{"id":99137,"date":"2023-02-15T10:36:49","date_gmt":"2023-02-15T09:36:49","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=99137"},"modified":"2023-03-17T00:24:26","modified_gmt":"2023-03-16T23:24:26","slug":"przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/","title":{"rendered":"Przetarg na nieruchomo\u015bci &#8211; kompletny poradnik"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przetarg na nieruchomo\u015bci (sprzeda\u017c) to doskona\u0142a alternatywa na <a aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/zakup-dzialki-budowlanej-proces-krok-po-kroku-i-wszystko-co-musisz-wiedziec\/97016\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">nabycie dzia\u0142ki<\/a> albo mieszkania za nisk\u0105 cen\u0119, jednocze\u015bnie bez ryzyka. Procedura nie jest skomplikowana, o ile znamy zasady, na jakich odbywa si\u0119 sprzeda\u017c. Kto mo\u017ce wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w przetargu? Jakie warunki trzeba spe\u0142ni\u0107? Gdzie szuka\u0107 informacji o przetargach na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci?<\/p>\n\n\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkania\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Znajd\u017a nowe mieszkanie na Gratka.pl<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-koszalinski-mielno-wakacyjna\/ob\/49379895\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Mielno, ul. Wakacyjna\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/f2\/d2\/49379895_1631167075_nowe-mieszkanie-mielno-ul-wakacyjna_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Mielno, ul. Wakacyjna\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Mielno<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, zachodniopomorskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Mielno, ul. Wakacyjna<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                462 615\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-katowice-koszutka\/ob\/49163811\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Nowe mieszkanie Katowice Koszutka\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/e0\/4d\/49163811_1611393103_nowe-mieszkanie-katowice-koszutka_small_256x175.jpg\" alt=\"Nowe mieszkanie Katowice Koszutka\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Katowice<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Koszutka, \u015bl\u0105skie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Nowe mieszkanie Katowice Koszutka<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                503 199\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/mieszkanie-warszawa-mokotow-pejzazowa\/oi\/49401065\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: 3 pokoje,55,4m2, basen, gara\u017c,balkon\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/21\/8e\/49401065_1633150613_small_256x175.jpg\" alt=\"3 pokoje,55,4m2, basen, gara\u017c,balkon\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Warszawa<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Mokot\u00f3w, mazowieckie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">3 pokoje,55,4m2, basen, gara\u017c,balkon<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 184 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym jest przetarg na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przetarg jest jednym z tryb\u00f3w zam\u00f3wie\u0144 publicznych. W Polsce regulacje dotycz\u0105ce przetarg\u00f3w znajdziemy w: Ustawie z dnia 8 marca 1990 r. o samorz\u0105dzie gminnym; ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami oraz w Rozporz\u0105dzeniu Rady Ministr\u00f3w z dnia 14 wrze\u015bnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetarg\u00f3w, oraz rokowa\u0144 na zbycie nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przetarg na zbycie nieruchomo\u015bci mieszkaniowej organizuj\u0105 r\u00f3\u017cne przedmioty publiczne, np. sp\u00f3\u0142ki Skarbu Pa\u0144stwa, Agencja Mienia Wojskowego, urz\u0119dy miast i gmin albo sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe. Na sprzeda\u017c s\u0105 wystawiane nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re z r\u00f3\u017cnych przyczyn wr\u00f3ci\u0142y do zasob\u00f3w danej instytucji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cena wywo\u0142awcza nieruchomo\u015bci, jak nakazuj\u0105 przepisy, jest ustalana na podstawie operatu