{"id":95221,"date":"2025-07-10T09:04:00","date_gmt":"2025-07-10T07:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=95221"},"modified":"2026-02-16T09:17:24","modified_gmt":"2026-02-16T08:17:24","slug":"remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/","title":{"rendered":"Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie?"},"content":{"rendered":"\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>We w\u0142asnym mieszkaniu mo\u017cna zmieni\u0107 prawie wszystko \u2013 wyburzy\u0107 \u015bcianki dzia\u0142owe, po\u0142o\u017cy\u0107 nowe p\u0142ytki albo po prostu zmieni\u0107 kolor \u015bcian. Remont w wynajmowanym mieszkaniu to jest ju\u017c bardziej z\u0142o\u017cona sprawa. Zasadniczo wszelkie zmiany powinni\u015bmy konsultowa\u0107 z w\u0142a\u015bcicielem. Jednak w praktyce r\u00f3\u017cnie bywa. Zatem jakie prace remontowe zgodnie z prawem mo\u017ce wykona\u0107 najemca? Czy za wszystko musi zap\u0142aci\u0107 sam?<\/b><\/p>\r\n<p><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559740&quot;:276}\"><div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/pierwotny\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Nowe mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-lodz-baluty-fiolkowa\/ob\/34144863\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie \u0141\u00f3d\u017a Julian\u00f3w-Marysin-Rogi, ul. Fio\u0142kowa\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/64\/cb\/34144863_1425662499_nowe-mieszkanie-lodz-julianow-marysin-rogi-ul-fiolkowa_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie \u0141\u00f3d\u017a Julian\u00f3w-Marysin-Rogi, ul. Fio\u0142kowa\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">\u0141\u00f3d\u017a<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Ba\u0142uty, \u0142\u00f3dzkie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie \u0141\u00f3d\u017a Julian\u00f3w-Marysin-Rogi, ul. Fio\u0142kowa<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 269 560\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-katowice-piotrowice-ochojec-wojska-polskiego\/ob\/48065095\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-col\/ec\/9c\/40007_1533621907_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Katowice<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Piotrowice-Ochojec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 036 371\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-katowice-piotrowice-ochojec-wojska-polskiego\/ob\/47344279\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-col\/4f\/23\/39867_1627588387_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Katowice<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Piotrowice-Ochojec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                861 872\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div><\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lokator musi dba\u0107 o stan techniczny lokalu i jego wyposa\u017cenia, czyli wymienia\u0107 \u017car\u00f3wki, uszczelki, filtry i inne elementy eksploatacyjne.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Je\u015bli najemca wykona remont bez zgody wynajmuj\u0105cego, musi si\u0119 liczy\u0107 z tym, \u017ce po zako\u0144czeniu najmu b\u0119dzie trzeba przywr\u00f3ci\u0107 wszystko do stanu pierwotnego.<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Najbezpieczniejszym rozwi\u0105zaniem dla obu stron jest okre\u015blenie w umowie, jakie zmiany w mieszkaniu s\u0105 dozwolone, np. wbijanie gwo\u017adzi w \u015bcian\u0119, a na jakie lokator musi uzyska\u0107 zgod\u0119.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wynajem?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_gorny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106543 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Obowi\u0105zki lokatora i w\u0142a\u015bciciela \u2013 co m\u00f3wi\u0105 przepisy?<\/span><\/h2>\r\n<p><a href=\"https:\/\/www.morizon.pl\/blog\/prawa-i-obowiazki-najemcy-i-wynajmujacego\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Prawa i obowi\u0105zki najemcy oraz wynajmuj\u0105cego<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> powinny by\u0107 szczeg\u00f3\u0142owo okre\u015blone w umowie. Pozwoli to unikn\u0105\u0107 wielu nieporozumie\u0144 i k\u0142opotliwych sytuacji. Umowa najmu to podstawowy dokument, kt\u00f3ry zabezpiecza obie strony. Nie wymaga po\u015bwiadczenia notarialnego, jednak warto sporz\u0105dzi\u0107 go w formie pisemnej. Umowa powinna zawiera\u0107: dane personalne i adresowe obu stron, informacje dotycz\u0105ce wynajmowanego mieszkania oraz warunki umowy, tj. wysoko\u015b\u0107 czynszu i spos\u00f3b rozliczenia op\u0142at za media oraz termin i spos\u00f3b p\u0142atno\u015bci, a tak\u017ce termin obowi\u0105zywania najmu. Opr\u00f3cz ww. informacji, w dokumencie trzeba szczeg\u00f3\u0142owo opisa\u0107 stan techniczny i wyposa\u017cenie mieszkania, zw\u0142aszcza je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 wady lub usterki.