{"id":96486,"date":"2026-07-29T12:33:00","date_gmt":"2026-07-29T10:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=96486"},"modified":"2026-08-12T15:52:44","modified_gmt":"2026-08-12T13:52:44","slug":"okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/","title":{"rendered":"&#8222;Okazje&#8221; w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj!"},"content":{"rendered":"\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Has\u0142o \u201eokazja\u201d przyci\u0105ga jak magnes. Wyj\u0105tkowo niska cena domu, atrakcyjna lokalizacja dzia\u0142ki albo ostatnie mieszkania w ofercie dewelopera to slogany, kt\u00f3re cz\u0119sto pojawiaj\u0105 si\u0119 przy og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bciowych. Tylko czy na pewno s\u0105 to prawdziwe gratki? Piszemy, jaki pu\u0142apki mog\u0105 czyha\u0107 na nieuwa\u017cnych kupuj\u0105cych.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-andaluzja-fuengirola\/ob\/49343801\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Fuengirola\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/ac\/84\/49343801_1627726777_nowe-mieszkanie-fuengirola_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Fuengirola\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Fuengirola<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Andaluzja<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Fuengirola<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 044 430\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-andaluzja-malaga\/ob\/49317325\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Manilva\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/64\/90\/49317325_1623473193_mieszkanie-manilva_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Manilva\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Manilva<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Andaluzja<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Manilva<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                699 200\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-andaluzja-fuengirola-avenida-fuengirola-10\/ob\/49290441\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Mieszkanie Fuengirola, ul. Avenida Fuengirola 10\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/1a\/08\/49290441_1619375395_mieszkanie-fuengirola-ul-avenida-fuengirola-10_small_256x175.jpg\" alt=\"Mieszkanie Fuengirola, ul. Avenida Fuengirola 10\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Fuengirola<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Andaluzja<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Mieszkanie Fuengirola, ul. Avenida Fuengirola 10<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                2 705 030\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Sprawdzenie, kto faktycznie jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci, kt\u00f3r\u0105 chcemy kupi\u0107 lub naj\u0105\u0107, mo\u017ce nas uchroni\u0107 od wielu problem\u00f3w. Istotne jest jednak r\u00f3wnie\u017c zweryfikowanie ew. s\u0142u\u017cebno\u015bci do\u017cywotniej &#8211; informacje na ten temat znajdziemy w ksi\u0119dze wieczystej.<\/li>\r\n<li>Nale\u017cy zwraca\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 na stan ogl\u0105danej nieruchomo\u015bci &#8211; remont w wielu przypadkach mo\u017ce nas bowiem s\u0142ono kosztowa\u0107.<\/li>\r\n<li>W przypadku zakupu dzia\u0142ki konieczne jest zapoznanie si\u0119 z jej dok\u0142adnym kszta\u0142tem i orientacj\u0105 wzgl\u0119dem stron \u015bwiata, czego cz\u0119sto pr\u00f3\u017cno doszuka\u0107 si\u0119 w og\u0142oszeniu. Przeczytaj wi\u0119cej na temat <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/zakup-dzialki-bledy\/96962\/\" rel=\"noopener\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\">popularnych b\u0142\u0119d\u00f3w przy zakupie dzia\u0142ki<\/a>.