Odbierając klucze do mieszkania, łatwo skupić się na stanie ścian, wyposażeniu i samym przekazaniu lokalu, a zapomnieć o licznikach. Tymczasem źle zapisany stan prądu, gazu lub wody może później oznaczać błędne rozliczenie i konieczność wyjaśniania, kto rzeczywiście zużył dane media. Nowy…
Ponad 63,8 tys. ofert mieszkań z rynku pierwotnego, czyli o blisko 9 proc. więcej niż przed rokiem. Kupujący mają coraz większy wybór, jednak nie przekłada się to na powszechne obniżki cen. Z danych Grupy Morizon-Gratka wynika, że we wrześniu 2026…
Przy zakupie mieszkania lub domu na rynku wtórnym PCC może wynieść 2 proc. wartości rynkowej nieruchomości. Przy cenie 500 tys. zł daje to 10 tys. zł podatku. Nie każdy kupujący musi jednak go zapłacić. Osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie lub…
Dobra cena, cicha okolica, w ogłoszeniu „media w drodze” i „teren budowlany”. Podpisujesz akt notarialny, a potem przychodzą rachunki, których nikt nie przewidział. Jak sprawdzić działkę przed zakupem, żeby nie dopisać do budżetu budowy kilkudziesięciu tysięcy złotych? Zobacz cztery historie…
Rząd chce zakazać pośrednikom pobierania wynagrodzenia od obu stron tej samej transakcji. Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami przewiduje, że pośrednik nie będzie mógł jednocześnie pobierać wynagrodzenia od kupującego i sprzedającego ani od najemcy i wynajmującego. We wrześniu 2026 r.…
Jeszcze kilkadziesiąt lat temu Zabłocie było jednym z ważnych obszarów przemysłowych Krakowa, a Podgórze miało lokalny i robotniczy charakter. Dziś w dawnych halach działają instytucje kultury, powstają nowe mieszkania, a w okolicy wyrastają restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Co sprawiło,…
Po wakacyjnym spowolnieniu rynek mieszkań z drugiej ręki we wrześniu wyraźnie się ożywił. Kupujący wrócili do poszukiwań, a sprzedający zaczęli ponownie wystawiać mieszkania na sprzedaż. Większa aktywność uczestników rynku nie przyniosła jednak gwałtownych zmian cen. Z danych Grupy Morizon-Gratka wynika,…
Kupno nieruchomości w niskiej cenie brzmi jak okazja życia, dopóki po otwarciu drzwi nie zastaniesz w środku niechcianego domownika. Czy sprzedaż lokalu z zamieszkującym go synem, rodzicem lub dzikim lokatorem jest w Polsce w ogóle legalna? Oto analiza realiów prawnych…
Po zakupie mieszkania wyszło na jaw, że nieruchomość jest zadłużona? Taka sytuacja nie zawsze oznacza, że – jako nowy właściciel – musisz spłacać zobowiązania poprzedniego. Zacznij od ustalenia tego, czy dług obciąża sprzedającego, czy samą nieruchomość. Wyjaśniamy, jakie prawa przysługują…
Promesa kredytowa może przydać się, gdy planujesz zakup mieszkania na kredyt i chcesz wcześniej potwierdzić swoje możliwości finansowe. Bank wydaje taki dokument po ocenie sytuacji klienta, ale nie należy mylić go z właściwą decyzją kredytową. Sprawdź, co dokładnie potwierdza i…
Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości to podstawa bezpiecznej transakcji na rynku wtórnym. Sprawdzenie księgi wieczystej pozwala wykryć m.in. hipoteki, służebności, roszczenia i inne prawa osób trzecich. Treść księgi wieczystej można bezpłatnie przeglądać online w systemie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych. Do wyszukania konkretnej…
Metraż i układ pokoi to pierwsze parametry, na które patrzymy na rzucie. Jednak o codziennym komforcie decyduje również położenie lokalu w samej bryle budynku. Usytuowanie narożne lub środkowe wpływa bezpośrednio na temperaturę, poziom hałasu i wysokość rachunków. Wybór wymaga więc…