szacunkowego sporz\u0105dzonego przez uprawnionego rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego. Przy jej ustalaniu stosuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce zasady:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>cena wywo\u0142awcza w pierwszym przetargu powinna mie\u0107 wysoko\u015b\u0107 nie ni\u017csz\u0105 ni\u017c warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>w drugim przetargu mo\u017cna ustali\u0107 jej wysoko\u015b\u0107 poni\u017cej warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, ale nie ni\u017cszej ni\u017c 50 proc. tej warto\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>je\u017celi drugi przetarg zako\u0144czy\u0142 si\u0119 wynikiem negatywnym, cen\u0119 nieruchomo\u015bci ustala si\u0119 w rokowaniach z nabywc\u0105, a jej wysoko\u015b\u0107 mo\u017ce zosta\u0107 obni\u017cona do 40 proc. jej warto\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce wiele nieruchomo\u015bci wystawionych na licytacje jest w z\u0142ym stanie technicznym, zatem przed decyzj\u0105 o przyst\u0105pieniu do przetargu nale\u017cy je dok\u0142adnie obejrze\u0107.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Przetarg na nieruchomo\u015bci &#8211; rodzaje przetarg\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zgodnie z art. 40 ustawy o gospodarce nieruchomo\u015bciami przetarg mo\u017ce mie\u0107 form\u0119:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ustnego nieograniczonego;<\/li>\n\n\n\n<li>ustnego ograniczonego;<\/li>\n\n\n\n<li>pisemnego nieograniczonego;<\/li>\n\n\n\n<li>pisemnego ograniczonego.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Celem przetargu ustnego jest uzyskanie najwy\u017cszej ceny. Natomiast przetarg pisemny organizuje si\u0119, kiedy celem jest wyb\u00f3r najkorzystniejszej oferty. Co oznacza, \u017ce opr\u00f3cz uzyskania korzystnej ceny, pod uwag\u0119 komisja przetargowa bierze spe\u0142nienie innych warunk\u00f3w lub uzyskanie wymienionych w og\u0142oszeniu korzy\u015bci. Przetarg ograniczony instytucje organizuj\u0105, kiedy warunki przetargowe mog\u0105 by\u0107 spe\u0142nione tylko przez ograniczon\u0105 liczb\u0119 os\u00f3b. O zastosowanej formie przetargu decyduje jego organizator.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kto mo\u017ce przyst\u0105pi\u0107 do przetargu na nieruchomo\u015bci? Jakie s\u0105 warunki?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do przetargu nieograniczonego mo\u017ce przyst\u0105pi\u0107 ka\u017cdy ch\u0119tny, kt\u00f3ry ma zdolno\u015b\u0107 do czynno\u015bci prawnych i op\u0142aci wadium. Z kolei do ograniczonego, tylko okre\u015blona grupa oferent\u00f3w spe\u0142niaj\u0105ca warunki okre\u015blone w og\u0142oszeniu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Specyfikacja Warunk\u00f3w Zam\u00f3wienia (SWZ)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">SWZ to podstawowy dokument w przetargu. S\u0105 w nim zapisane wszystkie wymogi zwi\u0105zane z procedur\u0105 przetargow\u0105 oraz realizacj\u0105 umowy po jej zako\u0144czeniu. Dokument powinien pojawi\u0107 si\u0119 na stronach internetowych organizatora przetargu w dniu publikacji og\u0142oszenia o przetargu w Dzienniku Urz\u0119dowym Unii Europejskiej nie kr\u00f3cej ni\u017c do dnia udzielenia zam\u00f3wienia. Tre\u015b\u0107 og\u0142oszenia o przetargu musi by\u0107 zgodna z t\u0105, jaka jest zawarta w SWZ. W obu dokumentach s\u0105 m.in. nast\u0119puj\u0105ce informacje:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>dane organizatora przetargu;<\/li>\n\n\n\n<li>dok\u0142adny opis nieruchomo\u015bci, w tym: oznaczenie wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/ksiega-wieczysta-mieszkania-co-nalezy-w-niej-sprawdzic\/92499\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">ksi\u0119gi wieczystej<\/a> oraz katastru, powierzchnie, przeznaczenie i spos\u00f3b jej zagospodarowania, stan techniczny, termin zagospodarowania nieruchomo\u015bci, wysoko\u015b\u0107 op\u0142at z tytu\u0142u u\u017cytkowania, najmu lub dzier\u017cawy, obci\u0105\u017cenia nieruchomo\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>cena wywo\u0142awcza;<\/li>\n\n\n\n<li>mo\u017cliwo\u015bci, termin i miejsce sk\u0142adania pisemnych ofert;<\/li>\n\n\n\n<li>termin i miejsce cz\u0119\u015bci jawnej przetargu (dot. przetargu ograniczonego);<\/li>\n\n\n\n<li>termin