<\/li>\r\n<li>R\u00f3wnie istotna jest czujno\u015b\u0107 wobec wszelkiego rodzaju okazji cenowych. Zbyt tania nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce oznacza\u0107 np. ma\u0142o atrakcyjne s\u0105siedztwo.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Wpisy w ksi\u0119dze wieczystej<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprawdzenie, czy sprzedaj\u0105cy faktycznie jest w\u0142a\u015bcicielem oferowanej nieruchomo\u015bci, to podstawowa czynno\u015b\u0107, o kt\u00f3rej pami\u0119ta ka\u017cdy. Jednak nie zawsze czytamy dalsze zapisy w ksi\u0119dze wieczystej. A powinni\u015bmy, szczeg\u00f3lnie kiedy w\u0142a\u015bciciel przekonuje nas, \u017ce jego nieruchomo\u015b\u0107 jest dla nas prawdziw\u0105 okazj\u0105.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cz\u0119\u015bci\u0105, kt\u00f3r\u0105 nale\u017cy si\u0119 tak\u017ce zainteresowa\u0107, jest Dzia\u0142 III ksi\u0119gi wieczystej \u2013 \u201ePrawa, roszczenia i ograniczenia\u201d. Tutaj s\u0105 wpisy dotycz\u0105ce wszelkich ogranicze\u0144 zwi\u0105zanych z zarz\u0105dzaniem i prawem do nieruchomo\u015bci. Mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce jest ona obci\u0105\u017cona prawem s\u0142u\u017cebno\u015bci do\u017cywotniej.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Owo prawo umo\u017cliwia zamieszkiwanie w danym lokalu osobom nieb\u0119d\u0105cym jego w\u0142a\u015bcicielami ani najemcami. S\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 jest cz\u0119sto wykorzystywana w sytuacjach, kiedy rodzice przepisuj\u0105 mieszkanie lub dom na dzieci, ale chc\u0105 zastrzec sobie prawo do korzystania z pokoju albo pi\u0119tra. Dla nowego nabywcy wa\u017cne jest, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 ze s\u0142u\u017cebno\u015bci\u0105 mo\u017ce by\u0107 sprzedana bez zgody s\u0142u\u017cebnika. Jednak ten nadal zachowuje swoje prawa i nie ma mo\u017cliwo\u015bci pozbawienia go tych uprawnie\u0144. Zatem je\u015bli nab\u0119dziemy dom lub mieszkanie ze s\u0142u\u017cebnikiem do\u017cywotnim, to niestety b\u0119dziemy musieli z nim zamieszka\u0107.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Stan techniczny nieruchomo\u015bci<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Teoretycznie ka\u017cdy potencjalny nabywca dok\u0142adnie ogl\u0105da nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3r\u0105 jest zainteresowany. Jednak w przypadku tzw. okazji nale\u017cy zajrze\u0107 dos\u0142ownie w ka\u017cdy k\u0105t. Je\u015bli jest taka mo\u017cliwo\u015b\u0107, warto na ogl\u0105danie nieruchomo\u015bci zabra\u0107 zaprzyja\u017anionego budowla\u0144ca lub do\u015bwiadczonego po\u015brednika. Cz\u0119sto tylko profesjonalista dostrze\u017ce, \u017ce lokal wymaga pilnego, cho\u0107 niewidocznego na pierwszy rzut oka remontu.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad w przedwojennych kamienicach du\u017cym problemem jest podwy\u017cszona wilgotno\u015b\u0107, kt\u00f3ra sprzyja powstawaniu grzyb\u00f3w i ple\u015bni na \u015bcianach. A te \u0142atwo jest zamaskowa\u0107 tapet\u0105 albo farb\u0105. Podobnie jest z instalacj\u0105 elektryczn\u0105 i wodno-kanalizacyjn\u0105. Cz\u0119sto w\u0142a\u015bciciel mieszkania informuje nas, \u017ce lokal jest odremontowany, ale nie dodaje, \u017ce nie wymieni\u0142 rur albo przewod\u00f3w.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce cho\u0107 wiele <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/mieszkanie-w-kamienicy-czy-to-dobra-inwestycja\/14290\/\" rel=\"noopener\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\">mieszka\u0144 w kamienicach<\/a> ma okazyjnie nisk\u0105 cen\u0119, to kiedy doliczymy koszt ewentualnego remontu, oka\u017ce si\u0119, \u017ce cena za metr jest podobna jak gotowego apartamentu.