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W umowie warto r\u00f3wnie\u017c okre\u015bli\u0107, kto i w jakim zakresie dokonuje napraw i wymiany zepsutego sprz\u0119tu. Je\u015bli w\u0142a\u015bciciel zgodzi\u0142 si\u0119 na ulepszenia albo remont, to taka informacja powinna znale\u017a\u0107 si\u0119 w dokumencie. Pami\u0119tajmy, im wi\u0119cej detali uzgodnimy i zapiszemy, tym mniejsze prawdopodobie\u0144stwo wyst\u0105pienia spor\u00f3w i nieporozumie\u0144.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Natomiast, gdy strony nie zdecyduj\u0105 si\u0119 na taki krok, obowi\u0105zuj\u0105 je prawa i obowi\u0105zki zawarte w Ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Zgodne z ni\u0105, najemca ma obowi\u0105zek utrzymywa\u0107 mieszkanie oraz inne udost\u0119pnione do u\u017cytkowania pomieszczenia we w\u0142a\u015bciwym stanie technicznym. Poza tym do obowi\u0105zk\u00f3w najemcy nale\u017c\u0105 drobne naprawy i konserwacja, m.in.:<\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">pod\u0142\u00f3g, posadzek, wyk\u0142adzin pod\u0142ogowych oraz \u015bciennych ok\u0142adzin;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u015bcian poprzez ich malowanie i tapetowanie;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">stolarki okiennej i drzwi;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">wbudowanych mebli, \u0142\u0105cznie z ich wymian\u0105;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">trzon\u00f3w kuchennych, kuchni i grzejnik\u00f3w wody przep\u0142ywowej (gazowych, elektrycznych i w\u0119glowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzik\u00f3w, mis klozetowych, zlewozmywak\u00f3w i umywalek wraz z syfonami, baterii i zawor\u00f3w czerpalnych oraz innych urz\u0105dze\u0144 sanitarnych, w kt\u00f3re lokal jest wyposa\u017cony, \u0142\u0105cznie z ich wymian\u0105;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">przewod\u00f3w odp\u0142ywowych urz\u0105dze\u0144 sanitarnych a\u017c do pion\u00f3w zbiorczych, w tym niezw\u0142oczne usuwanie ich niedro\u017cno\u015bci.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Z kolei obowi\u0105zkiem wynajmuj\u0105cego jest zapewnienie sprawnego dzia\u0142ania istniej\u0105cych instalacji i urz\u0105dze\u0144 zwi\u0105zanych z budynkiem oraz lokalem. Zatem powa\u017cne prace, takie jak wymiana pod\u0142\u00f3g, stolarki okiennej i drzwiowej czy naprawa instalacji elektrycznej, nale\u017c\u0105 do obowi\u0105zk\u00f3w w\u0142a\u015bciciela.<\/span><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co wolno najemcy?<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W j\u0119zyku potocznym s\u0142owo 'remont&#8217; obejmuje bardzo szeroki zakres prac: od malowania \u015bcian, przez uk\u0142adanie nowych p\u0142ytek, a\u017c po wyburzanie \u015bcianek dzia\u0142owych. Definicj\u0119 remontu znajdziemy w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Zgodnie z ni\u0105, remontem s\u0105 roboty budowlane przeprowadzone w istniej\u0105cym budynku lub lokalu, polegaj\u0105ce na odtworzeniu stanu pierwotnego, kt\u00f3re nie stanowi\u0105 bie\u017c\u0105cej konserwacji.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Z tego wynika, \u017ce najemca nie mo\u017ce przeprowadza\u0107 remontu, mo\u017ce natomiast wykonywa\u0107 prace, kt\u00f3re nale\u017c\u0105 do jego obowi\u0105zk\u00f3w zgodnie z Ustaw\u0105 o ochronie praw lokator\u00f3w, czyli:<\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">drobne naprawy, takie jak: wymiana \u017car\u00f3wek, malowanie \u015bcian, tapetowanie, uzupe\u0142nienie uszkodze\u0144 tynk\u00f3w \u015bcian i sufit\u00f3w, malowanie drzwi i okien;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">regularne czyszczenie urz\u0105dze\u0144 kuchennych (usuwanie zabrudze\u0144 i resztek jedzenia, kt\u00f3re mog\u0105 zatyka\u0107 otwory i przewody, tym samym zwi\u0119ksza\u0107 ryzyko po\u017caru);<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">przeprowadzanie przegl\u0105d\u00f3w technicznych urz\u0105dze\u0144 kuchennych i grzewczych; wymiana zu\u017cytych zamk\u00f3w, uchwyt\u00f3w, filtr\u00f3w powietrza i in.;<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">usuwanie niedro\u017cno\u015bci w rurach odp\u0142ywowych.