrzenia rolnictwa w wod\u0119, kanalizacji oraz utylizacji \u015bciek\u00f3w i odpad\u00f3w dla potrzeb rolnictwa i mieszka\u0144c\u00f3w wsi;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>zrekultywowane dla potrzeb rolnictwa;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>torfowisk i oczek wodnych.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wspomniana ju\u017c ewidencja grunt\u00f3w dzieli u\u017cytki rolne na:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>grunty orne \u2013 oznaczone symbolem R,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>sady \u2013 S,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>\u0142\u0105ki trwa\u0142e \u2013 \u0141,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>pastwiska trwa\u0142e \u2013 Ps,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>grunty rolne zabudowane \u2013 Br,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>tereny pod stawami \u2013 Wsr,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>grunty pod rowami \u2013 W,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>grunty zadrzewione i zakrzewione na u\u017cytkach rolnych \u2013 Lzr.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialki-grunty?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_gorny&amp;itm_campaign=listing_dzialki\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106482 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/h2>\r\n<h2>Klasy bonitacyjne gleby<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli rozwa\u017casz zakup ziemi rolnej, musisz r\u00f3wnie\u017c wiedzie\u0107, jakie s\u0105 i czym si\u0119 charakteryzuj\u0105 klasy bonitacyjne gleby. Ta wiedza przyda si\u0119 w przypadku sk\u0142adania wniosku o odrolnienie dzia\u0142ki.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bonitacja gleby to ocena jej jako\u015bci u\u017cytkowej i przydatno\u015bci do cel\u00f3w rolniczych. Kwalifikacja uwzgl\u0119dnia \u017cyzno\u015b\u0107 ziemi, stosunki wodne, stopie\u0144 kultury gleby i jej zdolno\u015b\u0107 produkcyjn\u0105 w okre\u015blonych warunkach siedliskowych.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wed\u0142ug Rozporz\u0105dzenia Rady Ministr\u00f3w z dnia 12 wrze\u015bnia 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji grunt\u00f3w w Polsce wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 8 klas bonitacyjnych gleb ornych.<\/p>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-108510 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/klasy-bonitacyjne-gleb-ornych.png\" alt=\"Jakie s\u0105 klasy bonitacyjne gleb?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/klasy-bonitacyjne-gleb-ornych.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/klasy-bonitacyjne-gleb-ornych-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/klasy-bonitacyjne-gleb-ornych-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Klasa I<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najlepsze grunty, bogate w sk\u0142adniki pokarmowe wyst\u0119puj\u0105 na r\u00f3wninach i \u0142agodnych pochy\u0142ach. W tej klasie znajduj\u0105 si\u0119 najlepsze czarnoziemy, mady py\u0142owe i pr\u00f3chniczne, czarne ziemie w\u0142a\u015bciwe, r\u0119dziny i bogate w pr\u00f3chnic\u0119 gleby brunatne.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Klasa II<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gleby bardzo dobre, o warunkach nieco gorszych ni\u017c klasa wy\u017cej. Do tej grupy zalicza si\u0119 bardzo dobre czarnoziemy, mady py\u0142owe i pr\u00f3chniczne, czarne ziemie, r\u0119dziny, gleby p\u0142owe i brunatne.