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Wysokie koszty eksploatacji<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W czasach kiedy koszt op\u0142at za media ro\u015bnie w zatrwa\u017caj\u0105cym tempie, warto te\u017c i na t\u0119 kwesti\u0119 zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119. O ile mieszkania w wielorodzinnych blokach z regu\u0142y s\u0105 pod\u0142\u0105czone do miejskich instalacji, to ju\u017c stare kamienice i domki jednorodzinne niekoniecznie. Wiele nieruchomo\u015bci nadal jest ogrzewana nieefektywnymi piecami, kt\u00f3re w po\u0142\u0105czeniu z nieszczeln\u0105 stolark\u0105 szybko sprawi\u0105, \u017ce okazyjny zakup stanie jest utrapieniem. W takich wypadkach trzeba dok\u0142adnie skalkulowa\u0107 czy wymiana instalacji jest op\u0142acalna.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku mieszkania w kamienicy remont nie jest prost\u0105 spraw\u0105, poniewa\u017c ciep\u0142o dochodzi do ka\u017cdego mieszkania z tego samego \u017ar\u00f3d\u0142a. Dlatego zwykle najrozs\u0105dniejszym wyj\u015bciem jest skorzystanie z innej oferty.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. Kszta\u0142t dzia\u0142ki<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W ostatnich latach dzia\u0142ki budowlane zyska\u0142y ogromn\u0105 popularno\u015b\u0107. Kupujemy je z przeznaczeniem na budow\u0119 w\u0142asnego domu, ale te\u017c jako lokat\u0119 kapita\u0142u. W zwi\u0105zku z du\u017cym popytem wzros\u0142y te\u017c ich ceny. Dlatego ka\u017cda oferta z adnotacj\u0105 \u201eokazja\u201d powinna wzbudzi\u0107 nasz\u0105 czujno\u015b\u0107. Szczeg\u00f3lnie je\u015bli dzia\u0142ka znajduje si\u0119 w bardzo dobrej lokalizacji, a jej koszt znacznie odbiega od \u015bredniej ceny na tym terenie. Oczywi\u015bcie tak samo jak w przypadku mieszka\u0144 mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce w\u0142a\u015bciciel musi szybko spieni\u0119\u017cy\u0107 swoje nieruchomo\u015bci, to jednak zawsze warto dok\u0142adnie zweryfikowa\u0107, czy dzia\u0142ka faktycznie jest dla nas odpowiednia.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy cz\u0119sto drugorz\u0119dnie traktuj\u0105 kwesti\u0119 kszta\u0142tu dzia\u0142ki. Sprawdzaj\u0105 zwykle metra\u017c i uzbrojenie. Natomiast je\u015bli parcela ma nietypowy kszta\u0142t, jest bardzo w\u0105ska lub p\u0142ytka, b\u0119dzie z du\u017cym prawdopodobie\u0144stwem stwarza\u0107 problemy z jej optymalnym zagospodarowaniem. W wielu przypadkach okazuje si\u0119, \u017ce dom mo\u017ce by\u0107 zorientowany tylko na jedn\u0105 stron\u0119. Poza tym im bardziej nieszablonowy kszta\u0142t ma parcela, tym trudniej b\u0119dzie uzyska\u0107 tani projekt domu. Zatem mo\u017ce si\u0119 finalne okaza\u0107, \u017ce oferta zakupu gruntu wcale nie by\u0142a taka atrakcyjna, szczeg\u00f3lnie je\u015bli nasz wymarzony dom nie b\u0119dzie wygl\u0105da\u0142 tak, jak pierwotnie sobie to wyobra\u017cali\u015bmy.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pami\u0119tajmy o generalnej zasadzie wyboru dzia\u0142ki budowlanej, kt\u00f3ra m\u00f3wi, \u017ce boki nie powinny by\u0107 kr\u00f3tsze ni\u017c 20 m d\u0142ugo\u015bci. Taki kszta\u0142t u\u0142atwi postawienie domu o szeroko\u015bci 10 m w zgodzie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Topografia dzia\u0142ki<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kolejnym elementem, kt\u00f3ry zazwyczaj pomijaj\u0105 w\u0142a\u015bciciele sprzedaj\u0105cy dzia\u0142ki, jest informacja o topografii. Parcela zlokalizowana na terenie pochy\u0142ym mo\u017ce, w zale\u017cno\u015bci od stopnia nachylenia, znacznie podnie\u015b\u0107 koszty nie tylko projektu domu, ale i samej budowy. Bardzo cz\u0119sto, aby postawi\u0107 na niej obiekt, trzeba wpierw wyr\u00f3wna\u0107 teren albo wykona\u0107 cz\u0119\u015bciowe lub ca\u0142kowite podpiwniczenie.