{"id":97027,"date":"2022-06-02T13:07:32","date_gmt":"2022-06-02T11:07:32","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=97027"},"modified":"2022-06-02T13:07:54","modified_gmt":"2022-06-02T11:07:54","slug":"zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/","title":{"rendered":"Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Zakupowi dzia\u0142ki mog\u0105 towarzyszy\u0107 ogromne emocje, szczeg\u00f3lnie, wtedy kiedy ma na niej stan\u0105\u0107 wymarzony dom. W takich sytuacjach \u0142atwo jest zapomnie\u0107 o najwa\u017cniejszych kwestiach. Podpowiadamy, o co nale\u017cy zapyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki? Co trzeba wiedzie\u0107 przed zakupem parceli.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Przed zakupem gruntu koniecznie zapoznaj si\u0119 z ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105 dzia\u0142ki i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego &#8211; to \u017ar\u00f3d\u0142a kluczowych informacji o nieruchomo\u015bci &#8211; jej stanie prawnym czy przeznaczeniu.<\/li><li>W\u0142a\u015bciciel dzia\u0142ki zobowi\u0105zany jest do op\u0142aty podatku od nieruchomo\u015bci.<\/li><li>Rodzaj gruntu, uzbrojenie dzia\u0142ki i dost\u0119p do drogi publicznej to kwestie, kt\u00f3re mog\u0105 zawa\u017cy\u0107 na realizacji plan\u00f3w budowy domu na zakupionej posesji.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialki-grunty\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Dzia\u0142ki i grunty na sprzeda\u017c<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-wroclawski-katy-wroclawskie-glowna\/ob\/49158039\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142ka inna Smolec, ul. G\u0142\u00f3wna\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/61\/27\/49158039_1602390653_dzialka-inna-smolec-ul-glowna_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka inna Smolec, ul. G\u0142\u00f3wna\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Smolec<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, dolno\u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142ka inna Smolec, ul. G\u0142\u00f3wna<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                2 480 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-wroclawski-czernica-krzykowska\/ob\/42525691\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142ka budowlana Dobrzykowice, ul. Krzykowska\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/d2\/ca\/42525691_1433751439_dzialka-budowlana-dobrzykowice-ul-krzykowska_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka budowlana Dobrzykowice, ul. Krzykowska\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Dobrzykowice<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, dolno\u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142ka budowlana Dobrzykowice, ul. Krzykowska<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                790 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-wroclawski-katy-wroclawskie-wszemilowice\/ob\/47774445\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142ka budowlana K\u0105ty Wroc\u0142awskie, ul. Wszemi\u0142owice\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/d7\/1c\/47774445_1613887265_dzialka-budowlana-katy-wroclawskie-ul-wszemilowice_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka budowlana K\u0105ty Wroc\u0142awskie, ul. Wszemi\u0142owice\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">K\u0105ty Wroc\u0142awskie<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, dolno\u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142ka budowlana K\u0105ty Wroc\u0142awskie, ul. Wszemi\u0142owice<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                520 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong>O CO ZAPYTA\u0106 W\u0141A\u015aCICIELA LUB PO\u015aREDNIKA PRZED ZAKUPEM DZIA\u0141KI?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika-Gratka.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Osadzone z Osadzone z &lt;strong&gt;LISTA PUNKT\u00d3W DO SPRAWDZENIA&lt;\/strong&gt;..\"><\/object><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika-Gratka.pdf\"><strong>LISTA PUNKT\u00d3W DO SPRAWDZENIA<\/strong><\/a><a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika-Gratka.pdf\" class=\"wp-block-file__button\" download>Pobierz<\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy dzia\u0142ka jest wolna od wad i obci\u0105\u017ce\u0144?