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Klasa III a<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Grunty dobre. Ziemie w tej klasie maj\u0105 gorsze w\u0142a\u015bciwo\u015bci fizyczne i chemiczne, co jest wynikiem du\u017cych waha\u0144 poziomu w\u00f3d gruntowych, zale\u017cnych od opad\u00f3w atmosferycznych. W tej klasie znajduj\u0105 si\u0119 gleby brunatne, p\u0142owe i opadowo-glejowe, zdegradowane czarnoziemy, mady piaszczyste, r\u0119dziny brunatne i czarnoziemne, gleby torfowo-murszowe oraz torfowe.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Klasa III b<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Grunty \u015brednio dobre, o ni\u017cszych parametrach ni\u017c wy\u017csze klasy. Nara\u017cone na erozj\u0119 z wyra\u017anymi oznakami degradacji. Okresowo mog\u0105 by\u0107 zbyt suche albo zbyt wilgotne. Ta grupa to \u015bredniej jako\u015bci gleby brunatne i p\u0142owe, zdegradowane czarnoziemy, \u015brednio dobre czarne ziemie, mady i r\u0119dziny, gleby torfowo-murszowe oraz torfowe.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Klasa IV a<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gleby lepsze, \u015bredniej jako\u015bci. Wyst\u0119puj\u0105 zwykle na terenach o gorszych warunkach fizjograficznych. Cz\u0119sto nara\u017cone s\u0105 na erozj\u0119 wodn\u0105, przez co daj\u0105 \u015bredniej wielko\u015bci zbiory. Klasa IV a to gleby brunatne, p\u0142owe, bielice, niekt\u00f3re podmok\u0142e czarnoziemy, \u015bredniej jako\u015bci czarne ziemie oraz \u015bredniej jako\u015bci mady py\u0142owe i piaszczyste.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Klasa IV b<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Grunty orne gorsze, \u015bredniej jako\u015bci. Maj\u0105 podobne cechy co ziemie w kl. IV a, aczkolwiek wyst\u0119puj\u0105 w gorszych warunkach (na silnych spadkach, w zag\u0142\u0119bieniach terenu), przez co s\u0105 bardziej wadliwe. W tej klasie znajduj\u0105 si\u0119 takie same gleby jak w poprzedniej, ale maj\u0105 gorsz\u0105 jako\u015b\u0107.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Klasa V<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ziemie orne s\u0142abe, kamieniste albo piaszczyste. Grunty te s\u0105 ubogie w substancje organiczne, z niskim poziomie pr\u00f3chnicy, przez co ma\u0142o urodzajne. W tej grupie s\u0105 l\u017cejsze gleby brunatne, p\u0142owe i bielicowe, p\u0142ytkie czarnoziemy, czarne ziemie, mady, r\u0119dziny, gleby torfowe oraz silnie oglejone mady.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Klasa VI<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gleby orne najs\u0142absze. Grunty bardzo wadliwe, przeznaczone zwykle na pastwiska albo pod zalesienie. Do klasy VI zalicza si\u0119 gleby rdzawe i bielicowe, rankery, bardzo p\u0142ytkie r\u0119dziny, bardzo lekkie mady oraz ci\u0119\u017ckie mady podmok\u0142e.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Polce najwi\u0119ksz\u0105 powierzchni\u0119 zajmuj\u0105 grunty klasy IV, najmniejsz\u0105 klasy I. Informacje o klasie gruntu na wybranej dzia\u0142ce sprawdzimy w wypisie i wyrysie z ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w. Jest on dost\u0119pny we w\u0142a\u015bciwym starostwie powiatowym lub urz\u0119dzie miasta.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Grunty rolne z zasady s\u0105 przeznaczone pod upraw\u0119. Dlatego zgodnie z przepisami mo\u017ce je kupi\u0107 rolnik.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Istniej\u0105 jednak wyj\u0105tki od tej zasady. Zapisane s\u0105 one w znowelizowanej Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kszta\u0142towaniu ustroju rolnego. Okre\u015blaj\u0105 one, \u017ce r\u00f3wnie\u017c osoby niezwi\u0105zane z rolnictwem mog\u0105 naby\u0107 tak\u0105 nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jak kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105, nie b\u0119d\u0105c rolnikiem?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Znajd\u017a og\u0142oszenie dzia\u0142ki, kt\u00f3rej powierzchnia u\u017cytk\u00f3w rolnych\u00a0nie przekracza 0,3 ha. (Wtedy nab\u0119dziesz j\u0105 bez problemu).