{"id":99737,"date":"2024-08-09T07:17:00","date_gmt":"2024-08-09T05:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?p=99737"},"modified":"2024-08-09T08:16:31","modified_gmt":"2024-08-09T06:16:31","slug":"na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/","title":{"rendered":"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik"},"content":{"rendered":"\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Rozpocz\u0119cie realizacji marze\u0144 o posiadaniu w\u0142asnego domu najcz\u0119\u015bciej inicjuje proces zakupu dzia\u0142ki. Odnalezienie dzia\u0142ki w atrakcyjnej lokalizacji to fundamentalny krok, ale sukces zakupu zale\u017cy tak\u017ce od wielu kwestii formalnych i technicznych. Aby proces przebieg\u0142 g\u0142adko i unikn\u0105\u0107 przysz\u0142ych komplikacji, niezb\u0119dne jest g\u0142\u0119bokie zrozumienie i \u015bwiadomo\u015b\u0107 tego, jakie elementy s\u0105 kluczowe podczas zakupu dzia\u0142ki. Poni\u017cej przedstawiamy, na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, aby zakup by\u0142 przemy\u015blany i bezproblemowy, serwuj\u0105c praktyczne wskaz\u00f3wki i porady.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n<div class=\"polecane-ogloszenia-shortcode-wrapper row align-items-center justify-content-end\">\r\n        <div class=\"col-12 mb-0\">\r\n            <h4 class=\"text-uppercase text-primary mb-0 lh-base\">ZOBACZ | <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialki-grunty\/\" data-analytics=\"blog-rekomendowane_cat\">Najnowsze oferty dzia\u0142ek na sprzeda\u017c:<\/a><\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"col-12\">        <div class=\"recommendations recommendations--noInnerContainers\" id=\"recommendations\" style=\"--itemCount: 3\">\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-inna-sulkow\/ob\/49400991\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--1\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142ka inna Su\u0142k\u00f3w\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_1\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/30\/5f\/49400991_1633126181_dzialka-inna-sulkow_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka inna Su\u0142k\u00f3w\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Su\u0142k\u00f3w<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, ma\u0142opolskie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142ka inna Su\u0142k\u00f3w<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                250 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-lodz-polesie\/ob\/47963339\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--2\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142ka budowlana \u0141\u00f3d\u017a Stare Polesie\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_2\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/d5\/ae\/47963339_1572406535_dzialka-budowlana-lodz-stare-polesie_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka budowlana \u0141\u00f3d\u017a Stare Polesie\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">\u0141\u00f3d\u017a<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, Polesie, \u0142\u00f3dzkie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142ka budowlana \u0141\u00f3d\u017a Stare Polesie<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                399 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n      \n    <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/nieruchomosci\/dzialka-lodzki-wschodni-rzgow\/ob\/47957833\" target=\"_blank\" class=\"item item--aside slot--3\" title=\"Przejd\u017a do og\u0142oszenia: Dzia\u0142ka budowlana Grodzisko\"\n      data-analytics=\"blog-rekomendowane_3\" data-cy=\"recommendedOffersBlogItem\">\n      <article class=\"recommendations__item\">\n        <div class=\"recommendations__photo\">\n                      <img decoding=\"async\" class=\"recommendations__img\" src=\"https:\/\/d-gr.cdngr.pl\/kadry\/k\/r\/gr-ogl\/44\/29\/47957833_1508277351_dzialka-inna-grodzisko_small_256x175.jpg\" alt=\"Dzia\u0142ka budowlana Grodzisko\" loading=\"lazy\"\/>\n                  <\/div>\n        <div class=\"recommendations__content\">\n            <p class=\"recommendations__location\">Grodzisko<span class=\"recommendations__location--lightFont\">, \u0142\u00f3dzkie<\/span>\n            <\/p>\n          <h2 class=\"recommendations__title recommendations__title--notLastElement\">Dzia\u0142ka budowlana Grodzisko<\/h2>\n            <p class=\"recommendations__price\">\n                                                1 199 000\n                    <span>z\u0142<\/span>\n                                          <\/p>\n        <\/div>\n      <\/article>\n    <\/a>\n  <\/div>\n\n\r\n        <\/div>\r\n        <\/div>\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>co sprawdzi\u0107 przed kupnem dzia\u0142ki,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>jakie informacje uzyska\u0107 od sprzedaj\u0105cego,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>jakie koszty s\u0105 zwi\u0105zane z zakupem dzia\u0142ki.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/news.google.com\/publications\/CAAqBwgKMPTRlgsw9_etAw?ceid=PL:pl&amp;oc=3\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"116\" class=\"wp-image-102619\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-1024x116.png\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-1024x116.png 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-300x34.png 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-768x87.png 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-696x79.png 696w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1-1068x121.png 1068w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Gratka-pasek-1.png 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h1 class=\"kt-adv-heading_67f39a-f6 wp-block-kadence-advancedheading\" data-kb-block=\"kb-adv-heading_67f39a-f6\">Co sprawdzi\u0107 przed zakupem dzia\u0142ki?<\/h1>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zakup dzia\u0142ki budowlanej \u2013 zw\u0142aszcza w okresie rekordowo wysokich cen grunt\u00f3w \u2013 to spora inwestycja. Warto wi\u0119c zminimalizowa\u0107 jej ryzyko, dowiaduj\u0105c si\u0119 jak najwi\u0119cej przed finalizacj\u0105 transakcji. <strong>Kupno ziemi wymaga bli\u017cszego przyjrzenia si\u0119 jej statusowi prawnemu oraz w\u0142a\u015bciwo\u015bciom<\/strong>, kt\u00f3re mog\u0105 wp\u0142yn\u0105\u0107 na przebieg prac budowlanych. Co sprawdzi\u0107 przy zakupie dzia\u0142ki? Oto 4 wa\u017cne aspekty.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"kt-adv-heading_4f3a43-20 wp-block-kadence-advancedheading\" data-kb-block=\"kb-adv-heading_4f3a43-20\">1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To dokument okre\u015blaj\u0105cy warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w danej gminie. O czym decyduje z perspektywy np. inwestora planuj\u0105cego budow\u0119 w\u0142asnego domu jednorodzinnego? <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/czym-jest-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego\/92463\/\" rel=\"noopener\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\">Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego<\/a> okre\u015bla, jakie typy budynk\u00f3w mog\u0105 powsta\u0107 na okre\u015blonym terenie, reguluje ich wysoko\u015b\u0107, drogi dojazdowe, kt\u00f3re do nich prowadz\u0105, a nawet typ dach\u00f3w, jakie mo\u017cna zastosowa\u0107.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poza tym uchwa\u0142a wskazuje r\u00f3wnie\u017c, co mo\u017ce powsta\u0107 w s\u0105siedztwie dzia\u0142ki, a to jest niezwykle istotne z punktu widzenia korzystania z niej przysz\u0142o\u015bci. W wyniku weryfikacji zapis\u00f3w MPZP mo\u017ce wi\u0119c okaza\u0107 si\u0119, \u017ce dzia\u0142ka nie jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, co na dobr\u0105 spraw\u0119 uniemo\u017cliwi wykonanie tam takiej inwestycji.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co istotne, ka\u017cda osoba ma prawo wgl\u0105du do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Powinien by\u0107 on dost\u0119pny chocia\u017cby w Biuletynie Informacji Publicznej konkretnej gminy.