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agent sprzedaj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107 ma obowi\u0105zek sprawdzi\u0107 dok\u0142adnie jej stan prawny. Opr\u00f3cz weryfikacji w\u0142a\u015bciciela, wa\u017cne jest czy na dzia\u0142ce nie ci\u0105\u017c\u0105 obci\u0105\u017cenia takie jak hipoteki, s\u0142u\u017cebno\u015bci albo umowy dotycz\u0105ce pierwokupu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wszystkie informacje dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci znajduj\u0105 si\u0119 w ksi\u0119dze wieczystej. Kiedy kupujesz dzia\u0142k\u0119 samodzielnie, mo\u017cesz poprosi\u0107 w\u0142a\u015bciciela o pokazanie aktualnego wypisu z ksi\u0119gi wieczystej lub przekazanie numeru KW do samodzielnej weryfikacji zapis\u00f3w w elektronicznych ksi\u0119gach.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dok\u0142adnie nale\u017cy przeczyta\u0107 wpisy w dziale III KW. Znajduj\u0105 si\u0119 tam informacje dotycz\u0105ce m.in. prawa pierwokupu, dzier\u017cawy, s\u0142u\u017cebno\u015bci, tocz\u0105cych si\u0119 post\u0119powa\u0144 komorniczych i spadkowych. Najcz\u0119\u015bciej spotykanym obci\u0105\u017ceniem jest s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 gruntowa, inaczej zwana <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/sluzebnosc-czyli-obcy-w-ogrodku\/13002\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">s\u0142u\u017cebno\u015bci\u0105 drogi koniecznej<\/a>. Daje ona prawo do swobodnego przemieszczania si\u0119 przez wyznaczony teren s\u0105siedniej dzia\u0142ki. Co wa\u017cne, je\u015bli jest ona niezb\u0119dna do prawid\u0142owego korzystania z nieruchomo\u015bci, to nie mo\u017cna jej znie\u015b\u0107. I nie ma na to wp\u0142ywu zmiana w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzia\u0142 IV natomiast zawiera wy\u0142\u0105cznie wpisy dotycz\u0105ce hipotek. W przypadku ustanowienia takowej w\u0142a\u015bciciel powinien postara\u0107 si\u0119 o dokument, w kt\u00f3rym b\u0119dzie zgoda banku na wykre\u015blenie hipoteki po ca\u0142kowitej sp\u0142acie zobowi\u0105zania.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie jest przeznaczenie dzia\u0142ki? Co mo\u017cna na niej postawi\u0107?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mo\u017ce si\u0119 wydawa\u0107, \u017ce w\u0142a\u015bciciel dzia\u0142ki mo\u017ce z ni\u0105 zrobi\u0107, co zechce. Niestety prawo m\u00f3wi co innego. Dzia\u0142ki dziel\u0105 si\u0119 na rolne, budowlane, rekreacyjne, inwestycyjne oraz le\u015bne. Na przyk\u0142ad dzia\u0142k\u0119 roln\u0105 o powierzchni powy\u017cej jednego ha mo\u017ce kupi\u0107 tylko rolnik. Z kolei na terenach le\u015bnych nie wolno nic budowa\u0107. Dlatego tak istotne jest doprecyzowanie tej kwestii z w\u0142a\u015bcicielem albo po\u015brednikiem. Powinni oni dysponowa\u0107 wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dokument zawiera opis przeznaczenia ka\u017cdej posesji oraz wytyczne dotycz\u0105ce ich zagospodarowania. Na przyk\u0142ad: jaki rozmiar i wysoko\u015b\u0107 mo\u017ce mie\u0107 dom, gdzie powinien by\u0107 zlokalizowany, jakiego rodzaju musi by\u0107 dach oraz kolor elewacji.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Szczeg\u00f3\u0142owo\u015b\u0107 wytycznych zale\u017cy od gminy. Natomiast je\u015bli projekt budowlany b\u0119dzie niezgodny z MPZP, trudno b\u0119dzie uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jaki jest grunt na dzia\u0142ce?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Od jako\u015bci gruntu zale\u017cy, czy b\u0119dziesz w stanie postawi\u0107 na nim taki dom, jaki planujesz. Pod\u0142o\u017ce gliniaste, piaszczyste albo z du\u017c\u0105 ilo\u015bci\u0105 ska\u0142 bardzo utrudnia budow\u0119. Cz\u0119sto ziemia o niskiej no\u015bno\u015bci musi by\u0107 wymieniona na now\u0105, a to ju\u017c generuje wysokie koszty.