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cz\u0119sto zdarza si\u0119, \u017ce mieszkanie przeznaczone do wynaj\u0119cia wyra\u017anie wymaga remontu. W takiej sytuacji, zanim si\u0119 wprowadzimy, mo\u017cna uzgodni\u0107 z w\u0142a\u015bcicielem samodzielne wykonanie niezb\u0119dnych prac. Na takim rozwi\u0105zaniu skorzystaj\u0105 obie strony: wynajmuj\u0105cy nie musi anga\u017cowa\u0107 si\u0119 w prace i szuka\u0107 ekipy remontowej, a lokator b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 dokona\u0107 metamorfozy mieszkania zgodnie ze swoim gustem. Jednak przy podpisywaniu umowy najmu nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o do\u0142\u0105czeniu aneksu, kt\u00f3ry okre\u015bla zakres planowanych prac, spos\u00f3b akceptacji u\u017cytych materia\u0142\u00f3w oraz zasady rozliczania koszt\u00f3w.\u00a0<\/span><\/p>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-107811 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/malowanie-scian-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png\" alt=\"Jakie prace remontowe wolno zrobi\u0107 najemcy?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/malowanie-scian-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/malowanie-scian-w-wynajmowanym-mieszkaniu-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/malowanie-scian-w-wynajmowanym-mieszkaniu-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Ulepszenia w lokalu<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Je\u015bli planujemy mieszka\u0107 w wynajmowanym mieszkaniu przez kilka najbli\u017cszych lat, mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce znajduj\u0105ce si\u0119 w nim meble lub sprz\u0119ty s\u0105 dla nas ma\u0142o praktyczne. Na przyk\u0142ad lod\u00f3wka ma za ma\u0142y zamra\u017calnik, a w szafie wn\u0119kowej brakuje nam p\u00f3\u0142ek.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W takiej sytuacji s\u0105 dwa wyj\u015bcia. Pierwsze to pro\u015bba do w\u0142a\u015bciciela o zakup nowego sprz\u0119tu i dokonanie zmian, kt\u00f3re naszym zdaniem s\u0105 niezb\u0119dne. Drugie rozwi\u0105zanie to przeprowadzenie ulepsze\u0144 na w\u0142asny koszt. Jednak zgodnie z prawem wszelkie zmiany musz\u0105 by\u0107 uzgodnione z wynajmuj\u0105cym. Do tego powinni\u015bmy na pi\u015bmie dok\u0142adnie okre\u015bli\u0107, jakie ulepszenia planujemy wykona\u0107 i w jaki spos\u00f3b rozliczymy je z w\u0142a\u015bcicielem. Je\u015bli dojdziemy do porozumienia z wynajmuj\u0105cym, koszt zakupu sprz\u0119tu lub dokonanych ulepsze\u0144 mo\u017cna odliczy\u0107 od czynszu lub rozliczy\u0107 z kaucji przy wyprowadzce \u2013 oczywi\u015bcie z uwzgl\u0119dnieniem stopnia ich zu\u017cycia.<\/span><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Zmiany w aran\u017cacji mieszkania \u2013 o co trzeba pyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela?<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Zasadniczo najemca mo\u017ce wprowadza\u0107 drobne zmiany w aran\u017cacji mieszkania bez konieczno\u015bci pytania w\u0142a\u015bciciela o zgod\u0119, jednak zmiany te nie mog\u0105 ingerowa\u0107 w struktur\u0119 lokalu, a po zako\u0144czeniu umowy najmu stan mieszkania powinien by\u0107 taki sam, jak przed najmem. Oznacza to, \u017ce zgody wynajmuj\u0105cego wymaga np.:<\/span><\/p>\r\n<ul>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">wywiercenie dziur w \u015bcianach, aby powiesi\u0107 p\u00f3\u0142ki albo obrazki,<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">przemalowanie \u015bcian na inny kolor,<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">wymiana wyk\u0142adziny,<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">wymiana p\u0142ytek,<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">wyniesienie mebli lub sprz\u0119t\u00f3w do piwnicy,<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">wstawienie drzwi np. do kuchni, je\u015bli ich wcze\u015bniej nie by\u0142o,<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">zamontowanie daszku nad balkonem,<\/span><\/li>\r\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">posadzenie drzew i krzew\u00f3w w ogrodzie.