i miejsce przetargu;<\/li>\n\n\n\n<li>wysoko\u015b\u0107 wadium i termin jego uiszczenia;<\/li>\n\n\n\n<li>warunki udzia\u0142u w przetargu;<\/li>\n\n\n\n<li>warunki zawarcia umowy;<\/li>\n\n\n\n<li>termin i miejsce, w kt\u00f3rym mo\u017cna zapozna\u0107 si\u0119 z dodatkowymi warunkami przetargu;<\/li>\n\n\n\n<li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 obejrzenia nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wadium<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podstawowym warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest uiszczenie wadium, czyli okre\u015blonej w warunkach przetargu kwoty b\u0119d\u0105cej zabezpieczeniem dotrzymania warunk\u00f3w danej umowy w ramach przetargu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zgodnie z przepisami jego wysoko\u015b\u0107 nie mo\u017ce by\u0107 ni\u017csza ni\u017c 5 proc. ceny wywo\u0142awczej i wy\u017csza ni\u017c 20 proc. tej kwoty. Wadium mo\u017ce by\u0107 wnoszone w pieni\u0105dzu, obligacjach Skarbu Pa\u0144stwa lub papierach warto\u015bciowych. Nale\u017cy je wp\u0142aci\u0107 nie p\u00f3\u017aniej ni\u017c 3 dni przed przetargiem, natomiast przed otwarciem przetargu komisja potwierdza wniesienie wadium przez uczestnik\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kwota wniesiona w pieni\u0105dzu przez wygranego przetarg wlicza si\u0119 na poczet ceny nabycia nieruchomo\u015bci. Pozostali oferenci otrzymuj\u0105 zwrot wadium niezw\u0142ocznie po zamkni\u0119ciu lub odwo\u0142aniu przetargu, jednak nie p\u00f3\u017aniej ni\u017c po 3 dniach od zako\u0144czenia procedury.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak przebiega przetarg na nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na przetarg musz\u0105 stawi\u0107 si\u0119 osobi\u015bcie wszyscy uczestnicy. Termin i miejsce s\u0105 z g\u00f3ry okre\u015blone w og\u0142oszeniu. Za czynno\u015bci zwi\u0105zane z przeprowadzeniem przetargu odpowiada komisja przetargowa, kt\u00f3ra na ko\u0144cu sporz\u0105dza protok\u00f3\u0142, stanowi\u0105cy podstaw\u0119 zawarcia aktu notarialnego dla wygrywaj\u0105cego licytacj\u0119. Przebieg zale\u017cy od rodzaju przetargu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Proces przetargu ustnego<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1. Przewodnicz\u0105cy komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazuj\u0105c uczestnikom informacje dotycz\u0105ce sprzedawanej nieruchomo\u015bci. Nast\u0119pnie podaje on do wiadomo\u015bci zgromadzonych imiona i nazwiska, nazwy albo firmy os\u00f3b, kt\u00f3re wnios\u0142y wadium lub zosta\u0142y z niego zwolnione.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2. Przewodnicz\u0105cy komisji informuje oferent\u00f3w, \u017ce po trzecim wywo\u0142aniu najwy\u017cszej zaoferowanej ceny dalsze post\u0105pienia nie zostan\u0105 przyj\u0119te. O wysoko\u015bci post\u0105pienia decyduj\u0105 uczestnicy, z tym \u017ce nie mo\u017ce by\u0107 ono ni\u017csze ni\u017c 1 proc. ceny wywo\u0142awczej, z zaokr\u0105gleniem w g\u00f3r\u0119 do pe\u0142nych dziesi\u0105tek z\u0142otych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4. Nast\u0119pnie odbywa si\u0119 licytacja.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5. Przetarg jest wa\u017cny bez wzgl\u0119du na liczb\u0119 uczestnik\u00f3w, o ile przynajmniej jeden z obecnych zaoferowa\u0142 cen\u0119 powy\u017cej ceny wywo\u0142awczej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">6. Gdy nie ma ju\u017c zg\u0142osze\u0144, przewodnicz\u0105cy komisji przetargowej wywo\u0142uje trzykrotnie ostatni\u0105, najwy\u017csz\u0105 cen\u0119 i zamyka przetarg. Po czym og\u0142asza imi\u0119 i nazwisko albo nazw\u0119 lub firm\u0119 osoby, kt\u00f3ra przetarg wygra\u0142a.