<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Poszukaj na sprzeda\u017c siedliska o powierzchni nieprzekraczaj\u0105cej 0,5 ha, z budynkami, kt\u00f3re powsta\u0142y przed 30 kwietnia 2016 roku. (Pod poj\u0119ciem siedlisko kryje si\u0119 zabudowa zagrodowa, czyli dom mieszkalny wraz z obiektami gospodarczymi, kt\u00f3re stanowi\u0105 ca\u0142o\u015b\u0107).<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Je\u015bli potrzebujesz dzia\u0142ki rolnej o wi\u0119kszej powierzchni, rozejrzyj si\u0119 za nieruchomo\u015bci\u0105 do 1 ha. Pami\u0119taj jednak, \u017ce nab\u0119dziesz j\u0105 bez problemu, je\u015bli KOWR nie skorzysta z prawa pierwokupu takiej ziemi.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rozwa\u017casz zakup kilku dzia\u0142ek o powierzchni nie wi\u0119kszej ni\u017c 0,3 ha? Jest to mo\u017cliwe, pami\u0119taj jednak, aby ich \u0142\u0105czna powierzchnia nie przekroczy\u0142a 1 ha. W my\u015bl przepis\u00f3w utworzysz wtedy gospodarstwo rolne, a to obliguje ci\u0119 do prowadzenia go przez co najmniej 5 lat. Do tego przez ten czas nie wolno go sprzeda\u0107.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co jeszcze musisz wiedzie\u0107 o zakupie nieruchomo\u015bci rolnej?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zakup dzia\u0142ki rolnej o powierzchni od 0,3 ha do 1 ha<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli chcesz kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 o powierzchni do 1 ha, a nie jeste\u015b rolnikiem, musisz dope\u0142ni\u0107 dodatkowych formalno\u015bci.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pierwszy krok to podpisanie wst\u0119pnej umowy sprzeda\u017cy. Nast\u0119pnie notariusz przesy\u0142a j\u0105 do KOWR. Organ ma miesi\u0105c na sprawdzenie umowy i podj\u0119cie decyzji o ewentualnym zakupie. Je\u015bli po tym czasie nie ustosunkuje si\u0119 do dokumentu, mo\u017cesz podpisa\u0107 akt przeniesienia w\u0142asno\u015bci. W innym przypadku przedstawiciel KOWR w imieniu Skarbu Pa\u0144stwa musi stawi\u0107 si\u0119 u notariusza i z\u0142o\u017cy\u0107 o\u015bwiadczenie o skorzystaniu z prawa pierwokupu.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce po zakupie dzia\u0142ki tej wielko\u015bci, zgodnie z przepisami, nie mo\u017cna jej sprzeda\u0107 przez 5 lat od dnia nabycia.<\/p>\r\n<p>Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce ograniczenia wynikaj\u0105ce z ustawy nie obejmuj\u0105 dzia\u0142ek, w kt\u00f3rych u\u017cytki rolne zajmuj\u0105 mniej ni\u017c 0,3 ha \u2014 takie nieruchomo\u015bci mo\u017cna kupi\u0107 bez udzia\u0142u KOWR.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zakup ziemi rolnej powy\u017cej 1 ha<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zgodnie z przepisami, je\u015bli nie jeste\u015b rolnikiem, mo\u017cesz kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 powy\u017cej 1 ha, ale wymaga to uzyskania zgody Dyrektora Generalnego Krajowego O\u015brodka Wsparcia Rolnictwa. Z wnioskiem wyst\u0119puje zbywca, kt\u00f3ry musi dodatkowo wykaza\u0107, \u017ce nie by\u0142o mo\u017cliwo\u015bci sprzeda\u017cy ziemi rolnikowi indywidualnemu. Dowodem na to jest m.in. og\u0142oszenie sprzeda\u017cy dzia\u0142ki w serwisie erolnik.gov.pl. Dodatkowo cena sprzeda\u017cy nie mo\u017ce by\u0107 ni\u017csza ni\u017c 95% ceny podanej w og\u0142oszeniu. Poza tym jako nabywca jeste\u015b zobligowany do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci rolniczej na nabywanej nieruchomo\u015bci.