Rząd chce zakazać pośrednikom pobierania wynagrodzenia od obu stron tej samej transakcji. Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami przewiduje, że pośrednik nie będzie mógł jednocześnie pobierać wynagrodzenia od kupującego i sprzedającego ani od najemcy i wynajmującego. We wrześniu 2026 r.…
Po wakacyjnym spowolnieniu rynek mieszkań z drugiej ręki we wrześniu wyraźnie się ożywił. Kupujący wrócili do poszukiwań, a sprzedający zaczęli ponownie wystawiać mieszkania na sprzedaż. Większa aktywność uczestników rynku nie przyniosła jednak gwałtownych zmian cen. Z danych Grupy Morizon-Gratka wynika,…
Przy sprzedaży mieszkania świadectwo charakterystyki energetycznej musisz przekazać kupującemu, a przy wynajmie – najemcy. Co istotne, tego dokumentu nie załatwisz w urzędzie, lecz wyłącznie u osoby z odpowiednimi uprawnieniami. Jak szybko zrobić świadectwo energetyczne mieszkania i co przygotować przed jego…
Kupno nieruchomości w niskiej cenie brzmi jak okazja życia, dopóki po otwarciu drzwi nie zastaniesz w środku niechcianego domownika. Czy sprzedaż lokalu z zamieszkującym go synem, rodzicem lub dzikim lokatorem jest w Polsce w ogóle legalna? Oto analiza realiów prawnych…
GUS wskazuje, że metr kwadratowy nowego mieszkania kosztuje nieco ponad 8 tys. zł. Tymczasem ogólnopolska średnia cena ofertowa za metr kwadratowy mieszkania z rynku pierwotnego to 13 241 zł. Jak dane powinni interpretować poszukujący mieszkania? Statystyki GUS kontra średnie ceny…
Pierwsze wrażenie na portalu ogłoszeniowym często decyduje o tym, czy ktoś otworzy ofertę. Dobre zdjęcia mieszkania do ogłoszenia pomagają przyciągnąć uwagę, zwiększają liczbę zapytań i budują wiarygodność sprzedającego. Niezależnie od tego, czy przygotowujesz zdjęcia mieszkania na sprzedaż, czy zdjęcia mieszkania…
Niektórzy zainteresowani zakupem mieszkania z drugiej ręki podejmują decyzję w ciągu kilku minut od wejścia – często zanim zdążą zapytać o jakiekolwiek szczegóły. Przyjemny zapach, dobre oświetlenie i uporządkowana przestrzeń sprawiają, że chcą obejrzeć każdy kąt. Sprawdź, na co zwracają…
Zbyt wysoka cena nieruchomości odstrasza kupujących, zbyt niska – oznacza stratę. Chcesz wiedzieć, jak oszacować wartość mieszkania przed sprzedażą i nie popełnić przy tym kosztownego błędu? Sprawdź, jak podejść do tego tematu oraz na co zwrócić uwagę. Od czego zależy…
Śmierć bliskiej osoby wiąże się z ogromnymi emocjami, które niestety często stają się początkiem wieloletnich batalii o majątek. Podział majątku po śmierci rodziców, szczególnie gdy obejmuje odziedziczone mieszkanie, bywa jednym z najtrudniejszych procesów prawnych i rodzinnych. Co zrobić, gdy rodzeństwo…
Ponad 2 miliony Polaków spłaca dziś kredyt hipoteczny. Jednocześnie coraz więcej właścicieli mieszkań zmienia nieruchomość jeszcze przed zakończeniem 25- lub 30-letniego okresu kredytowania. Powody są różne: powiększenie rodziny, przeprowadzka do innego miasta, rozwód, zmiana pracy czy po prostu chęć zakupu…
Wielu właścicieli mieszkań nadal dowiaduje się o tym dopiero u notariusza albo przy podpisywaniu umowy najmu. W 2026 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Brak dokumentu może oznaczać problemy formalne, opóźnienie transakcji, a nawet ryzyko…
Kiedy sprzedajesz mieszkanie, dom lub działkę, często jest to ważna, życiowa decyzja. Otwiera to przed tobą wizje nowych możliwości i inwestycji. Niestety radość z wysokiej ceny sprzedaży może szybko ostudzić fiskus, upominając się o 19 proc. podatku dochodowego. Czy da…