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Przeczytaj te\u017c &gt;&gt;&gt; <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/zakup-dzialki-budowlanej-proces-krok-po-kroku-i-wszystko-co-musisz-wiedziec\/97016\/\" rel=\"noopener\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\">Zakup dzia\u0142ki budowlanej &#8211; ca\u0142y proces krok po kroku<\/a><\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"kt-adv-heading_f999f1-61 wp-block-kadence-advancedheading\" data-kb-block=\"kb-adv-heading_f999f1-61\">2. Ksi\u0119ga wieczysta dzia\u0142ki<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jednym z najprostszych sposob\u00f3w na uzyskanie rozbudowanych informacji na temat nieruchomo\u015bci jest weryfikacja zawarto\u015bci <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/ksiega-wieczysta-co-jest-w-niej-najwazniejsze-do-sprawdzenia\/90645\/\" rel=\"noopener\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\">ksi\u0105g wieczystych<\/a>. Aby to zrobi\u0107, wystarczy pozna\u0107 jedynie numer ksi\u0119gi wieczystej konkretnej dzia\u0142ki budowlanej, a nast\u0119pnie skorzysta\u0107 z prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwo\u015bci systemu Elektronicznych Ksi\u0105g Wieczystych.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czego mo\u017cna si\u0119 dowiedzie\u0107? Poza podstawowymi parametrami dzia\u0142ki (w tym danymi o jej powierzchni, przeznaczeniu czy istniej\u0105cej zabudowie) mo\u017cliwe jest ustalenie istotnych informacji prawnych, m.in. danych w\u0142a\u015bcicieli i wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli, obci\u0105\u017ce\u0144 hipoteki oraz istotnych ogranicze\u0144 i zobowi\u0105za\u0144 (np. dzier\u017cawy czy s\u0142u\u017cebno\u015bci).\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" class=\"wp-image-99742\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-ksiega-wieczysta-1024x683.jpg\" alt=\"zakup-dzialki-ksiega-wieczysta\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-ksiega-wieczysta-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-ksiega-wieczysta-300x200.jpg 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-ksiega-wieczysta-768x512.jpg 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-ksiega-wieczysta-696x464.jpg 696w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-ksiega-wieczysta-1068x712.jpg 1068w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-ksiega-wieczysta-630x420.jpg 630w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-ksiega-wieczysta-600x400.jpg 600w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-ksiega-wieczysta.jpg 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\r\n<figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Przed kupnem ziemi warto zweryfikowa\u0107 zwarto\u015b\u0107 ksi\u0119gi wieczystej i planu zagospodarowania przestrzennego.<\/em><\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"kt-adv-heading_5c2c01-70 wp-block-kadence-advancedheading\" data-kb-block=\"kb-adv-heading_5c2c01-70\">3. Wypis i wyrys z rejestru grunt\u00f3w\u00a0<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ten dokument w bardzo dok\u0142adny spos\u00f3b okre\u015bli granice dzia\u0142ki i jej najbli\u017csze s\u0105siedztwo. <strong>Jego uzyskanie zanim dojdzie do kupna dzia\u0142ki pozwala unikn\u0105\u0107 wielu problem\u00f3w<\/strong> zwi\u0105zanych np. z nieuregulowanym stanem prawnym granic dzia\u0142ki. Jego wydanie wi\u0105\u017ce si\u0119 jednak z konieczno\u015bci\u0105 poniesienia op\u0142aty wynosz\u0105cej 140 z\u0142, a nie wszystkie powiaty oferuj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania go online.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"kt-adv-heading_dc6394-b6 wp-block-kadence-advancedheading\" data-kb-block=\"kb-adv-heading_dc6394-b6\">4. Wymiary dzia\u0142ki i ukszta\u0142towanie terenu\u00a0<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sama powierzchnia to nie wszystko. <strong>Kupno dzia\u0142ki powinna poprzedza\u0107 ocena, czy mo\u017cliwa b\u0119dzie realizacja konkretnego projektu budowlanego.