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podobna sytuacja ma miejsce z dzia\u0142kami na obszarach zagro\u017conych kl\u0119skami \u017cywio\u0142owymi. Parcele na terenach zalewowych, osuwiskach, terenach zasypowych b\u0105d\u017a na obszarach szk\u00f3d g\u00f3rniczych zwykle s\u0105 znacznie ta\u0144sze, poniewa\u017c inwestorzy zdaj\u0105 sobie spraw\u0119, \u017ce niwelowanie ryzyka pojawiania si\u0119 szkody, to du\u017cy koszt. Poza tym mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce budowa domu, o jakim marzyli\u015bmy, b\u0119dzie albo zbyt droga, albo nawet niemo\u017cliwa do zrealizowania.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informacj\u0119 o ukszta\u0142towaniu terenu mo\u017cna znale\u017a\u0107 w rz\u0105dowym serwisie <a href=\"http:\/\/www.geoportal.gov.pl\/\">www.geoportal.gov.pl<\/a>, kt\u00f3ry pe\u0142ni rol\u0119 centralnego w\u0119z\u0142a Infrastruktury Informacji Przestrzennej.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. Przeznaczenie dzia\u0142ki<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wiele os\u00f3b marzy, aby zamieszka\u0107 z dala od miasta, najlepiej w pobli\u017cu lasu albo jeziora. W serwisach og\u0142oszeniowych jest wiele ofert parceli po\u0142o\u017conych w pi\u0119knych okolicach, jednak <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/dzialka-lesna-czy-mozna-na-niej-budowac-dom\/95024\/\" rel=\"noopener\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\">nie na ka\u017cdej dzia\u0142ce b\u0119dziemy mogli postawi\u0107 dom<\/a>, a nawet ogrodzenie. Dlatego, zanim skusimy si\u0119 na zakup gruntu po niebywale atrakcyjnej cenie, sprawd\u017amy, czy aby na pewno jej charakter zgadza si\u0119 z deklaracj\u0105 w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli chcemy naby\u0107 dzia\u0142k\u0119 le\u015bn\u0105, to nale\u017cy zweryfikowa\u0107, czy jest dla niej ustanowiony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, kt\u00f3ry przewiduje mo\u017cliwo\u015b\u0107 zabudowy. Dopiero wtedy mo\u017cna wyst\u0105pi\u0107 z wnioskiem o jej odlesienie i wy\u0142\u0105czenie z produkcji le\u015bnej.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku kiedy nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w\u0142a\u015bciciel wyst\u0119puje o ustanowienie warunk\u00f3w zabudowy.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W innym przypadku na dzia\u0142kach le\u015bnych nie mo\u017cemy nic postawi\u0107, nawet ogrodzenia. Dodatkowo wszystkie dzia\u0142ania musimy dostosowa\u0107 do zapis\u00f3w umieszczonych w uproszczonym planie urz\u0105dzenia lasu.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku zakupu dzia\u0142ki rolnej r\u00f3wnie\u017c tzw. okazja mo\u017ce skomplikowa\u0107 nam \u017cycie na wiele lat. Zgodnie z przepisami &#8211; bez \u017cadnych ogranicze\u0144 mo\u017cna kupi\u0107 parcele do 0,3 ha oraz siedliska o powierzchni do 0,5 ha. Te ostatnie pod warunkiem, \u017ce budynki powsta\u0142y przed 30 kwietnia 2016 r. Natomiast je\u015bli chcemy kupi\u0107 wi\u0119ksz\u0105 dzia\u0142k\u0119, to bez statusu rolnika mo\u017cemy naby\u0107 tak\u0105 do 1 ha. Tutaj jednak musimy pami\u0119ta\u0107 o dw\u00f3ch istotnych kwestiach.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przy sprzeda\u017cy tego rodzaju dzia\u0142ek, Krajowy O\u015brodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) ma prawo pierwokupu. Wi\u0119c po podpisaniu aktu notarialnego, musimy poczeka\u0107 na decyzj\u0119, czy instytucja skorzysta z tego prawa. Drug\u0105 spraw\u0105, o kt\u00f3rej wiele os\u00f3b zapomina, jest zakaz sprzeda\u017cy tego rodzaju dzia\u0142ki przez okres pi\u0119ciu lat od jej nabycia. Poza tym, je\u015bli chcemy postawi\u0107 na niej jaki\u015b budynek, to tak samo, jak w przypadku parceli le\u015bnej, taka mo\u017cliwo\u015b\u0107 musi by\u0107 okre\u015blona w MPZP. Dopiero potem mo\u017cemy stara\u0107 si\u0119 o odrolnienie dzia\u0142ki.