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niestety nie da si\u0119 naocznie stwierdzi\u0107, z jakim rodzajem gruntu ma si\u0119 do czynienia. Do tego niezb\u0119dne jest badanie geotechniczne. Polega ono na tym, \u017ce geolog robi kilka odwiert\u00f3w i sprawdza stopie\u0144 no\u015bno\u015bci terenu oraz poziom w\u00f3d gruntowych. Na tej podstawie jest w stanie oceni\u0107, czy pod\u0142o\u017ce jest odpowiednie, aby na nim postawi\u0107 dom. Specjalista ostrze\u017ce te\u017c przed ewentualnymi osuwiskami oraz zalaniami terenu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najkorzystniejsza sytuacja jest wtedy, kiedy w\u0142a\u015bciciel ma ju\u017c tak\u0105 ekspertyz\u0119. Je\u015bli nie &#8211; mo\u017cna j\u0105 przeprowadzi\u0107 na w\u0142asny koszt. Kiedy zainteresowanie dzia\u0142k\u0105 jest du\u017ce, a ty chcesz mie\u0107 pewno\u015b\u0107 jej zakupu po pozytywnym wyniku badania gruntu, warto uwzgl\u0119dni\u0107 stosowny zapis w umowie przedwst\u0119pnej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>ZOBACZ <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/umowa-przedwstepna-wszystko-co-warto-o-niej-wiedziec\/13566\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">Jak powinna wygl\u0105da\u0107 poprawnie sporz\u0105dzona umowa przedwst\u0119pna zakupu nieruchomo\u015bci?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jaka jest historia dzia\u0142ki?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku zakupu dzia\u0142ki budowlanej warto dowiedzie\u0107 si\u0119, jaka jest jej historia. Je\u015bli grunt w przesz\u0142o\u015bci wchodzi\u0142 w sk\u0142ad zak\u0142adu produkcyjnego, fabryki albo PGR-u, to jest spore prawdopodobie\u0144stwo, \u017ce pod powierzchni\u0105 zosta\u0142y fragmenty fundament\u00f3w, podziemne piwnice albo pozosta\u0142o\u015bci zbiornik\u00f3w. Kiedy parcela by\u0142a przez wiele lat nieu\u017cytkowana i nie ogrodzona, mog\u0142a sta\u0107 si\u0119 wysypiskiem \u015bmieci i sk\u0142adowiskiem gruzu da okolicznych mieszka\u0144c\u00f3w. Z kolei, je\u015bli na pobliskich terenach toczy\u0142y si\u0119 walki podczas pierwszej albo drugiej wojny \u015bwiatowej, jest szansa, \u017ce na dzia\u0142ce mog\u0105 zalega\u0107 niebezpieczne niewybuchy. Pod \u017cadnym pozorem nie wolno ich wydobywa\u0107 samodzielnie. Nale\u017cy zawiadomi\u0107 odpowiednie s\u0142u\u017cby. Ka\u017cda z wymienionych sytuacji mo\u017ce sprawi\u0107, \u017ce prace budowlane znacznie si\u0119 op\u00f3\u017ani\u0105, a nawet wygeneruj\u0105 dodatkowe koszty.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy dzia\u0142ka ma doprowadzone media?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nawet jak w og\u0142oszeniu w\u0142a\u015bciciel podaje, \u017ce dzia\u0142ka jest uzbrojona, kupuj\u0105cy powinien od niego wyegzekwowa\u0107 udost\u0119pnienie mapy zasadniczej. W dokumencie zaznaczone s\u0105 dok\u0142adne granice parceli oraz jej uzbrojenie. Gdy dzia\u0142ka jest nieuzbrojona, nale\u017cy dowiedzie\u0107 si\u0119, czy&nbsp;w\u0142a\u015bciciel sk\u0142ada\u0142 wnioski o wydanie warunk\u00f3w przy\u0142\u0105czenia do poszczeg\u00f3lnych sieci. Je\u015bli tak, to, jakie jak one s\u0105 i jaki jest przewidywany koszt doprowadzenia medi\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Warto wiedzie\u0107, \u017ce uzbrojeniu terenu mo\u017cna te\u017c sprawdzi\u0107 samodzielnie w serwisie <a href=\"http:\/\/www.geoportal.gov.pl\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">www.geoportal.gov.pl<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy dzia\u0142ka ma dost\u0119p do drogi publicznej?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rozporz\u0105dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunk\u00f3w technicznych, jakim powinny odpowiada\u0107 budynki i ich usytuowanie, stanowi, \u017ce dzia\u0142ki budowlane powinny mie\u0107 zapewniony dost\u0119p do drogi publicznej. Bez niego nie otrzyma si\u0119 pozwolenia na budow\u0119. Zgodnie z art. 2 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wspomniany wy\u017cej dost\u0119p mo\u017ce mie\u0107 form\u0119: bezpo\u015bredni\u0105 albo po\u015bredni\u0105, czyli poprzez drog\u0119 wewn\u0119trzn\u0105 lub ustanowienie s\u0142u\u017cebno\u015bci drogowej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku kiedy wiemy, \u017ce dzia\u0142ka nie ma dost\u0119pu bezpo\u015bredniego, nale\u017cy dowiedzie\u0107 si\u0119, czy sprzedaj\u0105cy ma podpisan\u0105 umow\u0119 z s\u0105siadem o ustanowienie na jego dzia\u0142ce s\u0142u\u017cebno\u015bci drogi koniecznej. Je\u015bli nie to sami b\u0119dziemy musieli o to zadba\u0107. Niestety nie zawsze ustanowienie s\u0142u\u017cebno\u015bci odbywa si\u0119 droga polubown\u0105. Kiedy s\u0105siad nie wyra\u017ca na ni\u0105 zgody, wtedy trzeba spraw\u0119 skierowa\u0107 do s\u0105du.