{"id":98069,"date":"2022-08-23T15:46:00","date_gmt":"2022-08-23T13:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=98069"},"modified":"2022-08-24T15:48:57","modified_gmt":"2022-08-24T13:48:57","slug":"katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/","title":{"rendered":"Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022]"},"content":{"rendered":"\n

Wysokie sufity, przestronne i jasne pomieszczenia oraz grube mury to cechy wyr\u00f3\u017cniaj\u0105ce kamienice. W odnowionych budynkach zwykle powstaj\u0105 nowe przestrzenie, wyko\u0144czone w wysokim standardzie. Jednak ci\u0105gle budynki zachowuj\u0105 sw\u00f3j niepowtarzalny klimat i styl. Katowice mieszkanie w kamienicy – gdzie warto zamieszka\u0107 i ile trzeba zap\u0142aci\u0107 za lokal.<\/strong><\/p>\n\n\n

\r\n
\r\n

ZOBACZ | Mieszkania na sprzeda\u017c w Katowicach<\/a><\/h4>\r\n <\/div>\r\n
\n \n \n
\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Katowice, Piotrowice-Ochojec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego<\/h2>\n

\n 1 036 371\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Katowice, Piotrowice-Ochojec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego<\/h2>\n

\n 861 872\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n \n \n

\n
\n \"Nowe\n <\/div>\n
\n

Katowice, Giszowiec, \u015bl\u0105skie<\/span>\n <\/p>\n

Nowe mieszkanie Katowice Giszowiec, ul. Karliczka<\/h2>\n

\n 415 910\n z\u0142<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/a>\n <\/div>\n\n\r\n <\/div>\r\n <\/div>\n\n\n\n

Katowice, mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Pocz\u0105tki Katowic si\u0119gaj\u0105 XVI w., kiedy to miasto by\u0142o o\u015brodkiem rolniczym i ku\u017aniczym. Dynamiczny rozw\u00f3j nast\u0105pi\u0142 dopiero w po\u0142owie XIX w. wraz z o\u017cywieniem przemys\u0142u i doprowadzeniem do linii kolejowej. Uk\u0142ad urbanistyczny Katowic jest bardzo niejednorodny, co wynika z odr\u0119bno\u015bci administracyjnej wsi, kt\u00f3re w\u0142\u0105czano do miasta w XIX i XX w.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie w kamienicy w Katowicach mo\u017cna znale\u017a\u0107 praktycznie w ka\u017cdej dzielnicy. Do wyboru s\u0105 lokale do remontu, wyko\u0144czone w podstawowym standardzie oraz luksusowe przestrzenie dla zamo\u017cnych lokator\u00f3w. Gdzie kupi\u0107 mieszkanie?<\/p>\n\n\n\n

Najwi\u0119cej zabytkowych kamienic znajduje si\u0119 w centrum Katowic, aczkolwiek nie brakuje ich te\u017c w innych dzielnicach. Wiele przesz\u0142o ju\u017c renowacj\u0119, inne nadal czekaj\u0105. Jednak pomimo wielu zniszcze\u0144 i fatalnego stanu dalej zachwycaj\u0105 swoim urokiem i oryginalno\u015bci\u0105. Miasto, jak i prywatni inwestorzy ci\u0105gle remontuj\u0105 stare kamienice, co roku odnawiaj\u0105 kolejne budynki. Cz\u0119sto odrestaurowane fasady zaskakuj\u0105 nie tylko turyst\u00f3w, ale i katowiczan. Du\u017ca cz\u0119\u015b\u0107 zniszczonych kamienic znajduje nowych w\u0142a\u015bcicieli, kt\u00f3rzy rewitalizuj\u0105 niejednokrotnie \u201epere\u0142ki\u201d architektury, by nadal cieszy\u0142y oko, wzbudza\u0142y zachwyt i dostojnie spogl\u0105da\u0142y na t\u0119tni\u0105ce \u017cyciem ulice<\/em> <\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

\u2013 m\u00f3wi Marzenna Klikowska-Ku\u0142aga<\/strong>, po\u015brednik w obrocie nieruchomo\u015bciami w biurze Quality Nieruchomo\u015bci z Katowic.<\/p>\n\n\n\n

