{"id":96992,"date":"2022-05-25T14:10:07","date_gmt":"2022-05-25T12:10:07","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=96992"},"modified":"2022-05-30T17:14:12","modified_gmt":"2022-05-30T15:14:12","slug":"poznan-mieszkanie-w-kamienicy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/","title":{"rendered":"Pozna\u0144, mieszkanie w kamienicy &#8211; jakie lokalizacje i ceny? Spytali\u015bmy ekspert\u00f3w!"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>W Poznaniu znajduje si\u0119 ponad 400 zabytk\u00f3w nieruchomych wpisanych do Rejestru Zabytk\u00f3w Narodowego Instytutu Dziedzictwa. Znaczna cz\u0119\u015b\u0107 z nich to kamienice. Ile trzeba zap\u0142aci\u0107 za mieszkanie w kamienicy w Poznaniu? Gdzie s\u0105 najlepsze lokalizacje?<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/poznan\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Mieszkania na sprzeda\u017c w Poznaniu<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-poznan-grunwald-misnienska\/ob\/45181401\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Pozna\u0144 Grunwald, ul. Mi\u015bnie\u0144ska 38\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-col\/fe\/84\/34083_1538085789_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Pozna\u0144 Grunwald, ul. Mi\u015bnie\u0144ska 38\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Pozna\u0144<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Grunwald, wielkopolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Pozna\u0144 Grunwald, ul. Mi\u015bnie\u0144ska 38<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                654 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-poznan-wilda-fabryczna\/oi\/49400837\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Pozna\u0144 ul. Fabryczna 35a Kawalerka 27m + Piwnica 7 m = 34m\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/9f\/7f\/49400837_1633090431_small_256x175.jpg\" alt=\"Pozna\u0144 ul. Fabryczna 35a Kawalerka 27m + Piwnica 7 m = 34m\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Pozna\u0144<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Wilda, wielkopolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Pozna\u0144 ul. Fabryczna 35a Kawalerka 27m + Piwnica 7 m = 34m<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                370 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-poznan-naramowice-czarnucha\/oi\/49395153\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Bezpo\u015brednio, Wyj\u0105tkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogr\u00f3dkiem i tarasem | Miejsce parkingowe i kom\u00f3rka w cenie | Pozna\u0144, Naramowice, ul. Czarnucha \/ Rubie\u017c\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/05\/20\/49395153_1632350627_small_256x175.jpg\" alt=\"Bezpo\u015brednio, Wyj\u0105tkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogr\u00f3dkiem i tarasem | Miejsce parkingowe i kom\u00f3rka w cenie | Pozna\u0144, Naramowice, ul. Czarnucha \/ Rubie\u017c\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Pozna\u0144<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Naramowice, wielkopolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Bezpo\u015brednio, Wyj\u0105tkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogr\u00f3dkiem i tarasem | Miejsce parkingowe i kom\u00f3rka w cenie | Pozna\u0144, Naramowice, ul. Czarnucha \/ Rubie\u017c<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                980 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zobacz nasze artyku\u0142y o rynku nieruchomo\u015bci w Poznaniu:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/nieruchomosci-w-poznaniu-lokalizacje-ceny\/97025\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">Nieruchomo\u015bci w Poznaniu \u2013 polecane lokalizacje i ceny [2022]<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/poznan-rynek-wtorny-nieruchomosci-2022\/96989\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">Jak wygl\u0105da rynek wt\u00f3rny nieruchomo\u015bci w Poznaniu w 2022 r.?