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Proces przetargu pisemnego<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przetarg pisemny sk\u0142ada si\u0119 z cz\u0119\u015bci jawnej i niejawnej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1. Cz\u0119\u015b\u0107 jawna odbywa si\u0119 w obecno\u015bci oferent\u00f3w. Na pocz\u0105tku przewodnicz\u0105cy komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazuj\u0105c uczestnikom informacje dotycz\u0105ce sprzedawanej nieruchomo\u015bci. Nast\u0119pnie komisja:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>podaje liczb\u0119 otrzymanych ofert oraz sprawdza niezb\u0119dne o\u015bwiadczenia;<\/li>\n\n\n\n<li>dokonuje otwarcia kopert z ofertami i sprawdza ich kompletno\u015b\u0107 oraz to\u017csamo\u015b\u0107 os\u00f3b, kt\u00f3re je z\u0142o\u017cy\u0142y;<\/li>\n\n\n\n<li>przyjmuje wyja\u015bnienia lub o\u015bwiadczenia zg\u0142oszone przez oferent\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li>weryfikuje oferty i og\u0142asza, kt\u00f3re z nich zosta\u0142y zakwalifikowane do cz\u0119\u015bci niejawnej przetargu;<\/li>\n\n\n\n<li>zawiadamia oferent\u00f3w o terminie i miejscu cz\u0119\u015bci niejawnej przetargu oraz o przewidywanym terminie zamkni\u0119cia przetargu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2. W cz\u0119\u015bci niejawnej komisja przetargowa dokonuje szczeg\u00f3\u0142owej analizy ofert oraz podejmuje decyzj\u0119 o wyborze najkorzystniejszej z nich lub te\u017c stwierdza, \u017ce nie wybiera \u017cadnej ze z\u0142o\u017conych ofert. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co wa\u017cne w sytuacji, kiedy zostan\u0105 z\u0142o\u017cone dwie r\u00f3wnorz\u0119dne oferty, komisja organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do tych dw\u00f3ch oferent\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przetarg pisemny uwa\u017ca si\u0119 za zamkni\u0119ty z chwil\u0105 podpisania protoko\u0142u. W nast\u0119pnej kolejno\u015bci przewodnicz\u0105cy komisji zawiadamia na pi\u015bmie wszystkich oferent\u00f3w o wyniku przetargu w terminie nie d\u0142u\u017cszym ni\u017c 3 dni od dnia zamkni\u0119cia licytacji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku przetargu pisemnego ograniczonego komisja wpierw sprawdza, czy oferenci spe\u0142niaj\u0105 warunki przetargowe i kwalifikuje do uczestnictwa w licytacji. Po tym lista os\u00f3b zakwalifikowanych zostaje zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie w\u0142a\u015bciwego urz\u0119du oraz wywieszona w siedzibie w\u0142a\u015bciwego organu nie p\u00f3\u017aniej ni\u017c dzie\u0144 przed wyznaczonym terminem przetargu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zako\u0144czenie post\u0119powania przetargowego&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wynik post\u0119powania przetargowego w\u0142a\u015bciwy urz\u0105d zamieszcza w Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywiesza w swojej siedzibie, na okres co najmniej 7 dni. Zwyci\u0119zca musi stawi\u0107 si\u0119 w wyznaczonym terminie na podpisanie aktu notarialnego. Je\u017celi tego nie zrobi i nie przedstawi usprawiedliwienia, urz\u0105d ma prawo odst\u0105pi\u0107 od umowy. Wtedy te\u017c przepada wp\u0142acone wadium.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Natomiast w sytuacji, kiedy pierwszy przetarg zako\u0144czy\u0142 si\u0119 brakiem rozstrzygni\u0119cia, przeprowadza si\u0119 drugi przetarg (w odst\u0119pstwie co najmniej 30 dni, ale nie d\u0142u\u017cszym ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy). Je\u017celi drugi przetarg zako\u0144czy\u0142 si\u0119 wynikiem negatywnym, cen\u0119 nieruchomo\u015bci ustala si\u0119 w rokowaniach z nabywc\u0105 w wysoko\u015bci nie ni\u017cszej ni\u017c 40 proc. jej warto\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kiedy mo\u017cna uniewa\u017cni\u0107 przetarg na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zgodnie z ustaw\u0105 o gospodarce nieruchomo\u015bciami organizator przetargu publicznego mo\u017ce odwo\u0142a\u0107 og\u0142oszony przetarg jedynie z wa\u017cnych powod\u00f3w. Tak\u0105 informacj\u0119 wraz z przyczyn\u0105 odwo\u0142ania organizator musi niezw\u0142ocznie poda\u0107 do publicznej wiadomo\u015bci w identyczny spos\u00f3b jak og\u0142oszenie licytacji. Przepisy jednak nie precyzuj\u0105, co mo\u017cna uzna\u0107 za tzw. wa\u017cny pow\u00f3d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inn\u0105 sytuacj\u0105, w kt\u00f3rej mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 uniewa\u017cnienie przetargu na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci, jest z\u0142o\u017cenie przez oferenta skargi na post\u0119powanie przetargowe.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W takim przypadku w\u0142a\u015bciwy organ wstrzymuje czynno\u015bci zwi\u0105zane ze zbyciem nieruchomo\u015bci, a organ wykonawczy rozpatruje skarg\u0119 w terminie 7 dni od daty jej otrzymania. Je\u015bli uzna j\u0105 za zasadn\u0105, mo\u017ce zgodnie z przepisami nakaza\u0107 powt\u00f3rzenie czynno\u015bci przetargowych lub uniewa\u017cni\u0107 przetarg.