\u015ar\u00f3dmie\u015bcie<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u015ar\u00f3dmie\u015bcie to dzielnica nr 1, kt\u00f3ra stanowi \u015bcis\u0142e centrum Katowic oraz ca\u0142ej Metropolii G\u00f3rno\u015bl\u0105skiej. Ta cz\u0119\u015b\u0107 miasta pe\u0142ni funkcje administracyjno-biznesowo-kulturaln\u0105 i mieszkaniow\u0105. W ostatnich latach \u015ar\u00f3dmie\u015bcie bardzo si\u0119 rozwija, pomi\u0119dzy starymi kamienicami powstaj\u0105 tu nowe apartamentowce oraz biurowce.<\/p>\n\n\n\n

Mnie zachwyca zabytkowa Kamienica Pod Butem, znajduj\u0105ca si\u0119 przy ulicy 3 Maja 6. Nazywana jest tak\u017ce \u201eHaus Kochmann\u201d lub \u201eDom Kochmanna\u201d, a swoj\u0105 obecn\u0105 nazw\u0119 wzi\u0119\u0142a od znajduj\u0105cego si\u0119 na tarczy herbowej p\u0142askorze\u017abie przedstawiaj\u0105cej buta. W latach 60. XIX w. na miejscu obecnej kamienicy znajdowa\u0142 si\u0119 Dom Obuwniczy prowadzony przez Fritza Kochmanna, kupca \u017cydowskiego pochodzenia, st\u0105d but. Drug\u0105 \u201epere\u0142k\u0105\u201d jest Dom Ferdmanna to zabytkowa kamienica, wzniesiona na pocz\u0105tku XX wieku przy ulicy Wojew\u00f3dzkiej 50. Obiekt powsta\u0142 jako dom w\u0142asny architekta Kurta Ferdmanna, w stylu secesyjnym. W dwudziestoleciu mi\u0119dzywojennym znajdowa\u0142a tam si\u0119 siedziba fabryki czekolady. Kamienica przyci\u0105ga uwag\u0119 przechodni\u00f3w elewacj\u0105 poro\u015bni\u0119t\u0105 w du\u017cej mierze ro\u015blinno\u015bci\u0105. W \u015brodku budynku zachowa\u0142y si\u0119 oryginalne drewniane schody. Na uwag\u0119 zas\u0142uguje r\u00f3wnie\u017c przepi\u0119knie odrestaurowana na zewn\u0105trz, jak i wewn\u0105trz kamienica przy ul. Mariackiej 4. Budynek t\u0119tni \u017cyciem, zachwyca wygl\u0105dem i urzeka dostojno\u015bci\u0105<\/em> <\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

\u2013 opowiada Marzenna Klikowska-Ku\u0142aga.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Du\u017co kamienic znajdziemy \u015bcis\u0142ym centrum Katowic. Mieszkania zlokalizowane w tym miejscu, inwestorzy najcz\u0119\u015bciej przeznaczaj\u0105 na wynajem. Co prawda ich po\u0142o\u017cenie sprawia, \u017ce niepotrzebne jest nam auto, jednak w takich lokalach jest dosy\u0107 g\u0142o\u015bno, a przez okna wpadaj\u0105 spaliny samochodowe<\/em> <\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

\u2013 twierdzi Adam Ochman<\/strong>, doradca ds. nieruchomo\u015bci w biurze Realton Nieruchomo\u015bci z Katowic.<\/p>\n\n\n\n

Zobacz mieszkania w kamienicy na \u015ar\u00f3dmie\u015bciu w Katowicach<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Nikiszowiec<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Najs\u0142ynniejsz\u0105 lokalizacj\u0105 Katowic, gdzie kupimy mieszkanie w kamienicy, jest oczywi\u015bcie Nikiszowiec. Osiedle ze wzgl\u0119du na sw\u00f3j unikalny charakter i niepowtarzalny klimat przyci\u0105ga wielu turyst\u00f3w. To prawdziwa pere\u0142ka architektoniczna. Kiedy\u015b mieszkali tutaj katowiccy g\u00f3rnicy<\/em> <\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