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/poznan-rynek-pierwotny\/96928\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">Nowe inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu. Najwa\u017cniejsze informacje o rynku pierwotnym [2022]<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/poznan-ceny-mieszkan-2022\/96922\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">Jakie ceny mieszka\u0144 w Poznaniu? Aktualne dane<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/bez-kategorii\/poznan-mieszkanie-w-bloku-polecane-lokalizacje-i-aktualne-ceny-2022\/96994\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">Mieszkanie w bloku w Poznaniu \u2013 polecane lokalizacje i aktualne ceny [2022]<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/poznan-polecani-posrednicy-nieruchomosci-i-agencje\/97023\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">Pozna\u0144 \u2013 polecani po\u015brednicy nieruchomo\u015bci i agencje<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy \u2013 jakie lokalizacje?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania w kamienicach wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 si\u0119 wysokimi sufitami, przestronnymi pokojami oraz du\u017cymi oknami. Cz\u0119sto te\u017c budynek kryje w swoich murach ciekaw\u0105 histori\u0119. Z tych powod\u00f3w dla wielu os\u00f3b zamieszkanie w kamienicy jest spe\u0142nieniem marze\u0144. W Poznaniu kamienice znajduj\u0105 si\u0119 niemal w ka\u017cdej dzielnicy. Najwi\u0119cej ofert w serwisie by\u0142o w dzielnicach \u0141azarz oraz Je\u017cyce.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0141azarz<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzielnica dawniej by\u0142a wsi\u0105 zwan\u0105 \u015awi\u0119ty \u0141azarz, kt\u00f3ra powsta\u0142a na terenach dawnego szpitala \u015bw. \u0141azarza. W XIX w. w\u0142odarze przekszta\u0142cili wie\u015b w odr\u0119bn\u0105 gmin\u0119, z w\u0142asnym so\u0142tysem, a w 1900 r. zosta\u0142a w\u0142\u0105czona w obr\u0119b Poznania. Od tego czasu nast\u0105pi\u0142 jej rozw\u00f3j. W dzielnicy zacz\u0119to budowa\u0107 pi\u0119kne kamienice w stylu eklektycznym i secesyjnym, w kt\u00f3rych mieszkali bogaci poznaniacy. Tym samym \u0141azarz sta\u0142 si\u0119 luksusow\u0105 okolic\u0105. Najwi\u0119cej kamienic powsta\u0142o w okolicach ulic Matejki i Ma\u0142eckiego. Jednym z pi\u0119kniejszych obiekt\u00f3w jest eklektyczna kamienica Margarety Gr\u00fcder, zlokalizowana przy ul. Strusia 3\/3. Budynek znajduje si\u0119 w rejestrze ochrony zabytk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na \u0141azarzy znajduje si\u0119 te\u017c jeden z naj\u0142adniejszych park\u00f3w miejskich \u2013 park Wilsona z Palmiarni\u0105 Pozna\u0144sk\u0105. W 2021 r. rewitalizacj\u0119 przeszed\u0142 Rynek \u0141azarski. Stworzono tutaj now\u0105 przestrze\u0144 publiczn\u0105, podzielon\u0105 na cz\u0119\u015b\u0107 targow\u0105 pod okr\u0105g\u0142ym zadaszeniem i wypoczynkowo-rekreacyjn\u0105 z \u0142awkami i placem zabaw. Przy okazji w\u0142adze miasta odnowi\u0142y pobliskie ulice.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>Du\u017cym zainteresowaniem Klient\u00f3w ciesz\u0105 si\u0119 wykwintne kamienice g\u00f3rnego \u0141azarza: okolice Matejki, Che\u0142mo\u0144skiego i Wyspia\u0144skiego, oraz okolice Targ\u00f3w, kt\u00f3re stanow\u0105 \u015bwietn\u0105 baz\u0119 np. pod wynajem<\/em> <\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2013 m\u00f3wi <strong>Alina Zyba\u0142a-Melosik<\/strong>, dyrektor pozna\u0144skiego oddzia\u0142u Metrohouse S.A.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/poznan\/lazarz?typ-zabudowy=kamienica\">Zobacz mieszkania w kamienicy na \u0141azarzu w Poznaniu<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Stare Miasto<\/h3>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>Klienci, kt\u00f3rzy poszukuj\u0105 mieszka\u0144 w kamienicach, koncentruj\u0105 si\u0119 na do\u015b\u0107 szeroko zakrojonych okolicach Starego Rynku, to kamienice wyj\u0105tkowe o pi\u0119knej historii, pomimo tego, \u017ce Poznaniacy nie mog\u0105 si\u0119 doczeka\u0107 rewitalizacji tej cz\u0119\u015bci Poznania<\/em> <\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2013 wyja\u015bnia <strong>Alina Zyba\u0142a-Melosik<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>Dalej id\u0105c, poszukuj\u0105 inwestycji na linii traktu ulicy P\u00f3\u0142wiejskiej prowadz\u0105cego do jednej z najwspanialszej inwestycji w Poznaniu, jak\u0105 jest Stary Browar, kt\u00f3ry kojarzy si\u0119 ze sztuk\u0105, wyj\u0105tkowym ponadczasowym klimatem.