<\/strong> Najwi\u0119ksze mo\u017cliwo\u015bci zaoferuj\u0105 tereny kwadratowe i prostok\u0105tne, jednak bardzo w\u0105skie dzia\u0142ki mog\u0105 utrudni\u0107 lub w skrajnych przypadkach uniemo\u017cliwi\u0107 budow\u0119. Nale\u017cy tak\u017ce sprawdzi\u0107 ukszta\u0142towanie terenu. Oczywi\u015bcie najwi\u0119ksze pole mo\u017cliwo\u015bci zagwarantuj\u0105 dzia\u0142ki p\u0142askie, a te pochylone zazwyczaj b\u0119d\u0105 wymaga\u0142y wi\u0119kszych nak\u0142ad\u00f3w finansowych na pewnych etapach budowy.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Istotn\u0105 informacj\u0105 przed kupnem ziemi jest r\u00f3wnie\u017c po\u0142o\u017cenie dzia\u0142ki wzgl\u0119dem stron \u015bwiata<\/strong> \u2013 dzia\u0142ka powinna umo\u017cliwia\u0107 budow\u0119 nieruchomo\u015bci w taki spos\u00f3b, aby od p\u00f3\u0142nocy znajdowa\u0142y si\u0119 pomieszczenia gospodarcze czy kuchnia, a salon i pomieszczenia intensywnie wykorzystywane w ci\u0105gu dnia (np. gabinet) od zachodu lub po\u0142udnia.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" class=\"wp-image-99741\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-pochylenie-terenu-1024x683.jpg\" alt=\"zakup-dzialki-pochylenie-terenu\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-pochylenie-terenu-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-pochylenie-terenu-300x200.jpg 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-pochylenie-terenu-768x512.jpg 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-pochylenie-terenu-696x464.jpg 696w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-pochylenie-terenu-1068x712.jpg 1068w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-pochylenie-terenu-630x420.jpg 630w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-pochylenie-terenu-600x400.jpg 600w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-pochylenie-terenu.jpg 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\r\n<figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Pochylenie terenu jest jedn\u0105 z rzeczy, na kt\u00f3re warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy zakupie dzia\u0142ki.<\/em><\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<h1 class=\"kt-adv-heading_0d9273-c6 wp-block-kadence-advancedheading\" data-kb-block=\"kb-adv-heading_0d9273-c6\">O co pyta\u0107 przy zakupie dzia\u0142ki budowlanej?<\/h1>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Powy\u017csze \u017ar\u00f3d\u0142a pomog\u0105 w ustaleniu najistotniejszych informacji o dzia\u0142ce. Warto polega\u0107 bezpo\u015brednio na dokumentach, poniewa\u017c pozwol\u0105 na uzyskanie aktualnych i oficjalnych danych. <strong>O co pyta\u0107 przy zakupie dzia\u0142ki budowlanej? Warto poprosi\u0107 w\u0142a\u015bciciela o podanie numeru ksi\u0119gi wieczystej oraz dostarczenie wypisu i wyrysu z rejestru grunt\u00f3w.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W tym drugim przypadku ich uzyskanie na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119 bez odpowiedniego interesu prawnego mo\u017ce by\u0107 niemo\u017cliwe. Je\u017celi w\u0142a\u015bciciel dysponuje badaniami geotechnicznymi gruntu, warto zapyta\u0107 r\u00f3wnie\u017c o ich rezultaty. Pozwoli to unikn\u0105\u0107 wielu problem\u00f3w w trakcie budowy. Nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c zapyta\u0107 o media znajduj\u0105ce si\u0119 w granicach dzia\u0142ki i w ich pobli\u017cu.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Przeczytaj te\u017c &gt;&gt;&gt; <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/zakup-dzialki-o-to-musisz-spytac-wlasciciela-lub-posrednika\/97027\/\">O co pyta\u0107 przy zakupie dzia\u0142ki [check-lista do pobrania]<\/a><\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"kt-adv-heading_97aba7-21 wp-block-kadence-advancedheading\" data-kb-block=\"kb-adv-heading_97aba7-21\">Jakiej dzia\u0142ki nie kupowa\u0107?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przede wszystkim nie nale\u017cy kupowa\u0107 dzia\u0142ek, kt\u00f3rych przeznaczenie jest niezgodne z konkretnym celem. Dlatego te\u017c warto skrupulatnie przeanalizowa\u0107 plan zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy.<strong> Oczywi\u015bcie nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c unika\u0107 kupna ziemi z wadami prawnymi oraz grunt\u00f3w, kt\u00f3re nie posiadaj\u0105 dojazdu z drogi publicznej.