\u2013 m\u00f3wi Adam Ochman<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Osiedle Nikiszowiec razem z Janowem tworzy jedn\u0105 dzielnic\u0119, kt\u00f3ra wchodzi w sk\u0142ad Zespo\u0142u dzielnic wschodnich. Znajduje si\u0119 ona po wschodniej stronie miasta, niedaleko Doliny Trzech Staw\u00f3w. Nikiszowiec to dawna osada robotnicza zbudowana w latach 1908-1915. Osiedle zaprojektowali kuzyni Jerzy i Emila Zillmannowie. Do dzi\u015b przewa\u017caj\u0105 tam familoki i stara zabudowa kamieniczna. Katowiczanie uwa\u017caj\u0105 dzielnic\u0119 za jedn\u0105 z najpi\u0119kniejszych.<\/p>\n\n\n\n

Zobacz mieszkania w kamienicy na Nikiszowcu w Katowicach<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Szopienice-Burowiec<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Kolejn\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 Katowic znan\u0105 z przepi\u0119knych kamienic s\u0105 Szopienice. Ta dzielnica le\u017cy na uboczu, dlatego jest tu ciszej i mo\u017cna odpocz\u0105\u0107 na zielonych podw\u00f3rkach <\/em><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

\u2013 stwierdza Adam Ochman<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Dzielnica znajduje si\u0119 we wschodniej cz\u0119\u015bci miasta, wzd\u0142u\u017c rzeki Rawy. Dzisiejsze Szopienice powsta\u0142y z po\u0142\u0105czenia dw\u00f3ch miejscowo\u015bci: Ro\u017adzienia i Szopienic a ich historia si\u0119ga w XIII w. Mieszka\u0144 szukaj\u0105 tutaj osoby doceniaj\u0105ce niestandardowe lokalizacje, lubi\u0105ce histori\u0119 i lokalny koloryt. Nie brakuje tutaj te\u017c modnych pofabrycznych i poprzemys\u0142owych obiekt\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Zobacz mieszkania w kamienicy na Szopienicach w Katowicach<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Za\u0142\u0119\u017ce<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Mi\u0142o\u015bnicy kamienic odnajd\u0105 si\u0119 na Za\u0142\u0119\u017cu. To jedna z najstarszych dzielnic zlokalizowana na uboczu miasta. Przewa\u017ca tu stare budownictwo, gdzie kamienice ci\u0105gn\u0105 si\u0119 rz\u0119dem wzd\u0142u\u017c g\u0142\u00f3wnej ulicy. Niestety, wi\u0119kszo\u015b\u0107 z tych budynk\u00f3w nie jest konserwowana i powoli si\u0119 rozpada<\/em> <\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

\u2013 m\u00f3wi Adam Ochman<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Za\u0142\u0119\u017ce wchodzi w sk\u0142ad Zespo\u0142u dzielnic p\u00f3\u0142nocnych i bezpo\u015brednio s\u0105siaduje ze \u015ar\u00f3dmie\u015bciem. Jego zaletami jest blisko\u015b\u0107 centrum i g\u0142\u00f3wnych szlak\u00f3w komunikacyjnych. Dzielnic\u0119 ch\u0119tnie wybieraj\u0105 m\u0142odzi ludzi, kt\u00f3rzy doceniaj\u0105 \u0142atwo\u015b\u0107 przemieszczania si\u0119 w inne rejony miasta.<\/p>\n\n\n\n

Zobacz mieszkania w kamienicy na Za\u0142\u0119\u017cu w Katowicach<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Katowice, mieszkanie w kamienicy \u2013 jakie s\u0105 ceny w 2022 r.?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u015arednia cena ofertowa metra kw. mieszkania w lipcu 2022 r. w Katowicach wynosi\u0142a 7 360 z\u0142. Co oznacza wzrost o prawie 14 proc. w stosunku do roku ubieg\u0142ego, ok. 4,2 proc. do ostatniego kwarta\u0142u oraz prawie 5 proc. do czerwca br. Z kolei przeci\u0119tna cena lokalu w kamienicy w Katowicach na pocz\u0105tku sierpnia by\u0142a na poziomie prawie 541,5 tys. z\u0142 i \u015brednio ok. 7 tys. z\u0142\/m kw.<\/p>\n\n\n\n