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Reprezentacja oferenta w przetargu<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Post\u0119powanie przetargowe wymaga osobistego stawiennictwa stron o czasie w terminie i miejscu wskazanym w og\u0142oszeniu. Jednak co zrobi\u0107, jak akurat nie ma mo\u017cliwo\u015bci pojawiania si\u0119 na przetargu lub w tym samym czasie odbywa si\u0119 kilka licytacji, w kt\u00f3rych mamy wzi\u0105\u0107 udzia\u0142? Rozwi\u0105zaniem jest ustanowienie pe\u0142nomocnictwa. Przepisy nie zakazuj\u0105 pojawianie si\u0119 reprezentanta na przetargu. Pe\u0142nomocnictwo mo\u017ce mie\u0107 charakter:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>og\u00f3lny, czyli do prowadzenia wszystkich spraw;<\/li>\n\n\n\n<li>rodzajowy, do reprezentowania w poszczeg\u00f3lnej kategorii spraw;<\/li>\n\n\n\n<li>szczeg\u00f3lny, wa\u017cny tylko do dokonania okre\u015blonej czynno\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli reprezentant ma tylko wyst\u0105pi\u0107 w imieniu mocodawcy w przetargu, to wystarczy pe\u0142nomocnictwo do tego okre\u015blonego post\u0119powania udzielone na pi\u015bmie. W sytuacji, kiedy chcemy, aby pe\u0142nomocnik tak\u017ce m\u00f3g\u0142 w naszym imieniu zawrze\u0107 umow\u0119 nabycia nieruchomo\u015bci, pe\u0142nomocnictwo musi mie\u0107 form\u0119 aktu notarialnego.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pe\u0142nomocnikiem mo\u017ce by\u0107 ka\u017cda dowolnie wybrana osoba. Jednak warto, aby zna\u0142a ona procedur\u0119 przetargow\u0105 i mia\u0142a rozeznanie na rynku nieruchomo\u015bci. Idealn\u0105 osob\u0105 b\u0119dzie w tej sytuacji <a href=\"https:\/\/www.morizon.pl\/blog\/pomoc-posrednika-nieruchomosci\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\">po\u015brednik w obrocie nieruchomo\u015bciami<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gdzie szuka\u0107 informacji o przetargach na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zgodnie z przepisami w\u0142a\u015bciwy organ administracji pa\u0144stwowej i samorz\u0105dowej ma obowi\u0105zek sporz\u0105dzi\u0107 i poda\u0107 do publicznej wiadomo\u015bci wykaz nieruchomo\u015bci przeznaczonych do zbycia lub oddania w u\u017cytkowanie, najem, dzier\u017caw\u0119 lub u\u017cyczenie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wykaz wywiesza si\u0119 na okres 21 dni w siedzibie danego urz\u0119du, na jego stronach internetowych oraz w Biuletynie Informacji Publicznej. Ponadto w\u0142a\u015bciwy organ publikuje w prasie lokalnej o zasi\u0119gu co najmniej powiatu, informacj\u0119 o zamieszczeniu wykazu. Co wi\u0119cej, zam\u00f3wienia publiczne znajdziemy te\u017c na stronie Biuletynu Zam\u00f3wie\u0144 Publicznych (BZP).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przy czym czas opublikowania og\u0142oszenia oraz zasi\u0119g prasy zale\u017cy od ceny wywo\u0142awczej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Je\u015bli cena wywo\u0142awcza zbywanej nieruchomo\u015bci jest wy\u017csza ni\u017c r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 10 tys. euro, wyci\u0105g z og\u0142oszenia o przetargu powinno ukaza\u0107 si\u0119 w prasie o zasi\u0119gu obejmuj\u0105cym co najmniej powiat, na kt\u00f3rego terenie znajduj si\u0119 zbywana nieruchomo\u015b\u0107. Co wi\u0119cej, gazeta musi ukazywa\u0107 si\u0119 nie rzadziej ni\u017c raz w tygodniu. Og\u0142oszenie urz\u0105d zamieszcza na co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.<\/li>\n\n\n\n<li>Kiedy cena wywo\u0142awcza jest wy\u017csza ni\u017c r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 100 tys. euro, wyci\u0105g z og\u0142oszenia o przetargu zamieszcza si\u0119 co najmniej na dwa miesi\u0105ce przed wyznaczonym terminem przetargu, w prasie codziennej og\u00f3lnokrajowej.