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">7. S\u0105siedztwo<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O ile przy zakupie dzia\u0142ki zwykle sprawdzamy, jak <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.morizon.pl\/blog\/miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego\/\" rel=\"noopener\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\">wygl\u0105da miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego<\/a> najbli\u017cszej okolicy, to cz\u0119sto, kupuj\u0105c dom albo mieszkanie na rynku pierwotnym, o tym zapominamy. Niestety ten b\u0142\u0105d mo\u017ce nas s\u0142ono kosztowa\u0107.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przyk\u0142ad niska cena mieszkania od dewelopera mo\u017ce by\u0107 spowodowana tym, \u017ce jest ono zorientowane tylko na jedn\u0105 stron\u0119 \u015bwiata \u2013 p\u00f3\u0142nocn\u0105. A to oznacza, \u017ce nigdy nie b\u0119dziemy mie\u0107 w nim s\u0142o\u0144ca. Okazyjne cenowo mieszkania mog\u0105 te\u017c by\u0107 po\u0142o\u017cone w niewielkiej odleg\u0142o\u015bci od planowanych blok\u00f3w, co sprawi, \u017ce w mieszkanie b\u0119dzie zacienione.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiedy kupujemy dom na obrze\u017cach lub poza miastem, gdzie okolica jest jeszcze nie zagospodarowana, trzeba zweryfikowa\u0107, czy pobliskie tereny nie s\u0105 przeznaczone pod zabudowania przemys\u0142owe. Za kilka lat od\u00f3r z fabryki albo kurz i spaliny z przeje\u017cd\u017caj\u0105cych tir\u00f3w mog\u0105 skutecznie uprzykrzy\u0107 nam \u017cycie.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Has\u0142o \u201eokazja\u201d przyci\u0105ga jak magnes. Wyj\u0105tkowo niska cena domu, atrakcyjna lokalizacja dzia\u0142ki albo ostatnie mieszkania w ofercie dewelopera to slogany, kt\u00f3re cz\u0119sto pojawiaj\u0105 si\u0119 przy og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bciowych. Tylko czy na pewno s\u0105 to prawdziwe gratki? Piszemy, jaki pu\u0142apki mog\u0105 czyha\u0107 na nieuwa\u017cnych kupuj\u0105cych. Sprawdzenie, kto faktycznie jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci, kt\u00f3r\u0105 chcemy kupi\u0107 lub naj\u0105\u0107, mo\u017ce [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":96487,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49015],"raporty":[],"class_list":["post-96486","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>&quot;Okazje&quot; w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj! | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Has\u0142o \u201eokazja\u201d przyci\u0105ga jak magnes. Wyj\u0105tkowo niska cena domu, atrakcyjna lokalizacja dzia\u0142ki albo ostatnie mieszkania w ofercie dewelopera to slogany,\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96486\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"&quot;Okazje&quot; w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj! | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Has\u0142o \u201eokazja\u201d przyci\u0105ga jak magnes. Wyj\u0105tkowo niska cena domu, atrakcyjna lokalizacja dzia\u0142ki albo ostatnie mieszkania w ofercie dewelopera to slogany,\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-29T10:33:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-12T13:52:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pulapki-w-ogloszeniach-nieruchomosci.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1254\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"836\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"&#8222;Okazje&#8221; w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj!\",\"datePublished\":\"2026-07-29T10:33:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-12T13:52:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/\"},\"wordCount\":1656,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/pulapki-w-ogloszeniach-nieruchomosci.jpg\",\"keywords\":[\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/\",\"name\":\"\\\"Okazje\\\" w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj! | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/pulapki-w-ogloszeniach-nieruchomosci.jpg\",\"datePublished\":\"2026-07-29T10:33:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-12T13:52:44+00:00\",\"description\":\"Has\u0142o \u201eokazja\u201d przyci\u0105ga jak magnes. Wyj\u0105tkowo niska cena domu, atrakcyjna lokalizacja dzia\u0142ki albo ostatnie mieszkania w ofercie dewelopera to slogany,\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/pulapki-w-ogloszeniach-nieruchomosci.