Najdro\u017csze s\u0105 mieszkania w odremontowanych kamienicach, wyko\u0144czone w wysokim standardzie i zlokalizowane w presti\u017cowych lokalizacjach. Na przyk\u0142ad trzypokojowe mieszkanie o pow. 115 m kw. w kamienicy po\u0142o\u017conej w centrum Katowic, w\u0142a\u015bciciel wyceni\u0142 na 1,765 mln z\u0142, czyli ok. 15,4 tys. z\u0142\/m kw. Mieszkanie znajduje si\u0119 na trzecim pi\u0119trze w czteropi\u0119trowym budynku. Lokal sk\u0142ada si\u0119 salonu, dw\u00f3ch sypialni, kuchni z jadalni\u0105, w \u0142azienek z wc oraz du\u017cego przedpokoju. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja.<\/p>\n\n\n\n

Za niemal\u017ce po\u0142ow\u0119 powy\u017cszej kwoty mo\u017cna naby\u0107 trzypokojowy lokal na Koszutce. Mieszkanie ma 105 m kw. i usytuowane jest na trzecim pi\u0119trze w odremontowanej kamienicy 1938 r. Cena ofertowa wynosi 890 tys. z\u0142. Budynek ma now\u0105 elewacj\u0119, jest ocieplony, i ogrzewany centralnym ogrzewaniem miejskim. Wymienione zosta\u0142y piony oraz winda.<\/p>\n\n\n\n

Jak pokazuj\u0105 powy\u017csze przyk\u0142ady, lokal mo\u017cna kupi\u0107 znacznie, poni\u017cej jak i powy\u017cej \u015bredniej ceny ofertowej, jakie s\u0105 w Katowicach. Mieszkanie w kamienicy w Katowicach nawet w obr\u0119bie tej samej dzielnicy mo\u017ce by\u0107 wycenione na zupe\u0142nie inne warto\u015bci. Na koszt metra wp\u0142ywa bowiem wiele czynnik\u00f3w, m.in. stan budynku, adres albo widok z okna.<\/p>\n\n\n\n

Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 najwa\u017cniejsze kwestie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017cna kupi\u0107 na dwa sposoby: skorzysta\u0107 z us\u0142ug po\u015brednika<\/a> albo zmierzy\u0107 si\u0119 z tym samemu. W pierwszym przypadku, w zamian za prowizj\u0119, agent znajdzie odpowiedni\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, sprawdzi j\u0105 pod ka\u017cdym wzgl\u0119dem oraz przygotuje dokumentacj\u0119 do podpisania umowy. Z pewno\u015bci\u0105 wspomo\u017ce te\u017c w negocjacjach z w\u0142a\u015bcicielem. <\/p>\n\n\n\n

Samodzielne szukanie mieszkania w kamienicy nie jest naj\u0142atwiejszym zadaniem. Wiele lokali, jak i ca\u0142ych obiekt\u00f3w jest w nie najlepszym stanie. Do tego cz\u0119sto dochodz\u0105 kwestie w\u0142asno\u015bci. Przeci\u0119tny kupiec mo\u017ce nie orientowa\u0107 si\u0119, czy wybrany lokal jest faktycznie dobr\u0105 inwestycj\u0105. Na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, gdzie wybieramy Katowice \u2013 mieszkanie w kamienicy?<\/p>\n\n\n\n

Stan prawny nieruchomo\u015bci<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Weryfikacja prawa w\u0142asno\u015bci powinna by\u0107 pierwsz\u0105 rzecz\u0105, o jak\u0105 poprosisz sprzedaj\u0105cego. Co prawda, nad poprawno\u015bci\u0105 umowy czuwa notariusz, jednak nie warto czeka\u0107 do ko\u0144ca i nie potrzebnie traci\u0107 czas i nerwy. W\u0142a\u015bciciel powinien okaza\u0107 kupuj\u0105cemu akt w\u0142asno\u015bci lokalu, czyli akt notarialny kupna-sprzeda\u017cy, umow\u0119 darowizny, orzeczenie s\u0105du o nabyciu spadku albo za\u015bwiadczenie ze sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej potwierdzaj\u0105ce przys\u0142uguj\u0105ce prawo do lokalu, je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 nie ma za\u0142o\u017conej ksi\u0119gi wieczystej.<\/p>\n\n\n\n