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce je\u015bli powy\u017csze zmiany zostan\u0105 wprowadzone bez zgody w\u0142a\u015bciciela, to po zako\u0144czeniu umowy najmu ma on prawo za\u017c\u0105da\u0107 przywr\u00f3cenia lokalu do stanu pierwotnego. Mo\u017ce to oznacza\u0107 na przyk\u0142ad konieczno\u015b\u0107 uzupe\u0142nienia ubytk\u00f3w w \u015bcianach po ko\u0142kach, przemalowania \u015bcian lub skucia p\u0142ytek.<\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Przy czym lokator ma prawo przemeblowa\u0107 mieszkanie zgodnie ze swoimi potrzebami, co nie wymaga zasadniczo zgody w\u0142a\u015bciciela.<\/span><\/p>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-107812 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/przykrecanie-polek-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png\" alt=\"O jakie zmiany aran\u017cacji wn\u0119trza w wynajmowanym mieszkaniu nale\u017cy spyta\u0107 o zgod\u0119 w\u0142a\u015bciciela?\" width=\"800\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/przykrecanie-polek-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png 800w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/przykrecanie-polek-w-wynajmowanym-mieszkaniu-300x188.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/przykrecanie-polek-w-wynajmowanym-mieszkaniu-768x480.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\r\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Bie\u017c\u0105ce usterki i awarie \u2013 kto za to p\u0142aci?<\/span><\/h2>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W ka\u017cdym mieszkaniu zdarzaj\u0105 si\u0119 awarie. Psuje si\u0119 instalacja elektryczna, wodoci\u0105gowa oraz sprz\u0119ty AGD. O ile wymiana \u017car\u00f3wki albo odmra\u017canie lod\u00f3wki le\u017cy w gestii najemcy, o tyle powa\u017cne awarie, kt\u00f3re nie pozwalaj\u0105 na normalne korzystanie z lokalu, wymagaj\u0105 naprawy przez w\u0142a\u015bciciela. Wyj\u0105tkiem s\u0105 sytuacje, kiedy to usterka nast\u0105pi\u0142a w wyniku dzia\u0142a\u0144 najemcy. Wtedy bezwzgl\u0119dnie to on musi ponie\u015b\u0107 koszty.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce ka\u017cd\u0105 zauwa\u017con\u0105 usterk\u0119 oraz wad\u0119 lokalu powinni\u015bmy od razu zg\u0142asza\u0107 w\u0142a\u015bcicielowi z pro\u015bb\u0105 o jej naprawienie. Natomiast je\u015bli uniemo\u017cliwia ona korzystanie z mieszkania, mo\u017cemy wyznaczy\u0107 termin dokonania naprawy. Po jego up\u0142ywie, gdy wynajmuj\u0105cy nie zareaguje, mamy prawo samodzielnie wykona\u0107 napraw\u0119, a nast\u0119pnie \u017c\u0105da\u0107 zwrotu koszt\u00f3w. Przyk\u0142adowo, je\u015bli przestaj\u0105 dzia\u0142a\u0107 gniazdka elektryczne, to w\u0142a\u015bciciel musi je naprawi\u0107, poniewa\u017c uniemo\u017cliwiaj\u0105 one swobodne korzystanie z lokalu.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Warto wiedzie\u0107, \u017ce najemca nie jest obci\u0105\u017cany kosztami napraw wynikaj\u0105cymi z bie\u017c\u0105cego u\u017cytkowania. Wytarta wyk\u0142adzina albo obicie fotela to efekt codziennego korzystania z mieszkania. Jednak je\u015bli usterki wynikaj\u0105 z winy lokatora, jest on zobowi\u0105zany do ich naprawy lub wymiany uszkodzonych rzeczy na w\u0142asny koszt. W zwi\u0105zku z tym nale\u017cy odda\u0107 do pralni dywan poplamiony na przyk\u0142ad winem, odkupi\u0107 p\u0119kni\u0119te lustro lub naprawi\u0107 urwane drzwiczki od szafki.<\/span><\/p>\r\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/wynajem?itm_source=blog&amp;itm_medium=banner_dolny&amp;itm_campaign=listing_nieruchomosci\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-106543 size-full\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png\" alt=\"\" width=\"897\" height=\"216\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n.png 897w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-300x72.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/baner-mieszkanie-wynajem-n-768x185.