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/pulapki-w-ogloszeniach-nieruchomosci.jpg\",\"width\":1254,\"height\":836,\"caption\":\"\u0179r\u00f3d\u0142o: istock.com \\\/ Pu\u0142apki w og\u0142oszeniach\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"&#8222;Okazje&#8221; w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj!\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\"Okazje\" w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj! | Gratka","description":"Has\u0142o \u201eokazja\u201d przyci\u0105ga jak magnes. Wyj\u0105tkowo niska cena domu, atrakcyjna lokalizacja dzia\u0142ki albo ostatnie mieszkania w ofercie dewelopera to slogany,","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96486","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"\"Okazje\" w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj! | Gratka","og_description":"Has\u0142o \u201eokazja\u201d przyci\u0105ga jak magnes. Wyj\u0105tkowo niska cena domu, atrakcyjna lokalizacja dzia\u0142ki albo ostatnie mieszkania w ofercie dewelopera to slogany,","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2026-07-29T10:33:00+00:00","article_modified_time":"2026-08-12T13:52:44+00:00","og_image":[{"width":1254,"height":836,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pulapki-w-ogloszeniach-nieruchomosci.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"&#8222;Okazje&#8221; w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj!","datePublished":"2026-07-29T10:33:00+00:00","dateModified":"2026-08-12T13:52:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/"},"wordCount":1656,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pulapki-w-ogloszeniach-nieruchomosci.jpg","keywords":["Prawo"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/","name":"\"Okazje\" w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj! | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pulapki-w-ogloszeniach-nieruchomosci.jpg","datePublished":"2026-07-29T10:33:00+00:00","dateModified":"2026-08-12T13:52:44+00:00","description":"Has\u0142o \u201eokazja\u201d przyci\u0105ga jak magnes. Wyj\u0105tkowo niska cena domu, atrakcyjna lokalizacja dzia\u0142ki albo ostatnie mieszkania w ofercie dewelopera to slogany,","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pulapki-w-ogloszeniach-nieruchomosci.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pulapki-w-ogloszeniach-nieruchomosci.jpg","width":1254,"height":836,"caption":"\u0179r\u00f3d\u0142o: istock.com \/ Pu\u0142apki w og\u0142oszeniach"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/okazje-w-ogloszeniach-nieruchomosci-na-ktore-trzeba-uwazac\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"&#8222;Okazje&#8221; w og\u0142oszeniach nieruchomo\u015bci. Na te siedem rzeczy szczeg\u00f3lnie uwa\u017caj!"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96486","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96486"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96486\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":220247,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96486\/revisions\/220247"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96487"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96486"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96486"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96486"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=96486"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}