Obecnie wi\u0119kszo\u015b\u0107 lokali w kamienicach ma za\u0142o\u017con\u0105 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105. Wpisy mo\u017cne sprawdzi\u0107 ka\u017cdy, kto zna numer ksi\u0119gi. Rejestr jest dost\u0119pny w internecie pod adresem https:\/\/ekw.ms.gov.pl<\/a>. We wpisach znajdziemy: dane nieruchomo\u015bci, w\u0142a\u015bciciela oraz ewentualne obci\u0105\u017cenia, np. hipoteki albo s\u0142u\u017cebno\u015bci. <\/p>\n\n\n\n

Przepisy wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 dwa rodzaje hipotek: umown\u0105 \u2013 co \u015bwiadczy o tym, \u017ce by\u0142a kupiona na kredyt, oraz przymusow\u0105, kt\u00f3ra oznacza proces windykacyjny albo zaleg\u0142o\u015bci wobec Skarbu Pa\u0144stwa, lub pa\u0144stwowych instytucji np. ZUS. Z kolei wpis o s\u0142u\u017cebno\u015bci, mo\u017ce informuje o tym, \u017ce w opisanym w KW zakresie dana osoba mo\u017ce korzysta\u0107 z nieruchomo\u015bci. Przy czym s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 nie wygasa wraz ze zmian\u0105 w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n\n\n\n

Kamienica do remontu \u2013 czy warto kupi\u0107 tam mieszkanie?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Wiele os\u00f3b decyduje si\u0119 na zakup ta\u0144szego mieszkania przeznaczonego do remontu. Taka opcja mo\u017ce by\u0107 korzystna, o ile uda si\u0119 dobrze oszacowa\u0107 koszty. Niestety w przypadku kamienic mo\u017ce to by\u0107 trudne. W budynkach, kt\u00f3re czekaj\u0105 na remont, zwykle wymiany wymagaj\u0105 wszystkie przewody elektryczne i rury wodno-kanalizacyjne. Niekiedy zmieni\u0107 trzeba \u017ar\u00f3d\u0142o ciep\u0142a oraz stolark\u0119. Niestety wkucie w starych murach, kt\u00f3re maj\u0105 kilkadziesi\u0105t centymetr\u00f3w grubo\u015bci, jest czasoch\u0142onne i kosztowne. Problemy mog\u0105 pojawia\u0107 si\u0119, je\u015bli remontu wymaga ca\u0142y budynek. Wtedy nie ma sensu wymiana instalacji, poniewa\u017c g\u0142\u00f3wne \u0142\u0105cza b\u0119d\u0105 stare i wadliwe.<\/p>\n\n\n\n

Wilgo\u0107 i grzyb<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Nieszczelna instalacja wodno-kanalizacyjna oraz niesprawna wentylacja s\u0105 przyczynami zawilgocenia mur\u00f3w. A to ju\u017c prosta droga do rozwini\u0119cia si\u0119 grzyba i ple\u015bni. Pozbycie si\u0119 ich jest bardzo trudne, szczeg\u00f3lnie, je\u015bli nie mo\u017cna wyeliminowa\u0107 \u017ar\u00f3d\u0142a problem\u00f3w. Cz\u0119sto te\u017c wilgo\u0107 powstaje pod p\u0142ytami kartonowo-gipsowymi, wi\u0119c jest prawie niemo\u017cliwa do wykrycia. Mo\u017cna te\u017c trafi\u0107 na nieuczciwego w\u0142a\u015bciciela, kt\u00f3ry zatuszuje wady mieszkania, zamalowuj\u0105c lub tapetuj\u0105c miejsca zagrzybione.<\/p>\n\n\n\n