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Dla nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rych cena wywo\u0142awcza jest wy\u017csza ni\u017c r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 10 mln euro, wyci\u0105g zamieszcza si\u0119 co najmniej dwukrotnie, przy czym pierwszy wyci\u0105g z og\u0142oszenia o przetargu zamieszcza si\u0119 co najmniej na 2 miesi\u0105ce przed wyznaczonym terminem przetargu, a drugi zamieszcza si\u0119 co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W wyci\u0105gu musz\u0105 znale\u017a\u0107 si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce informacje:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>oznaczenie nieruchomo\u015bci wed\u0142ug ksi\u0119gi wieczystej oraz katastru nieruchomo\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>powierzchnia nieruchomo\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>przeznaczenie nieruchomo\u015bci do sprzeda\u017cy lub oddania w u\u017cytkowanie wieczyste;<\/li>\n\n\n\n<li>cena wywo\u0142awcza;<\/li>\n\n\n\n<li>termin i miejsce przetargu;<\/li>\n\n\n\n<li>wysoko\u015b\u0107 wadium;<\/li>\n\n\n\n<li>informacj\u0119 o miejscu wywieszenia i publikacji og\u0142oszenia o przetargu;<\/li>\n\n\n\n<li>dane teleadresowe, pod kt\u00f3rymi mo\u017cna uzyska\u0107 szczeg\u00f3\u0142owe informacje dotycz\u0105ce przetargu.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Przetarg na nieruchomo\u015bci (sprzeda\u017c) to doskona\u0142a alternatywa na nabycie dzia\u0142ki albo mieszkania za nisk\u0105 cen\u0119, jednocze\u015bnie bez ryzyka. Procedura nie jest skomplikowana, o ile znamy zasady, na jakich odbywa si\u0119 sprzeda\u017c. Kto mo\u017ce wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w przetargu? Jakie warunki trzeba spe\u0142ni\u0107? Gdzie szuka\u0107 informacji o przetargach na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci? Czym jest przetarg na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":99177,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49015],"raporty":[],"class_list":["post-99137","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Przetarg na nieruchomo\u015bci - kompletny poradnik | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Przetarg na nieruchomo\u015bci (sprzeda\u017c) to doskona\u0142a alternatywa na nabycie dzia\u0142ki albo mieszkania za nisk\u0105 cen\u0119, jednocze\u015bnie bez ryzyka. Procedura nie\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99137\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Przetarg na nieruchomo\u015bci - kompletny poradnik | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Przetarg na nieruchomo\u015bci (sprzeda\u017c) to doskona\u0142a alternatywa na nabycie dzia\u0142ki albo mieszkania za nisk\u0105 cen\u0119, jednocze\u015bnie bez ryzyka. Procedura nie\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-02-15T09:36:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-16T23:24:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/przetarg-na-nieruchomosci.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"867\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wioleta Szczudli\u0144ska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\"},\"headline\":\"Przetarg na nieruchomo\u015bci &#8211; kompletny poradnik\",\"datePublished\":\"2023-02-15T09:36:49+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-16T23:24:26+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/\"},\"wordCount\":2130,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/02\\\/przetarg-na-nieruchomosci.jpg\",\"keywords\":[\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/\",\"name\":\"Przetarg na nieruchomo\u015bci - kompletny poradnik | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/02\\\/przetarg-na-nieruchomosci.jpg\",\"datePublished\":\"2023-02-15T09:36:49+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-16T23:24:26+00:00\",\"description\":\"Przetarg na nieruchomo\u015bci (sprzeda\u017c) to doskona\u0142a alternatywa na nabycie dzia\u0142ki albo mieszkania za nisk\u0105 cen\u0119, jednocze\u015bnie bez ryzyka. Procedura nie\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/02\\\/przetarg-na-nieruchomosci.