<\/em><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do czasu II wojny \u015bw. Stare Miasto by\u0142o zabudowane mieszcza\u0144skimi kamienicami, rozplanowanymi kwarta\u0142ami wzd\u0142u\u017c plac\u00f3w targowych \u2013 Rynku Siennego, Targu Rybnego i Rynku Warzywnego. Niestety w czasie wojny uleg\u0142o ono zniszczeniom w 90%. Zrekonstruowano tylko nieliczne obiekty, m.in. Stary Ratusz oraz Baszt\u0119 Panie\u0144sk\u0105. W 1994 r. rozpocz\u0119to ponown\u0105 zabudow\u0119 z zachowaniem historycznej siatki ulic. Obecnie jednym z najbardziej reprezentatywnych rejon\u00f3w jest Rynek Sienny. Wok\u00f3\u0142 kt\u00f3rego stoj\u0105 odrestaurowane kamieniczki. Niestety wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nich to rekonstrukcje, jednak zosta\u0142y tak pieczo\u0142owicie odnowione, \u017ce robi\u0105 spore wra\u017cenie, nie tylko zdobnymi elewacjami, ale i ich kolorami.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>Jedn\u0105 z ciekawszych ofert, jakie mamy w swoim portfolio, jest mieszkanie, kt\u00f3re znajduje si\u0119 w ci\u0105gu ma\u0142ych kamieniczek na \u015brodku Starego Rynku<\/em> <\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2013 m\u00f3wi <strong>Magdalena Janicka<\/strong>, dyrektor pozna\u0144skiego biura nieruchomo\u015bci Perfect House. <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>To ma\u0142e, kolorowe budowle przyci\u0105gaj\u0105ce wzrok turyst\u00f3w. Ma\u0142o kto wie, \u017ce to konstrukcja z roku 1956, posadowiona na oryginalnych fundamentach z 1418 roku. Niespodzianka jest, \u017ce po wej\u015bciu do budynk\u00f3w, naszym oczom ukazuje si\u0119 klatka schodowa rodem z lat 50. R\u00f3wnie\u017c uk\u0142ad mieszkania jest typowy dla okresu powojennego. Ca\u0142e szcz\u0119\u015bcie zadbano o drewniane pod\u0142ogi i okna. Co nie zmienia faktu, \u017ce widok przez okno jest niepowtarzalny, a po zej\u015bciu do piwnicy podziwia\u0107 mo\u017cna oryginalne XV-wieczne sklepienia<\/em>.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/poznan\/stare-miasto?typ-zabudowy=kamienica\">Zobacz mieszkania w kamienicy na Starym Mie\u015bcie w Poznaniu<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Je\u017cyce<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u017cyce to jedna z pi\u0119kniejszych dzielnic Poznania. Obejmuje obszar pomi\u0119dzy ulicami Roosevelta, Bukowsk\u0105, \u017beromskiego, a od p\u00f3\u0142nocy granic\u0105 s\u0105 tory kolejowe. G\u0142\u00f3wnym punktem jest Rynek Je\u017cycki.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pierwsze wzmianki o Je\u017cycach pochodz\u0105 z 1253 r., a do ko\u0144ca XIX w. osada mia\u0142a charakter wiejski. Dopiero w\u0142\u0105czenie jej w obr\u0119b Poznania w 1900 r. sprawi\u0142a, \u017ce zacz\u0119to zabudowywa\u0107 te tereny. Wytyczono nowe ulice, przy kt\u00f3rych powsta\u0142y secesyjne i eklektyczne kamienice. W czasach wsp\u00f3\u0142czesnych dzielnic\u0119 rozs\u0142awi\u0142a Ma\u0142gorzata Musierowicz, kt\u00f3ra w serii ksi\u0105\u017cek dla m\u0142odzie\u017cy dok\u0142adnie opisa\u0142a \u017cycie na Je\u017cycach. Jeszcze do niedawna niebezpieczne Je\u017cyce, sta\u0142y si\u0119 jedn\u0105 z najmodniejszych dzielnic Poznania. Tutaj s\u0105 klimatyczne knajpki i restauracje, kultowe kino Rialto oraz Stare ZOO, kt\u00f3re w\u0142adze miasta zmieni\u0142y w pi\u0119kny park.