Z tego powodu ogl\u0105daj\u0105c mieszkanie, musimy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na zapach st\u0119chlizny. Jego wyczucie powinno by\u0107 pierwszym sygna\u0142em, \u017ce w lokalu mo\u017ce panowa\u0107 wilgo\u0107. D\u0142ugotrwa\u0142e przebywanie w takim pomieszczenie powoduje alergie, problemy z oddychaniem oraz b\u00f3le g\u0142owy. <\/p>\n\n\n\n

Bli\u017csza i dalsza okolica<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Zanim ruszy\u0142y w naszym kraju progamy rewitalizacji kamienic, teren\u00f3w po zamkni\u0119tych fabrykach i zak\u0142adach przemys\u0142owych, mieszkania w kamienicach nie cieszy\u0142y si\u0119 wielk\u0105 popularno\u015bci\u0105. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 ludzi docenia\u0142a dobr\u0105 lokalizacj\u0119, jednak skutecznie odstrasza\u0142o ich s\u0105siedztwo i z\u0142y stan techniczny budynk\u00f3w. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 mieszka\u0144 stanowi\u0142y lokale komunalne, a \u017cyj\u0105cy tam ludzie nie mieli dobrej reputacji. Wraz z rewitalizacjami, zmienia si\u0119 te\u017c okolica oraz profil lokator\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Niezale\u017cnie czy kupujemy mieszkanie w odremontowanej kamienicy albo czekaj\u0105cej na odnowienie, nale\u017cy dok\u0142adnie obejrze\u0107 klatk\u0119 schodow\u0105 oraz korytarze na ka\u017cdej kondygnacji. Obdrapane \u015bciany, zdewastowane drzwi do piwnicy albo po\u0142amane balustrady, \u015bwiadcz\u0105 o tym, \u017ce mieszka\u0144com nie zale\u017cy na porz\u0105dku i nie dbaj\u0105 o cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne. W takim przypadku nale\u017cy dok\u0142adnie przemy\u015ble\u0107 inwestycj\u0119, szczeg\u00f3lnie je\u015bli kamienica nie jest obj\u0119ta planem remontowym.<\/p>\n\n\n\n

Budynek nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c obejrze\u0107 o r\u00f3\u017cnych porach i sprawdzi\u0107, np. czy brama na podw\u00f3rze jest zamkni\u0119ta.<\/p>\n\n\n\n

Katowice \u2013 mieszkanie w kamienicy wpisanej do rejestru zabytk\u00f3w<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ustawa o ochronie zabytk\u00f3w i opiece nad zabytkami z 23 lipca 2003 r. okre\u015bla, \u017ce zabytkiem mo\u017ce sta\u0107 mo\u017ce si\u0119 ka\u017cdy budynek, kt\u00f3ry ma znaczenie dla historii i nauki, przez co powinien by\u0107 zachowany. Co oznacza, \u017ce nie ma znaczenia, czy jest to np. obiekt przedwojenny albo z lat 50. XX w. Istniej\u0105 dwa rodzaje budynk\u00f3w zabytkowych: wpisane do rejestru zabytk\u00f3w decyzj\u0105 administracyjn\u0105, co oznacza, \u017ce podlegaj\u0105 \u015bcis\u0142ej ochronie konserwatorskiej; znajduj\u0105ce si\u0119 w gminnej ewidencji zabytk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Przepisy nak\u0142adaj\u0105 na w\u0142a\u015bcicieli budynk\u00f3w i lokali wpisanych do rejestru zabytk\u00f3w<\/a> obowi\u0105zek uzyskania pozwolenia wojew\u00f3dzkiego konserwatora na przeprowadzenie wszelkich rob\u00f3t budowlanych, np. rozbudowy, prac maj\u0105cych na celu ozdabianie budynku, uzupe\u0142nianie brakuj\u0105cych fragment\u00f3w lub jego odnow\u0119 (w tym wymian\u0119 okien i drzwi), zmian\u0119 pokrycia albo koloru elewacji b\u0105d\u017a rozk\u0142adu wn\u0119trz.<\/p>\n\n\n\n