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z wnioskiem o wyra\u017cenie przez Dyrektora Generalnego KOWR zgody na kupno nieruchomo\u015bci rolnej mo\u017ce te\u017c wyst\u0105pi\u0107 osoba fizyczna zamierzaj\u0105ca utworzy\u0107 gospodarstwo rodzinne. W tym wypadku musi ona spe\u0142ni\u0107 nast\u0119puj\u0105ce warunki:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>mie\u0107 kwalifikacje rolnicze;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>prowadzi\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 rolnicz\u0105 na nabywanej nieruchomo\u015bci;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>zobowi\u0105za\u0107 si\u0119 do zamieszkiwania na terenie gminy, na kt\u00f3rej znajduje si\u0119 nieruchomo\u015b\u0107, przez 5 lat od dnia zakupu.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli dzia\u0142ka b\u0119dzie wchodzi\u0142a w sk\u0142ad wsp\u00f3lnoty ma\u0142\u017ce\u0144skiej, wystarczy, \u017ce jeden z ma\u0142\u017conk\u00f3w jest rolnikiem.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gdzie sprawdzi\u0107 przeznaczenie dzia\u0142ki?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podstawowym dokumentem, w kt\u00f3rym znajduje si\u0119 opis ka\u017cdej dzia\u0142ki, jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zawiera on informacje o przeznaczeniu dzia\u0142ek, rozmieszczeniu inwestycji celu publicznego (np. dr\u00f3g) oraz okre\u015bla spos\u00f3b zagospodarowania i warunk\u00f3w zabudowy. Plan jest zatwierdzany uchwa\u0142\u0105 rady miasta albo gminy i odnosi si\u0119 tylko do jej granic.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W MPZP dzia\u0142ki rolnicze mog\u0105 mie\u0107 oznaczenia:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\">\r\n<li>R \u2013 tereny rolnicze,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>RM \u2013 zabudowa zagrodowa oraz<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>RU \u2013 tereny obs\u0142ugi produkcji rolniczej.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Nie ka\u017cda gmina posiada jednak uchwalony plan miejscowy \u2013 w Polsce obejmuj\u0105 one jedynie cz\u0119\u015b\u0107 obszar\u00f3w gmin. W takim wypadku sprawd\u017a status w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w. Je\u015bli ewidencja jest nieaktualna, warto wnioskowa\u0107 o wydanie warunk\u00f3w zabudowy dla danej dzia\u0142ki.<\/p>\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co mo\u017cna wybudowa\u0107 na dzia\u0142ce rolnej?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wiesz ju\u017c, kto mo\u017ce kupi\u0107 ziemi\u0119 roln\u0105 i jakie warunki musi spe\u0142ni\u0107. Zanim jednak nab\u0119dziesz tak\u0105 dzia\u0142k\u0119, dowiedz si\u0119, co wolno na niej wybudowa\u0107. Wynika to z faktu, \u017ce r\u00f3wnie\u017c rodzaj zabudowy, jaka mo\u017ce powsta\u0107 na gruntach rolnych, jest \u015bci\u015ble okre\u015blona.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie wolno stawia\u0107 na nich zabudowa\u0144 innych ni\u017c gospodarcze. Od tego zapisu s\u0105 2 wyj\u0105tki. Pierwszym jest siedlisko, a drugim \u2013 sytuacja, kiedy dzia\u0142ka znajduje si\u0119 w obr\u0119bie granic miasta. W ka\u017cdym z tych przypadk\u00f3w nale\u017cy jednak sprawdzi\u0107, jakie informacje s\u0105 zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli jeste\u015b rolnikiem, pierwszy wyj\u0105tek okre\u015bla, \u017ce na dzia\u0142ce rolnej mo\u017cesz wybudowa\u0107 budynek mieszkalny, ale pod pewnymi warunkami. Po pierwsze, dom musi by\u0107 w tzw. zabudowie zagrodowej &#8211; wraz z budynkiem mieszkalnym stawiasz budynki gospodarcze (i zobowi\u0105zujesz si\u0119 do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci rolniczej).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przepisy wymagaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c, by grunty rolne, na kt\u00f3rych postawisz zabudow\u0119 zagrodow\u0105, mia\u0142y odpowiedni\u0105 powierzchni\u0119 (mo\u017ce to by\u0107 kilka, kilkana\u015bcie, a czasem nawet kilkadziesi\u0105t hektar\u00f3w, w zale\u017cno\u015bci od lokalnych uwarunkowa\u0144). Minimaln\u0105 wymagan\u0105 wielko\u015b\u0107 ziemi znajdziesz w MPZP, a ustala j\u0105 gmina na podstawie \u015bredniej powierzchni lokalnych gospodarstw rolnych.