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inn\u0105 wa\u017cn\u0105 kwesti\u0105 jest dopasowanie dzia\u0142ki do warunk\u00f3w konkretnego projektu budowlanego. Cz\u0119sto okazuje si\u0119, \u017ce ze wzgl\u0119du na nietypowy kszta\u0142t dzia\u0142ki lub jej rozmiar budowa jest utrudniona. Wa\u017cnym czynnikiem jest r\u00f3wnie\u017c profil gleby, kt\u00f3ry mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 m.in. na to, jak kosztowne i pracoch\u0142onne oka\u017c\u0105 si\u0119 prace budowlane.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"658\" class=\"wp-image-99743\" src=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-plan-zagospodarowania-przestrzennego-1024x658.jpg\" alt=\"zakup-dzialki-plan-zagospodarowania-przestrzennego\" srcset=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-plan-zagospodarowania-przestrzennego-1024x658.jpg 1024w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-plan-zagospodarowania-przestrzennego-300x193.jpg 300w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-plan-zagospodarowania-przestrzennego-768x493.jpg 768w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-plan-zagospodarowania-przestrzennego-696x447.jpg 696w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-plan-zagospodarowania-przestrzennego-1068x686.jpg 1068w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-plan-zagospodarowania-przestrzennego-654x420.jpg 654w, https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/zakup-dzialki-plan-zagospodarowania-przestrzennego.jpg 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\r\n<figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Nale\u017cy sprawdzi\u0107, czy na dzia\u0142ce uda si\u0119 zrealizowa\u0107 planowany projekt budowlany.<\/em><\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"kt-adv-heading_b2b572-36 wp-block-kadence-advancedheading\" data-kb-block=\"kb-adv-heading_b2b572-36\">Jakie s\u0105 koszty zwi\u0105zane z kupnem dzia\u0142ki?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce <strong>koszty zwi\u0105zane z kupnem dzia\u0142ki nie zamykaj\u0105 si\u0119 na samej cenie ustalonej pomi\u0119dzy sprzedawc\u0105 a kupuj\u0105cym<\/strong>. Opr\u00f3cz tego nale\u017cy doliczy\u0107:\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>taks\u0119 notarialn\u0105 (jej wysoko\u015b\u0107 reguluje rozporz\u0105dzenie Ministra Sprawiedliwo\u015bci dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej),<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych (2% warto\u015bci nieruchomo\u015bci),<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>koszty wypis\u00f3w aktu notarialnego,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>op\u0142aty s\u0105dowe zwi\u0105zane z wprowadzeniem zmian do ksi\u0119gi wieczystej lub z jej za\u0142o\u017ceniem.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mo\u017ce Ci\u0119 zainteresowa\u0107 &gt;&gt;&gt; <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/nieruchomosci\/zakup-dzialki-formalnosci-o-ktorych-trzeba-pamietac\/98803\/\" rel=\"noopener\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\">Zakupu dzia\u0142ki &#8211; formalno\u015bci, o kt\u00f3rych musisz pami\u0119ta\u0107<\/a><\/strong><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rozpocz\u0119cie realizacji marze\u0144 o posiadaniu w\u0142asnego domu najcz\u0119\u015bciej inicjuje proces zakupu dzia\u0142ki. Odnalezienie dzia\u0142ki w atrakcyjnej lokalizacji to fundamentalny krok, ale sukces zakupu zale\u017cy tak\u017ce od wielu kwestii formalnych i technicznych. Aby proces przebieg\u0142 g\u0142adko i unikn\u0105\u0107 przysz\u0142ych komplikacji, niezb\u0119dne jest g\u0142\u0119bokie zrozumienie i \u015bwiadomo\u015b\u0107 tego, jakie elementy s\u0105 kluczowe podczas zakupu dzia\u0142ki. Poni\u017cej przedstawiamy, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":99744,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"feature_post":false,"feed_post":false,"utm_post":"","footnotes":""},"categories":[49000],"tags":[49009,49015],"raporty":[],"class_list":["post-99737","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kupno","tag-finanse","tag-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik | Gratka<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Rozpocz\u0119cie realizacji marze\u0144 o posiadaniu w\u0142asnego domu najcz\u0119\u015bciej inicjuje proces zakupu dzia\u0142ki. Odnalezienie dzia\u0142ki w atrakcyjnej lokalizacji to\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99737\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik | Gratka\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Rozpocz\u0119cie realizacji marze\u0144 o posiadaniu w\u0142asnego domu najcz\u0119\u015bciej inicjuje proces zakupu dzia\u0142ki. Odnalezienie dzia\u0142ki w atrakcyjnej lokalizacji to\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gratka\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-08-09T05:17:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-08-09T06:16:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"867\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anna Walczak\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\"},\"headline\":\"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik\",\"datePublished\":\"2024-08-09T05:17:00+00:00\",\"dateModified\":\"2024-08-09T06:16:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/\"},\"wordCount\":1122,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki.jpg\",\"keywords\":[\"Finanse\",\"Prawo\"],\"articleSection\":[\"Kupno\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/\",\"name\":\"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik | Gratka\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki.jpg\",\"datePublished\":\"2024-08-09T05:17:00+00:00\",\"dateModified\":\"2024-08-09T06:16:31+00:00\",\"description\":\"Rozpocz\u0119cie realizacji marze\u0144 o posiadaniu w\u0142asnego domu najcz\u0119\u015bciej inicjuje proces zakupu dzia\u0142ki. Odnalezienie dzia\u0142ki w atrakcyjnej lokalizacji to\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki.jpg\",\"width\":1300,\"height\":867,\"caption\":\"na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gratka\",\"description\":\"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Gratka\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/gratka-logo.svg\",\"width\":147,\"height\":40,\"caption\":\"Gratka\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gratka.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988\",\"name\":\"Anna Walczak\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g\",\"caption\":\"Anna Walczak\"},\"description\":\"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gratka-blog.dlnte.in\\\/blog\\\/author\\\/anna-walczak\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik | Gratka","description":"Rozpocz\u0119cie realizacji marze\u0144 o posiadaniu w\u0142asnego domu najcz\u0119\u015bciej inicjuje proces zakupu dzia\u0142ki. Odnalezienie dzia\u0142ki w atrakcyjnej lokalizacji to","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99737","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik | Gratka","og_description":"Rozpocz\u0119cie realizacji marze\u0144 o posiadaniu w\u0142asnego domu najcz\u0119\u015bciej inicjuje proces zakupu dzia\u0142ki. Odnalezienie dzia\u0142ki w atrakcyjnej lokalizacji to","og_url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/","og_site_name":"Gratka","article_published_time":"2024-08-09T05:17:00+00:00","article_modified_time":"2024-08-09T06:16:31+00:00","og_image":[{"width":1300,"height":867,"url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Anna Walczak","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/"},"author":{"name":"Anna Walczak","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988"},"headline":"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik","datePublished":"2024-08-09T05:17:00+00:00","dateModified":"2024-08-09T06:16:31+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/"},"wordCount":1122,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki.jpg","keywords":["Finanse","Prawo"],"articleSection":["Kupno"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/","name":"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik | Gratka","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki.jpg","datePublished":"2024-08-09T05:17:00+00:00","dateModified":"2024-08-09T06:16:31+00:00","description":"Rozpocz\u0119cie realizacji marze\u0144 o posiadaniu w\u0142asnego domu najcz\u0119\u015bciej inicjuje proces zakupu dzia\u0142ki. Odnalezienie dzia\u0142ki w atrakcyjnej lokalizacji to","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/#primaryimage","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki.jpg","contentUrl":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki.jpg","width":1300,"height":867,"caption":"na-co-zwracac-uwage-przy-zakupie-dzialki"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/na-co-zwrocic-uwage-przy-zakupie-dzialki-komplet-informacji\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 pod budow\u0119 domu? Poradnik"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","name":"Gratka","description":"Poradniki, artyku\u0142y, raporty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#organization","name":"Gratka","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gratka-logo.svg","width":147,"height":40,"caption":"Gratka"},"image":{"@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gratka.pl\/blog\/#\/schema\/person\/8dac6fb5bd69a256358bcaad25563988","name":"Anna Walczak","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e6e54cc6d4aa52b1d85e515078db9627d3d0f4f12c255618755494e0ea4c5afc?s=96&d=retro&r=g","caption":"Anna Walczak"},"description":"Do\u015bwiadczona dziennikarka specjalizuj\u0105ca si\u0119 w analizie rynku nieruchomo\u015bci w Polsce. Od 2012 roku dostarcza czytelnikom teksty bran\u017cowe, kt\u00f3re s\u0105 cenione za rzetelno\u015b\u0107, precyzj\u0119 i klarowno\u015b\u0107. Jest nie tylko ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c pasjonuje si\u0119 wystrojem i aran\u017cacj\u0105 wn\u0119trz. Jej zami\u0142owanie do estetyki przejawia si\u0119 w ka\u017cdym artykule, gdzie \u0142\u0105czy wiedz\u0119 bran\u017cow\u0105 z wyczuciem stylu. Uwielbia eksplorowa\u0107 najnowsze trendy wn\u0119trzarskie i regularnie odwiedza targi bran\u017cowe, aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co z innowacjami w dziedzinie projektowania. Znana ze swojego zaanga\u017cowania i profesjonalizmu, zdoby\u0142a uznanie w bran\u017cy dziennikarskiej za swoj\u0105 umiej\u0119tno\u015b\u0107 wy\u0142apywania istotnych detali. Jej teksty dostarczaj\u0105 czytelnikom rzetelnej informacji i praktycznych porad, pomagaj\u0105c im podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje inwestycyjne. W swoich artyku\u0142ach cz\u0119sto eksploruje wp\u0142yw rynku nieruchomo\u015bci na kszta\u0142towanie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa, ekonomii oraz kultury. Przez lata do\u015bwiadcze\u0144 z zakresu nieruchomo\u015bci, zdoby\u0142a unikaln\u0105 perspektyw\u0119 i g\u0142\u0119bokie zrozumienie dynamiki rynku, co pozwala jej przedstawia\u0107 kompleksowe analizy. Poza profesjonalnymi osi\u0105gni\u0119ciami, jest tak\u017ce osob\u0105 pe\u0142n\u0105 pasji i entuzjazmu. Jej zainteresowania si\u0119gaj\u0105 daleko poza \u015bwiat nieruchomo\u015bci i designu; jest tak\u017ce zapalon\u0105 mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kawy, podr\u00f3\u017cniczk\u0105 i amatork\u0105 fotografii. W wolnych chwilach zwiedza nieznane zak\u0105tki \u015bwiata, z aparatem w d\u0142oni i kubkiem aromatycznej kawy, dokumentuj\u0105c swoje przygody i odkrycia.","url":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/author\/anna-walczak\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99737","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99737"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99737\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99744"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99737"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99737"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99737"},{"taxonomy":"raporty","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratka-blog.dlnte.in\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/raporty?post=99737"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}