Wpisanie budynku do rejestru w\u0142adze musz\u0105 ujawni\u0107 w ksi\u0119dze wieczystej. Natomiast kamienice uj\u0119te w gminnej ewidencji zabytk\u00f3w powinny zosta\u0107 uwzgl\u0119dnione w MPZP i tylko wtedy podlegaj\u0105 ochronie prawnej.<\/p>\n\n\n\n

Rodzaj ogrzewania<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

W czasach kiedy pr\u0105d i gaz jest coraz dro\u017cszy, nabywca powinien dowiedzie\u0107 si\u0119, w jaki spos\u00f3b ogrzewana jest kamienica i jak wysokie rachunki p\u0142aci\u0142 poprzedni w\u0142a\u015bciciel. Wprawdzie grube mury dobrze trzymaj\u0105 ciep\u0142o, jednak wpierw trzeba nagrza\u0107 pomieszczenia. Budynki na obszarach zrewitalizowanych zwykle s\u0105 ju\u017c pod\u0142\u0105czone do sieci miejskiej. Niestety nie do wszystkich kamienic mo\u017cna doprowadzi\u0107 przy\u0142\u0105cza. Wiele z nich nadal ogrzewana jest w\u0119glem, co generuje problemy z zanieczyszczeniem powietrza i konieczno\u015bci\u0105 utrzymania pieca kaflowego. Te, cho\u0107 cz\u0119sto pi\u0119kne, s\u0105 k\u0142opotliwe w u\u017cytkowaniu. Dodatkowo problemy mo\u017ce generowa\u0107 zakup i sk\u0142adowanie w\u0119gla.<\/p>\n\n\n\n

Rozwi\u0105zaniem jest monta\u017c piec\u00f3w elektrycznych albo gazowych, s\u0105 \u0142atwe w obs\u0142udze i bezpieczne, jednak do\u015b\u0107 drogie.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie w kamienicy w Katowicach \u2013 kt\u00f3re pi\u0119tro jest najlepsze?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Wyb\u00f3r kondygnacji ma ogromne znaczenie pod wzgl\u0119dem komfortu u\u017cytkowania mieszkania. Musisz na to zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, szczeg\u00f3lnie, je\u015bli planujesz \u017cy\u0107 w danym lokalu przez kilkana\u015bcie lat.<\/p>\n\n\n\n

Stare kamienice, tak\u017ce te odremontowane, w wi\u0119kszo\u015bci nie maj\u0105 zamontowanych wind. Zatem codziennie b\u0119dzie trzeba pokonywa\u0107 schody. O ile dla os\u00f3b m\u0142odych i sprawnych nie b\u0119dzie stanowi\u0142o problemu wej\u015bcie na drugie albo trzecie pi\u0119tro, to ju\u017c dla rodzic\u00f3w z ma\u0142ymi dzie\u0107mi albo os\u00f3b starszych b\u0119dzie wyzwaniem. Najta\u0144sze mieszkania w obiektach bez wind s\u0105 zwykle zlokalizowane na parterze albo na ostatniej kondygnacji.<\/p>\n\n\n\n