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli nie dotycz\u0105 ci\u0119 te wyj\u0105tki, wyj\u015bciem jest odrolnienie gruntu.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Odrolnienie grunt\u00f3w<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Odrolnienie dzia\u0142ki jest wyj\u015bciem, je\u015bli kupujesz nieruchomo\u015b\u0107 roln\u0105 po okazyjnej cenie i chcesz wybudowa\u0107 na niej dom letniskowy lub ca\u0142oroczny. Proces ten odbywa si\u0119 w dw\u00f3ch etapach:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>poprzez zmian\u0119 przeznaczenia gruntu w MPZP \u2013 je\u015bli plan obowi\u0105zuje &#8211; lub uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>wy\u0142\u0105czenie gruntu z produkcji rolnej, czyli uzyskanie pozwolenia na korzystanie z gruntu w inny spos\u00f3b ni\u017c rolniczy.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Odrolnienie grunt\u00f3w klasy I\u2013III wymaga zgody ministra rolnictwa, natomiast ni\u017cszych klas \u2013 starosty. Wniosek o wy\u0142\u0105czenie dzia\u0142ki z produkcji rolnej z\u0142o\u017cysz w Wydziale Geodezji lub Gospodarce Nieruchomo\u015bciami starostwa powiatowego w\u0142a\u015bciwego ze wzgl\u0119du na po\u0142o\u017cenie nieruchomo\u015bci.<\/p>\r\n<p>Wniosek o odrolnienie powinien zawiera\u0107:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>podstaw\u0119 nabycia \u2013 dokument potwierdzaj\u0105cy w\u0142asno\u015b\u0107 dzia\u0142ki (akt notarialny lub umow\u0119 darowizny),<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>wypis z <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/czym-jest-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego\/92463\/\" rel=\"noopener\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\">miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego<\/a>,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>wypis z rejestru grunt\u00f3w,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>kopi\u0119 mapy dzia\u0142ki i projekt jej zagospodarowania z zaznaczonym terenem wy\u0142\u0105czonym z produkcji rolnej.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce do ko\u0144ca 2025 r. procedura opiera si\u0119 na obecnym systemie planowania (MPZP i WZ). Od 2026 roku decyzje o warunkach zabudowy b\u0119d\u0105 mog\u0142y by\u0107 wydawane wy\u0142\u0105cznie w ramach nowego <strong data-start=\"1610\" data-end=\"1634\">planu og\u00f3lnego gminy.<\/strong><\/p>\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ile kosztuje odrolnienie dzia\u0142ki?<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wy\u0142\u0105czenie gruntu z produkcji rolnej wi\u0105\u017ce si\u0119 z wysokimi kosztami.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jako w\u0142a\u015bciciel musisz ui\u015bci\u0107 jednorazow\u0105 tzw. nale\u017cno\u015b\u0107 oraz op\u0142aty roczne. Stawki, od kt\u00f3rych wylicza si\u0119 nale\u017cno\u015b\u0107, zale\u017c\u0105 od klasy gleby, np. za 1 ha ziemi klasy I zap\u0142acisz 437 175 z\u0142, natomiast za ziemi\u0119 kl. klasy VI \u2013 87 435 z\u0142. Nale\u017cno\u015b\u0107 pomniejsza si\u0119 o warto\u015b\u0107 gruntu, ustalon\u0105 wed\u0142ug cen rynkowych obowi\u0105zuj\u0105cych na danym terenie.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Op\u0142aty roczne stanowi\u0105 10% nale\u017cno\u015bci za wy\u0142\u0105czenie gruntu z produkcji rolnej. W przypadku trwa\u0142ego wy\u0142\u0105czenia trzeba liczy\u0107 si\u0119 z kosztami przez kolejne 10 lat. Je\u015bli w tym czasie sprzedasz ziemi\u0119, obowi\u0105zek uiszczania op\u0142aty rocznej przechodzi na nabywc\u0119.