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/02\\\/przetarg-na-nieruchomosci.jpg\",\"width\":1300,\"height\":867,\"caption\":\"przetarg-na-nieruchomosci\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Przetarg na nieruchomo\u015bci &#8211; kompletny poradnik\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878\",\"name\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Wioleta Szczudli\u0144ska\"},\"description\":\"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/wioleta-szczudlinska\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/wioleta-szczudlinska\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Przetarg na nieruchomo\u015bci - kompletny poradnik | Gratka","description":"Przetarg na nieruchomo\u015bci (sprzeda\u017c) to doskona\u0142a alternatywa na nabycie dzia\u0142ki albo mieszkania za nisk\u0105 cen\u0119, jednocze\u015bnie bez ryzyka. Procedura nie","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99137","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Przetarg na nieruchomo\u015bci - kompletny poradnik | Gratka","og_description":"Przetarg na nieruchomo\u015bci (sprzeda\u017c) to doskona\u0142a alternatywa na nabycie dzia\u0142ki albo mieszkania za nisk\u0105 cen\u0119, jednocze\u015bnie bez ryzyka. Procedura nie","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2023-02-15T09:36:49+00:00","article_modified_time":"2023-03-16T23:24:26+00:00","og_image":[{"width":1300,"height":867,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/przetarg-na-nieruchomosci.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wioleta Szczudli\u0144ska","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/"},"author":{"name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878"},"headline":"Przetarg na nieruchomo\u015bci &#8211; kompletny poradnik","datePublished":"2023-02-15T09:36:49+00:00","dateModified":"2023-03-16T23:24:26+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/"},"wordCount":2130,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/przetarg-na-nieruchomosci.jpg","keywords":["Prawo"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/","name":"Przetarg na nieruchomo\u015bci - kompletny poradnik | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/przetarg-na-nieruchomosci.jpg","datePublished":"2023-02-15T09:36:49+00:00","dateModified":"2023-03-16T23:24:26+00:00","description":"Przetarg na nieruchomo\u015bci (sprzeda\u017c) to doskona\u0142a alternatywa na nabycie dzia\u0142ki albo mieszkania za nisk\u0105 cen\u0119, jednocze\u015bnie bez ryzyka. Procedura nie","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/przetarg-na-nieruchomosci.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/przetarg-na-nieruchomosci.jpg","width":1300,"height":867,"caption":"przetarg-na-nieruchomosci"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/przetarg-na-nieruchomosci-kompletny-poradnik\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Przetarg na nieruchomo\u015bci &#8211; kompletny poradnik"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/cc384cf5440c26e122fd4fecafd63878","name":"Wioleta Szczudli\u0144ska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/17565b4176de8be181362c97b33b3fb5607877c88f20d2f43da0550774c9d759?s=96&d=retro&r=g","caption":"Wioleta Szczudli\u0144ska"},"description":"Redaktorka, copywriter. Specjalizuje si\u0119 w szeroko poj\u0119tym rynku nieruchomo\u015bci oraz bran\u017cy HR. Na portalach Gratka.pl i Morizon.pl opublikowa\u0142a ju\u017c ponad 300 artyku\u0142\u00f3w i porad dotycz\u0105cych zakupu, sprzeda\u017cy i wynajmu nieruchomo\u015bci. Jej przygoda z bran\u017c\u0105 zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c na studiach \u2013 wtedy pracowa\u0142a dla dziennika \u201eG\u0142os Pomorza\u201d, w kt\u00f3rym m.in. redagowa\u0142a kolumn\u0119 \u201eNieruchomo\u015bci\u201d. Jej celem jest wyja\u015bnienie czytelnikom obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dostarczenie cennych wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 odnale\u017a\u0107 si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci. Jej artyku\u0142y pojawia\u0142y si\u0119 w m.in. w serwisach Onet.pl, Forbes oraz Business Insider. W wolnych chwilach chodzi po g\u00f3rach i zwiedza \u015bwiat. Interesuje si\u0119 architektur\u0105, kinem niezale\u017cnym i fitoterapi\u0105.","sameAs":["http:\/\/www.linkedin.com\/in\/wioleta-szczudlinska"],"url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/wioleta-szczudlinska\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99137","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/100"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99137"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99137\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99177"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99137"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=99137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}