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>Dla po\u015brednika najbardziej interesuj\u0105c\u0105 dzielnic\u0105 s\u0105 Je\u017cyce, kt\u00f3re ju\u017c w ponad 50% zrewitalizowan<\/em>o <\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2013 t\u0142umaczy <strong>Magdalena Janicka<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>Mieszkania w tej lokalizacji s\u0105 bardzo po\u017c\u0105dana przez klient\u00f3w, ze wzgl\u0119du na dobrze rozwini\u0119t\u0105 komunikacj\u0119 i infrastruktur\u0119. Natomiast blisko\u015b\u0107 uczelni wy\u017cszych, sprawia, \u017ce powstaj\u0105 w tych okolicach ma\u0142e knajpki i restauracja. Obecnie Je\u017cyce to bezpieczna dzielnica. Na szcz\u0119\u015bcie m\u0142ode pokolenie nie pami\u0119ta ju\u017c, \u017ce wieczorem unika\u0142o si\u0119 chodzenia po je\u017cyckich uliczkach.<\/em>\u00a0<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\/poznan\/jezyce?typ-zabudowy=kamienica\">Zobacz mieszkania w kamienicy na Je\u017cycach w Poznaniu<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy \u2013 jakie ceny w 2022?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u015arednia cena m kw. mieszkania w marcu 2022 r. w Poznaniu wynosi\u0142a ok. 8,3 tys. z\u0142. Co oznacza wzrosty o prawie 20% w stosunku do roku ubieg\u0142ego, niespe\u0142na 5% do ostatniego kwarta\u0142u oraz tylko 0,6% do lutego br. Natomiast przeci\u0119tna cena lokalu w kamienicy w Poznaniu w maju by\u0142a na poziomie prawie 576,5 tys. z\u0142 i \u015brednio ok. 8,7 tys. z\u0142\/m kw.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najwi\u0119cej trzeba zap\u0142aci\u0107 za nieruchomo\u015bci w odrestaurowanych budynkach i presti\u017cowych lokalizacjach. Na przyk\u0142ad 3-pokojowe mieszkanie o pow. prawie 52 m kw. w samym sercu Starego Rynku, po\u0142o\u017cone na I pi\u0119trze w domku budowniczym w\u0142a\u015bciciel wyceni\u0142 na 950 tys. z\u0142, czyli prawie 18,4 tys. z\u0142\/m kw. Lokal nie wymaga \u017cadnych nak\u0142ad\u00f3w finansowych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby rozporz\u0105dzaj\u0105ce nico skromniejszym bud\u017cetem mog\u0105 tak\u017ce zamieszka\u0107 w kamienicy. W serwisie jest ciekawa oferta 4-pokojowego mieszkania na \u0141azarzu. Lokal ma 72 m kw. i usytuowany jest na ostatnim 4 pi\u0119trze. Cena ofertowa wynosi 317 tys. z\u0142. Niska kwota jest spowodowana tym, \u017ce w mieszkaniu s\u0105 wy\u0142\u0105cznie okna po\u0142aciowe, a skosy znacznie ograniczaj\u0105 aran\u017cacj\u0119 wn\u0119trza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jak wida\u0107 na powy\u017cszych przyk\u0142adach, ceny mieszka\u0144 w kamienicach maj\u0105 du\u017c\u0105 rozpi\u0119to\u015b\u0107. Ich wysoko\u015b\u0107 w znacznym stopniu zale\u017cy od lokalizacji oraz stanu technicznego budynku. Niestety koszty remont\u00f3w w starych obiektach zwykle s\u0105 bardzo wysokie. Do tego, je\u015bli kamienica jest wpisana w rejestr zabytk\u00f3w, wszelkie prace nale\u017cy konsultowa\u0107 z konserwatorem. Na cen\u0119 wp\u0142ywa te\u017c po\u0142o\u017cenie lokalu w budynku. Najta\u0144sze s\u0105 lokale na parterze i na ostatniej kondygnacji. Ni\u017csz\u0105 cen\u0119 mo\u017cna te\u017c wynegocjowa\u0107, w przypadku braku miejsc parkingowych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bardzo wa\u017cn\u0105 kwesti\u0105, kt\u00f3ra r\u00f3wnie\u017c decyduje o cenie, jest rodzaj ogrzewania. Kamienice, kt\u00f3re przesz\u0142y rewitalizacj\u0119 zwykle s\u0105 wyposa\u017cone w nowoczesne piece gazowe albo elektryczne. Natomiast w tych, kt\u00f3re czekaj\u0105 na remont, g\u0142\u00f3wnym \u017ar\u00f3d\u0142em ciep\u0142a mo\u017ce by\u0107 nadal piec w\u0119glowy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mieszkanie w kamienicy \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przed zakupem?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania w kamienicy maj\u0105 wiele zalet. Przede wszystkim lokale maj\u0105 wysokie sufity, przestronne ustawne pokoje oraz du\u017ce okna. Dzi\u0119ki temu pomieszczenia s\u0105 widne i \u0142atwo jest je zaaran\u017cowa\u0107. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 budynk\u00f3w ma pi\u0119knie zrobione elewacje, a niekt\u00f3re te\u017c dobrze zachowane klatki schodowe ze stylowymi balustradami. Stare kamienice maj\u0105 sw\u00f3j niepowtarzalny klimat i styl. Za wieloma stoi te\u017c interesuj\u0105ca historia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zakup mieszkania w kamienicy zwykle rodzi wiele obaw. Jednak wystarczy si\u0119 dobrze przygotowa\u0107, by kupi\u0107 wymarzone lokum.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Lokalizacja mieszkania w budynku<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zdecydowana wi\u0119kszo\u015b\u0107 kamienic znajduje si\u0119 wzd\u0142u\u017c g\u0142\u00f3wnych ulic. O ile kiedy\u015b ruch na nich nie by\u0142 du\u017cy, to obecnie potencjalny lokator musi si\u0119 z liczy\u0107 z ci\u0105g\u0142ym ha\u0142asem. Oczywi\u015bcie jego nat\u0119\u017cenie zale\u017cy od po\u0142o\u017cenia mieszkania. Na niedogodno\u015bci najbardziej nara\u017cone s\u0105 osoby mieszkaj\u0105ce na parterze oraz lokatorzy mieszka\u0144, w kt\u00f3rych okna wychodz\u0105 na ulic\u0119. Ci ostatni mog\u0105 te\u017c spodziewa\u0107 si\u0119, tego, \u017ce w pomieszczeniach b\u0119dzie gromadzi\u0142o si\u0119 wi\u0119cej kurzu. Wyj\u015bciem jest zainstalowanie klimatyzacji i d\u017awi\u0119koszczelnych okien.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105c mieszkanie w kamienicy, trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce tylko niekt\u00f3re i to zrewitalizowane budynki maj\u0105 wind\u0119. Wi\u0119c nale\u017cy dobrze przemy\u015ble\u0107 zakup lokalu na wy\u017cszych pi\u0119trach. Codzienne wchodzenie po schodach mo\u017ce skutecznie uprzykrzy\u0107 \u017cycie. Poza tym pomieszczenia na ostatniej kondygnacji maj\u0105 zwykle skosy, kt\u00f3re utrudniaj\u0105 aran\u017cacje wn\u0119trza i zmniejszaj\u0105 powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Stan techniczny kamienicy<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W tre\u015bci og\u0142osze\u0144 cz\u0119sto sprzedaj\u0105cy informuj\u0105, \u017ce budynek jest po remoncie, lub takowy planuj\u0105 przeprowadzi\u0107. Jednak i w takim wypadku potencjalny kupiec powinien dok\u0142adnie zweryfikowa\u0107, co w\u0142a\u015bciciel tak naprawd\u0119 wyremontowa\u0142. Najlepiej jest poprosi\u0107 zarz\u0105dc\u0119 o pokazanie dokumentacji lub kosztorysu planowanego remontu. Nie ka\u017cdy zdaje sobie spraw\u0119, \u017ce w starych budynkach mo\u017ce by\u0107 niesprawna elektryka albo kanalizacja. Z kolei wymiana medi\u00f3w jest bardzo kosztowna i czasoch\u0142onna. Przy okazji warto sprawdzi\u0107 stan wszystkich instalacji w mieszkaniu. Zdarza si\u0119, \u017ce w\u0142a\u015bciciel mieszkania zrobi\u0142 remont lokalu, ale np. nie wymieni\u0142 jeszcze instalacji elektrycznej.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mieszkanie w zabytkowej kamienicy<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przedwojenne kamienice maj\u0105 sw\u00f3j styl i urok, cz\u0119sto w ich murach kryj\u0105 si\u0119 ciekawe historie. Je\u015bli wybierzemy lokal w budynku wpisanym do rejestru zabytk\u00f3w, to nie tylko zamieszkamy w wyj\u0105tkowym miejscu, ale te\u017c b\u0119dziemy my\u015bli liczy\u0107 si\u0119 z wieloma ograniczeniami. Przede wszystkim wszystkie prace remontowe musimy uzgodni\u0107 z konserwatorem. Pozwolenie na przyk\u0142ad trzeba uzyska\u0107 na wymian\u0119 okien oraz drzwi wej\u015bciowych.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Stan prawny lokalu<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przed zakupem nale\u017cy sprawdzi\u0107, czy sprzedaj\u0105cy jest w\u0142a\u015bcicielem mieszkania. Informacje na temat stanu prawnego znajduj\u0105 si\u0119 w ksi\u0119dze wieczystej. Tam te\u017c widniej\u0105 wpisy dotycz\u0105ce ewentualnych obci\u0105\u017ce\u0144 lokalu, np. hipoteki albo s\u0142u\u017cebno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Spos\u00f3b korzystania ze wsp\u00f3lnej nieruchomo\u015bci, np. kamienicy, reguluje specjalna <a href=\"https:\/\/www.morizon.pl\/blog\/umowa-quoad-usum\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">umowa quoad usum<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ogrzewanie<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Grube