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obie op\u0142aty nie dotycz\u0105 wy\u0142\u0105czenia grunt\u00f3w na cele budownictwa mieszkaniowego:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>do 0,02 ha na ka\u017cdy lokal mieszkalny w przypadku budynku wielorodzinnego.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zakup ziemi rolnej przez osob\u0119 nieb\u0119d\u0105c\u0105 rolnikiem mo\u017ce stwarza\u0107 wiele komplikacji, szczeg\u00f3lnie je\u015bli inwestor chce z czasem wybudowa\u0107 na niej dom. O ile wy\u0142\u0105czenie grunt\u00f3w z produkcji rolnej jest kosztowne, ale nie trwa d\u0142ugo, to ju\u017c zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mog\u0105 ci\u0105gn\u0105\u0107 si\u0119 latami.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 roln\u0105 \u2013 proces krok po kroku<\/h2>\r\n<p>Oto kroki, kt\u00f3re trzeba przej\u015b\u0107, aby kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 roln\u0105.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Poszukaj og\u0142oszenia dzia\u0142ki rolnej na sprzeda\u017c<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aby szybko i \u0142atwo wybra\u0107 odpowiedni\u0105 propozycj\u0119 nieruchomo\u015bci dla siebie, ustal swoje oczekiwania. Wybierz powierzchni\u0119, lokalizacj\u0119, by zaw\u0119zi\u0107 pole poszukiwa\u0144. Dowiedz si\u0119, kto jest sprzedawc\u0105 \u2013 osoba prywatna czy rolnik. Od tego b\u0119dzie zale\u017ce\u0107 procedura zakupu.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Przejrzyj dokumenty grunt\u00f3w rolnych<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ksi\u0119ga wieczysta, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy, a tak\u017ce do mapy ewidencji grunt\u00f3w \u2013 to do nich m.in. zajrzyj, je\u015bli interesuje ci\u0119 zakup danej ziemi rolnej. Upewnij si\u0119, \u017ce dane sprzedaj\u0105cego i informacje o dzia\u0142ce s\u0105 zgodne z rzeczywisto\u015bci\u0105, a przysz\u0142e inwestycje w pobli\u017cu grunt\u00f3w nie zmniejsz\u0105 ich atrakcyjno\u015bci.<\/p>\r\n<h3>3. Ustal, czy konieczne jest zawiadomienie KOWR<\/h3>\r\n<p data-start=\"51\" data-end=\"514\">Dzia\u0142ki o powierzchni 0,3\u20131 ha sprzedaje si\u0119 warunkowo \u2013 notariusz przesy\u0142a umow\u0119 do KOWR, kt\u00f3ry ma miesi\u0105c na decyzj\u0119 o pierwokupie. Przy dzia\u0142kach powy\u017cej 1 ha sprzeda\u017c musi by\u0107 og\u0142oszona w portalu erolnik.gov.pl, a cena nie mo\u017ce spa\u015b\u0107 poni\u017cej 95% ceny z og\u0142oszenia. Je\u015bli dzia\u0142ka ma mniej ni\u017c 0,3 ha u\u017cytk\u00f3w rolnych, KOWR nie uczestniczy w transakcji i zakup odbywa si\u0119 jak zwyk\u0142ej nieruchomo\u015bci.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Podpisz akt notarialny<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zakup ziemi rolnej musi by\u0107 potwierdzony aktem notarialnym. Jakie dokumenty b\u0119d\u0105 potrzebne u notariusza? To przede wszystkim dokumenty to\u017csamo\u015bci obydwu stron, podstawa nabycia dzia\u0142ki obecnego w\u0142a\u015bciciela, wypis z MPZP, wypis z ksi\u0119gi wieczystej, wypis oraz wyrys z rejestru grunt\u00f3w i za\u015bwiadczenie o niezaleganiu w\u0142a\u015bciciela z podatkiem od nieruchomo\u015bci.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Zg\u0142o\u015b nabycie dzia\u0142ki rolnej do urz\u0119d\u00f3w i zap\u0142a\u0107 podatek<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupno dzia\u0142ki rolnej (jak i ka\u017cdej innej) nale\u017cy <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/zgloszenie-nabycia-nieruchomosci\/95763\/\">zg\u0142osi\u0107 do urz\u0119du gminy lub miasta oraz do urz\u0119du skarbowego<\/a>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli grunty rolne kupujesz od osoby prywatnej, musisz zap\u0142aci\u0107 podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych (PCC) w wysoko\u015bci 2% warto\u015bci ziemi. W przypadku zakupu dzia\u0142ki rolnej od p\u0142atnika VAT nie p\u0142acisz podatku PCC, poniewa\u017c op\u0142acasz VAT, kt\u00f3ry jest uwzgl\u0119dniony w cenie nieruchomo\u015bci.