Chcesz wynająć mieszkanie, aby zapewnić sobie dodatkowy dochód? Opłacalność takiego działania i wysokość zysku zależy od wielu czynników. Podpowiadamy, jak obliczyć, ile można zarobić wynajmie mieszkania oraz jakie koszty należy brać pod uwagę przy obliczaniu stopy kapitalizacji i zwrotu. Co…
Wakacje kredytowe dla wielu gospodarstw domowych mogą być szansą na przetrwanie w dobrej kondycji finansowej. Co należy wiedzieć o zawieszeniu płatności rat kredytu i jak z głową rozmawiać z bankiem czy instytucją finansową o odroczeniu spłaty rat? Planujesz odroczyć spłatę…
Podatek od nieruchomości to zobowiązanie finansowe obowiązujące właścicieli nieruchomości wyszczególnionych w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Obowiązek zapłaty tego podatku mają jednak także użytkownicy wieczyści nieruchomości. Jak obliczyć podatek od nieruchomości? Jakie czynniki będą miały wpływ na wysokość stawki…
Kiedy i jak przelać pieniądze przy zakupie mieszkania? Czym jest przelew natychmiastowy u notariusza? Jakie zagrożenia wiążą się z dokonaniem płatności za mieszkanie? Kiedy bank przelewa pieniądze sprzedającemu mieszkanie przy kredycie hipotecznym? Zakup mieszkania jest jednym z kosztowniejszych przedsięwzięć w…
Przedsiębiorca, który rozważa zakup mieszkania na firmę powinien wiedzieć o korzyściach i ograniczeniach tego rozwiązania. Prowadząc działalność gospodarczą, od zakupu nieruchomości można uzyskać zwrot podatku, ale sprzedając ją podatek należy doliczyć do dochodu działalności. Jakie podatki przy zakupie mieszkania na…
Umowa przedwstępna to ostatnia prosta do zakupu wymarzonej nieruchomości. To moment, kiedy ze swojego portfela wyciągasz pokaźny kapitał na poczet przyszłej transakcji. Przedpłata może przyjąć formę zadatku albo zaliczki. Czym się one różnią i która jest lepszym rozwiązaniem? Jaka powinna…
Wprowadzasz się do nowego mieszkania i szukasz sposobów, jak tanio wykończyć jego wnętrze? Wysokie ceny materiałów budowlanych potrafią skutecznie przesunąć w czasie pełne wyposażenie nieruchomości, co nie wpływa dobrze na komfort życia jej mieszkańców. Dlatego przygotowaliśmy dla Ciebie kilka propozycji,…
Każdy, kto planuje budowę domu, z niepokojem obserwuje rosnące ceny materiałów budowlanych. Ich koszt oraz zastosowana technologia mogą stanowić nawet 70 proc. wartości całej inwestycji. Można przyjąć, że wybudowanie prostego niewielkiego domu to wydatek rzędu ok. 500 tys. zł bez…
Zakup nieruchomości bardzo często wymusza zaciągnięcie kredytu hipotecznego. W trakcie spłaty zobowiązania zmieniają się potrzeby i możliwości jej właścicieli. Nieraz decydują się oni na sprzedaż takiego mieszkania lub domu. Jak przebiega zakup nieruchomości obciążonej hipoteką i czy jest bezpieczny? Przedstawiamy…
Koszty ogrzewania rosną. Od końca 2022 roku mieszkańcy wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, właściciele domów jednorodzinnych i innych nieruchomości informowani są o podwyżkach opłat. Taryfy zmieniają dostawcy gazu, energii elektrycznej i cieplnej, przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjne i firmy zajmujące się odbiorem i składowaniem…
Zaświadczenia od pracodawcy, z ZUS-u, z urzędu skarbowego, operat szacunkowy oraz umowa przedwstępna to tylko niektóre z załączników, jakie wymaga bank od osób starających się o kredyt hipoteczny. Dokumenty, ich postać i liczba, zależą głównie od rodzaju nieruchomości i formy…
Zakup działki wymaga sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Zawarcie porozumienia ustnie bądź pisemnie, ale bez obecności notariusza na mocy prawa jest nieważne. Przy zakupie działki formalności jest wiele, ale przy sprawnym działaniu można się z nimi szybko uporać.…