mury z ceg\u0142y skutecznie utrzymuj\u0105 ciep\u0142o w zimie i chroni\u0105 przed upa\u0142em latem. Jednak wysokie sufity, du\u017ce okna i spory metra\u017c mieszka\u0144 sprawiaj\u0105, \u017ce trudno jest je nagrza\u0107. Stare kamienice najcz\u0119\u015bciej nie s\u0105 pod\u0142\u0105czone do miejskiej sieci, tylko do ogrzania budynku wykorzystywane s\u0105 kot\u0142y gazowe albo powietrzne pompy ciep\u0142a. Niestety w budynkach, kt\u00f3re nie przesz\u0142y jeszcze rewitalizacji, mo\u017cna spotka\u0107 piece kaflowe. W takim przypadku lokatorzy wspomagaj\u0105 si\u0119 grzejnikami elektrycznymi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jako \u017ce pr\u0105d i gaz jest coraz dro\u017cszy \u2013 warto poprosi\u0107 w\u0142a\u015bciciela o pokazanie rachunk\u00f3w, aby wiedzie\u0107, jakiego rz\u0105du jest to koszt.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Okolica<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nasze miasta ci\u0105gle si\u0119 zmieniaj\u0105 \u2013 budynki przestarza\u0142e s\u0105 wyburzane, a w ich miejsce powstaj\u0105 nowoczesne apartamentowce. Przed zakupem warto sprawdzi\u0107 w radzie osiedla, czy w\u0142adze planuj\u0105 rewitalizacji okolicy, a je\u015bli tak to czy przewiduj\u0105 wyburzenia i co w ich miejsce powstanie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Grzyb i wilgo\u0107<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nieszczelna instalacja wodno-kanalizacyjna, niedzia\u0142aj\u0105ca wentylacja oraz wilgo\u0107 s\u0105 przyczynami pojawienia si\u0119 na \u015bcianach ple\u015bni i grzyba. A to ju\u017c prosta droga do problem\u00f3w z oddychaniem i alergii. Niestety w kamienicach, szczeg\u00f3lnie w mieszkaniach znajduj\u0105cych si\u0119 na parterze, wilgo\u0107 nie jest niczym rzadkim. Dlatego przed zakupem mieszkania w kamienicy, nale\u017cy drobiazgowo obejrze\u0107 \u015bciany i sufity. Cz\u0119sto grzyb rozwija si\u0119 pod zabudowaniami z p\u0142yt kartonowo-gipsowych, dlatego mo\u017ce nie by\u0107 od razu widoczny. Za to odczuwalny b\u0119dzie charakterystyczny zapach st\u0119chlizny i wilgoci.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">S\u0105siedzi<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wi\u0119kszo\u015b\u0107 kamienic jest zarz\u0105dzana przez wsp\u00f3lnoty mieszkaniowe. Co oznacza, \u017ce wszyscy lokatorzy decyduj\u0105 co i za ile wyremontuj\u0105. Dlatego warto dok\u0142adnie obejrze\u0107 ca\u0142y budynek. Obdrapana klatka schodowa, brudne schody, albo zniszczone drzwi wej\u015bciowe mog\u0105 \u015bwiadczy\u0107 o tym, \u017ce brakuje \u015brodk\u00f3w na bie\u017c\u0105ce naprawy albo mieszka\u0144com nie zale\u017cy na utrzymaniu porz\u0105dku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co istotne niszczej\u0105cy budynek sprawia, \u017ce lokal, nawet wyremontowany, b\u0119dzie szybko traci\u0142 na warto\u015bci.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W Poznaniu znajduje si\u0119 ponad 400 zabytk\u00f3w nieruchomych wpisanych do Rejestru Zabytk\u00f3w Narodowego Instytutu Dziedzictwa. Znaczna cz\u0119\u015b\u0107 z nich to kamienice. Ile trzeba zap\u0142aci\u0107 za mieszkanie w kamienicy w Poznaniu? Gdzie s\u0105 najlepsze lokalizacje? Zobacz nasze artyku\u0142y o rynku nieruchomo\u015bci w Poznaniu: Nieruchomo\u015bci w Poznaniu \u2013 polecane lokalizacje i ceny [2022] Jak wygl\u0105da rynek wt\u00f3rny [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":97068,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49005],"raporty":[],"class_list":["post-96992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-aktualnosci"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje i ceny w 2022?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - gdzie najlepiej je kupi\u0107? Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny w 2022 roku? Zapytali\u015bmy o to ekspert\u00f3w lokalnego rynku!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96992\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje i ceny w 2022?