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gdzie szuka\u0107 og\u0142osze\u0144 ziemi rolnych na sprzeda\u017c?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aktualne oferty sprzeda\u017cowe dzia\u0142ek rolnych znajdziesz na portalu erolnik.gov.pl. Co wi\u0119cej, na tej stronie swoje oferty dodaje r\u00f3wnie\u017c Krajowy O\u015brodek Wsparcia Rolnictwa.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialki-grunty\/rolna\" rel=\"noopener\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\">Og\u0142oszenia ziemi rolnych na sprzeda\u017c<\/a> znajdziesz te\u017c w serwisie <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/\">Gratka.pl<\/a>.<\/p>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-108511 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/ziemia-rolna.png\" alt=\"Gdzie znajdziesz og\u0142oszenia sprzeda\u017cowe ziem rolnych?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/ziemia-rolna.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/ziemia-rolna-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/ziemia-rolna-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zakup ziemi rolnej a podstawa prawna<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie grunt\u00f3w rolnych i le\u015bnych<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kszta\u0142towaniu ustroju rolnego<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny<\/li>\r\n<li>Ustawa z dnia 13 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomo\u015bciami rolnymi Skarbu Pa\u0144stwa oraz niekt\u00f3rych innych ustaw<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialki-grunty?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_dolny&amp;itm_campaign=listing_dzialki\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106482 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/baner-dzialki-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chocia\u017c to dzia\u0142ki budowlane i rekreacyjne s\u0105 pierwsz\u0105 opcj\u0105, o kt\u00f3rej my\u015bl\u0105 osoby planuj\u0105ce budow\u0119 domu, to warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce dobrym rozwi\u0105zaniem mo\u017ce by\u0107 zakup ziemi rolnej. Takie nieruchomo\u015bci s\u0105 zwykle ta\u0144sze od budowlanych i rekreacyjnych, a niekiedy te\u017c przepi\u0119knie po\u0142o\u017cone. Co wi\u0119cej, kolejne nowelizacje ustawy o kszta\u0142towaniu ustroju rolnego \u2014 m.in. z 2019 i [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":108509,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49015],"raporty":[],"class_list":["post-95029","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Zakup ziemi rolnej: proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Interesuje Ci\u0119 zakup ziemi rolnej? Sprawd\u017a, czy mo\u017cesz j\u0105 kupi\u0107, czym jest odrolnienie i co ono daje, gdy chcesz wybudowa\u0107 dom.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95029\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zakup ziemi rolnej: proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Blog Gratka.pl\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Interesuje Ci\u0119 zakup ziemi rolnej? Sprawd\u017a, czy mo\u017cesz j\u0105 kupi\u0107, czym jest odrolnienie i co ono daje, gdy chcesz wybudowa\u0107 dom.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-09-08T05:48:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-08T13:01:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/zakup-ziemi-rolnej.