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 897px) 100vw, 897px\" \/><\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>We w\u0142asnym mieszkaniu mo\u017cna zmieni\u0107 prawie wszystko \u2013 wyburzy\u0107 \u015bcianki dzia\u0142owe, po\u0142o\u017cy\u0107 nowe p\u0142ytki albo po prostu zmieni\u0107 kolor \u015bcian. Remont w wynajmowanym mieszkaniu to jest ju\u017c bardziej z\u0142o\u017cona sprawa. Zasadniczo wszelkie zmiany powinni\u015bmy konsultowa\u0107 z w\u0142a\u015bcicielem. Jednak w praktyce r\u00f3\u017cnie bywa. Zatem jakie prace remontowe zgodnie z prawem mo\u017ce wykona\u0107 najemca? Czy za wszystko [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":110233,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49001],"tags":[49015,49012],"raporty":[],"class_list":["post-95221","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wynajem","tag-prawo","tag-remont"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie? | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Planujesz zmiany w wynajmowanym mieszkaniu? Sprawd\u017a, co wolno remontowa\u0107 bez zgody w\u0142a\u015bciciela, a na co musisz uzyska\u0107 pozwolenie.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95221\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie? | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Planujesz zmiany w wynajmowanym mieszkaniu? Sprawd\u017a, co wolno remontowa\u0107 bez zgody w\u0142a\u015bciciela, a na co musisz uzyska\u0107 pozwolenie.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-10T07:04:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-16T08:17:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie?\",\"datePublished\":\"2025-07-10T07:04:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-16T08:17:24+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/\"},\"wordCount\":1466,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png\",\"keywords\":[\"Prawo\",\"Remont\"],\"articleSection\":[\"Wynajem\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/\",\"name\":\"Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie? | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png\",\"datePublished\":\"2025-07-10T07:04:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-16T08:17:24+00:00\",\"description\":\"Planujesz zmiany w wynajmowanym mieszkaniu? Sprawd\u017a, co wolno remontowa\u0107 bez zgody w\u0142a\u015bciciela, a na co musisz uzyska\u0107 pozwolenie.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png\",\"width\":1200,\"height\":700,\"caption\":\"Jaki remont mo\u017cna przeprowadzi\u0107 w wynajmowanym mieszkaniu?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie? | Gratka","description":"Planujesz zmiany w wynajmowanym mieszkaniu? Sprawd\u017a, co wolno remontowa\u0107 bez zgody w\u0142a\u015bciciela, a na co musisz uzyska\u0107 pozwolenie.","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95221","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie? | Gratka","og_description":"Planujesz zmiany w wynajmowanym mieszkaniu? Sprawd\u017a, co wolno remontowa\u0107 bez zgody w\u0142a\u015bciciela, a na co musisz uzyska\u0107 pozwolenie.","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2025-07-10T07:04:00+00:00","article_modified_time":"2026-02-16T08:17:24+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png","type":"image\/png"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie?","datePublished":"2025-07-10T07:04:00+00:00","dateModified":"2026-02-16T08:17:24+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/"},"wordCount":1466,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png","keywords":["Prawo","Remont"],"articleSection":["Wynajem"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/","name":"Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie? | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png","datePublished":"2025-07-10T07:04:00+00:00","dateModified":"2026-02-16T08:17:24+00:00","description":"Planujesz zmiany w wynajmowanym mieszkaniu? Sprawd\u017a, co wolno remontowa\u0107 bez zgody w\u0142a\u015bciciela, a na co musisz uzyska\u0107 pozwolenie.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu.png","width":1200,"height":700,"caption":"Jaki remont mo\u017cna przeprowadzi\u0107 w wynajmowanym mieszkaniu?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/remont-w-wynajmowanym-mieszkaniu-co-mozna-a-czego-nie\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Remont w wynajmowanym mieszkaniu \u2013 co mo\u017cna, a czego nie?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95221"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95221\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107801,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95221\/revisions\/107801"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110233"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95221"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95221"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=95221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}