Wybieraj\u0105c lokal na parterze, nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119, \u017ce do \u015brodka b\u0119dzie dociera\u0142o wi\u0119cej ha\u0142asu oraz zanieczyszcze\u0144. Okna z ekspozycj\u0105<\/a> na drog\u0119, sprawi\u0105, \u017ce b\u0119dziemy s\u0142yszeli to, co si\u0119 dzieje na chodniku, z kolei od podw\u00f3rza \u2013 s\u0142yszalne mog\u0105 by\u0107 odg\u0142osy bawi\u0105cych si\u0119 dzieci albo rozmowy lokator\u00f3w. Z kolei do lokalu na ostatnim pi\u0119trze prowadzi wiele schod\u00f3w, a do tego aran\u017cacj\u0119 powierzchni cz\u0119sto ograniczaj\u0105 skosy. Trzeba te\u017c pami\u0119ta\u0107, \u017ce poddasza szybko si\u0119 nagrzewaj\u0105 latem, ale zim\u0105 s\u0105 do\u015b\u0107 ch\u0142odne, wi\u0119c trzeba je dogrzewa\u0107.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wysokie sufity, przestronne i jasne pomieszczenia oraz grube mury to cechy wyr\u00f3\u017cniaj\u0105ce kamienice. W odnowionych budynkach zwykle powstaj\u0105 nowe przestrzenie, wyko\u0144czone w wysokim standardzie. Jednak ci\u0105gle budynki zachowuj\u0105 sw\u00f3j niepowtarzalny klimat i styl. Katowice mieszkanie w kamienicy – gdzie warto zamieszka\u0107 i ile trzeba zap\u0142aci\u0107 za lokal. Katowice, mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje Pocz\u0105tki […]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":98148,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":true,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49005],"raporty":[],"class_list":["post-98069","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-aktualnosci"],"acf":[],"yoast_head":"\nKatowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022] | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Katowice mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje polecaj\u0105 eksperci, dlaczego warto wybra\u0107 mieszkanie w kamienicy, jakie wady i zalety? Sprawd\u017a!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98069\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022] | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Katowice mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje polecaj\u0105 eksperci, dlaczego warto wybra\u0107 mieszkanie w kamienicy, jakie wady i zalety? Sprawd\u017a!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-08-23T13:46:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-08-24T13:48:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Katowice-mieszkanie-w-kamienicy.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"799\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022]\",\"datePublished\":\"2022-08-23T13:46:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-24T13:48:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/\"},\"wordCount\":2509,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/Katowice-mieszkanie-w-kamienicy.jpg\",\"keywords\":[\"Aktualno\u015bci\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/\",\"name\":\"Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022] | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/Katowice-mieszkanie-w-kamienicy.jpg\",\"datePublished\":\"2022-08-23T13:46:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-24T13:48:57+00:00\",\"description\":\"Katowice mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje polecaj\u0105 eksperci, dlaczego warto wybra\u0107 mieszkanie w kamienicy, jakie wady i zalety? Sprawd\u017a!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/Katowice-mieszkanie-w-kamienicy.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/Katowice-mieszkanie-w-kamienicy.jpg\",\"width\":1200,\"height\":799,\"caption\":\"Nikiszowiec w Katowicach, fot. pawel.gaul\\\/istockphoto.com\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022]\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022] | Gratka","description":"Katowice mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje polecaj\u0105 eksperci, dlaczego warto wybra\u0107 mieszkanie w kamienicy, jakie wady i zalety? Sprawd\u017a!","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98069","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022] | Gratka","og_description":"Katowice mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje polecaj\u0105 eksperci, dlaczego warto wybra\u0107 mieszkanie w kamienicy, jakie wady i zalety? Sprawd\u017a!","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2022-08-23T13:46:00+00:00","article_modified_time":"2022-08-24T13:48:57+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":799,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Katowice-mieszkanie-w-kamienicy.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022]","datePublished":"2022-08-23T13:46:00+00:00","dateModified":"2022-08-24T13:48:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/"},"wordCount":2509,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Katowice-mieszkanie-w-kamienicy.jpg","keywords":["Aktualno\u015bci"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/","name":"Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022] | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Katowice-mieszkanie-w-kamienicy.jpg","datePublished":"2022-08-23T13:46:00+00:00","dateModified":"2022-08-24T13:48:57+00:00","description":"Katowice mieszkanie w kamienicy - jakie lokalizacje polecaj\u0105 eksperci, dlaczego warto wybra\u0107 mieszkanie w kamienicy, jakie wady i zalety? Sprawd\u017a!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Katowice-mieszkanie-w-kamienicy.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Katowice-mieszkanie-w-kamienicy.jpg","width":1200,"height":799,"caption":"Nikiszowiec w Katowicach, fot. pawel.gaul\/istockphoto.com"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/katowice-mieszkanie-w-kamienicy-lokalizacje-ceny-opinie\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Katowice mieszkanie w kamienicy \u2013 popularne lokalizacje, ceny i opinie [2022]"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98069","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98069"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98069\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98148"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98069"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98069"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98069"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=98069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}