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Zakup ziemi rolnej \u2013 proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107\",\"datePublished\":\"2025-09-08T05:48:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-08T13:01:17+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/\"},\"wordCount\":2777,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/12\\\/zakup-ziemi-rolnej.png\",\"keywords\":[\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/\",\"name\":\"Zakup ziemi rolnej: proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Blog Gratka.pl\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/12\\\/zakup-ziemi-rolnej.png\",\"datePublished\":\"2025-09-08T05:48:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-08T13:01:17+00:00\",\"description\":\"Interesuje Ci\u0119 zakup ziemi rolnej? Sprawd\u017a, czy mo\u017cesz j\u0105 kupi\u0107, czym jest odrolnienie i co ono daje, gdy chcesz wybudowa\u0107 dom.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/12\\\/zakup-ziemi-rolnej.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/12\\\/zakup-ziemi-rolnej.png\",\"width\":800,\"height\":500,\"caption\":\"Jak wygl\u0105da proces zakupu ziemi rolnej?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zakup ziemi rolnej \u2013 proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zakup ziemi rolnej: proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Gratka","description":"Interesuje Ci\u0119 zakup ziemi rolnej? Sprawd\u017a, czy mo\u017cesz j\u0105 kupi\u0107, czym jest odrolnienie i co ono daje, gdy chcesz wybudowa\u0107 dom.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95029","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Zakup ziemi rolnej: proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Blog Gratka.pl","og_description":"Interesuje Ci\u0119 zakup ziemi rolnej? Sprawd\u017a, czy mo\u017cesz j\u0105 kupi\u0107, czym jest odrolnienie i co ono daje, gdy chcesz wybudowa\u0107 dom.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-09-08T05:48:00+00:00","article_modified_time":"2025-09-08T13:01:17+00:00","og_image":[{"width":800,"height":500,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/zakup-ziemi-rolnej.png","type":"image\/png"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Zakup ziemi rolnej \u2013 proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107","datePublished":"2025-09-08T05:48:00+00:00","dateModified":"2025-09-08T13:01:17+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/"},"wordCount":2777,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/zakup-ziemi-rolnej.png","keywords":["Prawo"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/","name":"Zakup ziemi rolnej: proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107 | Blog Gratka.pl","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/zakup-ziemi-rolnej.png","datePublished":"2025-09-08T05:48:00+00:00","dateModified":"2025-09-08T13:01:17+00:00","description":"Interesuje Ci\u0119 zakup ziemi rolnej? Sprawd\u017a, czy mo\u017cesz j\u0105 kupi\u0107, czym jest odrolnienie i co ono daje, gdy chcesz wybudowa\u0107 dom.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/zakup-ziemi-rolnej.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/zakup-ziemi-rolnej.png","width":800,"height":500,"caption":"Jak wygl\u0105da proces zakupu ziemi rolnej?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-ziemi-rolnej-co-nalezy-wiedziec\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zakup ziemi rolnej \u2013 proces krok po kroku i wszystko, co musisz wiedzie\u0107"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95029","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95029"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95029\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":108503,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95029\/revisions\/108503"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108509"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95029"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=95029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}