{"id":96214,"date":"2023-07-18T12:53:00","date_gmt":"2023-07-18T10:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=96214"},"modified":"2023-10-05T13:57:53","modified_gmt":"2023-10-05T11:57:53","slug":"czego-nie-mozna-robic-na-balkonie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/czego-nie-mozna-robic-na-balkonie\/","title":{"rendered":"10 rzeczy, kt\u00f3rych nie mo\u017cesz robi\u0107 na swoim balkonie"},"content":{"rendered":"\n

Balkon to dodatkowa przestrze\u0144, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna wykorzysta\u0107 na wiele sposob\u00f3w. Jednak nawet na nim musimy przestrzega\u0107 wielu zasad. Czego nie mo\u017cna robi\u0107 na balkonie? Co jest kategorycznie zabronione? Za co mo\u017cna dosta\u0107 mandat?<\/strong><\/p>\n\n\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n

\n 1 044 430\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Manilva, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Manilva<\/h2>\n

\n 699 200\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Mieszkanie\n <\/div>\n
\n

Fuengirola, Andaluzja<\/span>\n <\/p>\n

Mieszkanie Fuengirola, ul. Avenida Fuengirola 10<\/h2>\n

\n 2 705 030\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div>\n\n\n\n

Cho\u0107 balkon albo loggia <\/a>to integralna cz\u0119\u015b\u0107 mieszkania, to nie mo\u017cna na niej robi\u0107 wszystkiego, co si\u0119 chce. Wprawdzie polskie prawo nie reguluje tych kwestii odr\u0119bnymi przepisami, to jednak wiele artyku\u0142\u00f3w Kodeksu cywilnego i Kodeksu wykrocze\u0144 podlega takiej interpretacji, aby mia\u0142y one zastosowanie do rozstrzygni\u0119\u0107 spor\u00f3w s\u0105siedzkich. Poza tym sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe i wsp\u00f3lnoty wprowadzaj\u0105 w\u0142asne regulacje, kt\u00f3re doprecyzowuj\u0105, czego nie mo\u017cna robi\u0107 na balkonie.<\/p>\n\n\n\n

Palenie papieros\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n

Zgodnie z prawem palenie papieros\u00f3w jest zabronione w miejscach publicznych, a balkon jest przestrzeni\u0105 prywatn\u0105. Z tego powodu zakazy wprowadzane przez administracje s\u0105 trudne do wyegzekwowania. Pami\u0119taj jednak, \u017ce dym mo\u017ce przeszkadza\u0107 s\u0105siadom, szczeg\u00f3lnie je\u015bli balkony s\u0105 po\u0142\u0105czone.<\/p>\n\n\n\n

Opr\u00f3cz zwracana uwagi, inni lokatorzy mog\u0105 wyst\u0105pi\u0107 do sp\u00f3\u0142dzielni ze skarg\u0105, powo\u0142uj\u0105c si\u0119 na artyku\u0142 144 k.c. o zakazie immisji. M\u00f3wi on, \u017ce w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci powinien powstrzymywa\u0107 si\u0119 od dzia\u0142a\u0144, kt\u00f3re mog\u0105 zak\u0142\u00f3ca\u0107 korzystanie z nieruchomo\u015bci s\u0105siednich ponad przeci\u0119tn\u0105 miar\u0119, wynikaj\u0105c\u0105 ze spo\u0142eczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomo\u015bci i stosunk\u00f3w miejscowych. Zatem, je\u015bli palisz sporadycznie, raczej s\u0105d ci\u0119 nie uka\u017ce, jednak na\u0142ogowi palacze, kt\u00f3rzy wychodz\u0105 na balkon, aby zapali\u0107 kilkana\u015bcie razy na dob\u0119, musz\u0105 si\u0119 liczy\u0107 z niemi\u0142ymi konsekwencjami.<\/p>\n\n\n\n

Czego nie mo\u017cna robi\u0107 na balkonie? Grillowania!<\/h2>\n\n\n\n

Weekend maj\u00f3wkowy wi\u0119kszo\u015bci kojarzy si\u0119 z zapachem kie\u0142basy i kark\u00f3wki z grilla. Ci, co nie maj\u0105 mo\u017cliwo\u015bci wyjazdu poza miasto, cz\u0119sto chc\u0105 rozpali\u0107 go na balkonie. Chocia\u017c w prawie nie ma jednoznacznego zakazu grillowania, to t\u0119 czynno\u015b\u0107 uniemo\u017cliwiaj\u0105 przepisy, znajduj\u0105ce si\u0119 w r\u00f3\u017cnych aktach prawnych.<\/p>\n\n\n\n