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - gdzie najlepiej je kupi\u0107? Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny w 2022 roku? Zapytali\u015bmy o to ekspert\u00f3w lokalnego rynku!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-05-25T12:10:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-05-30T15:14:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1350\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"899\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Pozna\u0144, mieszkanie w kamienicy &#8211; jakie lokalizacje i ceny? Spytali\u015bmy ekspert\u00f3w!\",\"datePublished\":\"2022-05-25T12:10:07+00:00\",\"dateModified\":\"2022-05-30T15:14:12+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/\"},\"wordCount\":2135,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy.jpg\",\"keywords\":[\"Aktualno\u015bci\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/\",\"name\":\"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje i ceny w 2022?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy.jpg\",\"datePublished\":\"2022-05-25T12:10:07+00:00\",\"dateModified\":\"2022-05-30T15:14:12+00:00\",\"description\":\"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - gdzie najlepiej je kupi\u0107? Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny w 2022 roku? Zapytali\u015bmy o to ekspert\u00f3w lokalnego rynku!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy.jpg\",\"width\":1350,\"height\":899,\"caption\":\"poznan-mieszkanie-w-kamienicy\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Pozna\u0144, mieszkanie w kamienicy &#8211; jakie lokalizacje i ceny? Spytali\u015bmy ekspert\u00f3w!\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje i ceny w 2022?","description":"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - gdzie najlepiej je kupi\u0107? Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny w 2022 roku? Zapytali\u015bmy o to ekspert\u00f3w lokalnego rynku!","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96992","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje i ceny w 2022?","og_description":"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - gdzie najlepiej je kupi\u0107? Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny w 2022 roku? Zapytali\u015bmy o to ekspert\u00f3w lokalnego rynku!","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2022-05-25T12:10:07+00:00","article_modified_time":"2022-05-30T15:14:12+00:00","og_image":[{"width":1350,"height":899,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Pozna\u0144, mieszkanie w kamienicy &#8211; jakie lokalizacje i ceny? Spytali\u015bmy ekspert\u00f3w!","datePublished":"2022-05-25T12:10:07+00:00","dateModified":"2022-05-30T15:14:12+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/"},"wordCount":2135,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy.jpg","keywords":["Aktualno\u015bci"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/","name":"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje i ceny w 2022?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy.jpg","datePublished":"2022-05-25T12:10:07+00:00","dateModified":"2022-05-30T15:14:12+00:00","description":"Pozna\u0144 mieszkanie w kamienicy - gdzie najlepiej je kupi\u0107? Jak kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 ceny w 2022 roku? Zapytali\u015bmy o to ekspert\u00f3w lokalnego rynku!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy.jpg","width":1350,"height":899,"caption":"poznan-mieszkanie-w-kamienicy"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/poznan-mieszkanie-w-kamienicy\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Pozna\u0144, mieszkanie w kamienicy &#8211; jakie lokalizacje i ceny? Spytali\u015bmy ekspert\u00f3w!"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96992"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96992\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97068"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96992"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=96992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}