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie s\u0105 planowane inwestycje w okolicy?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niezale\u017cenie czy kupujesz dzia\u0142k\u0119 jako inwestycj\u0119, czy od razu chcesz na niej budowa\u0107 dom ca\u0142oroczny lub letniskowy, powiniene\u015b zorientowa\u0107 si\u0119, co powstanie w najbli\u017cszej okolicy. Na przyk\u0142ad nowa droga ekspresowa przebiegaj\u0105ca kilka kilometr\u00f3w od naszej dzia\u0142ki, spalarnia \u015bmieci albo ha\u0142a\u015bliwy zak\u0142ad produkcyjny nie tylko znacznie obni\u017c\u0105 komfort u\u017cytkowania, ale i spadnie warto\u015b\u0107 parceli. Dobry po\u015brednik z regu\u0142y dowiaduje si\u0119, jakie jest przeznaczenie pobliskich dzia\u0142ek. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ile do tej pory wynosi\u0142 podatek od nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podatek od nieruchomo\u015bci jest danin\u0105 lokaln\u0105. Co oznacza, to zasila bud\u017cet gminy. Ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci ma obowi\u0105zek ui\u015bci\u0107 podatek. Po podpisaniu umowy kupna podatnik ma 14 dni na zg\u0142oszenie zmiany w\u0142a\u015bciciela. Nast\u0119pnie urz\u0119dnik ustala wysoko\u015b\u0107 op\u0142aty i wysy\u0142a poczt\u0105 informacj\u0119 do zainteresowanego. Obowi\u0105zek podatkowy powstaje pierwszego dnia miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po tym, w kt\u00f3rym dosz\u0142o do zakupu dzia\u0142ki. Osoby fizyczne p\u0142ac\u0105 danin\u0119 w ratach, w terminach do 15 marca, 15 maja, 15 wrze\u015bnia i 15 listopada danego roku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>ZOBACZ WI\u0118CEJ <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/jak-obliczyc-podatek-od-nieruchomosci\/95774\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">Podatek od nieruchomo\u015bci<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">G\u00f3rn\u0105 granic\u0119 podatku wyznacza corocznie Minister Finans\u00f3w w obwieszczeniu. W 2022 r. maksymalne stawki by\u0142y na poziomie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>1,03 z\u0142 za m kw. powierzchni \u2013 od grunt\u00f3w zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, bez wzgl\u0119du na spos\u00f3b ich zakwalifikowania w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w;<\/li><li>5,17 z\u0142 od 1 ha powierzchni \u2013 od grunt\u00f3w po\u0142o\u017conych pod wodami powierzchniowymi stoj\u0105cymi lub wodami powierzchniowymi p\u0142yn\u0105cymi oraz zbiornikami sztucznymi;<\/li><li>0,54 z\u0142 za m kw powierzchni \u2013 od pozosta\u0142ych grunt\u00f3w;<\/li><li>3,40 z\u0142 za m kw powierzchni \u2013 od grunt\u00f3w zabudowanych obj\u0119tych obszarem rewitalizacji, o kt\u00f3rym mowa w ustawie z dnia 9 pa\u017adziernika 2015 r. o rewitalizacji i po\u0142o\u017conych na terenach, dla kt\u00f3rych miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105, us\u0142ugow\u0105 albo zabudow\u0119 o przeznaczeniu mieszanym obejmuj\u0105cym wy\u0142\u0105cznie te rodzaje zabudowy, je\u017celi od dnia wej\u015bcia w \u017cycie tego planu w odniesieniu do tych grunt\u00f3w up\u0142yn\u0105\u0142 okres 4 lat, a w tym czasie nie zako\u0144czono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zakupowi dzia\u0142ki mog\u0105 towarzyszy\u0107 ogromne emocje, szczeg\u00f3lnie, wtedy kiedy ma na niej stan\u0105\u0107 wymarzony dom. W takich sytuacjach \u0142atwo jest zapomnie\u0107 o najwa\u017cniejszych kwestiach. Podpowiadamy, o co nale\u017cy zapyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki? Co trzeba wiedzie\u0107 przed zakupem parceli. Przed zakupem gruntu koniecznie zapoznaj si\u0119 z ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105 dzia\u0142ki i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego &#8211; to \u017ar\u00f3d\u0142a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":97295,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49009,49015],"raporty":[],"class_list":["post-97027","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-finanse","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Zakupowi dzia\u0142ki mog\u0105 towarzyszy\u0107 ogromne emocje, szczeg\u00f3lnie, wtedy kiedy ma na niej stan\u0105\u0107 wymarzony dom. W takich sytuacjach \u0142atwo jest zapomnie\u0107 o\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97027\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zakupowi dzia\u0142ki mog\u0105 towarzyszy\u0107 ogromne emocje, szczeg\u00f3lnie, wtedy kiedy ma na niej stan\u0105\u0107 wymarzony dom. W takich sytuacjach \u0142atwo jest zapomnie\u0107 o\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-06-02T11:07:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-02T11:07:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Zakup-dzialki-o-co-spytac-wlasciciela.