Najwa\u017cniejszy z nich dotyczy stworzenia zagro\u017cenia po\u017carowego. M\u00f3wimy tutaj o paragrafie 4 ust. 1 pkt 5 rozporz\u0105dzenia Ministra Spraw Wewn\u0119trznych i Administracji z dn. 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpo\u017carowej budynk\u00f3w, innych obiekt\u00f3w budowlanych i teren\u00f3w. Zgodnie z nim zabronione jest rozpalanie ognia w miejscu umo\u017cliwiaj\u0105cym zapalenie si\u0119 materia\u0142\u00f3w palnych albo s\u0105siednich obiekt\u00f3w. W przypadku grilla w\u0119glowego<\/a> jeden silniejszy podmuch wiatru mo\u017ce spowodowa\u0107 zaj\u0119cie si\u0119 ogniem np. firanek. Trzeba wiedzie\u0107, \u017ce gdyby w ten spos\u00f3b dosz\u0142o do po\u017caru, to grozi kara za pope\u0142nienie przest\u0119pstwa sprowadzenia katastrofy (art. 163 Kodeksu karnego) w wysoko\u015bci nawet 12 lat pozbawienia wolno\u015bci. W tym przypadku rozwi\u0105zaniem jest grill elektryczny, kt\u00f3ry niweluje ryzyko po\u017caru.<\/p>\n\n\n\n

ZOBACZ R\u00d3WNIE\u017b: Jak atrakcyjnie zaaran\u017cowa\u0107 balkon?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kolejnym przepisem, kt\u00f3ry ogranicza grillowanie, jest wspomniany ju\u017c art. 144 k.c. Immisja to tak\u017ce dym i nie zawsze przyjemne zapachy, rozchodz\u0105ce si\u0119 po osiedlu i niejednokrotnie przenikaj\u0105ce do mieszka\u0144 s\u0105siad\u00f3w. Dlatego regularne grillowanie mo\u017ce by\u0107 przes\u0142ank\u0105 do uznania go za \u201ezak\u0142\u00f3canie korzystania z nieruchomo\u015bci s\u0105siednich ponad przeci\u0119tn\u0105 miar\u0119\u201d. Wtedy s\u0105siedzi maj\u0105 prawo wyst\u0105pi\u0107 na drodze cywilnej z roszczeniem o zaniechanie narusze\u0144 i przywr\u00f3cenie stanu zgodnego z prawem.<\/p>\n\n\n\n

Podobnie jak w przypadku palenia, zaraz grillowania mo\u017ce pojawi\u0107 si\u0119 w regulaminach wsp\u00f3lnot.<\/p>\n\n\n\n

G\u0142o\u015bne imprezowanie<\/h2>\n\n\n\n

Grillowaniu zwykle towarzysz\u0105 przyjacielskie spotkania. Niestety impreza ze znajomymi, g\u0142o\u015bne s\u0142uchanie muzyki, a nawet ogl\u0105danie meczu w godzinach ciszy nocnej (w godz. 22-6), podlega pod art. 51 k.w. Brzmi on: \u201eKto krzykiem, ha\u0142asem, alarmem lub innym wybrykiem zak\u0142\u00f3ca spok\u00f3j, porz\u0105dek publiczny, spoczynek nocny albo wywo\u0142uje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolno\u015bci albo grzywny\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Natomiast je\u015bli ww. czyn ma charakter chuliga\u0144ski lub sprawca w chwili jego dokonania jest pod wp\u0142ywem alkoholu, \u015brodka odurzaj\u0105cego lub innej podobnie dzia\u0142aj\u0105cej substancji podlega karze aresztu, ograniczenia wolno\u015bci albo grzywny. Za zak\u0142\u00f3canie spokoju grozi mandat nawet do 500 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n

Wyrzucanie \u015bmieci przez balkon<\/h2>\n\n\n\n

Zasadniczo wyrzucanie \u015bmieci przez balkon uznawane jest za rzecz niedopuszczaln\u0105 i oznak\u0119 braku kultury. Pomimo tego nadal s\u0105 ludzie, kt\u00f3rzy nie chc\u0105 dostosowa\u0107 si\u0119 do panuj\u0105cych norm. Trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce nie tylko za wyrzucanie work\u00f3w ze \u015bmieciami mo\u017cna dosta\u0107 kar\u0119, ale te\u017c za wymiatanie drobnych zanieczyszcze\u0144 z pod\u0142ogi balkonu oraz wyrzucanie niedopa\u0142k\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Podstaw\u0105 do wystawienia mandatu s\u0105 przepisy Kodeksu wykrocze\u0144:<\/p>\n\n\n\n