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"709\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika\",\"datePublished\":\"2022-06-02T11:07:32+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-02T11:07:54+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/\"},\"wordCount\":1533,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/06\\\/Zakup-dzialki-o-co-spytac-wlasciciela.jpg\",\"keywords\":[\"Finanse\",\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/\",\"name\":\"Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/06\\\/Zakup-dzialki-o-co-spytac-wlasciciela.jpg\",\"datePublished\":\"2022-06-02T11:07:32+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-02T11:07:54+00:00\",\"description\":\"Zakupowi dzia\u0142ki mog\u0105 towarzyszy\u0107 ogromne emocje, szczeg\u00f3lnie, wtedy kiedy ma na niej stan\u0105\u0107 wymarzony dom. W takich sytuacjach \u0142atwo jest zapomnie\u0107 o\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/06\\\/Zakup-dzialki-o-co-spytac-wlasciciela.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/06\\\/Zakup-dzialki-o-co-spytac-wlasciciela.jpg\",\"width\":1200,\"height\":709,\"caption\":\"Zakup dzia\u0142ki, fot. istock.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika | Gratka","description":"Zakupowi dzia\u0142ki mog\u0105 towarzyszy\u0107 ogromne emocje, szczeg\u00f3lnie, wtedy kiedy ma na niej stan\u0105\u0107 wymarzony dom. W takich sytuacjach \u0142atwo jest zapomnie\u0107 o","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97027","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika | Gratka","og_description":"Zakupowi dzia\u0142ki mog\u0105 towarzyszy\u0107 ogromne emocje, szczeg\u00f3lnie, wtedy kiedy ma na niej stan\u0105\u0107 wymarzony dom. W takich sytuacjach \u0142atwo jest zapomnie\u0107 o","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2022-06-02T11:07:32+00:00","article_modified_time":"2022-06-02T11:07:54+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":709,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Zakup-dzialki-o-co-spytac-wlasciciela.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika","datePublished":"2022-06-02T11:07:32+00:00","dateModified":"2022-06-02T11:07:54+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/"},"wordCount":1533,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Zakup-dzialki-o-co-spytac-wlasciciela.jpg","keywords":["Finanse","Prawo"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/","name":"Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Zakup-dzialki-o-co-spytac-wlasciciela.jpg","datePublished":"2022-06-02T11:07:32+00:00","dateModified":"2022-06-02T11:07:54+00:00","description":"Zakupowi dzia\u0142ki mog\u0105 towarzyszy\u0107 ogromne emocje, szczeg\u00f3lnie, wtedy kiedy ma na niej stan\u0105\u0107 wymarzony dom. W takich sytuacjach \u0142atwo jest zapomnie\u0107 o","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Zakup-dzialki-o-co-spytac-wlasciciela.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Zakup-dzialki-o-co-spytac-wlasciciela.jpg","width":1200,"height":709,"caption":"Zakup dzia\u0142ki, fot. istock."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zakup dzia\u0142ki \u2013 o to musisz spyta\u0107 w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97027","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97027"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97027\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97027"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97027"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97027"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=97027"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}